Главная Застройщики ЛенСтройТрест ЖК Jaanila Country Club

ЖК Jaanila Country Club

Другие комплексы
ЖК Jaanila Country Club — вид 1ЖК Jaanila Country Club — вид 2ЖК Jaanila Country Club — вид 3ЖК Jaanila Country Club — вид 4ЖК Jaanila Country Club — вид 5ЖК Jaanila Country Club — вид 6
(15 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик
ЛенСтройТрест
Срок сдачи
Строится
2023
Этажей
9
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Jaanila Country Club
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Jaanila Country Club является продолжением проекта Jaanila Country. Возведением занимается компания «Ленстройтрест», местоположение комплекса – поселок Янино. Архитектурная концепция разработана шведским бюро Semren Mansson. Сдача намечена на конец 2022-го года.

Новая очередь состоит из корпусов высотой от 4 до 9 этажей. Квартирография проекта представлена студиями от 25 квадратных метров, «однушками» от 31 квадратного метра, «двушками» от 51 «квадрата» и трехкомнатными квартирами от 71 до 83 квадратных метров. Средняя стоимость на март 2021-го года составляет 112 тысяч рублей/метр. Квартиры есть как с традиционными планировками, так и формата «евро». В некоторых из них предусмотрены камины, просторные балконы. Жилье будет передаваться дольщикам без чистовой отделки, однако за дополнительную плату ее можно заказать.

Места общего пользования оформят по индивидуальному проекту, в парадных выполнят витражное остекление как со стороны улицы, так и со стороны двора. Входы в здания будут находиться на уровне земли, что сделает среду доступной для маломобильных групп населения. Каждый этаж оснастят колясочными и местами для хранения велосипедов.

Территория комплекса будет озеленена, здесь организуют детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Дворы хоть и не будут закрыты от автомобилей, но движение по ним ограничат, машину можно будет оставить в подземном паркинге. Участок планируется озеленить, также застройщик пообещал организовать озелененную кровлю. Рядом с кварталом протекает река, которая берет свое начало на въезде в квартал, где расположена центральная площадь с голландской мельницей. В центре квартала застройщик обещает разбить парк площадью 7 га и проложить велодорожку длиной 3 километра. Отличительная особенность квартала – высокий уровень благоустройства, в частности тут организуют площадки для волейбола, баскетбола, хоккея, стритбола и других видов спорта.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банками страны. Продажи ведутся с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК Jaanila Country Club имеются государственные детские сады, школа, магазины «Пятерочка», «Дикси», «Ранчо», «Фасоль», «Перекресток», «Икра и Рыба», «Северные морепродукты», «Магнит», «РеалЪ», множество пекарен, булочных, кофеен, есть несколько шаверм, рестораны «Суши Яки», «Утиная грудка», «Бонжур Сити». Более крупные торговые точки и развлекательные объекты сосредоточены ближе к станции метро «Ладожская», до которой можно довольно быстро добраться на общественном транспорте.

Экология

Экология местности неплохая. На юго-востоке от строящегося объекта находится несколько промышленных предприятий, однако они расположены на отдалении, равно как и Кольцевая автодорога. Неподалеку от ЖК «Янила Кантри Клаб» раскинулся лесной массив.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Jaanila Country Club

Станций метро в пешей доступности от жилого комплекса Jaanila Country Club нет, однако в двухстах метрах от объекта находится остановка, где проходят автобусы №№ 429, 453, 531, 532, 533, 534, 664, маршрутные такси К-531А, К-801А. Большая часть транспорта ходит от станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков», также некоторые маршруты позволяют быстро добраться до ТРК «Мега-Дыбенко».

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Шоссейная улица, Кольцевая автодорога, проспекты Косыгина и Большевиков, Индустриальный проспект. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – проспект Косыгина – Шоссейная улица. Время в пути займет 30 минут без учета пробок, в час пик оно может увеличиться вдвое или втрое. Ближайший съезд на КАД расположен в трех километрах. От аэропорта получится доехать за 30 минут.

Панорама ЖК Jaanila Country Club

Квартиры в продаже в ЖК Jaanila Country Club

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 28 м²
от 5 675 600 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.75 м²
от 6 828 357 ₽
2 ккв
S общая, м² 53.63 м²
от 9 264 054 ₽
3 ккв
S общая, м² 77.36 м²
от 12 080 732 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Jaanila Country Club, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Jaanila Country Club. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Jaanila Country Club

В продаже: 98 (25%)
Продано: 281 (70%)
Забронировано: 20 (5%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Jaanila Country Club будет реализован через один месяц и 20 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 47 085 до 3 430 635 от +1.1% до +38.8
2 ккв от 353 685 до 4 375 620 от +5.5% до +39.4
3 ккв от 186 150 до 5 005 975 от +2.2% до +39.9
Студия от 100 375 до 2 338 920 от +2.9% до +37.9
Рост цены в год
+1%
до
+40%

Плюсы и минусы Jaanila Country Club

Рядом лесной массив

Не согласны: 1

5 минут до автобусной остановки

Не согласны: 2

Средняя этажность

Не согласны: 1

За дополнительную плату доступна отделка

Не согласны: 2

За дополнительную плату доступна отделка

Не согласны: 1

Хорошее внутреннее благоустройство

Не согласны: 2

Детсад и школа в двух минутах ходьбы

Не согласны: 1

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Пробки на съезде на КАД

Не согласны: 2

Областная прописка

Не согласны: 0

Неприятный запах со свалки

Не согласны: 3

Панельная технология

Не согласны: 3

Скудная инфраструктура

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Jaanila Country Club началось в 2021-м году, ЖК стал продолжением известного в Петербурге и области проекта Jaanila Country от застройщика «ЛенСтройТрест». Разрешение на строительство выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «ЛСТ Девелопмент» 5 ноября 2020-го года, оно действительно до 20 декабря 2022-го года – именно тогда, в четвертом квартале 2022-го года, девелопер обещает ввести новую очередь «Янила Кантри» в эксплуатацию. На март 2021-го года строительные работы только начались – застройщик подготовил к основным работам площадку, завез на участок технику. Осуществляются организация котлована и забивка свай. Ранее «ЛенСтройТрест» неоднократно был замечен за нарушением сроков сдачи своих объектов, однако в последние годы компания вводила в эксплуатацию жилые комплексы своевременно. Постройка ЖК Jaanila Country Club осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи ведутся с применением эскроу-счетов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Jaanila Country Club находится в поселке Янино и представляет собой новую очередь масштабного проекта освоения территорий Jaanila от «ЛенСтройТреста». Компания хорошо известна на петербургском рынке и, в целом, неплохо себя зарекомендовала. Многие объекты она сдавала вовремя, однако по ЖК Jaanila Country случались задержки – некоторые корпуса были введены с опозданием более чем на год. При покупке квартиры от застройщика нужно учитывать вероятность переноса – при этом, в случае задержки, можно рассчитывать на выплату неустойки: строительство ведется согласно ФЗ №214.

Проект Jaanila Country Club выглядит довольно интересно – корпуса средней этажности появятся в сформированном микрорайоне: в построенных домах уже работают магазины и кафе, есть также сервисные службы. Рядом школа и детские сады. Конечно, нехватка инфраструктуры все же ощущается – несмотря на наличие основных объектов выбор небольшой: магазинов и развлекательных заведений тут мало. Еще один минус – напряженный траффик. Иногда, чтобы попасть в поселок, требуется потратить более получаса, съезжая с КАД или проспекта Косыгина.

Вместе с тем, среди пригородных локаций Янино не самый плохой вариант. Рядом раскинулась лесопарковая зона, экология благоприятная, в дневное время до центра можно добраться за полчаса, а через несколько лет здесь появится станция метро (по планам развития петербургского метрополитена – не позднее 2030-го года). Стоимость квадратного метра лояльная – в среднем она составляет около 110-112 тысяч рублей, однако есть квартиры по цене от 90 тысяч рублей за «квадрат». Объект аккредитован большим количеством банков, поэтому можно рассчитывать на ипотеку по льготным ставкам.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Jaanila Country Club

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Jaanila Country
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 62 547 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Срок сдачи: 3 кв. 2015 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 27.23 м2
5 821 774 ₽
1 ккв от 28.21 м2
6 132 854 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
3 342 150 ₽
2 ккв от 46.95 м2
9 267 930 ₽
3 ккв (Евро) от 89.3 м2
10 716 000 ₽
3 ккв от 67.63 м2
8 446 987 ₽
4 ккв от 121.3 м2
12 991 230 ₽
4 ккв (Евро) от 77.25 м2
9 563 550 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Jaanila Драйв
(22 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 59 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +44%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 73.39 м2
16 189 834 ₽
Студия от 25.46 м2
5 177 525 ₽
1 ккв от 37.14 м2
6 217 236 ₽
2 ккв от 44.4 м2
5 820 969 ₽
2 ккв (Евро) от 42.1 м2
8 407 370 ₽
3 ккв (Евро) от 79.15 м2
13 534 650 ₽
3 ккв от 72.3 м2
11 842 740 ₽
4 ккв от 108.63 м2
14 056 722 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
8 828 015 ₽
291 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Янинский лес
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 74 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -80% до +42%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Чистовая
Монолит
Студия от 24.7 м2
3 613 610 ₽
1 ккв от 31.59 м2
4 097 223 ₽
2 ккв (Евро) от 31.21 м2
4 047 937 ₽
2 ккв от 46.21 м2
5 817 839 ₽
3 ккв от 85.1 м2
7 327 110 ₽
3 ккв (Евро) от 46.1 м2
5 619 531 ₽
4 ккв (Евро) от 73.5 м2
9 252 825 ₽
460 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Солнечный город.Резиденции
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 96 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +27%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24 м2
4 250 062 ₽
1 ккв от 30.73 м2
5 650 233 ₽
2 ккв (Евро) от 31.78 м2
5 850 026 ₽
2 ккв от 50.48 м2
8 350 380 ₽
3 ккв от 76.75 м2
12 400 654 ₽
3 ккв (Евро) от 51.5 м2
8 850 430 ₽
4 ккв от 101.2 м2
17 700 335 ₽
4 ккв (Евро) от 77.07 м2
12 250 277 ₽
514 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Астрид
Застройщик Самолет
Цены от 145 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от +22% до +30%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2024
С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит + Панель
Студия от 22.55 м2
4 292 265 ₽
1 ккв от 33.67 м2
5 664 176 ₽
2 ккв от 51.03 м2
8 374 092 ₽
2 ккв (Евро) от 37.68 м2
6 698 322 ₽
3 ккв от 73.15 м2
11 311 231 ₽
3 ккв (Евро) от 51.72 м2
9 026 745 ₽
4 ккв (Евро) от 77.1 м2
14 014 930 ₽
85 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Kirovsky AVENIR
(6 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 145 064 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +20%
Кировский р-н, Кронштадтская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.48 м2
4 290 000 ₽
98 квартир
Подробнее о ЖК