Жилой комплекс Питер - фото 1 из 5Жилой комплекс Питер - фото 2 из 5Жилой комплекс Питер - фото 3 из 5Жилой комплекс Питер - фото 4 из 5Жилой комплекс Питер - фото 5 из 5
(3 голосов, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Питер
Срок сдачи
Строится
2021
II квартал 2021 года
Дом: 21А
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Питер
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Питер» возводится одноимённым концерном в Московском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Типанова, дом 21а. Участок площадью семь гектаров принадлежит «Питеру» уже давно – несколько лет назад компания успешно построила на нём ТК «Питер», торговый комплекс, который функционирует и по сей день. То ли из-за статуса земельного участка, то ли по другим причинам, но довольно долго компания не могла получить разрешение на строительство. Однако, в июне 2016-го года это всё же удалось сделать – теперь у застройщика есть четыре года, чтобы реализовать объект. Разрешение на строительство действует до 23 июня 2022-го года. Впрочем, завершить проект застройщик планирует раньше – в середине 2021-го года. Сумма инвестиций насчитывает порядка пяти миллиардов рублей. Интересная деталь – до ЖК «Питер» концерн занимался возведением только коммерческой недвижимости.

Архитектурная концепция разработана компанией «ОптимаГрупп». Фасады будут отделаны навесными конструкциями из керамического гранита. Строительство началось в четвёртом квартале 2017-го года. Тогда же были открыты продажи квартир. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

В рамках проекта застройщик собирается построить порядка 124 тысяч квадратных метров недвижимости. Жилой комплекс «Питер» - это одно здание высотой от 3 до 27 этажей, состоящее из десяти секций. Большая часть секций предусматривает наличие не более двух-шести квартир на этаже. Комплекс относится к бизнес-классу. В общей сложности тут будет построено более 1100 квартир. Квартирография представлена студиями площадью 25 квадратных метров, однокомнатными квартирами площадью от 36 до 44 квадратных метров, «двушками» от 62 до 70 квадратных метров и трёхкомнатными квартирами от 75 до 81 «квадрата».

Первые два этажа будут отданы под коммерцию – тут откроются магазины, салоны красоты, рестораны. Также часть помещений застройщик собирается сдавать как офисные. Помимо того, здесь заработают собственный детский сад и кабинет врача общей практики. Под зданием расположится подземный паркинг, рассчитанный на 822 автомобиля.

Территорию комплекса застройщик обещает благоустроить – тут появятся пешеходные дорожки, детская и спортивная площадка, будут сделаны комфортабельные проезды для автомобилей, также «Питер» организует гостевые автостоянки. Свободное пространство будет засеяно газоном и озеленено посредством высадки кустарников и деревьев.

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района отлично развита – в пешей доступности гимназии 524 и 256, несколько детских садов, поликлиники, объекты торговой инфраструктуры. Непосредственно на участке застройки находится торговый центр «Питер» с магазинами и ресторанным двориком. Иногда у входа в ТК проводятся концерты. С другой стороны от комплекса в нескольких минутах ходьбы располагается торговый центр «Космос». В пешей доступности есть кинотеатр, множество ресторанов и кафе.

Экология

Экологическая обстановка оценивается как средняя. Несмотря на то, что поблизости нет крупных зелёных зон, Московский район славится хорошо озеленёнными дворами и отсутствием большого количества промышленных зон. Однако, недалеко от будущего ЖК проходят высоковольтные линии электропередач. Ближайшие парки раскинулись на расстоянии полутора километров – это Пулковский парк и Московский парк Победы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Питер

От станции метро «Московская» необходимо свернуть направо и обогнуть Дом Советов. Прямо за ним начнётся улица Типанова, по ней необходимо пройти около пятисот метров, перейти через проспект Юрия Гагарина. Слева от вас, прямо за ТК «Питер» окажется участок застройки. Кроме того, можно доехать на автобусах № 11, 31, 59, 114, 141, троллейбусах № 27, 29, 45, маршрутных такси К11, К25, К29, К31, К45, К49, К114, К171, К227, К246, К287, К339, К342, К344. Большая часть этих маршрутов проходит и мимо станции метро «Московская».

Если вы добираетесь на личном автомобиле, то удобнее всего будет доехать по Московскому проспекту – путь из центра города составит порядка получаса или чуть меньше. От аэропорта до жилого комплекса можно доехать на машине за 15-20 минут без учёта пробок. Также рядом проходят такие крупные автомагистрали как Витебский проспект и проспект Космонавтов. В трёх километрах от комплекса находится съезд на ЗСД.

Панорама ЖК Питер

Квартиры в продаже в ЖК Питер

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 36.18 м²
от 4 515 264 ₽
2 ккв
S общая, м² 57.57 м²
от 6 981 575 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 41.29 м²
от 5 152 992 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 65.33 м²
от 8 264 594 ₽
3 ккв
S общая, м² 75.49 м²
от 8 823 344 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 104.33 м²
от 13 662 014 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Питер, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Питер. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Питер

В продаже: 624 (63%)
Продано: 313 (32%)
Забронировано: 50 (5%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Питер будет реализован через 2 года один месяц и 11 дней

Динамика минимальных цен ЖК Питер

Динамика средней цены за м2 в ЖК Питер

Плюсы и минусы Питер

Удачное местоположение

Не согласны: 0

У застройщика есть опыт в строительстве

Не согласны: 2

Стоимость «квадрата» для бизнес-класса невысокая

Не согласны: 1

Детский сад в составе ЖК

Не согласны: 0

Большое количество машиномест в паркинге

Не согласны: 1

Наличие гостевых автостоянок

Не согласны: 0

Развита инфраструктура

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Застройщик мало известен (до этого он строил только коммерческие объекты)

Не согласны: 1

Рядом ЛЭП

Не согласны: 1

Окна ряда квартир на оживлённую улицу Типанова (может быть шумно)

Не согласны: 0

Рядом объект от известного застройщика (могут быть проблемы с продажами)

Не согласны: 4

Ближайшая поликлиника более чем в километре

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Питер» планировалось давно. Ещё несколько лет назад концерн «Питер», построивший на этом участке ТК «Питер», пытался получить разрешение на строительство. В итоге, всё сложилось в 2016-м году, и у компании на руках появился необходимый документ, действующий до середины 2022-го года. В 2017-м году организация начала строительство на территории 6,8 га жилого дома. На декабрь 2018-го года установлено ограждение вокруг участка застройки, установлены бытовки, завезены строительная техника и оборудование, откопан котлован, установлено свайное поле, залит фундамент, начаты монолитные работы, завершено строительство подземных этажей, их гидроизоляция успешно выполнена, началось строительство цокольного и первых этажей, которые будут отданы под офисные и коммерческие помещения. У застройщика ещё есть много времени, чтобы построить объект – пока что все работы ведутся в строгом соответствии с установленным графиком.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Питер» строится в престижном Московском районе, в непосредственной близости от одноимённого торгового комплекса. В пешей доступности находится станция метро, также рядом расположена остановка наземного транспорта. Хорошо развита в районе и инфраструктура – есть общеобразовательные школы, гимназии, детский сад. Кроме того, один детсад будет построен в рамках проекта. Застройщик «Питер» также собирается построить довольно масштабный подземный паркинг, который будет рассчитан на 822 машиноместа. На улицах будут организованы открытые автостоянки для посетителей и жителей ЖК. В секциях будет малое количество квартир на этаже – иногда их будет всего по две, в некоторых случаях количество будет достигать шесть штук.

Комплекс позиционируется как бизнес-класс, и в целом по многим показателям соответствует этому уровню, однако цена больше подходит для домов комфорт-класса. На декабрь 2018-го года стоимость «квадрата» составляет около 115-120 тысяч рублей – такую цену можно встретить в соседних новостройках классом пониже. Впрочем, возможно, что застройщик желает привлечь внимание именно привлекательными ценами. Хотя, есть и другие причины причислить комплекс к комфорт-классу – слишком большое количество секций, наличие студий в проекте, отсутствие квартир с красивыми видами. Дело в том, что хоть «Питер» и известен на рынке как надёжная строительная компания, но до этого занимался реализацией только коммерческих объектов. ЖК «Питер» - это первый жилой комплекс, который возводит концерн. Пока что строительство идёт согласно графику, однако прогнозировать что-то рано – о том, успеет ли компания построить дом в срок, можно будет говорить на более высокой стадии его готовности.

Новостройки рядом с ЖК Питер

Застройщик РосСтройИнвест
от 130 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Без отделки
Монолит
2 ккв от 58.79 м2
9 085 350 ₽
2 ккв (Евро) от 45.52 м2
6 509 360 ₽
3 ккв от 86.77 м2
13 015 500 ₽
3 ккв (Евро) от 73.23 м2
11 716 801 ₽
4 ккв от 125.73 м2
17 000 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Дом на Космонавтов
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 107 621 за м²
Московский р-н, Космонавтов пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 42.05 м2
5 451 057 ₽
2 ккв от 72.68 м2
8 616 195 ₽
2 ккв (Евро) от 72.68 м2
9 022 617 ₽
183 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик SetlCity
от 122 086 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.65 м2
3 650 018 ₽
1 ккв от 36.58 м2
5 150 219 ₽
2 ккв (Евро) от 32.02 м2
4 750 033 ₽
2 ккв от 50.77 м2
7 050 092 ₽
3 ккв (Евро) от 51.36 м2
8 400 288 ₽
4 ккв (Евро) от 97.31 м2
13 050 252 ₽
211 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Галактика
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 94 525 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 60.97 м2
7 123 012 ₽
Студия от 26.3 м2
4 516 318 ₽
1 ккв от 35.8 м2
5 611 152 ₽
2 ккв (Евро) от 38.27 м2
5 644 430 ₽
2 ккв от 51.43 м2
7 068 681 ₽
3 ккв (Евро) от 59.91 м2
8 142 884 ₽
3 ккв от 71.85 м2
9 179 605 ₽
4 ккв (Евро) от 107.4 м2
11 823 624 ₽
414 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Васильевский о-в 24 линия (NordEst)
Застройщик NordEst
от 116 100 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 61.6 м2
7 392 000 ₽
1 ккв от 45.7 м2
6 855 000 ₽
2 ккв от 81.3 м2
11 991 750 ₽
3 ккв от 86.7 м2
11 584 650 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс ArtLine в Приморском
Застройщик SetlCity
от 104 558 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая
Монолит
Студия от 22.7 м2
2 700 019 ₽
1 ккв от 30.89 м2
3 900 032 ₽
2 ккв от 50.83 м2
6 600 326 ₽
2 ккв (Евро) от 32.07 м2
3 800 125 ₽
3 ккв (Евро) от 51.36 м2
5 650 125 ₽
4 ккв (Евро) от 82.71 м2
10 500 531 ₽
327 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Питер



Проживаю поблизости, пришла идея посмотреть в интернете, что за комплекс строят – не думал, что та же компания, что и соседний торговый комплекс. Я туда в Перекрёсток хожу каждый день, ну и так, пошопиться. Хороший, спокойный ТК, построен умело – сразу чувствуется. Если жилой комплекс построят не хуже торгового, то смогут занять неплохие позиции на рынке.
Плюсы

в принципе разумно строит компания

28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Мне кажется, что всё здесь дотягивает до бизнес-класса. Мест в паркинге достаточно, это же не элитный сектор. Квартир на этаже немного, планировки выглядят комфортабельными. Ну а то что сам дом большой, то это может и неплохо. Бывают же шикарные гостиницы большие – так почему жилому комплексу не быть громадным? По-моему, как раз в духе Московского района.
Плюсы
планировки, место
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Joy, да, в этом есть доля правды. Думаю, цены для привлечения внимания, а потом вырастут. Хорошая тема для вложений. Можно будет неплохо заработать! Я, пожалуй, рискну и вложусь в однушку.
Плюсы
приемлемые цены, отличное место, проект подходит для инвестиций
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.