Главная Застройщики Полис Групп ЖК Полис на Неве

ЖК Полис на Неве

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
Полис Групп
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи
Сдан
2019
IV квартал 2019 года
Дом: 44 Корп.: 1
Дом: 44 Корп.: 2
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
123 662 ₽
Рост цены в год
от +0% до +12%
К. пом от 1854.43 м2
165 807 865 ₽
Студия от 25.11 м2
5 001 912 ₽
1 ккв от 33.52 м2
5 303 760 ₽
2 ккв от 52.23 м2
8 160 600 ₽
2 ккв (Евро) от 39.71 м2
5 716 800 ₽
3 ккв (Евро) от 70.83 м2
11 847 680 ₽
4 ккв (Евро) от 73.64 м2
10 841 180 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Полис на Неве
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Полис на Неве» построен компанией «Полис Групп» в Невском районе, по адресу Октябрьская набережная, дом 44а. Участок был выкуплен застройщиком в 2017-м году, до этого здесь планировали реализовывать свои проекты сначала компания «Реновация», затем – «Группа ЛСР». Два корпуса, вошедшие в ЖК «Полис на Неве», были сданы в четвертом квартале 2019-го года, с опережением сроков.

Общая площадь дома составляет 78 тысяч квадратных метров, на них разместилось 1346 квартир. Квартирография включает студии площадью от 20 до 25 квадратных метров, «однушки» от 32 до 35 «квадратов», «двушки» от 52 до 79 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 73 до 80 «квадратов». Жилье передавалось дольщикам с предчистовой отделкой, а за дополнительную плату можно было приобрести чистовую отделку, в которую входило следующее:

·         Окраска потолков в белый цвет;

·         Поклейка флизелиновых обоев под окраску;

·         Укладка ламината 32 класса;

·         Установка межкомнатных и входных дверей;

·         Укладка плитки и установка сантехники в санузле;

·         Разводка электрики и т.д.

В помещениях проведена горизонтальная разводка отопления.

Здания выполнены в неоклассическом стиле, фасады украшены французскими балконами и пилястрами. В отделке использованы плиты из керамического гранита. Холлы зданий оформлены по индивидуальному дизайн-проекту, пол выложен плиткой под натуральный мрамор, установлены лифты Schindler. В парадных оборудованы колясочные.

В рамках проекта «Полис Групп» построил детский сад на 70 мест и подземный паркинг, рассчитанный на 536 автомобилей. Также благоустройство территории включило организацию детской и спортивных площадок, зоны отдыха со скамейками. Проведено комплексное озеленение территории, дворы закрыты от посторонних, ведется видеонаблюдение.

Инфраструктура

Локация является довольно комфортной для проживания – детские сады №№ 110, 11, 27, 82, 77, школы №№ 458, 13, 339, частные учебные заведения. Поблизости есть несколько магазинов и супермаркетов, за десять минут можно доехать до ТРК «Лондон Молл».

Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект обеспечивают транспортную доступность. От Гостиного двора автомобилисты могут доехать до ЖК «Полис на Неве» за 20 минут без учета пробок (впрочем, траффик на Октябрьской набережной довольно напряженный). До метро «Улица Дыбенко» идти около 30 минут, недалеко от ЖК есть остановка наземного транспорта, поэтому удобнее добираться до метро на автобусах и маршрутках.

Экология

Состояние экологии ближе к неблагоприятному – комплекс построен в рамках редевелопмента промышленных территорий (завод «Реактив»), а под окнами пролегает оживленная Октябрьская набережная. Единственная зеленая зона поблизости – сквер вдоль улицы Крыленко, он находится в 15 минутах ходьбы.

Расположение

Невский р-н, Октябрьская наб.
Развернуть карту

Панорама ЖК Полис на Неве

Квартиры в продаже в ЖК Полис на Неве

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Полис на Неве, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Полис на Неве. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Полис на Неве

Продано: 684 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Полис на Неве будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 8 395 до 509 175 от +0.2% до +9.4
2 ккв от 13 870 до 609 185 от +0.2% до +7.3
2 ккв (Евро) от 8 760 до 465 740 от +0.2% до +8.6
3 ккв (Евро) от 28 835 до 726 350 от +0.4% до +7
4 ккв (Евро) от 125 195 до 1 170 920 от +1.1% до +9.6
Студия от 5 475 до 456 250 от +0.2% до +12.3
Рост цены в год
+0%
до
+12%

Плюсы и минусы Полис на Неве

Квартиры с предчистовой отделкой

Не согласны: 0

Есть квартиры с красивым видом

Не согласны: 1

Удобно добираться на автомобиле

Не согласны: 1

Закрытый двор

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Детсад в составе ЖК

Не согласны: 0

До метро идти полчаса

Не согласны: 0

Пробки на Октябрьской набережной

Не согласны: 1

Территория бывшей промзоны

Не согласны: 0

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Много студий

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Полис на Неве» успешно построен и сдан с опережением сроков. Для компании «Полис Групп» это хороший показатель, так как был период в их деятельности, когда они вводили дома со значительными задержками (например, ЖК «Березовая роща»). Сейчас ситуация изменилась, и застройщик активно строит дома, делает это качественно и быстро. В ситуации с ЖК «Полис на Неве» у покупателей была возможность хорошо заработать. На начальном этапе квадратный метр стоил порядка 100 тысяч рублей, через год после сдачи объекта «квадрат» стоит 170 тысяч рублей.

Местоположение комплекса можно назвать удачным, но только для владельцев личного транспорта – на автомобиле добираться сюда удобно, а вот «на своих двоих» довольно затруднительно. Метро находится далеко, да и с наземным транспортом все не так гладко – до остановки придется прогуляться, да и ходят автобусы не так часто, как хотелось бы.

Одним из основных плюсов ЖК «Полис на Неве» можно назвать потрясающие видовые характеристики – из окон некоторых квартир открывается панорама Невы и красивый вид на центр города. Также к однозначным преимуществам можно причислить собственный детский сад и наличие предчистовой отделки. На август 2020-го года еще остались квартиры в продаже, при желании можно подобрать интересную планировку.

Новостройки рядом с ЖК Полис на Неве

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(13 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +39%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 103.4 м2
21 101 872 ₽
Студия от 18.3 м2
4 860 900 ₽
1 ккв от 34.3 м2
7 517 730 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
5 059 650 ₽
2 ккв от 39.1 м2
7 737 890 ₽
3 ккв (Евро) от 68.6 м2
8 338 600 ₽
3 ккв от 54.5 м2
11 990 000 ₽
4 ккв (Евро) от 92.2 м2
10 879 600 ₽
4 ккв от 117.7 м2
21 468 480 ₽
5 ккв (Евро) от 118.2 м2
16 843 500 ₽
590 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(22 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 84.6 м2
18 193 230 ₽
1 ккв от 32.9 м2
6 652 700 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
4 236 000 ₽
2 ккв от 49.9 м2
8 996 680 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
9 538 700 ₽
3 ккв от 67.4 м2
11 395 480 ₽
4 ккв (Евро) от 82.9 м2
8 290 000 ₽
511 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дальневосточный 15
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 89 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +28%
Невский р-н, Дальневосточный пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.4 м2
5 573 160 ₽
1 ккв от 37.6 м2
7 084 880 ₽
2 ккв (Евро) от 40 м2
7 040 000 ₽
2 ккв от 55.4 м2
9 672 240 ₽
3 ккв от 79.3 м2
11 590 280 ₽
3 ккв (Евро) от 66.9 м2
11 025 120 ₽
4 ккв от 107.7 м2
15 067 230 ₽
4 ккв (Евро) от 78.4 м2
12 418 560 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +39%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 607 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 655 041 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 742 815 ₽
52 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 221 765 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 254 974 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 452 426 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
17 277 372 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 364 064 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
25 050 792 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 809 666 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
52 587 018 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК