Жилой комплекс Life-Лесная - фото 1 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 2 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 3 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 4 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 5 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 6 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 7 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 8 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 9 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 10 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 11 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 12 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 13 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 14 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 15 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 16 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 17 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 18 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 19 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 20 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 21 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 22 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 23 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 24 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 25 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 26 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 27 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 28 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 29 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 30 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 31 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 32 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 33 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 34 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 35 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 36 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 37 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 38 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 39 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 40 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 41 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 42 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 43 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 44 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 45 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 46 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 47 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 48 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 49 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 50 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 51 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 52 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 53 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 54 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 55 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 56 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 57 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 58 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 59 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 60 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 61 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 62 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 63 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 64 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 65 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 66 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 67 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 68 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 69 из 70Жилой комплекс Life-Лесная - фото 70 из 70
(2 голосов, в среднем 2.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Пионер
Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Срок сдачи
Строится
2018
2019
2020
IV квартал 2018 года
Дом: 12 Корп.: 1.1
Дом: 12 Корп.: 1.2
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Life-Лесная
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Life-Лесная» строится на Новолитовской улице, 10-12, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает ГК «Пионер», которая приступила к строительству в 2017 году. Реализация объекта ведется в рамках редевелопмента промышленных территорий – ранее здесь находились торговые и производственные корпуса компании ОАО «Трест Севэнергострой». Первая очередь объекта, состоящая из корпусов 1.1 и 1.2, введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2018 года, в соответствии с заявленными сроками. Вторую очередь, которая представлена корпусами 2.1 и 2.2, застройщик планирует ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года, а третью, в которую входят корпуса 3.1 и 3.2 – во втором квартале 2020 года. Возведение осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона «О долевом строительстве». Инвестиции в проект оцениваются в 11 млрд рублей.

Пятно застройки имеет площадь порядка 5,5 га. Архитектурная концепция разработана компанией AECOM. Проект презентовали в Каннах, на международной выставке MIPIM. Строительство было начато в 2017 году.

 

О комплексе

ЖК «Life-Лесная» будет состоять из шести корпусов различной этажности (от 10 до 13). Общая площадь недвижимости составит порядка 200 тысяч квадратных метров, на которых разместится 1770 квартир. Кроме жилых корпусов здесь появится отдельно стоящий детсад и подземный паркинг. Высота потолков во всех квартирах составит 2,7 м.

Здания будут построены в едином стиле. Основная гамма фасадов – серо-бело-бежевая. Квартирный фонд включает:

·         Студии 31 кв. м;

·         Однокомнатные квартиры 39-43 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 60-90 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 86-122 кв. м;

·         Четырехкомнатные квартиры 112-175 кв. м.

Покупатели получат жилье вместе с предчистовой отделкой, которая предусматривает установку стальных входных дверей, радиаторов, счетчиков горячего и холодного водоснабжения, розеток, выключателей, проведение скрытой разводки электричества, стяжки полов. Балконы и лоджии застройщик обещает остеклить. Дополнительно у «Пионера» можно заказать чистовую отделку, которая представлена в четырех разных вариантах. Стоимость квартир без отделки в марте 2019 года варьируется на отметках 4,7-29 млн рублей.

Холлы будут оформлены по индивидуальному проекту, в парадных установят лифты OTIS. На первых этажах разместятся коммерческие объекты, а дворы застройщик благоустроит – здесь будут зоны для отдыха и для детских игр, появятся зеленые газоны. Будет установлена система контроля доступа (войти на территорию можно будет только по электронному ключу), будет вестись видеонаблюдение.

 

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Life-Лесная» находится несколько супермаркетов – «Семишагофф», «Гурмания». Кроме того, за 7 минут можно дойти до торгово-развлекательного комплекса «Европолис», где имеется ресторанный дворик, кинотеатр, множество различных магазинов и гипермаркет Prisma. Есть поблизости кафе, бары и клубы, спортивные комплексы. Образовательные объекты представлены школами №104, №123, №100, Медицинской гимназией, Оптико-механическим лицеем, школой Менахем и рядом ВУЗов, в том числе Лесотехнической академией. В районе есть несколько поликлиник и больниц, до ближайшей детской поликлиники можно доехать на автобусе или маршрутном такси.

Экологическая обстановка не самая благополучная – рядом имеется множество загруженных автомобильных дорог и промышленных объектов, кроме того, и сам ЖК строится в рамках редевелопмента производственной зоны.

Расположение

Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Life-Лесная

Доехать до ЖК «Life-Лесная» можно по Полюстровскому проспекту, Кантемировской улице, проспекту Маршала Блюхера. Кроме того, рядом находится Кушелевская дорога и Лесной проспект. От центра можно добраться именно по Лесному проспекту – путь займет около 30 минут. До ближайшей развязки с КАД порядка 10 км. Быстро можно доехать из северных районов города.

Пешеходы могут дойти от метро за приблизительно 10 минут. Сначала потребуется около 500 метров пройти по Кантемировской улице, а перед «Мебель Сити» повернуть налево, на улицу Грибалевой. Комплекс будет по левую руку от вас через 400 метров.  На улице Грибалевой останавливается маршрутка К-17, которая ходит от станции метро «Ладожская» до метро «Черная речка». Рядом, на Кантемировской улице, есть остановка автобусов №60, №137, №185, маршруток К10, К131, К149, К369, К373, троллейбусов №18, №31. Добираться быстро практически из любого района города.

Панорама ЖК Life-Лесная

Квартиры в продаже в ЖК Life-Лесная

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 31.6 м²
от 4 391 262 ₽
К. пом
S общая, м² 34.6 м²
от 8 304 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.8 м²
от 5 341 661 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.2 м²
от 7 416 532 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.35 м²
от 5 945 153 ₽
3 ккв
S общая, м² 85.1 м²
от 9 958 460 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 66.9 м²
от 9 261 250 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 111.9 м²
от 15 233 022 ₽
4 ккв
S общая, м² 112.4 м²
от 17 239 097 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 175 м²
от 28 672 570 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Life-Лесная, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Life-Лесная. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Life-Лесная

В продаже: 611 (57%)
Продано: 423 (39%)
Забронировано: 42 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Life-Лесная будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Life-Лесная

Динамика средней цены за м2 в ЖК Life-Лесная

Плюсы и минусы Life-Лесная

Известный застройщик

Не согласны: 0

Рядом «Европолис»

Не согласны: 0

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Разнообразные планировки

Не согласны: 0

Всего 10-12 этажей

Не согласны: 1

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Высокая стоимость жилья

Не согласны: 0

Уплотнительная застройка

Не согласны: 1

Плохая экология

Не согласны: 1

Строительство на месте промышленного объекта

Не согласны: 1

Рядом ЛЭП

Не согласны: 0

Много студий

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Life-Лесная» строится с 2017 года. Разрешение на строительство выдано компании «Пионер» 19 мая 2017 года. Оно действительно до 19 сентября 2020 года. Корпуса 1.1, 1.2 введены в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года – без задержек. Вторая очередь (корпуса 2.1, 2.2) планируется сдать в 4 квартале 2019 года, третью очередь (корпуса 3.1, 3.2) – во 2 квартале 2020 года. В марте 2019 года вторая очередь практически полностью готова к сдаче – монолитные и отделочные работы завершены, окончено и остекление окон и балконов, на данный момент ведутся внутренние работы, в скором времени начнется благоустройство территории. Третья очередь находится на этапе монолитных работ. Скорее всего, компания успеет ввести корпуса в эксплуатацию в срок – все работы идут согласно графику. После сдачи объектов застройщик обещает передать ключи от квартир в течение полугода, как заявлено в ФЗ №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Life-Лесная» строится компанией «Пионер», которая имеет достаточно хорошую репутацию – на ее счету такие объекты как «Yes», «YeS Residence», «Life-Приморский». Уже сданные объекты введены в эксплуатацию своевременно, по текущим также нет отставаний по срокам. Конечно, необходимо понимать, что «Пионер» не является одним из крупнейших застройщиков, а значит еще не имеет такого большого портфолио, которое бы позволило спрогнозировать дальнейший ход развития событий со стопроцентной уверенностью. Однако, риски покупки в этом ЖК низкие – более чем вероятно, что объект будет достроен своевременно и будет отличаться неплохим качеством.

Местоположение жилого комплекса неоднозначное – ЖК находится удачно с точки зрения транспортной доступности. Рядом метро и остановки общественного транспорта, да и на автомобиле можно быстро добраться до центра, если нет пробок. Рядом есть «Европолис», где можно приобрести все необходимое для жизни, да и социальные объекты в микрорайоне имеются. Правда нагрузка на них большая – особенно это стоит учитывать семейным покупателям, которые планируют отдавать детей в детский сад или школу.

Комплекс относится комфорт-классу, однако стоимость жилья в нем сравнима с сегментом «бизнес». В еще строящихся корпусах квадратный метр стоит порядка 150-180 тысяч рублей. Также к минусам можно отнести плохую экологию – рядом множество действующих промышленных объектов, а также несколько крупных трасс.

Покупка квартиры в этом комплексе подойдет тем, кто ищет качественное жилье именно в этой части Выборгского района. При желании покупатели могут заказать отделку – у «Пионера» она довольно неплохая.

Новостройки рядом с ЖК Life-Лесная

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс G9
Застройщик КВС
от 129 900 за м²
Выборгский р-н, Грибалевой ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 25.03 м2
4 327 687 ₽
1 ккв от 35.88 м2
5 984 784 ₽
2 ккв (Евро) от 39.35 м2
6 768 200 ₽
2 ккв от 46.77 м2
7 299 060 ₽
3 ккв (Евро) от 50.46 м2
8 082 608 ₽
4 ккв (Евро) от 72.73 м2
11 027 828 ₽
28 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Облака на Лесной
Застройщик SetlCity
от 105 842 за м²
Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.52 м2
3 400 000 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 650 053 ₽
2 ккв от 53.32 м2
7 300 015 ₽
2 ккв (Евро) от 32.76 м2
5 399 995 ₽
3 ккв (Евро) от 74.17 м2
7 850 301 ₽
4 ккв (Евро) от 98.73 м2
10 800 568 ₽
5 ккв (Евро) от 109.78 м2
12 000 052 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Like
Застройщик ПСК
от 77 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
К. пом от 81.29 м2
18 412 185 ₽
Студия от 22.17 м2
2 915 840 ₽
1 ккв от 32.81 м2
3 838 770 ₽
2 ккв от 51.03 м2
5 689 845 ₽
2 ккв (Евро) от 34.03 м2
3 981 510 ₽
3 ккв (Евро) от 49.13 м2
5 871 035 ₽
3 ккв от 83.43 м2
8 509 860 ₽
159 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик Строительный трест
от 108 000 за м²
Петроградский р-н, Большая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Подчистовая,Чистовая,Без отделки
Монолит,Кирпич
Студия от 49.7 м2
7 952 000 ₽
К. пом от 739.6 м2
112 419 200 ₽
2 ккв (Евро) от 54.3 м2
8 525 100 ₽
3 ккв (Евро) от 100.8 м2
16 632 000 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Жилой комплекс Duderhof club
Застройщик Балтийская жемчужина
от 113 750 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2013 - 3 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 147 м2
24 578 400 ₽
1 ккв от 54.1 м2
7 099 110 ₽
2 ккв от 80.8 м2
10 668 349 ₽
3 ккв (Евро) от 95 м2
13 399 750 ₽
3 ккв от 107.3 м2
14 747 853 ₽
4 ккв от 139.2 м2
18 397 324 ₽
5 ккв (Евро) от 175.9 м2
25 611 040 ₽
6 ккв от 379.2 м2
58 662 240 ₽
9 ккв от 398 м2
54 327 000 ₽
197 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Сосновка на Тореза 77
Застройщик Строительный трест
от 35 000 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2019
Без отделки
Кирпич
К. пом от 73.85 м2
9 600 500 ₽
2 ккв от 86.22 м2
11 234 466 ₽
2 ккв (Евро) от 84.64 м2
11 451 792 ₽
3 ккв (Евро) от 90.44 м2
12 882 346 ₽
3 ккв от 112.44 м2
16 605 432 ₽
4 ккв (Евро) от 123.24 м2
16 605 432 ₽
82 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Life-Лесная



Очень удобно, что ЖК расположен так близко к метро и к Европолису. Сначала рассматривали варианты на другой стороне проспекта Маршала Блюхера, но там все-таки как-то не престижно совсем – уж больно высокие новостройки, да и с инфраструктурой имеются проблемы. Здесь конечно немного дороговато, но это подъемный ценник.
Плюсы
много разных планировок, развитая инфраструктура
Минусы
многовато студий
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Егор, вы это называете подъемным ценником?? За что платить такие деньги? Мне в упор непонятно, как дома с такой скучной архитектурой, в промзоне, далеко от центра, могут стоить таких денег. Я прямо сейчас смотрю новый дом на Чкаловской – так вот там стоит примерно столько же. Бизнес-класс. С ооочень высокими потолками.
Плюсы
не нашел
Минусы
промзона, заоблачный ценник, унылый вид
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Дэн, у всех разное понимание большой цены и престижности района. Я бы ни за что на Чкаловской не поселился, мне куда ближе эти места. Да и архитектура современная мне нравится больше чем старый стиль.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.