Главная Застройщики Пик ЖК Орловский Парк

ЖК Орловский Парк

Другие комплексы
ЖК Орловский Парк — вид 1ЖК Орловский Парк — вид 2ЖК Орловский Парк — вид 3ЖК Орловский Парк — вид 4ЖК Орловский Парк — вид 5
(5 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Пик
Приморский р-н, Орлово-Денисовский пр-кт
Срок сдачи
Строится
2019
2020
2021
2022
III квартал 2019 года
Корп.: 3А
Корп.: 4А
Корп.: 3А Уч. 6
Корп.: 4А Уч. 6
III квартал 2020 года
Корп.: 1А
Корп.: 2А
Корп.: 1А Уч. 6
Корп.: 2А Уч. 6
III квартал 2021 года
Корп.: 1Б
Корп.: 3Б
Корп.: 2Б
Корп.: 2 Уч. 6
III квартал 2022 года
Корп.: 1В
Тип дома
Этажей
25
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Орловский Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Орловский парк» возводится компанией «ПИК» в Приморском районе, на Орлово-Денисовском проспекте. Продажи квартир открылись в сентябре 2017-го года, тогда же началось и возведение первой очереди, она была сдана в третьем квартале 2019-го года. Вторую очередь застройщик намеревался сдать в четвертом квартале 2020-го года, но недавно объявил о том, что корпуса будут сданы с опережением сроков на один квартал. Еще несколько корпусов «ПИК» собирается ввести в эксплуатацию в третьем и четвертом кварталах 2021-го года. Полностью завершить проект планируется в начале 2023-го года. Общая площадь строящейся недвижимости составляет 115 тысяч квадратных метров, площадь участка насчитывает 7,8 га. Официальным застройщиком выступает компания «ПрофСервис», она входит в группу «ПИК».

В рамках проекта «Орловский парк» будет возведено восемь корпусов различной этажности – от 12 до 25 этажей. Квартирография проекта представлена студиями от 24 до 28 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 32 до 38 «квадратов», двухкомнатными квартирами от 48 до 74 «квадратов» и «трешками» от 80 до 90 квадратных метров. Жилье будет передаваться дольщикам с чистовой отделкой. Она включит:

·         Монтаж межкомнатных и входных дверей;

·         Поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку ламината;

·         Укладку кафельной плитки и установку сантехнического оборудования в санузле;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов;

·         Разводку электрики, монтаж розеток, выключателей, счетчиков.

Корпуса ЖК «Орловский парк» подходят для маломобильных групп населения – входные группы сквозные, без порогов, ступеней и пандусов. Территория будет благоустроена – здесь появятся детские площадки с безопасным покрытием, зоны для прогулок и отдыха. Дворы планируется сделать свободными от машин. Секции будут снабжены лифтами марки OTIS.

Внутренняя инфраструктура объекта предполагает наличие многоуровневого паркинга. Также тут появятся детский сад на 140 воспитанников и школа на 825 мест. Первые этажи ЖК отдадут под коммерцию – впоследствии здесь разместятся магазины, рестораны, кафе, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки. Автомобиль можно будет оставить в одном из двух крытых паркингов, рассчитанных на 300 мест каждый.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован крупными банковскими учреждениями, среди которых ВТБ, Сбербанк, «Райффайзен» и другие.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Орловский парк» находится в месте со слабо развитой инфраструктурой. В пешей доступности от ЖК есть только один частный детский сад «Домик-Сказка», идти до него порядка четверти часа. Государственные детсады расположены на расстоянии более пяти километров. Также недалеко от ЖК есть школа №632, дойти до нее можно примерно за 10 минут. Торговая инфраструктура представлена магазинами «Продукты», «Верный» и «Фермер». Есть в соседнем ЖК и салон красоты. В будущем планируется открытие новых торгово-развлекательных объектов. В экономической зоне «Ново-Орловская» в ближайшее время планируется создать на предприятиях 18 тысяч рабочих мест.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – несмотря на то что поблизости действуют несколько промышленных объектов, воздух тут чистый. Рядом раскинулись крупные озера – Шуваловский карьер, Суздальские озера, Орловский карьер, также тут находится Новоорловский заказник – большая зеленая зона.

Расположение

Приморский р-н, Орлово-Денисовский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Орловский Парк

От станции метро «Озерки» можно дойти за 50 минут – путь будет лежать через Суздальские озера и Новоорловский заказник. Дорога очень живописная и приятная, однако не на каждый день. Рядом с ЖК, на Суздальском шоссе, есть остановка общественного транспорта – здесь проходит автобус №180 – на нем можно доехать до станций метро «Проспект Просвещения» и «Комендантский проспект». За полчаса можно дойти на железнодорожной станции «Шувалово» (Выборгское направление) и за 15 минут добраться на электричке до Финляндского вокзала.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Суздальское шоссе, Планерная улица, Выборгское шоссе, Суздальский проспект. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский проспект – Ушаковский мост – улица Академика Крылова – набережная Черной речки – Коломяжский проспект – Парашютная улица – дорога в Каменку – Суздальское шоссе. Время в пути составит 50 минут без учета пробок, в час пик оно может увеличиться вдвое.

Панорама ЖК Орловский Парк

Квартиры в продаже в ЖК Орловский Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.4 м²
от 4 287 360 ₽
1 ккв
S общая, м² 38.8 м²
от 6 173 080 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.2 м²
от 8 107 260 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.3 м²
от 6 250 530 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 75.1 м²
от 10 731 790 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 80.5 м²
от 11 039 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Орловский Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Орловский Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Орловский Парк

В продаже: 19 (1%)
Продано: 1290 (98%)
Забронировано: 7 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Орловский Парк будет реализован через 21 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -632 180 до 2 358 630 от -11.2% до +33.1
2 ккв от -1 136 610 до 2 253 875 от -16.4% до +24.8
2 ккв (Евро) от 14 235 до 517 570 от 0.3% до +12
3 ккв от -77 015 до 2 137 075 от -1.1% до +23.7
3 ккв (Евро) от 13 505 до 2 331 620 от 0.2% до +25.3
4 ккв (Евро) от 48 180 до 4 363 210 от 0.5% до +30.4
Студия от -782 560 до 1 304 145 от -20.5% до +28.4
Рост цены в год
-20%
до
+33%

Плюсы и минусы Орловский Парк

Есть сданные корпуса

Не согласны: 3

Крупный застройщик

Не согласны: 2

Хорошая экология

Не согласны: 2

Рядом лесопарк и озера

Не согласны: 1

Собственная инфраструктура – детсад и школа в составе ЖК

Не согласны: 2

Невысокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Неудобно добираться из центра

Не согласны: 3

Вертикальная разводка труб

Не согласны: 1

Поблизости расположена свалка ТБО «Новоселки»

Не согласны: 0

Ход строительства

Начало строительству жилого комплекса «Орловский парк» было положено осенью 2017-го года, тогда же были открыты продажи квартир в новом ЖК. Компания «ПИК» планирует построить объект в несколько очередей (некоторые из которых уже сданы на сегодняшний день). Первая очередь включила в себя четыре дома на 1306 квартир и детский сад, корпуса 3А и 4А были сданы в сентябре 2019-го года. Корпуса 1А и 2А будут сданы в третьем квартале 2020-го года. Корпуса 1Б, 2Б и 3Б планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2021-го года, а полностью завершить строительство объекта (сдав корпус 1В) – в первом квартале 2023-го года. На март 2020-го года корпуса 1А и 2А находятся на высокой стадии готовности – завершены монолитные работы, окончены внешняя отделка и остекление. Осталось осуществить внутреннюю отделку и провести работы по благоустройству территории. Более чем вероятно, что застройщик успеет уложиться в имеющиеся сроки. Особенно с учетом того, что он изначально планировал сдать объект в четвертом квартале 2020-го года, а затем перенес даты на более ранний срок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Орловский парк» строится крупной компанией «ПИК». Несмотря на то что в портфолио «ПИКа» только две новостройки, холдинг хорошо известен на рынке благодаря возведению и управлению коммерческими объектами. Организация обладает достаточным количеством средств и опыта для того, чтобы реализовывать жилые проекты на хорошем уровне. Что касается скорости строительства, то пока «ПИК» показывает отличные результаты – первые корпуса компания сдает с опережением сроков и прекрасно справляется со своими задачами. Следующая очередь ЖК «Орловский парк» должна была сдаться в четвертом квартале 2020-го года, однако позже ввод в эксплуатацию перенесли на третий квартал 2020-го года.

Проект выглядит довольно интересным и с точки зрения архитектуры, и в части своей квартирографии. Ценник довольно лояльный – на сегодняшний день, когда стадия готовности довольно высока, он составляет порядка 90-110 тысяч рублей. На начальном этапе она варьировалась на отметках 70-80 тысяч за «квадрат». С учетом того, что жилье сдается с полной отделкой, это вполне адекватная цена. Также к плюсам можно причислить благоприятную экологию, близость лесопарковой зоны и озер, множество мест для прогулок в любое время года.

Однако, есть у этого комплекса и минусы – прежде всего, это удаленность объекта от цивилизации, отсутствие поблизости станции метро, торговых центров, магазинов. Практически все инфраструктурные объекты находятся на большом удалении, и добираться до них неудобно. Жить здесь понравится тем, у кого есть собственный автомобиль, кто не привязан к необходимость ездить в город в час пик, и кто любит спокойные пешие прогулки по лесу.

Приобретение квадратных метров в этом комплексе не сопряжено с высокими рисками. Объект скоро будет сдан. Застройщик относится к категории проверенных, поэтому можно не опасаться за свои деньги. Также ЖК аккредитован большим количеством банков – это удобно для тех, кто планирует привлекать ипотечные средства.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Орловский Парк

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Заповедный парк
(28 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 20.5 м2
3 987 250 ₽
1 ккв от 29.6 м2
5 428 200 ₽
2 ккв (Евро) от 33.4 м2
4 909 800 ₽
2 ккв от 49.4 м2
7 990 950 ₽
3 ккв (Евро) от 51.6 м2
5 289 000 ₽
3 ккв от 65.1 м2
10 083 040 ₽
257 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Новоорловский
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 31 395 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2023
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит
Паркинг от 13.25 м2
415 980 ₽
К. пом от 44.04 м2
11 758 680 ₽
Студия от 20.89 м2
4 077 873 ₽
1 ккв от 35.9 м2
6 071 777 ₽
2 ккв от 47.51 м2
6 717 259 ₽
2 ккв (Евро) от 35.99 м2
5 537 918 ₽
3 ккв от 71.95 м2
9 570 855 ₽
3 ккв (Евро) от 60.5 м2
8 357 055 ₽
4 ккв (Евро) от 77.02 м2
10 349 177 ₽
476 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ойкумена
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Ойкумена
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +47%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 20.05 м2
4 112 000 ₽
1 ккв от 33.99 м2
5 634 360 ₽
2 ккв от 45.37 м2
6 805 500 ₽
2 ккв (Евро) от 43.13 м2
6 469 500 ₽
3 ккв от 61.11 м2
9 166 500 ₽
3 ккв (Евро) от 60 м2
9 000 000 ₽
4 ккв от 113.38 м2
16 440 100 ₽
255 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Мой Мир
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 67 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +38%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Подчистовая,Нет инф.
Кирпич + Монолит
К. пом от 97.72 м2
21 513 058 ₽
Студия от 18.96 м2
3 120 560 ₽
1 ккв от 25.86 м2
3 730 340 ₽
2 ккв от 41.93 м2
5 551 532 ₽
2 ккв (Евро) от 30.13 м2
4 025 368 ₽
3 ккв (Евро) от 47.17 м2
6 245 308 ₽
268 квартир
Подробнее о ЖК
(4 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ГК Расспроф
Цены от 95 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -71% до +79%
Кронштадтский р-н, Кронштадтское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич
К. пом от 64.25 м2
7 067 500 ₽
Студия от 18.07 м2
2 331 030 ₽
1 ккв от 33.23 м2
3 904 290 ₽
2 ккв от 61.8 м2
6 798 000 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Стороны света
(7 отзывов, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик Прок
Цены от 105 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +29%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.01 м2
3 501 250 ₽
1 ккв от 31.61 м2
3 514 320 ₽
2 ккв от 49.93 м2
5 392 440 ₽
633 квартиры
Подробнее о ЖК