Главная Застройщики Полис Групп ЖК Мой Мир

ЖК Мой Мир

Другие комплексы
ЖК Мой Мир — вид 1ЖК Мой Мир — вид 2ЖК Мой Мир — вид 3ЖК Мой Мир — вид 4ЖК Мой Мир — вид 5ЖК Мой Мир — вид 6ЖК Мой Мир — вид 7
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик
Полис Групп
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи
Сдан
2022
IV квартал 2022 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 3
Этажей
19
Отделка
Средняя за м²
126 681 ₽
Рост цены в год
от -2% до +35%
К. пом от 97.72 м2
21 513 058 ₽
Студия от 19.95 м2
4 538 160 ₽
1 ккв от 26.08 м2
5 112 720 ₽
2 ккв (Евро) от 33.72 м2
5 312 000 ₽
2 ккв от 46.25 м2
7 355 040 ₽
3 ккв (Евро) от 48.42 м2
7 650 720 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Мой Мир
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Мой Мир» возводит компания «Полис Групп», хорошо известная на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Новый объект реализуется на Воронцовском бульваре в Мурино (Всеволожский район Ленобласти). Участок застройки расположен между ЖК «Материк» и ЖК «ID Мурино». Продажи стартовали в декабре 2019-го года. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2022-го года. Размер инвестируемых в проект средств составляет более пяти миллиардов рублей. Продажа квартир осуществляется по эксроу-счетам.

ЖК «Мой Мир» включает три корпуса переменной этажности – от 15 до 19 этажей. Техника строительства каркасно-монолитная. Архитектурная концепция разработана бюро Юкки Тикканена. Всего проектом предусмотрено 3265 квартир различного метража и планировок: это студии площадью от 20 до 26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 27 до 38 «квадратов», «евродвушки» от 30 до 31 квадратных метров. Также проект предусматривает наличие двухкомнатных и трехкомнатных квартир, однако они пока не поступили в продажу. Стоимость жилья стартует с 1,63 млн рублей за студию. Двухкомнатная «евро» площадью 30 «квадратов» обойдется в сумму от 2,59 млн рублей (на февраль 2020-го года).

Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой, однако каждый покупатель может заказать отделку дополнительно. Она включает:

·         Настил ламината в коридорах, на кухне и в комнатах;

·         Укладку кафельной плитки в санузлах, монтаж сантехнических устройств;

·         Оклейку стен виниловыми обоями;

·         Разводку электрики, установку счетчиков.

На данный момент в продаже находятся квартиры первых двух корпусов.

Места общего пользования оформят согласно дизайн-проекту – в холлах будет сделана навигация, в помещениях с почтовыми ящиками планируют установить урны для ненужной корреспонденции. При входе предусмотрят пространство для хранения колясок.

Планируется и благоустройство придомовой территории – во дворах будут установлены детские городки со специальным прорезиненным покрытием, спортивные тренажеры, площадки. Также «Полис Групп» обещает озеленить территорию, высадив во дворах многолетние деревья. Номера домов будут подсвечиваться, а входы в здания – отвечать потребностям людей с ограниченными возможностями. Территорию закроют от посторонних.

Под корпусами оборудуют подземный паркинг, также будут организованы гостевые автостоянки и велопарковки. Также в рамках проекта «Полис Групп» построит детский сад на 100 воспитанников и собственную поликлинику, которая впоследствии будет передана на баланс области.

Инфраструктура

Инфраструктура Мурино находится на этапе развития – несмотря на то что ежегодно здесь появляются новые социальные объекты, в связи с постоянным ростом численности населения их катастрофически не хватает. В соседних кварталах от жилого комплекса есть два детских сада и две школы (одна из них частная). Гораздо лучше обстоит ситуация с торговыми объектами – поблизости есть масса сетевых супермаркетов («Пятерочка», «Магнит», «Реалъ»), около метро есть «Лента», торговые комплексы. За 15 минут можно доехать до ТРК «МЕГА Парнас».

Экология

Промышленные объекты располагаются на отдалении от жилого комплекса «Мой Мир», так что экологию местности можно назвать удовлетворительной. Парков и скверов поблизости нет, равно как и других зеленых «пятен». Чтобы погулять на свежем воздухе, можно выехать за город в «Охта-Парк» (около 15 километров) или на озера, которых немало во Всеволожском и Выборгском районах ЛО.

Расположение

Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Мой Мир

От станции метро «Девяткино» до ЖК «Мой Мир» можно дойти приблизительно за полчаса. Маршрут следующий: около 400 метров двигаться направо от метро, затем повернуть налево на Петровский бульвар, через 400 метров направо – на Екатерининскую улицу, с нее через 500 метров повернуть налево – на Графскую улицу, следующий поворот через 800 метров, на Воронцовский бульвар. Комплекс окажется по левую руку от вас примерно через полкилометра. Также от «Девяткино» до Графской улицы ходит автобус №668/668а, время в пути займет около 10 минут.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Кольцевая автодорога, Суздальский проспект, Муринская дорога, улица Руставели. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая улица – Инженерная улица – улица Белинского – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Свердловская набережная – Пискаревский проспект – улица Руставели – Центральная улица – улица Шоссе в Лаврики – улица Шувалова – Екатерининская улица – Петровский бульвар – улица Шувалова – Графская улица – Воронцовский бульвар. Время в пути без пробок составит 45 минут, в час пик оно может увеличиться вдвое. Съезд на КАД расположен в трех километрах.

Панорама ЖК Мой Мир

Квартиры в продаже в ЖК Мой Мир

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 19.95 м²
от 4 538 160 ₽
1 ккв
S общая, м² 26.29 м²
от 5 112 720 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Мой Мир, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Мой Мир. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Мой Мир

В продаже: 35 (1%)
Продано: 3233 (99%)
Забронировано: 4 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Мой Мир будет реализован через 13 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -87 235 до 1 375 685 от -1.7% до +34.4
2 ккв от -69 715 до 878 190 от -1% до +18.8
2 ккв (Евро) от 7 665 до 1 129 310 от 0.3% до +18.4
3 ккв (Евро) от -39 055 до 873 080 от -0.5% до +12.3
К. пом от 435 810 до 1 709 660 от 1.1% до +9.1
Студия от -79 935 до 1 341 010 от -2.1% до +35.3
Рост цены в год
-2%
до
+35%

Плюсы и минусы Мой Мир

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Станция метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Низкая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Государственная поликлиника на территории

Не согласны: 2

Монолитная технология строительства

Не согласны: 2

Лифты марки OTIS

Не согласны: 3

Детский сад на 100 мест

Не согласны: 2

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 4

Уплотнённая застройка в Мурино

Не согласны: 1

Большая загруженность дорог, пробки на выезде

Не согласны: 2

Идти от метро полчаса

Не согласны: 2

На этаже по 12 квартир

Не согласны: 1

Ждать ключей более двух лет

Не согласны: 1

Ход строительства

Группа компаний «Полис Групп» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Мой Мир» 16 декабря 2016-го года (разрешение оформлено на имя «ТИН Групп», входит в состав «Полис Групп»). Строительство объекта началось в конце 2019-го года, тогда же были открыты продажи в ряде секций (на февраль 2020-го года продажи открыты только на студии, однокомнатные квартиры, а также на «евродвушки»). Срок действия разрешения на строительства – до 30 декабря 2022-го года. Сдать объект «Полис Групп» намерена в четвертом квартале 2022-го года. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, после сдачи объектов в эксплуатацию на передачу ключей дольщикам у застройщика будет еще шесть месяцев. Продажа квартир ведется по эскроу-счетам. Информация о старте строительства третьего корпуса пока не поступала. На февраль 2020-го года полностью подготовлена стройплощадка, ведутся работы по устройству временных дорог, на объект начали поступать сваи от производителя, компания приступила к разработке грунта в котловане.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Мой Мир» строится компанией «Полис Групп». Девелопер хорошо зарекомендовал себя на рынке недвижимости – за последние годы он сдал несколько крупных объектов, большинство из них – без задержек. Делать прогнозы пока рано – ведь строительство только началось – но если финансовая ситуация компании не изменится, то с большой вероятностью комплекс будет сдан в заявленный срок. Другой вопрос, что до сдачи еще довольно далеко, но и стоимость квадратного метра на этом этапе пока не очень большая – в среднем, она составляет менее 100 тысяч рублей (в некоторых квартирах около 80 тысяч рублей за «квадрат»). Если успеть приобрести жилье на этой стадии, вложение окажется действительно выгодным.

Застройщик обещает благоустроить территорию, озеленить ее, закрыть от посторонних. Кроме того, здесь будут построены детский сад на 100 мест и государственная поликлиника. Возведение социальных объектов – это очень важно, так как в Мурино имеются серьезные проблемы с инфраструктурой. На первом этапе жителям «Моего Мира» может быть непросто – так, они могут столкнуться с нехваткой детских садов и школ, также нельзя назвать территорию хорошо развитой и с точки зрения торгово-развлекательной инфраструктуры. Поблизости есть несколько магазинов, у метро – «Лента», однако, чтобы заняться шоппингом, потребуется воспользоваться транспортом.

К минусам можно отнести и ситуацию с пробками – на въезде/выезде из Мурино они бывают колоссальными. Иногда, чтобы выехать в утренний час пик, необходимо потратить полчаса. Что же касается общественного транспорта, с ним дела обстоят лучше, однако и здесь есть негативный момент. «Мой Мир» расположен далеко от метро, поэтому до него в холодное время года придется добираться на маршрутном такси или на автобусе.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Мой Мир

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Полис ЛАВрики
(4 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 128 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 44.47 м2
13 570 020 ₽
Студия от 22.16 м2
3 563 328 ₽
1 ккв от 29.33 м2
4 387 768 ₽
2 ккв (Евро) от 32.14 м2
4 656 443 ₽
2 ккв от 44.92 м2
6 594 256 ₽
3 ккв (Евро) от 51.59 м2
7 882 952 ₽
608 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Новые горизонты
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 83 166 ₽ за м²
Рост цены в год
от -38% до +72%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2024
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 36.64 м2
10 453 392 ₽
Студия от 21.81 м2
3 391 891 ₽
1 ккв от 32.74 м2
4 455 121 ₽
2 ккв от 52.35 м2
6 881 669 ₽
2 ккв (Евро) от 31.59 м2
4 285 169 ₽
3 ккв от 58.61 м2
9 313 755 ₽
3 ккв (Евро) от 44.14 м2
6 109 925 ₽
4 ккв (Евро) от 66.12 м2
9 501 279 ₽
2355 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Стороны света
(13 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Прок
Цены от 105 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.94 м2
3 553 200 ₽
1 ккв от 30.74 м2
4 057 680 ₽
2 ккв от 50.31 м2
6 640 920 ₽
3 ккв от 73.62 м2
9 938 700 ₽
3 ккв (Евро) от 73.62 м2
9 938 700 ₽
857 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Аквилон SKY
(7 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 42 133 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +29%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 3 кв. 2022 - 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 52.72 м2
13 219 540 ₽
Паркинг от 14.3 м2
602 500 ₽
Студия от 22.85 м2
3 500 000 ₽
1 ккв от 33.08 м2
5 200 000 ₽
2 ккв (Евро) от 33.72 м2
5 300 000 ₽
2 ккв от 50.47 м2
8 894 061 ₽
3 ккв (Евро) от 61.93 м2
10 823 064 ₽
97 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Звездный дуэт
(15 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 98 980 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +27%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич,Монолит
К. пом от 99.42 м2
14 813 580 ₽
1 ккв от 34.4 м2
9 012 800 ₽
2 ккв (Евро) от 35.66 м2
4 617 970 ₽
2 ккв от 58.4 м2
14 985 440 ₽
3 ккв (Евро) от 56.34 м2
6 845 310 ₽
3 ккв от 70.7 м2
17 307 360 ₽
4 ккв (Евро) от 76.93 м2
9 654 715 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК WINGS апартаменты на Крыленко
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик СК Монолит
Цены от 91 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +33%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.79 м2
4 600 000 ₽
1 ккв от 38.37 м2
7 209 992 ₽
2 ккв от 50.9 м2
8 190 977 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК