ЖК Парголово (NordEst)

Другие комплексы
Жилой комплекс Парголово (NordEst)
(3 голосов, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик
NordEst
Срок сдачи
Сдан
2018
IV квартал 2018 года
Корп.: 27
Тип дома
Этажей
25
Отделка
Средняя за м²
56 066 ₽
1 ккв от 39.85 м2
2 367 887 ₽
2 ккв от 61.3 м2
3 525 976 ₽
3 ккв (Евро) от 74.1 м2
3 927 300 ₽
3 ккв от 86.2 м2
4 503 778 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Парголово (NordEst)
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Парголово» от компании NordEst возводится в Парголово, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Комплекс строится совместно с девелоперской компанией «Дальпитерстрой». NordEst выполняет функции застройщика по ряду корпусов данного масштабного проекта, в частности речь идет об уже сданном 2-м корпусе дома 23 (Тихоокеанская улица, дом 10, корпус 1) и доме 27 (улица Первого мая, дом 107, корпус 9). Этот дом компания планирует сдать во втором квартале 2019-го года. Дома строятся по индивидуальному проекту. Архитектура проекта лаконичная и современная – фасады будут оформлены в светлых оттенках, верхние и нижние этажи будут контрастировать с основным цветом фасада.

Общий проект, который реализует девелопер, насчитывает семь очередей, первые пять из которых сданы. Всего здесь появится 12 монолитных и панельных домов. В зданиях будут установлены лифты фирмы OTIS.

В рамках данного корпуса будет построено здание разной этажности (от 11 до 25 этажей), где разместится 950 квартир общей площадью 48 тысяч квадратных метров. Квартирография включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Их площадь варьируется от 30 до 90 квадратных метров. Все они оборудованы балконами. Высота потолков 2,65. Жилье будет передаваться дольщикам без отделки, будет выполнена стяжка полов, окна остеклят. Застройщик обещает провести в дом интернет, телевидение и телефон. Покупка квартиры у застройщика NordEst обойдется покупателям на 10% дешевле, нежели чем у компании «Дальпитерстрой», несмотря на то что реализуются квартиры совместно с данной организацией.

На первых этажах жилого комплекса разместятся коммерческие помещения – после ввода объекта в эксплуатацию здесь заработают салоны красоты, супермаркеты, магазины различной направленности. Также застройщик обещает благоустроить территорию – во дворе появится детская площадка с безопасным прорезиненным покрытием. NordEst собирается озеленить территорию – здесь будет засеян газон, также застройщик высадит кустарники и деревья. Оставлять свои транспортные средства автомобилисты смогут на гостевых автостоянках. Подземного паркинга проектом не предусмотрено.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федеральным законом №214. Объект аккредитован Сбербанком РФ.

Инфраструктура

В Парголово инфраструктура находится на развивающейся стадии – на данный момент здесь действует школа, несколько детских садов, поликлиника, больница, неподалеку находятся гипермаркеты «Максидом» и «Лента». В пешей доступности находятся супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», магазин «Колбаскин и Огурчиков», два бара, алкогольный супермаркет «Красное и Белое», отделение Почты России. Также в ближайшее время здесь появится торгово-развлекательный центр с фитнес-клубом и магазинами. Когда будут сданы строящиеся корпуса ЖК «Парголово», тут откроется больше инфраструктурных объектов, так как первые этажи практически всех домов будут отданы под коммерцию. Кроме того, ежегодно в Парголово проходят лыжные соревнования.

Экология

Экологическая обстановка в поселке Парголово хорошая, рядом расположено несколько зеленых зон, довольно близко находится Шуваловский парк, на транспорте можно быстро добраться до Суздальских озер. Промышленные объекты на отдалении. Наиболее опасный с точки зрения экологической безопасности объект – городская свалка – раскинулась на расстоянии порядка 7 километров.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Парголово (NordEst)

От станции метро «Проспект Просвещения» необходимо сесть на автобус №397 или маршрутное такси К-01 и доехать до остановки «Тихоокеанская улица, дом 1». Также можно добраться на электричке с Финляндского вокзала. Выйти следует на станции «Парголово», далее идти по улице Первого мая до 4-го переулка, на котором свернуть налево и двигаться двести метров прямо, после этого свернуть на Вологодскую улицу налево и через 50 метров – направо, на Заманиловскую улицу. Через полкилометра повернуть направо на Михайловскую дорогу и через 100 метров налево. Дом 27 ЖК «Парголово» окажется по правую сторону от вас через двести метров.

На автомобиле добраться до ЖК «Парголово» можно по Выборгскому шоссе, съезд на которое расположено в двух километрах от комплекса, либо по КАД – съезд на Кольцевую автодорогу также находится неподалеку, приблизительно в трех километрах.

Квартиры в продаже в ЖК Парголово (NordEst)

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 61.3 м²
от 3 525 976 ₽
3 ккв
S общая, м² 86.2 м²
от 4 503 778 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Парголово (NordEst), которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Парголово (NordEst). Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Парголово (NordEst)

В продаже: 50 (59%)
Продано: 34 (40%)
Забронировано: 1 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Парголово (NordEst) будет реализован через 1 год один месяц и 29 дней

Динамика минимальных цен ЖК Парголово (NordEst)

Динамика средней цены за м2 в ЖК Парголово (NordEst)

Плюсы и минусы Парголово (NordEst)

Рядом детский сад и поликлиника

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 0

Недалеко парк с озером

Не согласны: 0

Ж/д станция в пешей доступности

Не согласны: 0

В нескольких километрах съезд на КАД и Выборгское шоссе

Не согласны: 0

Есть планировки с просторными кухнями

Не согласны: 0

При покупке у NordEst цена на 10% ниже

Не согласны: 0

Стоимость квадратного метра небольшая

Не согласны: 0

Городская прописка

Не согласны: 0

Малоизвестный застройщик

Не согласны: 0

Основной девелопер («Дальпитерстрой») часто переносит сроки сдачи

Не согласны: 0

Строительство объекта идет медленно

Не согласны: 0

Достроить объект ко второму кварталу 2019-го года будет непросто (впереди еще много работы)

Не согласны: 0

В нескольких километрах расположена городская свалка

Не согласны: 0

По дороге в город в пиковые часы пробки

Не согласны: 0

Нет метро поблизости

Не согласны: 0

Мало объектов инфраструктуры

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство ЖК «Парголово», в частности, тех корпусов комплекса, которые строит NordEst, началось несколько лет назад. Корпус 2 дома 23 сдан в эксплуатацию. Дом 27 строится в рамках шестой очереди ЖК «Парголово». Изначально его сдача была намечена на четвертый квартал 2017-го года, однако впоследствии ее перенесли на второй квартал 2019-го года. За последние два года стройка продвинулась, однако не так сильно, как хотелось бы – активные работы начались лишь ближе к концу 2018-го года. До этого за год дом вырос на несколько этажей. Сейчас же он увеличился практически вдвое за несколько месяцев, нижняя половина этажей остеклена. Уложиться в новый срок – второй квартал 2019-го года – будет крайне непросто. Возможно, что застройщик анонсирует очередной перенос сроков сдачи, однако шанс еще есть. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, поэтому дольщики могут рассчитывать на компенсацию в случае задержки строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Парголово», который NordEst строит совместно с компанией «Дальпитерстрой» находится в поселке Парголово, в Выборгском районе. Основным преимуществом данного ЖК является городская прописка. Кроме того, здесь действительно низкие цены – на своем сайте NordEst предлагает квартиры, где квадратный метр стоит 54 тысячи рублей. Цена квартир, реализуемых совместно с «Дальпитерстроем», на 10% ниже, чем у последнего. Связано это с тем, что покупка происходит напрямую у застройщика.

Также из плюсов данного жилого комплекса можно выделить то, что в продаже имеются довольно просторные для эконом-класса квартиры с укрупненными кухнями. От Парголово можно быстро добраться до города, если у вас есть личный автомобиль – неподалеку расположены съезды на КАД и Выборгское шоссе.

Есть у ЖК и минусы. Комплекс «Парголово», его 27-й дом, возводимый в рамках седьмой очереди проекта, строится очень медленно. За последние два года здесь прибавилось более десяти этажей, и их часть даже успешно остеклена, однако, это, безусловно, не самый лучший показатель. В последнее время дело пошло на лад, однако неизвестно, как быстро будет идти строительство дальше. Так или иначе, достроить объект ко второму кварталу 2019-го года будет очень трудно. Пока что шансы есть, однако для этого компании придется постараться. Кроме того, у проекта есть и другие недостатки – нет подземного паркинга (только гостевые автостоянки), отсутствие поблизости станции метрополитена и плохо развитая инфраструктура. Однако, если комплекс будет достроен в ближайшее время, дольщики смогут это простить – эти минусы с лихвой покроет исключительно небольшая стоимость квадратного метра.

Новостройки рядом с ЖК Парголово (NordEst)

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Жилой комплекс Орловский Парк
Застройщик Пик
от 80 300 за м²
Приморский р-н, Орлово-Денисовский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 20.1 м2
2 576 640 ₽
1 ккв от 32.4 м2
3 686 000 ₽
2 ккв от 48.7 м2
5 284 560 ₽
2 ккв (Евро) от 34.2 м2
4 251 060 ₽
3 ккв от 76.5 м2
6 794 200 ₽
3 ккв (Евро) от 55.9 м2
6 484 400 ₽
4 ккв от 103.8 м2
9 881 760 ₽
4 ккв (Евро) от 90.7 м2
9 242 330 ₽
226 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Заповедный парк
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 84 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 19.3 м2
2 151 950 ₽
1 ккв от 32.7 м2
3 384 450 ₽
2 ккв от 49.5 м2
4 637 600 ₽
2 ккв (Евро) от 37.1 м2
3 691 450 ₽
3 ккв от 65.1 м2
6 217 050 ₽
3 ккв (Евро) от 51.6 м2
4 927 800 ₽
264 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Новоорловский
Застройщик Юит
от 77 520 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 301.1 м2
33 553 078 ₽
Студия от 20.89 м2
2 449 467 ₽
1 ккв от 34.2 м2
3 496 316 ₽
2 ккв от 47.51 м2
4 473 018 ₽
2 ккв (Евро) от 40.67 м2
3 623 697 ₽
3 ккв от 69.2 м2
6 903 279 ₽
3 ккв (Евро) от 61.99 м2
6 070 061 ₽
4 ккв (Евро) от 84.7 м2
9 229 759 ₽
372 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Дом с фонтаном
Застройщик Андромеда
от 49 095 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 23.31 м2
1 447 551 ₽
1 ккв от 32.51 м2
1 869 325 ₽
2 ккв от 56.35 м2
3 018 027 ₽
3 ккв от 73.38 м2
3 936 000 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Петрострой
от 56 700 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 4 кв. 2015
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.41 м2
1 520 788 ₽
1 ккв от 35.2 м2
2 039 840 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Первомайский
Застройщик Петрострой
от 50 000 за м²
Тосненский р-н, Первомайская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2014
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 33.5 м2
1 809 000 ₽
2 ккв от 44 м2
2 200 000 ₽
54 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Парголово (NordEst)



Думали с мужем тут купить, вроде и скидка хорошая, и работаем недалеко – у нас небольшой магазинчик около Парнаса. Но что-то из-за всех этих задержек и невысокой надежности застройщика передумали. Ну его. Лучше взять на том же Парнасе, там есть варианты. Чуть подороже, зато надежно.
Плюсы
место хорошее
Минусы
застройщик ненадежный
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Айгуль, я тоже пока опасаюсь покупать тут. Мало ли что.
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


А я купила себе двухкомнатную квартиру. Все оформила без проблем. Даже если задержат немного, не страшно. В любом случае по закону у них еще есть полгода на передачу ключей, так что я раньше начала 2020 квартиру не жду. К этому времени они наверно как раз достроят и сдадут, а так как жилье без отделки, то его смогут передать сразу, без ожиданий.
Плюсы
удачное место
Минусы
могут задержать
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (1)


Парголово хорошее место! На электричке в город можно быстро доезжать, зато тут не заламывают цены, как везде. Даже в Мурино дороже уже стало.
Плюсы
электричка рядом, удобно
Минусы
без отделки
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.