Центр города
Согласны: 6
Не согласны: 3
ЖК Дом на Миргородской
Другие комплексы
Застройщик
Срок сдачи
Строится
2025
IV квартал 2025 года
Корп.: 1
Тип дома
Этажей
9
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
458 209 ₽
Рост цены в год
от +0% до +8%
Студия от 27.8 м2
15 254 734 ₽
1 ккв от 44.9 м2
20 691 830 ₽
2 ккв от 67.9 м2
29 844 293 ₽
2 ккв (Евро) от 42.9 м2
19 500 000 ₽
3 ккв (Евро) от 68.1 м2
27 499 550 ₽
4 ккв (Евро) от 87.7 м2
36 167 519 ₽
5 ккв (Евро) от 145.9 м2
83 545 331 ₽
6 ккв (Евро) от 135.9 м2
64 192 843 ₽
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Дом на Миргородской
Описание
Жилой комплекс «Дом на Миргородской» возводится компанией RBI на Миргородской улице, недалеко от Московского вокзала и Феодоровского собора. Ранее здесь находилось здание «Союзпечать», позднее располагалась консалтинговая компания. Дом советской постройки будет снесен, и на его месте девелопер построит современный жилой комплекс. Сдача запланирована на 2023 год, точные даты не озвучиваются. Бронирование квартир началось в 2022-м году, продажи квартир стартовали в июле этого же года.
В рамках проекта на Миргородской улице появится два корпуса от RBI. Участок имеет площадь 13,5 тысяч квадратных метров. Один корпус будет большой, главным фасадом высотой от 6 до 9 этажей он обратится к улице. Второй корпус состоит из 6 этажей, в нем разместится 20 квартир. Всего же проект включает 263 квартиры с различными планировками. Площади квартир – от 26 до 148 квадратных метров. Общая площадь жилой недвижимости составит 20 тысяч квадратных метров. Есть уникальные планировки – с просторными террасами с видом на купола Феодоровского собора, с мастер-спальнями, кухнями-гостиными.
Архитектурную концепцию разработала мастерская Евгения Герасимова – был выбран классический для Петербурга стиль, который коррелирует с окружающей застройкой. Читаются общие черты и с такими внешними элементами как Феодоровский собор, петербургская «кремлевская» стена и жилой комплекс «Царская столица», который расположен по соседству (и который также спроектирован Евгением Герасимовым). Большое внимание застройщик уделил и дизайну мест общего пользования – так, холлы оформят по проекту бюро Oleg Klodt, которым владеет Олег Клодт, потомок того самого Клодта, создавшего коней для Аничкова моста. Олег Клодт лично разработал проект дверей для холла и ряда других элементов декора. Во входной группе разместится венецианский пол, а над стойкой ресепшн появится резное железное панно.
На первых этажах жилого комплекса – коммерческие помещения: здесь откроются рестораны, кафе, магазины, салоны красоты. Двор будет закрыт от посторонних – здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха. К ландшафтному дизайну RBI всегда относится с особым трепетом – этот раз не исключение: во дворе ЖК «Миръ» (второе название проекта) появится даже зеленая комната для медитаций, она будет скрыта от посторонних глаз зелеными изгородями. Также на территории появится собственный тренажерный зал – он будет бесплатный, и им смогут пользоваться только местные жители. Его планируется оборудовать профессиональными тренажерами, которые учитывают принципы биомеханики тела.
На всей территории будет работать бесплатный Wi-Fi, будет организована безбарьерная среда. Социальная инфраструктура представлена своим детским садом на 60 мест.
Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован банками. У RBI с некоторыми банками действуют партнерские программы, предусматривающие ставку 0,1% на весь период кредитования.
Инфраструктура
«Дом на Миргородской» расположен в центре города, в двух шагах от Невского проспекта. Пешком можно дойти до торгового центра «Галерея», ТРК «Стокманн». Рядом множество кафе, ресторанов и клубов. Прекрасно развита и социальная инфраструктура – в Центральном районе работают лучшие детские сады, школы и гимназии, поликлиники и медицинские центры.
Экология
Экология местности далека от идеальной – рядом Московский вокзал, а также несколько крупных транспортных артерий, которые негативно влияют на качество воздуха. Прежде всего, речь о Невском и Лиговском проспектах. Кроме того, рядом нет зеленых зон – ближайшие крупные озелененные участки находятся на расстоянии нескольких километров (например, Таврический сад, Летний сад). Ближайшая зеленая зона – Митрополичий сад при Александро-Невской Лавре находится на расстоянии 15 минут ходьбы.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Дом на Миргородской
От станций метро «Площадь Восстания» идти 13 минут: после выхода из вестибюля необходимо повернуть направо на Гончарную улицу, затем свернуть на Полтавскую, затем – на Миргородскую. Также рядом, на Невском проспекте, есть остановка наземного транспорта «Полтавская улица»: тут проходят автобусы №№ 24, 27, 65, 191, троллейбусы №№ 1, 7, 16, 22. Добраться на транспорте можно быстро практически из любого района. Дополнительный плюс с точки зрения транспортной доступности – близость Московского вокзала. Сев здесь на электричку, через полчаса можно оказаться в Пушкине или Павловске.
Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными артериями Петербурга как Невский проспект, Лиговский и Суворовский проспекты, набережная Обводного канала, проспект Обуховской обороны. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Гончарная улица – Полтавская улица – Миргородская улица. Время в пути составит 8 минут без учета пробок. От аэропорта «Пулково» удастся добраться за 30 минут. Ближайший съезд на ЗСД находится в 10 километрах.
Транспортная доступность на хорошем уровне – практически из любого района можно добраться до жилого комплекса за 30-50 минут. Основные проблемы – частые пробки в микрорайоне и отсутствие парковочных мест из-за близости Московского вокзала.
Панорама ЖК Дом на Миргородской
Квартиры в продаже в ЖК Дом на Миргородской
Группировка
Списком
Шахматка
Ой! По вашему запросу ничего не найдено
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от 0 до 1 316 920 | от +0% до +7.6 |
| 2 ккв (Евро) | от 0 до 1 954 940 | от +0% до +7.6 |
| 3 ккв (Евро) | от 1 876 830 до 3 209 810 | от +7.6% до +7.8 |
| 4 ккв (Евро) | от 2 091 450 до 4 292 035 | +7.6 |
| Студия | от 1 104 125 до 1 120 915 | +7.6 |
Рост цены в год
+0%
до
+8%
до
+8%
Плюсы и минусы Дом на Миргородской
Рядом метро
Согласны: 7
Не согласны: 3
Хорошо развитая инфраструктура
Согласны: 8
Не согласны: 2
Благоустроенная территория
Согласны: 8
Не согласны: 2
Есть видовые квартиры
Согласны: 6
Не согласны: 3
Есть квартиры с уникальными планировками: террасами, мастер-спальнями
Согласны: 6
Не согласны: 2
Район богат на достопримечательности
Согласны: 8
Не согласны: 2
Надежный застройщик, можно рассчитывать не только на своевременную сдачу, но и на высокое качество
Согласны: 8
Не согласны: 2
Хорошая транспортная доступность
Согласны: 5
Не согласны: 3
Детский сад в составе ЖК
Согласны: 7
Не согласны: 2
Бесплатный тренажерный зал для жителей
Согласны: 7
Не согласны: 2
В паркинге 150 машиномест на 243 квартиры
Согласны: 5
Не согласны: 2
Рядом Московский вокзал: в микрорайоне шумно, а социальный слой неоднороден
Согласны: 4
Не согласны: 7
Рядом проходит железная дорога: шум от поездов может быть слышен в квартирах
Согласны: 3
Не согласны: 5
Неблагоприятная экология, отсутствие рядом зеленых зон
Согласны: 5
Не согласны: 4
Постоянные пробки на Невском и Лиговском проспектах
Согласны: 5
Не согласны: 4
Ход строительства
Строительство «Дома на Миргородской» ведется по адресу Миргородская, 1. Ранее на этом участке располагалось здание «Роспечати». Оно было построено в 1994-м году и предназначалось для компании «Союзпечать». В последние годы в нем располагались офисы. В 2013-м году было объявлено, что на этой территории планируется построить жилой дом. 16 апреля 2020-го года Эдуард Тиктинский, владелец холдинга RBI, сообщил, что его компания приобрела участок. Проект ЖК «Миръ» был анонсирован в начале лета 2022-го года, продажи открылись в июле 2022-го года. Здание, которое находится на участке, будет снесено. Завершить строительство жилого комплекса планируется четвертом квартале 2023-го года, еще несколько месяцев заложено на передачу ключей. Как правило, RBI укладывается в заявленные сроки, поэтому логично предположить, что и этот жилой комплекс будет сдан своевременно.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «Дом на Миргородской» возводится компанией RBI. Эта фирма известна петербуржцам по таким ярким проектам как ЖК «Четыре горизонта», Futurist, «Созидатели». Компания строит дома с петербургским характером, с отсылкой к стилям, характерным для конкретного района. Так, к примеру, «Четыре горизонта» построен в кирпичном заводском стиле: такая идея была взята за основу по причине того, что дом возведен на месте бумагопрядильной мануфактуры. Futurist обладает космическими футуристичными формами, потому что рядом – памятник раннего конструктивизма Левашовский хлебозавод (который RBI отреставрировала и сейчас открывает в здании общественное пространство). Примерно такая же история и с «Домом на Миргородской». Комплекс завершает собой ансамбль Феодоровского собора, петербургской «кремлевской» стены и окружающей застройки. Также он коррелирует с жилым комплексом «Царская столица», который находится по соседству и также был разработан мастерской Евгения Герасимова. RBI – компания, которая заботится об облике нашего города. Это большой плюс в том числе и для покупателей – они могут рассчитывать на высокое качество постройки и красивый визуал.
Проект «Дома на Миргородской» интересен и своим наполнением. Во-первых, тут предусмотрен собственный детский сад на 60 мест, во-вторых, территория комплекса будет закрыта и прекрасно озеленена. Здесь появятся зоны для отдыха, детские и спортивные площадки. Особая фишка проекта – собственный тренажерный зал с профессиональными тренажерами: он предусмотрен только для жителей, которые смогут посещать его бесплатно. Из технологичных фишек изначально предусматривались «умные лифты», которые бы «узнавали» жителей по чипу в ключе, сами открывали двери и доставляли на нужный этаж, однако, увы, эта идея не будет реализована, и в рамках импортозамещения тут будут установлены другие лифты. Из минусов проекта можно выделить небольшое количество машиномест на количество квартир – с учетом высокого класса новостройки есть риск, что не всем жителям хватит места для парковки автомобиля.
Местоположение жилого комплекса неоднозначное. С одной стороны, это самый центр, рядом объекты инфраструктуры, достопримечательности. С другой – рядом Московский вокзал, железная дорога. Это негативно сказывается и на экологии, и на однородности социального слоя.
Стоимость квадратного метра выше среднего, но цена вполне оправдана для своего сегмента. Из плюсов – здесь можно найти интересную нестандартную планировку – с мастер-спальнями, просторными террасами с окнами в пол, с кухнями-гостиными, высокими потолками.
Покупка здесь квартиры подойдет тем, кто хочет быть в центре событий, не боится шума, кому нравится архитектура с отсылкой к псевдорусскому неоклассицизму, кто любит большие объемы и обилие пространства.
Новостройки рядом с ЖК Дом на Миргородской
Застройщик RBI
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 100.9 м2
38 000 000 ₽
Студия от 31.7 м2
15 255 000 ₽
1 ккв от 35.8 м2
19 787 473 ₽
2 ккв от 70.4 м2
36 402 252 ₽
2 ккв (Евро) от 42.9 м2
22 395 373 ₽
3 ккв от 85 м2
30 617 465 ₽
3 ккв (Евро) от 69.3 м2
30 990 000 ₽
4 ккв от 94 м2
35 017 331 ₽
4 ккв (Евро) от 87.7 м2
40 177 531 ₽
5 ккв (Евро) от 127.3 м2
60 496 512 ₽
6 ккв (Евро) от 135.9 м2
64 004 456 ₽
89 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик МеталлСтройПроект
Цены от 277 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +25%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич
К. пом от 96.7 м2
31 253 440 ₽
Студия от 23.8 м2
7 763 560 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик МеталлСтройПроект
Цены от 135 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +56%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич
К. пом от 28.6 м2
4 768 500 ₽
Студия от 20.8 м2
7 324 660 ₽
1 ккв от 60 м2
18 192 000 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
8 013 040 ₽
Студия от 21 м2
3 340 600 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 048 785 ₽
2 ккв от 46.4 м2
5 907 822 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 739 686 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 581 983 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 568 566 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 845 417 ₽
587 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +14%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 755 120 ₽
Студия от 20.3 м2
3 411 812 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 545 641 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 062 749 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 118 851 ₽
3 ккв от 66.2 м2
10 045 372 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 494 677 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 200 217 ₽
369 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -54% до +15%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.3 м2
9 864 135 ₽
2 ккв (Евро) от 36.1 м2
14 966 363 ₽
3 ккв (Евро) от 62.7 м2
24 872 792 ₽
4 ккв (Евро) от 94.6 м2
31 314 227 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК Дом на Миргородской
Сергей
Ну уж получше будет, чем Что делать консалт. Имел неосторожность работать на Миргородской 1 в начале нулевых, жуткое было местечко. Здание разваливалось изнутри, хотя казалось бы и построено было недавно. Вообще все эти жуткие советские постройки пора снести и сделать на их месте что-то поприличнее. Рад, что за работу взялись именно РБИ, они хорошо строят.
20.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Ольга
Сергей, хорошо, но дороговато. Не знаю как вам, но мне квадратный метр выше 300 тыс руб кажется просто неподъемным.
20.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Олег
Ольга, но ведь новостройка прямо в центре. Вы хотите цены как в Мурино? Так там тоже уже по 150-180 за метр. 250 метр стоит на окраине Московского района. Так что здесь все еще лояльно. Хотя конечно цены еще вырастут, это пока только на старте такие.
20.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Ольга
Олег, наверное вы правы, но мне очень сложно привыкнуть к новому ценообразованию. Живу докризисными ценами. Не поверите, в 2017 году покупала квартиру на намыве за 2 млн. Сейчас она стоит в несколько раз дороже…
20.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Олег
Ольга, в Романтике что ли? Ну то проект был рискованный. Но вообще сегодня таких цен и в глухой деревне не встретишь.
20.01.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Эрик
Рассматриваю как вариант. Максимально подходит район, только цена на трешку высоковата для меня.. Пока решаю, потому что при всей инфраструктуре и качеству стройки это по сути адекватная стоимость. Локация, опять же.. Плюс мне нравится оформление дома.
Оформлением парадных холлов займется бюро Олега Клодта, это дизайнер и архитектор, который кстати входит в сотню лучших специалистов России. Так что вид у дома точно будет презентабельный, как внутри так и снаружи.
Пока что принимаю решение..
06.05.2024
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)