Главная Застройщики Мегалит ЖК и апарт-отель Дом на Львовской

ЖК и апарт-отель Дом на Львовской

Другие комплексы
(12 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик
Мегалит
Срок сдачи
Сдан
2020
III квартал 2020 года
Дом: 21А Корп.: 3
Дом: 21А Корп.: 4
Дом: 21А Корп.: 5
Дом: 21А Корп.: 1
Дом: 21А Корп.: 2
Тип дома
Этажей
16
Отделка
ПодчистоваяБез отделки
Средняя за м²
104 809 ₽
Рост цены в год
от +0% до +20%
Студия от 47.55 м2
4 784 583 ₽
К. пом от 211.25 м2
28 740 469 ₽
1 ккв от 28.65 м2
4 201 780 ₽
2 ккв (Евро) от 46.29 м2
4 842 696 ₽
2 ккв от 53.28 м2
6 576 831 ₽
3 ккв от 75.58 м2
9 818 791 ₽
3 ккв (Евро) от 57.58 м2
6 714 466 ₽
5 ккв от 105.47 м2
11 311 160 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Дом на Львовской
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Дом на Львовской» строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в ста метрах от Полюстровского проспекта. Объект возводится строительными компаниями «Мегалит» и «Доверие». Разрешение на строительство было выдано компании «Мегалит» - в рамках этого документа застройщик получил право построить на участке дома высотой до пятидесяти метров. «Мегалит» выступает инвестором, а «Доверие» будет заниматься управлением строительства до сдачи домов. Реализация квартир началась весной 2018-го года. Ввести объект в эксплуатацию девелопер намерен в третьем квартале 2020-го года.

В рамках проекта в Красногвардейском районе появятся четыре жилых дома по 16 этажей каждый, детский сад, подземный паркинг и коммерческие помещения. Всего здесь построят порядка 18 тысяч квадратных метров недвижимости, на которых разместится 800 квартир и около 200 апартаментов. Квартирография представлена:

·         Студиями от 22 до 54 квадратными метров;

·         Однокомнатными квартирами от 27 до 55 квадратных метров;

·         Двухкомнатными квартирами от 46 до 72 «квадратов»;

·         «Трёшками» от 69 до 109 квадратных метров;

·         «Четырёшками» площадью 105 «квадратов».

Из некоторых квартир будет открываться вид на центр города, Полюстровский парк и Смольный собор. Есть в плане квартиры с открытыми террасами. Жильё будет передаваться дольщикам без отделки, однако в помещениях будет сделана стяжка пола, электроразводка. Окна и балконы будут остеклены, также застройщик установит входные металлические двери.

В доме появится более 80 кладовых, которые также можно приобрести для личного пользования. Первые этажи ЖК «Дом на Львовской» будут отданы под коммерцию – здесь разместятся салоны красоты, супермаркеты и рестораны. Также тут предусмотрен подземный паркинг общей сложностью на 422 машиноместа, спуститься в него можно на лифте. Также в ЖК будет собственный детский сад на 81 место.

Территорию комплекса планируется благоустроить – здесь появятся велосипедные парковки, пешеходные зоны и места для отдыха, детские и спортивные площадки со специальным покрытием. Девелопер обещает озеленить участок застройки, высадив кустарники и деревья.

Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Инфраструктура Красногвардейского района развита хорошо – здесь есть школы и детские сады, поликлиники и отделения полиции. Кроме того, на автомобиле можно добраться до гипермаркета «Карусель». В пешей доступности расположены спортивный клуб «Арсенал», теннисные корты и бизнес-центр.

Экология

Рядом находится Полюстровский парк, что, безусловно, положительным образом сказывается на экологической ситуации. Между парком и ЖК располагается трамвайное кольцо, а с другой стороны от ЖК – промышленный объект, предприятие «Кулон». На данный момент объект практически не используется по назначению – тут работает только хлебзавод. Территорию бывшего завода в скором времени собираются отдать застройщикам на редевелопмент, поэтому в ближайшее время можно рассчитывать на появление здесь новых многоэтажек. Оценить экологическую обстановку можно как среднюю – не лучше и не хуже, чем в большинстве районов Санкт-Петербурга.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Дом на Львовской

На личном транспорте можно добраться из центра по мосту Александра Невского, с которого необходимо съехать направо, на Малоохтинский проспект, затем двигаться прямо по Свердловской набережной, далее повернуть на Пискарёвский проспект. После проспекта Металлистов нужно свернуть на улицу Львовская. ЖК окажется справа от вас через пятьсот метров. Также, чтобы добраться до ЖК, вы можете воспользоваться такими крупными автомагистралями как проспект Энергетиков, проспект Маршала Блюхера и шоссе Революции.

На общественном транспорте можно доехать следующим образом: около станции метро «Новочеркасская» сесть на маршрутное такси К6 и выйти на остановке «Проспект Металлистов».  Около полукилометра потребуется пройти пешком по Львовской улице. Также до этой остановки ходит автобус №55 от Площади Александра Невского, автобусы № 132, 133 и троллейбус № 16 от станции «Ручьи».

Панорама ЖК Дом на Львовской

Квартиры в продаже в ЖК Дом на Львовской

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Дом на Львовской, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Дом на Львовской. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Дом на Львовской

Продано: 758 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Дом на Львовской будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 870 890 от +0% до +20.4
2 ккв от 45 260 до 1 195 740 от +1% до +20.2
2 ккв (Евро) от 14 965 до 407 705 от +0.3% до +10.1
3 ккв от 0 до 825 265 от +0% до +9.8
3 ккв (Евро) от 45 260 до 807 015 от +1% до +15.4
К. пом от 594 950 до 1 656 735 от +3.6% до +9.1
Студия от -1 825 до 351 860 от +-0.1% до +12.5
Рост цены в год
+0%
до
+20%

Плюсы и минусы Дом на Львовской

Рядом Полюстровский парк

Не согласны: 0

Застройщик редко задерживает сдачу объектов

Не согласны: 1

Хороший выбор планировок

Не согласны: 1

Рядом фитнес-центр

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 2

Есть индивидуальные кладовые

Не согласны: 2

Детский сад в составе ЖК

Не согласны: 4

Рядом нет станции метро

Не согласны: 0

Нет отделки

Не согласны: 3

Невместительный паркинг

Не согласны: 1

До остановки наземного транспорта полкилометра

Не согласны: 8

Высокая стоимость квадратного метра для этой локации

Не согласны: 4

Ход строительства

Жилой комплекс «Дом на Львовской» строится с 2018-го года. Весной того же года были открыты и продажи. Планируется, что сдача дома произойдёт в третьем квартале 2020-го года. В течение шести месяцев после этого дольщики получат ключи (согласно ФЗ №214). На декабрь 2018-го года завершены подготовительные работы – площадка огорожена забором по периметру, грунт подготовлен к началу стройки, установлены бытовки и завезена строительная техника, доставлена часть строительного оборудования. Проведена откопка котлована, установлены испытуемые сваи, в скором времени стартуют основные работы. Пока что башенный кран не установлен, но работы на фундаменте можно проводить и без него. В большинстве случаев, сдача объектов компании «Мегалит» происходит в срок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Дом на Львовской» - один из новых объектов строительной компании «Мегалит», который последняя строит совместно с организацией «Доверие». Довольно активно этот проект рекламируется – на щитах в городе, а также в медиа-пространстве можно встретить немало информации об этом доме. Из плюсов можно выделить то, что застройщик опытный, на его счету большое количество успешно построенных и сданных объектов, в том числе такие крупные как «Дом Мегалит», «Дом Мегалит на Неве» и другие. Также можно отметить большой выбор планировок – есть как небольшие студии, так и весьма просторные четырёхкомнатные квартиры. Кроме того, в этом ЖК можно приобрести как квартиру, так и апартамент. Преимуществами комплекса также являются наличие детского сада, закрытая территория и видовые характеристики у ряда помещений (так, окна некоторых квартир выходят на Полюстровский парк и Смольный собор). Кстати, именно наличие Полюстровского парка в нескольких минутах ходьбы привлекает «семейных» покупателей.

Впрочем, у ЖК «Дом на Львовской» есть и минусы. Прежде всего, это удалённость ЖК от станции метро. В 500 метрах есть остановка общественного транспорта, однако добираться до других районов исключительно неудобно, если у вас нет собственного автомобиля. Ещё одним минусом является то, что квартиры сдаются без отделки. Также смущает и стоимость квадратного метра, которая достигает 90-100 тысяч рублей. С учётом локации, удалённости от метро и отсутствия отделки цена кажется несколько завышенной. Также у этого комплекса есть стандартный для многих ЖК недостаток – невместительный паркинг. Жителям построенных домов явно будет не хватать машиномест.

Таким образом, комплекс подойдёт людям со своим транспортом, которым нравится этот район и которые не боятся вечером «покружить» в поисках парковки. В плане безопасности покупки сомнений не возникает – «Мегалит» надёжный застройщик.

Новостройки рядом с ЖК Дом на Львовской

Ипотека
ЖК Полюстрово
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 466 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +62%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.99 м2
5 509 727 ₽
1 ккв от 29.23 м2
6 642 075 ₽
2 ккв (Евро) от 38.74 м2
7 728 296 ₽
2 ккв от 53.13 м2
10 685 103 ₽
3 ккв от 80.37 м2
14 291 687 ₽
3 ккв (Евро) от 48.72 м2
9 530 324 ₽
4 ккв (Евро) от 77.68 м2
15 881 635 ₽
85 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик УК Теорема
Цены от 116 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +16%
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 2 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 61.3 м2
11 647 000 ₽
2 ккв от 97 м2
18 721 000 ₽
3 ккв от 128.7 м2
23 865 000 ₽
4 ккв от 174.7 м2
30 572 500 ₽
5 ккв от 182.1 м2
30 957 000 ₽
6 ккв от 306.1 м2
55 098 000 ₽
7 ккв от 256.2 м2
44 835 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Охта Хаус
(21 отзыв, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 72 539 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 1 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 82.9 м2
11 672 856 ₽
Студия от 27.1 м2
4 623 800 ₽
1 ккв от 34.5 м2
5 130 099 ₽
2 ккв (Евро) от 38.7 м2
4 177 926 ₽
2 ккв от 54 м2
6 446 133 ₽
3 ккв (Евро) от 79.37 м2
7 858 566 ₽
3 ккв от 73.5 м2
8 005 104 ₽
4 ккв (Евро) от 101.64 м2
10 063 557 ₽
4 ккв от 98.2 м2
10 695 249 ₽
289 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 811 600 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +45%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК