Главная Застройщики RBI ЖК Созидатели

ЖК Созидатели

Другие комплексы
ЖК Созидатели — вид 1ЖК Созидатели — вид 2ЖК Созидатели — вид 3ЖК Созидатели — вид 4ЖК Созидатели — вид 5ЖК Созидатели — вид 6
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Сдан
2023
Тип дома
Этажей
8
Отделка
Средняя за м²
299 402 ₽
Рост цены в год
от +0% до +26%
Студия от 34.1 м2
13 782 724 ₽
К. пом от 121.9 м2
25 600 000 ₽
1 ккв от 39 м2
14 900 000 ₽
2 ккв от 72 м2
25 757 034 ₽
2 ккв (Евро) от 51.1 м2
19 951 847 ₽
3 ккв (Евро) от 66.6 м2
24 167 833 ₽
3 ккв от 79.9 м2
29 493 786 ₽
4 ккв (Евро) от 91 м2
30 664 876 ₽
4 ккв от 110.3 м2
37 272 490 ₽
5 ккв (Евро) от 109.6 м2
28 283 083 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Созидатели
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Созидатели» возводится компанией RBI в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу 12-ая Красноармейская улица, дом 26. Объект бизнес-класса реализуется на месте мебельной фабрики «Ладога», все корпуса которой, будучи признанными аварийными, были снесены в 2012-м году. Архитектурным стилем промышленного объекта вдохновились разработчики проекта ЖК «Созидатели»: в комплексе найдут отражение дизайнерские решения ушедшей эпохи (фабрика Ф. Тарасова была возведена в 1875-м году). А второй и третий корпуса планируется восстановить полностью – новые постройки повторят исторический облик заводских зданий (планировки корпусов, естественно, будут отличаться). Фасады оформят с применением штукатурки и клинкерной плитки).

Продажи квартир в объекте начались в мае 2020-го года. Завершить строительство холдинг RBI планирует в первом квартале 2023-го года. Работы по реконструкции стартовали в 2019-м году.

В рамках проекта на 12-й Красноармейской улице появятся семь корпусов высотностью от 4 до 8 этажей. Предусмотрена общая парадная группа с восьмиметровыми потолками, стеклянным куполом и витражами – она займет целый корпус. Всего в ЖК «Созидатели» разместится 229 квартир различного метража: студии площадью от 23 до 37 квадратных метра, однокомнатные квартиры от 39 до 47 «квадратов», «двушки» от 54 до 82 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 78 до 109 «квадратов» и «четырешки» площадью 109 квадратных метров. Предлагаются как классические варианты, так и квартиры с планировками «евро» (с большой кухней-гостиной). Общая площадь жилого комплекса насчитывает 26 тысяч квадратных метров, из которых 15 тысяч приходится на жилую недвижимость.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, у каждого жильца будет электронный ключ для доступа в ЖК, заработает автоматическая система распознавания лиц. По периметру и в зонах общего пользования установят камеры видеонаблюдения, объект будет находиться под охраной.

Собственная инфраструктура ЖК «Созидатели» представлена подземным паркингом, рассчитанным на 79 автомобилей, коммерческими помещениями. Также на первых этажах разместится 139 кладовых.

Объект строится в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Реализация квартир осуществляется по эскроу-счетам. Комплекс аккредитован большим количеством банковских учреждений, среди которых Сбербанк, ВТБ, Альфа Банк, Газпромбанк и другие.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Адмиралтейского района прекрасно развита с точки зрения инфраструктуры. В пешей доступности от ЖК «Созидатели» находятся детские сады №№ 109, 116, 130, 133, 118, школы №№ 280, 564, 307, 5, 266, лицей № 281, гимназия №278, городская поликлиника, множество магазинов и супермаркетов («Дикси», «Пятерочка», «РеалЪ»). Объект находится в сердце исторической застройки, рядом расположено множество достопримечательностей – пешком можно дойти до Новой Голландии, Мариинского театра, Троицкого собора и т.д. Поблизости находятся набережная реки Фонтанки и знаменитое «семимостье».

Экология

Экологическую обстановку окрестностей Обводного канала нельзя назвать благоприятной – поблизости есть много действующих промышленных объектов, а также крупных транспортных магистралей. Ближайшие зеленые зоны – сад Валентина Пикуля и Лермонтовский сквер. Идти до них порядка пяти минут. Крупная зеленая зона, парк Екатерингоф, расположен в нескольких километрах. 

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Созидатели

От станции метро «Балтийская» можно добраться за 10 минут пешком – для этого необходимо обогнуть Балтийский сад, перейти на другую сторону Обводного канала через Ново-Петергофский мост и двигаться по правой стороне Лермонтовского проспекта порядка 300 метров, затем необходимо повернуть направо на 12-ую Красноармейскую и идти около 200 метров: пятно застройки окажется по правую руку от вас. Рядом на Лермонтовском проспекте находится остановка общественного транспорта, здесь проходят троллейбусы №3 и №8, автобусы №№ 10, 43 и 100, маршрутное такси К-62.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомобильными магистралями как набережная Обводного канала, Лермонтовский, Измайловский, Московский проспекты, Митрофаньевское шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Садовая улица – Измайловский проспект – 12-ая Красноармейская улица. Время в пути составит 15 минут без учета пробок, в час пик оно может увеличиться вдвое или втрое. От аэропорта Пулково получится добраться за 25 минут. Съезд на Западный скоростной диаметр расположен в пяти километрах.

Панорама ЖК Созидатели

Квартиры в продаже в ЖК Созидатели

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 121.9 м²
от 25 600 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 39 м²
от 14 900 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 72 м²
от 25 757 034 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 51.1 м²
от 19 951 847 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 66.6 м²
от 24 167 833 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.9 м²
от 29 493 786 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Созидатели, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Созидатели. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Созидатели

В продаже: 33 (14%)
Продано: 197 (83%)
Забронировано: 6 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Созидатели будет реализован через один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 2 975 115 от +0% до +26
2 ккв от 0 до 3 750 375 от +0% до +18.4
2 ккв (Евро) от 188 340 до 3 357 270 от +1.6% до +19.5
3 ккв от 0 до 4 170 125 от +0% до +18.7
3 ккв (Евро) от 397 120 до 4 128 515 от +2.6% до +18.9
4 ккв от 899 725 до 1 131 135 от +2.4% до +4.3
4 ккв (Евро) от 1 090 985 до 4 840 995 от +4.9% до +17.2
5 ккв (Евро) 1 122 375 +4.3
К. пом 1 710 755 +11.3
Студия от 530 710 до 1 645 055 от +5.6% до +15.7
Рост цены в год
+0%
до
+26%

Плюсы и минусы Созидатели

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Близость центра

Не согласны: 2

Низкая этажность

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Интересное архитектурное решение

Не согласны: 1

Подходит для инвестиций

Не согласны: 1

Историческая застройка вокруг

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Строительство на территории бывшей промзоны

Не согласны: 5

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 4

Мало машиномест

Не согласны: 1

Мало машиномест

Не согласны: 1

Рядом набережная Обводного канала

Не согласны: 4

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Созидатели» выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эмпора» 17 декабря 2019-го года, оно действует до 17 апреля 2023-го года. Сдать ЖК девелопер планирует в первом квартале 2023-го года, еще полгода у него уйдет на передачу ключей – таково требование Федерального закона №214, согласно которому строится объект. В рамках проекта на 12 Красноармейской улице появится семь корпусов переменной этажности. На июнь 2020-го года осуществлены следующие работы – огорожена территория под строительство, разровнена земля, ликвидированы остатки корпусов и фундамента фабрики «Ладога», завезено строительное оборудование. Компания приступила к организации котлована, подготавливаются сваи. До завершения строительства осталось чуть менее трех лет – этого более чем достаточно, чтобы уложиться в сроки. Особенно с учетом высокой скорости строительства, которую неизменно показывает компания RBI.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Созидатели» находится в престижной части Адмиралтейского района, в исторической части городской застройки. Поблизости расположены достопримечательности – это и Троицкий собор, и Андреевская церковь, и «семимостье». Пешком можно дойти до Новой Голландии, набережной реки Фонтанки, а в хорошую погоду не составит труда догулять до центра Санкт-Петербурга. Покупка квартиры в этом ЖК – отличное вложение. Несмотря на относительно высокую стоимость квадратного метра можно с уверенностью сказать, что ликвидность объекта хорошая, и после сдачи цена квартир будет однозначно расти. Кроме того, местоположение объекта позволит выгодно сдавать жилье в аренду. Также здесь созданы все условия для комфортной жизни, поэтому покупка «квадратов» позволит решить квартирный вопрос наилучшим образом. В микрорайоне прекрасно развита инфраструктура, не возникнет проблем с социальным обеспечением – рядом есть и детские сады, и школы, и гимназии, и ВУЗы. Есть и торгово-развлекательные объекты.

ЖК возводится компанией RBI, которая известна высоким качеством строительства. Девелопер всегда сдает свои объекты в срок, поэтому можно быть уверенным в положительном исходе процесса стройки. Из наиболее известных реализованных проектов фирмы можно выделить ЖК «Четыре горизонта», ЖК «Собрание», ЖК «Александрия». В стадии строительства у холдинга находится более десяти объектов, многие из них – на завершающем этапе возведения.

Из минусов жилого комплекса можно выделить, прежде всего, малое количество парковочных мест на подземной стоянке. Парковка может стать серьезной проблемой для тех жителей, которые не успеют приобрести машиноместо. Также можно отметить довольно немаленькую стоимость «квадрата» - впрочем, для бизнес-класса цена вполне оправдана. Экологию местности также нельзя назвать хорошей, но эта проблема касается многих районов Санкт-Петербурга, поэтому говорить о критичности ситуации не совсем рационально. В целом, комплекс можно оценить как надежный и заслуживающий внимания. 

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Созидатели

Ипотека
ЖК Лермонтовский 54
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 226 044 ₽ за м²
Рост цены в год
от -29% до +11%
Адмиралтейский р-н, Лермонтовский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 95.4 м2
23 563 800 ₽
Студия от 20 м2
7 545 600 ₽
1 ккв от 38.3 м2
12 702 195 ₽
2 ккв от 35.5 м2
13 685 250 ₽
2 ккв (Евро) от 33.8 м2
11 278 332 ₽
3 ккв (Евро) от 53.6 м2
15 198 183 ₽
4 ккв (Евро) от 78.3 м2
19 176 624 ₽
5 ккв (Евро) от 120 м2
38 275 200 ₽
122 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Болконский
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 141 782 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.5 м2
20 301 471 ₽
1 ккв от 43.5 м2
12 699 998 ₽
2 ккв от 74.9 м2
13 594 330 ₽
2 ккв (Евро) от 52.7 м2
22 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 80.8 м2
26 003 268 ₽
4 ккв (Евро) от 94.7 м2
29 666 996 ₽
5 ккв (Евро) от 133.6 м2
37 882 814 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Formula City
Цены от 255 750 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +18%
Адмиралтейский р-н, Обводного кан. наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.99 м2
6 300 000 ₽
174 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 152 000 ₽ за м²
Выборгский р-н, Большой Сампсониевский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Монолит
К. пом от 43.86 м2
14 060 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.38 м2
10 499 305 ₽
3 ккв (Евро) от 54.22 м2
15 192 444 ₽
4 ккв (Евро) от 70.89 м2
20 832 240 ₽
359 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Landrin Loft Prime estate
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Абсолют Строй Сервис
Цены от 126 518 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +5%
Выборгский р-н, Большой Сампсониевский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
К. пом от 133.29 м2
16 863 646 ₽
1 ккв от 46.8 м2
15 517 761 ₽
2 ккв от 69.75 м2
20 491 769 ₽
2 ккв (Евро) от 46.82 м2
15 285 892 ₽
3 ккв от 84.71 м2
22 299 624 ₽
3 ккв (Евро) от 92.24 м2
24 492 838 ₽
4 ккв (Евро) от 86.23 м2
25 811 367 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК GloraX Василеостровский
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 240 308 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.09 м2
7 549 999 ₽
1 ккв от 35.01 м2
10 239 999 ₽
2 ккв (Евро) от 38.4 м2
10 209 999 ₽
3 ккв (Евро) от 48.97 м2
12 699 999 ₽
4 ккв (Евро) от 67.94 м2
19 199 999 ₽
5 ккв (Евро) от 115.09 м2
34 129 999 ₽
129 квартир
Подробнее о ЖК