Главная Застройщики Полис Групп ЖК ПаркЛэнд

ЖК ПаркЛэнд

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
Полис Групп
Срок сдачи
Сдан
2020
II квартал 2020 года
Корп.: 1
Этажей
16
Отделка
Без отделкиПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
100 305 ₽
Рост цены в год
от -3% до +23%
Студия от 20.85 м2
3 296 000 ₽
1 ккв от 34.44 м2
4 983 300 ₽
2 ккв (Евро) от 31.39 м2
3 716 576 ₽
2 ккв от 47 м2
5 752 480 ₽
3 ккв от 66.4 м2
6 055 680 ₽
3 ккв (Евро) от 46.91 м2
5 400 017 ₽
4 ккв (Евро) от 66.4 м2
5 886 872 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ПаркЛэнд
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК «ПаркЛэнд» строится в Кудрово компанией «Полис Групп». Проект представляет собой один 10-секционный корпус высотой в 16 этажей, который спроектирован таким образом, чтобы образовались два полузакрытых двора. Дом возводится по монолитно-каркасной технологии. Дизайн-проект экстерьера здания разработан специалистами финского архитектурного бюро Юкки Тикканена. Для основного фона выбрана бело-зеленая цветовая гамма, на которой появится эскиз стволов и ветвей деревьев. Такое оформление вдохновлено соседством комплекса с парком Оккервиль, отделяющим северную зону Кудрово от южной.

В жилом комплексе спроектировано около 2500 квартир. Это студии площадью от 20,4 до 24,7 кв. м, однокомнатные (от 27,3 до 36,2 квадратов), двушки (метраж 30 – 36,9 кв. м) и трешки (от 46,9 до 52,7 кв. м). В студиях и однокомнатных санузлы сдельные, кухни в однушках квадратной формы, но небольшие по метражу (около 9 кв. м). Двух- и трехкомнатные квартиры представлены в евро-формате: в одну из комнат вмонтирована зона кухни. В трешках санузлы раздельные; есть двусторонние планировки таких квартир. Жилье передается покупателю с беловой отделкой (разводка электрических сетей, счетчики, радиаторы, цементная стяжка пола и штукатурка стен, стеклопакеты). Также можно заказать у застройщика полный чистовой ремонт (межкомнатные двери, обои, ламинат, плитка и сантехника).

Из новостроек южной части Кудрово дом «ПаркЛэнд» от «Полис Групп» ближе всех расположен к зеленой зоне – парку Оккервиль. Благодаря такому соседству квартиры с окнами на север и северо-восток обладают видовыми характеристиками. Например, купить видовую студию площадью 23 кв. м можно за 2,6 млн руб., а видовую однокомнатную метражом 30 кв. м – за 3 млн руб.

В комплекс внутренней инфраструктуры входит несколько наземных автостоянок общим числом 276 машиномест и коммерческие помещения, спроектированные на первом этаже дома. Во дворах новостройки компания «Полис Групп» благоустроит зону для отдыха, установит детский игровой городок и открытые спортивные площадки. Главной зоной отдыха для жителей «ПаркЛэнда» станет парк Оккервиль с катком, лыжными и велосипедными дорожками. Застройщик обещает сделать для жителей нового дома свой выход к парку.

Новый дом строится в то время, когда Кудрово уже можно назвать отчасти развитым районом. На территории соседних с «ПаркЛэндом» жилых комплексов работают детские сады, школы, два крупных фитнес-центра (Fitness House и Alex Fitness). В двух километрах расположены «Мега-Дыбенко» и «ИКЕА», так что проблем с магазинами у новоселов не возникнет.

Покупателям квартир в ЖК «ПаркЛэнд» застройщик предлагает гибкую систему вариантов оплаты. Скидка 20% действует при одноразовой полной оплате жилья. На 30 000 рублей дешевле квартиру могут приобрести иногородние покупатели. В компании действует предложение по рассрочке 50/50 – половина базовой стоимости квартиры при покупке и половина – перед госкомиссией. Также действует беспроцентная рассрочка с 30%-ным первым взносом на 48 месяцев.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ПаркЛэнд

Участок, где строится ЖК «ПаркЛэнд», отличается хорошей транспортной доступностью. До метро «Улица Дыбенко» можно дойти по прямой за 20 минут или доехать за 10 минут (рядом с будущим комплексом есть остановка автобуса и маршрутки). Путь от жилого комплекса до центра города на общественном транспорте составит около 40 минут.

Недалеко от жилого комплекса находится выезд на Кольцевую, достичь его можно за 8-10 минут. По КАД удобно добираться в «ПаркЛэнд» из Красногвардейского, Калининского и других северных районов Петербурга. Сообщение с центром и южной частью города налажено по Народной улице, которая через Володарский мост переходит в Ивановскую и связывает Кудрово с левобережной частью Невского района.

Панорама ЖК ПаркЛэнд

Квартиры в продаже в ЖК ПаркЛэнд

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ПаркЛэнд, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ПаркЛэнд. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ПаркЛэнд

Продано: 1353 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ПаркЛэнд будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -34 310 до 703 720 от -1.3% до +20.5
2 ккв от -161 695 до 250 755 от -3.1% до +4.8
2 ккв (Евро) от -74 460 до 305 140 от -2.4% до +10
3 ккв 21 170 от 0.3% до +0.4
3 ккв (Евро) от -113 515 до 152 935 от -2.2% до +2.9
4 ккв (Евро) от -144 175 до 24 455 от -2.4% до +0.4
Студия от -71 175 до 498 590 от -3.2% до +22.7
Рост цены в год
-3%
до
+23%

Плюсы и минусы ПаркЛэнд

Рядом с парком

Не согласны: 3

В доступности от метро

Не согласны: 2

Видовые квартиры

Не согласны: 3

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Недорогое жилье

Не согласны: 3

Много квартир на этаже

Не согласны: 4

Нет школы и детсада

Не согласны: 2

Нет заглубленного паркинга

Не согласны: 1

Мало мест в наземном паркинге

Не согласны: 5

Пробки на выезде в Невский район

Не согласны: 3

Ход строительства

Дом «ПаркЛэнд» планируется сдать во II квартале 2020 года. Строительные работы начались зимой 2017-2018 года, уже в мае строители вышли на уровень 3-6 этажа в разных секциях. Возведение комплекса не было заморожено или приостановлено ни разу, поэтому можно рассчитывать, что дом сдадут в срок. Летом 2018 года параллельно с бетонной кладкой началось покрытие фасадов утеплителем, осенью этого же года стартовали работы по витражному остеклению лоджий. В январе 2019 года шла штукатурка фасадов, в феврале внешние отделочные работы продолжаются.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Для строительства ЖК «ПаркЛэнд» удачно выбрано место: дом появится в шаге от парка Оккервиль и в пешей доступности от метро. Однако автомобилистам расположение комплекса может показаться не таким удачным: пробки на выезде из Кудрово уже стали притчей во языцех. До Кольцевой дороги, которая ведет к северным районам Петербурга, еще надо добраться. А парковочных мест, выделенных застройщиков для высотного 10-секционного дома, явно не хватит всем желающим. Результат – произвольные парковки во дворах или на внешней придомовой территории, которая тоже вряд ли сможет обеспечить всех желающих.

Большое преимущество для покупателей – доступные цены на жилье. Конечно, они постепенно растут, но пока остаются вполне конкурентоспособными для того же Кудрово. Возможно, такая стоимость объясняется отсутствием на территории ЖК «ПаркЛэнд» крупных объектов инфраструктуры. Отчасти жителей новостройки выручит довольно развитая система соседних кварталов, где уже есть и образовательные учреждения, и спортивные центры. Но не стоит забывать о том, что наполняемость этих учреждений, скорее всего, уже будет обеспечена за счет жителей тех комплексов, где возведены эти объекты инфраструктуры.

Заслуживает внимания и проект благоустройства внутренней территории. Застройщик обещает поставить детский игровой городок, установить открытые спортивные тренажеры и выделить зоны отдыха. Это уже ставший почти обязательным набор для эконом-класса, который «Полис Групп» реализует и в данном случае.

Новостройки рядом с ЖК ПаркЛэнд

Ипотека
ЖК Кудровский парк
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 99 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -63% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.6 м2
3 767 500 ₽
1 ккв от 42.4 м2
6 054 720 ₽
2 ккв от 49.7 м2
5 929 210 ₽
2 ккв (Евро) от 31.6 м2
4 547 240 ₽
3 ккв от 86.5 м2
8 779 750 ₽
3 ккв (Евро) от 46.1 м2
6 394 880 ₽
4 ккв (Евро) от 73.2 м2
8 279 040 ₽
232 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Архитектор
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 85 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +18%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
К. пом от 137.4 м2
14 427 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 200 000 ₽
1 ккв от 44.6 м2
4 749 900 ₽
2 ккв от 61.3 м2
8 888 500 ₽
2 ккв (Евро) от 45.2 м2
7 006 000 ₽
3 ккв от 90.32 м2
9 619 080 ₽
3 ккв (Евро) от 67.4 м2
10 447 000 ₽
4 ккв (Евро) от 89.96 м2
9 580 740 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Европейский Парк
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +39%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 29.77 м2
3 870 100 ₽
Студия от 23.16 м2
3 798 240 ₽
1 ккв от 33.66 м2
5 318 280 ₽
2 ккв от 53.68 м2
7 783 600 ₽
3 ккв от 81.73 м2
9 971 060 ₽
209 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +38%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 607 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 655 041 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 742 815 ₽
52 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 221 765 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 254 974 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 452 426 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
17 277 372 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 364 064 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
25 050 792 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 809 666 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
52 587 018 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК