Главная Застройщики Лидер Групп ЖК Территория

ЖК Территория

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик
Лидер Групп
Срок сдачи
Строится
2018
2019
IV квартал 2018 года
Корп.: 1 Уч. 1-7
Корп.: 2 Уч. 8
II квартал 2019 года
Корп.: 3
Корп.: 5
Корп.: 4
Корп.: 6
Этажей
19
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
71 707 ₽
Рост цены в год
от -3% до +32%
Студия от 22.19 м2
2 995 650 ₽
1 ккв от 36.83 м2
4 235 450 ₽
2 ккв (Евро) от 48.91 м2
4 401 900 ₽
2 ккв от 57.93 м2
6 661 950 ₽
3 ккв (Евро) от 51.61 м2
3 973 970 ₽
4 ккв (Евро) от 77.5 м2
5 425 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Территория
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Территория» возводится компанией «Лидер Групп» в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Точный адрес застройки – Екатерининская улица (пересечение улицы Шувалова и Петровского бульвара). Продажи в первой очереди проекта ведутся с ноября 2015-го года. Изначально застройщик планировал сдать первую очередь в четвертом квартале 2018-го года, а вторую и третью – во втором квартале 2019-го года, однако в итоге ввод в эксплуатацию всех трех очередей был перенесен на четвертый квартал 2020-го года. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Исходя из стадии готовности и темпов строительства, можно сделать вывод, что первую очередь застройщик может успеть сдать в конце 2020-го года, однако сроки по второй и третьей, скорее всего, вновь будут перенесены.

Участок застройки занимает 4,6 га. В скором времени здесь появятся кирпично-монолитные здания высотой 12-19 этажей. Первая очередь включает в себя два корпуса, рассчитанных на 642 квартиры. Квартирография предусматривает студии площадью от 21 до 25 квадратных метров, «однушки» по 34 «квадрата», двухкомнатные квартиры от 49 до 57 квадратных метров, «трешки» по 77 «квадратов». Площадь корпусов составляет 139 тысяч «квадратов». Средняя стоимость метра – 100 тысяч рублей. Жилье сдается с черновой или чистовой отделкой – на выбор покупателя.

Первые этажи будут снабжены кладовками, коммерческими помещениями и колясочными. Предусмотрен и подземный паркинг, рассчитанный на 52 автомобиля.

Также «Лидер Групп» обещает реализовать в рамках проекта такие объекты:

·         Детский сад на 100 воспитанников со спортивной площадкой и теневыми навесами;

·         Детский театр площадью 1424 кв. м на 100 посетителей.

Дворы будут благоустроены – здесь появятся детские и спортивные площадки, физкультурно-оздоровительные зоны, открытые гостевые стоянки. Планируется выполнить комплексное озеленение, проложить пешеходные дорожки, мощеные тротуарной плиткой, заасфальтировать проезды.

Инфраструктура

Район не очень хорошо развит в плане социальной инфраструктуры, однако пешком можно дойти до детских садов №№ 2, 4, 3, «Мими Дом», «Лучик», «Мечта», есть в микрорайоне и школа, но она всего одна, и попасть в нее непросто. Поликлиники в Мурино нет, отделения полиции тоже – имеется только участковый пункт. Торговая инфраструктура развита лучше – поблизости функционирует множество магазинов и супермаркетов, есть даже несколько кафе и ресторанов.

Транспортная доступность средняя – на автомобиле добраться до центра можно относительно быстро, но не в час пик. До метро «Девяткино» идти около 20 минут.

Экология

Состояние экологии неоднозначное – с одной стороны, рядом природа, лесные массивы. Однако, негативное воздействие оказывают промышленные предприятия, расположенные поблизости, на территории промзоны «Парнас».

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Территория

Квартиры в продаже в ЖК Территория

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Территория, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Территория. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Территория

Продано: 1214 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Территория будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -12 775 до 785 115 от -0.6% до +23.5
2 ккв от -125 195 до 1 464 745 от -3.4% до +29
2 ккв (Евро) от -18 250 до 488 735 от -0.6% до +14.2
3 ккв (Евро) от 0 до 287 620 от 0% до +8.4
4 ккв (Евро) от 139 065 до 297 110 от 2.9% до +6
Студия от -27 375 до 743 140 от -1.5% до +32
Рост цены в год
-3%
до
+32%

Плюсы и минусы Территория

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Относительно небольшая стоимость «квадрата»

Не согласны: 1

Можно заказать чистовую отделку

Не согласны: 1

Кирпично-монолитная технология строительства

Не согласны: 0

Детсад и детский театр в составе ЖК

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Застройщик всегда завершает строительство

Не согласны: 1

Долгострой

Не согласны: 0

Ненадежный застройщик

Не согласны: 1

Пробки в часы пик

Не согласны: 0

Рядом промзона «Парнас»

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Переносы сроков сдачи для компании «Лидер Групп» - не редкость. Девелопер практически ни один свой комплекс не сдал вовремя, поэтому покупатели должны учитывать возможность очередных переносов при подписании документов. Пока что застройщик планирует сдать все три очереди в четвертом квартале 2020-го года, однако вторую и третью успеть достроить просто нереально – по ним еще не завершены монолитные работы. Что же касается первой очереди, то по ней осуществляются отделочные работы, завершено остекление – уложиться в оставшиеся полгода вполне возможно (но и тут исключать возможность переноса нельзя).

Местоположение комплекса в рамках города Мурино удачное – метро в пешей доступности, рядом есть магазины, школа в 15 минутах ходьбы, детские сады поблизости. Торговых объектов тоже хватает. Однако рассчитывать на комфортное проживание в Мурино еще рано – пока здесь не появится отделения полиции, детской и взрослой поликлиник, еще нескольких школ, жить в городе-спутнике будет непросто.

Сам дом при этом неплохой – кирпично-монолитный, с адекватными планировочными решениями и приемлемым ценником. Кто ищет жилье именно в Мурино и готов подождать неопределенный период, может рассмотреть этот вариант.

Новостройки рядом с ЖК Территория

Ипотека
Рассрочка
ЖК Витамин
(4 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 55 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +29%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 3 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 25.5 м2
3 697 500 ₽
1 ккв от 38.07 м2
3 426 300 ₽
2 ккв (Евро) от 40.32 м2
3 830 400 ₽
2 ккв от 62.5 м2
7 812 500 ₽
3 ккв (Евро) от 83.69 м2
5 021 400 ₽
3 ккв от 76.4 м2
8 786 000 ₽
4 ккв (Евро) от 75.84 м2
4 929 600 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 1.8 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 68 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 2 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 226.66 м2
35 902 377 ₽
Студия от 24.88 м2
3 675 000 ₽
1 ккв от 30.06 м2
3 288 000 ₽
2 ккв от 43.32 м2
5 891 512 ₽
2 ккв (Евро) от 37.59 м2
4 511 360 ₽
3 ккв (Евро) от 43.45 м2
5 807 200 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Lampo
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 63 635 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.92 м2
2 384 880 ₽
1 ккв от 35.64 м2
3 893 670 ₽
2 ккв от 43.35 м2
4 530 075 ₽
2 ккв (Евро) от 31.13 м2
3 400 953 ₽
436 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 772 000 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 277 642 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 637 002 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +48%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК