Главная Застройщики ПСК ЖК Славянка

ЖК Славянка

Другие комплексы
ЖК Славянка — вид 1ЖК Славянка — вид 2ЖК Славянка — вид 3
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик
ПСК
Пушкинский р-н, Ростовская ул.
Срок сдачи
Сдан
2019
IV квартал 2019 года
Корп.: 127
Корп.: 135
Этажей
9
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
80 603 ₽
Рост цены в год
от -2% до +8%
Студия от 19.17 м2
1 877 701 ₽
1 ккв от 53.94 м2
4 520 172 ₽
2 ккв (Евро) от 37.72 м2
3 077 952 ₽
2 ккв от 59.4 м2
4 187 700 ₽
3 ккв (Евро) от 55.65 м2
4 308 858 ₽
3 ккв от 68.37 м2
5 141 424 ₽
4 ккв (Евро) от 79.5 м2
5 684 250 ₽
4 ккв от 110.26 м2
7 927 694 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Славянка
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Славянка» возводится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Ростовская, 21/1. Застройщиком выступает ПСК («Петербургская Строительная Компания»). ЖК «Славянка» является завершающим этапом одноименного микрорайона, он состоит из двух девятиэтажных корпусов. Ввести их в эксплуатацию застройщик намеревается во втором квартале 2020-го года. Архитектурная концепция предполагает возведение зданий в неоклассическом стиле 30-х годов прошлого века. Здания будут облицованы керамическим гранитом. Стоит отметить, что микрорайон «Славянка», который расположен близ Пушкина, изначально застраивался несколькими компаниями – в их числе и застройщик «Балтрос». Эта компания возвела 135 жилых домов различной этажности – 4 до 9 этажей. Общее число квартир в микрорайоне составило 25000, число парковочных мест – 15000.

Та часть микрорайона, которая строится сейчас, представляет собой завершающие два жилых дома, и именуется ЖК «Славянка». Квартирография проекта включает студии площадью от 18 до 31 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 31 до 41 квадратного метра, двухкомнатные квартиры от 52 до 67 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 68 до 85 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры площадью 110 «квадратов». Есть квартиры с просторными кухнями-гостиными, а есть – с классическими планировками. Помещения будут передаваться покупателям без отделки, однако застройщик обещает выполнить следующее:

·         Разводку электричества, установку выключателей, розеток и счетчиков;

·         Установку входных металлических дверей;

·         Стяжку полов;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов.

Высота потолков составит 2,67 метра.

ПСК планирует обустроить территорию – внутри П-образных дворов, которые будут образовываться благодаря соответствующей форме корпусов, он обустроит детские и игровые площадки, организует зоны для отдыха и гостевые автостоянки. На первых этажах ЖК предусмотрены коммерческие помещения – здесь появятся магазины, пекарни, супермаркеты. Площадь коммерческих площадей составляет от 100 до 400 квадратных метров – их также можно приобрести или арендовать. Холлы и входные группы будут оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту, в них появятся пространства для хранения колясок.

Всего в рамках ЖК здесь появится 1029 квартир эконом-класса. Здания будут построены по кирпично-монолитной технологии. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями, в числе которых Сбербанк, «Абсолют», «СМП Банк», «Уралсиб», и «ДельтаКредит». Покупатели также могут воспользоваться рассрочкой от застройщика. Средняя стоимость квадратного метра на февраль 2019-го года составляет 80 тысяч рублей, однако есть предложения с ценой «квадрата» от 62 тысяч рублей. Цена зависит от планировки, этажа и корпуса.

Инфраструктура

Микрорайон «Славянка» насчитывает две школы, семь детских садов, амбулаторию, поликлинику, два парка площадью около десяти гектаров. Однако этих объектов катастрофически не хватает на то количество жителей, на которое рассчитан весь объект. Многие ездят в Пушкин, чтобы получить квалифицированную медицинскую помощь, возят детей в детские сады и школы за пределы поселения.

Экология

Экологическая обстановка локации хорошая – рядом находится два крупных парка, лесные массивы, промышленные объекты есть, но их немного.

Расположение

Пушкинский р-н, Ростовская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Славянка

Станции метро в пешей доступности нет, однако можно добраться наземным транспортом. Для этого необходимо сесть на маршрутное такси К-363 около станции метро «Звездная» и доехать до остановки «Северская улица». От нее следует идти влево по Колпинскому шоссе. Объект находится на Ростовской улице. Добираться от метро довольно долго. От микрорайона Славянка курсируют маршрутные такси до Колпино и Пушкина, до которых ходят электропоезда с Витебского вокзала.

Автомобилисты могут воспользоваться ближайшими автомагистралями – Колпинским шоссе, Московским шоссе, Витебским проспектом. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Лиговский проспект – Витебский проспект – Московское шоссе – Колпинское шоссе – Северская улица – Ростовская улица. Время в пути составляет около 40-50 минут без учета пробок, обычно получается добраться за полтора часа. От аэропорта реально доехать за 25-30 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Славянка

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Славянка, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Славянка. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Славянка

Продано: 744 (99%)
Забронировано: 4 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Славянка будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -40 515 до 252 945 от -1.1% до +7.9
2 ккв от -35 040 до 127 750 от -0.8% до +3.3
3 ккв от -83 585 до 209 875 от -1.5% до +3.6
3 ккв (Евро) от -59 130 до 86 140 от -1.3% до +2.1
4 ккв от -53 290 до 206 590 от -0.7% до +2.8
4 ккв (Евро) -37 230 -0.7
Студия от -1 460 до 147 095 от -0.1% до +7.5
Рост цены в год
-2%
до
+8%

Плюсы и минусы Славянка

Известный застройщик

Не согласны: 1

Низкие цены

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 0

Рядом два парка

Не согласны: 0

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 2

До Пушкина пять километров

Не согласны: 1

Школы «Славянки» переполнены

Не согласны: 1

Жители ЖК не могут попасть к врачам

Не согласны: 0

Низкие потолки

Не согласны: 2

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 1

Пробки на Колпинском и Московском шоссе

Не согласны: 2

Ход строительства

Микрорайон «Славянка» от компании «Балтрос» сдан в соответствии с заявленным графиком – последние из корпусов введены в эксплуатацию в 2015-м году. В рамках старого проекта построено 135 жилых корпусов высотой от 4 до 9 этажей. На данный момент ведется строительство последних двух корпусов жилого комплекса – застройщиком выступает «Петербургская Строительная Компания». Она обещает ввести в эксплуатацию два девятиэтажных корпуса во втором квартале 2020-го года. На февраль 2019-го года завершаются монолитные работы, ПСК приступила к облицовке фасадов. Впереди у застройщика еще отделочные работы. До окончания строительства остался один год – за это время вполне реально уложиться. ПСК – это надежный, известный застройщик, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу. Строительство ведется в соответствии с нормами ФЗ №214, на передачу ключей заложено шесть месяцев после ввода в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Славянка» от «Петербургской Строительной Компании» является завершающей частью микрорайона Славянка, который расположен между Пушкином и Колпино. Этот объект представляет собой два девятиэтажных корпуса эконом-класса, в которых появится более тысячи квартир. Чем хорош этот ЖК? По факту, здесь есть несколько плюсов – отличная экология, низкоэтажная застройка, обжитая локация, демократичный ценник и известный застройщик. Казалось бы, что еще нужно? Однако, все не так просто.

Что касается безопасности приобретения квартиры в этом жилом комплексе, то здесь проблем не возникает – более чем очевидно, что ПСК без проблем завершит начатое (об этом говорят и хорошие темпы строительства). Однако, нужно понимать, что комфортность проживания в микрорайоне Славянка находится под большим вопросом. Во-первых, дома эконом-класса – здесь множество студий и «однушек», низкие потолки. Во-вторых, локация страдает от недостатка инфраструктуры, и самое печальное, что открывать здесь новые инфраструктурные объекты никто не собирается. Здесь уже есть две школы, семь детских садов и поликлиника с амбулаторией, вот только попасть в школу нереально, и даже с температурой под 40 бывает не вызвать врача по несколько дней. Хорошо, что в пяти километрах есть Пушкин и Колпино, но что делать тем, у кого нет личного автомобиля? Все просто – возить детей в школу на переполненных маршрутках и пользоваться платными медицинскими услугами.

Еще одна серьезная проблема Славянки – транспортная. Многие отмечают, что Московское и Колпинские шоссе один из самых запруженных в городе и области. Порой, чтобы доехать до КАД, нужно потратить не менее 30-40 минут, а путь до «Звездной» и вовсе может составить два-три часа. Как вариант – пользоваться электротранспортом. Но и тут возникает проблема – до «Царского села» целых пять километров, а это значит, что без переполненных маршруток никак не обойтись, если вы – житель Славянки.

Впрочем, если вы не переживаете о школах и детских садах, обладает личным авто, а работаете в вечернюю смену – «Славянка» может оказаться для вас весьма неплохим вариантом.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Славянка

Ипотека
ЖК UP! Квартал Пушкинский
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 81 040 ₽ за м²
Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.86 м2
2 515 197 ₽
1 ккв от 39.93 м2
3 669 240 ₽
2 ккв (Евро) от 42.19 м2
3 813 010 ₽
2 ккв от 66.9 м2
6 251 710 ₽
3 ккв (Евро) от 64.57 м2
6 088 310 ₽
3 ккв от 83.34 м2
7 724 887 ₽
4 ккв (Евро) от 91.1 м2
8 363 677 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЗАО Пушкин
Цены от 67 689 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +12%
Пушкинский р-н, Архитектора Данини ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 37.63 м2
3 123 290 ₽
1 ккв от 33.66 м2
3 096 720 ₽
2 ккв (Евро) от 44.44 м2
3 777 400 ₽
2 ккв от 60.83 м2
5 344 040 ₽
3 ккв от 81.53 м2
7 011 580 ₽
3 ккв (Евро) от 70.19 м2
5 939 480 ₽
4 ккв (Евро) от 107.4 м2
8 900 000 ₽
5 ккв (Евро) от 133.82 м2
11 450 000 ₽
54 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Inkeri
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 86 850 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 3 кв. 2021
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Монолит + Панель
Студия от 20.55 м2
2 451 182 ₽
1 ккв от 31.87 м2
3 757 418 ₽
2 ккв (Евро) от 33.42 м2
4 033 460 ₽
2 ккв от 52.4 м2
5 975 682 ₽
3 ккв от 62.58 м2
7 066 125 ₽
3 ккв (Евро) от 62.8 м2
6 710 256 ₽
200 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Jaanila Country
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 62 547 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +41%
Срок сдачи: 3 кв. 2015 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Панель
Студия от 27.4 м2
2 657 800 ₽
1 ккв от 34.9 м2
3 413 220 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
3 342 150 ₽
2 ккв от 66.5 м2
5 599 300 ₽
3 ккв от 70.3 м2
6 980 790 ₽
3 ккв (Евро) от 44 м2
4 487 450 ₽
4 ккв от 121.3 м2
11 863 140 ₽
4 ккв (Евро) от 77.25 м2
9 988 425 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
(5 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 62 447 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +19%
Невский р-н, Славянская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 2 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.19 м2
2 384 823 ₽
1 ккв от 33.67 м2
3 054 544 ₽
2 ккв (Евро) от 41.75 м2
3 787 769 ₽
2 ккв от 48.11 м2
4 684 711 ₽
3 ккв (Евро) от 54.96 м2
5 090 670 ₽
3 ккв от 78.17 м2
7 426 150 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК START
(2 отзыва, в среднем 2.3 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 57 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +23%
Выборгский р-н, Энгельса пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 18.9 м2
1 667 250 ₽
1607 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Славянка


Юлия

Живем в Славянке, семья военных, четверо детей. В школу попали двое – другие двое учатся в Пушкине. Мне пришлось сдавать на права и покупать старую машину, чтобы всех развозить. В поликлинику не попасть даже по льготам, можно весь день сидеть в очереди и ничего. Нам очень нужна еще одна поликлиника и школа. А лучше еще две.
Плюсы
экология неплохая
Минусы
очень загружены соцобъекты, а если учесть, что у нас тут еще и все льготники, то совсем жуть
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Катя

Собираемся покупать квартиру в ЖК Славянка от ПСК. Симпатичный проект, есть недорогие варианты. Были в Славянке несколько раз у друзей, понравилось – все такое зеленое вокруг летом. Они, кстати, особо не жаловались на недостаток школ и садов, дети без проблем попали.
Плюсы
хорошо вокруг, экология
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Юлия
Катя, значит им очень повезло! Почитайте в интернете что происходит у нас.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Катя
Юлия, да подобное о любом новом микрорайоне можно прочитать. Да и зачем читать, если я видела все собственными глазами.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

КирКир

А мы уже купили, ценник прекрасный просто. Ну это пока, потом конечно еще подрастет. Хотя мы не на перепродажу – планируем жить сами. Место нравится. Мы на машине, я работаю в Колпино, жена – два дня в неделю, офис около Московской, думаю, нормально все будет.
Плюсы
местоположение, застройщик
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.