Главная Застройщики Сенатор ЖК Морская Ривьера

ЖК Морская Ривьера

Другие комплексы
ЖК Морская Ривьера — вид 1ЖК Морская Ривьера — вид 2ЖК Морская Ривьера — вид 3ЖК Морская Ривьера — вид 4ЖК Морская Ривьера — вид 5ЖК Морская Ривьера — вид 6ЖК Морская Ривьера — вид 7ЖК Морская Ривьера — вид 8
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Сенатор
Срок сдачи
Строится
2023
II квартал 2023 года
Корп.: 1
Этажей
12
Средняя за м²
398 943 ₽
Рост цены в год
от +0% до +55%
Студия от 20.98 м2
7 247 204 ₽
1 ккв от 47.54 м2
14 530 200 ₽
2 ккв от 57.36 м2
23 230 800 ₽
2 ккв (Евро) от 62.76 м2
19 524 636 ₽
3 ккв от 125.86 м2
74 669 239 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Морская Ривьера
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Комплекс с апартаментами «Морская ривьера» возводится в Зеленогорске, в Курортном районе Санкт-Петербурга. Объект располагается на Приморском шоссе, на самом берегу Финского залива. Застройщиком выступает компания «Сенатор», преимущественно она занимается строительством жилых комплексов в пригородах Петербурга (но есть и городские проекты). Бронирование апартаментов было открыто в конце 2020-го года, официально продажи открылись в 2021-м году. Сдача комплекса намечена на второй квартал 2023-го года.

Проект включает одно 12-этажное здание, рассчитанное на 254 апартамента. Оно реализуется в рамках реконструкции старого корпуса гостиницы «Северная ривьера». Лоты разные – от студий до трехкомнатных. Апартаменты площадью до 50 квадратных метров сдаются с чистовой отделкой, апартаменты площадью больше 50 «квадратов» застройщик будет передавать с предистовой отделкой. На осень 2021-го года в продаже остаются студии площадью от 20 до 43 квадратных метров, «однушки» от 43 до 62 «квадратов», двухкомнатные юниты от 52 до 65 квадратных метров. Их стоимость варьируется от 5,9 до 20,4 миллионов рублей. Все номера будут остеклены панорамным методом. Практически во всех апартаментах предусмотрены террасы или балконы. Объект относится к сегменту «бизнес». МФК «Морская ривьера» предлагает жителям и арендаторам гостиничные услуги. Это позволит более выгодно сдавать в аренду юниты.

В комплексе предусмотрено 15 кладовых для хранения сезонных вещей. В лобби будет организована зона ресепшн (консьерж будет работать круглосуточно), также тут разместятся зона буккроссинга и зона ожидания. На цокольном этаже девелопер обещает обустроить тренажерный зал и ресторан. Безопасность будет обеспечиваться системой видеонаблюдения и охраной. По периметру установят ограждение.

Рядом с комплексом будет организована гостевая стоянка на 50 машиномест. Часть территории будет полностью свободна от машин – тут появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха со скамейками и велосипедная парковка. Помимо этого, на территории будут обустроены площадка для занятий йогой, волейбольная площадка, воркаут-пространство. Особые «фишки» благоустройства – собственный подогреваемый бассейн, теннисный корт и зона барбекю. К заливу будет вести вымощенная плиткой дорожка со скамейками. Особое внимание уделят озеленению – застройщик по максимуму сохранит существующий ландшафт, а также осуществит высадку деревьев и декоративных растений, обустроит газоны.

Объект аккредитован Сбербанком и банком ВТБ.

Инфраструктура

Зеленогорск хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, однако локация, где строится «Морская ривьера», чуть удалена от основных инфраструктурных объектов. Тем не менее, поблизости расположены детские сады №№28 и 15, до школ придется прогуляться – они сосредоточены ближе к центру Зеленогорска. Идти до них полчаса (речь о среднеобразовательных учреждениях №№ 445, 611, 450). Примерно столько же идти до поликлиники №69. Что касается развлекательной инфраструктуры, то с ней ситуация обстоит лучше – рядом есть кафе и рестораны «Птички и ягоды», «Шелест», «Гор», «Рестобар 8», «Я и Ты», «Траттория», «Pizza-Море», «Студия 49», «Пристань», «Парк-отель» и многие другие. В Зеленогорске есть множество аптек, салонов красоты, магазинов различной направленности. Прямо под окнами отеля располагается побережье Финского залива, а рядом раскинулся лесной массив.

Экология

Экология местности благоприятная – рядом залив и лес, промышленных предприятий поблизости нет. Единственный источник загрязнения – автомобильный транспорт с Приморского шоссе. Впрочем, сильного влияния он не оказывает, траффик здесь не очень напряженный.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Морская Ривьера

Курортный район удален от города, рядом нет станций метро. В относительной доступности от жилого комплекса «Морская ривьера» находится железнодорожный вокзал Зеленогорска, идти до него около 45 минут, на маршрутном такси или автобусе до станции можно добраться за 10 минут. Кроме того, наземным транспортом получится доехать и прямо до города: остановка «Санаторий Северная Ривьера» находится в двух минутах ходьбы. Здесь проходят автобусы №№ 213, 318, 319, 322, 420, 420А, 420Б, 483, 483А, маршрутные такси К-827 и К-305. Они идут до вокзала, а также до станций метро «Беговая», «Старая деревня», «Гражданский проспект». Электрички от Зеленогорска до города ходят часто, в среднем раз в полчаса (в часы пик – чаще). Есть «Ласточка», она доезжает до города за полчаса.

Автомобилисты могут воспользоваться Приморским и Зеленогорским шоссе. От «Гостиного двора» маршрут следующий: Садовая улица – Инженерная улица – мост Белинского – улица Белинского – Литейный проспект – Литейный мост – Арсенальная набережная – Пироговская набережная – Выборгская набережная – Ушаковская набережная – Приморский проспект – Приморское шоссе. Время в пути составит 56 минут без учета пробок по ЗСД и 1 час 10 минут по бесплатным дорогам. Ближайший съезд на ЗСД расположен в 24 км, на КАД – в 34 км. До аэропорта «Пулково» можно доехать за 59 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Морская Ривьера

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.98 м²
от 7 247 204 ₽
1 ккв
S общая, м² 47.54 м²
от 14 530 200 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 62.76 м²
от 19 524 636 ₽
2 ккв
S общая, м² 57.36 м²
от 23 230 800 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Морская Ривьера, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Морская Ривьера. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Морская Ривьера

В продаже: 74 (72%)
Продано: 29 (28%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Морская Ривьера будет реализован через 2 года один месяц и 6 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 9 235 960 от +0% до +31.1
2 ккв от 4 887 715 до 9 845 510 от +12.9% до +31.1
2 ккв (Евро) от 4 388 760 до 8 530 415 от +11.6% до +31.1
3 ккв от 9 696 955 до 11 411 360 от +11.7% до +12.3
Студия от 0 до 18 277 375 от +0% до +55.4
Рост цены в год
+0%
до
+55%

Плюсы и минусы Морская Ривьера

Первая линия Финского залива

Не согласны: 0

Под окнами хвойный лес

Не согласны: 0

Видовые квартиры

Не согласны: 0

Отличная экология

Не согласны: 0

Рядом автобусная остановка

Не согласны: 0

Хорошо развитая развлекательная инфраструктура

Не согласны: 1

Чистовая отделка

Не согласны: 1

Городская прописка

Не согласны: 0

Час езды Петербурга

Не согласны: 0

Здание реализуется в рамках реконструкции

Не согласны: 1

Рядом Приморское шоссе

Не согласны: 1

Тип жилья «апартаменты»

Не согласны: 1

Здание стояло заброшенным долгие годы

Не согласны: 1

Ход строительства

Корпус гостиницы «Северная ривьера» был построен в 70-х годах, в начале 00-х его начали реконструировать, однако реновационные работы не были завершены. Компания «Сенатор» приобрела незавершенный объект в 2020-м году и почти сразу открыла бронирование. Официальные продажи открылись в 2021-м году. Сдать гостиницу компания планирует во втором квартале 2023-го года. На осень 2021-го года активно ведутся реставрационные работы, застройщик ежемесячно выкладывает данные о проделанных манипуляциях. Продажи ведутся по предварительным договорам купли-продажи. Такой формат продаж выбран из-за  типа недвижимости и проведения именно реновации, а не строительства с нуля. Успеет ли компания завершить работы в срок? Пока ответить на этот вопрос сложно, однако по другим проектам у «Сенатора» практически нет задержек, один свой комплекс фирма сдала с опережением сроков.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания «Сенатор» вот уже несколько лет ведет активные работы в Курортном районе, их первый жилой комплекс «Курортный» сдан без задержек, еще два находятся на высокой стадии готовности. В целом, застройщика, хоть он и недавно появился на рынке недвижимости Петербурга, можно оценить как достаточно надежного. В ситуации с МФК «Морская ривьера», однако, надо принять во внимание, что речь идет не о строительстве, а о реконструкции здания, поэтому надо держать в уме возможность непредвиденных задержек – довольно часто при реновации выявляется, что требуются более сложные реставрационные работы, чем это планировалось изначально. Однако, возможно, обойдется и без задержек – особенно с учетом того, что строительные работы идут быстро.

В целом же, покупка апартаментов в этом комплексе может оказаться весьма выгодной. Сдавать такую недвижимость в аренду можно за весьма неплохие деньги. К тому же, в МФК будут предоставляться гостиничные услуги, а значит – можно заниматься сдачей удаленно или переложить это на плечи управляющей компании. Впрочем, пока неизвестно, предусмотрит ли застройщик доходные программы для инвесторов – на сайте проекта нет соответствующей информации.

Основное преимущество многофункционального комплекса – это местоположение. Первая линия залива, многовековой лесной массив, свежий воздух и прекрасная экология. В таком месте приятно жить, а еще – сдача апартаментов в этих краях не сопряжена с какими бы то ни было сложностями (причем как в летний, так и в зимний сезон). Изо всех юнитов открывается прекрасный вид из окон – даже те апартаменты, которые обращены в обратную от залива сторону, не обделены видовыми характеристиками, из них можно наблюдать густые хвойные леса. Радует и то, что застройщик обещает сделать достойное благоустройство – судя по рендерам, вся инфраструктура будет выполнена из натуральных материалов. Дополнительные бонусы – открытый подогреваемый бассейн и теннисный корт – обязательно добавят проживанию здесь особого шарма. И, конечно, повысят рентабельность от сдачи в аренду.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Морская Ривьера

Ипотека
ЖК Мариоки
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Сенатор
Цены от 115 653 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит
К. пом от 22 м2
5 592 500 ₽
3 ккв от 88.25 м2
13 615 000 ₽
4 ккв (Евро) от 132.76 м2
20 510 200 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК
(4 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ГК Расспроф
Цены от 95 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +54%
Кронштадтский р-н, Кронштадтское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич
К. пом от 64.16 м2
8 212 480 ₽
Студия от 18 м2
2 700 000 ₽
1 ккв от 32.64 м2
4 446 900 ₽
2 ккв от 60.38 м2
7 725 000 ₽
41 квартира
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик МеталлСтройПроект
Цены от 101 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +37%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 18.6 м2
3 433 560 ₽
1 ккв от 37 м2
5 864 500 ₽
2 ккв от 66.5 м2
9 742 250 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
4 885 650 ₽
3 ккв (Евро) от 71.5 м2
10 474 750 ₽
4 ккв (Евро) от 75.7 м2
9 386 800 ₽
41 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Квадрия
Застройщик Балтийская Коммерция
Цены от 360 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +7% до +12%
Петроградский р-н, Малая Зеленина ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв (Евро) от 40.08 м2
17 068 300 ₽
3 ккв от 82.93 м2
30 887 600 ₽
3 ккв (Евро) от 59.47 м2
23 193 300 ₽
4 ккв (Евро) от 77.96 м2
30 014 600 ₽
5 ккв (Евро) от 116.64 м2
44 323 200 ₽
6 ккв (Евро) от 195.93 м2
74 453 400 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Галс
Цены от 365 639 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +29%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
С мебелью
Кирпич + Монолит
Студия от 14.7 м2
6 314 000 ₽
71 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ARTSTUDIO M103
Застройщик RBI
Цены от 273 183 ₽ за м²
Рост цены в год
от -47% до +8%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2024
С мебелью,Чистовая
Монолит
Студия от 24.4 м2
8 900 000 ₽
1 ккв от 45.8 м2
20 518 400 ₽
131 квартира
Подробнее о ЖК