Главная Застройщики Полис Групп ЖК Полис на Неве

ЖК Полис на Неве

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
Полис Групп
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи
Сдан
2019
IV квартал 2019 года
Дом: 44 Корп.: 1
Дом: 44 Корп.: 2
Отделка
ПодчистоваяБез отделки
Средняя за м²
123 662 ₽
Рост цены в год
от +0% до +14%
К. пом от 1854.43 м2
165 807 865 ₽
Студия от 25.11 м2
5 001 912 ₽
1 ккв от 33.52 м2
5 303 760 ₽
2 ккв от 52.23 м2
8 160 600 ₽
2 ккв (Евро) от 39.71 м2
5 716 800 ₽
3 ккв (Евро) от 70.83 м2
11 847 680 ₽
4 ккв (Евро) от 73.64 м2
10 841 180 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Полис на Неве
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Полис на Неве» построен компанией «Полис Групп» в Невском районе, по адресу Октябрьская набережная, дом 44а. Участок был выкуплен застройщиком в 2017-м году, до этого здесь планировали реализовывать свои проекты сначала компания «Реновация», затем – «Группа ЛСР». Два корпуса, вошедшие в ЖК «Полис на Неве», были сданы в четвертом квартале 2019-го года, с опережением сроков.

Общая площадь дома составляет 78 тысяч квадратных метров, на них разместилось 1346 квартир. Квартирография включает студии площадью от 20 до 25 квадратных метров, «однушки» от 32 до 35 «квадратов», «двушки» от 52 до 79 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 73 до 80 «квадратов». Жилье передавалось дольщикам с предчистовой отделкой, а за дополнительную плату можно было приобрести чистовую отделку, в которую входило следующее:

·         Окраска потолков в белый цвет;

·         Поклейка флизелиновых обоев под окраску;

·         Укладка ламината 32 класса;

·         Установка межкомнатных и входных дверей;

·         Укладка плитки и установка сантехники в санузле;

·         Разводка электрики и т.д.

В помещениях проведена горизонтальная разводка отопления.

Здания выполнены в неоклассическом стиле, фасады украшены французскими балконами и пилястрами. В отделке использованы плиты из керамического гранита. Холлы зданий оформлены по индивидуальному дизайн-проекту, пол выложен плиткой под натуральный мрамор, установлены лифты Schindler. В парадных оборудованы колясочные.

В рамках проекта «Полис Групп» построил детский сад на 70 мест и подземный паркинг, рассчитанный на 536 автомобилей. Также благоустройство территории включило организацию детской и спортивных площадок, зоны отдыха со скамейками. Проведено комплексное озеленение территории, дворы закрыты от посторонних, ведется видеонаблюдение.

Инфраструктура

Локация является довольно комфортной для проживания – детские сады №№ 110, 11, 27, 82, 77, школы №№ 458, 13, 339, частные учебные заведения. Поблизости есть несколько магазинов и супермаркетов, за десять минут можно доехать до ТРК «Лондон Молл».

Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект обеспечивают транспортную доступность. От Гостиного двора автомобилисты могут доехать до ЖК «Полис на Неве» за 20 минут без учета пробок (впрочем, траффик на Октябрьской набережной довольно напряженный). До метро «Улица Дыбенко» идти около 30 минут, недалеко от ЖК есть остановка наземного транспорта, поэтому удобнее добираться до метро на автобусах и маршрутках.

Экология

Состояние экологии ближе к неблагоприятному – комплекс построен в рамках редевелопмента промышленных территорий (завод «Реактив»), а под окнами пролегает оживленная Октябрьская набережная. Единственная зеленая зона поблизости – сквер вдоль улицы Крыленко, он находится в 15 минутах ходьбы.

Расположение

Невский р-н, Октябрьская наб.
Развернуть карту

Панорама ЖК Полис на Неве

Квартиры в продаже в ЖК Полис на Неве

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Полис на Неве, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Полис на Неве. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Полис на Неве

Продано: 684 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Полис на Неве будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 9 855 до 612 835 от +0.3% до +11.1
2 ккв от 16 425 до 733 285 от +0.3% до +8.6
2 ккв (Евро) от 10 585 до 560 275 от +0.3% до +10.2
3 ккв (Евро) от 34 675 до 874 175 от +0.5% до +8.3
4 ккв (Евро) от 150 015 до 1 408 900 от +1.3% до +11.3
Студия от 6 205 до 548 960 от +0.3% до +14.5
Рост цены в год
+0%
до
+14%

Плюсы и минусы Полис на Неве

Квартиры с предчистовой отделкой

Не согласны: 0

Есть квартиры с красивым видом

Не согласны: 1

Удобно добираться на автомобиле

Не согласны: 1

Закрытый двор

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Детсад в составе ЖК

Не согласны: 0

До метро идти полчаса

Не согласны: 0

Пробки на Октябрьской набережной

Не согласны: 1

Территория бывшей промзоны

Не согласны: 0

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Много студий

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Полис на Неве» успешно построен и сдан с опережением сроков. Для компании «Полис Групп» это хороший показатель, так как был период в их деятельности, когда они вводили дома со значительными задержками (например, ЖК «Березовая роща»). Сейчас ситуация изменилась, и застройщик активно строит дома, делает это качественно и быстро. В ситуации с ЖК «Полис на Неве» у покупателей была возможность хорошо заработать. На начальном этапе квадратный метр стоил порядка 100 тысяч рублей, через год после сдачи объекта «квадрат» стоит 170 тысяч рублей.

Местоположение комплекса можно назвать удачным, но только для владельцев личного транспорта – на автомобиле добираться сюда удобно, а вот «на своих двоих» довольно затруднительно. Метро находится далеко, да и с наземным транспортом все не так гладко – до остановки придется прогуляться, да и ходят автобусы не так часто, как хотелось бы.

Одним из основных плюсов ЖК «Полис на Неве» можно назвать потрясающие видовые характеристики – из окон некоторых квартир открывается панорама Невы и красивый вид на центр города. Также к однозначным преимуществам можно причислить собственный детский сад и наличие предчистовой отделки. На август 2020-го года еще остались квартиры в продаже, при желании можно подобрать интересную планировку.

Новостройки рядом с ЖК Полис на Неве

Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(10 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +48%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 103.4 м2
21 101 872 ₽
Студия от 17.7 м2
4 469 250 ₽
1 ккв от 34.2 м2
6 840 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
5 059 650 ₽
2 ккв от 42.7 м2
7 564 600 ₽
3 ккв (Евро) от 68.6 м2
8 338 600 ₽
3 ккв от 54.5 м2
10 074 600 ₽
4 ккв (Евро) от 92.2 м2
10 879 600 ₽
4 ккв от 118.2 м2
19 229 958 ₽
5 ккв (Евро) от 118.2 м2
16 843 500 ₽
641 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ренессанс
(4 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 92 795 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +46%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Монолит
К. пом от 115.22 м2
17 283 000 ₽
Студия от 54.3 м2
10 101 000 ₽
1 ккв от 38.92 м2
7 849 999 ₽
2 ккв от 70.74 м2
12 379 500 ₽
2 ккв (Евро) от 58.37 м2
10 637 500 ₽
3 ккв (Евро) от 70.36 м2
12 057 479 ₽
3 ккв от 76.39 м2
14 600 042 ₽
4 ккв от 103.78 м2
13 415 985 ₽
4 ккв (Евро) от 77.66 м2
13 500 042 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(16 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +36%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Панель
К. пом от 84.6 м2
18 193 230 ₽
1 ккв от 32.9 м2
5 804 250 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
4 236 000 ₽
2 ккв от 49.9 м2
8 407 400 ₽
3 ккв от 67.4 м2
10 680 750 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
8 800 900 ₽
4 ккв (Евро) от 82.9 м2
8 290 000 ₽
447 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 31.3 м2
2 788 830 ₽
1 ккв от 37.1 м2
3 121 965 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 578 552 ₽
3 ккв от 97.04 м2
5 421 208 ₽
68 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая,Без отделки
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
8 864 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 852 500 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Полис на Неве


Злата

Большие окна, много света и шикарные виды. Красивое само здание. Адекватная цена.
Минусы
Без машины плохо добираться
26.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Петр К.

Очень двоякое впечатление. с одной стороны вполне бюджетно и виды хорошие, и квартиры сами по себе неплохие, но, как подумаю, что если останусь без машины то буду добираться с тааакими "приключениями", что никаких видов не надо.
Плюсы
вид на Неву, панорамные окна
Минусы
нет метро рядом
26.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.