ЖК Life-Лесная

Описание

Жилой комплекс «Life-Лесная» строится на Новолитовской улице, 10-12, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает ГК «Пионер», которая приступила к строительству в 2017 году. Реализация объекта ведется в рамках редевелопмента промышленных территорий – ранее здесь находились торговые и производственные корпуса компании ОАО «Трест Севэнергострой». Первая очередь объекта, состоящая из корпусов 1.1 и 1.2, введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2018 года, в соответствии с заявленными сроками. Вторую очередь, которая представлена корпусами 2.1 и 2.2, застройщик планирует ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года, а третью, в которую входят корпуса 3.1 и 3.2 – во втором квартале 2020 года. Возведение осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона «О долевом строительстве». Инвестиции в проект оцениваются в 11 млрд рублей.

Пятно застройки имеет площадь порядка 5,5 га. Архитектурная концепция разработана компанией AECOM. Проект презентовали в Каннах, на международной выставке MIPIM. Строительство было начато в 2017 году.

О комплексе

ЖК «Life-Лесная» будет состоять из шести корпусов различной этажности (от 10 до 13). Общая площадь недвижимости составит порядка 200 тысяч квадратных метров, на которых разместится 1770 квартир. Кроме жилых корпусов здесь появится отдельно стоящий детсад и подземный паркинг. Высота потолков во всех квартирах составит 2,7 м.

Здания будут построены в едином стиле. Основная гамма фасадов – серо-бело-бежевая. Квартирный фонд включает:

·         Студии 31 кв. м;

·         Однокомнатные квартиры 39-43 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 60-90 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 86-122 кв. м;

·         Четырехкомнатные квартиры 112-175 кв. м.

Покупатели получат жилье вместе с предчистовой отделкой, которая предусматривает установку стальных входных дверей, радиаторов, счетчиков горячего и холодного водоснабжения, розеток, выключателей, проведение скрытой разводки электричества, стяжки полов. Балконы и лоджии застройщик обещает остеклить. Дополнительно у «Пионера» можно заказать чистовую отделку, которая представлена в четырех разных вариантах. Стоимость квартир без отделки в марте 2019 года варьируется на отметках 4,7-29 млн рублей.

Холлы будут оформлены по индивидуальному проекту, в парадных установят лифты OTIS. На первых этажах разместятся коммерческие объекты, а дворы застройщик благоустроит – здесь будут зоны для отдыха и для детских игр, появятся зеленые газоны. Будет установлена система контроля доступа (войти на территорию можно будет только по электронному ключу), будет вестись видеонаблюдение.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Life-Лесная» находится несколько супермаркетов – «Семишагофф», «Гурмания». Кроме того, за 7 минут можно дойти до торгово-развлекательного комплекса «Европолис», где имеется ресторанный дворик, кинотеатр, множество различных магазинов и гипермаркет Prisma. Есть поблизости кафе, бары и клубы, спортивные комплексы. Образовательные объекты представлены школами №104, №123, №100, Медицинской гимназией, Оптико-механическим лицеем, школой Менахем и рядом ВУЗов, в том числе Лесотехнической академией. В районе есть несколько поликлиник и больниц, до ближайшей детской поликлиники можно доехать на автобусе или маршрутном такси.

Экологическая обстановка не самая благополучная – рядом имеется множество загруженных автомобильных дорог и промышленных объектов, кроме того, и сам ЖК строится в рамках редевелопмента производственной зоны.