ЖК Невская усадьба

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Невская усадьба» возводится компанией «Меткем» в поселке Новосаратовка, во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от берега Невы. Впервые о проекте заговорили почти восемь лет назад – в 2014-м году, тогда же было получено и разрешение на строительство. Бронирование квартир стартовало в 2021-м году, а первые дома ввели в эксплуатацию в первом квартале 2022-го года. Только после ввода объекта начали заключаться основные договоры купли-продажи. На данный момент идет строительство и проектировка следующих очередей.

Общая площадь территории, на которой возводится жилой комплекс, составляет 36 га. В соответствии с требованиями местной администрации здесь можно возводить только малоэтажные жилые объекты. В Новосаратовке «Меткем» построит 99 таунхаусов, танухаусы первых двух очередей будут состоять из 548 секций. Высота зданий составит 3 этажа, последний этаж будет мансардным. Квартиры вместительные – самые «скромные» по метражу составляют 112 квадратных метров, самые просторные – 275 «квадратов». Максимальное количество комнат – пять. На июль 2022-го года в продаже имеются таунхаусы площадью от 144 квадратных метров: их стоимость без отделки составляет 13 млн рублей, с отделкой – 15 млн рублей. В корпусе 48 имеются варианты площадью 211 квадратных метров по цене 20 миллионов рублей без отделки. Указанный корпус сдан, он относится к первым двумя очередям строительства.

Архитектурная концепция берет свое начало в классической петербургской архитектуре 19 века – здания напоминают загородные усадьбы тех лет. Это нашло отражение и в названии жилого комплекса.

«Меткем» обещает благоустроить территорию – построить на участке торговый комплекс, спортивный центр, школу и детский сад, библиотеку, коворкинг, также по планам застройщика в коммерческих помещениях начнут свою работу рестораны, кафе, салоны красоты, супермаркеты, аптека, химчистка. Будет установлен банкомат. Территория комплекса будет закрыта от посторонних – тут появятся детские и спортивные площадки, будет работать охрана. После того, как завершится строительство, девелопер обещает провести комплексное озеленение. По всей территории комплекса будут обустроены уютные скверы и места для комфортного отдыха.

Инфраструктура

Несмотря на то что Новосаратовка довольно крупная деревня со сложившейся инфраструктурой, непосредственно рядом со строящимся жилым комплексом практически нет социальных и коммерческих объектов. В пешей доступности есть лишь несколько магазинов «Продукты 24», за 5 минут можно дойти до продуктового магазина «Ильдар». Все остальные объекты – детский сад, школа, салоны красоты, аптеки – доступны только на транспорте.

Экология

Экология района благоприятная – рядом огромная лесопарковая зона, крупные трассы находятся на отдалении. Относительно недалеко – берег Невы. Поблизости работает 2 предприятия, но они не оказывают серьезного воздействия на окружающую атмосферу. В поселке чистый воздух, рядом масса мест для прогулок, можно собирать ягоды и грибы. По Невскому лесопарку можно дойти до самой Невы. Однако в конце потребуется перейти шоссе.