Главная Застройщики Полис Групп ЖК Полис на Московской

ЖК Полис на Московской

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
Полис Групп
Срок сдачи
Сдан
2020
IV квартал 2020 года
Дом: 82 Корп.: 1
Корп.: 1
Корп.: 2
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
124 813 ₽
Рост цены в год
от -1% до +8%
Студия от 22.46 м2
3 952 960 ₽
К. пом от 132.06 м2
21 879 000 ₽
1 ккв от 32.48 м2
5 924 352 ₽
2 ккв (Евро) от 34.8 м2
5 040 432 ₽
2 ккв от 59.37 м2
10 259 136 ₽
3 ккв (Евро) от 61.67 м2
7 943 096 ₽
4 ккв (Евро) от 78.23 м2
9 137 264 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Полис на Московской
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Полис на Московской» возводится застройщиком «Полис Групп» в Московском районе Санкт-Петербурга, на Кубинской улице. Комплекс относится к комфорт-классу, помимо жилых корпусов в его состав войдут детский сад и подземный паркинг.

Проект ЖК «Полис на Московской» предусматривает строительство двух домов средней этажности (одиннадцать-двенадцать этажей). Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии со сплошным остеклением. Жильё будет передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, однако при желании покупатели могут заказать полную отделку за дополнительную плату.

В ЖК «Полис на Московской» можно приобрести студии площадью от 21 до 27 квадратных метров, однокомнатные квартиры площадью от 32 до 43 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 55 до 58 «квадратов», «трёшки» площадью порядка 66 квадратных метров и четырёхкомнатные от 77 до 90 «квадратов». Квартирография ЖК предусматривает как классические планировки, так и форматы «евро» (с большими кухнями-гостиными). Стоимость квадратного метра на декабрь 2018-го года колеблется на отметке 100-123 тысячи рублей.

При строительстве жилого комплекса «Полис Групп» применяет самые современные технологии – так, застройщик обещает снабдить квартиры системой удалённого управления освещением (так называемой системой «Умный дом»). В квартирах будут установлены датчики протечки воды. Также застройщик собирается установить видеодомофоны и сделать подогрев ступеней на крыльце – это поможет в зимнее время избежать их обледенения. Точная марка лифтов пока неизвестна, но они будут импортного производства. На них можно будет спуститься в подземный паркинг, который рассчитан на 347 автомобилей. Также на улице организуют открытую автостоянку, где также можно будет оставлять машины и велосипеды (будет предусмотрена специальная велопарковка).

Также «Полис Групп» построит детский сад, рассчитанный на 75 воспитанников. После завершения строительства застройщик передаст его на баланс города, поэтому детсад будет муниципальным. Территорию комплекса закроют от посторонних. Во дворе разместятся игровые и спортивные площадки, снабжённые безопасным покрытием. Кроме того, по периметру будет проложена беговая дорожка, поэтому жители ЖК смогут ходить на пробежку прямо рядом с домом. Комплекс будет находиться под видеонаблюдением. Сведения с камер будут поступать в диспетчерский пункт.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Полис на Московской» находится на территории бывшей промзоны. Непосредственно рядом с ЖК имеется множество автосервисов и автомоек, остальные объекты инфраструктуры находятся на отдалении, в районе с давно сформировавшейся инфраструктурой. В непосредственной близости есть несколько общеобразовательных учреждений, в том числе школы 376, 544 и 684. Несколько минут ходьбы отделяют ЖК от ТЦ «Эврика». Кроме того, за 7-10 минут на автомобиле можно добраться до торгового комплекса «Лето» и ряда гипермаркетов.

Экология

Экологическая обстановка данной локации далека от идеальной – в этих местах наблюдается высокая загазованность – ежедневно по Кубинской улице проезжают десятки тысяч автомобилей. Рядом находятся и другие крупные автомагистрали, которые серьёзно загрязняют воздух. Территория, на которой строится ЖК, относится к промышленной, ранее здесь находились различные производства. Ближайшее зелёное пятно, Пулковский парк с прудами, расположен на расстоянии пятнадцатиминутной прогулки.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Полис на Московской

Пешком можно дойти от метро примерно за 20-25 минут. Для этого потребуется выйти на станции метро «Московская», по подземному переходу перейти Московский проспект на другую сторону и двигаться по нему до пересечения с улицей Галстяна. После этого необходимо свернуть на неё и идти порядка километра до 2-го Предпортового проезда, на который следует свернуть. Через двести метров комплекс окажется у вас по левую руку. Кроме того, можно доехать до него наземным транспортом – так, от станции метро «Московская» нужно сесть на автобусы 3 или 156, выйти на остановке «Улица Костюшко», после этого – пройти около пятисот метров по улице Галстяна и далее повернуть на 2-й Предпортовый.

На автомобиле можно добраться до ЖК таким же образом. Если вы едете из центра, можете проехать по Московскому проспекту или по Кубинской улице. Кроме того, недалеко находится пересечение с Дунайским проспектом, поэтому можно воспользоваться этой транспортной магистралью, если вы едете со стороны Обухово.

Панорама ЖК Полис на Московской

Квартиры в продаже в ЖК Полис на Московской

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Полис на Московской, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Полис на Московской. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Полис на Московской

Продано: 737 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Полис на Московской будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -26 645 до 333 245 от -0.6% до +6.8
2 ккв от -47 450 до 328 865 от -0.7% до +5.3
2 ккв (Евро) от -22 995 до 208 050 от -0.5% до +4.7
3 ккв (Евро) от -78 475 до 365 000 от -1.1% до +5.4
4 ккв (Евро) от 0 до 197 100 от 0% до +2.4
К. пом от -6 570 до 512 095 от 0% до +4.4
Студия от -11 315 до 235 425 от -0.3% до +7.5
Рост цены в год
-1%
до
+8%

Плюсы и минусы Полис на Московской

Надёжный застройщик

Не согласны: 1

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура в 500 метрах от ЖК

Не согласны: 1

До метро можно дойти пешком

Не согласны: 0

Детский сад в составе ЖК

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

На машине до центра – 30 минут

Не согласны: 0

Система «Умный дом»

Не согласны: 3

Просторные кухни

Не согласны: 0

Подземный паркинг

Не согласны: 0

Плохая экология

Не согласны: 4

У «Полис Групп» бывают задержки

Не согласны: 4

Рядом крупная автомагистраль

Не согласны: 3

В подземном паркинге мало машиномест

Не согласны: 3

Высокая цена на старте

Не согласны: 2

Ход строительства

В продажу квартиры в ЖК «Полис на Московской» вышли летом 2018-го года. Тогда же началось и строительство этого объекта. В составе комплекса будет построено два корпуса – они будут сданы в рамках одной очереди, ввод в эксплуатацию которой намечен на четвёртый квартал 2020-го года. На данный момент разработан проект комплекса, осуществлены подготовительные работы – территория строящегося объекта огорожена забором по периметру, разровнена и расчищена, завершён демонтаж находившихся здесь прежде строений и сооружений. На участок завезено строительное оборудование, установлены краны, ведётся организация котлована. У застройщика случались задержки по сдаче в эксплуатацию, однако критичных среди них не было, поэтому вероятность своевременной сдачи объекта есть. В течение шести месяцев после ввода в эксплуатацию будут выдаваться ключи – таковые требования и нормы Федерального закона №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Полис на Московской» строится компанией «Полис Групп», которая уже успела реализовать несколько жилых комплексов и на данный момент ведёт строительство ещё пяти. Большая часть объектов сдавалась им своевременно, однако по некоторым случались задержки – самая крупная из них составила год (речь идёт о ЖК «Берёзовая роща»). Впрочем, серьёзных долгостроев у компании замечено не было, а в 2017-2018 годах она и вовсе сдала внушительный объём недвижимости. Поэтому покупка в ЖК «Полис на Московской» не сопряжена с большими рисками, но необходимо учитывать, что небольшая задержка в один-два квартала может произойти. В этом случае всегда реально получить компенсацию – это обеспечивает Федеральный закон №214, в соответствии с которым ведётся строительство.

Жилой комплекс «Полис на Московской» имеет свои преимущества – во-первых, в нём всего 11-12 этажей, поэтому проживание здесь будет комфортным. Несмотря на то, что машиномест в подземном паркинге всего 347, серьёзных проблем с парковкой будущие жители не должны испытывать. «Полис Групп» собирается обустроить все квартиры системой «Умный дом», это очень удобно, так как управлять домашними устройствами и, в частности, освещением можно будет прямо со своего смартфона, даже находясь за пределами квартиры. Также застройщик обещает построить детский сад – это очень важный момент, так как ближайшие детсады расположены в нескольких сотнях метров.

Инфраструктура в районе развита хорошо, однако до неё придётся идти. Окружение ЖК – это склады, автосервисы, гаражи и автобусный парк. Что касается парков обыкновенных, то ближайшие из них – Пулковский парк и Яблоневый сад – находятся на расстоянии приблизительно одного километра. Расстояние небольшое, но для ежедневных прогулок с детьми не самое приятное. В будущем, возможно, место станет более комфортным для жизни, однако в ближайшие годы здесь будет ощущаться некая необжитость.

Новостройки рядом с ЖК Полис на Московской

Ипотека
Рассрочка
ЖК Q-мир
(15 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 45 205 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2021
Без отделки,Нет данных,Подчистовая
Кирпич + Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 18 м2
1 020 000 ₽
К. пом от 669.1 м2
84 149 699 ₽
Студия от 23.4 м2
7 375 045 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 878 814 ₽
2 ккв от 48.2 м2
10 321 674 ₽
2 ккв (Евро) от 36.8 м2
9 218 645 ₽
3 ккв от 78.66 м2
13 616 243 ₽
3 ккв (Евро) от 68.3 м2
13 840 295 ₽
4 ккв от 81.69 м2
8 610 126 ₽
4 ккв (Евро) от 81.69 м2
14 047 004 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Cube
Застройщик РСТИ
Цены от 221 298 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +11%
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.43 м2
6 463 276 ₽
1 ккв от 31.94 м2
8 422 389 ₽
2 ккв от 51.56 м2
12 801 395 ₽
2 ккв (Евро) от 36.82 м2
10 145 495 ₽
3 ккв (Евро) от 55.99 м2
13 499 298 ₽
3 ккв от 77.83 м2
18 913 988 ₽
4 ккв от 95.65 м2
21 728 300 ₽
4 ккв (Евро) от 75.35 м2
17 337 064 ₽
5 ккв (Евро) от 95.65 м2
21 728 300 ₽
256 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Титул в Московском
Застройщик SetlCity
Цены от 67 925 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +6%
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
900 000 ₽
Студия от 24.03 м2
6 300 165 ₽
1 ккв от 33.37 м2
8 500 273 ₽
2 ккв от 50.14 м2
13 700 304 ₽
2 ккв (Евро) от 32.57 м2
8 300 146 ₽
3 ккв (Евро) от 50.14 м2
14 000 214 ₽
181 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 146 553 ₽
Студия от 21 м2
2 914 541 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 217 954 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 759 988 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 075 233 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 840 145 ₽
490 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +16%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 427 001 ₽
Студия от 20.3 м2
3 436 206 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 728 912 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 343 060 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 383 299 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 338 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 395 593 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
8 712 232 ₽
527 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +23%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 438 878 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
17 371 251 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 201 364 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 250 251 ₽
34 квартиры
Подробнее о ЖК