Главная Застройщики SetlCity ЖК Автограф в центре

ЖК Автограф в центре

Другие комплексы
ЖК Автограф в центре — вид 1ЖК Автограф в центре — вид 2ЖК Автограф в центре — вид 3ЖК Автограф в центре — вид 4ЖК Автограф в центре — вид 5ЖК Автограф в центре — вид 6
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2022
IV квартал 2022 года
Дом: 236
Дом: 236
Этажей
13
Средняя за м²
248 747 ₽
Рост цены в год
от -34% до +20%
Студия от 25.4 м2
8 300 060 ₽
К. пом от 71 м2
16 019 375 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 300 000 ₽
1 ккв от 34.73 м2
11 330 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.88 м2
12 100 000 ₽
2 ккв от 50.41 м2
15 800 000 ₽
3 ккв от 82.63 м2
20 200 432 ₽
3 ккв (Евро) от 60.9 м2
19 050 038 ₽
4 ккв (Евро) от 87 м2
20 450 133 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Автограф в центре
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Автограф в центре» возводится компанией Setl Group во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, по адресу Лиговский проспект, 236. Объект располагается на участке площадью порядка 3,8 га. Ранее на этой территории находилось предприятие «Главснаб». Продажи квартир открыты в 2020-м году, завершить строительство компания планирует в четвертом квартале 2022-го года. ЖК относится к бизнес-классу. Инвестиции в проект насчитывают 5 миллиардов рублей.

ЖК «Автограф» будет состоять из двух корпусов переменной этажности – от 11 до 13 этажей. Всего здесь запланировано 1463 квартиры различных метража и планировок – студии от 25 до 26 квадратных метров, «однушки» от 46 «квадратов», «трешки» от 88 квадратных метров. Также проектом предусмотрены четырехкомнатные квартиры и «евро-четырешки», в скором времени и они должны поступить в продажу. Некоторые квартиры будут оборудованы просторными террасами (площадью до 30 «квадратов»). Балконы снабдят стёклами со светозащитным слоем. Имеются планировки с кухнями-гостиными порядка 25 квадратных метров. Высота потолков на последних этажах увеличена и составляет 2,95 метров.

Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой в светлых или темных оттенках – на выбор покупателя. Отделка включит:

·         Настил ламината и поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку плитки и установку качественной сантехники в санузлах;

·         Остекление окон и балконов;

·         Установку радиаторов, счетчиков;

·         Разводку электрики и монтаж розеток, выключателей, светильников;

·         Установку входных и межкомнатных дверей.

Места общего пользования будут оформлены согласно авторскому дизайн-проекту, на первых этажах организуют колясочные, зоны ресепшн. Входные группы снабдят подъемными устройствами – здания подойдут для проживания маломобильных групп населения. Каждая секция будет оборудована лифтами с мультимедийными экранами, из динамиков круглосуточно будет играть приятная музыка.

На первых этажах также расположатся коммерческие помещения общей площадью 1,4 тысячи квадратных метров. Проектом предусмотрен двухуровневый паркинг, рассчитанный на 672 автомобиля. На территории паркинга разместятся кладовые, где можно будет хранить сезонные вещи, велосипеды, шины.

В рамках ЖК «Автограф в центре» заработает детсад с бассейном на 120 мест, его площадь будет насчитывать 3,3 тысячи «квадратов».

Территория комплекса будет благоустроена, здесь появятся прогулочные аллеи, эко-парк, рядом с каждым корпусом расположатся детские площадки для игр с безопасным покрытием, веревочные городки. Разместятся тут и зоны для отдыха. Также Setl Group обещает организовать специальные зоны для игры в футбол и баскетбол.

Инфраструктура

ЖК «Автограф в центре» располагается в так называемой «серой зоне», рядом находятся действующие и закрытые заводские корпуса – однако, микрорайон развивается, поблизости – сразу несколько строительных площадок: в скором времени здесь будет более обжитое пространство. В пешей доступности от ЖК «Автограф в центре» находятся школа №359, лицей №373, детские сады №№ 8, 17, дошкольное отделение лицея №373, ДС «Малышарики», Bambini-Club. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Дикси», «Пятерочка», «Красное и Белое», «Продукты 24», гипермаркетами «Ашан» и «Лента», ресторанами и кафе «Кафешечка», «Жак де РИК», «Чито-Гврито», «Черная метка», «Трактир на Боровой», Crazy Hunter, Toper, «Китайская кухня».

Экология

Экологическая обстановка не самая благоприятная – рядом есть действующие предприятия, строительство объекта ведется в рамках редевелопмента промышленной территории. Кроме того, поблизости пролегает несколько крупных трасс. Крупная зеленая зона неподалеку – Волковское кладбище, также есть несколько небольших скверов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Автограф в центре

От станции метро «Обводный канал» идти 17 минут – выйдя из вестибюля, необходимо идти по по Лиговскому проспекту порядка полутора километров, затем повернуть налево на улицу Тосина и двигаться около 100 метров, комплекс окажется по левую сторону от вас. Также в пешей доступности находятся станции метро «Московские ворота» и «Волковская». Под окнами будущего ЖК – остановка общественного транспорта «Тосина улица», здесь проходят автобусы № 3 и 26, 64.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Лиговский, Московский, Витебский проспекты, набережная Обводного канала, Митрофаньевское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Лиговский проспект – улица Тосина. Время в пути составит 13 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше в час пик. Ближайший съезд на ЗСД расположен в пяти километрах, на КАД – в девяти. От аэропорта «Пулково» получится добраться за полчаса.

Панорама ЖК Автограф в центре

Квартиры в продаже в ЖК Автограф в центре

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 1 300 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.88 м²
от 12 100 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Автограф в центре, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Автограф в центре. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Автограф в центре

В продаже: 12 (1%)
Продано: 1507 (99%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Автограф в центре будет реализован через 11 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -291 635 до 1 192 455 от -2.4% до +16.5
2 ккв от -496 035 до 1 670 605 от -3.3% до +14.6
2 ккв (Евро) от -472 310 до 1 550 520 от -4.1% до +20.4
3 ккв 0 0.0
3 ккв (Евро) от -1 011 050 до 2 038 890 от -5.7% до +17
4 ккв (Евро) от -936 590 до 2 165 910 от -4.6% до +14.3
К. пом от -1 238 445 до 1 912 600 от -7.5% до +6.2
Паркинг от -459 535 до 118 625 от -34.3% до +7.1
Студия от -500 050 до 945 715 от -5.8% до +17.1
Рост цены в год
-34%
до
+20%

Плюсы и минусы Автограф в центре

Один из крупнейших застройщиков

Не согласны: 0

Рядом центр

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Средняя этажность

Не согласны: 4

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 6

Плохая экология

Не согласны: 1

Рядом кладбище

Не согласны: 5

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 7

Много квартир на этаже

Не согласны: 6

Несоответствие архитектурного стиля с обликом исторической части города

Не согласны: 5

Ход строительства

Жилой комплекс «Автограф в центре» начал строиться в августе 2020-го года, в конце того же месяца были открыты продажи в новом объекте. Разрешение на строительство выдано 17 июня 2020-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сэтл-Лиговский», оно действует до 17 марта 2025-го года. Завершить строительство обоих корпусов компания планирует в четвертом квартале 2022-го года. Так как строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, у компании будет еще полгода на передачу ключей дольщикам. Продажи квартир ведутся по эскроу-счетам. На сентябрь 2020-го года территория застройки расчищена – ранее здесь располагались корпуса предприятия «Главснаб», на данный момент они снесены, по периметру участка поставлены ограждения. В ближайшие месяцы компания собирается разровнять участок, оборудовать свайное поле и приступить к монолитным работам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания Setl Group является одним из крупнейших девелоперов не только Санкт-Петербурга, но и всей страны. Они вводят в эксплуатацию большое количество квадратных метров недвижимости и практически никогда не переносят сроков сдачи. Их дома отличаются высоким качеством, покупатели положительно отзываются даже о качестве чистовой отделки (что в сфере современного строительства довольно большая редкость).

ЖК «Автограф в центре», несомненно, обладает плюсами – это практически центр города (до Гостиного двора можно дойти пешком за 45 минут), рядом есть два гипермаркета. Покупателям предлагаются интересные планировки, есть квартиры с террасами, кухнями-гостиными. Жилье передается с полной отделкой. Приобретение здесь недвижимости абсолютно безопасно – вероятность просрочки минимальна.

Вместе с тем есть и отрицательные моменты. Прежде всего, это, конечно, не самое лучшее архитектурное решение для исторической части города. Небольшая этажность слабо «спасает» ситуацию – вентиляционные фасады напоминают о спальных районах, равно как и конструктивные особенности корпусов, отображенные на рендерах. Еще один минус – это стоимость квадратного метра. Даже на старте продаж она составляет более 200 тысяч рублей. При этом уровню сегмента «бизнес» дом отвечает не во всем – здесь более десяти квартир на каждом этаже (при этом в секциях всего по два лифта), количество парковочных мест в паркинге меньше, чем количество половины квартир. Кроме того, экология и инфраструктура местности оставляют желать лучшего. Вместе с тем, отлично продумана внутренняя инфраструктура объекта – жить здесь будет довольно комфортно.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Автограф в центре

Ипотека
ЖК Куинджи
(5 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 190 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +36%
Срок сдачи: 3 кв. 2026 - 4 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 62.4 м2
12 168 000 ₽
Студия от 21.9 м2
8 100 000 ₽
1 ккв от 30.5 м2
10 800 000 ₽
2 ккв от 48.7 м2
16 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 37 м2
12 750 000 ₽
3 ккв от 86.2 м2
25 132 856 ₽
3 ккв (Евро) от 56.5 м2
17 760 888 ₽
4 ккв (Евро) от 82.5 м2
27 889 265 ₽
211 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Витебский парк
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 167 992 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +32%
Срок сдачи: 2 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 85.3 м2
19 135 000 ₽
Студия от 20 м2
7 594 300 ₽
1 ккв от 34.1 м2
10 440 908 ₽
2 ккв (Евро) от 32.4 м2
9 773 571 ₽
2 ккв от 46.4 м2
14 378 896 ₽
3 ккв от 69.8 м2
12 878 100 ₽
3 ккв (Евро) от 46.7 м2
14 170 181 ₽
4 ккв (Евро) от 69.8 м2
19 107 188 ₽
193 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аэронавт
(7 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ПИК
Цены от 170 784 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +36%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 22.1 м2
7 565 498 ₽
К. пом от 74.5 м2
17 945 200 ₽
1 ккв от 33.7 м2
10 758 659 ₽
2 ккв от 51.5 м2
13 783 872 ₽
2 ккв (Евро) от 33.7 м2
10 541 956 ₽
3 ккв от 69.4 м2
17 082 393 ₽
3 ккв (Евро) от 51.5 м2
15 657 197 ₽
4 ккв (Евро) от 69.4 м2
20 440 755 ₽
244 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК 25/7 Заневский
(11 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 68 131 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +31%
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Паркинг от 13.3 м2
1 150 000 ₽
Студия от 20.6 м2
7 100 000 ₽
К. пом от 92.2 м2
36 419 999 ₽
1 ккв от 43.4 м2
14 379 999 ₽
2 ккв (Евро) от 52.2 м2
14 839 999 ₽
2 ккв от 40.8 м2
14 377 332 ₽
3 ккв (Евро) от 76.4 м2
20 919 999 ₽
355 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Smart Medical Center Светлановский
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Smart Commerce
Цены от 160 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +42%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 37.28 м2
10 065 600 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Wellamo
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 89 344 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +12%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.9 м2
10 057 165 ₽
К. пом от 102.9 м2
28 927 332 ₽
Паркинг от 13.3 м2
1 869 477 ₽
1 ккв от 34.1 м2
13 855 789 ₽
2 ккв от 54.72 м2
19 847 246 ₽
2 ккв (Евро) от 46 м2
16 495 940 ₽
3 ккв от 81.2 м2
23 831 344 ₽
3 ккв (Евро) от 71.4 м2
21 717 804 ₽
4 ккв (Евро) от 87.33 м2
23 844 972 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК