Главная Застройщики Сенатор ЖК Морская Ривьера

ЖК Морская Ривьера

Другие комплексы
ЖК Морская Ривьера — вид 1ЖК Морская Ривьера — вид 2ЖК Морская Ривьера — вид 3ЖК Морская Ривьера — вид 4ЖК Морская Ривьера — вид 5ЖК Морская Ривьера — вид 6ЖК Морская Ривьера — вид 7ЖК Морская Ривьера — вид 8
(18 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Сенатор
Срок сдачи
Сдан
2023
III квартал 2023 года
Корп.: 1
Этажей
12
Отделка
Без отделкиНет данныхПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
510 407 ₽
Рост цены в год
от -29% до +24%
Студия от 22.2 м2
9 757 000 ₽
1 ккв от 45.9 м2
18 037 500 ₽
2 ккв (Евро) от 132.89 м2
86 378 500 ₽
2 ккв от 46 м2
18 320 000 ₽
3 ккв от 125.86 м2
69 223 000 ₽
4 ккв (Евро) от 133.07 м2
86 495 500 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Морская Ривьера
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Комплекс с апартаментами «Морская ривьера» возводится в Зеленогорске, в Курортном районе Санкт-Петербурга. Объект располагается на Приморском шоссе, на самом берегу Финского залива. Застройщиком выступает компания «Сенатор», преимущественно она занимается строительством жилых комплексов в пригородах Петербурга (но есть и городские проекты). Бронирование апартаментов было открыто в конце 2020-го года, официально продажи открылись в 2021-м году. Сдача комплекса намечена на второй квартал 2023-го года.

Проект включает одно 12-этажное здание, рассчитанное на 254 апартамента. Оно реализуется в рамках реконструкции старого корпуса гостиницы «Северная ривьера». Лоты разные – от студий до трехкомнатных. Апартаменты площадью до 50 квадратных метров сдаются с чистовой отделкой, апартаменты площадью больше 50 «квадратов» застройщик будет передавать с предистовой отделкой. На осень 2021-го года в продаже остаются студии площадью от 20 до 43 квадратных метров, «однушки» от 43 до 62 «квадратов», двухкомнатные юниты от 52 до 65 квадратных метров. Их стоимость варьируется от 5,9 до 20,4 миллионов рублей. Все номера будут остеклены панорамным методом. Практически во всех апартаментах предусмотрены террасы или балконы. Объект относится к сегменту «бизнес». МФК «Морская ривьера» предлагает жителям и арендаторам гостиничные услуги. Это позволит более выгодно сдавать в аренду юниты.

В комплексе предусмотрено 15 кладовых для хранения сезонных вещей. В лобби будет организована зона ресепшн (консьерж будет работать круглосуточно), также тут разместятся зона буккроссинга и зона ожидания. На цокольном этаже девелопер обещает обустроить тренажерный зал и ресторан. Безопасность будет обеспечиваться системой видеонаблюдения и охраной. По периметру установят ограждение.

Рядом с комплексом будет организована гостевая стоянка на 50 машиномест. Часть территории будет полностью свободна от машин – тут появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха со скамейками и велосипедная парковка. Помимо этого, на территории будут обустроены площадка для занятий йогой, волейбольная площадка, воркаут-пространство. Особые «фишки» благоустройства – собственный подогреваемый бассейн, теннисный корт и зона барбекю. К заливу будет вести вымощенная плиткой дорожка со скамейками. Особое внимание уделят озеленению – застройщик по максимуму сохранит существующий ландшафт, а также осуществит высадку деревьев и декоративных растений, обустроит газоны.

Объект аккредитован Сбербанком и банком ВТБ.

Инфраструктура

Зеленогорск хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, однако локация, где строится «Морская ривьера», чуть удалена от основных инфраструктурных объектов. Тем не менее, поблизости расположены детские сады №№28 и 15, до школ придется прогуляться – они сосредоточены ближе к центру Зеленогорска. Идти до них полчаса (речь о среднеобразовательных учреждениях №№ 445, 611, 450). Примерно столько же идти до поликлиники №69. Что касается развлекательной инфраструктуры, то с ней ситуация обстоит лучше – рядом есть кафе и рестораны «Птички и ягоды», «Шелест», «Гор», «Рестобар 8», «Я и Ты», «Траттория», «Pizza-Море», «Студия 49», «Пристань», «Парк-отель» и многие другие. В Зеленогорске есть множество аптек, салонов красоты, магазинов различной направленности. Прямо под окнами отеля располагается побережье Финского залива, а рядом раскинулся лесной массив.

Экология

Экология местности благоприятная – рядом залив и лес, промышленных предприятий поблизости нет. Единственный источник загрязнения – автомобильный транспорт с Приморского шоссе. Впрочем, сильного влияния он не оказывает, траффик здесь не очень напряженный.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Морская Ривьера

Курортный район удален от города, рядом нет станций метро. В относительной доступности от жилого комплекса «Морская ривьера» находится железнодорожный вокзал Зеленогорска, идти до него около 45 минут, на маршрутном такси или автобусе до станции можно добраться за 10 минут. Кроме того, наземным транспортом получится доехать и прямо до города: остановка «Санаторий Северная Ривьера» находится в двух минутах ходьбы. Здесь проходят автобусы №№ 213, 318, 319, 322, 420, 420А, 420Б, 483, 483А, маршрутные такси К-827 и К-305. Они идут до вокзала, а также до станций метро «Беговая», «Старая деревня», «Гражданский проспект». Электрички от Зеленогорска до города ходят часто, в среднем раз в полчаса (в часы пик – чаще). Есть «Ласточка», она доезжает до города за полчаса.

Автомобилисты могут воспользоваться Приморским и Зеленогорским шоссе. От «Гостиного двора» маршрут следующий: Садовая улица – Инженерная улица – мост Белинского – улица Белинского – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Пироговская набережная – Выборгская набережная – Ушаковская набережная – Приморский проспект – Приморское шоссе. Время в пути составит 56 минут без учета пробок по ЗСД и 1 час 10 минут по бесплатным дорогам. Ближайший съезд на ЗСД расположен в 24 км, на КАД – в 34 км. До аэропорта «Пулково» можно доехать за 59 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Морская Ривьера

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 22.2 м²
от 9 757 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 45.9 м²
от 18 037 500 ₽
2 ккв
S общая, м² 46 м²
от 18 320 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Морская Ривьера, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Морская Ривьера. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Морская Ривьера

В продаже: 97 (31%)
Продано: 219 (69%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Морская Ривьера будет реализован через 1 год один месяц и 28 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -211 335 до 3 644 160 от -0.8% до +15.1
2 ккв от -10 736 110 до 3 629 195 от -28.3% до +15.2
2 ккв (Евро) от -76 650 до 3 368 220 от -0.2% до +15.1
3 ккв 0 0.0
Студия от -3 884 695 до 4 608 855 от -28.8% до +23.8
Рост цены в год
-29%
до
+24%

Плюсы и минусы Морская Ривьера

Первая линия Финского залива

Не согласны: 0

Под окнами хвойный лес

Не согласны: 0

Видовые квартиры

Не согласны: 0

Отличная экология

Не согласны: 0

Рядом автобусная остановка

Не согласны: 0

Хорошо развитая развлекательная инфраструктура

Не согласны: 1

Чистовая отделка

Не согласны: 1

Городская прописка

Не согласны: 0

Час езды Петербурга

Не согласны: 0

Здание реализуется в рамках реконструкции

Не согласны: 1

Рядом Приморское шоссе

Не согласны: 1

Тип жилья «апартаменты»

Не согласны: 1

Здание стояло заброшенным долгие годы

Не согласны: 1

Ход строительства

Корпус гостиницы «Северная ривьера» был построен в 70-х годах, в начале 00-х его начали реконструировать, однако реновационные работы не были завершены. Компания «Сенатор» приобрела незавершенный объект в 2020-м году и почти сразу открыла бронирование. Официальные продажи открылись в 2021-м году. Сдать гостиницу компания планирует во втором квартале 2023-го года. На осень 2021-го года активно ведутся реставрационные работы, застройщик ежемесячно выкладывает данные о проделанных манипуляциях. Продажи ведутся по предварительным договорам купли-продажи. Такой формат продаж выбран из-за  типа недвижимости и проведения именно реновации, а не строительства с нуля. Успеет ли компания завершить работы в срок? Пока ответить на этот вопрос сложно, однако по другим проектам у «Сенатора» практически нет задержек, один свой комплекс фирма сдала с опережением сроков.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания «Сенатор» вот уже несколько лет ведет активные работы в Курортном районе, их первый жилой комплекс «Курортный» сдан без задержек, еще два находятся на высокой стадии готовности. В целом, застройщика, хоть он и недавно появился на рынке недвижимости Петербурга, можно оценить как достаточно надежного. В ситуации с МФК «Морская ривьера», однако, надо принять во внимание, что речь идет не о строительстве, а о реконструкции здания, поэтому надо держать в уме возможность непредвиденных задержек – довольно часто при реновации выявляется, что требуются более сложные реставрационные работы, чем это планировалось изначально. Однако, возможно, обойдется и без задержек – особенно с учетом того, что строительные работы идут быстро.

В целом же, покупка апартаментов в этом комплексе может оказаться весьма выгодной. Сдавать такую недвижимость в аренду можно за весьма неплохие деньги. К тому же, в МФК будут предоставляться гостиничные услуги, а значит – можно заниматься сдачей удаленно или переложить это на плечи управляющей компании. Впрочем, пока неизвестно, предусмотрит ли застройщик доходные программы для инвесторов – на сайте проекта нет соответствующей информации.

Основное преимущество многофункционального комплекса – это местоположение. Первая линия залива, многовековой лесной массив, свежий воздух и прекрасная экология. В таком месте приятно жить, а еще – сдача апартаментов в этих краях не сопряжена с какими бы то ни было сложностями (причем как в летний, так и в зимний сезон). Изо всех юнитов открывается прекрасный вид из окон – даже те апартаменты, которые обращены в обратную от залива сторону, не обделены видовыми характеристиками, из них можно наблюдать густые хвойные леса. Радует и то, что застройщик обещает сделать достойное благоустройство – судя по рендерам, вся инфраструктура будет выполнена из натуральных материалов. Дополнительные бонусы – открытый подогреваемый бассейн и теннисный корт – обязательно добавят проживанию здесь особого шарма. И, конечно, повысят рентабельность от сдачи в аренду.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Морская Ривьера

Ипотека
ЖК Granholm Village
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Quasar Development
Цены от 110 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -50% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.2 м2
4 788 000 ₽
1 ккв от 41.8 м2
6 688 000 ₽
2 ккв от 56.5 м2
8 305 500 ₽
3 ккв от 82.3 м2
9 876 000 ₽
78 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Запстрой
Цены от 313 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2026
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 35.7 м2
12 282 830 ₽
2 ккв (Евро) от 36.32 м2
12 430 080 ₽
3 ккв (Евро) от 58.29 м2
19 471 980 ₽
4 ккв (Евро) от 85.46 м2
29 849 400 ₽
163 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Рощино Residence
Застройщик СЗ Резиденция Рощино
Цены от 260 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +50%
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.48 м2
9 528 937 ₽
1 ккв от 36.88 м2
13 092 400 ₽
2 ккв от 53 м2
19 610 000 ₽
2 ккв (Евро) от 43.15 м2
15 318 250 ₽
3 ккв от 74.83 м2
31 581 702 ₽
3 ккв (Евро) от 74.83 м2
28 435 400 ₽
252 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Esper Club
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 323 684 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 53.2 м2
25 004 000 ₽
2 ккв от 100.8 м2
75 600 000 ₽
3 ккв от 136.7 м2
102 525 000 ₽
5 ккв от 196 м2
117 600 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Shepilevskiy
(3 отзыва, в среднем 0.7 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 338 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.08 м2
15 510 691 ₽
1 ккв от 36.76 м2
17 754 251 ₽
2 ккв (Евро) от 36.6 м2
19 000 717 ₽
2 ккв от 56.65 м2
28 625 528 ₽
3 ккв (Евро) от 57.73 м2
28 883 365 ₽
4 ккв (Евро) от 85.12 м2
75 209 904 ₽
5 ккв (Евро) от 147.59 м2
131 724 075 ₽
28 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Русский дом
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 274 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -39% до +12%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 164.9 м2
45 182 600 ₽
2 ккв от 127.9 м2
70 600 800 ₽
3 ккв от 127.9 м2
60 872 400 ₽
4 ккв от 157 м2
69 555 200 ₽
4 ккв (Евро) от 127.9 м2
67 787 000 ₽
5 ккв (Евро) от 157 м2
90 651 800 ₽
6 ккв от 242 м2
126 324 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК