Главная Застройщики ПСК ЖК PLUS Московский

ЖК PLUS Московский

Другие комплексы
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик
ПСК
Срок сдачи
Строится
2024
IV квартал 2024 года
Корп.: 10
Корп.: 9
Этажей
10
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
143 377 ₽
Студия от 21.59 м2
3 127 300 ₽
1 ккв от 31.57 м2
4 381 722 ₽
2 ккв от 45.24 м2
6 731 050 ₽
2 ккв (Евро) от 33.59 м2
4 730 012 ₽
3 ккв (Евро) от 44.36 м2
6 860 274 ₽
4 ккв (Евро) от 75.27 м2
11 346 953 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК PLUS Московский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «PLUS Московский» возводится «Петербургской строительной компанией» в Московской Славянке, на Московском шоссе. Территория относится к Шушарам Пушкинского района, однако в реальности располагается на отдалении от центра Шушар. Продажи в жилом комплексе открылись в ноябре 2022-го года, проектным финансированием занимается банк «Открытие». Сдача первого этапа намечена на IV квартал 2024 года. Когда будут сданы следующие очереди, застройщик не уточнял.

Архитектурная концепция разработана мастерской «А.Лен». В соответствии с проектом в Московской Славянке появится десять корпусов высотой от 6 до 10 этажей, их общая площадь составит более сто двадцати тысяч квадратных метров. По проекту, здесь разместится 3237 квартир комфорт-класса. В первую очередь войдут 4 корпуса: квартиры в них, преимущественно, будут передаваться с отделкой. Варианты планировок разные – от студий до «трешек», площадь жилья варьируется от 20 до 82 квадратных метров. На декабрь 2022-го года в продаже имеются студии от 22 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 33 до 43 «квадратов», «двушки» от 52 до 65 квадратных метров и трехкомнатные лоты от 75 до 80 метров. Стоимость таких домовладений составляет 3,1-12,1 млн рублей. Есть планировки с просторными кухнями, балконами, нишами под шкаф. Высота потолков будет зависеть от этажа и составит 2,74-3,34 м.

5 тысяч «квадратов» застройщик выделил под коммерческую инфраструктуру – на первых этажах будут работать магазины, кафе, аптеки, цветочные лавки. По плану здесь появятся социальные объекты – медицинские центры, детский сад на 280 мест, школа на 550 мест. Также «Петербургская строительная компания» обещает построить многоуровневый паркинг на 571 авто.

Территория жилого комплекса будет свободна от автомобилей и посторонних. Во дворах девелопер обустроит пешеходные бульвары, игровые площадки, спортивные зоны, велосипедные парковки, места для различных видов отдыха. Площадь благоустройства займет 0,5 га.

Строительство ведется по ФЗ №214, продажи – с применением эскроу-счетов. Объект аккредитован несколькими банковскими учреждениями.

Инфраструктура

Жилой комплекс «PLUS Московский» находится на Московском шоссе, рядом с кладбищем Московской Славянки. В пешей доступности – две АЗС с минимаркетами, рыбный и мясной магазины, а также круглосуточный супермаркет Stopexpress и KFC. Тут же расположилась и местная электрическая подстанция. Инфраструктура самой Славянки сосредоточена ближе к центру этого микрорайона, более чем в получасе пешего шага по крупным автомагистралям – например, чтобы попасть в местную школу, нужно перейти Московское шоссе по надземному переходу, а затем – Колпинское шоссе. Маршрут на авто займет около 9 минут. В самой Московской славянке инфраструктура развита хорошо – здесь есть не только детские сады и школы, но и полноценный торговый центр, медицинские центры, фитнес-клубы, рестораны и бары. Также за 15 минут на машине и 20 минут на транспорте получится добраться до города Пушкин.

Экология

Экология местности не самая благоприятная – буквально под окнами жилого комплекса находится оживленное Московское шоссе. В радиусе полутора километров – более десяти промышленных предприятий, чуть поодаль – промзона вдоль улицы Софийская. Скверы, парки и сады – в пределах транспортной доступности.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК PLUS Московский

Станций метро в пешей доступности нет, однако наземным транспортом можно за 15 минут доехать до железнодорожной станции «Царское село». За 30 минут электричка доставит вас до центра города. В 150 метрах расположилась автобусная остановка – тут проходят автобусы №№ 179, 192, 196, 197, 254, 325, 374, 388, 521, маршрутные такси К-610, К-202, К-354, К-363, К-610А, К-688, К-688П. Большая часть транспорта ходит от станций метро «Звёздная» и «Купчино». Время в пути – около 30 минут, однако в час пик оно может увеличится. Пробки на въезд в город по утрам – внушительные, равно как и заторы из города в вечернее время.

На своем транспорте до города добираться удобнее – прямо под окнами Московское шоссе, рядом Колпинское шоссе и другие крупные автомагистрали. В частности, платная трасса М11, заезд на которую находится в паре километров. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая ул. – Московский пр. – Московское шоссе. Время в пути – около часа. Сократить время на дорогу можно, воспользовавшись ЗСД и трассой М11, съезд на которую находится в паре километров. От аэропорта Пулково удастся доехать за полчаса.

Транспортная доступность локации – достаточно высокая, если вы готовы тратить средства на проезд по платным дорогам.

Квартиры в продаже в ЖК PLUS Московский

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК PLUS Московский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК PLUS Московский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК PLUS Московский

Продано: 499 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК PLUS Московский будет реализован в самый короткий срок

Плюсы и минусы PLUS Московский

Рядом Московское шоссе и съезд на М11

Не согласны: 1

Жилой комплекс небольшой этажности (от 6 до 10)

Не согласны: 1

Предусмотрена собственная инфраструктура: многоуровневый паркинг, школа, детский сад, коммерческие помещения

Не согласны: 1

Во многих квартирах предусмотрена чистовая отделка

Не согласны: 0

Есть квартиры с высокими потолками (до 3,34 м)

Не согласны: 1

Надежный застройщик

Не согласны: 1

За 15 минут можно доехать до парков и дворцов Пушкина и Павловска

Не согласны: 0

Городская прописка

Не согласны: 0

Нет метро и железнодорожных станций в пешей доступности

Не согласны: 1

Некоторые квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 1

Комплекс строится «в чистом поле»: рядом практически нет инфраструктуры

Не согласны: 1

Неблагоприятная экология – рядом Московское шоссе и промышленные зоны

Не согласны: 0

В пешей доступности нет мест для прогулок

Не согласны: 0

На предусмотренное проектом количество квартир одной школы и детсада недостаточно

Не согласны: 0

У застройщика нет опыта реализации таких крупных проектов

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «PLUS Московский» является масштабным проектом от «Петербургской строительной компании». Разрешение на строительство жилого комплекса застройщик в лице ООО «СЗ «Престиж» получил 17 октября 2022-го года, документ действителен до 17 апреля 2028-го года. Продажи были открыты осенью 2022-го года. На данный момент ведется реализация первой очереди. В нее войдут 4 корпуса высотой от 6 до 10 этажей, их сдача запланирована на IV квартал 2024 года. Передача ключей должна состояться во II квартале 2025 года. На декабрь 2022-го года работы уже начались – территория огорожена, выделены места для корпусов, осуществляется обустройство котлованов, установлен башенный кран около одного из корпусов. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона о долевом участии, продажи идут с использованием эскроу-счетов. ПСК успела зарекомендовать себя как надежная компания, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

«Петербургская строительная компания» занимается реализацией «PLUS Московский» в Пушкинском районе Петербурга, в локации Московская Славянка. Место для строительства выбрано не самое благоприятное с точки зрения комфорта будущих жителей – место находится рядом с Московским и Колпинским шоссе, а также платной трассой М11. В квартирах будет шумно, да и экологическая обстановка здесь не самая лучшая (особенно с учетом того, что поблизости ведут работы промышленные объекты). Сходить здесь особо некуда – все инфраструктурные объекты, парки и скверы сосредоточены в центре Московской Славянки, до которой идти порядка 35 минут по крупным транспортным магистралям. Все надежды на то, что застройщик выполнит свои обещания и организует во дворах пешеходные бульвары, всевозможные зоны для отдыха и игровые площадки.

Из плюсов – девелопер планирует снабдить жилой комплекс детским садом и школой. Это исключительно важно, так как до ближайших социальных объектов идти более получаса – сначала по Московскому шоссе, затем – по Колпинскому. Приятным моментом выступает и цена – квартиру в «PLUS Московский» можно приобрести всего за 3,1 млн рублей. Радует близость съезда на трассу М11 – буквально несколько минут, и вы на платной дороге, которая позволит очень быстро добраться до любого района города – ведь с нее можно съехать как на КАД, так и на ЗСД.

Несмотря на то что ПСК появилась на строительном рынке Петербурга относительно недавно, она уже успела сформировать репутацию надежного застройщика. Несколько вовремя сданных апарт-отелей и жилых комплексов свидетельствуют о том, что компания умеет работать на петербургском рынке. Единственный момент – ПСК никогда не работала с такими объемами. Но пока причин сомневаться в том, что они уложатся в заявленные сроки, нет. Безопасность покупки в этом объекте довольно высокая.

Новостройки рядом с ЖК PLUS Московский

Ипотека
ЖК Univer City
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 155 380 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 2 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 35.3 м2
9 531 000 ₽
Студия от 21.8 м2
4 250 005 ₽
1 ккв от 28.55 м2
5 100 144 ₽
2 ккв от 47.65 м2
8 600 200 ₽
2 ккв (Евро) от 31.65 м2
5 700 099 ₽
3 ккв (Евро) от 48.98 м2
8 750 266 ₽
4 ккв (Евро) от 75.15 м2
11 700 114 ₽
186 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК СМАРТ
Застройщик Вита
Цены от 110 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -72% до +0%
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.45 м2
3 423 000 ₽
1 ккв от 31.77 м2
3 984 000 ₽
2 ккв от 45.98 м2
5 517 600 ₽
220 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Астрид
Застройщик Самолет
Цены от 146 171 ₽ за м²
Рост цены в год
от -61% до +28%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 3 кв. 2024
С мебелью (частично),Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит + Панель
Студия от 22.55 м2
4 180 897 ₽
1 ккв от 33.67 м2
6 528 571 ₽
2 ккв от 48.11 м2
8 246 990 ₽
2 ккв (Евро) от 37.68 м2
7 184 615 ₽
3 ккв от 66.33 м2
12 171 957 ₽
3 ккв (Евро) от 51.72 м2
9 644 600 ₽
4 ккв (Евро) от 67.51 м2
12 992 515 ₽
87 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 200 000 ₽
1 ккв от 30.68 м2
3 400 000 ₽
2 ккв от 60.45 м2
6 100 000 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 300 000 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +11%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
8 600 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
10 900 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(15 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
12 009 712 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
22 065 056 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
36 362 752 ₽
40 квартир
Подробнее о ЖК