ЖК Леонтьевский мыс (БФА)

Описание

Жилой комплекс «Леонтьевский мыс» построен в уникальной локации – на мысе Петроградского острова, между Петровским и Крестовским островами. Объект возведен застройщиком «Леонтьевский мыс», однако часть квартир реализуется от инвестора – компании БФА Девелопмент.

На Ждановской, 45, где расположен ЖК, БФА реализует квартиры площадью от 62 до 254 квадратных метров. Квартиры находятся в собственности компании, они передаются покупателям по договорам ДКП.

В составе проекта:

·         Девятнадцатисекционный дом с вентилируемыми фасадами, построенный по кирпично-монолитной технологии;

·         Подземный 3-уровневый паркинг на 704 машиноместа;

·         Три лобби с авторским дизайном;

·         Спортивный и спа-комплексы;

·         Закрытый внутренний двор, благоустроенная набережная;

·         Яхт-клуб и лодочная станция;

·         Видовые рестораны.

В жилом комплексе оборудованы две котельные и собственная система отопления, в каждой квартире имеется свой тепловой пункт, из-под крана идет питьевая вода. Корпуса оборудованы лифтами KONE, системой вакуумного мусороудаления. Особое внимание уделено безопасности – доступ во двор осуществляется по смарт-картам, по периметру и в местах общего пользования работает система видеонаблюдения. Информация с камер поступает напрямую в пункт охраны.

На первых этажах разместились коммерческие помещения, под зданием, помимо паркинга, действуют автомобильные мойки, есть хозяйственные помещения.

Внутренняя территория комплекса благоустроена, здесь оборудованы детские игровые зоны с безопасным покрытием, места для отдыха. Проведено комплексное озеленение.

В отличие от квартир, реализуемых застройщиком, жилье от БФА Девелопмент предлагается с подготовкой под чистовую отделку. Она включает стяжку полов, выравнивание и оштукатуривание стен, монтаж тепловых водяных полов в санузлах, наличие теплового пункта, вывод воды, установку счетчиков, принудительной механической вентиляции, системы очистки воды (горячей и холодной воды питьевого качества), вывод центрального кондиционирования.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Петроградской стороны не очень хорошо развита в плане инфраструктурной наполненности. Поблизости есть три государственные и три частных детских сада, одна школа, спортивный центр, арт-пространство, магазины розничной торговли. Однако большую часть нежилого фонда рядом занимают офисные здания и бизнес-центры. Вместе с тем на автомобиле можно быстро доехать до парка аттракционов «Диво-Остров», стадиона «ГАЗПРОМ Арена», ресторанов и клубов Крестовского острова.

В пешей доступности находятся две станции метро – «Чкаловская» и «Крестовский остров». Дойти до них получится за 22 минуты. Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Песочная набережная, Крестовский проспект, Большой проспект П.С., Петровский проспект. Также через мост Бетанкура можно быстро попасть на Васильевский остров, а, следовательно, и выехать на ЗСД. Однако, необходимо учитывать, что выезд на мост Бетанкура затруднен – место страдает от постоянных транспортных заторов.

Экология

Экология местности находится на хорошем уровне, свежий воздух приходит с Финского залива и многочисленных рек, протекающих поблизости. Также на соседнем острове Крестовский раскинулся один из крупнейших парков Санкт-Петербурга – Приморский парк Победы. Крупных производств рядом нет.