Жилой комплекс Lampo - фото 1 из 4Жилой комплекс Lampo - фото 2 из 4Жилой комплекс Lampo - фото 3 из 4Жилой комплекс Lampo - фото 4 из 4
(4 голосов, в среднем 3.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Петрострой
Срок сдачи
Строится
2020
IV квартал 2020 года
Корп.: 1Г
Корп.: 1А
Корп.: 1Б
Корп.: 1В
Дом: 1 Корп.: Г
Дом: 1 Корп.: Б
Дом: 1 Корп.: А
Дом: 1 Корп.: В
Этажей
20
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Lampo
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Lampo строится в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект находится на перекрёстке Графской и Екатерининской улиц, в двадцати минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». Строительство ведётся компанией «Петрострой».

О комплексе

ЖК Lampo относится к эконом-классу. Комплекс строится по кирпично-монолитной технологии и будет включать несколько корпусов переменной этажности (от 17 до 20 этажей). Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными и двухкомнатными квартирами, каждая из которых оборудована собственным застеклённым балконом. Преобладают в ЖК студии. Общая площадь жилой недвижи:мости, которая будет построена – 70 тысяч квадратных метров.

Жилой комплекс будет оборудован подземным паркингом на 52 машиноместа. Вокруг ЖК планируется обустроить гостевые автостоянки. Также в рамках проекта застройщик обещает организовать встроенный детсад на 100 воспитанников и открыть районную библиотеку. Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. При желании можно заказать отделку «под ключ», за неё потребуется заплатить дополнительные деньги. Дома оборудуют качественными лифтами бренда OTIS. Входные группы будут расположены на уровне земли – с учётом потребностей маломобильных групп населения. В парадных будут обустроены колясочные.

На декабрь 2018-го года в продаже можно найти квартиры первого корпуса – сдать его «Петрострой» собирается в конце 2020-го года. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

Территорию комплекса застройщик планирует облагородить – здесь появятся детские и спортивные зоны. Кроме того, здесь будет реализована программа озеленения по специальному ландшафтному дизайн-проекту. Также тут появятся скамейки и урны. Кроме того, застройщик проложит пешеходные дорожки. Первые этажи ЖК будут отданы под коммерческие помещения – тут появятся магазины, салоны красоты, кафе и прочие объекты.

Инфраструктура

Инфраструктура Мурино – это тема, которая неоднократно обсуждалась многими экспертами рынка недвижимости. Конечно, на сегодняшний день в Мурино есть немало объектов инфраструктуры, в том числе несколько детских садов и школ, магазины и супермаркеты. Однако, их явно не хватает для того количества людей, которые проживают в районе. А с каждым годом домов здесь становится всё больше, и далеко не все из них обеспечиваются собственными детскими садами и, тем более, школами. В ЖК Lampo будет свой детский сад, но для того чтобы записать малыша в школу, придётся постараться – и даже если это удастся, необходимо учитывать, что в местных школах классы в буквальном смысле этого слова переполнены – так, в некоторых из них учится более чем по 30-35 человек. Осложняется ситуация и тем, что у жителей Мурино прописка Ленинградской области, а потому записаться в городскую школу может быть несколько проблематично.

С покупками всё проще – поблизости представлены практически все сетевые супермаркеты, а около станции метро «Девяткино» расположилось несколько крупных торговых центров. Также в Мурино есть рестораны и кафе.

Экология района средняя – хоть здесь и нет масштабных промышленных зон, рядом проходит КАД и большое количество автотранспортных магистралей. Есть правда и зелёные зоны, а в семистах метрах начинается лесной массив.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Lampo

От станции метро «Девяткино» можно добраться примерно за 15-20 минут – после выхода из метро следует идти по проспекту Авиаторов Балтики до Екатерининской улицы – по ней потребуется пройти в левую сторону порядка километра. Объект будет находиться от вас слева сразу после пересечения с Графской улицей. Пока что наземный транспорт не ходит до ЖК, однако планируется, что после сдачи первого корпуса и соседнего ЖК «Мурино Парк» здесь начнёт ходить маршрутное такси.

На автомобиле можно добраться таким же путём – по проспекту Авиаторов Балтики и далее по Екатерининской улице. Чтобы доехать до посёлка Мурино, проще всего воспользоваться КАД – съезд расположен у центральной части микрорайона. Также до Девяткино удобно доезжать по Суздальскому и Гражданскому проспектам. Стоит учесть, что на въезде нередко бывают пробки, поэтому в часы пик время в пути может увеличиться.

Панорама ЖК Lampo

Квартиры в продаже в ЖК Lampo

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.92 м²
от 1 452 266 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.76 м²
от 2 418 806 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.13 м²
от 2 105 633 ₽
2 ккв
S общая, м² 43.36 м²
от 2 932 870 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Lampo, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Lampo. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Lampo

В продаже: 403 (46%)
Продано: 458 (52%)
Забронировано: 23 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Lampo будет реализован через один месяц и 14 дней

Динамика минимальных цен ЖК Lampo

Динамика средней цены за м2 в ЖК Lampo

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Lampo

Известный застройщик

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Можно заказать отделку «под ключ»

Не согласны: 1

До леса 700 метров

Не согласны: 0

В ЖК будет свой детский сад

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Недалеко съезд на КАД

Не согласны: 1

Низкие цены

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Не ходит наземный транспорт

Не согласны: 2

Слишком много студий

Не согласны: 2

Самые просторные квартиры – «двушки» по 52 «квадрата»

Не согласны: 1

В подземном паркинге всего 52 машиноместа

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Lampo началось недавно – в конце 2018-го года. В середине лета огородили участок под строительство, поставив по периметру забор. Далее осуществлялась расчистка территории, её разравнивание. После этого начались работы по откопке котлована и подготовке к установке свайного поля. Продажи в жилом комплексе были открыты 6 декабря 2018-го года. На данный момент приобрести квартиру можно только в первой очереди объекта – планируется, что её завершат в четвёртом квартале 2020-го года. Ключи дольщикам будут передаваться в течение шести месяцев после сдачи, продажи ведутся по договору ДДУ (ФЗ №214). Объект включает несколько очередей – продажи в остальных на декабрь 2018-го года не открыты. Когда будет запущено возведение следующих корпусов, и когда они будут сданы – не анонсировано.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК Lampo – это классический пример новостройки в Мурино – несколько 20-этажных корпусов с огромным количеством студий, отсутствием трёхкомнатных квартир и крохотным подземным паркингом. В ближайших кварталах практически нет объектов инфраструктуры, а нагрузка на существующие так велика, что многим людям просто не удаётся воспользоваться ими и отдать ребёнка в ближайший сад или школу. Конечно, можно возить детей на транспорте до городских школ, однако попасть туда непросто из-за областной прописки, да и те образовательные объекты, которые находятся на расстоянии 10-20 минут езды от Мурино, тоже переполнены. Возможно, в будущем ситуация улучшится, однако неизвестно, когда это произойдёт. В ближайшие годы проблема будет лишь нарастать – скоро здесь появится ещё несколько масштабных ЖК, каждый на несколько тысяч жителей, и практически все они не включают инфраструктурные объекты (за исключением детских садов).

Квартирография проекта тоже не вызывает восторга: большая часть квартир – студии. Также есть «однушки» и «двушки», максимальная площадь которых составляет 52 квадратных метра. Комплекс напоминает очередной «муравейник». Проблемы возникнут и с парковкой – подземный паркинг на 52 машины вряд ли спасёт ситуацию, так же как и небольшие гостевые стоянки по периметру ЖК.

Из плюсов можно выделить несколько моментов – цены на квадратный метр небольшие. Так, студию можно взять всего за 1,3 миллиона рублей, а двухкомнатную квартиру – за 2,4 миллиона рублей. Застройщиком выступает известная компания «Петрострой», которая успела реализовать несколько объектов в Петербурге и Ленинградской области. Иногда компания допускала задержки, однако строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, поэтому в случае переноса сдачи дольщики могут рассчитывать на компенсацию.

Новостройки рядом с ЖК Lampo

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Мурино Парк
Застройщик Запстрой
от 60 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.21 м2
1 556 166 ₽
1 ккв от 33.09 м2
2 541 875 ₽
2 ккв от 51.05 м2
3 604 441 ₽
3 ккв (Евро) от 52.23 м2
3 518 988 ₽
3 ккв от 58.65 м2
4 082 371 ₽
274 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Жилой комплекс Муринские высоты
Застройщик Запстрой
от 59 496 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 31.09 м2
2 293 820 ₽
2 ккв от 49.62 м2
4 618 382 ₽
2 ккв (Евро) от 32.74 м2
2 162 363 ₽
3 ккв от 111.53 м2
8 500 002 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
5 695 944 ₽
56 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Три Кита
Застройщик Лидер Групп
от 57 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 25.37 м2
2 259 100 ₽
1 ккв от 33.37 м2
2 613 750 ₽
2 ккв (Евро) от 40.8 м2
3 141 600 ₽
2 ккв от 53.66 м2
3 863 520 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
4 007 060 ₽
3 ккв от 81.11 м2
5 191 040 ₽
131 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Новые кварталы Петергофа
Застройщик УК Теорема
от 65 025 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 3 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Газобетон
3 ккв от 89 м2
6 247 800 ₽
4 ккв от 149 м2
9 688 725 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Северный вальс
Застройщик Петрострой
от 54 270 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич
Студия от 20.04 м2
1 331 031 ₽
1 ккв от 30.64 м2
1 963 411 ₽
2 ккв от 45.96 м2
2 781 499 ₽
1132 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Небо
Застройщик Строительный трест
от 8 150 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2015
Без отделки
Монолит
Участок от 600 м2
4 890 000 ₽
Таун Хаус от 159 м2
11 500 000 ₽
Коттедж от 323.5 м2
29 500 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Lampo



Думал, что этот комплекс находится рядом с ЖК Материк, а он около Форварда… Местоположение даже более удачное, и правда до метро можно и пешком дойти, минут этак за 20.
Плюсы
нормальное место, приемлемые цены
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Я тоже думала, что около Материка – наверное, Петрострой что-то такое писал. Очень долго ждала старт продаж этого комплекса, вот наконец дождалась. Взяли тут с мужем двухкомнатную паркинг. Удалось даже без ипотеки и кредитов. Это классно!
Плюсы
на старте продаж хорошая цена и скидки
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Марина, поздравляю с покупкой)) Как вы быстро успели! На самый старт продаж)
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Олег, спасибо, да мы были одними из первых покупателей, и даже получили небольшую скидку по этому поводу.
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Друзья, зачем вы покупаете квартиры в Мурино? Вам себя не жалко? Жизнь-то одна. А вы себя обрекаете на прозябание в муравейниках, ещё и в пробках будете по 3 часа в день тратить.
Минусы
задворки мира
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (2)


Петербуржец, не нравится – не берите. У нас в Мурино тут всё в порядке.
20.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (4)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.