ЖК Кудровский парк

Описание

Жилой комплекс «Кудровский парк» строится компанией «ПИК» в Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Адрес застройки: город Кудрово, улица Центральная, дом 8. Первая очередь включает корпуса 1.1, 1.2, их возведение началось весной 2021-го года, завершить объект девелопер планирует во втором квартале 2023-го года. Продажи открылись в мае 2021-го года, они ведутся с использованием эскроу-счетов по ДДУ. Участок, на котором ведется строительство, приобретен холдингом «ПИК» у дочерней компании «Интеко» - застройщика «Патриот».

Технология строительства – панельная. Объект относится к эконом-классу. Высотность зданий в проекте – 12 этажей. Спроектировано пять корпусов. В корпусе 1.1 будет 132 квартиры, в корпусе 1.2 – 121 квартира. Квартирография представлена студиями площадью 27 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 32 до 43 «квадратов», «двушками» от 46 до 51 квадратного метра, трехкомнатными квартирами от 85 до 86 «квадратов». На май 2021-го года стоимость жилья варьируется от 4,2 до 9,8 млн рублей, средняя цена на квадратный метр – 130 тысяч рублей.

Квартиры будут передаваться покупателям с чистовой отделкой, которая включит установку межкомнатных и входных дверей, радиаторов отопления, розеток и выключателей, остекление окон, укладку керамической плитки и монтаж сантехники в санузлах, поклейку обоев нейтрального цвета в остальных помещениях, окраску потолка и укладку напольного покрытия. В квартиру можно будет сразу въезжать. Что касается планировок, они довольно интересные – упор сделан на евро-формат (с большими кухнями-гостиными), в квартирах по несколько – один классический, остальные – французские

В квартирах установят IP-домофоны с распознаванием лиц, парадные оснастят комфортабельными входными группами, которые расположатся на уровне земли, а значит будут доступны маломобильным группам населения. Первые этажи отдадут под коммерцию – здесь разместятся магазины, кафе, булочные, аптеки и сервисные службы. На подземном этаже обустроят кладовые, где можно хранить сезонные вещи. Проектом не предусмотрены подземные и отдельно-стоящие паркинги, однако предполагается, что появится придомовая бесплатная стоянка.

Территория комплекса будет благоустроена – тут появятся детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Также застройщик обещает озеленить территорию – высадить растения и кустарники.

Инфраструктура

Инфраструктуру Кудрово нельзя назвать идеальной, тут ощущается явная нехватка социальных объектов, однако с каждым годом жить здесь становится все комфортнее. Что касается локации, где размещается пятно застройки, она окружена несколькими соцобъектами. Так, от ЖК «Кудровский парк» пешком получится дойти до детских садов №№ 2, 1, «Ромашка», «Лучик», «Кудрово», Family Nest, школы №1, недалеко строится поликлиника. Что касается торговой инфраструктуры, она представлена ТРК «МЕГА», а также большим количеством магазинов и кафе.

В радиусе 200 метров торговых точек пока нет (однако они обязательно появятся после ввода в эксплуатацию ЖК «Кудровский парк»), чуть поодаль расположены такие магазины как «Перекресток», «Деревня Соловьи», «Магнит», несколько фруктовых, мясных лавок, кафе и рестораны «Приятного аппетита», «Трезвая утка», Vlavashe, «Люди любят», «Токио Сити», BAHROMA, «Буханка», «Пачка Кофе», «Море внутри тебя», «Восточное», «Шашлык&Кофе», «Макдональдс», «Теремок». В Кудрово ведут свою работу 11 фитнес-центров, среди которых такие как Fitness House, Alex Fitness, есть и несетевые «качалки», множество танцевальных школ, языковые курсы, детские развивающие центры, спортивные секции и многое другое. Еще один плюс локации – отсюда можно быстро выехать за город во Всеволожском направлении.

Экология

Экологическое состояние местности скорее благоприятное – несмотря на то что поблизости пролегает несколько крупных автодорог, воздух здесь свежий. Связано это с соседством парка Оккервиль, где протекает одноименная река. Летом здесь можно купаться, оборудован пляж. Промышленные объекты расположены на отдалении.