ЖК Nobelius

Описание

Жилой комплекс Nobelius возводит «Петербургская Строительная Компания». Объект реализуется в Выборгском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Выборгская, дом 4к2А. Территория застройки насчитывает 0,29 га, ранее здесь располагался городок сотрудников «Завода Людвига Нобеля» (который позже носил название «Русский дизель»). Разрешение на строительство было получено ПСК в июне 2018-го года, продажи были открыты в феврале 2019-го года, ввести объект в эксплуатацию компания планирует в четвертом квартале 2020-го года.

Объект относится к бизнес-классу. Архитектурная концепция предусматривает использование клинкерного кирпича, идея вдохновлена заводскими корпусами, на рендерах комплекс смотрится очень цельно и элегантно. Нижние этажи планируется облицевать натуральным камнем.

Общая площадь здания составляет десять тысяч квадратных метров. Согласно проекту, здесь появится 86 квартир различных метражей и планировок. В частности, покупателям доступны однокомнатные квартиры от 32 до 61 квадратного метра, «двушки» от 70 до 78 «квадратов», трехкомнатные квартиры площадью от 107 до 125 «квадратов», «четырешки» от 112 до 118 квадратных метров и пятикомнатные квартиры от 160 до 164 «квадратов». Средняя стоимость одного квадратного метра на март 2020-го года составляет 180 тысяч рублей, однако есть квартиры, где цена метра составляет 135 тысяч.

Имеются планировки с гардеробными, мастер-спальнями, кухнями-гостиными, террасами и балконами. Квартиры будут передаваться дольщикам без отделки. Есть варианты с отличными видовыми характеристиками.

Под зданием разместится двухуровневый паркинг на 55 машиномест, еще девять мест для стоянки автомобилей есть на придомовой территории. Проектом предусмотрено наличие закрытого двора – он расположится на стилобате. Первый этаж частично будет отдан под коммерцию – здесь появится два помещения нежилого фонда. На стилобате разобьют сад, также застройщик обещает организовать детские и спортивные площадки. В холле жилого комплекса будет обустроена зона ожидания с камином.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован Сбербанком, банками «Абсолют» и СМП.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса Nobelius есть детские сады №29 и №93, школа №560, гимназия №107, Медицинская гимназия, поликлиника №14. Торговая инфраструктура представлена рядом магазинов, супермаркетом «Магнит». Также рядом находится спортивный клуб «Формула энергии» со стадионом, Выборгский ДК. Что касается ресторанов, то они, в основном, сосредоточены ближе к станциям метро «Выборгская», «Площадь Ленина». Из ближайших – «Государь», Ланкастер, «Дитай» и другие. На транспорте можно добраться до крупных торговых центров «Европолис», «Аквилон», «Черная речка». Инфраструктра микрорайона развита неплохо, однако в большинстве случаев до необходимых объектов придется добираться на транспорте.

Экология

В пяти минутах ходьбы от ЖК Nobelius находится Сампсониевский сад, в двух минутах – Выборгский сад. Место достаточно зеленое, кроме того, поблизости пролегает река Большая Невка. Вместе с этим зона относится к «серой» - рядом имеется масса промышленных объектов, некоторые из них уже завершили свою работу, однако есть и действующие. В целом, экологическую обстановку можно оценить как среднюю. Дополнительный минус с точки зрения экологии – близость таких крупных автомагистралей как Пироговская набережная и Лесной проспект.