Главная Застройщики Русская Сказка ЖК Озерный

ЖК Озерный

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик
Русская Сказка
Срок сдачи
Сдан
2018
III квартал 2018 года
Корп.: 1 Уч. 10
Этажей
20
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
69 109 ₽
Рост цены в год
от -2% до +7%
Студия от 24.4 м2
2 318 000 ₽
1 ккв от 43 м2
3 655 000 ₽
2 ккв (Евро) от 57.1 м2
4 441 067 ₽
2 ккв от 63.3 м2
5 148 837 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Озерный
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Озерный» построен компанией «Русская сказка» в Новом Девяткино, по адресу улица Озерная, дом 10. Разрешение на строительство было получено девелопером в конце 2013-го года, тогда же началось возведение объекта. Ввод дома в эксплуатацию произошел в августе 2019-го года, на один год позже намеченного срока. Продажи квартир были открыты в начале 2014-го года. На август 2020-го года в сданном объекте еще имеется несколько десятков квартир.

Территория застройки составляет один гектар. На ней разместился двадцатиэтажный пятисекционный дом. Технология строительства – кирпично-монолитная, фасады облицованы керамической плиткой. Площадь построенной недвижимости составляет 40 тысяч квадратных метров, на которых разместились 1210 квартир: 520 студий, 516 «однушек» и 174 двухкомнатные квартиры. На август 2020-го года в продаже остались студии по 23 квадратных метра, «однушки» площадью 38-48 «квадратов» и «двушки» от 57 до 70 квадратных метров. Стоимость квадрата составляет 82 тысячи рублей.

Жилье передается по договору купли-продажи (в процессе строительства заключались ДДУ) с полной чистовой отделкой. Высота потолков составляет 2,8 метра.

Места общего пользования оформлены в спокойной цветовой гамме, секции снабжены лифтами Щербинского производства. Обустроены зоны для консьержей с санитарными узлами, работает ТСЖ. Также подъезды снабжены колясочными и кладовками, где можно хранить сезонные крупногабаритные вещи. Для безопасности жителей установлены домофоны, здание находится под видеонаблюдением – информация с камер, расположенных в холле и лифтах, поступает прямо на диспетчерский пункт.

Территория комплекса благоустроена – здесь имеются игровые и детские площадки, спортивные зоны, гостевая парковка. Участок застройки озеленен – здесь высажены кустарники, цветы.

Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями – Сбербанком, Россельхозбанком, Росбанком, Промсвязьбанком, Примсоцбанком, Газпромбанком, банками «Открытие», «Санкт-Петербург», «Абсолют», «Ак Барс», «Возрождение».

Инфраструктура

С точки зрения инфраструктуры район развит не очень хорошо. В пешей доступности есть два детских сада (№59 и №1), школа №1, поликлиника. В образовательные учреждения попасть непросто – очень много проживающих в микрорайоне, соцобъектов катастрофически не хватает. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Магнит», «Лента», «Добрый Фермер», «Дикси», ресторанами «Хочу есть», «Мясоедов Grill Bar», «Макдональдс», «Самуэль».

Добраться от метро «Девяткино» можно либо пешком (путь займет около 40 минут), либо на общественном транспорте – тут останавливаются автобусы №№ 205, 205А, 562, 619, 621, 625, 627, маршрутное такси К-691. Автомобилистам удобно доезжать по КАД, однако нужно учитывать, что на выезде из микрорайона могут собираться крупные пробки.

Экология

Экология местности неплохая – прямо за жилым комплексом начинается Капральев парк, а за ним – крупный лесной массив. С другой стороны дома раскинулся небольшой сад с озером и летним театром. Однако, есть и источники загрязнения – несколько производств, расположенных примерно в километре от объекта.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Озерный

Квартиры в продаже в ЖК Озерный

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Озерный, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Озерный. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Озерный

Продано: 202 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Озерный будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 164 980 от 0% до +5.9
2 ккв от 68 255 до 236 155 от 1.7% до +5.6
2 ккв (Евро) от -85 410 до 0 от -1.8% до +0
Студия от -30 295 до 126 655 от -1.2% до +6.8
Рост цены в год
-2%
до
+7%

Плюсы и минусы Озерный

Дом сдан

Не согласны: 2

Низкая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Чистовая отделка

Не согласны: 2

Рядом парк

Не согласны: 2

Неплохая экология

Не согласны: 4

В нескольких минутах – «Лента», «Призма», ТЦ «Девяткино»

Не согласны: 2

Объект аккредитован банковскими учреждениями

Не согласны: 2

До метро идти 40 минут

Не согласны: 2

Много квартир на этаже

Не согласны: 2

85% квартир – студии и «однушки»

Не согласны: 2

Плохая транспортная доступность

Не согласны: 2

Нет крытого паркинга

Не согласны: 2
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Озерный» построен в Новом Девяткино компанией «Русская сказка», которая специализируется на возведении объектов эконом-класса в Мурино. Это третий реализованный проект девелопера после ЖК «Подкова» и ЖК «Фрегат». Эти комплексы компания сдала в срок, ЖК «Озерный» был задержан на один год.  Сейчас рисков приобретения квадратных метров здесь нет – квартиры передаются по ДКП, покупатель сразу же получает ключи. Стоимость жилья небольшая, можно приобрести готовую студию с полной чистовой отделкой всего за 2,1 млн рублей. Да, это Девяткино со всеми его проблемами в части инфраструктуры и транспортной доступности, зато рядом с конкретно этим ЖК есть парк и озеро, имеются места для прогулок на свежем воздухе.

До метро идти 40 минут, до детсада и школы – около 10 минут. Из плюсов – близость поликлиники. Основной минус ЖК – его мелкая нарезка. 20 этажей, 1210 квартир, из которых 1036 – это студии и «однушки», поэтому плотность населения в данном ЖК исключительно высокая. Чтобы добраться до нужного этажа, порой приходится долго ждать.

Новостройки рядом с ЖК Озерный

Ипотека
Рассрочка
ЖК Капральский
(8 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ВИТА
Цены от 110 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +12%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.57 м2
3 580 620 ₽
1 ккв от 30.72 м2
5 034 120 ₽
2 ккв от 46.34 м2
7 229 040 ₽
3 ккв от 80.17 м2
10 903 120 ₽
4 ккв от 81.16 м2
11 037 760 ₽
252 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Braun Hause Family
(60 отзывов, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Академия
Цены от 114 950 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +9%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 26.1 м2
4 700 000 ₽
1 ккв от 36.6 м2
5 453 400 ₽
2 ккв от 59.3 м2
7 775 750 ₽
2 ккв (Евро) от 39.7 м2
5 827 300 ₽
3 ккв (Евро) от 62.4 м2
8 182 350 ₽
4 ккв (Евро) от 64.3 м2
9 066 300 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК UP-квартал
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 46 797 ₽ за м²
Рост цены в год
от -51% до +19%
Срок сдачи: 2 кв. 2026 - 4 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 46.9 м2
11 832 798 ₽
Паркинг от 13.25 м2
640 120 ₽
Студия от 24.34 м2
3 497 901 ₽
1 ккв от 35.63 м2
4 799 895 ₽
2 ккв (Евро) от 45.03 м2
6 133 787 ₽
2 ккв от 51.51 м2
7 041 932 ₽
3 ккв от 85.64 м2
8 950 236 ₽
3 ккв (Евро) от 56.48 м2
7 484 165 ₽
4 ккв (Евро) от 83.39 м2
9 246 283 ₽
643 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +25%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
8 147 147 ₽
Студия от 21 м2
3 024 772 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 024 830 ₽
2 ккв от 46.4 м2
5 494 259 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 407 909 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 581 959 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 345 084 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 722 326 ₽
567 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +13%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 868 175 ₽
Студия от 20.3 м2
3 408 295 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 552 107 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 112 926 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 014 526 ₽
3 ккв от 66.2 м2
10 075 527 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
6 970 041 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 431 810 ₽
341 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(28 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -41% до +14%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 36.1 м2
15 249 940 ₽
3 ккв (Евро) от 62.7 м2
27 234 000 ₽
4 ккв (Евро) от 94.6 м2
32 908 406 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК