Главная Застройщики Пионер ЖК Life-Лесная

ЖК Life-Лесная

Другие комплексы
ЖК Life-Лесная — вид 1ЖК Life-Лесная — вид 2ЖК Life-Лесная — вид 3ЖК Life-Лесная — вид 4ЖК Life-Лесная — вид 5ЖК Life-Лесная — вид 6ЖК Life-Лесная — вид 7ЖК Life-Лесная — вид 8ЖК Life-Лесная — вид 9ЖК Life-Лесная — вид 10ЖК Life-Лесная — вид 11ЖК Life-Лесная — вид 12ЖК Life-Лесная — вид 13ЖК Life-Лесная — вид 14ЖК Life-Лесная — вид 15ЖК Life-Лесная — вид 16ЖК Life-Лесная — вид 17ЖК Life-Лесная — вид 18ЖК Life-Лесная — вид 19ЖК Life-Лесная — вид 20ЖК Life-Лесная — вид 21ЖК Life-Лесная — вид 22ЖК Life-Лесная — вид 23ЖК Life-Лесная — вид 24ЖК Life-Лесная — вид 25ЖК Life-Лесная — вид 26ЖК Life-Лесная — вид 27ЖК Life-Лесная — вид 28ЖК Life-Лесная — вид 29ЖК Life-Лесная — вид 30ЖК Life-Лесная — вид 31ЖК Life-Лесная — вид 32ЖК Life-Лесная — вид 33ЖК Life-Лесная — вид 34ЖК Life-Лесная — вид 35ЖК Life-Лесная — вид 36ЖК Life-Лесная — вид 37ЖК Life-Лесная — вид 38ЖК Life-Лесная — вид 39ЖК Life-Лесная — вид 40ЖК Life-Лесная — вид 41ЖК Life-Лесная — вид 42ЖК Life-Лесная — вид 43ЖК Life-Лесная — вид 44ЖК Life-Лесная — вид 45ЖК Life-Лесная — вид 46ЖК Life-Лесная — вид 47ЖК Life-Лесная — вид 48ЖК Life-Лесная — вид 49ЖК Life-Лесная — вид 50ЖК Life-Лесная — вид 51ЖК Life-Лесная — вид 52ЖК Life-Лесная — вид 53ЖК Life-Лесная — вид 54ЖК Life-Лесная — вид 55ЖК Life-Лесная — вид 56ЖК Life-Лесная — вид 57ЖК Life-Лесная — вид 58ЖК Life-Лесная — вид 59ЖК Life-Лесная — вид 60ЖК Life-Лесная — вид 61ЖК Life-Лесная — вид 62ЖК Life-Лесная — вид 63ЖК Life-Лесная — вид 64ЖК Life-Лесная — вид 65ЖК Life-Лесная — вид 66ЖК Life-Лесная — вид 67ЖК Life-Лесная — вид 68ЖК Life-Лесная — вид 69ЖК Life-Лесная — вид 70
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Пионер
Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Срок сдачи
Сдан
2018
2019
2020
IV квартал 2018 года
Дом: 12 Корп.: 1.1
Дом: 12 Корп.: 1.2
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Life-Лесная
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Life-Лесная» строится на Новолитовской улице, 10-12, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает ГК «Пионер», которая приступила к строительству в 2017 году. Реализация объекта ведется в рамках редевелопмента промышленных территорий – ранее здесь находились торговые и производственные корпуса компании ОАО «Трест Севэнергострой». Первая очередь объекта, состоящая из корпусов 1.1 и 1.2, введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2018 года, в соответствии с заявленными сроками. Вторую очередь, которая представлена корпусами 2.1 и 2.2, застройщик планирует ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года, а третью, в которую входят корпуса 3.1 и 3.2 – во втором квартале 2020 года. Возведение осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона «О долевом строительстве». Инвестиции в проект оцениваются в 11 млрд рублей.

Пятно застройки имеет площадь порядка 5,5 га. Архитектурная концепция разработана компанией AECOM. Проект презентовали в Каннах, на международной выставке MIPIM. Строительство было начато в 2017 году.

 

О комплексе

ЖК «Life-Лесная» будет состоять из шести корпусов различной этажности (от 10 до 13). Общая площадь недвижимости составит порядка 200 тысяч квадратных метров, на которых разместится 1770 квартир. Кроме жилых корпусов здесь появится отдельно стоящий детсад и подземный паркинг. Высота потолков во всех квартирах составит 2,7 м.

Здания будут построены в едином стиле. Основная гамма фасадов – серо-бело-бежевая. Квартирный фонд включает:

·         Студии 31 кв. м;

·         Однокомнатные квартиры 39-43 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 60-90 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 86-122 кв. м;

·         Четырехкомнатные квартиры 112-175 кв. м.

Покупатели получат жилье вместе с предчистовой отделкой, которая предусматривает установку стальных входных дверей, радиаторов, счетчиков горячего и холодного водоснабжения, розеток, выключателей, проведение скрытой разводки электричества, стяжки полов. Балконы и лоджии застройщик обещает остеклить. Дополнительно у «Пионера» можно заказать чистовую отделку, которая представлена в четырех разных вариантах. Стоимость квартир без отделки в марте 2019 года варьируется на отметках 4,7-29 млн рублей.

Холлы будут оформлены по индивидуальному проекту, в парадных установят лифты OTIS. На первых этажах разместятся коммерческие объекты, а дворы застройщик благоустроит – здесь будут зоны для отдыха и для детских игр, появятся зеленые газоны. Будет установлена система контроля доступа (войти на территорию можно будет только по электронному ключу), будет вестись видеонаблюдение.

 

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Life-Лесная» находится несколько супермаркетов – «Семишагофф», «Гурмания». Кроме того, за 7 минут можно дойти до торгово-развлекательного комплекса «Европолис», где имеется ресторанный дворик, кинотеатр, множество различных магазинов и гипермаркет Prisma. Есть поблизости кафе, бары и клубы, спортивные комплексы. Образовательные объекты представлены школами №104, №123, №100, Медицинской гимназией, Оптико-механическим лицеем, школой Менахем и рядом ВУЗов, в том числе Лесотехнической академией. В районе есть несколько поликлиник и больниц, до ближайшей детской поликлиники можно доехать на автобусе или маршрутном такси.

Экологическая обстановка не самая благополучная – рядом имеется множество загруженных автомобильных дорог и промышленных объектов, кроме того, и сам ЖК строится в рамках редевелопмента производственной зоны.

Расположение

Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Life-Лесная

Доехать до ЖК «Life-Лесная» можно по Полюстровскому проспекту, Кантемировской улице, проспекту Маршала Блюхера. Кроме того, рядом находится Кушелевская дорога и Лесной проспект. От центра можно добраться именно по Лесному проспекту – путь займет около 30 минут. До ближайшей развязки с КАД порядка 10 км. Быстро можно доехать из северных районов города.

Пешеходы могут дойти от метро за приблизительно 10 минут. Сначала потребуется около 500 метров пройти по Кантемировской улице, а перед «Мебель Сити» повернуть налево, на улицу Грибалевой. Комплекс будет по левую руку от вас через 400 метров.  На улице Грибалевой останавливается маршрутка К-17, которая ходит от станции метро «Ладожская» до метро «Черная речка». Рядом, на Кантемировской улице, есть остановка автобусов №60, №137, №185, маршруток К10, К131, К149, К369, К373, троллейбусов №18, №31. Добираться быстро практически из любого района города.

Панорама ЖК Life-Лесная

Квартиры в продаже в ЖК Life-Лесная

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 31.6 м²
от 5 708 641 ₽
1 ккв
S общая, м² 76.65 м²
от 10 673 948 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.2 м²
от 9 206 570 ₽
3 ккв
S общая, м² 85.3 м²
от 13 456 879 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 74.8 м²
от 10 934 098 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 112 м²
от 16 487 873 ₽
4 ккв
S общая, м² 111.7 м²
от 17 499 453 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 175 м²
от 30 117 630 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Life-Лесная, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Life-Лесная. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Life-Лесная

В продаже: 104 (10%)
Продано: 942 (87%)
Забронировано: 37 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Life-Лесная будет реализован через один месяц и 14 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -4 567 975 до 6 724 395 от -65.6% до +55.7
2 ккв от -542 390 до 3 038 260 от -4.1% до +30.1
2 ккв (Евро) от -297 840 до 383 250 от -4.1% до +5.6
3 ккв от -471 945 до 1 571 325 от -4.1% до +12.8
3 ккв (Евро) от -1 948 005 до 1 610 015 от -14.7% до +13.2
4 ккв от -290 905 до 913 960 от -1.6% до +5.2
4 ккв (Евро) от -849 720 до 1 330 790 от -5.1% до +7.8
5 ккв (Евро) 2 230 150 7.8
К. пом от -374 490 до 2 154 960 от -1.5% до +18.2
Студия от -73 730 до 732 190 от -1.6% до +13.7
Рост цены в год
-66%
до
+56%

Плюсы и минусы Life-Лесная

Известный застройщик

Не согласны: 0

Рядом «Европолис»

Не согласны: 0

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Разнообразные планировки

Не согласны: 0

Всего 10-12 этажей

Не согласны: 1

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Высокая стоимость жилья

Не согласны: 0

Уплотнительная застройка

Не согласны: 1

Плохая экология

Не согласны: 1

Строительство на месте промышленного объекта

Не согласны: 1

Рядом ЛЭП

Не согласны: 0

Много студий

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Life-Лесная» строится с 2017 года. Разрешение на строительство выдано компании «Пионер» 19 мая 2017 года. Оно действительно до 19 сентября 2020 года. Корпуса 1.1, 1.2 введены в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года – без задержек. Вторая очередь (корпуса 2.1, 2.2) планируется сдать в 4 квартале 2019 года, третью очередь (корпуса 3.1, 3.2) – во 2 квартале 2020 года. В марте 2019 года вторая очередь практически полностью готова к сдаче – монолитные и отделочные работы завершены, окончено и остекление окон и балконов, на данный момент ведутся внутренние работы, в скором времени начнется благоустройство территории. Третья очередь находится на этапе монолитных работ. Скорее всего, компания успеет ввести корпуса в эксплуатацию в срок – все работы идут согласно графику. После сдачи объектов застройщик обещает передать ключи от квартир в течение полугода, как заявлено в ФЗ №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Life-Лесная» строится компанией «Пионер», которая имеет достаточно хорошую репутацию – на ее счету такие объекты как «Yes», «YeS Residence», «Life-Приморский». Уже сданные объекты введены в эксплуатацию своевременно, по текущим также нет отставаний по срокам. Конечно, необходимо понимать, что «Пионер» не является одним из крупнейших застройщиков, а значит еще не имеет такого большого портфолио, которое бы позволило спрогнозировать дальнейший ход развития событий со стопроцентной уверенностью. Однако, риски покупки в этом ЖК низкие – более чем вероятно, что объект будет достроен своевременно и будет отличаться неплохим качеством.

Местоположение жилого комплекса неоднозначное – ЖК находится удачно с точки зрения транспортной доступности. Рядом метро и остановки общественного транспорта, да и на автомобиле можно быстро добраться до центра, если нет пробок. Рядом есть «Европолис», где можно приобрести все необходимое для жизни, да и социальные объекты в микрорайоне имеются. Правда нагрузка на них большая – особенно это стоит учитывать семейным покупателям, которые планируют отдавать детей в детский сад или школу.

Комплекс относится комфорт-классу, однако стоимость жилья в нем сравнима с сегментом «бизнес». В еще строящихся корпусах квадратный метр стоит порядка 150-180 тысяч рублей. Также к минусам можно отнести плохую экологию – рядом множество действующих промышленных объектов, а также несколько крупных трасс.

Покупка квартиры в этом комплексе подойдет тем, кто ищет качественное жилье именно в этой части Выборгского района. При желании покупатели могут заказать отделку – у «Пионера» она довольно неплохая.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Life-Лесная

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Облака на Лесной
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 105 842 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +25%
Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.81 м2
4 349 989 ₽
1 ккв от 32.48 м2
6 399 989 ₽
2 ккв от 50.42 м2
8 000 116 ₽
2 ккв (Евро) от 32.8 м2
6 150 017 ₽
3 ккв (Евро) от 57.87 м2
9 500 460 ₽
4 ккв (Евро) от 82.93 м2
14 150 263 ₽
5 ккв (Евро) от 110.12 м2
15 900 172 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Like
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 70 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -78% до +60%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
К. пом от 86 м2
8 669 500 ₽
Студия от 26.87 м2
3 344 400 ₽
1 ккв от 41.4 м2
4 595 400 ₽
2 ккв (Евро) от 39.76 м2
4 492 880 ₽
2 ккв от 67.2 м2
7 756 896 ₽
3 ккв (Евро) от 54.02 м2
6 266 320 ₽
3 ккв от 83.43 м2
8 600 000 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Дом на Блюхера
(6 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 84 827 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +15%
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит,Кирпич + Монолит
Студия от 32.2 м2
4 369 824 ₽
К. пом от 113.4 м2
14 780 700 ₽
1 ккв от 46.1 м2
7 165 250 ₽
2 ккв (Евро) от 41.9 м2
6 019 065 ₽
2 ккв от 53.9 м2
8 006 615 ₽
3 ккв (Евро) от 65.9 м2
8 266 716 ₽
3 ккв от 86 м2
10 675 350 ₽
4 ккв (Евро) от 87.6 м2
8 448 282 ₽
4 ккв от 99.5 м2
12 158 440 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Magnifika Lifestyle
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Bonava
Цены от 106 588 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Подчистовая,Чистовая,Нет инф.
Монолит + Панель,Монолит,Панель
Студия от 33.63 м2
5 180 495 ₽
1 ккв от 47.68 м2
6 111 412 ₽
2 ккв от 58.18 м2
7 266 016 ₽
2 ккв (Евро) от 56.18 м2
10 359 176 ₽
3 ккв от 103.82 м2
11 065 994 ₽
3 ккв (Евро) от 58.3 м2
11 195 000 ₽
4 ккв от 148.11 м2
27 751 306 ₽
4 ккв (Евро) от 81.2 м2
13 790 865 ₽
5 ккв (Евро) от 146.16 м2
26 851 453 ₽
27 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Эмеральд на Малой Неве
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 116 033 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 23.85 м2
4 200 006 ₽
1 ккв от 31.64 м2
6 250 007 ₽
2 ккв от 50.55 м2
9 150 359 ₽
2 ккв (Евро) от 32.02 м2
6 450 178 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 58.07 м2
9 400 030 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 86.78 м2
13 700 204 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Белый остров
Застройщик БАЗИС-СПБ
Цены от 127 300 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Студия от 27.4 м2
4 393 560 ₽
2 ккв (Евро) от 34.5 м2
5 409 300 ₽
3 ккв (Евро) от 47.6 м2
7 824 960 ₽
4 ккв (Евро) от 80.6 м2
11 409 120 ₽
5 ккв (Евро) от 117.7 м2
15 886 470 ₽
287 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Life-Лесная


Егор

Очень удобно, что ЖК расположен так близко к метро и к Европолису. Сначала рассматривали варианты на другой стороне проспекта Маршала Блюхера, но там все-таки как-то не престижно совсем – уж больно высокие новостройки, да и с инфраструктурой имеются проблемы. Здесь конечно немного дороговато, но это подъемный ценник.
Плюсы
много разных планировок, развитая инфраструктура
Минусы
многовато студий
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дэн

Егор, вы это называете подъемным ценником?? За что платить такие деньги? Мне в упор непонятно, как дома с такой скучной архитектурой, в промзоне, далеко от центра, могут стоить таких денег. Я прямо сейчас смотрю новый дом на Чкаловской – так вот там стоит примерно столько же. Бизнес-класс. С ооочень высокими потолками.
Плюсы
не нашел
Минусы
промзона, заоблачный ценник, унылый вид
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (1)

Егор
Дэн, у всех разное понимание большой цены и престижности района. Я бы ни за что на Чкаловской не поселился, мне куда ближе эти места. Да и архитектура современная мне нравится больше чем старый стиль.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.