Главная Застройщики Петрострой ЖК Lampo
ЖК Lampo — вид 1ЖК Lampo — вид 2ЖК Lampo — вид 3ЖК Lampo — вид 4
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Петрострой
Срок сдачи
Строится
2020
2022
IV квартал 2020 года
Корп.: 1Г
Корп.: 1А
Корп.: 1Б
Корп.: 1В
Дом: 1 Корп.: Г
Дом: 1 Корп.: Б
Дом: 1 Корп.: А
Дом: 1 Корп.: В
Этажей
20
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Lampo
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Lampo строится в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект находится на перекрёстке Графской и Екатерининской улиц, в двадцати минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». Строительство ведётся компанией «Петрострой».

О комплексе

ЖК Lampo относится к эконом-классу. Комплекс строится по кирпично-монолитной технологии и будет включать несколько корпусов переменной этажности (от 17 до 20 этажей). Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными и двухкомнатными квартирами, каждая из которых оборудована собственным застеклённым балконом. Преобладают в ЖК студии. Общая площадь жилой недвижи:мости, которая будет построена – 70 тысяч квадратных метров.

Жилой комплекс будет оборудован подземным паркингом на 52 машиноместа. Вокруг ЖК планируется обустроить гостевые автостоянки. Также в рамках проекта застройщик обещает организовать встроенный детсад на 100 воспитанников и открыть районную библиотеку. Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. При желании можно заказать отделку «под ключ», за неё потребуется заплатить дополнительные деньги. Дома оборудуют качественными лифтами бренда OTIS. Входные группы будут расположены на уровне земли – с учётом потребностей маломобильных групп населения. В парадных будут обустроены колясочные.

На декабрь 2018-го года в продаже можно найти квартиры первого корпуса – сдать его «Петрострой» собирается в конце 2020-го года. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Территорию комплекса застройщик планирует облагородить – здесь появятся детские и спортивные зоны. Кроме того, здесь будет реализована программа озеленения по специальному ландшафтному дизайн-проекту. Также тут появятся скамейки и урны. Кроме того, застройщик проложит пешеходные дорожки. Первые этажи ЖК будут отданы под коммерческие помещения – тут появятся магазины, салоны красоты, кафе и прочие объекты.

Инфраструктура

Инфраструктура Мурино – это тема, которая неоднократно обсуждалась многими экспертами рынка недвижимости. Конечно, на сегодняшний день в Мурино есть немало объектов инфраструктуры, в том числе несколько детских садов и школ, магазины и супермаркеты. Однако, их явно не хватает для того количества людей, которые проживают в районе. А с каждым годом домов здесь становится всё больше, и далеко не все из них обеспечиваются собственными детскими садами и, тем более, школами. В ЖК Lampo будет свой детский сад, но для того чтобы записать малыша в школу, придётся постараться – и даже если это удастся, необходимо учитывать, что в местных школах классы в буквальном смысле этого слова переполнены – так, в некоторых из них учится более чем по 30-35 человек. Осложняется ситуация и тем, что у жителей Мурино прописка Ленинградской области, а потому записаться в городскую школу может быть несколько проблематично.

С покупками всё проще – поблизости представлены практически все сетевые супермаркеты, а около станции метро «Девяткино» расположилось несколько крупных торговых центров. Также в Мурино есть рестораны и кафе.

Экология района средняя – хоть здесь и нет масштабных промышленных зон, рядом проходит КАД и большое количество автотранспортных магистралей. Есть правда и зелёные зоны, а в семистах метрах начинается лесной массив.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Lampo

От станции метро «Девяткино» можно добраться примерно за 15-20 минут – после выхода из метро следует идти по проспекту Авиаторов Балтики до Екатерининской улицы – по ней потребуется пройти в левую сторону порядка километра. Объект будет находиться от вас слева сразу после пересечения с Графской улицей. Пока что наземный транспорт не ходит до ЖК, однако планируется, что после сдачи первого корпуса и соседнего ЖК «Мурино Парк» здесь начнёт ходить маршрутное такси.

На автомобиле можно добраться таким же путём – по проспекту Авиаторов Балтики и далее по Екатерининской улице. Чтобы доехать до посёлка Мурино, проще всего воспользоваться КАД – съезд расположен у центральной части микрорайона. Также до Девяткино удобно доезжать по Суздальскому и Гражданскому проспектам. Стоит учесть, что на въезде нередко бывают пробки, поэтому в часы пик время в пути может увеличиться.

Панорама ЖК Lampo

Квартиры в продаже в ЖК Lampo

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.92 м²
от 1 788 660 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.64 м²
от 2 979 504 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.13 м²
от 2 602 468 ₽
2 ккв
S общая, м² 43.36 м²
от 3 624 896 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Lampo, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Lampo. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Lampo

В продаже: 485 (46%)
Продано: 543 (52%)
Забронировано: 21 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Lampo будет реализован через 1 год один месяц и 29 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 463 550 от +0% до +15.8
2 ккв от 51 830 до 623 420 от +2% до +15.8
2 ккв (Евро) от 74 460 до 425 590 от +3.6% до +15.8
Студия от 33 580 до 296 015 от +2.4% до +15.9
Рост цены в год
+0%
до
+16%

Плюсы и минусы Lampo

Известный застройщик

Не согласны: 3

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Можно заказать отделку «под ключ»

Не согласны: 1

До леса 700 метров

Не согласны: 0

В ЖК будет свой детский сад

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Недалеко съезд на КАД

Не согласны: 1

Низкие цены

Не согласны: 2

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 6

Не ходит наземный транспорт

Не согласны: 4

Слишком много студий

Не согласны: 4

Самые просторные квартиры – «двушки» по 52 «квадрата»

Не согласны: 2

В подземном паркинге всего 52 машиноместа

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Lampo началось недавно – в конце 2018-го года. В середине лета огородили участок под строительство, поставив по периметру забор. Далее осуществлялась расчистка территории, её разравнивание. После этого начались работы по откопке котлована и подготовке к установке свайного поля. Продажи в жилом комплексе были открыты 6 декабря 2018-го года. На данный момент приобрести квартиру можно только в первой очереди объекта – планируется, что её завершат в четвёртом квартале 2020-го года. Ключи дольщикам будут передаваться в течение шести месяцев после сдачи, продажи ведутся по договору ДДУ (ФЗ №214). Объект включает несколько очередей – продажи в остальных на декабрь 2018-го года не открыты. Когда будет запущено возведение следующих корпусов, и когда они будут сданы – не анонсировано.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК Lampo – это классический пример новостройки в Мурино – несколько 20-этажных корпусов с огромным количеством студий, отсутствием трёхкомнатных квартир и крохотным подземным паркингом. В ближайших кварталах практически нет объектов инфраструктуры, а нагрузка на существующие так велика, что многим людям просто не удаётся воспользоваться ими и отдать ребёнка в ближайший сад или школу. Конечно, можно возить детей на транспорте до городских школ, однако попасть туда непросто из-за областной прописки, да и те образовательные объекты, которые находятся на расстоянии 10-20 минут езды от Мурино, тоже переполнены. Возможно, в будущем ситуация улучшится, однако неизвестно, когда это произойдёт. В ближайшие годы проблема будет лишь нарастать – скоро здесь появится ещё несколько масштабных ЖК, каждый на несколько тысяч жителей, и практически все они не включают инфраструктурные объекты (за исключением детских садов).

Квартирография проекта тоже не вызывает восторга: большая часть квартир – студии. Также есть «однушки» и «двушки», максимальная площадь которых составляет 52 квадратных метра. Комплекс напоминает очередной «муравейник». Проблемы возникнут и с парковкой – подземный паркинг на 52 машины вряд ли спасёт ситуацию, так же как и небольшие гостевые стоянки по периметру ЖК.

Из плюсов можно выделить несколько моментов – цены на квадратный метр небольшие. Так, студию можно взять всего за 1,3 миллиона рублей, а двухкомнатную квартиру – за 2,4 миллиона рублей. Застройщиком выступает известная компания «Петрострой», которая успела реализовать несколько объектов в Петербурге и Ленинградской области. Иногда компания допускала задержки, однако строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, поэтому в случае переноса сдачи дольщики могут рассчитывать на компенсацию.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Lampo

Ипотека
Рассрочка
ЖК Мурино Парк
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 60 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +39%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.21 м2
1 556 166 ₽
1 ккв от 33.09 м2
3 325 358 ₽
2 ккв от 52.23 м2
4 180 788 ₽
3 ккв (Евро) от 52.23 м2
3 518 988 ₽
3 ккв от 58.65 м2
4 595 902 ₽
191 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Муринские высоты
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 59 496 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 31.63 м2
3 054 193 ₽
2 ккв (Евро) от 34.92 м2
3 371 875 ₽
2 ккв от 50.45 м2
4 792 763 ₽
3 ккв от 111.53 м2
9 700 082 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
6 043 611 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Рассрочка
ЖК Витамин
Застройщик Лидер Групп
Цены от 55 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +28%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Чистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 27.35 м2
2 735 000 ₽
1 ккв от 37.23 м2
3 536 850 ₽
2 ккв (Евро) от 40.32 м2
3 427 200 ₽
2 ккв от 62.15 м2
4 350 500 ₽
3 ккв (Евро) от 83.69 м2
5 021 400 ₽
3 ккв от 69.16 м2
5 187 000 ₽
4 ккв (Евро) от 75.84 м2
4 929 600 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Новое Горелово
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 3 кв. 2021
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 29.38 м2
3 106 950 ₽
1 ккв от 34.91 м2
3 491 000 ₽
2 ккв от 51.99 м2
4 585 680 ₽
2 ккв (Евро) от 34.22 м2
3 305 050 ₽
3 ккв от 76.77 м2
6 371 910 ₽
3 ккв (Евро) от 51.46 м2
4 694 400 ₽
4 ккв от 99.78 м2
7 982 400 ₽
4 ккв (Евро) от 70.24 м2
6 110 880 ₽
434 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Материк
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 58 740 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +25%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич
Студия от 20.36 м2
1 667 077 ₽
1 ккв от 31.26 м2
2 698 676 ₽
2 ккв от 57.67 м2
4 619 367 ₽
3 ккв (Евро) от 62.65 м2
5 018 265 ₽
158 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК КудроВО!
(4 отзыва, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик ПАТРИОТ-Нева
Цены от 63 181 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +36%
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 2 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 26.9 м2
2 593 998 ₽
1 ккв от 41.39 м2
3 476 215 ₽
2 ккв (Евро) от 37.39 м2
3 453 000 ₽
2 ккв от 53.12 м2
4 416 640 ₽
3 ккв от 71.24 м2
5 654 944 ₽
3 ккв (Евро) от 63.18 м2
4 833 114 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Lampo


Марат

Думал, что этот комплекс находится рядом с ЖК Материк, а он около Форварда… Местоположение даже более удачное, и правда до метро можно и пешком дойти, минут этак за 20.
Плюсы
нормальное место, приемлемые цены
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (5)
Бесполезен (0)

Марина И.

Я тоже думала, что около Материка – наверное, Петрострой что-то такое писал. Очень долго ждала старт продаж этого комплекса, вот наконец дождалась. Взяли тут с мужем двухкомнатную паркинг. Удалось даже без ипотеки и кредитов. Это классно!
Плюсы
на старте продаж хорошая цена и скидки
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Олег
Марина, поздравляю с покупкой)) Как вы быстро успели! На самый старт продаж)
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Марина И.
Олег, спасибо, да мы были одними из первых покупателей, и даже получили небольшую скидку по этому поводу.
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Петербуржец

Друзья, зачем вы покупаете квартиры в Мурино? Вам себя не жалко? Жизнь-то одна. А вы себя обрекаете на прозябание в муравейниках, ещё и в пробках будете по 3 часа в день тратить.
Минусы
задворки мира
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (5)

Леся

Петербуржец, не нравится – не берите. У нас в Мурино тут всё в порядке.
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (7)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.