ЖК Дефанс

Описание

Жилой комплекс «Дефанс» возводит компания «Лидер Групп». Объект реализуется в Московском районе Санкт-Петербурга, по адресу проспект Юрия Гагарина, дом 32, корпус 4, литера В (на пересечении с улицей Типанова, напротив ТК «Питер»). Рядом расположена электроподстанция «Чесменская». Разрешение на строительство получено компанией 26 марта 2019-го года. Плановый срок сдачи – четвертый квартал 2025-го года. Объект относится к бизнес-классу.

Архитектурная концепция разработана «Студией 44» Никиты Явейна – авторы вдохновились Большой аркой Йохана Шпрехельсена под Парижем. Здание будет представлять собой две масштабных арки, объединенных стилобатом и галереей. Внешняя отделка будет выполнена в бежевых тонах с элементами оттенков светлого золота. Фасады украсят французскими балконами, планируется большой процент остекления.

Всего ЖК «Дефанс» будет состоять из двух 23-этажных корпусов в форме буквы П и одного 19-этажного здания, которое разместится во внутренней части комплекса. Площадь новостройки составит 235 тысяч квадратных метров, на которых появится 1890 квартир (площадь жилья составит 124 тысячи «квадратов»). Квартирография проекта богата различными вариантами – это студии площадью от 24 до 32 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 38 до 42 «квадратов», «двушки» от 60 до 67 квадратных метров, трехкомнатные квартиры площадью от 94 до 119 «квадратов». Будут также четырех- и пятикомнатные квартиры, максимальная площадь которых составит 345 «квадратов». Большая часть квартир имеет «евроформат» - практически везде предусмотрена просторная кухня-гостиная. На верхних этажах комплекса разместятся пентхаусы.

Места общего пользования оформят согласно дизайнерскому проекту. В стилобате разместятся офисные пространства, фитнес-клуб с бассейном. Также «Лидер Групп» обещает построить торговый центр и организовать на территории променад, а также площадь с фонтаном. Территорию комплекса закроют, безопасность будет обеспечиваться системой видеонаблюдения и службой охраны.

Площадь двухуровневого подземного паркинга составит 37 тысяч квадратных метров – здесь появится 1142 машиноместа. Общий метраж коммерческих площадей составит порядка 18 тысяч «квадратов». Помимо этого, кровля стилобата будет эксплуатируемой – на ней застройщик планирует высадить многолетние деревья, кустарники и цветы.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Микрорайон отлично развит с точки зрения инфраструктуры – в пешей доступности находятся детские сады №№ 99, 310, 91, 356, 2, 19, 300, 82, 355, 7, «Пломбир», «Северная Каисса», «Первый полёт», «Маленький принц», школы №№ 485, 351, 663, 543, 525, гимназии  №№ 524, 526, 698, 205. До государственной детской поликлиники №51 идти примерно 7 минут, чуть дольше до детской поликлиники №39. Что касается торгово-развлекательной инфраструктуры, то она представлена многообразными ресторанами («Чито-Гврито», «Тоскана», «Марчеллис», Bona Capona, Beer House), напротив будущего жилого комплекса находится торговый комплекс «Питер», в трехстах метрах гипермаркет «Окей», в четырехстах – «Лента», чуть поодаль расположился «Лэнд». 10 минут идти до центра физкультуры и спорта, также поблизости есть множество фитнес-клубов, школ иностранных языков, танцев.

Экология

Экологическую обстановку нельзя назвать благоприятной – объект расположен на пересечении оживленных улиц, прямо под боком действует электроподстанция. До ближайшего сквера на проспекте Юрия Гагарина идти около пяти минут, есть несколько зеленых зон и близ станции метро «Московская».