Главная Застройщики ПСК ЖК PLUS Московский

ЖК PLUS Московский

Другие комплексы
Застройщик
ПСК
Срок сдачи
Сдан
2024
IV квартал 2024 года
Корп.: 10
Корп.: 9
Этажей
10
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
141 609 ₽
Студия от 21.59 м2
3 127 300 ₽
1 ккв от 31.57 м2
4 381 722 ₽
2 ккв от 45.24 м2
6 731 050 ₽
2 ккв (Евро) от 33.59 м2
4 730 012 ₽
3 ккв (Евро) от 44.36 м2
6 860 274 ₽
4 ккв (Евро) от 75.27 м2
11 346 953 ₽

Описание

Жилой комплекс «PLUS Московский» возводится «Петербургской строительной компанией» в Московской Славянке, на Московском шоссе. Территория относится к Шушарам Пушкинского района, однако в реальности располагается на отдалении от центра Шушар. Продажи в жилом комплексе открылись в ноябре 2022-го года, проектным финансированием занимается банк «Открытие». Сдача первого этапа намечена на IV квартал 2024 года. Когда будут сданы следующие очереди, застройщик не уточнял.

Архитектурная концепция разработана мастерской «А.Лен». В соответствии с проектом в Московской Славянке появится десять корпусов высотой от 6 до 10 этажей, их общая площадь составит более сто двадцати тысяч квадратных метров. По проекту, здесь разместится 3237 квартир комфорт-класса. В первую очередь войдут 4 корпуса: квартиры в них, преимущественно, будут передаваться с отделкой. Варианты планировок разные – от студий до «трешек», площадь жилья варьируется от 20 до 82 квадратных метров. На декабрь 2022-го года в продаже имеются студии от 22 до 28 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 33 до 43 «квадратов», «двушки» от 52 до 65 квадратных метров и трехкомнатные лоты от 75 до 80 метров. Стоимость таких домовладений составляет 3,1-12,1 млн рублей. Есть планировки с просторными кухнями, балконами, нишами под шкаф. Высота потолков будет зависеть от этажа и составит 2,74-3,34 м.

5 тысяч «квадратов» застройщик выделил под коммерческую инфраструктуру – на первых этажах будут работать магазины, кафе, аптеки, цветочные лавки. По плану здесь появятся социальные объекты – медицинские центры, детский сад на 280 мест, школа на 550 мест. Также «Петербургская строительная компания» обещает построить многоуровневый паркинг на 571 авто.

Территория жилого комплекса будет свободна от автомобилей и посторонних. Во дворах девелопер обустроит пешеходные бульвары, игровые площадки, спортивные зоны, велосипедные парковки, места для различных видов отдыха. Площадь благоустройства займет 0,5 га.

Строительство ведется по ФЗ №214, продажи – с применением эскроу-счетов. Объект аккредитован несколькими банковскими учреждениями.

Инфраструктура

Жилой комплекс «PLUS Московский» находится на Московском шоссе, рядом с кладбищем Московской Славянки. В пешей доступности – две АЗС с минимаркетами, рыбный и мясной магазины, а также круглосуточный супермаркет Stopexpress и KFC. Тут же расположилась и местная электрическая подстанция. Инфраструктура самой Славянки сосредоточена ближе к центру этого микрорайона, более чем в получасе пешего шага по крупным автомагистралям – например, чтобы попасть в местную школу, нужно перейти Московское шоссе по надземному переходу, а затем – Колпинское шоссе. Маршрут на авто займет около 9 минут. В самой Московской славянке инфраструктура развита хорошо – здесь есть не только детские сады и школы, но и полноценный торговый центр, медицинские центры, фитнес-клубы, рестораны и бары. Также за 15 минут на машине и 20 минут на транспорте получится добраться до города Пушкин.

Экология

Экология местности не самая благоприятная – буквально под окнами жилого комплекса находится оживленное Московское шоссе. В радиусе полутора километров – более десяти промышленных предприятий, чуть поодаль – промзона вдоль улицы Софийская. Скверы, парки и сады – в пределах транспортной доступности.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК PLUS Московский

Станций метро в пешей доступности нет, однако наземным транспортом можно за 15 минут доехать до железнодорожной станции «Царское село». За 30 минут электричка доставит вас до центра города. В 150 метрах расположилась автобусная остановка – тут проходят автобусы №№ 179, 192, 196, 197, 254, 325, 374, 388, 521, маршрутные такси К-610, К-202, К-354, К-363, К-610А, К-688, К-688П. Большая часть транспорта ходит от станций метро «Звёздная» и «Купчино». Время в пути – около 30 минут, однако в час пик оно может увеличится. Пробки на въезд в город по утрам – внушительные, равно как и заторы из города в вечернее время.

На своем транспорте до города добираться удобнее – прямо под окнами Московское шоссе, рядом Колпинское шоссе и другие крупные автомагистрали. В частности, платная трасса М11, заезд на которую находится в паре километров. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая ул. – Московский пр. – Московское шоссе. Время в пути – около часа. Сократить время на дорогу можно, воспользовавшись ЗСД и трассой М11, съезд на которую находится в паре километров. От аэропорта Пулково удастся доехать за полчаса.

Транспортная доступность локации – достаточно высокая, если вы готовы тратить средства на проезд по платным дорогам.

Квартиры в продаже в ЖК PLUS Московский

Группировка
Списком
Шахматка

Статистика по ЖК PLUS Московский

Продано: 206 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК PLUS Московский будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв 0 +0
2 ккв (Евро) 0 +0
4 ккв (Евро) 0 +0
Студия 0 +0

Ход строительства

Жилой комплекс «PLUS Московский» является масштабным проектом от «Петербургской строительной компании». Разрешение на строительство жилого комплекса застройщик в лице ООО «СЗ «Престиж» получил 17 октября 2022-го года, документ действителен до 17 апреля 2028-го года. Продажи были открыты осенью 2022-го года. На данный момент ведется реализация первой очереди. В нее войдут 4 корпуса высотой от 6 до 10 этажей, их сдача запланирована на IV квартал 2024 года. Передача ключей должна состояться во II квартале 2025 года. На декабрь 2022-го года работы уже начались – территория огорожена, выделены места для корпусов, осуществляется обустройство котлованов, установлен башенный кран около одного из корпусов. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона о долевом участии, продажи идут с использованием эскроу-счетов. ПСК успела зарекомендовать себя как надежная компания, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

«Петербургская строительная компания» занимается реализацией «PLUS Московский» в Пушкинском районе Петербурга, в локации Московская Славянка. Место для строительства выбрано не самое благоприятное с точки зрения комфорта будущих жителей – место находится рядом с Московским и Колпинским шоссе, а также платной трассой М11. В квартирах будет шумно, да и экологическая обстановка здесь не самая лучшая (особенно с учетом того, что поблизости ведут работы промышленные объекты). Сходить здесь особо некуда – все инфраструктурные объекты, парки и скверы сосредоточены в центре Московской Славянки, до которой идти порядка 35 минут по крупным транспортным магистралям. Все надежды на то, что застройщик выполнит свои обещания и организует во дворах пешеходные бульвары, всевозможные зоны для отдыха и игровые площадки.

Из плюсов – девелопер планирует снабдить жилой комплекс детским садом и школой. Это исключительно важно, так как до ближайших социальных объектов идти более получаса – сначала по Московскому шоссе, затем – по Колпинскому. Приятным моментом выступает и цена – квартиру в «PLUS Московский» можно приобрести всего за 3,1 млн рублей. Радует близость съезда на трассу М11 – буквально несколько минут, и вы на платной дороге, которая позволит очень быстро добраться до любого района города – ведь с нее можно съехать как на КАД, так и на ЗСД.

Несмотря на то что ПСК появилась на строительном рынке Петербурга относительно недавно, она уже успела сформировать репутацию надежного застройщика. Несколько вовремя сданных апарт-отелей и жилых комплексов свидетельствуют о том, что компания умеет работать на петербургском рынке. Единственный момент – ПСК никогда не работала с такими объемами. Но пока причин сомневаться в том, что они уложатся в заявленные сроки, нет. Безопасность покупки в этом объекте довольно высокая.

Новостройки рядом с ЖК PLUS Московский

Ипотека
ЖК UP-квартал Новый Московский
(40 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 120 360 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 4 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 34.12 м2
11 108 114 ₽
Студия от 22.58 м2
3 279 745 ₽
1 ккв от 27.93 м2
4 782 175 ₽
2 ккв (Евро) от 34.62 м2
5 781 080 ₽
2 ккв от 46.62 м2
6 937 988 ₽
3 ккв от 77.56 м2
9 395 231 ₽
3 ккв (Евро) от 51.3 м2
7 242 529 ₽
4 ккв (Евро) от 72.44 м2
10 168 913 ₽
174 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Univer City
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 156 026 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +20%
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 4 кв. 2027
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Монолит
К. пом от 49.3 м2
15 529 500 ₽
Студия от 20.1 м2
4 600 087 ₽
1 ккв от 29.66 м2
6 100 125 ₽
2 ккв от 48.5 м2
10 200 384 ₽
2 ккв (Евро) от 31.33 м2
6 450 023 ₽
3 ккв от 75.2 м2
13 200 119 ₽
3 ккв (Евро) от 48.73 м2
10 250 331 ₽
4 ккв (Евро) от 76.07 м2
17 100 498 ₽
154 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК СМАРТ
(8 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ВИТА
Цены от 81 000 ₽ за м²
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 95.65 м2
12 051 900 ₽
Студия от 25.1 м2
4 141 500 ₽
1 ккв от 33.91 м2
5 256 050 ₽
2 ккв от 60.2 м2
8 729 000 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
3 041 064 ₽
К. пом от 18.9 м2
8 352 477 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 586 922 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 709 320 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 164 993 ₽
3 ккв от 62.7 м2
10 837 068 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 876 925 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
9 450 266 ₽
347 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +20%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 983 091 ₽
Студия от 20.3 м2
3 488 160 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 679 208 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 370 934 ₽
2 ккв (Евро) от 37.5 м2
5 202 336 ₽
3 ккв от 66.2 м2
11 378 610 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
9 295 668 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
10 721 583 ₽
266 квартир
Подробнее о ЖК
(29 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 39.7 м2
17 468 009 ₽
3 ккв (Евро) от 79.6 м2
29 661 341 ₽
4 ккв (Евро) от 115.2 м2
50 348 684 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК