ЖК Шуваловский дуэт

Описание

ЖК «Шуваловский дуэт» возводит компания «Прок». Объект располагается по адресу Ольгинская дорога, участок 7, в поселке Парголово, Торфяное. Жилой комплекс строится в две очереди. Первую должны были сдать в четвертом квартале 2018-го года, однако позже «Прок» перенес срок на четвертый квартал 2019-го года. Полностью завершить строительство компания планирует в конце 2020-го года. Продажи квартир открыты в конце 2014-го года. Здания строятся по кирпично-монолитной технологии, высотность – 25 этажей.

ЖК «Шуваловский дуэт» расположен на участке площадью 2,7 га. Общая площадь спроектированной недвижимости составляет порядка 60 тысяч квадратных метров. На них должно разместится 1300 квартир различных метражей и планировок – студии площадью от 28 до 30 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 40 «квадратов», «двушки» от 54 до 61 квадратного метра, «трешки» от 72 до 75 «квадратов». Стоимость жилья на февраль 2019-го года варьируется от 2,4 до 6,4 миллионов, «квадрат» стоит приблизительно 80-90 тысяч рублей.

Планировки есть разные – как классические, так и с просторными кухнями (так называемые «европланировки»). Высота потолков в квартирах составляет 2,7 метра. Жилье будет передаваться покупателям с подготовкой под чистовую отделку – в помещениях установят выключатели, розетки, проведут скрытую электропроводку, выполнят стяжку полов, разровняют стены, установят входные двери и стеклопакеты на окна.

В каждой секции застройщик обещает установить пассажирский и грузовой лифты, произвести улучшенный ремонт мест общего пользования, парадные будут оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. В них предусмотрят помещения для консьержей, ТСЖ. Территорию комплекса застройщик обещает облагородить – высадить здесь деревья, организовать зону для отдыха, установить детские площадки с безопасным покрытием, а также обустроить спортплощадки с уличными тренажерами для взрослых. Площадь озеленения составит около 14 тысяч «квадратов». Автомобили можно будет оставлять в крытом паркинге, рассчитанном на 608 машин, или на гостевой автостоянке, где смогут поместиться 172 автомобиля. ГК «Прок» обещает построить детский сад, которым смогут пользоваться самые юные жители комплекса.

Первые этажи жилого комплекса будут отданы под коммерцию – в будущем здесь откроются салоны красоты, пекарни, сетевые супермаркеты и магазины различной направленности.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован крупными банковскими учреждениями.

Инфраструктура

В ближайшем будущем около ЖК «Шуваловский дуэт» должны появиться две школы (на 825 учеников каждая) и детский сад. Рядом есть несколько действующих детсадов и школ, а также продуктовые магазины и гипермаркеты («Лента» и «Максидом»). Однако, нагрузка на инфраструктуру в Парголово высокая, поэтому многие местные жители возят детей в школу в соседние районы. Из действующих школ поблизости можно выделить №№ 469, 453, 482. Около станции метро «Парнас» располагается торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон» с кинотеатром, магазинами одежды и электроники.

Экология

Рядом с жилым комплексом «Шуваловский дуэт» находится Шуваловский парк с прудом. Поблизости начинаются крупные лесопарковые зоны. Однако экологию нельзя назвать идеальной – в окрестностях пролегает несколько крупных загруженных трасс, а также находится ряд промышленных объектов.