Главная Застройщики РСТИ ЖК Terra
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик
РСТИ
Приморский р-н, Земледельческая ул.
Срок сдачи
Сдан
2021
2022
IV квартал 2021 года
Корп.: 2 Уч. 14
III квартал 2022 года
Корп.: 3 Уч. 28
Тип дома
Этажей
13
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
280 813 ₽
1 ккв от 39.7 м2
11 772 804 ₽
3 ккв от 77.6 м2
22 376 368 ₽
4 ккв (Евро) от 100 м2
26 490 293 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Terra
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Terra – это новый проект строительной компании РСТИ (в прошлом  «РосСтройИнвест»), который она возводит в Приморском районе Санкт-Петербурга, напротив Пионерского сада. В скором времени здесь появятся три тринадцатиэтажных дома бизнес-класса. Участок застройки располагается между улицами Земледельческая, Студенческая и Сердобольская. Ранее на этом месте находилась автомастерская. Официально застройщиком выступает компания «РСТИ-Терра», входящая в структуру «РосСтройИнвест».

В рамках проекта на трёх гектарах земли реализуют три дома бизнес-класса. Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии, предусмотрена установка вентилируемых фасадов. Кроме того, фасады украсят вставками из кирпича. В облике дома будут преобладать бежевый и светло-серый оттенки с элементами коричневого.

Квартирография проекта представлена студиями, а также одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. Есть квартиры с террасами, а также с окнами в ванной комнате и гардеробе. Проект будет реализован в три очереди, первая из которых выведена в продажу. Первая очередь включит один тринадцатиэтажный дом с 586 квартирами, из них 111 будут студиями, 229 – однокомнатными, 166 – двухкомнатными и 78 – трёхкомнатными квартирами. «РосСтройИнвест» планирует установить бесшумные скоростные лифты, точная марка которых пока неизвестна. На первых этажах разместятся колясочные и места для парковки велосипедов.

Территория жилого комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Информация с камер будет поступать в диспетчерскую. Консьержи при помощи полученного изображения смогут фиксировать, кто заходит в дом. Кроме того, предусмотрена установка видеодомофонов. Двор будет закрыт от автомобилей. Поставить свои авто жители комплекса смогут в подземном паркинге или рядом с ЖК. В дворах же планируется организовать игровые и спортивные площадки со специальным покрытием. Первый этаж жилого комплекса отведён под коммерческую недвижимость – входы в помещения будут располагаться со внешней стороны, с Земледельческой и Студенческой улиц.

Проектом предусмотрено строительство детского сада, рассчитанного на 220 воспитанников. Также «РосСтройИнвест» построит две трансформаторные подстанции, проведёт реконструкцию инженерных коммуникаций и осуществит благоустройство территории.

Инфраструктура

ЖК Terra располагается в удачном для пеших прогулок месте – совсем рядом с объектом находится Пионерский сад с прудом, несколько минут ходьбы отделяют участок застройки от парка Лесотехнической академии. А за 15 минут можно добраться до Удельного парка, который является одним из крупнейших в нашем городе.

Что касается социальной, торгово-сервисной и развлекательной инфраструктуры, то она отлично развита в Приморском районе. В двух минутах ходьбы располагается ТЦ «Ланской», также рядом находятся Торжковский рынок и ряд продуктовых магазинов, супермаркетов. Десять минут езды на авто отделяют комплекс от торговых центров «Европолис», «Сити Молл», «Капитолий». Также поблизости работает несколько детских садов, школы 13, 109, 106, гимназии 631 и 116.

Экология

Экологическая обстановка микрорайона оценивается как неплохая – несмотря на то, что в прошлом здесь располагалось множество промышленных объектов, сегодня большая их часть не функционирует. К тому же Приморский район является одним из самых зелёных в городе.

Расположение

Приморский р-н, Земледельческая ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Terra

Доехать до ЖК Terra можно следующим образом. Если вы пользуетесь общественным транспортом, то следует доехать до станции метро «Черная речка», выйти из метро, перейти через мост Чёрную речку и порядка одного километра идти по правой стороне Торжковской улицы, перед Пионерским садом необходимо повернуть направо и через сто метров свернуть налево, в небольшой проулок. Перед вами будет участок стройки. Также к нему можно подойти со стороны Студенческой и Земледельческой улиц. Если добираться от станции метро «Лесная», то необходимо пройти триста метров по Кантемировской улице, свернуть на Белоостровскую улицу, а далее – на Студенческую. Путь от метро составит порядка 20 минут. Кроме того, по Сердобольской улице ходит маршрутное такси К252 и трамваи 21, 40, 48, по Студенческой улице – маршрутка К240Б. Много автобусов и маршруток ходит по Большому Сампсониевскому проспекту.

Автомобилисты могут добраться до объекта по Большому Сампсониевскому проспекту. Если вы едете из центра, следует воспользоваться Ушаковским или Кантемировским мостами.

Панорама ЖК Terra

Квартиры в продаже в ЖК Terra

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Terra, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Terra. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Terra

Продано: 4 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Terra будет реализован в самый короткий срок

Плюсы и минусы Terra

Востребованный район

Не согласны: 3

Низкие цены для бизнес-класса

Не согласны: 4

Шаговая доступность метро

Не согласны: 8

Развитая инфраструктура

Не согласны: 9

Закрытая территория

Не согласны: 4

Детский сад в составе ЖК

Не согласны: 5

Мало квартир на этаже

Не согласны: 3

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 2

Надёжный застройщик

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 16

Рядом бывшая промзона

Не согласны: 8

Много студий и «однушек»

Не согласны: 7

Мало парковочных мест для бизнес-класса

Не согласны: 6

Некоторые планировки «не дотягивают» до бизнес-класса (есть кухни по 9 «квадратов»)

Не согласны: 2

До метро идти порядка 20 минут

Не согласны: 5

Рядом с домом трамвайное депо и ж/д дорога

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство жилого комплекса Terra началось в 2018-м году, тогда же было получено разрешение на строительство. Продажи открыты в сентябре 2018-го года. В рамках проекта собираются построить три дома. Первый корпус будет сдан в третьем квартале 2021-го года, даты сдачи двух следующих корпусов пока не озвучивались. Строительство объекта ведётся на месте автосервиса, частично рядом со старой промышленной зоной. На данный момент территория обнесена забором, туда завезена строительная техника. Завершена подготовка участка к строительству – осуществлён демонтаж зданий и сооружений, которые располагались здесь прежде, вывезен строительный мусор, разровнена и очищена территория. В ближайшее время начнутся основные работы – организация котлована, установка свайного поля и возведение коробки.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «РСТИ», которая возводит ЖК Terra, хороша известна на петербургском рынке недвижимости – она построила немало объектов и большую их часть реализовала в соответствии с высокими стандартами качества, не задержав при этом их ввод в эксплуатацию. С этой точки зрения приобретение квартиры в новом ЖК безопасно – риски задержки сдачи крайне низки. К однозначным плюсам можно отнести стоимость квадратного метра – с учётом того, что дом относится к бизнес-классу, средняя цена «квадрата» в 110-115 тысяч выглядит весьма привлекательной. Наверняка после сдачи объекта стоимость квартир здесь значительно увеличиться, поэтому покупка может быть обусловлена не только желанием проживать в ЖК, но и намерением инвестировать в проект средства. Территориальное расположение комплекса довольно неплохое – пешком можно дойти до метро, ходит немало наземного транспорта, на автомобиле до центра реально доехать менее чем за полчаса, а до Петроградского района и вовсе минут за 10. Поблизости есть магазины, супермаркеты, школы – инфраструктура района давно сформирована.

Некоторые вопросы вызывает лишь сам проект. Для уровня бизнес-класса он обладает слишком большим количеством студий и однокомнатных квартир. Кроме того, есть планировки с 9-метровыми кухнями и «лишними» метрами в коридорах. Квартир на этаже немного, но общее количество в одном корпусе впечатляет – 586 только в первой очереди. При этом паркинг рассчитан всего на 152 автомобиля, а это означает, что могут возникнуть проблемы с парковкой. Несмотря на массу преимуществ, объект скорее напоминает комфорт-класс. Если рассматривать его как представителя этого сегмента рынка недвижимости и не строить иллюзий, то покупка здесь квартиры выглядит более чем разумной.

Новостройки рядом с ЖК Terra

(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик Maslov Group Development
Цены от 288 131 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 11.9 м2
4 165 000 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК
(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик Maslov Group Development
Цены от 288 131 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 11.9 м2
4 165 000 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Белый остров
(5 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик БАЗИС-СПБ
Цены от 127 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит,Монолит
Студия от 28.5 м2
9 690 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
12 398 100 ₽
3 ккв (Евро) от 61.4 м2
18 005 550 ₽
4 ккв (Евро) от 83.2 м2
23 722 650 ₽
5 ккв (Евро) от 121.7 м2
31 550 725 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 100 642 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +28%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 435 735 ₽
Студия от 21 м2
3 093 396 ₽
1 ккв от 29.5 м2
3 998 534 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 48.1 м2
5 820 228 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 055 812 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 569 021 ₽
405 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 20.3 м2
3 335 752 ₽
К. пом от 27.6 м2
6 511 803 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 518 489 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 032 509 ₽
2 ккв от 45.7 м2
5 955 042 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 572 906 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
6 928 417 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 145 263 ₽
448 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(27 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +19%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.2 м2
11 518 562 ₽
2 ккв (Евро) от 36.1 м2
18 480 815 ₽
3 ккв (Евро) от 62.7 м2
23 689 755 ₽
4 ккв (Евро) от 94.6 м2
38 643 463 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК