Леонтьевский мыс

Другие застройщики
строительная компания Леонтьевский мыс
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Леонтьевский мыс» основана в 2005-м году. Организация занимается девелопментом, возведением жилой и коммерческой недвижимости. Наиболее узнаваемым объектом СК является жилой комплекс «Леонтьевский мыс». Инвесторами компании выступают мальтийские организации, а генеральный директор – Игорь Оноков – является почётным консулом Мальты в Санкт-Петербурге.

Элитный жилой комплекс «Леонтьевский мыс» располагается на Петроградской стороне, по адресу улица Ждановская, 45. Новостройка сдана в 2017-м году, то есть практически на четыре года позже заявленного срока. Общая площадь помещений составляет порядка 55 тысяч квадратных метров, в рамках которых реализовано около 400 квартир. Квартирография комплекса очень богатая – есть как скромные однокомнатные, так и шикарные шести-, семикомнатные квартиры, многоуровневые пентхаусы с террасами. В квартирах высокие потолки (от четырёх метров), а вид открывается на центр города, Финский залив, Крестовский, Петровский и Васильевский острова.

Когда данный проект начал реализовываться строительной компанией, многие эксперты говорили, что он слишком амбициозен для новичка рынка недвижимости – отчасти они оказались правы. Несмотря на то, что застройщик завершил строительство объекта и передал квартиры дольщикам, четырёхлетняя задержка успела сказаться как на репутации «Леонтьевского мыса», так и на продажах компании – последние 30% квартир продавались медленно. Ещё один объект «Леонтьевский мыс» реализовал более успешно – речь идёт о МЖК «Коломяги ЭКО», где компания выступала не в качестве застройщика, а как девелопер.

Сейчас в проекте у компании находится ещё одна новостройка – ЖК «На Петровском проспекте». Она будет построена в рамках реконструкции солодовни завода «Бавария». Квартиры ещё не поступили в продажу, однако известно, что они будут реализовываться в премиальном сегменте.

Застройщик сотрудничает с такими банковскими учреждениями как ВТБ24, Газпромбанк, Промсвязьбанк.

Структура компании

Учредителями общества с ограниченной ответственностью «Леонтьевский мыс», зарегистрированного в Санкт-Петербурге 21-го декабря 2005-го года, выступают КОО «Леонтьев Мальта Лимитед» и КОО Advanced Property Limited. Обе организации зарегистрированы на Мальте.

Генеральный директор И.В. Оноков, является почётным Консулом Мальты в СПб. Уставный капитал составляет 40 тысяч рублей. Основной вид деятельности, согласно выписке ЕГРЮЛ – создание архитектурных объектов, деятельность в области архитектуры. Кроме того, зарегистрировано ещё одиннадцать дополнительных видов деятельности.

Роль на рынке

Строительная компания «Леонтьевский мыс» строит в сегменте премиальной недвижимости и не планирует менять вектор своей деятельности. Судя по наличию новых проектируемых объектов, девелопер хочет развиваться и распространять своё влияние на рынок недвижимости Петербурга путём реализации интересных архитектурных объектов элитного уровня.

Расположение жилых комплексов от Леонтьевский мыс на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Леонтьевский мыс

Ипотека
Жилой комплекс Леонтьевский мыс
Застройщик Леонтьевский мыс
от 169 377 за м²
Крестовский остров,Чкаловская,Спортивная
Петроградский р-н, Ждановская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2015
Индивидуальная,Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 56.9 м2
14 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 63.6 м2
13 356 000 ₽
2 ккв от 107.4 м2
20 000 000 ₽
3 ккв от 142 м2
32 310 000 ₽
3 ккв (Евро) от 122.4 м2
36 590 000 ₽
4 ккв от 236.2 м2
65 000 000 ₽
4 ккв (Евро) от 186.2 м2
40 480 000 ₽
5 ккв (Евро) от 342 м2
240 000 000 ₽
5 ккв от 319.9 м2
86 930 000 ₽
6 ккв от 334.4 м2
123 059 200 ₽
7 ккв от 334.4 м2
133 760 000 ₽
60 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

«Леонтьевский мыс» является относительно новым застройщиком на рынке недвижимости Санкт-Петербурга – за это время компания успела реализовать два проекта, и ещё один находится в стадии проектирования. Несмотря на то, что жилой комплекс «Леонтьевский мыс» оказался не самым удачным с точки зрения переносов сроков сдачи, назвать его провальным нельзя – новостройка реализована на высоком уровне, качество строительных материалов и исполнения можно назвать хорошими. Однако, есть и такие вещи, которые застройщик ещё не реализовал – так, благоустройство территории не выполнено им в полной мере, и некоторые работы продолжаются до сих пор (хотя дом сдан уже практически два года назад). В качестве девелопера «Леонтьевский мыс» зарекомендовал с неплохой стороны – так, малоэтажный жилой комплекс «Коломяги ЭКО» был сдан лишь с небольшой задержкой, и дольщики остались довольны полученным результатом. Таким образом, можно сделать вывод, что покупка недвижимости у данного застройщика допустима в том случае, если вы готовы к задержкам. Что касается вложений средств в качестве инвестиций, то здесь тоже могут быть определённые риски, однако в целом серьёзной опасности нет – хоть и с со сдвигами по вводу в эксплуатацию, но девелопер всё же сдаёт свои дома.

Плюсы и минусы Леонтьевский мыс

Есть сданные объекты

Не согласны: 0

Гендиректор – известная личность

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Большие переносы сроков сдачи

Не согласны: 0

Высокие цены

Не согласны: 0

Компания строит только в элитном сегменте

Не согласны: 0

Отзывы о Леонтьевский мыс



В 2012-м году решил «хочу жить как человек, куплю себе наконец квартиру в элитной недвижке», благо деньги тогда были, ну и уровень жизни стал таким, что больше не хотелось жить в доме, где в твоей же парадной есть коммуналки. С женой съездили в офис, нас уверили, что дом сдадут позже, но задержка будет максимум год. Нас устроил такой вариант, и мы взяли неплохую квартиру с видом на залив, на самом мысе. С гостиной с семиметровыми потолками, панорамным остеклением etc. В итоге – 42 месяца ожидания после первоначальных сроков сдачи. Но это полбеды. Если сравнивать с рендерами, то разница существенна – дома, конечно красивые, да и квартира исключительно шикарная, но когда платишь такие деньги, хочется и выходя из дома видеть красоту. Обещанные деревянные пирсы и набережные, элитные рестораны. Пока что большая часть того, что нам рассказывали, остаётся лишь в нашем воображении. Если за ближайшие пару лет доделают – будут молодцы. Но я у них квартиру больше брать не буду – есть и более надёжные застройщики.
Плюсы
вид из квартиры на залив
Минусы
отсутствие обещанного благоустройства, задержки со сдачей
13.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.