Главная Застройщики RBI ЖК Созидатели

ЖК Созидатели

Другие комплексы
ЖК Созидатели — вид 1ЖК Созидатели — вид 2ЖК Созидатели — вид 3ЖК Созидатели — вид 4ЖК Созидатели — вид 5ЖК Созидатели — вид 6
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Строится
2023
Тип дома
Этажей
8
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Созидатели
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Созидатели» возводится компанией RBI в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу 12-ая Красноармейская улица, дом 26. Объект бизнес-класса реализуется на месте мебельной фабрики «Ладога», все корпуса которой, будучи признанными аварийными, были снесены в 2012-м году. Архитектурным стилем промышленного объекта вдохновились разработчики проекта ЖК «Созидатели»: в комплексе найдут отражение дизайнерские решения ушедшей эпохи (фабрика Ф. Тарасова была возведена в 1875-м году). А второй и третий корпуса планируется восстановить полностью – новые постройки повторят исторический облик заводских зданий (планировки корпусов, естественно, будут отличаться). Фасады оформят с применением штукатурки и клинкерной плитки).

Продажи квартир в объекте начались в мае 2020-го года. Завершить строительство холдинг RBI планирует в первом квартале 2023-го года. Работы по реконструкции стартовали в 2019-м году.

В рамках проекта на 12-й Красноармейской улице появятся семь корпусов высотностью от 4 до 8 этажей. Предусмотрена общая парадная группа с восьмиметровыми потолками, стеклянным куполом и витражами – она займет целый корпус. Всего в ЖК «Созидатели» разместится 229 квартир различного метража: студии площадью от 23 до 37 квадратных метра, однокомнатные квартиры от 39 до 47 «квадратов», «двушки» от 54 до 82 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 78 до 109 «квадратов» и «четырешки» площадью 109 квадратных метров. Предлагаются как классические варианты, так и квартиры с планировками «евро» (с большой кухней-гостиной). Общая площадь жилого комплекса насчитывает 26 тысяч квадратных метров, из которых 15 тысяч приходится на жилую недвижимость.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, у каждого жильца будет электронный ключ для доступа в ЖК, заработает автоматическая система распознавания лиц. По периметру и в зонах общего пользования установят камеры видеонаблюдения, объект будет находиться под охраной.

Собственная инфраструктура ЖК «Созидатели» представлена подземным паркингом, рассчитанным на 79 автомобилей, коммерческими помещениями. Также на первых этажах разместится 139 кладовых.

Объект строится в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Реализация квартир осуществляется по эскроу-счетам. Комплекс аккредитован большим количеством банковских учреждений, среди которых Сбербанк, ВТБ, Альфа Банк, Газпромбанк и другие.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Адмиралтейского района прекрасно развита с точки зрения инфраструктуры. В пешей доступности от ЖК «Созидатели» находятся детские сады №№ 109, 116, 130, 133, 118, школы №№ 280, 564, 307, 5, 266, лицей № 281, гимназия №278, городская поликлиника, множество магазинов и супермаркетов («Дикси», «Пятерочка», «РеалЪ»). Объект находится в сердце исторической застройки, рядом расположено множество достопримечательностей – пешком можно дойти до Новой Голландии, Мариинского театра, Троицкого собора и т.д. Поблизости находятся набережная реки Фонтанки и знаменитое «семимостье».

Экология

Экологическую обстановку окрестностей Обводного канала нельзя назвать благоприятной – поблизости есть много действующих промышленных объектов, а также крупных транспортных магистралей. Ближайшие зеленые зоны – сад Валентина Пикуля и Лермонтовский сквер. Идти до них порядка пяти минут. Крупная зеленая зона, парк Екатерингоф, расположен в нескольких километрах. 

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Созидатели

От станции метро «Балтийская» можно добраться за 10 минут пешком – для этого необходимо обогнуть Балтийский сад, перейти на другую сторону Обводного канала через Ново-Петергофский мост и двигаться по правой стороне Лермонтовского проспекта порядка 300 метров, затем необходимо повернуть направо на 12-ую Красноармейскую и идти около 200 метров: пятно застройки окажется по правую руку от вас. Рядом на Лермонтовском проспекте находится остановка общественного транспорта, здесь проходят троллейбусы №3 и №8, автобусы №№ 10, 43 и 100, маршрутное такси К-62.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомобильными магистралями как набережная Обводного канала, Лермонтовский, Измайловский, Московский проспекты, Митрофаньевское шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Садовая улица – Измайловский проспект – 12-ая Красноармейская улица. Время в пути составит 15 минут без учета пробок, в час пик оно может увеличиться вдвое или втрое. От аэропорта Пулково получится добраться за 25 минут. Съезд на Западный скоростной диаметр расположен в пяти километрах.

Панорама ЖК Созидатели

Квартиры в продаже в ЖК Созидатели

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 32.4 м²
от 13 095 608 ₽
1 ккв
S общая, м² 39.8 м²
от 16 952 740 ₽
2 ккв
S общая, м² 70.8 м²
от 25 109 093 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 50.9 м²
от 22 081 953 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 77.1 м²
от 26 293 634 ₽
3 ккв
S общая, м² 80.2 м²
от 25 501 611 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 91 м²
от 30 664 876 ₽
4 ккв
S общая, м² 110.1 м²
от 37 204 906 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Созидатели, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Созидатели. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Созидатели

В продаже: 50 (22%)
Продано: 179 (78%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Созидатели будет реализован через один месяц и 22 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 4 188 740 от +0% до +28.9
2 ккв от 0 до 5 633 410 от +0% до +25.3
2 ккв (Евро) от 282 875 до 5 042 840 от +2.4% до +26.7
3 ккв от 0 до 5 497 265 от +0% до +23.5
3 ккв (Евро) от 596 410 до 6 146 600 от +3.9% до +25.8
4 ккв от 1 685 935 до 3 955 140 от +6.3% до +9.9
4 ккв (Евро) от 1 638 485 до 7 160 935 от +7.2% до +23.5
5 ккв (Евро) 1 685 935 +6.3
Студия от 797 160 до 2 470 685 от +8.2% до +21.9
Рост цены в год
+0%
до
+29%

Плюсы и минусы Созидатели

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Близость центра

Не согласны: 2

Низкая этажность

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Интересное архитектурное решение

Не согласны: 1

Подходит для инвестиций

Не согласны: 1

Историческая застройка вокруг

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Строительство на территории бывшей промзоны

Не согласны: 5

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 4

Мало машиномест

Не согласны: 1

Мало машиномест

Не согласны: 1

Рядом набережная Обводного канала

Не согласны: 4

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Созидатели» выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эмпора» 17 декабря 2019-го года, оно действует до 17 апреля 2023-го года. Сдать ЖК девелопер планирует в первом квартале 2023-го года, еще полгода у него уйдет на передачу ключей – таково требование Федерального закона №214, согласно которому строится объект. В рамках проекта на 12 Красноармейской улице появится семь корпусов переменной этажности. На июнь 2020-го года осуществлены следующие работы – огорожена территория под строительство, разровнена земля, ликвидированы остатки корпусов и фундамента фабрики «Ладога», завезено строительное оборудование. Компания приступила к организации котлована, подготавливаются сваи. До завершения строительства осталось чуть менее трех лет – этого более чем достаточно, чтобы уложиться в сроки. Особенно с учетом высокой скорости строительства, которую неизменно показывает компания RBI.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Созидатели» находится в престижной части Адмиралтейского района, в исторической части городской застройки. Поблизости расположены достопримечательности – это и Троицкий собор, и Андреевская церковь, и «семимостье». Пешком можно дойти до Новой Голландии, набережной реки Фонтанки, а в хорошую погоду не составит труда догулять до центра Санкт-Петербурга. Покупка квартиры в этом ЖК – отличное вложение. Несмотря на относительно высокую стоимость квадратного метра можно с уверенностью сказать, что ликвидность объекта хорошая, и после сдачи цена квартир будет однозначно расти. Кроме того, местоположение объекта позволит выгодно сдавать жилье в аренду. Также здесь созданы все условия для комфортной жизни, поэтому покупка «квадратов» позволит решить квартирный вопрос наилучшим образом. В микрорайоне прекрасно развита инфраструктура, не возникнет проблем с социальным обеспечением – рядом есть и детские сады, и школы, и гимназии, и ВУЗы. Есть и торгово-развлекательные объекты.

ЖК возводится компанией RBI, которая известна высоким качеством строительства. Девелопер всегда сдает свои объекты в срок, поэтому можно быть уверенным в положительном исходе процесса стройки. Из наиболее известных реализованных проектов фирмы можно выделить ЖК «Четыре горизонта», ЖК «Собрание», ЖК «Александрия». В стадии строительства у холдинга находится более десяти объектов, многие из них – на завершающем этапе возведения.

Из минусов жилого комплекса можно выделить, прежде всего, малое количество парковочных мест на подземной стоянке. Парковка может стать серьезной проблемой для тех жителей, которые не успеют приобрести машиноместо. Также можно отметить довольно немаленькую стоимость «квадрата» - впрочем, для бизнес-класса цена вполне оправдана. Экологию местности также нельзя назвать хорошей, но эта проблема касается многих районов Санкт-Петербурга, поэтому говорить о критичности ситуации не совсем рационально. В целом, комплекс можно оценить как надежный и заслуживающий внимания. 

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Созидатели

Ипотека
ЖК Лермонтовский 54
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 258 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +17%
Адмиралтейский р-н, Лермонтовский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.2 м2
8 384 600 ₽
2 ккв (Евро) от 33.8 м2
12 085 500 ₽
3 ккв (Евро) от 53.9 м2
16 316 760 ₽
4 ккв (Евро) от 79.8 м2
20 656 000 ₽
104 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Болконский
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 141 782 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.5 м2
20 301 471 ₽
1 ккв от 43.5 м2
12 699 998 ₽
2 ккв от 74.9 м2
13 594 330 ₽
2 ккв (Евро) от 53.7 м2
21 353 173 ₽
3 ккв (Евро) от 78.7 м2
26 131 725 ₽
4 ккв (Евро) от 94.6 м2
32 963 329 ₽
5 ккв (Евро) от 129.8 м2
53 817 560 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Formula City
Цены от 283 024 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +46%
Московский р-н, Обводного кан. наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.65 м2
6 219 750 ₽
200 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК 25/7 Заневский
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 238 628 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +17%
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 21.22 м2
6 069 999 ₽
2 ккв от 43.1 м2
11 999 999 ₽
2 ккв (Евро) от 46.3 м2
12 999 999 ₽
3 ккв (Евро) от 79.85 м2
19 199 999 ₽
620 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Wellamo
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 213 750 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +22%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.97 м2
9 524 480 ₽
К. пом от 103.14 м2
22 268 957 ₽
1 ккв от 33.11 м2
11 305 741 ₽
2 ккв от 53.7 м2
18 911 529 ₽
2 ккв (Евро) от 42.87 м2
15 345 004 ₽
3 ккв от 78.92 м2
22 622 418 ₽
3 ккв (Евро) от 57.5 м2
17 755 425 ₽
4 ккв (Евро) от 86.26 м2
21 140 928 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК City Zanevsky
(5 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 216 624 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +25%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 2 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 25.85 м2
8 999 999 ₽
1 ккв от 33.91 м2
10 369 999 ₽
2 ккв (Евро) от 35.21 м2
11 599 999 ₽
2 ккв от 52.05 м2
15 592 390 ₽
3 ккв от 70.87 м2
18 099 999 ₽
3 ккв (Евро) от 55.04 м2
16 699 999 ₽
4 ккв от 98.46 м2
31 641 399 ₽
317 квартир
Подробнее о ЖК