Главная Застройщики Русская Сказка ЖК Озерный

ЖК Озерный

Другие комплексы
ЖК Озерный — вид 1ЖК Озерный — вид 2ЖК Озерный — вид 3ЖК Озерный — вид 4
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик
Русская Сказка
Срок сдачи
Сдан
2018
III квартал 2018 года
Корп.: 1 Уч. 10
Этажей
20
Отделка
Средняя за м²
69 109 ₽
Рост цены в год
от -16% до +29%
Студия от 24.4 м2
2 318 000 ₽
1 ккв от 43 м2
3 655 000 ₽
2 ккв (Евро) от 57.1 м2
4 441 067 ₽
2 ккв от 63.3 м2
5 148 837 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Озерный
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Озерный» построен компанией «Русская сказка» в Новом Девяткино, по адресу улица Озерная, дом 10. Разрешение на строительство было получено девелопером в конце 2013-го года, тогда же началось возведение объекта. Ввод дома в эксплуатацию произошел в августе 2019-го года, на один год позже намеченного срока. Продажи квартир были открыты в начале 2014-го года. На август 2020-го года в сданном объекте еще имеется несколько десятков квартир.

Территория застройки составляет один гектар. На ней разместился двадцатиэтажный пятисекционный дом. Технология строительства – кирпично-монолитная, фасады облицованы керамической плиткой. Площадь построенной недвижимости составляет 40 тысяч квадратных метров, на которых разместились 1210 квартир: 520 студий, 516 «однушек» и 174 двухкомнатные квартиры. На август 2020-го года в продаже остались студии по 23 квадратных метра, «однушки» площадью 38-48 «квадратов» и «двушки» от 57 до 70 квадратных метров. Стоимость квадрата составляет 82 тысячи рублей.

Жилье передается по договору купли-продажи (в процессе строительства заключались ДДУ) с полной чистовой отделкой. Высота потолков составляет 2,8 метра.

Места общего пользования оформлены в спокойной цветовой гамме, секции снабжены лифтами Щербинского производства. Обустроены зоны для консьержей с санитарными узлами, работает ТСЖ. Также подъезды снабжены колясочными и кладовками, где можно хранить сезонные крупногабаритные вещи. Для безопасности жителей установлены домофоны, здание находится под видеонаблюдением – информация с камер, расположенных в холле и лифтах, поступает прямо на диспетчерский пункт.

Территория комплекса благоустроена – здесь имеются игровые и детские площадки, спортивные зоны, гостевая парковка. Участок застройки озеленен – здесь высажены кустарники, цветы.

Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями – Сбербанком, Россельхозбанком, Росбанком, Промсвязьбанком, Примсоцбанком, Газпромбанком, банками «Открытие», «Санкт-Петербург», «Абсолют», «Ак Барс», «Возрождение».

Инфраструктура

С точки зрения инфраструктуры район развит не очень хорошо. В пешей доступности есть два детских сада (№59 и №1), школа №1, поликлиника. В образовательные учреждения попасть непросто – очень много проживающих в микрорайоне, соцобъектов катастрофически не хватает. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Магнит», «Лента», «Добрый Фермер», «Дикси», ресторанами «Хочу есть», «Мясоедов Grill Bar», «Макдональдс», «Самуэль».

Добраться от метро «Девяткино» можно либо пешком (путь займет около 40 минут), либо на общественном транспорте – тут останавливаются автобусы №№ 205, 205А, 562, 619, 621, 625, 627, маршрутное такси К-691. Автомобилистам удобно доезжать по КАД, однако нужно учитывать, что на выезде из микрорайона могут собираться крупные пробки.

Экология

Экология местности неплохая – прямо за жилым комплексом начинается Капральев парк, а за ним – крупный лесной массив. С другой стороны дома раскинулся небольшой сад с озером и летним театром. Однако, есть и источники загрязнения – несколько производств, расположенных примерно в километре от объекта.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Озерный

Квартиры в продаже в ЖК Озерный

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 66.5 м²
от 5 172 170 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Озерный, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Озерный. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Озерный

В продаже: 2 (1%)
Продано: 189 (94%)
Забронировано: 11 (5%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Озерный будет реализован через 26 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 662 110 от 0% до +18.7
2 ккв от 199 655 до 871 620 от 4.8% до +17.7
2 ккв (Евро) от -662 475 до 0 от -15.7% до +0
Студия от -167 535 до 702 625 от -6.8% до +28.9
Рост цены в год
-16%
до
+29%

Плюсы и минусы Озерный

Дом сдан

Не согласны: 0

Низкая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Неплохая экология

Не согласны: 2

В нескольких минутах – «Лента», «Призма», ТЦ «Девяткино»

Не согласны: 0

Объект аккредитован банковскими учреждениями

Не согласны: 0

До метро идти 40 минут

Не согласны: 0

Много квартир на этаже

Не согласны: 0

85% квартир – студии и «однушки»

Не согласны: 0

Плохая транспортная доступность

Не согласны: 0

Нет крытого паркинга

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Озерный» построен в Новом Девяткино компанией «Русская сказка», которая специализируется на возведении объектов эконом-класса в Мурино. Это третий реализованный проект девелопера после ЖК «Подкова» и ЖК «Фрегат». Эти комплексы компания сдала в срок, ЖК «Озерный» был задержан на один год.  Сейчас рисков приобретения квадратных метров здесь нет – квартиры передаются по ДКП, покупатель сразу же получает ключи. Стоимость жилья небольшая, можно приобрести готовую студию с полной чистовой отделкой всего за 2,1 млн рублей. Да, это Девяткино со всеми его проблемами в части инфраструктуры и транспортной доступности, зато рядом с конкретно этим ЖК есть парк и озеро, имеются места для прогулок на свежем воздухе.

До метро идти 40 минут, до детсада и школы – около 10 минут. Из плюсов – близость поликлиники. Основной минус ЖК – его мелкая нарезка. 20 этажей, 1210 квартир, из которых 1036 – это студии и «однушки», поэтому плотность населения в данном ЖК исключительно высокая. Чтобы добраться до нужного этажа, порой приходится долго ждать.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Озерный

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Муринский посад
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 59 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +27%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 102.5 м2
10 378 125 ₽
Студия от 26.92 м2
3 345 827 ₽
1 ккв от 31.3 м2
3 674 768 ₽
2 ккв (Евро) от 40.16 м2
4 260 164 ₽
2 ккв от 51.96 м2
5 258 238 ₽
3 ккв (Евро) от 52.24 м2
5 216 940 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Северный
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 123 ₽ за м²
Рост цены в год
от -48% до +56%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 97.17 м2
11 599 080 ₽
Студия от 22.53 м2
3 218 523 ₽
1 ккв от 31.4 м2
3 705 516 ₽
2 ккв от 47.52 м2
4 824 201 ₽
2 ккв (Евро) от 31.45 м2
3 706 823 ₽
3 ккв (Евро) от 50.68 м2
4 973 014 ₽
4 ккв (Евро) от 73.97 м2
9 346 637 ₽
902 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новая Охта
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 71 074 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +29%
Срок сдачи: 3 кв. 2014 - 3 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Панель
К. пом от 234.2 м2
31 617 000 ₽
Студия от 31 м2
4 546 677 ₽
1 ккв от 37.5 м2
5 354 175 ₽
2 ккв (Евро) от 35.8 м2
3 760 000 ₽
2 ккв от 56.2 м2
7 149 876 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
5 274 600 ₽
3 ккв от 77 м2
9 282 812 ₽
4 ккв (Евро) от 81.7 м2
6 740 250 ₽
4 ккв от 100.1 м2
10 176 867 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.6 м2
2 265 120 ₽
1 ккв от 30.4 м2
2 407 680 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 355 208 ₽
3 ккв от 73.8 м2
4 483 928 ₽
78 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Северный вальс
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 54 270 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +40%
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 3 кв. 2022
Без отделки
Кирпич
Студия от 19.86 м2
1 405 755 ₽
1 ккв от 30.23 м2
2 079 262 ₽
2 ккв от 45.96 м2
2 970 562 ₽
1302 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Территория
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 55 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +42%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.96 м2
2 995 000 ₽
1 ккв от 34.3 м2
3 944 500 ₽
2 ккв (Евро) от 48.91 м2
4 401 900 ₽
2 ккв от 50.22 м2
4 893 450 ₽
3 ккв (Евро) от 51.61 м2
3 973 970 ₽
4 ккв (Евро) от 77.5 м2
5 425 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Озерный


Макс

Девяткинская тьмутаракань, сданная с задержкой. Две звезды за адекватную цену.
Плюсы
цена
21.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Василиса

нормальный ЖК по нормальной цене. высоковат только как мне кажется. Для этих мест 20 этажей всё-таки перебор, на мой вкус.
21.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.