ЖК и апарт-отель Дом на Львовской

Другие комплексы
Жилой комплекс Дом на Львовской - фото 1 из 6Жилой комплекс Дом на Львовской - фото 2 из 6Жилой комплекс Дом на Львовской - фото 3 из 6Жилой комплекс Дом на Львовской - фото 4 из 6Жилой комплекс Дом на Львовской - фото 5 из 6Жилой комплекс Дом на Львовской - фото 6 из 6
(12 голосов, в среднем 4.4 из 5)
Средняя за м²
99 756 ₽
К. пом от 87.73 м2
9 650 300 ₽
Студия от 24 м2
2 385 012 ₽
1 ккв от 32.71 м2
3 235 226 ₽
2 ккв (Евро) от 55.25 м2
5 612 000 ₽
2 ккв от 50.69 м2
4 690 073 ₽
3 ккв от 75.48 м2
8 056 810 ₽
3 ккв (Евро) от 57.58 м2
4 901 450 ₽
5 ккв от 105.47 м2
11 311 160 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Дом на Львовской
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Дом на Львовской» строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в ста метрах от Полюстровского проспекта. Объект возводится строительными компаниями «Мегалит» и «Доверие». Разрешение на строительство было выдано компании «Мегалит» - в рамках этого документа застройщик получил право построить на участке дома высотой до пятидесяти метров. «Мегалит» выступает инвестором, а «Доверие» будет заниматься управлением строительства до сдачи домов. Реализация квартир началась весной 2018-го года. Ввести объект в эксплуатацию девелопер намерен в третьем квартале 2020-го года.

В рамках проекта в Красногвардейском районе появятся четыре жилых дома по 16 этажей каждый, детский сад, подземный паркинг и коммерческие помещения. Всего здесь построят порядка 18 тысяч квадратных метров недвижимости, на которых разместится 800 квартир и около 200 апартаментов. Квартирография представлена:

·         Студиями от 22 до 54 квадратными метров;

·         Однокомнатными квартирами от 27 до 55 квадратных метров;

·         Двухкомнатными квартирами от 46 до 72 «квадратов»;

·         «Трёшками» от 69 до 109 квадратных метров;

·         «Четырёшками» площадью 105 «квадратов».

Из некоторых квартир будет открываться вид на центр города, Полюстровский парк и Смольный собор. Есть в плане квартиры с открытыми террасами. Жильё будет передаваться дольщикам без отделки, однако в помещениях будет сделана стяжка пола, электроразводка. Окна и балконы будут остеклены, также застройщик установит входные металлические двери.

В доме появится более 80 кладовых, которые также можно приобрести для личного пользования. Первые этажи ЖК «Дом на Львовской» будут отданы под коммерцию – здесь разместятся салоны красоты, супермаркеты и рестораны. Также тут предусмотрен подземный паркинг общей сложностью на 422 машиноместа, спуститься в него можно на лифте. Также в ЖК будет собственный детский сад на 81 место.

Территорию комплекса планируется благоустроить – здесь появятся велосипедные парковки, пешеходные зоны и места для отдыха, детские и спортивные площадки со специальным покрытием. Девелопер обещает озеленить участок застройки, высадив кустарники и деревья.

Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Инфраструктура

Инфраструктура Красногвардейского района развита хорошо – здесь есть школы и детские сады, поликлиники и отделения полиции. Кроме того, на автомобиле можно добраться до гипермаркета «Карусель». В пешей доступности расположены спортивный клуб «Арсенал», теннисные корты и бизнес-центр.

Экология

Рядом находится Полюстровский парк, что, безусловно, положительным образом сказывается на экологической ситуации. Между парком и ЖК располагается трамвайное кольцо, а с другой стороны от ЖК – промышленный объект, предприятие «Кулон». На данный момент объект практически не используется по назначению – тут работает только хлебзавод. Территорию бывшего завода в скором времени собираются отдать застройщикам на редевелопмент, поэтому в ближайшее время можно рассчитывать на появление здесь новых многоэтажек. Оценить экологическую обстановку можно как среднюю – не лучше и не хуже, чем в большинстве районов Санкт-Петербурга.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Дом на Львовской

На личном транспорте можно добраться из центра по мосту Александра Невского, с которого необходимо съехать направо, на Малоохтинский проспект, затем двигаться прямо по Свердловской набережной, далее повернуть на Пискарёвский проспект. После проспекта Металлистов нужно свернуть на улицу Львовская. ЖК окажется справа от вас через пятьсот метров. Также, чтобы добраться до ЖК, вы можете воспользоваться такими крупными автомагистралями как проспект Энергетиков, проспект Маршала Блюхера и шоссе Революции.

На общественном транспорте можно доехать следующим образом: около станции метро «Новочеркасская» сесть на маршрутное такси К6 и выйти на остановке «Проспект Металлистов».  Около полукилометра потребуется пройти пешком по Львовской улице. Также до этой остановки ходит автобус №55 от Площади Александра Невского, автобусы № 132, 133 и троллейбус № 16 от станции «Ручьи».

Панорама ЖК Дом на Львовской

Квартиры в продаже в ЖК Дом на Львовской

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24 м²
от 2 385 012 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.71 м²
от 3 235 226 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.69 м²
от 4 690 073 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 57.58 м²
от 4 901 450 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Дом на Львовской, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Дом на Львовской. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Дом на Львовской

В продаже: 127 (17%)
Продано: 627 (83%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Дом на Львовской будет реализован через один месяц и 8 дней

Динамика минимальных цен ЖК Дом на Львовской

Динамика средней цены за м2 в ЖК Дом на Львовской

Плюсы и минусы Дом на Львовской

Рядом Полюстровский парк

Не согласны: 0

Застройщик редко задерживает сдачу объектов

Не согласны: 0

Хороший выбор планировок

Не согласны: 0

Рядом фитнес-центр

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Есть индивидуальные кладовые

Не согласны: 0

Детский сад в составе ЖК

Не согласны: 0

Рядом нет станции метро

Не согласны: 0

Нет отделки

Не согласны: 1

Невместительный паркинг

Не согласны: 0

До остановки наземного транспорта полкилометра

Не согласны: 4

Высокая стоимость квадратного метра для этой локации

Не согласны: 3

Ход строительства

Жилой комплекс «Дом на Львовской» строится с 2018-го года. Весной того же года были открыты и продажи. Планируется, что сдача дома произойдёт в третьем квартале 2020-го года. В течение шести месяцев после этого дольщики получат ключи (согласно ФЗ №214). На декабрь 2018-го года завершены подготовительные работы – площадка огорожена забором по периметру, грунт подготовлен к началу стройки, установлены бытовки и завезена строительная техника, доставлена часть строительного оборудования. Проведена откопка котлована, установлены испытуемые сваи, в скором времени стартуют основные работы. Пока что башенный кран не установлен, но работы на фундаменте можно проводить и без него. В большинстве случаев, сдача объектов компании «Мегалит» происходит в срок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Дом на Львовской» - один из новых объектов строительной компании «Мегалит», который последняя строит совместно с организацией «Доверие». Довольно активно этот проект рекламируется – на щитах в городе, а также в медиа-пространстве можно встретить немало информации об этом доме. Из плюсов можно выделить то, что застройщик опытный, на его счету большое количество успешно построенных и сданных объектов, в том числе такие крупные как «Дом Мегалит», «Дом Мегалит на Неве» и другие. Также можно отметить большой выбор планировок – есть как небольшие студии, так и весьма просторные четырёхкомнатные квартиры. Кроме того, в этом ЖК можно приобрести как квартиру, так и апартамент. Преимуществами комплекса также являются наличие детского сада, закрытая территория и видовые характеристики у ряда помещений (так, окна некоторых квартир выходят на Полюстровский парк и Смольный собор). Кстати, именно наличие Полюстровского парка в нескольких минутах ходьбы привлекает «семейных» покупателей.

Впрочем, у ЖК «Дом на Львовской» есть и минусы. Прежде всего, это удалённость ЖК от станции метро. В 500 метрах есть остановка общественного транспорта, однако добираться до других районов исключительно неудобно, если у вас нет собственного автомобиля. Ещё одним минусом является то, что квартиры сдаются без отделки. Также смущает и стоимость квадратного метра, которая достигает 90-100 тысяч рублей. С учётом локации, удалённости от метро и отсутствия отделки цена кажется несколько завышенной. Также у этого комплекса есть стандартный для многих ЖК недостаток – невместительный паркинг. Жителям построенных домов явно будет не хватать машиномест.

Таким образом, комплекс подойдёт людям со своим транспортом, которым нравится этот район и которые не боятся вечером «покружить» в поисках парковки. В плане безопасности покупки сомнений не возникает – «Мегалит» надёжный застройщик.

Новостройки рядом с ЖК Дом на Львовской

Ипотека
Жилой комплекс Полюстрово
Застройщик ЦДС
от 60 466 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.63 м2
3 204 346 ₽
1 ккв от 29.23 м2
4 183 937 ₽
2 ккв от 46.49 м2
6 716 233 ₽
2 ккв (Евро) от 31.97 м2
4 344 374 ₽
3 ккв от 80.37 м2
9 555 998 ₽
3 ккв (Евро) от 48.72 м2
6 433 486 ₽
4 ккв (Евро) от 77.61 м2
10 015 946 ₽
800 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Ива Дом
Застройщик Деметра
от 39 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки,Нет инф.
Монолит
Паркинг от 14.1 м2
775 500 ₽
Студия от 20.9 м2
3 008 950 ₽
1 ккв от 40.3 м2
4 718 250 ₽
2 ккв (Евро) от 46.2 м2
5 788 810 ₽
2 ккв от 56.9 м2
7 129 510 ₽
3 ккв от 82.7 м2
9 394 140 ₽
4 ккв от 120.8 м2
13 858 900 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Кристалл Полюстрово
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 79 426 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.5 м2
3 041 922 ₽
1 ккв от 48.4 м2
4 971 916 ₽
2 ккв от 121 м2
10 544 816 ₽
3 ккв от 0 м2
8 354 178 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Нахимов
Застройщик Лидер Групп
от 82 500 за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3 ккв от 106.06 м2
10 287 820 ₽
4 ккв (Евро) от 100.45 м2
9 743 650 ₽
5 ккв от 166.7 м2
18 003 600 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс ПаркЛэнд
Застройщик Полис Групп
от 80 800 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.44 м2
2 301 840 ₽
1 ккв от 27.79 м2
2 845 696 ₽
2 ккв от 46.71 м2
5 007 312 ₽
2 ккв (Евро) от 31.27 м2
3 352 144 ₽
3 ккв от 66.4 м2
6 055 680 ₽
3 ккв (Евро) от 46.91 м2
5 103 808 ₽
4 ккв (Евро) от 66.4 м2
5 886 872 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Salut
Застройщик Союз-строй Инвест
от 82 858 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2020
Чистовая
Монолит
Студия от 27.65 м2
3 200 000 ₽
1 ккв от 38 м2
3 800 000 ₽
2 ккв от 53.02 м2
5 600 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.84 м2
3 990 000 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Дом на Львовской



Присматриваюсь к этому району, ЖК «Дом на Львовской» хороший вариант. «Мегалит» мне нравится, они строят приличные дома, к тому же цена не по 120 за квадрат. Часто такое вижу в последнее время. Хочу взять трёшку большую, но не хватает пары миллионов. Буду подавать документы на ипотеку. Надеюсь одобрят. Если нет, то пока брать не буду. Хочу большую квартиру…Сейчас живу в однушке и очень устал.
Плюсы
надежный застройщик, хорошо строит
27.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (1)

Глеб, а почему именно этот район, если не секрет? Мне кажется, за эти деньги есть и поинтересней варианты.
27.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Влада, не поверите:) Сразу не хотел писать, но на самом деле я работаю на соседнем хлебзаводе, и мне до этого комплекса рукой подать. А в центр и ТРК езжу на машине.
27.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Глеб, ого! Ну да, тогда этот комплекс прямо для вас. Удачи!
27.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Да ну, что-то совсем офигели. Почти сотка за метр на отшибе, метро рядом нет, да ещё и ключи считайте что через три года! Неужто реально есть люди которые купят??
Плюсы
ну, застройщик надежный
Минусы
далеко, ничего нет рядом, дорого
27.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (1)


А мы хотели четырехкомнатную, но не успели. В итоге, взяли трешку, и не пожалели в общем-то, можно зонировать большую комнату так, что получится те же 4)
Плюсы
Зеленый район
Минусы
Метро далековато
30.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Судя по всему времени на раздумья нет и надо брать) Мы смотрим студии, благо их там еще прилично осталось. А вообще дом и локация - супер!
Плюсы
Район
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (1)


Согласна, не думайте берите! Мы тоже недавно документы оформили, ипотеку взяли. Квартиры разлетаются быстро у них.
26.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)


А все потому что застройщик надежный, цены нормальные. Вот и покупают люди. Единственное что паркинг мне пока не потянуть, учитывая что отделку еще делать в квартире. Но это временные трудности, надеюсь.
01.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)


Да, квартиры правда улетают. Пока мы с мужем присматривались к одной квартире, её уже увели. Но всё равно будем тут брать. Колеблемся между 2шкой и 3шкой. И при этом перевешивает двушка. Если учесть, что там лоджия за полноценную комнату пройдет))
Плюсы
хорошие планировки. территория дома благоустроена
22.05.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)


Интересный ЖК. Уже давно к нему присматриваюсь. Все красиво и по уму сделано. Сразу видно, что не какой-то там эконом. Да и парк рядом не может не радовать.
11.06.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Давно хотели в этот район переехать. Мы с мужем работаем недалеко, удобно будет ездить. Ну а для детей садик есть, потом и школы рядом, но до этого нам еще долго))
24.06.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Дом конечно выглядит как человейник (можно было сделать интереснее, ИМХО). но студию за 2.1 в этом районе вряд ли можно еще взять. Ну и бонусом модные штуки вроде закрытого двора и видеонаблюдения. Жить явно будет приятнее чем в хрущевках, человейниках напротив и в Девяткино. Одобрил короч)
30.08.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Долго выбирали, агент посоветовала этого застройщика. И хорошо, что нет чистовой отделки, только черновая, и можно сделать самим все нормально, а не как мы видели у знакомых, адский ад, что творят эти застройщики обычно...
04.10.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Мне вообще все нравится! Не знаю, я не очень опытный в этом плане человек, первый раз переезжаю, но я прям жду)) Новый красивый дом, стильный интерьер, инфраструктура прямо в доме, большие лоджии, как комнаты, свой двор с велопарковками и парки рядом - взяла студию, буду кайфовать!
10.10.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.