Главная Застройщики ПСК ЖК Славянка

ЖК Славянка

Другие комплексы
ЖК Славянка — вид 1ЖК Славянка — вид 2ЖК Славянка — вид 3
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик
ПСК
Пушкинский р-н, Ростовская ул.
Срок сдачи
Сдан
2019
IV квартал 2019 года
Корп.: 127
Корп.: 135
Этажей
9
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
80 603 ₽
Рост цены в год
от -1% до +6%
Студия от 19.17 м2
1 877 701 ₽
1 ккв от 53.94 м2
4 520 172 ₽
2 ккв (Евро) от 37.72 м2
3 077 952 ₽
2 ккв от 59.4 м2
4 187 700 ₽
3 ккв (Евро) от 55.65 м2
4 308 858 ₽
3 ккв от 85.37 м2
6 146 640 ₽
4 ккв (Евро) от 79.5 м2
5 684 250 ₽
4 ккв от 110.26 м2
7 927 694 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Славянка
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Славянка» возводится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Ростовская, 21/1. Застройщиком выступает ПСК («Петербургская Строительная Компания»). ЖК «Славянка» является завершающим этапом одноименного микрорайона, он состоит из двух девятиэтажных корпусов. Ввести их в эксплуатацию застройщик намеревается во втором квартале 2020-го года. Архитектурная концепция предполагает возведение зданий в неоклассическом стиле 30-х годов прошлого века. Здания будут облицованы керамическим гранитом. Стоит отметить, что микрорайон «Славянка», который расположен близ Пушкина, изначально застраивался несколькими компаниями – в их числе и застройщик «Балтрос». Эта компания возвела 135 жилых домов различной этажности – 4 до 9 этажей. Общее число квартир в микрорайоне составило 25000, число парковочных мест – 15000.

Та часть микрорайона, которая строится сейчас, представляет собой завершающие два жилых дома, и именуется ЖК «Славянка». Квартирография проекта включает студии площадью от 18 до 31 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 31 до 41 квадратного метра, двухкомнатные квартиры от 52 до 67 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 68 до 85 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры площадью 110 «квадратов». Есть квартиры с просторными кухнями-гостиными, а есть – с классическими планировками. Помещения будут передаваться покупателям без отделки, однако застройщик обещает выполнить следующее:

·         Разводку электричества, установку выключателей, розеток и счетчиков;

·         Установку входных металлических дверей;

·         Стяжку полов;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов.

Высота потолков составит 2,67 метра.

ПСК планирует обустроить территорию – внутри П-образных дворов, которые будут образовываться благодаря соответствующей форме корпусов, он обустроит детские и игровые площадки, организует зоны для отдыха и гостевые автостоянки. На первых этажах ЖК предусмотрены коммерческие помещения – здесь появятся магазины, пекарни, супермаркеты. Площадь коммерческих площадей составляет от 100 до 400 квадратных метров – их также можно приобрести или арендовать. Холлы и входные группы будут оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту, в них появятся пространства для хранения колясок.

Всего в рамках ЖК здесь появится 1029 квартир эконом-класса. Здания будут построены по кирпично-монолитной технологии. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями, в числе которых Сбербанк, «Абсолют», «СМП Банк», «Уралсиб», и «ДельтаКредит». Покупатели также могут воспользоваться рассрочкой от застройщика. Средняя стоимость квадратного метра на февраль 2019-го года составляет 80 тысяч рублей, однако есть предложения с ценой «квадрата» от 62 тысяч рублей. Цена зависит от планировки, этажа и корпуса.

Инфраструктура

Микрорайон «Славянка» насчитывает две школы, семь детских садов, амбулаторию, поликлинику, два парка площадью около десяти гектаров. Однако этих объектов катастрофически не хватает на то количество жителей, на которое рассчитан весь объект. Многие ездят в Пушкин, чтобы получить квалифицированную медицинскую помощь, возят детей в детские сады и школы за пределы поселения.

Экология

Экологическая обстановка локации хорошая – рядом находится два крупных парка, лесные массивы, промышленные объекты есть, но их немного.

Расположение

Пушкинский р-н, Ростовская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Славянка

Станции метро в пешей доступности нет, однако можно добраться наземным транспортом. Для этого необходимо сесть на маршрутное такси К-363 около станции метро «Звездная» и доехать до остановки «Северская улица». От нее следует идти влево по Колпинскому шоссе. Объект находится на Ростовской улице. Добираться от метро довольно долго. От микрорайона Славянка курсируют маршрутные такси до Колпино и Пушкина, до которых ходят электропоезда с Витебского вокзала.

Автомобилисты могут воспользоваться ближайшими автомагистралями – Колпинским шоссе, Московским шоссе, Витебским проспектом. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Лиговский проспект – Витебский проспект – Московское шоссе – Колпинское шоссе – Северская улица – Ростовская улица. Время в пути составляет около 40-50 минут без учета пробок, обычно получается добраться за полтора часа. От аэропорта реально доехать за 25-30 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Славянка

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Славянка, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Славянка. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Славянка

Продано: 747 (100%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Славянка будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -29 565 до 190 895 от -0.8% до +6.1
2 ккв от -26 280 до 93 805 от -0.6% до +2.4
3 ккв от -62 780 до 153 665 от -1.1% до +2.7
3 ккв (Евро) от -44 530 до 64 970 от -1% до +1.6
4 ккв от -40 150 до 151 475 от -0.5% до +2.1
4 ккв (Евро) -28 105 -0.5
Студия от -1 095 до 110 960 от -0.1% до +5.8
Рост цены в год
-1%
до
+6%

Плюсы и минусы Славянка

Известный застройщик

Не согласны: 1

Низкие цены

Не согласны: 2

Хорошая экология

Не согласны: 0

Рядом два парка

Не согласны: 0

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 2

До Пушкина пять километров

Не согласны: 1

Школы «Славянки» переполнены

Не согласны: 1

Жители ЖК не могут попасть к врачам

Не согласны: 0

Низкие потолки

Не согласны: 3

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 1

Пробки на Колпинском и Московском шоссе

Не согласны: 2

Ход строительства

Микрорайон «Славянка» от компании «Балтрос» сдан в соответствии с заявленным графиком – последние из корпусов введены в эксплуатацию в 2015-м году. В рамках старого проекта построено 135 жилых корпусов высотой от 4 до 9 этажей. На данный момент ведется строительство последних двух корпусов жилого комплекса – застройщиком выступает «Петербургская Строительная Компания». Она обещает ввести в эксплуатацию два девятиэтажных корпуса во втором квартале 2020-го года. На февраль 2019-го года завершаются монолитные работы, ПСК приступила к облицовке фасадов. Впереди у застройщика еще отделочные работы. До окончания строительства остался один год – за это время вполне реально уложиться. ПСК – это надежный, известный застройщик, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу. Строительство ведется в соответствии с нормами ФЗ №214, на передачу ключей заложено шесть месяцев после ввода в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Славянка» от «Петербургской Строительной Компании» является завершающей частью микрорайона Славянка, который расположен между Пушкином и Колпино. Этот объект представляет собой два девятиэтажных корпуса эконом-класса, в которых появится более тысячи квартир. Чем хорош этот ЖК? По факту, здесь есть несколько плюсов – отличная экология, низкоэтажная застройка, обжитая локация, демократичный ценник и известный застройщик. Казалось бы, что еще нужно? Однако, все не так просто.

Что касается безопасности приобретения квартиры в этом жилом комплексе, то здесь проблем не возникает – более чем очевидно, что ПСК без проблем завершит начатое (об этом говорят и хорошие темпы строительства). Однако, нужно понимать, что комфортность проживания в микрорайоне Славянка находится под большим вопросом. Во-первых, дома эконом-класса – здесь множество студий и «однушек», низкие потолки. Во-вторых, локация страдает от недостатка инфраструктуры, и самое печальное, что открывать здесь новые инфраструктурные объекты никто не собирается. Здесь уже есть две школы, семь детских садов и поликлиника с амбулаторией, вот только попасть в школу нереально, и даже с температурой под 40 бывает не вызвать врача по несколько дней. Хорошо, что в пяти километрах есть Пушкин и Колпино, но что делать тем, у кого нет личного автомобиля? Все просто – возить детей в школу на переполненных маршрутках и пользоваться платными медицинскими услугами.

Еще одна серьезная проблема Славянки – транспортная. Многие отмечают, что Московское и Колпинские шоссе один из самых запруженных в городе и области. Порой, чтобы доехать до КАД, нужно потратить не менее 30-40 минут, а путь до «Звездной» и вовсе может составить два-три часа. Как вариант – пользоваться электротранспортом. Но и тут возникает проблема – до «Царского села» целых пять километров, а это значит, что без переполненных маршруток никак не обойтись, если вы – житель Славянки.

Впрочем, если вы не переживаете о школах и детских садах, обладает личным авто, а работаете в вечернюю смену – «Славянка» может оказаться для вас весьма неплохим вариантом.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Славянка

Ипотека
ЖК Полёт
Застройщик Стоун
Цены от 61 381 ₽ за м²
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.53 м2
1 945 050 ₽
1 ккв от 32.32 м2
2 615 600 ₽
2 ккв от 52.24 м2
4 202 160 ₽
3 ккв от 94.85 м2
5 827 232 ₽
317 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Счастье 2.0
(5 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСтройГрад
Цены от 55 100 ₽ за м²
Тосненский р-н, Центральная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич
1 ккв от 40.35 м2
2 638 250 ₽
2 ккв от 56.48 м2
3 597 776 ₽
3 ккв от 76.65 м2
4 366 124 ₽
163 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Inkeri
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 86 850 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 3 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 21.47 м2
3 565 296 ₽
1 ккв от 31.87 м2
4 417 857 ₽
2 ккв от 44 м2
5 565 222 ₽
2 ккв (Евро) от 40.99 м2
5 783 214 ₽
3 ккв (Евро) от 64.39 м2
7 363 386 ₽
3 ккв от 62.2 м2
6 671 187 ₽
256 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Полёт
Застройщик Стоун
Цены от 61 381 ₽ за м²
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.53 м2
1 945 050 ₽
1 ккв от 32.32 м2
2 615 600 ₽
2 ккв от 52.24 м2
4 202 160 ₽
3 ккв от 94.85 м2
5 827 232 ₽
317 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 59 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +27%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 102.5 м2
10 378 125 ₽
Студия от 26.92 м2
3 404 373 ₽
1 ккв от 35 м2
4 125 347 ₽
2 ккв (Евро) от 40.16 м2
4 260 164 ₽
2 ккв от 51.96 м2
6 074 257 ₽
3 ккв (Евро) от 58.77 м2
6 303 205 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Lampo
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 63 635 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.92 м2
2 066 896 ₽
1 ккв от 35.64 м2
3 453 516 ₽
2 ккв от 43.35 м2
4 200 615 ₽
2 ккв (Евро) от 31.13 м2
3 016 497 ₽
443 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Славянка


Юлия

Живем в Славянке, семья военных, четверо детей. В школу попали двое – другие двое учатся в Пушкине. Мне пришлось сдавать на права и покупать старую машину, чтобы всех развозить. В поликлинику не попасть даже по льготам, можно весь день сидеть в очереди и ничего. Нам очень нужна еще одна поликлиника и школа. А лучше еще две.
Плюсы
экология неплохая
Минусы
очень загружены соцобъекты, а если учесть, что у нас тут еще и все льготники, то совсем жуть
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Катя

Собираемся покупать квартиру в ЖК Славянка от ПСК. Симпатичный проект, есть недорогие варианты. Были в Славянке несколько раз у друзей, понравилось – все такое зеленое вокруг летом. Они, кстати, особо не жаловались на недостаток школ и садов, дети без проблем попали.
Плюсы
хорошо вокруг, экология
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Юлия
Катя, значит им очень повезло! Почитайте в интернете что происходит у нас.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Катя
Юлия, да подобное о любом новом микрорайоне можно прочитать. Да и зачем читать, если я видела все собственными глазами.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

КирКир

А мы уже купили, ценник прекрасный просто. Ну это пока, потом конечно еще подрастет. Хотя мы не на перепродажу – планируем жить сами. Место нравится. Мы на машине, я работаю в Колпино, жена – два дня в неделю, офис около Московской, думаю, нормально все будет.
Плюсы
местоположение, застройщик
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.