Главная Застройщики RBI ЖК Созидатели

ЖК Созидатели

Другие комплексы
ЖК Созидатели — вид 1ЖК Созидатели — вид 2ЖК Созидатели — вид 3ЖК Созидатели — вид 4ЖК Созидатели — вид 5ЖК Созидатели — вид 6
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Строится
2023
Тип дома
Этажей
8
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Созидатели
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Созидатели» возводится компанией RBI в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу 12-ая Красноармейская улица, дом 26. Объект бизнес-класса реализуется на месте мебельной фабрики «Ладога», все корпуса которой, будучи признанными аварийными, были снесены в 2012-м году. Архитектурным стилем промышленного объекта вдохновились разработчики проекта ЖК «Созидатели»: в комплексе найдут отражение дизайнерские решения ушедшей эпохи (фабрика Ф. Тарасова была возведена в 1875-м году). А второй и третий корпуса планируется восстановить полностью – новые постройки повторят исторический облик заводских зданий (планировки корпусов, естественно, будут отличаться). Фасады оформят с применением штукатурки и клинкерной плитки).

Продажи квартир в объекте начались в мае 2020-го года. Завершить строительство холдинг RBI планирует в первом квартале 2023-го года. Работы по реконструкции стартовали в 2019-м году.

В рамках проекта на 12-й Красноармейской улице появятся семь корпусов высотностью от 4 до 8 этажей. Предусмотрена общая парадная группа с восьмиметровыми потолками, стеклянным куполом и витражами – она займет целый корпус. Всего в ЖК «Созидатели» разместится 229 квартир различного метража: студии площадью от 23 до 37 квадратных метра, однокомнатные квартиры от 39 до 47 «квадратов», «двушки» от 54 до 82 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 78 до 109 «квадратов» и «четырешки» площадью 109 квадратных метров. Предлагаются как классические варианты, так и квартиры с планировками «евро» (с большой кухней-гостиной). Общая площадь жилого комплекса насчитывает 26 тысяч квадратных метров, из которых 15 тысяч приходится на жилую недвижимость.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, у каждого жильца будет электронный ключ для доступа в ЖК, заработает автоматическая система распознавания лиц. По периметру и в зонах общего пользования установят камеры видеонаблюдения, объект будет находиться под охраной.

Собственная инфраструктура ЖК «Созидатели» представлена подземным паркингом, рассчитанным на 79 автомобилей, коммерческими помещениями. Также на первых этажах разместится 139 кладовых.

Объект строится в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Реализация квартир осуществляется по эскроу-счетам. Комплекс аккредитован большим количеством банковских учреждений, среди которых Сбербанк, ВТБ, Альфа Банк, Газпромбанк и другие.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Адмиралтейского района прекрасно развита с точки зрения инфраструктуры. В пешей доступности от ЖК «Созидатели» находятся детские сады №№ 109, 116, 130, 133, 118, школы №№ 280, 564, 307, 5, 266, лицей № 281, гимназия №278, городская поликлиника, множество магазинов и супермаркетов («Дикси», «Пятерочка», «РеалЪ»). Объект находится в сердце исторической застройки, рядом расположено множество достопримечательностей – пешком можно дойти до Новой Голландии, Мариинского театра, Троицкого собора и т.д. Поблизости находятся набережная реки Фонтанки и знаменитое «семимостье».

Экология

Экологическую обстановку окрестностей Обводного канала нельзя назвать благоприятной – поблизости есть много действующих промышленных объектов, а также крупных транспортных магистралей. Ближайшие зеленые зоны – сад Валентина Пикуля и Лермонтовский сквер. Идти до них порядка пяти минут. Крупная зеленая зона, парк Екатерингоф, расположен в нескольких километрах. 

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Созидатели

От станции метро «Балтийская» можно добраться за 10 минут пешком – для этого необходимо обогнуть Балтийский сад, перейти на другую сторону Обводного канала через Ново-Петергофский мост и двигаться по правой стороне Лермонтовского проспекта порядка 300 метров, затем необходимо повернуть направо на 12-ую Красноармейскую и идти около 200 метров: пятно застройки окажется по правую руку от вас. Рядом на Лермонтовском проспекте находится остановка общественного транспорта, здесь проходят троллейбусы №3 и №8, автобусы №№ 10, 43 и 100, маршрутное такси К-62.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомобильными магистралями как набережная Обводного канала, Лермонтовский, Измайловский, Московский проспекты, Митрофаньевское шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Садовая улица – Измайловский проспект – 12-ая Красноармейская улица. Время в пути составит 15 минут без учета пробок, в час пик оно может увеличиться вдвое или втрое. От аэропорта Пулково получится добраться за 25 минут. Съезд на Западный скоростной диаметр расположен в пяти километрах.

Панорама ЖК Созидатели

Квартиры в продаже в ЖК Созидатели

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 32.4 м²
от 9 902 159 ₽
1 ккв
S общая, м² 39.6 м²
от 12 691 076 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 47.8 м²
от 13 056 629 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.7 м²
от 15 498 054 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 65.1 м²
от 15 275 120 ₽
3 ккв
S общая, м² 71.1 м²
от 18 598 628 ₽
4 ккв
S общая, м² 109.6 м²
от 28 283 083 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 88.9 м²
от 23 021 220 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 109.6 м²
от 28 283 083 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Созидатели, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Созидатели. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Созидатели

В продаже: 120 (53%)
Продано: 91 (40%)
Забронировано: 17 (7%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Созидатели будет реализован через один месяц и 31 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 6 123 970 от +0% до +37.3
2 ккв от 0 до 9 899 530 от +0% до +37.3
2 ккв (Евро) от 1 129 675 до 7 819 030 от +9.1% до +37.3
3 ккв от 0 до 7 591 270 от +0% до +29.8
3 ккв (Евро) от 2 382 355 до 10 880 650 от +14% до +35.3
4 ккв от 6 734 980 до 6 787 540 +21.3
4 ккв (Евро) от 6 545 545 до 10 338 990 от +23.6% до +29.8
5 ккв (Евро) 6 734 980 +21.3
Студия от 3 008 330 до 3 184 625 +26.4
Рост цены в год
+0%
до
+37%

Плюсы и минусы Созидатели

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Близость центра

Не согласны: 2

Низкая этажность

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Интересное архитектурное решение

Не согласны: 1

Подходит для инвестиций

Не согласны: 1

Историческая застройка вокруг

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Строительство на территории бывшей промзоны

Не согласны: 3

Долго ждать ключей

Не согласны: 2

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Мало машиномест

Не согласны: 0

Мало машиномест

Не согласны: 1

Рядом набережная Обводного канала

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Созидатели» выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эмпора» 17 декабря 2019-го года, оно действует до 17 апреля 2023-го года. Сдать ЖК девелопер планирует в первом квартале 2023-го года, еще полгода у него уйдет на передачу ключей – таково требование Федерального закона №214, согласно которому строится объект. В рамках проекта на 12 Красноармейской улице появится семь корпусов переменной этажности. На июнь 2020-го года осуществлены следующие работы – огорожена территория под строительство, разровнена земля, ликвидированы остатки корпусов и фундамента фабрики «Ладога», завезено строительное оборудование. Компания приступила к организации котлована, подготавливаются сваи. До завершения строительства осталось чуть менее трех лет – этого более чем достаточно, чтобы уложиться в сроки. Особенно с учетом высокой скорости строительства, которую неизменно показывает компания RBI.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Созидатели» находится в престижной части Адмиралтейского района, в исторической части городской застройки. Поблизости расположены достопримечательности – это и Троицкий собор, и Андреевская церковь, и «семимостье». Пешком можно дойти до Новой Голландии, набережной реки Фонтанки, а в хорошую погоду не составит труда догулять до центра Санкт-Петербурга. Покупка квартиры в этом ЖК – отличное вложение. Несмотря на относительно высокую стоимость квадратного метра можно с уверенностью сказать, что ликвидность объекта хорошая, и после сдачи цена квартир будет однозначно расти. Кроме того, местоположение объекта позволит выгодно сдавать жилье в аренду. Также здесь созданы все условия для комфортной жизни, поэтому покупка «квадратов» позволит решить квартирный вопрос наилучшим образом. В микрорайоне прекрасно развита инфраструктура, не возникнет проблем с социальным обеспечением – рядом есть и детские сады, и школы, и гимназии, и ВУЗы. Есть и торгово-развлекательные объекты.

ЖК возводится компанией RBI, которая известна высоким качеством строительства. Девелопер всегда сдает свои объекты в срок, поэтому можно быть уверенным в положительном исходе процесса стройки. Из наиболее известных реализованных проектов фирмы можно выделить ЖК «Четыре горизонта», ЖК «Собрание», ЖК «Александрия». В стадии строительства у холдинга находится более десяти объектов, многие из них – на завершающем этапе возведения.

Из минусов жилого комплекса можно выделить, прежде всего, малое количество парковочных мест на подземной стоянке. Парковка может стать серьезной проблемой для тех жителей, которые не успеют приобрести машиноместо. Также можно отметить довольно немаленькую стоимость «квадрата» - впрочем, для бизнес-класса цена вполне оправдана. Экологию местности также нельзя назвать хорошей, но эта проблема касается многих районов Санкт-Петербурга, поэтому говорить о критичности ситуации не совсем рационально. В целом, комплекс можно оценить как надежный и заслуживающий внимания. 

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Созидатели

Ипотека
Рассрочка
ЖК Болконский
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 141 782 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.5 м2
20 301 471 ₽
1 ккв от 43.5 м2
12 699 998 ₽
2 ккв от 74.9 м2
13 594 330 ₽
2 ккв (Евро) от 53.5 м2
14 217 054 ₽
3 ккв (Евро) от 70.9 м2
16 321 122 ₽
4 ккв (Евро) от 92.9 м2
23 667 309 ₽
5 ккв (Евро) от 129.6 м2
37 808 669 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Галактика Pro
(10 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 108 641 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +50%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 41.6 м2
9 829 950 ₽
2 ккв (Евро) от 51.9 м2
6 816 403 ₽
2 ккв от 64 м2
15 815 100 ₽
3 ккв (Евро) от 64.4 м2
8 775 562 ₽
3 ккв от 92.1 м2
16 571 060 ₽
4 ккв (Евро) от 98.1 м2
11 364 288 ₽
4 ккв от 121.8 м2
19 706 130 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Галактика
(28 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 94 525 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит + Панель
Студия от 31.3 м2
6 416 822 ₽
К. пом от 41.5 м2
9 483 912 ₽
1 ккв от 32 м2
6 564 063 ₽
2 ккв (Евро) от 47.1 м2
9 171 585 ₽
2 ккв от 53 м2
9 891 125 ₽
3 ккв от 75.3 м2
13 350 512 ₽
3 ккв (Евро) от 58.2 м2
10 341 615 ₽
4 ккв (Евро) от 95.3 м2
14 816 821 ₽
496 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Союз-строй Инвест
Цены от 239 477 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 22.94 м2
5 752 446 ₽
1 ккв от 30.07 м2
7 348 176 ₽
2 ккв от 48.16 м2
11 892 582 ₽
296 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Лахта Плаза
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 185 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -53% до +21%
Приморский р-н, Приморский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв (Евро) от 120.4 м2
40 960 080 ₽
2 ккв от 58.7 м2
16 984 800 ₽
3 ккв от 92.85 м2
22 520 768 ₽
4 ккв (Евро) от 124.4 м2
22 473 150 ₽
4 ккв от 124.4 м2
27 760 950 ₽
5 ккв от 231.9 м2
79 408 875 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 73 725 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +4%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 32.19 м2
2 601 636 ₽
1 ккв от 1 м2
683 400 ₽
2 ккв от 66.84 м2
8 367 273 ₽
3 ккв от 1 м2
1 040 400 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Созидатели


Atom777

Я присматривался к Болконскому, но этот проект Эрбиай даже интереснее – и местоположение более привлекательное, и планировки даже больше импонируют. Пока не купил, но думаю скоро поеду заключать договор.
Плюсы
стильный дом, инфраструктура, планировки, место
Минусы
срок сдачи 2023
06.07.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Серафима

Все хорошо в этом ЖК, но все-таки близость старых домов не очень радует. Ведь тут и коммуналки, и контингент соответствующий…
06.07.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Денис

Серафима, мне кажется, вы утрируете. Любой новый ЖК в центре будет окружен домами старой застройки. Или вы предлагаете их снести? Если не нравятся центральные районы, просто не покупайте тут квартиры. Оставьте это ценителям.
06.07.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Серафима
Денис, центр центру рознь. Ценители покупают квартиры в золотом треугольнике, ну, или на Чернышевской, на Петроградке.
06.07.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Stepa

Район отличный, тихо, спокойно, да и ЖК прекрасно впишется в ландшафт. Красивые рендеры и проект
06.07.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.