ЖК София

Описание

Жилой комплекс «София» построен компанией «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Он находится на Южном шоссе и граничит с парками Интернационалистов и Героев-Пожарных. Ранее на этой территории располагались производственные предприятия «Стройфарфор» и «Керамика». Это масштабный проект комплексного освоения территорий, который был построен в несколько очередей. Последняя, восьмая, очередь введена в эксплуатацию в первом квартале 2018-го года, на полгода раньше намеченного срока.

Всего в рамках обозначенного проекта во Фрунзенском районе появилось 22 жилых дома, рассчитанных на 5819 квартир в общей сложности – планируется, что в ЖК будет проживать порядка 10 тысяч человек. Максимальная высота зданий составляет 25 этажей. Они построены по бесшовной панельной технологии с применением высококачественных железобетонных панелей. Помимо жилых корпусов на территории появились два детских сада, которые приняли 220 и 160 воспитанников соответственно, и школа на 825 мест. Также тут построен многоуровневый паркинг. Общая площадь жилой недвижимости составляет порядка 332 тысяч квадратных метров. Большая часть квартир обладает отличными видовыми характеристиками – из окон открывается панорама центра города и парка с водоемами.

Жильё сдавалось с полной чистовой отделкой, которая включила:

·         Настил ламината/линолеума на кухне, в комнатах и коридоре;

·         Установку межкомнатных шпонированных дверей и входных металлических дверей с декоративной накладкой;

·         Монтаж комплекта сантехники (ванной с экраном, раковины с тумбой, смесителей и унитаза);

·         Укладку плитки в санузлах;

·         Поклейку обоев пастельных оттенков;

·         Остекление окон двухкамерными стеклопакетами;

·         Разводку электрики и установку счетчиков;

·         Установку радиаторов отопления с возможностью регулировки температуры;

·         Остекление балконов и лоджий.

В местах общего пользования монтирована система автоматической пожарной сигнализации. В секциях установлены скоростные малошумные лифты, у входа в парадные – домофоны. В подъездах оборудованы помещения для консьержей, территория комплекса находится под наблюдением.

Компания ЛСР осуществила комплексное благоустройство участка – засеяла газон, высадила деревья и кустарники. Также здесь появились детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, пространства для отдыха и прогулочные зоны.

Строительство объекта велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. ЖК аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны.

Инфраструктура

Недалеко от жилого комплекса «София» находятся торговый центр «Южный полюс», гипермаркет «Карусель», ряд сетевых супермаркетов, школы, детские сады, парикмахерские и кафе. Район обладает всем необходим для комфортного проживания, однако конкретно эта локация находится в стадии развития с точки зрения инфраструктурной наполненности.

Экология

ЖК «София» построен на месте промышленного объекта – ранее здесь располагались две крупных фабрики. Помимо этого, буквально в километре находится крупная несанкционированная городская свалка, а в нескольких сотнях метрах от ЖК пролегает загруженная автомагистраль – Софийская улица. Таким образом, назвать экологию благоприятной нельзя. Однако, не все так плохо – благодаря тому, что ЖК «София» расположен между двумя крупными парками, ситуация с экологией находится на среднем уровне.