Главная Застройщики Орджоникидзе, 44 ЖК Coasis Vertical

ЖК Coasis Vertical

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик
Орджоникидзе, 44
Срок сдачи
Строится
2025
III квартал 2025 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Тип дома
Этажей
26
Отделка
С мебельюЧистовая
Средняя за м²
169 783 ₽
Рост цены в год
от -34% до +22%
Студия от 13.24 м2
2 066 526 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Coasis Vertical
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Coasis Vertical – это многофункциональный комплекс в Московском районе, который возводит дочерняя компания Becar Asset Management, - ООО «Орджоникидзе, 44». Это второй подобный комплекс в Санкт-Петербурге, который будет построен по схеме кондо-отелей, где любое частное лицо может стать соинвестором бизнеса. Основное отличие апарт-отелей от других видов доходной недвижимости – это наличие единой управляющей компании, которая берет на себя все функции управления, а соинвесторы получают доход от сдачи в аренду их юнитов.

О комплексе

На участке в 1, 25 га будет возведено 5 монолитных корпусов, которые будут объедены многофункциональным общественным пространством с концертными площадками, спа-зонами, прачечными, переговорными и коворкингом, фитнес-центром и другими коммерческими помещениями. В корпусах будет предусмотрена автономная отопительная система с собственной газовой котельной на крыше здания. Постройка апарт-отеля Coasis Vertical запланирована до 2025 года, но уже в 2022 году планируется открытие одного из корпусов под брендом Ramada Encore ® by Wyndham. Это международный гостиничный оператор уровня 4*.

Еще одним нововведением на российском рынке стало продвижения такого формата жилья, как коливинг. Это небольшие жилые пространства на одного-двух человек, куда арендатор будет только приходить отдыхать или спать, а всё остальное время он будет проводить в общественных пространствах.

В 2023 году планируется открытие корпуса, где будет располагаться трехзвездочный отель под брендом «Вертикаль».

В общей сложности в комплексе Coasis Vertical запланировано построить 1500 юнитов, а 26-этажный корпус первой очереди рассчитан на 469 апартаментов. Также в проекте заложено пространство и под паркинг на 689 машиномест. Помимо этого около каждого корпуса, компания-застройщик обещает организовать и велопарковки на 55 мест.

Инфраструктура

Многофункциональный комплекс Coasis Vertical строится в районе с хорошо развитой транспортной и социальной инфраструктурой. До станции метро «Московская» всего 15 минут пешком. Непосредственно рядом с комплексом есть остановки общественного транспорта. Автомобилистам будет удобно добираться по главным транспортным артериям – Московскому шоссе и Московскому проспекту. Также есть удобный съезд с улицы Типанова, которая переходит в проспект Славы. По соседству находятся и объекты социальной инфраструктуры – 51 городская поликлиника, 104 и 25 детские сады, 484 средняя школа.

Торговая сеть представлена такими магазинами как супермаркет «Пятерочка» и гипермаркет «Лента». Также рядом есть несколько фитнес-центров.

Экология

С точки зрения экологической обстановки комплекс расположен относительно неплохо, насколько это можно говорить о таком загруженном районе как Московский. В километре от возводящегося МФК располагается большая зеленая зона – Пулковский парк.

Расположение

Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Coasis Vertical

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Coasis Vertical, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Coasis Vertical. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Coasis Vertical

Продано: 498 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Coasis Vertical будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
Студия от -1 021 635 до 853 005 от -34.4% до +22.5
Рост цены в год
-34%
до
+22%

Плюсы и минусы Coasis Vertical

Удачное местоположение

Не согласны: 2

Собственные котельные

Не согласны: 1

Перспективный проект

Не согласны: 2

Известная управляющая компания (НАИ Бекар)

Не согласны: 1

Незвестный застройщик

Не согласны: 1

Только апартаменты

Не согласны: 2

Рядом промзона

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство компания ООО «Орджоникидзе, 44» получила 2 августа 2017 года и действует оно до 2 августа 2025 года. На данный момент на площадке активно ведутся работы. Продажи юнитов уже открыты. Строительство ведется согласно нормам Федерального закона №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

С точки зрения инвестиций довольно интересный проект, особенно принимая во внимание тот факт, что собственникам не нужно будет думать о том, как и кому сдать номер, и где искать арендаторов, потому что управляющая компания берет эти функции на себя. На собственника ложиться обязанность платить налоги, а также делать ремонт, если это требуется. К минусам можно отнести тот факт, что собственник апартаментов не может их использовать для собственных нужд более чем 4 недели в году. Если у него есть какие-то собственные планы на эту недвижимость, то рекомендуем эти условия обговорить с управляющей компанией заранее. Так как проект этот планируется только под арендаторов, то социальная инфраструктура не играет для него большой роли. Все необходимые проекту социальные пространства застройщик планирует обеспечить самостоятельно, внутри МФК.

Новостройки рядом с ЖК Coasis Vertical

Ипотека
ЖК Ramada Encore bу Wyndham
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цены от 232 558 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2022
С мебелью
Монолит
Студия от 16.77 м2
4 000 000 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Coliving You&Co
(4 отзыва, в среднем 1.9 из 5)
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цены от 156 082 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +47%
Московский р-н, Орджоникидзе ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
С мебелью
Монолит
Студия от 13.24 м2
2 066 526 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дефанс Бизнес
Застройщик Лидер Групп
Цены от 150 000 ₽ за м²
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.16 м2
5 073 600 ₽
1 ккв от 37.71 м2
6 956 400 ₽
2 ккв от 58.84 м2
9 708 600 ₽
2 ккв (Евро) от 35.06 м2
7 012 000 ₽
3 ккв от 93.19 м2
14 121 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.61 м2
9 857 600 ₽
4 ккв (Евро) от 95.64 м2
14 346 000 ₽
5 ккв (Евро) от 95.56 м2
14 334 000 ₽
344 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 31.3 м2
2 788 830 ₽
1 ккв от 37.1 м2
3 121 965 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 578 552 ₽
3 ккв от 97.04 м2
5 421 208 ₽
68 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +15%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
9 618 600 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Coasis Vertical


ИнгриD

Очень крутой проект! За такими будущее!!! и жить в нем прикольно будет и иметь в активе под сдачу. Всё рядом, всё в одном пространстве. Для фрилансеров, и вообще молодежи - просто рай!
Плюсы
свои общественные зоны внутри комплекса, удачное местоположение
06.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Раиса

не понимаю, чем тут можно восхищаться... Жить на 14 метрах, почти без ничего, как в коммуналке... Жилье не для себя, выброшенные деньги.
Минусы
маленькие площади, не оформить прописку.
06.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Олег

Раиса, это жилье для аренды. Заниматься им будет УК. Конечно это не для себя, это для инвестиций и получения регулярного пассивного дохода. Отличный проект и Бекар знаю. Они уже построили и сдали один подобный комплекс на Сампсониевском.
Плюсы
Проходное место, продуманный проект, надежная УК
06.05.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (1)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.