Главная Застройщики Петрострой ЖК Lampo
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик
Петрострой
Срок сдачи
Строится
2020
2022
IV квартал 2020 года
Дом: 1 Корп.: А
Дом: 1 Корп.: Б
Дом: 1 Корп.: В
Дом: 1 Корп.: Г
Корп.: 1А
Корп.: 1Б
Корп.: 1В
Корп.: 1Г
IV квартал 2022 года
Корп.: 1А
Корп.: 1А
Корп.: 1Б
Корп.: 1Б
Корп.: 1В
Корп.: 1В
Корп.: 1Г
Корп.: 1Г
Корп.: 2А
Этажей
20
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
91 753 ₽
Рост цены в год
от +0% до +22%
Студия от 20.92 м2
2 682 990 ₽
1 ккв от 35.64 м2
4 232 250 ₽
2 ккв от 43.35 м2
4 941 900 ₽
2 ккв (Евро) от 31.13 м2
3 696 688 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Lampo
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Lampo строится в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект находится на перекрёстке Графской и Екатерининской улиц, в двадцати минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». Строительство ведётся компанией «Петрострой».

О комплексе

ЖК Lampo относится к эконом-классу. Комплекс строится по кирпично-монолитной технологии и будет включать несколько корпусов переменной этажности (от 17 до 20 этажей). Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными и двухкомнатными квартирами, каждая из которых оборудована собственным застеклённым балконом. Преобладают в ЖК студии. Общая площадь жилой недвижи:мости, которая будет построена – 70 тысяч квадратных метров.

Жилой комплекс будет оборудован подземным паркингом на 52 машиноместа. Вокруг ЖК планируется обустроить гостевые автостоянки. Также в рамках проекта застройщик обещает организовать встроенный детсад на 100 воспитанников и открыть районную библиотеку. Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. При желании можно заказать отделку «под ключ», за неё потребуется заплатить дополнительные деньги. Дома оборудуют качественными лифтами бренда OTIS. Входные группы будут расположены на уровне земли – с учётом потребностей маломобильных групп населения. В парадных будут обустроены колясочные.

На декабрь 2018-го года в продаже можно найти квартиры первого корпуса – сдать его «Петрострой» собирается в конце 2020-го года. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Территорию комплекса застройщик планирует облагородить – здесь появятся детские и спортивные зоны. Кроме того, здесь будет реализована программа озеленения по специальному ландшафтному дизайн-проекту. Также тут появятся скамейки и урны. Кроме того, застройщик проложит пешеходные дорожки. Первые этажи ЖК будут отданы под коммерческие помещения – тут появятся магазины, салоны красоты, кафе и прочие объекты.

Инфраструктура

Инфраструктура Мурино – это тема, которая неоднократно обсуждалась многими экспертами рынка недвижимости. Конечно, на сегодняшний день в Мурино есть немало объектов инфраструктуры, в том числе несколько детских садов и школ, магазины и супермаркеты. Однако, их явно не хватает для того количества людей, которые проживают в районе. А с каждым годом домов здесь становится всё больше, и далеко не все из них обеспечиваются собственными детскими садами и, тем более, школами. В ЖК Lampo будет свой детский сад, но для того чтобы записать малыша в школу, придётся постараться – и даже если это удастся, необходимо учитывать, что в местных школах классы в буквальном смысле этого слова переполнены – так, в некоторых из них учится более чем по 30-35 человек. Осложняется ситуация и тем, что у жителей Мурино прописка Ленинградской области, а потому записаться в городскую школу может быть несколько проблематично.

С покупками всё проще – поблизости представлены практически все сетевые супермаркеты, а около станции метро «Девяткино» расположилось несколько крупных торговых центров. Также в Мурино есть рестораны и кафе.

Экология района средняя – хоть здесь и нет масштабных промышленных зон, рядом проходит КАД и большое количество автотранспортных магистралей. Есть правда и зелёные зоны, а в семистах метрах начинается лесной массив.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Lampo

От станции метро «Девяткино» можно добраться примерно за 15-20 минут – после выхода из метро следует идти по проспекту Авиаторов Балтики до Екатерининской улицы – по ней потребуется пройти в левую сторону порядка километра. Объект будет находиться от вас слева сразу после пересечения с Графской улицей. Пока что наземный транспорт не ходит до ЖК, однако планируется, что после сдачи первого корпуса и соседнего ЖК «Мурино Парк» здесь начнёт ходить маршрутное такси.

На автомобиле можно добраться таким же путём – по проспекту Авиаторов Балтики и далее по Екатерининской улице. Чтобы доехать до посёлка Мурино, проще всего воспользоваться КАД – съезд расположен у центральной части микрорайона. Также до Девяткино удобно доезжать по Суздальскому и Гражданскому проспектам. Стоит учесть, что на въезде нередко бывают пробки, поэтому в часы пик время в пути может увеличиться.

Панорама ЖК Lampo

Квартиры в продаже в ЖК Lampo

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Lampo, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Lampo. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Lampo

Продано: 1050 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Lampo будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 607 725 от +0% до +20
2 ккв от 24 820 до 757 375 от +1% до +18.6
2 ккв (Евро) от 35 770 до 601 885 от +1.8% до +20
Студия от 16 060 до 439 460 от +1.2% до +21.9
Рост цены в год
+0%
до
+22%

Плюсы и минусы Lampo

Известный застройщик

Не согласны: 5

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Можно заказать отделку «под ключ»

Не согласны: 2

До леса 700 метров

Не согласны: 1

В ЖК будет свой детский сад

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Недалеко съезд на КАД

Не согласны: 2

Низкие цены

Не согласны: 2

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 6

Не ходит наземный транспорт

Не согласны: 5

Слишком много студий

Не согласны: 4

Самые просторные квартиры – «двушки» по 52 «квадрата»

Не согласны: 3

В подземном паркинге всего 52 машиноместа

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Lampo началось недавно – в конце 2018-го года. В середине лета огородили участок под строительство, поставив по периметру забор. Далее осуществлялась расчистка территории, её разравнивание. После этого начались работы по откопке котлована и подготовке к установке свайного поля. Продажи в жилом комплексе были открыты 6 декабря 2018-го года. На данный момент приобрести квартиру можно только в первой очереди объекта – планируется, что её завершат в четвёртом квартале 2020-го года. Ключи дольщикам будут передаваться в течение шести месяцев после сдачи, продажи ведутся по договору ДДУ (ФЗ №214). Объект включает несколько очередей – продажи в остальных на декабрь 2018-го года не открыты. Когда будет запущено возведение следующих корпусов, и когда они будут сданы – не анонсировано.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК Lampo – это классический пример новостройки в Мурино – несколько 20-этажных корпусов с огромным количеством студий, отсутствием трёхкомнатных квартир и крохотным подземным паркингом. В ближайших кварталах практически нет объектов инфраструктуры, а нагрузка на существующие так велика, что многим людям просто не удаётся воспользоваться ими и отдать ребёнка в ближайший сад или школу. Конечно, можно возить детей на транспорте до городских школ, однако попасть туда непросто из-за областной прописки, да и те образовательные объекты, которые находятся на расстоянии 10-20 минут езды от Мурино, тоже переполнены. Возможно, в будущем ситуация улучшится, однако неизвестно, когда это произойдёт. В ближайшие годы проблема будет лишь нарастать – скоро здесь появится ещё несколько масштабных ЖК, каждый на несколько тысяч жителей, и практически все они не включают инфраструктурные объекты (за исключением детских садов).

Квартирография проекта тоже не вызывает восторга: большая часть квартир – студии. Также есть «однушки» и «двушки», максимальная площадь которых составляет 52 квадратных метра. Комплекс напоминает очередной «муравейник». Проблемы возникнут и с парковкой – подземный паркинг на 52 машины вряд ли спасёт ситуацию, так же как и небольшие гостевые стоянки по периметру ЖК.

Из плюсов можно выделить несколько моментов – цены на квадратный метр небольшие. Так, студию можно взять всего за 1,3 миллиона рублей, а двухкомнатную квартиру – за 2,4 миллиона рублей. Застройщиком выступает известная компания «Петрострой», которая успела реализовать несколько объектов в Петербурге и Ленинградской области. Иногда компания допускала задержки, однако строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, поэтому в случае переноса сдачи дольщики могут рассчитывать на компенсацию.

Новостройки рядом с ЖК Lampo

Ипотека
Рассрочка
ЖК Мурино Парк
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 60 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +64%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.75 м2
4 816 178 ₽
1 ккв от 33.75 м2
6 107 064 ₽
2 ккв от 53.85 м2
8 707 532 ₽
3 ккв от 58.65 м2
5 721 422 ₽
3 ккв (Евро) от 62.1 м2
9 936 000 ₽
35 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Графика
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 129 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +36%
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.03 м2
4 543 896 ₽
1 ккв от 32.57 м2
5 339 750 ₽
2 ккв от 45.16 м2
7 523 656 ₽
2 ккв (Евро) от 40.36 м2
6 453 564 ₽
3 ккв от 64.37 м2
10 205 200 ₽
4 ккв (Евро) от 64.2 м2
10 390 920 ₽
535 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Три Кита
(9 отзывов, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 57 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +29%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 27.84 м2
3 340 800 ₽
1 ккв от 46.05 м2
5 756 250 ₽
2 ккв (Евро) от 55.63 м2
5 006 700 ₽
2 ккв от 61.3 м2
6 130 000 ₽
3 ккв от 83.4 м2
10 008 000 ₽
3 ккв (Евро) от 76 м2
9 880 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик 36 трест
Цены от 213 179 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.53 м2
6 056 350 ₽
1 ккв от 27.82 м2
8 624 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 317 370 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
11 407 000 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.58 м2
3 217 500 ₽
1 ккв от 38.15 м2
4 242 000 ₽
2 ккв от 111.6 м2
7 500 000 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 800 000 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +44%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
16 166 838 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
24 730 716 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
40 639 715 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК