Главная Застройщики Орджоникидзе, 44 ЖК Coasis Vertical

ЖК Coasis Vertical

Другие комплексы
Застройщик
Орджоникидзе, 44
Срок сдачи
Строится
2025
III квартал 2025 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Тип дома
Этажей
26
Отделка
С мебелью
Средняя за м²
175 872 ₽
Рост цены в год
от -5% до +7%
Студия от 13.24 м2
2 066 526 ₽

Описание

Coasis Vertical – это многофункциональный комплекс в Московском районе, который возводит дочерняя компания Becar Asset Management, - ООО «Орджоникидзе, 44». Это второй подобный комплекс в Санкт-Петербурге, который будет построен по схеме кондо-отелей, где любое частное лицо может стать соинвестором бизнеса. Основное отличие апарт-отелей от других видов доходной недвижимости – это наличие единой управляющей компании, которая берет на себя все функции управления, а соинвесторы получают доход от сдачи в аренду их юнитов.

О комплексе

На участке в 1, 25 га будет возведено 5 монолитных корпусов, которые будут объедены многофункциональным общественным пространством с концертными площадками, спа-зонами, прачечными, переговорными и коворкингом, фитнес-центром и другими коммерческими помещениями. В корпусах будет предусмотрена автономная отопительная система с собственной газовой котельной на крыше здания. Постройка апарт-отеля Coasis Vertical запланирована до 2025 года, но уже в 2022 году планируется открытие одного из корпусов под брендом Ramada Encore ® by Wyndham. Это международный гостиничный оператор уровня 4*.

Еще одним нововведением на российском рынке стало продвижения такого формата жилья, как коливинг. Это небольшие жилые пространства на одного-двух человек, куда арендатор будет только приходить отдыхать или спать, а всё остальное время он будет проводить в общественных пространствах.

В 2023 году планируется открытие корпуса, где будет располагаться трехзвездочный отель под брендом «Вертикаль».

В общей сложности в комплексе Coasis Vertical запланировано построить 1500 юнитов, а 26-этажный корпус первой очереди рассчитан на 469 апартаментов. Также в проекте заложено пространство и под паркинг на 689 машиномест. Помимо этого около каждого корпуса, компания-застройщик обещает организовать и велопарковки на 55 мест.

Инфраструктура

Многофункциональный комплекс Coasis Vertical строится в районе с хорошо развитой транспортной и социальной инфраструктурой. До станции метро «Московская» всего 15 минут пешком. Непосредственно рядом с комплексом есть остановки общественного транспорта. Автомобилистам будет удобно добираться по главным транспортным артериям – Московскому шоссе и Московскому проспекту. Также есть удобный съезд с улицы Типанова, которая переходит в проспект Славы. По соседству находятся и объекты социальной инфраструктуры – 51 городская поликлиника, 104 и 25 детские сады, 484 средняя школа.

Торговая сеть представлена такими магазинами как супермаркет «Пятерочка» и гипермаркет «Лента». Также рядом есть несколько фитнес-центров.

Экология

С точки зрения экологической обстановки комплекс расположен относительно неплохо, насколько это можно говорить о таком загруженном районе как Московский. В километре от возводящегося МФК располагается большая зеленая зона – Пулковский парк.

Расположение

Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Coasis Vertical

Группировка
Списком
Шахматка

Статистика по ЖК Coasis Vertical

Продано: 211 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Coasis Vertical будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
Студия от -191 990 до 206 225 от -5.1% до +6.6
Рост цены в год
-5%
до
+7%

Плюсы и минусы Coasis Vertical

Удачное местоположение

Не согласны: 5

Собственные котельные

Не согласны: 3

Перспективный проект

Не согласны: 5

Известная управляющая компания (НАИ Бекар)

Не согласны: 3

Незвестный застройщик

Не согласны: 3

Только апартаменты

Не согласны: 4

Рядом промзона

Не согласны: 4

Ход строительства

Разрешение на строительство компания ООО «Орджоникидзе, 44» получила 2 августа 2017 года и действует оно до 2 августа 2025 года. На данный момент на площадке активно ведутся работы. Продажи юнитов уже открыты. Строительство ведется согласно нормам Федерального закона №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

С точки зрения инвестиций довольно интересный проект, особенно принимая во внимание тот факт, что собственникам не нужно будет думать о том, как и кому сдать номер, и где искать арендаторов, потому что управляющая компания берет эти функции на себя. На собственника ложиться обязанность платить налоги, а также делать ремонт, если это требуется. К минусам можно отнести тот факт, что собственник апартаментов не может их использовать для собственных нужд более чем 4 недели в году. Если у него есть какие-то собственные планы на эту недвижимость, то рекомендуем эти условия обговорить с управляющей компанией заранее. Так как проект этот планируется только под арендаторов, то социальная инфраструктура не играет для него большой роли. Все необходимые проекту социальные пространства застройщик планирует обеспечить самостоятельно, внутри МФК.

Новостройки рядом с ЖК Coasis Vertical

Ипотека
ЖК Vertical Московская
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цены от 225 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +51%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 4 кв. 2024
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Монолит
К. пом от 15.07 м2
6 058 741 ₽
Студия от 13.55 м2
5 948 331 ₽
259 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дефанс Бизнес
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 155 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +26%
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.7 м2
9 386 000 ₽
1 ккв от 40.8 м2
13 668 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.7 м2
14 652 000 ₽
2 ккв от 59.4 м2
17 820 000 ₽
3 ккв от 92.3 м2
25 844 000 ₽
3 ккв (Евро) от 62.6 м2
18 467 000 ₽
4 ккв (Евро) от 95.1 м2
27 579 000 ₽
5 ккв (Евро) от 95.56 м2
22 934 400 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дефанс Премиум
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 150 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +27%
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 57.8 м2
20 027 700 ₽
2 ккв (Евро) от 50.7 м2
17 567 550 ₽
2 ккв от 74.4 м2
20 972 000 ₽
3 ккв от 101.66 м2
29 148 000 ₽
3 ккв (Евро) от 74.6 м2
20 888 000 ₽
4 ккв от 136.85 м2
38 833 200 ₽
4 ккв (Евро) от 101.4 м2
29 036 000 ₽
5 ккв от 211 м2
74 061 000 ₽
5 ккв (Евро) от 138.52 м2
38 563 250 ₽
102 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
3 041 064 ₽
К. пом от 18.9 м2
8 352 477 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 586 922 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 709 320 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 164 993 ₽
3 ккв от 62.7 м2
10 837 068 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 876 925 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
9 450 266 ₽
347 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +20%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 983 091 ₽
Студия от 20.3 м2
3 488 160 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 679 208 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 370 934 ₽
2 ккв (Евро) от 37.5 м2
5 202 336 ₽
3 ккв от 66.2 м2
11 378 610 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
9 295 668 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
10 721 583 ₽
266 квартир
Подробнее о ЖК
(30 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 39.7 м2
17 468 009 ₽
3 ккв (Евро) от 79.6 м2
29 661 341 ₽
4 ккв (Евро) от 115.2 м2
50 348 684 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК