Главная Застройщики Пионер ЖК Life-Лесная

ЖК Life-Лесная

Другие комплексы
ЖК Life-Лесная — вид 1ЖК Life-Лесная — вид 2ЖК Life-Лесная — вид 3ЖК Life-Лесная — вид 4ЖК Life-Лесная — вид 5ЖК Life-Лесная — вид 6ЖК Life-Лесная — вид 7ЖК Life-Лесная — вид 8ЖК Life-Лесная — вид 9ЖК Life-Лесная — вид 10ЖК Life-Лесная — вид 11ЖК Life-Лесная — вид 12ЖК Life-Лесная — вид 13ЖК Life-Лесная — вид 14ЖК Life-Лесная — вид 15ЖК Life-Лесная — вид 16ЖК Life-Лесная — вид 17ЖК Life-Лесная — вид 18ЖК Life-Лесная — вид 19ЖК Life-Лесная — вид 20ЖК Life-Лесная — вид 21ЖК Life-Лесная — вид 22ЖК Life-Лесная — вид 23ЖК Life-Лесная — вид 24ЖК Life-Лесная — вид 25ЖК Life-Лесная — вид 26ЖК Life-Лесная — вид 27ЖК Life-Лесная — вид 28ЖК Life-Лесная — вид 29ЖК Life-Лесная — вид 30ЖК Life-Лесная — вид 31ЖК Life-Лесная — вид 32ЖК Life-Лесная — вид 33ЖК Life-Лесная — вид 34ЖК Life-Лесная — вид 35ЖК Life-Лесная — вид 36ЖК Life-Лесная — вид 37ЖК Life-Лесная — вид 38ЖК Life-Лесная — вид 39ЖК Life-Лесная — вид 40ЖК Life-Лесная — вид 41ЖК Life-Лесная — вид 42ЖК Life-Лесная — вид 43ЖК Life-Лесная — вид 44ЖК Life-Лесная — вид 45ЖК Life-Лесная — вид 46ЖК Life-Лесная — вид 47ЖК Life-Лесная — вид 48ЖК Life-Лесная — вид 49ЖК Life-Лесная — вид 50ЖК Life-Лесная — вид 51ЖК Life-Лесная — вид 52ЖК Life-Лесная — вид 53ЖК Life-Лесная — вид 54ЖК Life-Лесная — вид 55ЖК Life-Лесная — вид 56ЖК Life-Лесная — вид 57ЖК Life-Лесная — вид 58ЖК Life-Лесная — вид 59ЖК Life-Лесная — вид 60ЖК Life-Лесная — вид 61ЖК Life-Лесная — вид 62ЖК Life-Лесная — вид 63ЖК Life-Лесная — вид 64ЖК Life-Лесная — вид 65ЖК Life-Лесная — вид 66ЖК Life-Лесная — вид 67ЖК Life-Лесная — вид 68ЖК Life-Лесная — вид 69ЖК Life-Лесная — вид 70
(3 отзыва, в среднем 2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Пионер
Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Срок сдачи
Сдан
2018
2019
2020
IV квартал 2018 года
Дом: 12 Корп.: 1.1
Дом: 12 Корп.: 1.2
IV квартал 2019 года
Дом: 12 Корп.: 2.1
Дом: 12 Корп.: 2.2
Дом: 12 Корп.: 2.1
Дом: 12 Корп.: 2.2
II квартал 2020 года
Дом: 12 Корп.: 3.1
Дом: 12 Корп.: 3.2
Отделка
ПодчистоваяЧистоваяБез отделки
Средняя за м²
149 086 ₽
Рост цены в год
от -43% до +51%
К. пом от 96.1 м2
20 181 000 ₽
Студия от 31.6 м2
6 162 509 ₽
1 ккв от 76.7 м2
11 607 134 ₽
2 ккв (Евро) от 43 м2
6 351 552 ₽
2 ккв от 63 м2
10 107 755 ₽
3 ккв (Евро) от 74.8 м2
11 375 828 ₽
3 ккв от 122.6 м2
18 545 805 ₽
4 ккв от 111.7 м2
17 313 909 ₽
4 ккв (Евро) от 122.5 м2
17 861 640 ₽
5 ккв (Евро) от 175 м2
27 105 918 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Life-Лесная
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Life-Лесная» строится на Новолитовской улице, 10-12, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает ГК «Пионер», которая приступила к строительству в 2017 году. Реализация объекта ведется в рамках редевелопмента промышленных территорий – ранее здесь находились торговые и производственные корпуса компании ОАО «Трест Севэнергострой». Первая очередь объекта, состоящая из корпусов 1.1 и 1.2, введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2018 года, в соответствии с заявленными сроками. Вторую очередь, которая представлена корпусами 2.1 и 2.2, застройщик планирует ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года, а третью, в которую входят корпуса 3.1 и 3.2 – во втором квартале 2020 года. Возведение осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона «О долевом строительстве». Инвестиции в проект оцениваются в 11 млрд рублей.

