Главная Застройщики RBI ЖК Созидатели

ЖК Созидатели

Другие комплексы
ЖК Созидатели — вид 1ЖК Созидатели — вид 2ЖК Созидатели — вид 3ЖК Созидатели — вид 4ЖК Созидатели — вид 5ЖК Созидатели — вид 6
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Строится
2023
Тип дома
Этажей
8
Отделка
Средняя за м²
289 895 ₽
Рост цены в год
от +0% до +32%
К. пом от 67.2 м2
13 440 000 ₽
Студия от 32.4 м2
13 095 608 ₽
1 ккв от 39.6 м2
16 084 861 ₽
2 ккв от 70.8 м2
23 216 891 ₽
2 ккв (Евро) от 50.9 м2
21 726 018 ₽
3 ккв от 77.8 м2
23 579 838 ₽
3 ккв (Евро) от 75.2 м2
24 184 909 ₽
4 ккв от 109.9 м2
28 502 466 ₽
4 ккв (Евро) от 91 м2
28 354 019 ₽
5 ккв (Евро) от 109.6 м2
28 283 083 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Созидатели
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Созидатели» возводится компанией RBI в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу 12-ая Красноармейская улица, дом 26. Объект бизнес-класса реализуется на месте мебельной фабрики «Ладога», все корпуса которой, будучи признанными аварийными, были снесены в 2012-м году. Архитектурным стилем промышленного объекта вдохновились разработчики проекта ЖК «Созидатели»: в комплексе найдут отражение дизайнерские решения ушедшей эпохи (фабрика Ф. Тарасова была возведена в 1875-м году). А второй и третий корпуса планируется восстановить полностью – новые постройки повторят исторический облик заводских зданий (планировки корпусов, естественно, будут отличаться). Фасады оформят с применением штукатурки и клинкерной плитки).

Продажи квартир в объекте начались в мае 2020-го года. Завершить строительство холдинг RBI планирует в первом квартале 2023-го года. Работы по реконструкции стартовали в 2019-м году.

В рамках проекта на 12-й Красноармейской улице появятся семь корпусов высотностью от 4 до 8 этажей. Предусмотрена общая парадная группа с восьмиметровыми потолками, стеклянным куполом и витражами – она займет целый корпус. Всего в ЖК «Созидатели» разместится 229 квартир различного метража: студии площадью от 23 до 37 квадратных метра, однокомнатные квартиры от 39 до 47 «квадратов», «двушки» от 54 до 82 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 78 до 109 «квадратов» и «четырешки» площадью 109 квадратных метров. Предлагаются как классические варианты, так и квартиры с планировками «евро» (с большой кухней-гостиной). Общая площадь жилого комплекса насчитывает 26 тысяч квадратных метров, из которых 15 тысяч приходится на жилую недвижимость.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, у каждого жильца будет электронный ключ для доступа в ЖК, заработает автоматическая система распознавания лиц. По периметру и в зонах общего пользования установят камеры видеонаблюдения, объект будет находиться под охраной.

Собственная инфраструктура ЖК «Созидатели» представлена подземным паркингом, рассчитанным на 79 автомобилей, коммерческими помещениями. Также на первых этажах разместится 139 кладовых.

Объект строится в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Реализация квартир осуществляется по эскроу-счетам. Комплекс аккредитован большим количеством банковских учреждений, среди которых Сбербанк, ВТБ, Альфа Банк, Газпромбанк и другие.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Адмиралтейского района прекрасно развита с точки зрения инфраструктуры. В пешей доступности от ЖК «Созидатели» находятся детские сады №№ 109, 116, 130, 133, 118, школы №№ 280, 564, 307, 5, 266, лицей № 281, гимназия №278, городская поликлиника, множество магазинов и супермаркетов («Дикси», «Пятерочка», «РеалЪ»). Объект находится в сердце исторической застройки, рядом расположено множество достопримечательностей – пешком можно дойти до Новой Голландии, Мариинского театра, Троицкого собора и т.д. Поблизости находятся набережная реки Фонтанки и знаменитое «семимостье».

Экология

Экологическую обстановку окрестностей Обводного канала нельзя назвать благоприятной – поблизости есть много действующих промышленных объектов, а также крупных транспортных магистралей. Ближайшие зеленые зоны – сад Валентина Пикуля и Лермонтовский сквер. Идти до них порядка пяти минут. Крупная зеленая зона, парк Екатерингоф, расположен в нескольких километрах. 

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Созидатели

От станции метро «Балтийская» можно добраться за 10 минут пешком – для этого необходимо обогнуть Балтийский сад, перейти на другую сторону Обводного канала через Ново-Петергофский мост и двигаться по правой стороне Лермонтовского проспекта порядка 300 метров, затем необходимо повернуть направо на 12-ую Красноармейскую и идти около 200 метров: пятно застройки окажется по правую руку от вас. Рядом на Лермонтовском проспекте находится остановка общественного транспорта, здесь проходят троллейбусы №3 и №8, автобусы №№ 10, 43 и 100, маршрутное такси К-62.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомобильными магистралями как набережная Обводного канала, Лермонтовский, Измайловский, Московский проспекты, Митрофаньевское шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Садовая улица – Измайловский проспект – 12-ая Красноармейская улица. Время в пути составит 15 минут без учета пробок, в час пик оно может увеличиться вдвое или втрое. От аэропорта Пулково получится добраться за 25 минут. Съезд на Западный скоростной диаметр расположен в пяти километрах.

Панорама ЖК Созидатели

Квартиры в продаже в ЖК Созидатели

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 71.9 м²
от 23 782 920 ₽
3 ккв
S общая, м² 77.8 м²
от 23 579 838 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 75.2 м²
от 24 184 909 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 91 м²
от 28 354 019 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Созидатели, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Созидатели. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Созидатели

В продаже: 49 (21%)
Продано: 160 (70%)
Забронировано: 19 (8%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Созидатели будет реализован через один месяц и 6 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 4 965 825 от +0% до +32.5
2 ккв от 0 до 8 027 445 от +0% до +32.5
2 ккв (Евро) от 402 960 до 6 340 415 от +3.4% до +32.5
3 ккв от 0 до 6 283 840 от +0% до +26
3 ккв (Евро) от 849 720 до 8 069 420 от +5.5% до +28.8
4 ккв от 2 402 430 до 2 421 045 +8.8
4 ккв (Евро) от 2 334 905 до 8 558 520 от +9.9% до +26
5 ккв (Евро) 2 402 430 +8.8
Студия от 1 135 880 до 3 520 790 от +11.3% до +28.5
Рост цены в год
+0%
до
+32%

Плюсы и минусы Созидатели

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Близость центра

Не согласны: 2

Низкая этажность

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Интересное архитектурное решение

Не согласны: 1

Подходит для инвестиций

Не согласны: 1

Историческая застройка вокруг

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Строительство на территории бывшей промзоны

Не согласны: 5

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 4

Мало машиномест

Не согласны: 1

Мало машиномест

Не согласны: 1

Рядом набережная Обводного канала

Не согласны: 4

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Созидатели» выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эмпора» 17 декабря 2019-го года, оно действует до 17 апреля 2023-го года. Сдать ЖК девелопер планирует в первом квартале 2023-го года, еще полгода у него уйдет на передачу ключей – таково требование Федерального закона №214, согласно которому строится объект. В рамках проекта на 12 Красноармейской улице появится семь корпусов переменной этажности. На июнь 2020-го года осуществлены следующие работы – огорожена территория под строительство, разровнена земля, ликвидированы остатки корпусов и фундамента фабрики «Ладога», завезено строительное оборудование. Компания приступила к организации котлована, подготавливаются сваи. До завершения строительства осталось чуть менее трех лет – этого более чем достаточно, чтобы уложиться в сроки. Особенно с учетом высокой скорости строительства, которую неизменно показывает компания RBI.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Созидатели» находится в престижной части Адмиралтейского района, в исторической части городской застройки. Поблизости расположены достопримечательности – это и Троицкий собор, и Андреевская церковь, и «семимостье». Пешком можно дойти до Новой Голландии, набережной реки Фонтанки, а в хорошую погоду не составит труда догулять до центра Санкт-Петербурга. Покупка квартиры в этом ЖК – отличное вложение. Несмотря на относительно высокую стоимость квадратного метра можно с уверенностью сказать, что ликвидность объекта хорошая, и после сдачи цена квартир будет однозначно расти. Кроме того, местоположение объекта позволит выгодно сдавать жилье в аренду. Также здесь созданы все условия для комфортной жизни, поэтому покупка «квадратов» позволит решить квартирный вопрос наилучшим образом. В микрорайоне прекрасно развита инфраструктура, не возникнет проблем с социальным обеспечением – рядом есть и детские сады, и школы, и гимназии, и ВУЗы. Есть и торгово-развлекательные объекты.

ЖК возводится компанией RBI, которая известна высоким качеством строительства. Девелопер всегда сдает свои объекты в срок, поэтому можно быть уверенным в положительном исходе процесса стройки. Из наиболее известных реализованных проектов фирмы можно выделить ЖК «Четыре горизонта», ЖК «Собрание», ЖК «Александрия». В стадии строительства у холдинга находится более десяти объектов, многие из них – на завершающем этапе возведения.

Из минусов жилого комплекса можно выделить, прежде всего, малое количество парковочных мест на подземной стоянке. Парковка может стать серьезной проблемой для тех жителей, которые не успеют приобрести машиноместо. Также можно отметить довольно немаленькую стоимость «квадрата» - впрочем, для бизнес-класса цена вполне оправдана. Экологию местности также нельзя назвать хорошей, но эта проблема касается многих районов Санкт-Петербурга, поэтому говорить о критичности ситуации не совсем рационально. В целом, комплекс можно оценить как надежный и заслуживающий внимания. 

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Созидатели

Ипотека
Рассрочка
ЖК Болконский
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 141 782 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.5 м2
20 301 471 ₽
1 ккв от 43.5 м2
12 699 998 ₽
2 ккв от 74.9 м2
13 594 330 ₽
2 ккв (Евро) от 53.5 м2
21 273 646 ₽
3 ккв (Евро) от 78.8 м2
28 217 563 ₽
4 ккв (Евро) от 92.9 м2
34 302 978 ₽
5 ккв (Евро) от 129.6 м2
44 720 235 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Галактика Pro
(20 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 108 641 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 35.4 м2
10 960 110 ₽
2 ккв (Евро) от 51.9 м2
6 816 403 ₽
2 ккв от 55.8 м2
15 753 770 ₽
3 ккв (Евро) от 64.4 м2
8 775 562 ₽
3 ккв от 78.7 м2
18 544 790 ₽
4 ккв (Евро) от 98.1 м2
11 364 288 ₽
4 ккв от 121.8 м2
27 837 430 ₽
142 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Wellamo
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 219 510 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +16%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.97 м2
7 677 831 ₽
1 ккв от 33.11 м2
9 287 910 ₽
2 ккв (Евро) от 42.87 м2
11 117 700 ₽
2 ккв от 53.7 м2
15 678 252 ₽
3 ккв от 78.92 м2
18 928 962 ₽
3 ккв (Евро) от 57.5 м2
14 308 875 ₽
4 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 956 884 ₽
72 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Premium Институтский, 16
(6 отзывов, в среднем 1.4 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 140 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +12%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит
К. пом от 425.54 м2
71 490 839 ₽
2 ккв (Евро) от 64.37 м2
21 885 800 ₽
3 ккв (Евро) от 98.53 м2
32 909 020 ₽
4 ккв (Евро) от 129.77 м2
36 709 338 ₽
5 ккв (Евро) от 163.01 м2
48 316 164 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +39%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 607 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 655 041 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 742 815 ₽
52 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 188 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +44%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
К. пом от 38.65 м2
18 938 500 ₽
2 ккв (Евро) от 38.31 м2
11 355 084 ₽
3 ккв (Евро) от 52.64 м2
16 241 725 ₽
4 ккв (Евро) от 65.79 м2
18 533 043 ₽
5 ккв (Евро) от 147.84 м2
39 251 520 ₽
683 квартиры
Подробнее о ЖК