ЖК Полис на Неве
Другие комплексы
Описание
Жилой комплекс «Полис на Неве» построен компанией «Полис Групп» в Невском районе, по адресу Октябрьская набережная, дом 44а. Участок был выкуплен застройщиком в 2017-м году, до этого здесь планировали реализовывать свои проекты сначала компания «Реновация», затем – «Группа ЛСР». Два корпуса, вошедшие в ЖК «Полис на Неве», были сданы в четвертом квартале 2019-го года, с опережением сроков.
Общая площадь дома составляет 78 тысяч квадратных метров, на них разместилось 1346 квартир. Квартирография включает студии площадью от 20 до 25 квадратных метров, «однушки» от 32 до 35 «квадратов», «двушки» от 52 до 79 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 73 до 80 «квадратов». Жилье передавалось дольщикам с предчистовой отделкой, а за дополнительную плату можно было приобрести чистовую отделку, в которую входило следующее:
· Окраска потолков в белый цвет;
· Поклейка флизелиновых обоев под окраску;
· Укладка ламината 32 класса;
· Установка межкомнатных и входных дверей;
· Укладка плитки и установка сантехники в санузле;
· Разводка электрики и т.д.
В помещениях проведена горизонтальная разводка отопления.
Здания выполнены в неоклассическом стиле, фасады украшены французскими балконами и пилястрами. В отделке использованы плиты из керамического гранита. Холлы зданий оформлены по индивидуальному дизайн-проекту, пол выложен плиткой под натуральный мрамор, установлены лифты Schindler. В парадных оборудованы колясочные.
В рамках проекта «Полис Групп» построил детский сад на 70 мест и подземный паркинг, рассчитанный на 536 автомобилей. Также благоустройство территории включило организацию детской и спортивных площадок, зоны отдыха со скамейками. Проведено комплексное озеленение территории, дворы закрыты от посторонних, ведется видеонаблюдение.
Инфраструктура
Локация является довольно комфортной для проживания – детские сады №№ 110, 11, 27, 82, 77, школы №№ 458, 13, 339, частные учебные заведения. Поблизости есть несколько магазинов и супермаркетов, за десять минут можно доехать до ТРК «Лондон Молл».
Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект обеспечивают транспортную доступность. От Гостиного двора автомобилисты могут доехать до ЖК «Полис на Неве» за 20 минут без учета пробок (впрочем, траффик на Октябрьской набережной довольно напряженный). До метро «Улица Дыбенко» идти около 30 минут, недалеко от ЖК есть остановка наземного транспорта, поэтому удобнее добираться до метро на автобусах и маршрутках.
Экология
Состояние экологии ближе к неблагоприятному – комплекс построен в рамках редевелопмента промышленных территорий (завод «Реактив»), а под окнами пролегает оживленная Октябрьская набережная. Единственная зеленая зона поблизости – сквер вдоль улицы Крыленко, он находится в 15 минутах ходьбы.
Панорама ЖК Полис на Неве
Квартиры в продаже в ЖК Полис на Неве
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от 4 015 до 235 425 | от +0.1% до +4.6 |
| 2 ккв | от 6 570 до 281 780 | от +0.1% до +3.5 |
| 2 ккв (Евро) | от 4 015 до 215 350 | от +0.1% до +4.2 |
| 3 ккв (Евро) | от 13 505 до 335 800 | от +0.2% до +3.3 |
| 4 ккв (Евро) | от 58 765 до 541 295 | от +0.5% до +4.7 |
| Студия | от 2 555 до 210 970 | от +0.1% до +6.1 |
до
+6%
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Полис на Неве» успешно построен и сдан с опережением сроков. Для компании «Полис Групп» это хороший показатель, так как был период в их деятельности, когда они вводили дома со значительными задержками (например, ЖК «Березовая роща»). Сейчас ситуация изменилась, и застройщик активно строит дома, делает это качественно и быстро. В ситуации с ЖК «Полис на Неве» у покупателей была возможность хорошо заработать. На начальном этапе квадратный метр стоил порядка 100 тысяч рублей, через год после сдачи объекта «квадрат» стоит 170 тысяч рублей.
Местоположение комплекса можно назвать удачным, но только для владельцев личного транспорта – на автомобиле добираться сюда удобно, а вот «на своих двоих» довольно затруднительно. Метро находится далеко, да и с наземным транспортом все не так гладко – до остановки придется прогуляться, да и ходят автобусы не так часто, как хотелось бы.
Одним из основных плюсов ЖК «Полис на Неве» можно назвать потрясающие видовые характеристики – из окон некоторых квартир открывается панорама Невы и красивый вид на центр города. Также к однозначным преимуществам можно причислить собственный детский сад и наличие предчистовой отделки. На август 2020-го года еще остались квартиры в продаже, при желании можно подобрать интересную планировку.
Новостройки рядом с ЖК Полис на Неве
Похожие по стоимости за квадратный метр