Пятно застройки имеет площадь порядка 5,5 га. Архитектурная концепция разработана компанией AECOM. Проект презентовали в Каннах, на международной выставке MIPIM. Строительство было начато в 2017 году.

 

О комплексе

ЖК «Life-Лесная» будет состоять из шести корпусов различной этажности (от 10 до 13). Общая площадь недвижимости составит порядка 200 тысяч квадратных метров, на которых разместится 1770 квартир. Кроме жилых корпусов здесь появится отдельно стоящий детсад и подземный паркинг. Высота потолков во всех квартирах составит 2,7 м.

Здания будут построены в едином стиле. Основная гамма фасадов – серо-бело-бежевая. Квартирный фонд включает:

·         Студии 31 кв. м;

·         Однокомнатные квартиры 39-43 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 60-90 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 86-122 кв. м;

·         Четырехкомнатные квартиры 112-175 кв. м.

Покупатели получат жилье вместе с предчистовой отделкой, которая предусматривает установку стальных входных дверей, радиаторов, счетчиков горячего и холодного водоснабжения, розеток, выключателей, проведение скрытой разводки электричества, стяжки полов. Балконы и лоджии застройщик обещает остеклить. Дополнительно у «Пионера» можно заказать чистовую отделку, которая представлена в четырех разных вариантах. Стоимость квартир без отделки в марте 2019 года варьируется на отметках 4,7-29 млн рублей.

Холлы будут оформлены по индивидуальному проекту, в парадных установят лифты OTIS. На первых этажах разместятся коммерческие объекты, а дворы застройщик благоустроит – здесь будут зоны для отдыха и для детских игр, появятся зеленые газоны. Будет установлена система контроля доступа (войти на территорию можно будет только по электронному ключу), будет вестись видеонаблюдение.

 

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Life-Лесная» находится несколько супермаркетов – «Семишагофф», «Гурмания». Кроме того, за 7 минут можно дойти до торгово-развлекательного комплекса «Европолис», где имеется ресторанный дворик, кинотеатр, множество различных магазинов и гипермаркет Prisma. Есть поблизости кафе, бары и клубы, спортивные комплексы. Образовательные объекты представлены школами №104, №123, №100, Медицинской гимназией, Оптико-механическим лицеем, школой Менахем и рядом ВУЗов, в том числе Лесотехнической академией. В районе есть несколько поликлиник и больниц, до ближайшей детской поликлиники можно доехать на автобусе или маршрутном такси.

Экологическая обстановка не самая благополучная – рядом имеется множество загруженных автомобильных дорог и промышленных объектов, кроме того, и сам ЖК строится в рамках редевелопмента производственной зоны.

Расположение

Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Life-Лесная

Доехать до ЖК «Life-Лесная» можно по Полюстровскому проспекту, Кантемировской улице, проспекту Маршала Блюхера. Кроме того, рядом находится Кушелевская дорога и Лесной проспект. От центра можно добраться именно по Лесному проспекту – путь займет около 30 минут. До ближайшей развязки с КАД порядка 10 км. Быстро можно доехать из северных районов города.

Пешеходы могут дойти от метро за приблизительно 10 минут. Сначала потребуется около 500 метров пройти по Кантемировской улице, а перед «Мебель Сити» повернуть налево, на улицу Грибалевой. Комплекс будет по левую руку от вас через 400 метров.  На улице Грибалевой останавливается маршрутка К-17, которая ходит от станции метро «Ладожская» до метро «Черная речка». Рядом, на Кантемировской улице, есть остановка автобусов №60, №137, №185, маршруток К10, К131, К149, К369, К373, троллейбусов №18, №31. Добираться быстро практически из любого района города.

Панорама ЖК Life-Лесная

Квартиры в продаже в ЖК Life-Лесная

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
4 ккв (Евро)
S общая, м² 122.5 м²
от 17 861 640 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Life-Лесная, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Life-Лесная. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Life-Лесная

В продаже: 1 (0%)
Продано: 1081 (100%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Life-Лесная будет реализован через 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -3 478 085 до 5 550 190 от -43.2% до +50.9
2 ккв от -414 275 до 2 507 915 от -3.1% до +26.2
2 ккв (Евро) от -227 395 до 311 710 от -3.1% до +4.6
3 ккв от -359 160 до 1 248 665 от -3.1% до +10.1
3 ккв (Евро) от -1 123 470 до 1 466 935 от -8% до +12.4
4 ккв от -546 770 до 754 455 от -3% до +4.3
4 ккв (Евро) от -647 145 до 1 089 525 от -3.8% до +6.5
5 ккв (Евро) 401 135 1.5
К. пом от -288 715 до 1 688 855 от -1.2% до +14.8
Студия от -56 210 до 673 060 от -1.2% до +12.7
Рост цены в год
-43%
до
+51%

Плюсы и минусы Life-Лесная

Известный застройщик

Не согласны: 0

Рядом «Европолис»

Не согласны: 0

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Разнообразные планировки

Не согласны: 0

Всего 10-12 этажей

Не согласны: 1

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Высокая стоимость жилья

Не согласны: 0

Уплотнительная застройка

Не согласны: 1

Плохая экология

Не согласны: 1

Строительство на месте промышленного объекта

Не согласны: 1

Рядом ЛЭП

Не согласны: 0

Много студий

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Life-Лесная» строится с 2017 года. Разрешение на строительство выдано компании «Пионер» 19 мая 2017 года. Оно действительно до 19 сентября 2020 года. Корпуса 1.1, 1.2 введены в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года – без задержек. Вторая очередь (корпуса 2.1, 2.2) планируется сдать в 4 квартале 2019 года, третью очередь (корпуса 3.1, 3.2) – во 2 квартале 2020 года. В марте 2019 года вторая очередь практически полностью готова к сдаче – монолитные и отделочные работы завершены, окончено и остекление окон и балконов, на данный момент ведутся внутренние работы, в скором времени начнется благоустройство территории. Третья очередь находится на этапе монолитных работ. Скорее всего, компания успеет ввести корпуса в эксплуатацию в срок – все работы идут согласно графику. После сдачи объектов застройщик обещает передать ключи от квартир в течение полугода, как заявлено в ФЗ №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Life-Лесная» строится компанией «Пионер», которая имеет достаточно хорошую репутацию – на ее счету такие объекты как «Yes», «YeS Residence», «Life-Приморский». Уже сданные объекты введены в эксплуатацию своевременно, по текущим также нет отставаний по срокам. Конечно, необходимо понимать, что «Пионер» не является одним из крупнейших застройщиков, а значит еще не имеет такого большого портфолио, которое бы позволило спрогнозировать дальнейший ход развития событий со стопроцентной уверенностью. Однако, риски покупки в этом ЖК низкие – более чем вероятно, что объект будет достроен своевременно и будет отличаться неплохим качеством.

Местоположение жилого комплекса неоднозначное – ЖК находится удачно с точки зрения транспортной доступности. Рядом метро и остановки общественного транспорта, да и на автомобиле можно быстро добраться до центра, если нет пробок. Рядом есть «Европолис», где можно приобрести все необходимое для жизни, да и социальные объекты в микрорайоне имеются. Правда нагрузка на них большая – особенно это стоит учитывать семейным покупателям, которые планируют отдавать детей в детский сад или школу.

Комплекс относится комфорт-классу, однако стоимость жилья в нем сравнима с сегментом «бизнес». В еще строящихся корпусах квадратный метр стоит порядка 150-180 тысяч рублей. Также к минусам можно отнести плохую экологию – рядом множество действующих промышленных объектов, а также несколько крупных трасс.

Покупка квартиры в этом комплексе подойдет тем, кто ищет качественное жилье именно в этой части Выборгского района. При желании покупатели могут заказать отделку – у «Пионера» она довольно неплохая.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Life-Лесная

Ипотека
Рассрочка
ЖК Like
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 70 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -54% до +55%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 26.94 м2
3 372 270 ₽
К. пом от 86 м2
13 475 000 ₽
1 ккв от 44.99 м2
5 623 750 ₽
2 ккв (Евро) от 39.76 м2
4 492 880 ₽
2 ккв от 67.2 м2
7 996 800 ₽
3 ккв от 83.43 м2
8 551 575 ₽
3 ккв (Евро) от 54.02 м2
6 293 330 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Кантемировская 11
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 143 500 ₽ за м²
Выборгский р-н, Кантемировская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Чистовая
Панель
Студия от 21.8 м2
4 623 780 ₽
1 ккв от 35.6 м2
6 217 200 ₽
2 ккв от 54.6 м2
8 435 700 ₽
2 ккв (Евро) от 35.6 м2
6 166 800 ₽
3 ккв (Евро) от 61.1 м2
8 767 850 ₽
3 ккв от 65.7 м2
9 769 590 ₽
95 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Nobelius
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 139 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки
Кирпич
Студия от 32.57 м2
5 406 620 ₽
1 ккв от 53.75 м2
9 406 250 ₽
2 ккв от 78.81 м2
16 077 240 ₽
3 ккв от 107.81 м2
20 737 170 ₽
4 ккв от 112.14 м2
25 231 500 ₽
5 ккв от 160.71 м2
33 492 970 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Magnifika Lifestyle
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Bonava
Цены от 106 588 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +23%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Подчистовая,Чистовая,Нет инф.
Монолит + Панель,Монолит,Панель
Студия от 33.63 м2
5 180 495 ₽
1 ккв от 47.68 м2
6 111 412 ₽
2 ккв от 58.18 м2
7 266 016 ₽
2 ккв (Евро) от 56.18 м2
11 986 157 ₽
3 ккв от 103.82 м2
11 065 994 ₽
3 ккв (Евро) от 88.66 м2
16 747 025 ₽
4 ккв от 148.11 м2
28 028 819 ₽
4 ккв (Евро) от 137.13 м2
24 663 791 ₽
5 ккв (Евро) от 146.16 м2
27 119 968 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Галактика
(28 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 94 525 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит + Панель
К. пом от 61.6 м2
11 731 104 ₽
Студия от 31.3 м2
6 481 004 ₽
1 ккв от 32 м2
6 567 806 ₽
2 ккв от 52.5 м2
9 936 268 ₽
2 ккв (Евро) от 47.1 м2
9 264 742 ₽
3 ккв от 75.3 м2
13 483 559 ₽
3 ккв (Евро) от 58.2 м2
10 445 050 ₽
4 ккв (Евро) от 95.3 м2
14 816 821 ₽
499 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Статус у Парка Победы
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 124 534 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.65 м2
5 699 992 ₽
1 ккв от 36.48 м2
6 599 998 ₽
2 ккв от 50.77 м2
7 100 210 ₽
2 ккв (Евро) от 37.17 м2
8 599 986 ₽
3 ккв (Евро) от 54.29 м2
13 300 344 ₽
4 ккв (Евро) от 83.17 м2
13 300 463 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Life-Лесная


Егор

Очень удобно, что ЖК расположен так близко к метро и к Европолису. Сначала рассматривали варианты на другой стороне проспекта Маршала Блюхера, но там все-таки как-то не престижно совсем – уж больно высокие новостройки, да и с инфраструктурой имеются проблемы. Здесь конечно немного дороговато, но это подъемный ценник.
Плюсы
много разных планировок, развитая инфраструктура
Минусы
многовато студий
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дэн

Егор, вы это называете подъемным ценником?? За что платить такие деньги? Мне в упор непонятно, как дома с такой скучной архитектурой, в промзоне, далеко от центра, могут стоить таких денег. Я прямо сейчас смотрю новый дом на Чкаловской – так вот там стоит примерно столько же. Бизнес-класс. С ооочень высокими потолками.
Плюсы
не нашел
Минусы
промзона, заоблачный ценник, унылый вид
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (1)

Егор
Дэн, у всех разное понимание большой цены и престижности района. Я бы ни за что на Чкаловской не поселился, мне куда ближе эти места. Да и архитектура современная мне нравится больше чем старый стиль.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Василий

Сотрудники ГК Пионер не отвечают по условиям ДДУ!!!! Получение ключей задерживается ужу более 2 месяцев, на все вопросы и жалобы - один ответ не можем повлиять на ген.подрядчика - он нам не подчиняется (та фирма, которую они же и наняли - АБСУРД). Менять проблемные двери и окна не хотят (нет денег) - МЫ ИХ реставрируем. Хотите проблем купите в Пионере.
Минусы
Не отвечают по условиям ДДУ
12.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.