ЖК Славянка

Другие комплексы
Жилой комплекс Славянка - фото 1 из 3Жилой комплекс Славянка - фото 2 из 3Жилой комплекс Славянка - фото 3 из 3
(3 голосов, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик
ПСК
Пушкинский р-н, Ростовская ул.
Срок сдачи
Строится
2019
IV квартал 2019 года
Корп.: 135
Корп.: 127
Этажей
9
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Славянка
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Славянка» возводится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Ростовская, 21/1. Застройщиком выступает ПСК («Петербургская Строительная Компания»). ЖК «Славянка» является завершающим этапом одноименного микрорайона, он состоит из двух девятиэтажных корпусов. Ввести их в эксплуатацию застройщик намеревается во втором квартале 2020-го года. Архитектурная концепция предполагает возведение зданий в неоклассическом стиле 30-х годов прошлого века. Здания будут облицованы керамическим гранитом. Стоит отметить, что микрорайон «Славянка», который расположен близ Пушкина, изначально застраивался несколькими компаниями – в их числе и застройщик «Балтрос». Эта компания возвела 135 жилых домов различной этажности – 4 до 9 этажей. Общее число квартир в микрорайоне составило 25000, число парковочных мест – 15000.

Та часть микрорайона, которая строится сейчас, представляет собой завершающие два жилых дома, и именуется ЖК «Славянка». Квартирография проекта включает студии площадью от 18 до 31 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 31 до 41 квадратного метра, двухкомнатные квартиры от 52 до 67 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 68 до 85 квадратных метров и четырехкомнатные квартиры площадью 110 «квадратов». Есть квартиры с просторными кухнями-гостиными, а есть – с классическими планировками. Помещения будут передаваться покупателям без отделки, однако застройщик обещает выполнить следующее:

·         Разводку электричества, установку выключателей, розеток и счетчиков;

·         Установку входных металлических дверей;

·         Стяжку полов;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов.

Высота потолков составит 2,67 метра.

ПСК планирует обустроить территорию – внутри П-образных дворов, которые будут образовываться благодаря соответствующей форме корпусов, он обустроит детские и игровые площадки, организует зоны для отдыха и гостевые автостоянки. На первых этажах ЖК предусмотрены коммерческие помещения – здесь появятся магазины, пекарни, супермаркеты. Площадь коммерческих площадей составляет от 100 до 400 квадратных метров – их также можно приобрести или арендовать. Холлы и входные группы будут оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту, в них появятся пространства для хранения колясок.

Всего в рамках ЖК здесь появится 1029 квартир эконом-класса. Здания будут построены по кирпично-монолитной технологии. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями, в числе которых Сбербанк, «Абсолют», «СМП Банк», «Уралсиб», и «ДельтаКредит». Покупатели также могут воспользоваться рассрочкой от застройщика. Средняя стоимость квадратного метра на февраль 2019-го года составляет 80 тысяч рублей, однако есть предложения с ценой «квадрата» от 62 тысяч рублей. Цена зависит от планировки, этажа и корпуса.

Инфраструктура

Микрорайон «Славянка» насчитывает две школы, семь детских садов, амбулаторию, поликлинику, два парка площадью около десяти гектаров. Однако этих объектов катастрофически не хватает на то количество жителей, на которое рассчитан весь объект. Многие ездят в Пушкин, чтобы получить квалифицированную медицинскую помощь, возят детей в детские сады и школы за пределы поселения.

Экология

Экологическая обстановка локации хорошая – рядом находится два крупных парка, лесные массивы, промышленные объекты есть, но их немного.

Расположение

Пушкинский р-н, Ростовская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Славянка

Станции метро в пешей доступности нет, однако можно добраться наземным транспортом. Для этого необходимо сесть на маршрутное такси К-363 около станции метро «Звездная» и доехать до остановки «Северская улица». От нее следует идти влево по Колпинскому шоссе. Объект находится на Ростовской улице. Добираться от метро довольно долго. От микрорайона Славянка курсируют маршрутные такси до Колпино и Пушкина, до которых ходят электропоезда с Витебского вокзала.

Автомобилисты могут воспользоваться ближайшими автомагистралями – Колпинским шоссе, Московским шоссе, Витебским проспектом. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Лиговский проспект – Витебский проспект – Московское шоссе – Колпинское шоссе – Северская улица – Ростовская улица. Время в пути составляет около 40-50 минут без учета пробок, обычно получается добраться за полтора часа. От аэропорта реально доехать за 25-30 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Славянка

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 19.18 м²
от 1 820 940 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.01 м²
от 2 841 535 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.75 м²
от 4 034 472 ₽
3 ккв
S общая, м² 68.37 м²
от 4 936 314 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.65 м²
от 4 125 622 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 79.5 м²
от 5 739 900 ₽
4 ккв
S общая, м² 110.26 м²
от 7 982 824 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Славянка, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Славянка. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Славянка

В продаже: 193 (26%)
Продано: 415 (56%)
Забронировано: 137 (18%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Славянка будет реализован через один месяц и 1 день

Динамика минимальных цен ЖК Славянка

Динамика средней цены за м2 в ЖК Славянка

Плюсы и минусы Славянка

Известный застройщик

Не согласны: 1

Низкие цены

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 0

Рядом два парка

Не согласны: 0

Социальные объекты в составе ЖК

Не согласны: 2

До Пушкина пять километров

Не согласны: 1

Школы «Славянки» переполнены

Не согласны: 1

Жители ЖК не могут попасть к врачам

Не согласны: 0

Низкие потолки

Не согласны: 2

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 0

Пробки на Колпинском и Московском шоссе

Не согласны: 2

Ход строительства

Микрорайон «Славянка» от компании «Балтрос» сдан в соответствии с заявленным графиком – последние из корпусов введены в эксплуатацию в 2015-м году. В рамках старого проекта построено 135 жилых корпусов высотой от 4 до 9 этажей. На данный момент ведется строительство последних двух корпусов жилого комплекса – застройщиком выступает «Петербургская Строительная Компания». Она обещает ввести в эксплуатацию два девятиэтажных корпуса во втором квартале 2020-го года. На февраль 2019-го года завершаются монолитные работы, ПСК приступила к облицовке фасадов. Впереди у застройщика еще отделочные работы. До окончания строительства остался один год – за это время вполне реально уложиться. ПСК – это надежный, известный застройщик, поэтому можно рассчитывать на своевременную сдачу. Строительство ведется в соответствии с нормами ФЗ №214, на передачу ключей заложено шесть месяцев после ввода в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Славянка» от «Петербургской Строительной Компании» является завершающей частью микрорайона Славянка, который расположен между Пушкином и Колпино. Этот объект представляет собой два девятиэтажных корпуса эконом-класса, в которых появится более тысячи квартир. Чем хорош этот ЖК? По факту, здесь есть несколько плюсов – отличная экология, низкоэтажная застройка, обжитая локация, демократичный ценник и известный застройщик. Казалось бы, что еще нужно? Однако, все не так просто.

Что касается безопасности приобретения квартиры в этом жилом комплексе, то здесь проблем не возникает – более чем очевидно, что ПСК без проблем завершит начатое (об этом говорят и хорошие темпы строительства). Однако, нужно понимать, что комфортность проживания в микрорайоне Славянка находится под большим вопросом. Во-первых, дома эконом-класса – здесь множество студий и «однушек», низкие потолки. Во-вторых, локация страдает от недостатка инфраструктуры, и самое печальное, что открывать здесь новые инфраструктурные объекты никто не собирается. Здесь уже есть две школы, семь детских садов и поликлиника с амбулаторией, вот только попасть в школу нереально, и даже с температурой под 40 бывает не вызвать врача по несколько дней. Хорошо, что в пяти километрах есть Пушкин и Колпино, но что делать тем, у кого нет личного автомобиля? Все просто – возить детей в школу на переполненных маршрутках и пользоваться платными медицинскими услугами.

Еще одна серьезная проблема Славянки – транспортная. Многие отмечают, что Московское и Колпинские шоссе один из самых запруженных в городе и области. Порой, чтобы доехать до КАД, нужно потратить не менее 30-40 минут, а путь до «Звездной» и вовсе может составить два-три часа. Как вариант – пользоваться электротранспортом. Но и тут возникает проблема – до «Царского села» целых пять километров, а это значит, что без переполненных маршруток никак не обойтись, если вы – житель Славянки.

Впрочем, если вы не переживаете о школах и детских садах, обладает личным авто, а работаете в вечернюю смену – «Славянка» может оказаться для вас весьма неплохим вариантом.

Новостройки рядом с ЖК Славянка

Ипотека
Жилой комплекс Pushkin House
Застройщик Би Хай Инвест
от 120 000 за м²
Пушкинский р-н, Оранжерейная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2017
Чистовая
Кирпич
1 ккв от 36.82 м2
4 970 000 ₽
2 ккв от 64.91 м2
8 438 300 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
от 84 745 за м²
Пушкинский р-н, Ломоносова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.32 м2
2 333 556 ₽
1 ккв от 38.79 м2
3 584 117 ₽
2 ккв (Евро) от 38.79 м2
3 613 676 ₽
2 ккв от 56.63 м2
5 036 151 ₽
3 ккв (Евро) от 56.63 м2
5 098 674 ₽
3 ккв от 61.87 м2
5 579 746 ₽
4 ккв (Евро) от 91.1 м2
7 836 422 ₽
130 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ЛенСтройГрад
от 46 729 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 4 кв. 2018
Без отделки
Кирпич
2 ккв (Евро) от 47.22 м2
2 300 000 ₽
3 ккв (Евро) от 50.5 м2
2 650 000 ₽
4 ккв (Евро) от 91 м2
4 459 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс NewПитер
Застройщик Строительный трест
от 68 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2015 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки,С мебелью
Кирпич,Кирпич + Монолит
К. пом от 55.42 м2
6 650 400 ₽
1 ккв от 39.43 м2
3 410 695 ₽
2 ккв от 65.18 м2
5 572 890 ₽
2 ккв (Евро) от 39.43 м2
3 410 695 ₽
3 ккв от 82.39 м2
6 344 030 ₽
3 ккв (Евро) от 56.03 м2
4 594 460 ₽
4 ккв от 116.77 м2
8 816 135 ₽
4 ккв (Евро) от 85.12 м2
6 564 250 ₽
525 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Цветной город
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 64 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2021
Чистовая,Без отделки
Панель
Студия от 17.9 м2
1 673 650 ₽
1 ккв от 26.8 м2
2 278 000 ₽
2 ккв от 36.8 м2
2 980 800 ₽
2 ккв (Евро) от 30.1 м2
2 509 200 ₽
3 ккв (Евро) от 52.3 м2
4 027 100 ₽
3 ккв от 60 м2
4 650 800 ₽
4 ккв (Евро) от 76.01 м2
6 118 805 ₽
2019 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Европейский
Застройщик Инвестторг
от 65 650 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Без отделки
Монолит
К. пом от 0 м2
21 448 000 ₽
Студия от 25.7 м2
3 047 000 ₽
1 ккв от 38.3 м2
3 715 100 ₽
2 ккв (Евро) от 55.8 м2
4 279 302 ₽
2 ккв от 48.6 м2
4 778 500 ₽
3 ккв от 83.1 м2
6 814 200 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Славянка



Живем в Славянке, семья военных, четверо детей. В школу попали двое – другие двое учатся в Пушкине. Мне пришлось сдавать на права и покупать старую машину, чтобы всех развозить. В поликлинику не попасть даже по льготам, можно весь день сидеть в очереди и ничего. Нам очень нужна еще одна поликлиника и школа. А лучше еще две.
Плюсы
экология неплохая
Минусы
очень загружены соцобъекты, а если учесть, что у нас тут еще и все льготники, то совсем жуть
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Собираемся покупать квартиру в ЖК Славянка от ПСК. Симпатичный проект, есть недорогие варианты. Были в Славянке несколько раз у друзей, понравилось – все такое зеленое вокруг летом. Они, кстати, особо не жаловались на недостаток школ и садов, дети без проблем попали.
Плюсы
хорошо вокруг, экология
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Катя, значит им очень повезло! Почитайте в интернете что происходит у нас.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Юлия, да подобное о любом новом микрорайоне можно прочитать. Да и зачем читать, если я видела все собственными глазами.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


А мы уже купили, ценник прекрасный просто. Ну это пока, потом конечно еще подрастет. Хотя мы не на перепродажу – планируем жить сами. Место нравится. Мы на машине, я работаю в Колпино, жена – два дня в неделю, офис около Московской, думаю, нормально все будет.
Плюсы
местоположение, застройщик
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.