Главная Застройщики Полис Групп ЖК Краски лета

ЖК Краски лета

Другие комплексы
ЖК Краски лета — вид 1ЖК Краски лета — вид 2ЖК Краски лета — вид 3ЖК Краски лета — вид 4ЖК Краски лета — вид 5ЖК Краски лета — вид 6ЖК Краски лета — вид 7ЖК Краски лета — вид 8
(3 отзыва, в среднем 1.8 из 5)
Застройщик
Полис Групп
Срок сдачи
Сдан
2016
2018
2019
2020
IV квартал 2016 года
Корп.: 4
Корп.: 1
II квартал 2018 года
Корп.: 7
Корп.: 11
Корп.: 10
Корп.: 9
Корп.: 8
I квартал 2019 года
Корп.: 12
II квартал 2020 года
Корп.: 13
Корп.: 14
Корп.: 15
Этажей
19
Отделка
ПодчистоваяБез отделкиЧистовая
Средняя за м²
88 254 ₽
Рост цены в год
от -6% до +19%
К. пом от 226.66 м2
35 902 377 ₽
Студия от 24.88 м2
3 675 000 ₽
1 ккв от 30.06 м2
3 288 000 ₽
2 ккв от 43.32 м2
5 891 512 ₽
2 ккв (Евро) от 37.59 м2
4 511 360 ₽
3 ккв (Евро) от 43.45 м2
5 807 200 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Краски лета
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Краски лета» строит компания «Полис Групп». Объект возводится в поселке Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области. ЖК расположен на Петровском бульваре, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Большая часть корпусов уже сдана, в стадии строительства находятся последние очереди проекта – корпуса 12, 13, 14 и 15. Сдать 12 корпус застройщик намерен в первом квартале 2019-го года, остальные три – во втором квартале 2020-го года. Первые очереди реализовывались застройщиком «ТИН Групп», последние строит ООО «Краски лета». Обе этих компании являются дочерними предприятиями ГК «Полис Групп».

Всего в рамках проекта «Краски лета» будет построено пятнадцать жилых корпусов высотой по 19 этажей каждый. Здания обладают различным количеством секций. Технология строительства во всех случаях – кирпично-монолитная. Внешние стены строят из кирпича, а внутренние – из газобетона. Квартирография проекта включает студии площадью от 20 до 23 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 28 до 38 «квадратов», «двушки» от 35 до 49 квадратных метров и трехкомнатные квартиры от 48 до 49 «квадратов». Стоит, однако, отметить, что под трехкомнатными понимаются так называемые «евротрешки», где предусмотрены две отдельные комнаты и одна просторная кухня-гостиная. Жилье передается покупателям без отделки, однако ее можно заказать за дополнительные деньги.

Чистовая отделка от застройщика включает:

·         Настил ламината и поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Покраску потолков во всех помещениях;

·         Укладку плитки и монтаж сантехнического оборудования в санузлах;

·         Монтаж входных металлических и межкомнатных шпонированных дверей;

·         Остекление балконов и лоджий, а также установку пластиковых двухкамерных окон;

·         Установку радиаторов отопления, счетчиков воды и электроэнергии, розеток и выключателей.

Балконы/лоджии предусмотрены практически во всех квартирах. Имеются планировки скак с раздельными, так и с совмещенными санузлами.

Секции домов оборудуют бесшумными скоростными лифтами. В парадных устанавливают домофоны, так же здесь предусмотрены пространства для хранения колясок. Под зданиями размещаются технические помещения. В состав ЖК входит детский сад. Первые этажи отданы под коммерцию – здесь уже разместились магазины, салон красоты, танцевальная школа, суши-вок.

Придомовая территория будет благоустраиваться – здесь появится наземная автостоянка, детские и спортивные площадки с безопасным резиновым покрытием, прогулочные аллеи, тротуары и зоны для отдыха.

Инфраструктура

В ЖК активными темпами идет возведение школы с бассейном на 1175 мест. Напомним, образовательное учреждение высотой 4 этажа реализуется в рамках государственной программы «Стимул». Общая площадь объекта составляет 18 604 кв. м. Завершить строительство школы планируется к концу 2019 года, а в 2020 году она уже сможет принять первых учеников.

В ЖК три детских сада.

В пешей доступности средняя общеобразовательная школа Муринский центр образования № 2 на бульваре Менделеева. Также в пешей доступности находится муринская школа №1, несколько детских садов (в том числе, частные). Еще две школы расположены за КАДом – речь идет о школах №№ 119 и 144 (однако, для того чтобы в них попасть, нужна городская прописка). Торговая инфраструктура развита несколько лучше – в уже сданных корпусах жилого комплекса есть несколько сетевых супермаркетов, на первых этажах соседних ЖК также действуют торговые объекты. Около метро есть гипермаркет «Лента» и ряд небольших кафе.

Экология

Экологическая обстановка в Мурино средняя – с одной стороны, в радиусе километра нет крупных промышленных объектов, однако и зеленых зон поблизости нет. Промзона «Парнас» раскинулась на расстоянии пары километров, также загрязняют воздух КАД и Суздальский проспект. Однако между Западным Мурино и Буграми запланированы два парка площадью 20 и 30 Га, что несомненно улучшит экологическую обстановку и создаст благоприятные условия для проживания.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Краски лета

От станции метро «Девяткино» до ЖК «Краски лета» получится дойти приблизительно за 20-25 минут. Маршрут таков: по бульвару Менделеева необходимо выйти на проспект Авиаторов Балтики и двигаться по нему около 500 метров, затем повернуть налево на Петровский бульвар и идти еще около километра, комплекс будет справа сразу после перекрестка с улицей Шувалова. Прямо напротив ЖК останавливается автобус К-3, на котором от метро «Девяткино» можно доехать за 5 минут.

Ближайшими к ЖК «Краски Лета» автомагистралями являются Кольцевая автодорога, Суздальский проспект и улица Руставели. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная реки Мойки – Пантелеймоновский мост – улица Пестеля – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – КАД – проспект Культуры – Верхняя улица – Охтинская аллея – улица Шувалова. Время в пути составит 45 минут без учета пробок, в час пик путь может занять до полутора часов.

Панорама ЖК Краски лета

Квартиры в продаже в ЖК Краски лета

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Краски лета, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Краски лета. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Краски лета

Продано: 1220 (100%)
Забронировано: 2 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Краски лета будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -61 320 до 260 610 от -2.1% до +10.1
2 ккв от -120 085 до 443 840 от -3% до +11.3
2 ккв (Евро) от -241 265 до 642 035 от -5.4% до +15.6
3 ккв (Евро) от -239 440 до 696 420 от -5.7% до +11.3
К. пом 658 460 1.9
Студия от -136 875 до 400 405 от -5.2% до +18.9
Рост цены в год
-6%
до
+19%

Плюсы и минусы Краски лета

Первые очереди сданы

Не согласны: 0

Надежный застройщик

Не согласны: 4

Низкие цены

Не согласны: 2

Метро в пешей доступности

Не согласны: 3

Возможность заказать отделку за дополнительные деньги

Не согласны: 3

Яркие фасады

Не согласны: 5

Детский сад в составе ЖК

Не согласны: 2

Переносы сроков сдачи

Не согласны: 3

Нет подземного паркинга

Не согласны: 0

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Мало лифтов на этаже

Не согласны: 2

Малометражные квартиры

Не согласны: 1

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 2

Ход строительства

Жилой комплекс «Краски лета» возводит компания «Полис Групп». Застройщиками выступают ее дочерние предприятия – «ТИН Групп» и «Краски лета». «ТИН Групп» возводила первые очереди проекта, «Краски лета» занимается завершающими очередями. Первые пять корпусов жилого комплекса были введены в эксплуатацию в третьем квартале 2017-го года (вместо намеченного четвертого квартала 2016-го года), шестой корпус сдали во втором квартале 2018-го года (на квартал позже), седьмой и восьмой корпуса сдали в первом квартале 2019-го года (с задержкой в два квартала), 9, 10 и 11 корпуса сдали в первом квартале 2019-го года без задержки. 12 корпус планируют сдать также в первом квартале 2019-го года. Последние три корпуса – 13, 14 и 15 – застройщик собирается ввести в эксплуатацию во втором квартале 2020-го года. На март 2019-го года корпус 12 выглядит полностью готовым, застройщик готовит его к сдаче в самые ближайшие дни. Корпуса 13, 14 и 15 находятся на высокой стадии готовности – по ним завершаются кирпично-монолитные работы. Есть все шансы, что застройщик успеет сдать их вовремя.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Краски лета» - очередной проект от застройщика «Полис Групп», который хорошо известен своими объектами в сегменте «эконом». Застройщик надежный, входит в рейтинги экспертов недвижимости как компания, которой можно доверять. Впрочем, порой у него случаются задержки – самая большая произошла в ЖК «Березовая роща» (там она составила порядка года), по другим ЖК также были небольшие переносы сроков сдачи. Однако, дома компании никогда не становились долгостроями, а потому на квартиры от застройщика неизменно остается высокий спрос. Одной из основных причин востребованности жилья от «Полис Групп» является лояльная стоимость – цена на «квадрат» варьируется от 80 до 90 тысяч рублей в корпусах высокой стадии готовности, а на старте в ЖК «Краски лета» цены были и того меньше. Что касается последних очередей, то, скорее всего, они будут сданы в срок, а если задержка и произойдет, то она будет не сильной – все дома сейчас строятся быстро, отставания от графика не наблюдается.

Местоположение комплекса относительно Мурино неплохое – при желании до станции метро «Девяткино» можно дойти пешком, кроме того прямо напротив ЖК останавливается автобус, который довезет вас до станции за несколько минут. Застройщик обещает детский сад в составе жилого комплекса – и это большой плюс, так как с инфраструктурой в микрорайоне, мягко говоря, не очень. Записать ребенка в школу почти нереально, есть проблемы и с медицинскими учреждениями.

Что касается минусов конкретно этого объекта, то это, безусловно, отсутствие подземного паркинга и малая площадь квартир. Вполне вероятно, что многие из них приобретались под инвестиции и в будущем их начнут сдавать. Для людей семейных это недостаток. Также жители уже сданных домов отмечают, что в секциях не хватает лифтов – в часы пик приходится ждать лифт по несколько минут.

В остальном вариант хорошо для тех, кто располагает небольшим бюджетом и хочет жить недалеко от станции метрополитена.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Краски лета

Ипотека
Рассрочка
ЖК Витамин
(4 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 55 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +29%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 3 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 25.5 м2
3 697 500 ₽
1 ккв от 38.07 м2
3 426 300 ₽
2 ккв (Евро) от 40.32 м2
3 830 400 ₽
2 ккв от 62.5 м2
7 812 500 ₽
3 ккв (Евро) от 83.69 м2
5 021 400 ₽
3 ккв от 76.4 м2
8 786 000 ₽
4 ккв (Евро) от 75.84 м2
4 929 600 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК GreenЛандия 2
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 75 650 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 163.1 м2
26 911 500 ₽
Студия от 24.1 м2
4 000 214 ₽
1 ккв от 34.3 м2
5 750 275 ₽
2 ккв (Евро) от 35.3 м2
5 400 141 ₽
2 ккв от 56 м2
8 000 216 ₽
3 ккв (Евро) от 55.7 м2
7 200 144 ₽
3 ккв от 82.7 м2
10 600 775 ₽
4 ккв от 83.3 м2
6 950 427 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Lampo
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 63 635 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.92 м2
2 384 880 ₽
1 ккв от 35.64 м2
3 893 670 ₽
2 ккв от 43.35 м2
4 530 075 ₽
2 ккв (Евро) от 31.13 м2
3 400 953 ₽
436 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ИПС
Цены от 77 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит,Монолит
К. пом от 50.8 м2
5 080 000 ₽
Студия от 23.4 м2
2 176 200 ₽
1 ккв от 40 м2
3 480 000 ₽
2 ккв (Евро) от 48.1 м2
4 280 900 ₽
3 ккв от 75.7 м2
5 959 800 ₽
72 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новое Горелово
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенРусСтрой
Цены от 54 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +48%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 1 кв. 2022
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Панель
Студия от 25.2 м2
3 805 200 ₽
1 ккв от 33.86 м2
4 808 120 ₽
2 ккв (Евро) от 34.22 м2
5 027 040 ₽
2 ккв от 49.31 м2
6 347 000 ₽
3 ккв (Евро) от 49.47 м2
6 431 100 ₽
3 ккв от 74.5 м2
8 567 500 ₽
4 ккв от 99.78 м2
7 982 400 ₽
4 ккв (Евро) от 70.24 м2
9 348 000 ₽
381 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК UP! Квартал Московский
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 71 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +28%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.86 м2
3 600 000 ₽
1 ккв от 39.5 м2
4 384 500 ₽
2 ккв (Евро) от 38.35 м2
3 522 437 ₽
2 ккв от 65.8 м2
6 451 033 ₽
3 ккв от 74.1 м2
7 878 573 ₽
3 ккв (Евро) от 66.1 м2
6 913 564 ₽
4 ккв (Евро) от 86.89 м2
9 298 533 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК