Главная Застройщики ЛенСтройТрест ЖК Jaanila Country Club

ЖК Jaanila Country Club

Другие комплексы
ЖК Jaanila Country Club — вид 1ЖК Jaanila Country Club — вид 2ЖК Jaanila Country Club — вид 3ЖК Jaanila Country Club — вид 4ЖК Jaanila Country Club — вид 5ЖК Jaanila Country Club — вид 6
(24 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
ЛенСтройТрест
Срок сдачи
Сдан
2023
II квартал 2023 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 3
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 5
Корп.: 6
Этажей
9
Средняя за м²
178 582 ₽
Рост цены в год
от +0% до +24%
Студия от 30.8 м2
7 039 510 ₽
1 ккв от 40.31 м2
7 615 040 ₽
2 ккв от 62.52 м2
12 970 540 ₽
3 ккв от 88.21 м2
16 181 775 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Jaanila Country Club
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Jaanila Country Club является продолжением проекта Jaanila Country. Возведением занимается компания «Ленстройтрест», местоположение комплекса – поселок Янино. Архитектурная концепция разработана шведским бюро Semren Mansson. Сдача намечена на конец 2022-го года.

Новая очередь состоит из корпусов высотой от 4 до 9 этажей. Квартирография проекта представлена студиями от 25 квадратных метров, «однушками» от 31 квадратного метра, «двушками» от 51 «квадрата» и трехкомнатными квартирами от 71 до 83 квадратных метров. Средняя стоимость на март 2021-го года составляет 112 тысяч рублей/метр. Квартиры есть как с традиционными планировками, так и формата «евро». В некоторых из них предусмотрены камины, просторные балконы. Жилье будет передаваться дольщикам без чистовой отделки, однако за дополнительную плату ее можно заказать.

Места общего пользования оформят по индивидуальному проекту, в парадных выполнят витражное остекление как со стороны улицы, так и со стороны двора. Входы в здания будут находиться на уровне земли, что сделает среду доступной для маломобильных групп населения. Каждый этаж оснастят колясочными и местами для хранения велосипедов.

Территория комплекса будет озеленена, здесь организуют детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Дворы хоть и не будут закрыты от автомобилей, но движение по ним ограничат, машину можно будет оставить в подземном паркинге. Участок планируется озеленить, также застройщик пообещал организовать озелененную кровлю. Рядом с кварталом протекает река, которая берет свое начало на въезде в квартал, где расположена центральная площадь с голландской мельницей. В центре квартала застройщик обещает разбить парк площадью 7 га и проложить велодорожку длиной 3 километра. Отличительная особенность квартала – высокий уровень благоустройства, в частности тут организуют площадки для волейбола, баскетбола, хоккея, стритбола и других видов спорта.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банками страны. Продажи ведутся с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК Jaanila Country Club имеются государственные детские сады, школа, магазины «Пятерочка», «Дикси», «Ранчо», «Фасоль», «Перекресток», «Икра и Рыба», «Северные морепродукты», «Магнит», «РеалЪ», множество пекарен, булочных, кофеен, есть несколько шаверм, рестораны «Суши Яки», «Утиная грудка», «Бонжур Сити». Более крупные торговые точки и развлекательные объекты сосредоточены ближе к станции метро «Ладожская», до которой можно довольно быстро добраться на общественном транспорте.

Экология

Экология местности неплохая. На юго-востоке от строящегося объекта находится несколько промышленных предприятий, однако они расположены на отдалении, равно как и Кольцевая автодорога. Неподалеку от ЖК «Янила Кантри Клаб» раскинулся лесной массив.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Jaanila Country Club

Станций метро в пешей доступности от жилого комплекса Jaanila Country Club нет, однако в двухстах метрах от объекта находится остановка, где проходят автобусы №№ 429, 453, 531, 532, 533, 534, 664, маршрутные такси К-531А, К-801А. Большая часть транспорта ходит от станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков», также некоторые маршруты позволяют быстро добраться до ТРК «Мега-Дыбенко».

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Шоссейная улица, Кольцевая автодорога, проспекты Косыгина и Большевиков, Индустриальный проспект. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – мост Александра Невского – Заневский проспект – проспект Косыгина – Шоссейная улица. Время в пути займет 30 минут без учета пробок, в час пик оно может увеличиться вдвое или втрое. Ближайший съезд на КАД расположен в трех километрах. От аэропорта получится доехать за 30 минут.

Панорама ЖК Jaanila Country Club

Квартиры в продаже в ЖК Jaanila Country Club

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 40.31 м²
от 7 615 040 ₽
2 ккв
S общая, м² 62.52 м²
от 12 970 540 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Jaanila Country Club, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Jaanila Country Club. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Jaanila Country Club

В продаже: 10 (3%)
Продано: 390 (98%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Jaanila Country Club будет реализован через один месяц и 2 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 18 615 до 1 531 175 от +0.4% до +23.6
2 ккв от 140 160 до 2 012 610 от +2.2% до +23.2
3 ккв от 73 730 до 2 363 740 от +0.9% до +22.5
Студия от 1 825 до 1 010 320 от +0% до +22.2
Рост цены в год
+0%
до
+24%

Плюсы и минусы Jaanila Country Club

Рядом лесной массив

Не согласны: 1

5 минут до автобусной остановки

Не согласны: 3

Средняя этажность

Не согласны: 1

За дополнительную плату доступна отделка

Не согласны: 2

За дополнительную плату доступна отделка

Не согласны: 1

Хорошее внутреннее благоустройство

Не согласны: 2

Детсад и школа в двух минутах ходьбы

Не согласны: 1

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Пробки на съезде на КАД

Не согласны: 2

Областная прописка

Не согласны: 0

Неприятный запах со свалки

Не согласны: 4

Панельная технология

Не согласны: 3

Скудная инфраструктура

Не согласны: 3

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Jaanila Country Club началось в 2021-м году, ЖК стал продолжением известного в Петербурге и области проекта Jaanila Country от застройщика «ЛенСтройТрест». Разрешение на строительство выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «ЛСТ Девелопмент» 5 ноября 2020-го года, оно действительно до 20 декабря 2022-го года – именно тогда, в четвертом квартале 2022-го года, девелопер обещает ввести новую очередь «Янила Кантри» в эксплуатацию. На март 2021-го года строительные работы только начались – застройщик подготовил к основным работам площадку, завез на участок технику. Осуществляются организация котлована и забивка свай. Ранее «ЛенСтройТрест» неоднократно был замечен за нарушением сроков сдачи своих объектов, однако в последние годы компания вводила в эксплуатацию жилые комплексы своевременно. Постройка ЖК Jaanila Country Club осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ №214, продажи ведутся с применением эскроу-счетов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Jaanila Country Club находится в поселке Янино и представляет собой новую очередь масштабного проекта освоения территорий Jaanila от «ЛенСтройТреста». Компания хорошо известна на петербургском рынке и, в целом, неплохо себя зарекомендовала. Многие объекты она сдавала вовремя, однако по ЖК Jaanila Country случались задержки – некоторые корпуса были введены с опозданием более чем на год. При покупке квартиры от застройщика нужно учитывать вероятность переноса – при этом, в случае задержки, можно рассчитывать на выплату неустойки: строительство ведется согласно ФЗ №214.

Проект Jaanila Country Club выглядит довольно интересно – корпуса средней этажности появятся в сформированном микрорайоне: в построенных домах уже работают магазины и кафе, есть также сервисные службы. Рядом школа и детские сады. Конечно, нехватка инфраструктуры все же ощущается – несмотря на наличие основных объектов выбор небольшой: магазинов и развлекательных заведений тут мало. Еще один минус – напряженный траффик. Иногда, чтобы попасть в поселок, требуется потратить более получаса, съезжая с КАД или проспекта Косыгина.

Вместе с тем, среди пригородных локаций Янино не самый плохой вариант. Рядом раскинулась лесопарковая зона, экология благоприятная, в дневное время до центра можно добраться за полчаса, а через несколько лет здесь появится станция метро (по планам развития петербургского метрополитена – не позднее 2030-го года). Стоимость квадратного метра лояльная – в среднем она составляет около 110-112 тысяч рублей, однако есть квартиры по цене от 90 тысяч рублей за «квадрат». Объект аккредитован большим количеством банков, поэтому можно рассчитывать на ипотеку по льготным ставкам.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Jaanila Country Club

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Jaanila Country
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 62 547 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +22%
Срок сдачи: 3 кв. 2015 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 27.23 м2
6 096 797 ₽
1 ккв от 26.6 м2
5 569 440 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
3 342 150 ₽
2 ккв от 53.04 м2
9 467 860 ₽
3 ккв (Евро) от 89.3 м2
10 716 000 ₽
3 ккв от 67.63 м2
8 446 987 ₽
4 ккв от 121.3 м2
12 991 230 ₽
4 ккв (Евро) от 77.25 м2
9 563 550 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Jaanila Драйв
(32 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 59 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +30%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2024
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Панель
К. пом от 49.49 м2
10 991 729 ₽
Студия от 28.83 м2
5 305 322 ₽
1 ккв от 33.49 м2
6 405 372 ₽
2 ккв от 46.83 м2
8 925 272 ₽
2 ккв (Евро) от 39.68 м2
7 036 728 ₽
3 ккв от 71.19 м2
11 857 200 ₽
3 ккв (Евро) от 61.13 м2
9 954 561 ₽
4 ккв от 108.63 м2
14 056 722 ₽
4 ккв (Евро) от 75.41 м2
13 030 720 ₽
320 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Расцветай в Янино
(14 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Расцветай
Цены от 114 467 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +13%
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит,Монолит,Панель
К. пом от 83.9 м2
13 350 000 ₽
Студия от 23.13 м2
4 450 000 ₽
1 ккв от 30.22 м2
5 300 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.55 м2
5 500 000 ₽
2 ккв от 49 м2
7 150 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.82 м2
8 600 000 ₽
3 ккв от 73.56 м2
9 900 000 ₽
4 ккв (Евро) от 70.42 м2
9 150 000 ₽
490 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Московские ворота II
(29 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 43 194 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +21%
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Паркинг от 13.3 м2
891 972 ₽
К. пом от 140.9 м2
37 096 647 ₽
Студия от 39.2 м2
12 220 066 ₽
1 ккв от 42.7 м2
12 380 000 ₽
2 ккв от 64.5 м2
16 624 163 ₽
3 ккв от 103.1 м2
17 493 634 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК PLUS Пулковский
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 159 384 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +14%
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.99 м2
3 950 000 ₽
1 ккв от 30.98 м2
5 920 751 ₽
2 ккв от 44.5 м2
8 574 466 ₽
2 ккв (Евро) от 34.3 м2
6 199 720 ₽
3 ккв от 77.04 м2
13 949 044 ₽
3 ккв (Евро) от 56.32 м2
9 724 207 ₽
4 ккв (Евро) от 77.73 м2
14 055 732 ₽
228 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Parkolovo
(9 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 116 615 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 61.27 м2
15 139 905 ₽
Студия от 22.98 м2
5 025 866 ₽
1 ккв от 33.51 м2
6 206 823 ₽
2 ккв от 52.73 м2
11 774 976 ₽
2 ккв (Евро) от 32.6 м2
6 235 097 ₽
3 ккв от 56.55 м2
10 956 667 ₽
3 ккв (Евро) от 49.11 м2
9 537 713 ₽
4 ккв (Евро) от 65.71 м2
11 350 680 ₽
5 ккв от 101.78 м2
14 614 590 ₽
5 ккв (Евро) от 101.78 м2
15 351 732 ₽
1228 квартир
Подробнее о ЖК