Главная Застройщики Питер ЖК Питер
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик
Питер
Срок сдачи
Сдан
2021
II квартал 2021 года
Дом: 21А
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
143 410 ₽
Рост цены в год
от -12% до +13%
Студия от 20.6 м2
3 396 940 ₽
1 ккв от 36.42 м2
6 002 713 ₽
2 ккв от 57.57 м2
8 936 416 ₽
2 ккв (Евро) от 41.29 м2
6 307 520 ₽
3 ккв (Евро) от 65.33 м2
10 012 874 ₽
3 ккв от 75.49 м2
11 224 750 ₽
4 ккв от 104.33 м2
12 066 950 ₽
5 ккв (Евро) от 104.33 м2
15 496 325 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Питер
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Питер» возводится одноимённым концерном в Московском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Типанова, дом 21а. Участок площадью семь гектаров принадлежит «Питеру» уже давно – несколько лет назад компания успешно построила на нём ТК «Питер», торговый комплекс, который функционирует и по сей день. То ли из-за статуса земельного участка, то ли по другим причинам, но довольно долго компания не могла получить разрешение на строительство. Однако, в июне 2016-го года это всё же удалось сделать – теперь у застройщика есть четыре года, чтобы реализовать объект. Разрешение на строительство действует до 23 июня 2022-го года. Впрочем, завершить проект застройщик планирует раньше – в середине 2021-го года. Сумма инвестиций насчитывает порядка пяти миллиардов рублей. Интересная деталь – до ЖК «Питер» концерн занимался возведением только коммерческой недвижимости.

Архитектурная концепция разработана компанией «ОптимаГрупп». Фасады будут отделаны навесными конструкциями из керамического гранита. Строительство началось в четвёртом квартале 2017-го года. Тогда же были открыты продажи квартир. Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

В рамках проекта застройщик собирается построить порядка 124 тысяч квадратных метров недвижимости. Жилой комплекс «Питер» - это одно здание высотой от 3 до 27 этажей, состоящее из десяти секций. Большая часть секций предусматривает наличие не более двух-шести квартир на этаже. Комплекс относится к бизнес-классу. В общей сложности тут будет построено более 1100 квартир. Квартирография представлена студиями площадью 25 квадратных метров, однокомнатными квартирами площадью от 36 до 44 квадратных метров, «двушками» от 62 до 70 квадратных метров и трёхкомнатными квартирами от 75 до 81 «квадрата».

Первые два этажа будут отданы под коммерцию – тут откроются магазины, салоны красоты, рестораны. Также часть помещений застройщик собирается сдавать как офисные. Помимо того, здесь заработают собственный детский сад и кабинет врача общей практики. Под зданием расположится подземный паркинг, рассчитанный на 822 автомобиля.

Территорию комплекса застройщик обещает благоустроить – тут появятся пешеходные дорожки, детская и спортивная площадка, будут сделаны комфортабельные проезды для автомобилей, также «Питер» организует гостевые автостоянки. Свободное пространство будет засеяно газоном и озеленено посредством высадки кустарников и деревьев.

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района отлично развита – в пешей доступности гимназии 524 и 256, несколько детских садов, поликлиники, объекты торговой инфраструктуры. Непосредственно на участке застройки находится торговый центр «Питер» с магазинами и ресторанным двориком. Иногда у входа в ТК проводятся концерты. С другой стороны от комплекса в нескольких минутах ходьбы располагается торговый центр «Космос». В пешей доступности есть кинотеатр, множество ресторанов и кафе.

Экология

Экологическая обстановка оценивается как средняя. Несмотря на то, что поблизости нет крупных зелёных зон, Московский район славится хорошо озеленёнными дворами и отсутствием большого количества промышленных зон. Однако, недалеко от будущего ЖК проходят высоковольтные линии электропередач. Ближайшие парки раскинулись на расстоянии полутора километров – это Пулковский парк и Московский парк Победы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Питер

От станции метро «Московская» необходимо свернуть направо и обогнуть Дом Советов. Прямо за ним начнётся улица Типанова, по ней необходимо пройти около пятисот метров, перейти через проспект Юрия Гагарина. Слева от вас, прямо за ТК «Питер» окажется участок застройки. Кроме того, можно доехать на автобусах № 11, 31, 59, 114, 141, троллейбусах № 27, 29, 45, маршрутных такси К11, К25, К29, К31, К45, К49, К114, К171, К227, К246, К287, К339, К342, К344. Большая часть этих маршрутов проходит и мимо станции метро «Московская».

Если вы добираетесь на личном автомобиле, то удобнее всего будет доехать по Московскому проспекту – путь из центра города составит порядка получаса или чуть меньше. От аэропорта до жилого комплекса можно доехать на машине за 15-20 минут без учёта пробок. Также рядом проходят такие крупные автомагистрали как Витебский проспект и проспект Космонавтов. В трёх километрах от комплекса находится съезд на ЗСД.

Панорама ЖК Питер

Квартиры в продаже в ЖК Питер

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Питер, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Питер. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Питер

Продано: 989 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Питер будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -103 295 до 594 585 от -2.3% до +11.6
2 ккв от -206 225 до 953 015 от -2.5% до +10.3
2 ккв (Евро) от -545 310 до 677 805 от -11.6% до +12.9
3 ккв от -484 355 до 1 204 135 от -4.6% до +12.6
3 ккв (Евро) от -178 120 до 1 068 720 от -2.2% до +12.9
4 ккв 0 0.0
5 ккв (Евро) от 0 до 1 140 260 от 0% до +8.5
Студия от 12 775 до 93 075 от 0.4% до +2.8
Рост цены в год
-12%
до
+13%

Плюсы и минусы Питер

Удачное местоположение

Не согласны: 0

У застройщика есть опыт в строительстве

Не согласны: 2

Стоимость «квадрата» для бизнес-класса невысокая

Не согласны: 1

Детский сад в составе ЖК

Не согласны: 0

Большое количество машиномест в паркинге

Не согласны: 1

Наличие гостевых автостоянок

Не согласны: 0

Развита инфраструктура

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Застройщик мало известен (до этого он строил только коммерческие объекты)

Не согласны: 1

Рядом ЛЭП

Не согласны: 1

Окна ряда квартир на оживлённую улицу Типанова (может быть шумно)

Не согласны: 0

Рядом объект от известного застройщика (могут быть проблемы с продажами)

Не согласны: 4

Ближайшая поликлиника более чем в километре

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Питер» планировалось давно. Ещё несколько лет назад концерн «Питер», построивший на этом участке ТК «Питер», пытался получить разрешение на строительство. В итоге, всё сложилось в 2016-м году, и у компании на руках появился необходимый документ, действующий до середины 2022-го года. В 2017-м году организация начала строительство на территории 6,8 га жилого дома. На декабрь 2018-го года установлено ограждение вокруг участка застройки, установлены бытовки, завезены строительная техника и оборудование, откопан котлован, установлено свайное поле, залит фундамент, начаты монолитные работы, завершено строительство подземных этажей, их гидроизоляция успешно выполнена, началось строительство цокольного и первых этажей, которые будут отданы под офисные и коммерческие помещения. У застройщика ещё есть много времени, чтобы построить объект – пока что все работы ведутся в строгом соответствии с установленным графиком.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Питер» строится в престижном Московском районе, в непосредственной близости от одноимённого торгового комплекса. В пешей доступности находится станция метро, также рядом расположена остановка наземного транспорта. Хорошо развита в районе и инфраструктура – есть общеобразовательные школы, гимназии, детский сад. Кроме того, один детсад будет построен в рамках проекта. Застройщик «Питер» также собирается построить довольно масштабный подземный паркинг, который будет рассчитан на 822 машиноместа. На улицах будут организованы открытые автостоянки для посетителей и жителей ЖК. В секциях будет малое количество квартир на этаже – иногда их будет всего по две, в некоторых случаях количество будет достигать шесть штук.

Комплекс позиционируется как бизнес-класс, и в целом по многим показателям соответствует этому уровню, однако цена больше подходит для домов комфорт-класса. На декабрь 2018-го года стоимость «квадрата» составляет около 115-120 тысяч рублей – такую цену можно встретить в соседних новостройках классом пониже. Впрочем, возможно, что застройщик желает привлечь внимание именно привлекательными ценами. Хотя, есть и другие причины причислить комплекс к комфорт-классу – слишком большое количество секций, наличие студий в проекте, отсутствие квартир с красивыми видами. Дело в том, что хоть «Питер» и известен на рынке как надёжная строительная компания, но до этого занимался реализацией только коммерческих объектов. ЖК «Питер» - это первый жилой комплекс, который возводит концерн. Пока что строительство идёт согласно графику, однако прогнозировать что-то рано – о том, успеет ли компания построить дом в срок, можно будет говорить на более высокой стадии его готовности.

Новостройки рядом с ЖК Питер

Ипотека
ЖК Дефанс Премиум
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 150 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +30%
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 47.27 м2
9 832 500 ₽
2 ккв от 74.45 м2
13 424 400 ₽
2 ккв (Евро) от 50.77 м2
10 571 490 ₽
3 ккв от 101.66 м2
18 838 800 ₽
3 ккв (Евро) от 74.84 м2
12 976 100 ₽
4 ккв от 137.67 м2
26 212 410 ₽
4 ккв (Евро) от 112.43 м2
19 113 100 ₽
5 ккв от 211 м2
62 667 000 ₽
5 ккв (Евро) от 138.26 м2
23 871 400 ₽
242 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дефанс Бизнес
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 155 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +36%
Московский р-н, Юрия Гагарина пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.85 м2
6 177 600 ₽
1 ккв от 38.78 м2
8 027 460 ₽
2 ккв от 58.84 м2
11 639 900 ₽
2 ккв (Евро) от 38.58 м2
8 680 500 ₽
3 ккв от 93.19 м2
15 842 300 ₽
3 ккв (Евро) от 61.61 м2
11 676 600 ₽
4 ккв (Евро) от 95.64 м2
16 258 800 ₽
5 ккв (Евро) от 95.56 м2
17 200 800 ₽
162 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ramada Encore bу Wyndham
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Орджоникидзе, 44
Цены от 232 558 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2022
С мебелью
Монолит
Студия от 15.67 м2
4 300 000 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +39%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 607 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 655 041 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 742 815 ₽
52 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 221 765 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 254 974 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 452 426 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
17 277 372 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 364 064 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
25 050 792 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 809 666 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
52 587 018 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК