ЖК Дом Дипнера

Описание

Комплекс с апартаментами «Дом Дипнера» расположен на Большом Сампсониевском проспекте, дом 31, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Объект построен в 1899-м году архитектором Ф.А. Дипнером. В 2008-м году в здании проведен капитальный ремонт, на данный момент проводит внутренняя перепланировка для обустройства объекта под апарт-отель. Застройщиком выступает компания Maslov Group. Сдача намечена на первый-второй кварталы 2022-го года. Архитектурная концепция сдержанная, с элементами классицизма – на фасадах наблюдается цветочный декор, они оформлены рустовым камнем. Здание состоит из пяти этажей, на первом размещаются коммерческие помещения.

В рамках проекта появится 48 номеров небольшой площади – от 11 до 21 квадратного метра. Стоимость апартаментов стартует с 3,7 млн рублей. На последних этажах размещаются номера с мансардными окнами. На всех этажах высокие потолки – 3,3 м. В здании будет оборудована бойлерная станция, она обеспечит горячую воду круглый год.

Для покупателей предусмотрены доходные программы с уровнем доходности 9-11%. Управляющая компания Take Room обладает шестилетним опытом работы в этом направлении. Take Room возьмет на себя все заботы, связанные с управлением апартаментами – от рекламы и продвижения до предоставления гостиничных услуг, прачечной и бухгалтерии. Собственнику апартамента потребуется подписать агентский договор и получать ежемесячный доход на карту.

Апартаменты комплектуются всем необходимым:

·         Мебелью: диваном, кроватью, шкафом, столом и стульями;

·         Бытовой техникой: телевизором, холодильником, чайником, феном, стиральной машинкой и микроволновкой;

·         Кухонным гарнитуром;

·         Текстилем, посудой, столовыми приборами;

·         Комплектом качественной сантехники.

Во все номера будет проведен высокоскоростной интернет. На территории гостиницы будут предоставляться услуги по уборке, трансферу, доставке еды в номера и т.д.

Инфраструктура

Эта часть Выборгского района отлично развита с точки зрения инфраструктуры. Рядом располагаются ведущие ВУЗы Петербурга, имеются детские сады и школы, медицинские центры, салоны красоты, аптеки и фитнес-клубы. Пешком можно дойти до нескольких продуктовых магазинов – «Пятерочки», «Содружества» и «Дикси». Прямо в здании располагается «Ароматный мир». С кафе и ресторанами чуть сложнее – в пешей доступности только «Балтия» и «Вкусное место», но если перейти через Большую Невку по Гренадерскому мосту, то можно найти немало интересных мест: Петроградская сторона славится качественными заведениями общественного питания. Кроме того, сразу за мостом находится Ботанический сад – прекрасное место для отдыха в любое время года.

Экология

Экологическая обстановка средняя – несмотря на близость Ботанического сада, Большой Невки и соседство Сампсониевского сада, который расположен в двух минутах ходьбы, есть превышения по ряду показателей. Виной тому напряженный траффик на Большом Сампсониевском проспекте и Пироговской набережной. Кроме того, прямо напротив апарт-отеля находится действующая промышленная зона, в том числе – завод электронных приборов «Мезон», мебельная фабрика и машиностроительный завод.