Главная Застройщики Полис Групп ЖК Мой Мир

ЖК Мой Мир

Другие комплексы
ЖК Мой Мир — вид 1ЖК Мой Мир — вид 2ЖК Мой Мир — вид 3ЖК Мой Мир — вид 4ЖК Мой Мир — вид 5ЖК Мой Мир — вид 6ЖК Мой Мир — вид 7
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Полис Групп
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи
Строится
2022
IV квартал 2022 года
Корп.: 2
Корп.: 1
Этажей
19
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Мой Мир
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Мой Мир» возводит компания «Полис Групп», хорошо известная на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Новый объект реализуется на Воронцовском бульваре в Мурино (Всеволожский район Ленобласти). Участок застройки расположен между ЖК «Материк» и ЖК «ID Мурино». Продажи стартовали в декабре 2019-го года. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2022-го года. Размер инвестируемых в проект средств составляет более пяти миллиардов рублей. Продажа квартир осуществляется по эксроу-счетам.

ЖК «Мой Мир» включает три корпуса переменной этажности – от 15 до 19 этажей. Техника строительства каркасно-монолитная. Архитектурная концепция разработана бюро Юкки Тикканена. Всего проектом предусмотрено 3265 квартир различного метража и планировок: это студии площадью от 20 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 27 до 38 «квадратов», «евродвушки» от 30 до 31 квадратных метров. Также проект предусматривает наличие двухкомнатных и трехкомнатных квартир, однако они пока не поступили в продажу. Стоимость жилья стартует с 1,63 млн рублей за студию. Двухкомнатная «евро» площадью 30 «квадратов» обойдется в сумму от 2,59 млн рублей (на февраль 2020-го года).

Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой, однако каждый покупатель может заказать отделку дополнительно. Она включает:

·         Настил ламината в коридорах, на кухне и в комнатах;

·         Укладку кафельной плитки в санузлах, монтаж сантехнических устройств;

·         Оклейку стен виниловыми обоями;

·         Разводку электрики, установку счетчиков.

На данный момент в продаже находятся квартиры первых двух корпусов.

Места общего пользования оформят согласно дизайн-проекту – в холлах будет сделана навигация, в помещениях с почтовыми ящиками планируют установить урны для ненужной корреспонденции. При входе предусмотрят пространство для хранения колясок.

Планируется и благоустройство придомовой территории – во дворах будут установлены детские городки со специальным прорезиненным покрытием, спортивные тренажеры, площадки. Также «Полис Групп» обещает озеленить территорию, высадив во дворах многолетние деревья. Номера домов будут подсвечиваться, а входы в здания – отвечать потребностям людей с ограниченными возможностями. Территорию закроют от посторонних.

Под корпусами оборудуют подземный паркинг, также будут организованы гостевые автостоянки и велопарковки. Также в рамках проекта «Полис Групп» построит детский сад на 100 воспитанников и собственную поликлинику, которая впоследствии будет передана на баланс области.

Инфраструктура

Инфраструктура Мурино находится на этапе развития – несмотря на то что ежегодно здесь появляются новые социальные объекты, в связи с постоянным ростом численности населения их катастрофически не хватает. В соседних кварталах от жилого комплекса есть два детских сада и две школы (одна из них частная). Гораздо лучше обстоит ситуация с торговыми объектами – поблизости есть масса сетевых супермаркетов («Пятерочка», «Магнит», «Реалъ»), около метро есть «Лента», торговые комплексы. За 15 минут можно доехать до ТРК «МЕГА Парнас».

Экология

Промышленные объекты располагаются на отдалении от жилого комплекса «Мой Мир», так что экологию местности можно назвать удовлетворительной. Парков и скверов поблизости нет, равно как и других зеленых «пятен». Чтобы погулять на свежем воздухе, можно выехать за город в «Охта-Парк» (около 15 километров) или на озера, которых немало во Всеволожском и Выборгском районах ЛО.

Расположение

Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Мой Мир

От станции метро «Девяткино» до ЖК «Мой Мир» можно дойти приблизительно за полчаса. Маршрут следующий: около 400 метров двигаться направо от метро, затем повернуть налево на Петровский бульвар, через 400 метров направо – на Екатерининскую улицу, с нее через 500 метров повернуть налево – на Графскую улицу, следующий поворот через 800 метров, на Воронцовский бульвар. Комплекс окажется по левую руку от вас примерно через полкилометра. Также от «Девяткино» до Графской улицы ходит автобус №668/668а, время в пути займет около 10 минут.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Кольцевая автодорога, Суздальский проспект, Муринская дорога, улица Руставели. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая улица – Инженерная улица – улица Белинского – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – улица Руставели – Центральная улица – улица Шоссе в Лаврики – улица Шувалова – Екатерининская улица – Петровский бульвар – улица Шувалова – Графская улица – Воронцовский бульвар. Время в пути без пробок составит 45 минут, в час пик оно может увеличиться вдвое. Съезд на КАД расположен в трех километрах.

Панорама ЖК Мой Мир

Квартиры в продаже в ЖК Мой Мир

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 19.36 м²
от 2 384 000 ₽
К. пом
S общая, м² 44.92 м²
от 9 991 466 ₽
1 ккв
S общая, м² 25.53 м²
от 3 043 808 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 29.16 м²
от 3 639 704 ₽
2 ккв
S общая, м² 41.19 м²
от 4 964 512 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Мой Мир, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Мой Мир. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Мой Мир

В продаже: 178 (10%)
Продано: 1495 (86%)
Забронировано: 70 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Мой Мир будет реализован через один месяц и 16 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -187 975 до 2 587 120 от -9.1% до +48.9
2 ккв от 794 240 до 3 271 130 от 15.5% до +46.3
2 ккв (Евро) от 28 470 до 2 635 665 от 1.1% до +47.1
К. пом от 1 465 840 до 3 743 805 от 7.3% до +14.6
Студия от -158 045 до 1 861 500 от -10.1% до +47.6
Рост цены в год
-10%
до
+49%

Плюсы и минусы Мой Мир

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Станция метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Низкая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Государственная поликлиника на территории

Не согласны: 2

Монолитная технология строительства

Не согласны: 2

Лифты марки OTIS

Не согласны: 2

Детский сад на 100 мест

Не согласны: 2

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 4

Уплотнённая застройка в Мурино

Не согласны: 1

Большая загруженность дорог, пробки на выезде

Не согласны: 2

Идти от метро полчаса

Не согласны: 2

На этаже по 12 квартир

Не согласны: 1

Ждать ключей более двух лет

Не согласны: 1

Ход строительства

Группа компаний «Полис Групп» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Мой Мир» 16 декабря 2016-го года (разрешение оформлено на имя «ТИН Групп», входит в состав «Полис Групп»). Строительство объекта началось в конце 2019-го года, тогда же были открыты продажи в ряде секций (на февраль 2020-го года продажи открыты только на студии, однокомнатные квартиры, а также на «евродвушки»). Срок действия разрешения на строительства – до 30 декабря 2022-го года. Сдать объект «Полис Групп» намерена в четвертом квартале 2022-го года. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, после сдачи объектов в эксплуатацию на передачу ключей дольщикам у застройщика будет еще шесть месяцев. Продажа квартир ведется по эскроу-счетам. Информация о старте строительства третьего корпуса пока не поступала. На февраль 2020-го года полностью подготовлена стройплощадка, ведутся работы по устройству временных дорог, на объект начали поступать сваи от производителя, компания приступила к разработке грунта в котловане.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Мой Мир» строится компанией «Полис Групп». Девелопер хорошо зарекомендовал себя на рынке недвижимости – за последние годы он сдал несколько крупных объектов, большинство из них – без задержек. Делать прогнозы пока рано – ведь строительство только началось – но если финансовая ситуация компании не изменится, то с большой вероятностью комплекс будет сдан в заявленный срок. Другой вопрос, что до сдачи еще довольно далеко, но и стоимость квадратного метра на этом этапе пока не очень большая – в среднем, она составляет менее 100 тысяч рублей (в некоторых квартирах около 80 тысяч рублей за «квадрат»). Если успеть приобрести жилье на этой стадии, вложение окажется действительно выгодным.

Застройщик обещает благоустроить территорию, озеленить ее, закрыть от посторонних. Кроме того, здесь будут построены детский сад на 100 мест и государственная поликлиника. Возведение социальных объектов – это очень важно, так как в Мурино имеются серьезные проблемы с инфраструктурой. На первом этапе жителям «Моего Мира» может быть непросто – так, они могут столкнуться с нехваткой детских садов и школ, также нельзя назвать территорию хорошо развитой и с точки зрения торгово-развлекательной инфраструктуры. Поблизости есть несколько магазинов, у метро – «Лента», однако, чтобы заняться шоппингом, потребуется воспользоваться транспортом.

К минусам можно отнести и ситуацию с пробками – на въезде/выезде из Мурино они бывают колоссальными. Иногда, чтобы выехать в утренний час пик, необходимо потратить полчаса. Что же касается общественного транспорта, с ним дела обстоят лучше, однако и здесь есть негативный момент. «Мой Мир» расположен далеко от метро, поэтому до него в холодное время года придется добираться на маршрутном такси или на автобусе.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Мой Мир

Ипотека
ЖК Материк
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 58 740 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +20%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич
Студия от 20.51 м2
1 734 121 ₽
1 ккв от 31.26 м2
2 754 319 ₽
2 ккв от 57.67 м2
4 773 346 ₽
3 ккв (Евро) от 62.65 м2
5 185 541 ₽
125 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Murino
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 70 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +57%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.74 м2
2 848 791 ₽
1 ккв от 32.55 м2
3 905 987 ₽
2 ккв (Евро) от 33.26 м2
3 991 187 ₽
2 ккв от 56.35 м2
6 480 244 ₽
3 ккв от 72.69 м2
7 417 612 ₽
3 ккв (Евро) от 62.23 м2
6 222 997 ₽
4 ккв (Евро) от 101.4 м2
9 328 775 ₽
5 ккв от 112.12 м2
10 315 012 ₽
112 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК GreenЛандия 2
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 75 650 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.9 м2
3 600 105 ₽
К. пом от 130.1 м2
21 466 500 ₽
1 ккв от 39.4 м2
5 050 056 ₽
2 ккв (Евро) от 41.6 м2
5 550 189 ₽
2 ккв от 48.4 м2
6 500 193 ₽
3 ккв от 82.7 м2
8 700 288 ₽
3 ккв (Евро) от 53.5 м2
6 700 260 ₽
4 ккв от 83.3 м2
6 950 427 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Yoga
(5 отзывов, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 70 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +39%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит,Панель,Кирпич + Монолит
Студия от 26.34 м2
4 477 800 ₽
1 ккв от 36.5 м2
6 201 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.64 м2
6 822 400 ₽
2 ккв от 52.54 м2
7 519 200 ₽
3 ккв от 52.89 м2
4 760 100 ₽
3 ккв (Евро) от 56.37 м2
8 737 350 ₽
4 ккв (Евро) от 78.1 м2
9 495 600 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 59 783 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +6%
Срок сдачи: 4 кв. 2010 - 3 кв. 2012
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 56.1 м2
3 534 300 ₽
1 ккв от 44.1 м2
5 639 265 ₽
2 ккв от 61.1 м2
7 256 175 ₽
3 ккв от 77.5 м2
8 190 045 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Образцовый квартал 4
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 57 805 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +35%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 38.2 м2
3 928 820 ₽
2 ккв от 66.8 м2
6 702 660 ₽
3 ккв от 87 м2
8 491 920 ₽
3 ккв (Евро) от 88.6 м2
8 874 550 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Мой Мир


Леонид

О, видимо совсем новый проект. Как раз смотрю варианты в Мурино, и этого почему-то не видел. Так-то новость хорошая:) Мне в целом Полис Групп импонирует – вроде надежный застройщик.
18.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Валентина

Леонид, у них по Березовой роще была задержка год, что же тут хорошего.
18.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Леонид
Валентина, я так понимаю это их единственная крупная задержка, но была она давно и вроде писали, что это из-за проблем с грунтом выпала эта ситуация на кризис (тогда многие задержали ЖК из-за повышения цен на строительные материалы – особенно кто заказывал из-за границы, рубль-то упал). Последние проекты они все сдают в срок, и даже с опережением оного. Я слежу за этим застройщиком, хоть и пропустил этот ЖК))
18.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дарья

Приобрели две студии – каждая чуть дороже, чем по полтора млн. В цене точно должно вырасти к моменту сдачи. Как минимум, тысяч по 800 каждая еще поднимет. Выгодное дело.
Плюсы
развивающийся район
18.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.