Главная Застройщики RBI ЖК Созидатели

ЖК Созидатели

Другие комплексы
ЖК Созидатели — вид 1ЖК Созидатели — вид 2ЖК Созидатели — вид 3ЖК Созидатели — вид 4ЖК Созидатели — вид 5ЖК Созидатели — вид 6
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Строится
2023
Тип дома
Этажей
8
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Созидатели
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Созидатели» возводится компанией RBI в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу 12-ая Красноармейская улица, дом 26. Объект бизнес-класса реализуется на месте мебельной фабрики «Ладога», все корпуса которой, будучи признанными аварийными, были снесены в 2012-м году. Архитектурным стилем промышленного объекта вдохновились разработчики проекта ЖК «Созидатели»: в комплексе найдут отражение дизайнерские решения ушедшей эпохи (фабрика Ф. Тарасова была возведена в 1875-м году). А второй и третий корпуса планируется восстановить полностью – новые постройки повторят исторический облик заводских зданий (планировки корпусов, естественно, будут отличаться). Фасады оформят с применением штукатурки и клинкерной плитки).

Продажи квартир в объекте начались в мае 2020-го года. Завершить строительство холдинг RBI планирует в первом квартале 2023-го года. Работы по реконструкции стартовали в 2019-м году.

В рамках проекта на 12-й Красноармейской улице появятся семь корпусов высотностью от 4 до 8 этажей. Предусмотрена общая парадная группа с восьмиметровыми потолками, стеклянным куполом и витражами – она займет целый корпус. Всего в ЖК «Созидатели» разместится 229 квартир различного метража: студии площадью от 23 до 37 квадратных метра, однокомнатные квартиры от 39 до 47 «квадратов», «двушки» от 54 до 82 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 78 до 109 «квадратов» и «четырешки» площадью 109 квадратных метров. Предлагаются как классические варианты, так и квартиры с планировками «евро» (с большой кухней-гостиной). Общая площадь жилого комплекса насчитывает 26 тысяч квадратных метров, из которых 15 тысяч приходится на жилую недвижимость.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних, у каждого жильца будет электронный ключ для доступа в ЖК, заработает автоматическая система распознавания лиц. По периметру и в зонах общего пользования установят камеры видеонаблюдения, объект будет находиться под охраной.

Собственная инфраструктура ЖК «Созидатели» представлена подземным паркингом, рассчитанным на 79 автомобилей, коммерческими помещениями. Также на первых этажах разместится 139 кладовых.

Объект строится в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Реализация квартир осуществляется по эскроу-счетам. Комплекс аккредитован большим количеством банковских учреждений, среди которых Сбербанк, ВТБ, Альфа Банк, Газпромбанк и другие.

Инфраструктура

Рассматриваемая часть Адмиралтейского района прекрасно развита с точки зрения инфраструктуры. В пешей доступности от ЖК «Созидатели» находятся детские сады №№ 109, 116, 130, 133, 118, школы №№ 280, 564, 307, 5, 266, лицей № 281, гимназия №278, городская поликлиника, множество магазинов и супермаркетов («Дикси», «Пятерочка», «РеалЪ»). Объект находится в сердце исторической застройки, рядом расположено множество достопримечательностей – пешком можно дойти до Новой Голландии, Мариинского театра, Троицкого собора и т.д. Поблизости находятся набережная реки Фонтанки и знаменитое «семимостье».

Экология

Экологическую обстановку окрестностей Обводного канала нельзя назвать благоприятной – поблизости есть много действующих промышленных объектов, а также крупных транспортных магистралей. Ближайшие зеленые зоны – сад Валентина Пикуля и Лермонтовский сквер. Идти до них порядка пяти минут. Крупная зеленая зона, парк Екатерингоф, расположен в нескольких километрах. 

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Созидатели

От станции метро «Балтийская» можно добраться за 10 минут пешком – для этого необходимо обогнуть Балтийский сад, перейти на другую сторону Обводного канала через Ново-Петергофский мост и двигаться по правой стороне Лермонтовского проспекта порядка 300 метров, затем необходимо повернуть направо на 12-ую Красноармейскую и идти около 200 метров: пятно застройки окажется по правую руку от вас. Рядом на Лермонтовском проспекте находится остановка общественного транспорта, здесь проходят троллейбусы №3 и №8, автобусы №№ 10, 43 и 100, маршрутное такси К-62.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомобильными магистралями как набережная Обводного канала, Лермонтовский, Измайловский, Московский проспекты, Митрофаньевское шоссе. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Садовая улица – Измайловский проспект – 12-ая Красноармейская улица. Время в пути составит 15 минут без учета пробок, в час пик оно может увеличиться вдвое или втрое. От аэропорта Пулково получится добраться за 25 минут. Съезд на Западный скоростной диаметр расположен в пяти километрах.

Панорама ЖК Созидатели

Квартиры в продаже в ЖК Созидатели

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 32.4 м²
от 11 387 485 ₽
1 ккв
S общая, м² 39.6 м²
от 13 986 822 ₽
2 ккв
S общая, м² 70.8 м²
от 20 188 618 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 50.9 м²
от 18 367 407 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 75.2 м²
от 20 599 255 ₽
3 ккв
S общая, м² 77.8 м²
от 20 504 236 ₽
4 ккв
S общая, м² 109.6 м²
от 28 283 083 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 91 м²
от 24 655 691 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 109.6 м²
от 28 283 083 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Созидатели, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Созидатели. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Созидатели

В продаже: 104 (46%)
Продано: 121 (53%)
Забронировано: 3 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Созидатели будет реализован через 1 год и 6 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 4 000 035 от +0% до +27.9
2 ккв от 0 до 6 466 340 от +0% до +27.9
2 ккв (Евро) от 479 610 до 5 107 445 от +4.1% до +27.9
3 ккв от 0 до 4 527 825 от +0% до +20.2
3 ккв (Евро) от 1 011 415 до 6 147 695 от +6.5% до +25.5
4 ккв от 2 859 775 до 2 882 040 +10.3
4 ккв (Евро) от 2 779 110 до 6 166 675 от +11.6% до +20.2
5 ккв (Евро) 2 859 775 +10.3
Студия от 1 352 325 до 2 668 150 от +13.2% до +23.2
Рост цены в год
+0%
до
+28%

Плюсы и минусы Созидатели

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Близость центра

Не согласны: 2

Низкая этажность

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Интересное архитектурное решение

Не согласны: 1

Подходит для инвестиций

Не согласны: 1

Историческая застройка вокруг

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Строительство на территории бывшей промзоны

Не согласны: 5

Долго ждать ключей

Не согласны: 4

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 4

Мало машиномест

Не согласны: 1

Мало машиномест

Не согласны: 1

Рядом набережная Обводного канала

Не согласны: 4

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Созидатели» выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эмпора» 17 декабря 2019-го года, оно действует до 17 апреля 2023-го года. Сдать ЖК девелопер планирует в первом квартале 2023-го года, еще полгода у него уйдет на передачу ключей – таково требование Федерального закона №214, согласно которому строится объект. В рамках проекта на 12 Красноармейской улице появится семь корпусов переменной этажности. На июнь 2020-го года осуществлены следующие работы – огорожена территория под строительство, разровнена земля, ликвидированы остатки корпусов и фундамента фабрики «Ладога», завезено строительное оборудование. Компания приступила к организации котлована, подготавливаются сваи. До завершения строительства осталось чуть менее трех лет – этого более чем достаточно, чтобы уложиться в сроки. Особенно с учетом высокой скорости строительства, которую неизменно показывает компания RBI.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Созидатели» находится в престижной части Адмиралтейского района, в исторической части городской застройки. Поблизости расположены достопримечательности – это и Троицкий собор, и Андреевская церковь, и «семимостье». Пешком можно дойти до Новой Голландии, набережной реки Фонтанки, а в хорошую погоду не составит труда догулять до центра Санкт-Петербурга. Покупка квартиры в этом ЖК – отличное вложение. Несмотря на относительно высокую стоимость квадратного метра можно с уверенностью сказать, что ликвидность объекта хорошая, и после сдачи цена квартир будет однозначно расти. Кроме того, местоположение объекта позволит выгодно сдавать жилье в аренду. Также здесь созданы все условия для комфортной жизни, поэтому покупка «квадратов» позволит решить квартирный вопрос наилучшим образом. В микрорайоне прекрасно развита инфраструктура, не возникнет проблем с социальным обеспечением – рядом есть и детские сады, и школы, и гимназии, и ВУЗы. Есть и торгово-развлекательные объекты.

ЖК возводится компанией RBI, которая известна высоким качеством строительства. Девелопер всегда сдает свои объекты в срок, поэтому можно быть уверенным в положительном исходе процесса стройки. Из наиболее известных реализованных проектов фирмы можно выделить ЖК «Четыре горизонта», ЖК «Собрание», ЖК «Александрия». В стадии строительства у холдинга находится более десяти объектов, многие из них – на завершающем этапе возведения.

Из минусов жилого комплекса можно выделить, прежде всего, малое количество парковочных мест на подземной стоянке. Парковка может стать серьезной проблемой для тех жителей, которые не успеют приобрести машиноместо. Также можно отметить довольно немаленькую стоимость «квадрата» - впрочем, для бизнес-класса цена вполне оправдана. Экологию местности также нельзя назвать хорошей, но эта проблема касается многих районов Санкт-Петербурга, поэтому говорить о критичности ситуации не совсем рационально. В целом, комплекс можно оценить как надежный и заслуживающий внимания. 

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Созидатели

Ипотека
Рассрочка
ЖК Болконский
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 141 782 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.5 м2
20 301 471 ₽
1 ккв от 43.5 м2
12 699 998 ₽
2 ккв от 74.9 м2
13 594 330 ₽
2 ккв (Евро) от 53.7 м2
15 638 774 ₽
3 ккв (Евро) от 75.5 м2
21 868 432 ₽
4 ккв (Евро) от 92.9 м2
29 828 718 ₽
5 ккв (Евро) от 129.6 м2
38 887 213 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Галактика Pro
(18 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 108 641 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +41%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 35.4 м2
10 860 010 ₽
2 ккв (Евро) от 51.9 м2
6 816 403 ₽
2 ккв от 55.8 м2
15 230 942 ₽
3 ккв (Евро) от 64.4 м2
8 775 562 ₽
3 ккв от 78.7 м2
17 715 306 ₽
4 ккв (Евро) от 98.1 м2
11 364 288 ₽
4 ккв от 121.8 м2
26 445 559 ₽
182 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Wellamo
Застройщик Юит
Цены от 219 510 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.97 м2
7 321 205 ₽
1 ккв от 33.11 м2
9 287 910 ₽
2 ккв от 53.7 м2
14 774 481 ₽
2 ккв (Евро) от 42.87 м2
10 899 389 ₽
3 ккв (Евро) от 57.5 м2
13 755 150 ₽
3 ккв от 78.92 м2
18 928 962 ₽
4 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 956 884 ₽
86 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Wellamo
Застройщик Юит
Цены от 219 510 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.97 м2
7 321 205 ₽
1 ккв от 33.11 м2
9 287 910 ₽
2 ккв от 53.7 м2
14 774 481 ₽
2 ккв (Евро) от 42.87 м2
10 899 389 ₽
3 ккв (Евро) от 57.5 м2
13 755 150 ₽
3 ккв от 78.92 м2
18 928 962 ₽
4 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 956 884 ₽
86 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Лахта Плаза
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 185 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -26% до +25%
Приморский р-н, Приморский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв от 121.1 м2
36 874 950 ₽
2 ккв (Евро) от 120.4 м2
41 465 760 ₽
3 ккв от 93.2 м2
22 030 616 ₽
4 ккв (Евро) от 124.4 м2
22 473 150 ₽
4 ккв от 124.4 м2
31 726 800 ₽
5 ккв от 231.9 м2
80 630 550 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК АртХаус
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 177 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +26%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 48.69 м2
19 164 384 ₽
2 ккв от 44.79 м2
14 563 200 ₽
2 ккв (Евро) от 51.65 м2
20 837 676 ₽
3 ккв от 83.12 м2
31 585 600 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК