ЖК Территория

Описание

Жилой комплекс «Территория» возводится компанией «Лидер Групп» в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Точный адрес застройки – Екатерининская улица (пересечение улицы Шувалова и Петровского бульвара). Продажи в первой очереди проекта ведутся с ноября 2015-го года. Изначально застройщик планировал сдать первую очередь в четвертом квартале 2018-го года, а вторую и третью – во втором квартале 2019-го года, однако в итоге ввод в эксплуатацию всех трех очередей был перенесен на четвертый квартал 2020-го года. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Исходя из стадии готовности и темпов строительства, можно сделать вывод, что первую очередь застройщик может успеть сдать в конце 2020-го года, однако сроки по второй и третьей, скорее всего, вновь будут перенесены.

Участок застройки занимает 4,6 га. В скором времени здесь появятся кирпично-монолитные здания высотой 12-19 этажей. Первая очередь включает в себя два корпуса, рассчитанных на 642 квартиры. Квартирография предусматривает студии площадью от 21 до 25 квадратных метров, «однушки» по 34 «квадрата», двухкомнатные квартиры от 49 до 57 квадратных метров, «трешки» по 77 «квадратов». Площадь корпусов составляет 139 тысяч «квадратов». Средняя стоимость метра – 100 тысяч рублей. Жилье сдается с черновой или чистовой отделкой – на выбор покупателя.

Первые этажи будут снабжены кладовками, коммерческими помещениями и колясочными. Предусмотрен и подземный паркинг, рассчитанный на 52 автомобиля.

Также «Лидер Групп» обещает реализовать в рамках проекта такие объекты:

·         Детский сад на 100 воспитанников со спортивной площадкой и теневыми навесами;

·         Детский театр площадью 1424 кв. м на 100 посетителей.

Дворы будут благоустроены – здесь появятся детские и спортивные площадки, физкультурно-оздоровительные зоны, открытые гостевые стоянки. Планируется выполнить комплексное озеленение, проложить пешеходные дорожки, мощеные тротуарной плиткой, заасфальтировать проезды.

Инфраструктура

Район не очень хорошо развит в плане социальной инфраструктуры, однако пешком можно дойти до детских садов №№ 2, 4, 3, «Мими Дом», «Лучик», «Мечта», есть в микрорайоне и школа, но она всего одна, и попасть в нее непросто. Поликлиники в Мурино нет, отделения полиции тоже – имеется только участковый пункт. Торговая инфраструктура развита лучше – поблизости функционирует множество магазинов и супермаркетов, есть даже несколько кафе и ресторанов.

Транспортная доступность средняя – на автомобиле добраться до центра можно относительно быстро, но не в час пик. До метро «Девяткино» идти около 20 минут.

Экология

Состояние экологии неоднозначное – с одной стороны, рядом природа, лесные массивы. Однако, негативное воздействие оказывают промышленные предприятия, расположенные поблизости, на территории промзоны «Парнас».