Главная Застройщики Полис Групп ЖК Полис на Неве

ЖК Полис на Неве

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
Полис Групп
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи
Сдан
2019
IV квартал 2019 года
Дом: 44 Корп.: 1
Дом: 44 Корп.: 2
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
123 662 ₽
Рост цены в год
от +0% до +7%
К. пом от 1854.43 м2
165 807 865 ₽
Студия от 25.11 м2
5 001 912 ₽
1 ккв от 33.52 м2
5 303 760 ₽
2 ккв от 52.23 м2
8 160 600 ₽
2 ккв (Евро) от 39.71 м2
5 716 800 ₽
3 ккв (Евро) от 70.83 м2
11 847 680 ₽
4 ккв (Евро) от 73.64 м2
10 841 180 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Полис на Неве
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Полис на Неве» построен компанией «Полис Групп» в Невском районе, по адресу Октябрьская набережная, дом 44а. Участок был выкуплен застройщиком в 2017-м году, до этого здесь планировали реализовывать свои проекты сначала компания «Реновация», затем – «Группа ЛСР». Два корпуса, вошедшие в ЖК «Полис на Неве», были сданы в четвертом квартале 2019-го года, с опережением сроков.

Общая площадь дома составляет 78 тысяч квадратных метров, на них разместилось 1346 квартир. Квартирография включает студии площадью от 20 до 25 квадратных метров, «однушки» от 32 до 35 «квадратов», «двушки» от 52 до 79 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 73 до 80 «квадратов». Жилье передавалось дольщикам с предчистовой отделкой, а за дополнительную плату можно было приобрести чистовую отделку, в которую входило следующее:

·         Окраска потолков в белый цвет;

·         Поклейка флизелиновых обоев под окраску;

·         Укладка ламината 32 класса;

·         Установка межкомнатных и входных дверей;

·         Укладка плитки и установка сантехники в санузле;

·         Разводка электрики и т.д.

В помещениях проведена горизонтальная разводка отопления.

Здания выполнены в неоклассическом стиле, фасады украшены французскими балконами и пилястрами. В отделке использованы плиты из керамического гранита. Холлы зданий оформлены по индивидуальному дизайн-проекту, пол выложен плиткой под натуральный мрамор, установлены лифты Schindler. В парадных оборудованы колясочные.

В рамках проекта «Полис Групп» построил детский сад на 70 мест и подземный паркинг, рассчитанный на 536 автомобилей. Также благоустройство территории включило организацию детской и спортивных площадок, зоны отдыха со скамейками. Проведено комплексное озеленение территории, дворы закрыты от посторонних, ведется видеонаблюдение.

Инфраструктура

Локация является довольно комфортной для проживания – детские сады №№ 110, 11, 27, 82, 77, школы №№ 458, 13, 339, частные учебные заведения. Поблизости есть несколько магазинов и супермаркетов, за десять минут можно доехать до ТРК «Лондон Молл».

Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект обеспечивают транспортную доступность. От Гостиного двора автомобилисты могут доехать до ЖК «Полис на Неве» за 20 минут без учета пробок (впрочем, траффик на Октябрьской набережной довольно напряженный). До метро «Улица Дыбенко» идти около 30 минут, недалеко от ЖК есть остановка наземного транспорта, поэтому удобнее добираться до метро на автобусах и маршрутках.

Экология

Состояние экологии ближе к неблагоприятному – комплекс построен в рамках редевелопмента промышленных территорий (завод «Реактив»), а под окнами пролегает оживленная Октябрьская набережная. Единственная зеленая зона поблизости – сквер вдоль улицы Крыленко, он находится в 15 минутах ходьбы.

Расположение

Невский р-н, Октябрьская наб.
Развернуть карту

Панорама ЖК Полис на Неве

Квартиры в продаже в ЖК Полис на Неве

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Полис на Неве, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Полис на Неве. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Полис на Неве

Продано: 684 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Полис на Неве будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 4 745 до 273 750 от +0.1% до +5.3
2 ккв от 7 300 до 327 405 от +0.1% до +4
2 ккв (Евро) от 4 745 до 250 390 от +0.1% до +4.8
3 ккв (Евро) от 15 695 до 390 550 от +0.2% до +3.9
4 ккв (Евро) от 68 255 до 629 260 от +0.6% до +5.4
Студия от 2 920 до 245 280 от +0.1% до +7
Рост цены в год
+0%
до
+7%

Плюсы и минусы Полис на Неве

Квартиры с предчистовой отделкой

Не согласны: 0

Есть квартиры с красивым видом

Не согласны: 1

Удобно добираться на автомобиле

Не согласны: 1

Закрытый двор

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Детсад в составе ЖК

Не согласны: 0

До метро идти полчаса

Не согласны: 0

Пробки на Октябрьской набережной

Не согласны: 1

Территория бывшей промзоны

Не согласны: 0

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Много студий

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Полис на Неве» успешно построен и сдан с опережением сроков. Для компании «Полис Групп» это хороший показатель, так как был период в их деятельности, когда они вводили дома со значительными задержками (например, ЖК «Березовая роща»). Сейчас ситуация изменилась, и застройщик активно строит дома, делает это качественно и быстро. В ситуации с ЖК «Полис на Неве» у покупателей была возможность хорошо заработать. На начальном этапе квадратный метр стоил порядка 100 тысяч рублей, через год после сдачи объекта «квадрат» стоит 170 тысяч рублей.

Местоположение комплекса можно назвать удачным, но только для владельцев личного транспорта – на автомобиле добираться сюда удобно, а вот «на своих двоих» довольно затруднительно. Метро находится далеко, да и с наземным транспортом все не так гладко – до остановки придется прогуляться, да и ходят автобусы не так часто, как хотелось бы.

Одним из основных плюсов ЖК «Полис на Неве» можно назвать потрясающие видовые характеристики – из окон некоторых квартир открывается панорама Невы и красивый вид на центр города. Также к однозначным преимуществам можно причислить собственный детский сад и наличие предчистовой отделки. На август 2020-го года еще остались квартиры в продаже, при желании можно подобрать интересную планировку.

Новостройки рядом с ЖК Полис на Неве

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Цивилизация на Неве
(37 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 390 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +21%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 89.1 м2
26 284 500 ₽
Студия от 16.8 м2
5 752 320 ₽
1 ккв от 36.1 м2
10 896 570 ₽
2 ккв от 48.5 м2
11 907 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
11 253 660 ₽
3 ккв от 78.5 м2
15 951 720 ₽
3 ккв (Евро) от 58.9 м2
17 099 550 ₽
4 ккв от 119.9 м2
23 944 030 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
19 588 500 ₽
5 ккв (Евро) от 119.9 м2
22 061 600 ₽
65 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Цивилизация
(47 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 115 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +27%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 56.7 м2
20 979 000 ₽
1 ккв от 33.9 м2
8 169 900 ₽
2 ккв от 54.4 м2
10 384 960 ₽
2 ккв (Евро) от 33.8 м2
7 841 600 ₽
3 ккв от 70.8 м2
12 928 080 ₽
3 ккв (Евро) от 49.9 м2
10 217 600 ₽
4 ккв (Евро) от 68.8 м2
13 264 640 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Zoom на Неве
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 131 520 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +16%
Невский р-н, Октябрьская наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 2 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 61.7 м2
16 695 403 ₽
Студия от 22.4 м2
3 799 314 ₽
1 ккв от 33.2 м2
5 180 528 ₽
2 ккв от 45.37 м2
7 383 332 ₽
2 ккв (Евро) от 34.78 м2
5 393 504 ₽
3 ккв от 74.18 м2
10 502 984 ₽
3 ккв (Евро) от 47.74 м2
7 119 753 ₽
4 ккв (Евро) от 68.74 м2
9 736 466 ₽
5 ккв (Евро) от 108.4 м2
15 076 094 ₽
687 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 146 553 ₽
Студия от 21 м2
2 914 541 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 217 954 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 759 988 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 145 894 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 840 145 ₽
481 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +16%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 427 001 ₽
Студия от 20.3 м2
3 436 206 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 728 912 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 343 060 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 383 299 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 338 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 395 593 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
8 911 341 ₽
522 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +22%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 438 878 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 201 364 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 250 251 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК