ЖК Moskovsky AVENIR

Описание

Апарт-отель Moskovsky Avenir возводится Петербургской строительной компанией (ПСК) в Московском районе Санкт-Петербурга на Киевской улице, дом 5. Ранее участок принадлежал группе RBI и был приобретен ПСК в ноябре 2020-го года. Продажи открылись в мае 2021-го года. Сдача объекта намечена на четвертый квартал 2022-го года. Инвестиции в проект насчитывают порядка 1,6 миллиардов рублей. Ранее на месте застройки располагались корпуса торгового центра – они были снесены.

Общая площадь участка составляет 30 тысяч квадратных метров, тут должен появиться один отельный корпус, рассчитанный на 318 номеров. Высота здания составит 9 этажей. Апарт-отель относится к категории четыре звезды, он ориентирован на бизнес-аудиторию. Планируется, что здесь будут останавливаться командировочные и участники форумов, семинаров, которые часто проводятся в Петербурге. Номерной фонд представлен студиями площадью от 24 до 40 квадратных метров и однокомнатными номерами от 51 до 52 «квадратов». Категорирование номеров произойдет по классическому принципу – здесь будут номера deluxe и junior suite.

Все лоты будут передаваться покупателям с полной отделкой – в номерах сделают качественный ремонт, который позволит сразу сдавать помещение в аренду. За дополнительную плату по договору с управляющей компанией можно приобрести мебель и технику. В новостройке предусмотрено сервисное обслуживание, которое будет осуществлять дочернее предприятие девелопера PSK Invest – благодаря наличию двух доходных программ («Гарантия» и «Приоритет») собственники смогут получать прибыль в том формате, в котором им наиболее удобно. Программа «Приоритет» предусматривает полную передачу взаимодействия с арендаторами УК, а также техническое обслуживание номеров. Гарантированный доход зависит от типа номера и конкретной программы.

Собственной инфраструктуры застройщик отеля не предусмотрел, однако на первых этажах разместятся коммерческие площади, которые также будут сдаваться в аренду – здесь начнут свою работу магазины и кафе. Территорию благоустроят, тут появятся тротуары и комфортабельные автомобильные разъезды. Предусмотрен подземный паркинг на 7 машиномест. Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован крупными банковскими учреждениями.

Инфраструктура

Жилой комплекс Moskovsky AVENIR расположен в развитой части Московского района, здесь имеется все для комфортной жизни. Пешком можно дойти до нескольких продуктовых магазинов, 20 минут пешего шага отделяют объект от ТРК «Варшавский экспресс», поблизости есть масса супермаркетов, фитнес-центров. Есть рядом кафе и рестораны – «Пуд хлеба», ТХПО, Manneken Pis, Umami, «Печь & Ланч», «Брынза», «Фаранг», The Kitchen и многие другие. Социальная инфраструктура представлена детскими садами №№ 373, 39, 109, Mary Jane, «Юные мечтатели», школой №564, гимназией «Северная венеция».

Экология

Экология местности не самая благоприятная, рядом пролегает несколько крупных трасс, ведут свою работу промышленные объекты. Ближайшая зеленая зона, Смоленский сквер, находится в нескольких минутах ходьбы и занимает буквально одну десятую гектара. Что касается длительных прогулок, то их лучше совершать в Московском Парке Победы, до которого можно доехать за несколько минут на общественном транспорте.