Главная Застройщики Русская Сказка ЖК Озерный

ЖК Озерный

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик
Русская Сказка
Срок сдачи
Сдан
2018
III квартал 2018 года
Корп.: 1 Уч. 10
Этажей
20
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
69 109 ₽
Рост цены в год
от -6% до +18%
Студия от 24.4 м2
2 318 000 ₽
1 ккв от 43 м2
3 655 000 ₽
2 ккв (Евро) от 57.1 м2
4 441 067 ₽
2 ккв от 63.3 м2
5 148 837 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Озерный
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Озерный» построен компанией «Русская сказка» в Новом Девяткино, по адресу улица Озерная, дом 10. Разрешение на строительство было получено девелопером в конце 2013-го года, тогда же началось возведение объекта. Ввод дома в эксплуатацию произошел в августе 2019-го года, на один год позже намеченного срока. Продажи квартир были открыты в начале 2014-го года. На август 2020-го года в сданном объекте еще имеется несколько десятков квартир.

Территория застройки составляет один гектар. На ней разместился двадцатиэтажный пятисекционный дом. Технология строительства – кирпично-монолитная, фасады облицованы керамической плиткой. Площадь построенной недвижимости составляет 40 тысяч квадратных метров, на которых разместились 1210 квартир: 520 студий, 516 «однушек» и 174 двухкомнатные квартиры. На август 2020-го года в продаже остались студии по 23 квадратных метра, «однушки» площадью 38-48 «квадратов» и «двушки» от 57 до 70 квадратных метров. Стоимость квадрата составляет 82 тысячи рублей.

Жилье передается по договору купли-продажи (в процессе строительства заключались ДДУ) с полной чистовой отделкой. Высота потолков составляет 2,8 метра.

Места общего пользования оформлены в спокойной цветовой гамме, секции снабжены лифтами Щербинского производства. Обустроены зоны для консьержей с санитарными узлами, работает ТСЖ. Также подъезды снабжены колясочными и кладовками, где можно хранить сезонные крупногабаритные вещи. Для безопасности жителей установлены домофоны, здание находится под видеонаблюдением – информация с камер, расположенных в холле и лифтах, поступает прямо на диспетчерский пункт.

Территория комплекса благоустроена – здесь имеются игровые и детские площадки, спортивные зоны, гостевая парковка. Участок застройки озеленен – здесь высажены кустарники, цветы.

Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями – Сбербанком, Россельхозбанком, Росбанком, Промсвязьбанком, Примсоцбанком, Газпромбанком, банками «Открытие», «Санкт-Петербург», «Абсолют», «Ак Барс», «Возрождение».

Инфраструктура

С точки зрения инфраструктуры район развит не очень хорошо. В пешей доступности есть два детских сада (№59 и №1), школа №1, поликлиника. В образовательные учреждения попасть непросто – очень много проживающих в микрорайоне, соцобъектов катастрофически не хватает. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Магнит», «Лента», «Добрый Фермер», «Дикси», ресторанами «Хочу есть», «Мясоедов Grill Bar», «Макдональдс», «Самуэль».

Добраться от метро «Девяткино» можно либо пешком (путь займет около 40 минут), либо на общественном транспорте – тут останавливаются автобусы №№ 205, 205А, 562, 619, 621, 625, 627, маршрутное такси К-691. Автомобилистам удобно доезжать по КАД, однако нужно учитывать, что на выезде из микрорайона могут собираться крупные пробки.

Экология

Экология местности неплохая – прямо за жилым комплексом начинается Капральев парк, а за ним – крупный лесной массив. С другой стороны дома раскинулся небольшой сад с озером и летним театром. Однако, есть и источники загрязнения – несколько производств, расположенных примерно в километре от объекта.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Озерный

Квартиры в продаже в ЖК Озерный

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Озерный, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Озерный. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Озерный

Продано: 202 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Озерный будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 398 580 от 0% до +12.1
2 ккв от 147 460 до 524 870 от 3.6% до +11.5
2 ккв (Евро) от -294 920 до 0 от -6.4% до +0
Студия от -91 250 до 382 520 от -3.6% до +18.1
Рост цены в год
-6%
до
+18%

Плюсы и минусы Озерный

Дом сдан

Не согласны: 0

Низкая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Неплохая экология

Не согласны: 2

В нескольких минутах – «Лента», «Призма», ТЦ «Девяткино»

Не согласны: 0

Объект аккредитован банковскими учреждениями

Не согласны: 0

До метро идти 40 минут

Не согласны: 0

Много квартир на этаже

Не согласны: 0

85% квартир – студии и «однушки»

Не согласны: 0

Плохая транспортная доступность

Не согласны: 0

Нет крытого паркинга

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Озерный» построен в Новом Девяткино компанией «Русская сказка», которая специализируется на возведении объектов эконом-класса в Мурино. Это третий реализованный проект девелопера после ЖК «Подкова» и ЖК «Фрегат». Эти комплексы компания сдала в срок, ЖК «Озерный» был задержан на один год.  Сейчас рисков приобретения квадратных метров здесь нет – квартиры передаются по ДКП, покупатель сразу же получает ключи. Стоимость жилья небольшая, можно приобрести готовую студию с полной чистовой отделкой всего за 2,1 млн рублей. Да, это Девяткино со всеми его проблемами в части инфраструктуры и транспортной доступности, зато рядом с конкретно этим ЖК есть парк и озеро, имеются места для прогулок на свежем воздухе.

До метро идти 40 минут, до детсада и школы – около 10 минут. Из плюсов – близость поликлиники. Основной минус ЖК – его мелкая нарезка. 20 этажей, 1210 квартир, из которых 1036 – это студии и «однушки», поэтому плотность населения в данном ЖК исключительно высокая. Чтобы добраться до нужного этажа, порой приходится долго ждать.

Новостройки рядом с ЖК Озерный

Ипотека
ЖК Заречный парк
(6 отзывов, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 81 200 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 24.5 м2
3 045 460 ₽
1 ккв от 32.3 м2
3 846 930 ₽
2 ккв от 50.4 м2
5 564 160 ₽
2 ккв (Евро) от 32.3 м2
3 924 450 ₽
3 ккв от 78.4 м2
7 996 800 ₽
3 ккв (Евро) от 50.4 м2
4 924 080 ₽
4 ккв (Евро) от 75.5 м2
6 357 960 ₽
87 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Ромашки
(4 отзыва, в среднем 2.6 из 5)
Застройщик П1
Цены от 52 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -46% до +71%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Монолит
Студия от 20.35 м2
1 062 360 ₽
1 ккв от 45.93 м2
4 029 799 ₽
2 ккв от 47.28 м2
2 461 680 ₽
2 ккв (Евро) от 37.87 м2
3 365 886 ₽
3 ккв от 77.33 м2
6 638 780 ₽
376 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Северный
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 60 123 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +40%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.67 м2
3 677 933 ₽
К. пом от 118.75 м2
17 206 875 ₽
1 ккв от 31.4 м2
4 183 591 ₽
2 ккв от 52.8 м2
6 231 825 ₽
2 ккв (Евро) от 31.45 м2
4 326 537 ₽
3 ккв (Евро) от 50.76 м2
6 283 809 ₽
4 ккв (Евро) от 73.97 м2
9 420 162 ₽
1035 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +21%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
2 811 600 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +45%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК