Главная Застройщики SetlCity ЖК Автограф в центре

ЖК Автограф в центре

Другие комплексы
ЖК Автограф в центре — вид 1ЖК Автограф в центре — вид 2ЖК Автограф в центре — вид 3ЖК Автограф в центре — вид 4ЖК Автограф в центре — вид 5ЖК Автограф в центре — вид 6
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2022
IV квартал 2022 года
Дом: 236
Этажей
13
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Автограф в центре
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Автограф в центре» возводится компанией Setl Group во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, по адресу Лиговский проспект, 236. Объект располагается на участке площадью порядка 3,8 га. Ранее на этой территории находилось предприятие «Главснаб». Продажи квартир открыты в 2020-м году, завершить строительство компания планирует в четвертом квартале 2022-го года. ЖК относится к бизнес-классу. Инвестиции в проект насчитывают 5 миллиардов рублей.

ЖК «Автограф» будет состоять из двух корпусов переменной этажности – от 11 до 13 этажей. Всего здесь запланировано 1463 квартиры различных метража и планировок – студии от 25 до 26 квадратных метров, «однушки» от 46 «квадратов», «трешки» от 88 квадратных метров. Также проектом предусмотрены четырехкомнатные квартиры и «евро-четырешки», в скором времени и они должны поступить в продажу. Некоторые квартиры будут оборудованы просторными террасами (площадью до 30 «квадратов»). Балконы снабдят стёклами со светозащитным слоем. Имеются планировки с кухнями-гостиными порядка 25 квадратных метров. Высота потолков на последних этажах увеличена и составляет 2,95 метров.

Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой в светлых или темных оттенках – на выбор покупателя. Отделка включит:

·         Настил ламината и поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку плитки и установку качественной сантехники в санузлах;

·         Остекление окон и балконов;

·         Установку радиаторов, счетчиков;

·         Разводку электрики и монтаж розеток, выключателей, светильников;

·         Установку входных и межкомнатных дверей.

Места общего пользования будут оформлены согласно авторскому дизайн-проекту, на первых этажах организуют колясочные, зоны ресепшн. Входные группы снабдят подъемными устройствами – здания подойдут для проживания маломобильных групп населения. Каждая секция будет оборудована лифтами с мультимедийными экранами, из динамиков круглосуточно будет играть приятная музыка.

На первых этажах также расположатся коммерческие помещения общей площадью 1,4 тысячи квадратных метров. Проектом предусмотрен двухуровневый паркинг, рассчитанный на 672 автомобиля. На территории паркинга разместятся кладовые, где можно будет хранить сезонные вещи, велосипеды, шины.

В рамках ЖК «Автограф в центре» заработает детсад с бассейном на 120 мест, его площадь будет насчитывать 3,3 тысячи «квадратов».

Территория комплекса будет благоустроена, здесь появятся прогулочные аллеи, эко-парк, рядом с каждым корпусом расположатся детские площадки для игр с безопасным покрытием, веревочные городки. Разместятся тут и зоны для отдыха. Также Setl Group обещает организовать специальные зоны для игры в футбол и баскетбол.

Инфраструктура

ЖК «Автограф в центре» располагается в так называемой «серой зоне», рядом находятся действующие и закрытые заводские корпуса – однако, микрорайон развивается, поблизости – сразу несколько строительных площадок: в скором времени здесь будет более обжитое пространство. В пешей доступности от ЖК «Автограф в центре» находятся школа №359, лицей №373, детские сады №№ 8, 17, дошкольное отделение лицея №373, ДС «Малышарики», Bambini-Club. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Дикси», «Пятерочка», «Красное и Белое», «Продукты 24», гипермаркетами «Ашан» и «Лента», ресторанами и кафе «Кафешечка», «Жак де РИК», «Чито-Гврито», «Черная метка», «Трактир на Боровой», Crazy Hunter, Toper, «Китайская кухня».

Экология

Экологическая обстановка не самая благоприятная – рядом есть действующие предприятия, строительство объекта ведется в рамках редевелопмента промышленной территории. Кроме того, поблизости пролегает несколько крупных трасс. Крупная зеленая зона неподалеку – Волковское кладбище, также есть несколько небольших скверов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Автограф в центре

От станции метро «Обводный канал» идти 17 минут – выйдя из вестибюля, необходимо идти по по Лиговскому проспекту порядка полутора километров, затем повернуть налево на улицу Тосина и двигаться около 100 метров, комплекс окажется по левую сторону от вас. Также в пешей доступности находятся станции метро «Московские ворота» и «Волковская». Под окнами будущего ЖК – остановка общественного транспорта «Тосина улица», здесь проходят автобусы № 3 и 26, 64.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Лиговский, Московский, Витебский проспекты, набережная Обводного канала, Митрофаньевское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Лиговский проспект – улица Тосина. Время в пути составит 13 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше в час пик. Ближайший съезд на ЗСД расположен в пяти километрах, на КАД – в девяти. От аэропорта «Пулково» получится добраться за полчаса.

Квартиры в продаже в ЖК Автограф в центре

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.76 м²
от 5 700 264 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.02 м²
от 7 200 190 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.35 м²
от 9 500 270 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 60.5 м²
от 11 700 694 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 88.78 м²
от 15 850 249 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Автограф в центре, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Автограф в центре. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Автограф в центре

В продаже: 30 (10%)
Продано: 259 (89%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Автограф в центре будет реализован через 4 дня

Плюсы и минусы Автограф в центре

Один из крупнейших застройщиков

Не согласны: 0

Рядом центр

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Средняя этажность

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Плохая экология

Не согласны: 0

Рядом кладбище

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 2

Много квартир на этаже

Не согласны: 2

Несоответствие архитектурного стиля с обликом исторической части города

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Автограф в центре» начал строиться в августе 2020-го года, в конце того же месяца были открыты продажи в новом объекте. Разрешение на строительство выдано 17 июня 2020-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сэтл-Лиговский», оно действует до 17 марта 2025-го года. Завершить строительство обоих корпусов компания планирует в четвертом квартале 2022-го года. Так как строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, у компании будет еще полгода на передачу ключей дольщикам. Продажи квартир ведутся по эскроу-счетам. На сентябрь 2020-го года территория застройки расчищена – ранее здесь располагались корпуса предприятия «Главснаб», на данный момент они снесены, по периметру участка поставлены ограждения. В ближайшие месяцы компания собирается разровнять участок, оборудовать свайное поле и приступить к монолитным работам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания Setl Group является одним из крупнейших девелоперов не только Санкт-Петербурга, но и всей страны. Они вводят в эксплуатацию большое количество квадратных метров недвижимости и практически никогда не переносят сроков сдачи. Их дома отличаются высоким качеством, покупатели положительно отзываются даже о качестве чистовой отделки (что в сфере современного строительства довольно большая редкость).

ЖК «Автограф в центре», несомненно, обладает плюсами – это практически центр города (до Гостиного двора можно дойти пешком за 45 минут), рядом есть два гипермаркета. Покупателям предлагаются интересные планировки, есть квартиры с террасами, кухнями-гостиными. Жилье передается с полной отделкой. Приобретение здесь недвижимости абсолютно безопасно – вероятность просрочки минимальна.

Вместе с тем есть и отрицательные моменты. Прежде всего, это, конечно, не самое лучшее архитектурное решение для исторической части города. Небольшая этажность слабо «спасает» ситуацию – вентиляционные фасады напоминают о спальных районах, равно как и конструктивные особенности корпусов, отображенные на рендерах. Еще один минус – это стоимость квадратного метра. Даже на старте продаж она составляет более 200 тысяч рублей. При этом уровню сегмента «бизнес» дом отвечает не во всем – здесь более десяти квартир на каждом этаже (при этом в секциях всего по два лифта), количество парковочных мест в паркинге меньше, чем количество половины квартир. Кроме того, экология и инфраструктура местности оставляют желать лучшего. Вместе с тем, отлично продумана внутренняя инфраструктура объекта – жить здесь будет довольно комфортно.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Автограф в центре

Ипотека
Рассрочка
ЖК Ligovsky City Второй квартал
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 106 462 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 20.47 м2
4 225 000 ₽
1 ккв от 40.56 м2
7 497 000 ₽
2 ккв (Евро) от 53.26 м2
7 263 034 ₽
2 ккв от 58.28 м2
9 790 000 ₽
3 ккв (Евро) от 79.12 м2
10 227 304 ₽
3 ккв от 83.2 м2
10 987 400 ₽
4 ккв (Евро) от 98.48 м2
12 630 136 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Ligovsky City Первый квартал
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 96 182 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +13%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 26.2 м2
4 610 050 ₽
1 ккв от 34.3 м2
5 953 471 ₽
2 ккв от 54.7 м2
7 439 200 ₽
2 ккв (Евро) от 41.24 м2
7 525 000 ₽
3 ккв от 78.4 м2
9 891 240 ₽
3 ккв (Евро) от 73.6 м2
10 039 040 ₽
4 ккв (Евро) от 99.5 м2
11 792 654 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Дом на Тамбовской
Застройщик 47 Трест
Цены от 116 642 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2016
Без отделки
Монолит
Студия от 67.37 м2
7 890 000 ₽
1 ккв от 71.2 м2
8 400 000 ₽
2 ккв от 74.65 м2
13 000 000 ₽
3 ккв от 108.88 м2
12 700 000 ₽
4 ккв от 178.3 м2
30 000 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК YE’S Residence
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Пионер
Цены от 131 271 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 117.23 м2
29 307 500 ₽
2 ккв от 51.31 м2
8 480 716 ₽
2 ккв (Евро) от 51.47 м2
11 072 259 ₽
3 ккв от 157.02 м2
33 730 135 ₽
3 ккв (Евро) от 76.85 м2
13 188 746 ₽
4 ккв от 118.7 м2
29 464 876 ₽
5 ккв (Евро) от 130.52 м2
30 535 969 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Domino
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 147 359 ₽ за м²
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
1 ккв от 36.8 м2
7 982 790 ₽
2 ккв от 61.7 м2
12 249 130 ₽
3 ккв от 94.8 м2
16 160 830 ₽
49 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК NeoPark
(7 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 114 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -45% до +43%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 89.44 м2
15 204 800 ₽
Студия от 34.3 м2
6 191 150 ₽
1 ккв от 33 м2
6 140 400 ₽
2 ккв (Евро) от 33 м2
5 234 460 ₽
2 ккв от 49.5 м2
8 341 500 ₽
3 ккв (Евро) от 49.5 м2
7 239 870 ₽
158 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Автограф в центре


Саша

Хотим приобрести здесь квартиру, никак не определимся с планировкой. Очень хочется с террасой, но они значительно дороже – вместе с тем, будем ли мы террасой пользоваться зимой, осенью, весной? Стоит ли летний «отдых» на большом балконе таких денег.
Плюсы
хорошее место и застройщик надежный
Минусы
стоимость
24.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Вадим

Саша, поверьте мне, стоит. У меня сейчас квартира с террасой – это такой кайф. Можно с утра выйти с чашечкой кофе, летом жена загорает там, даже устраиваем пикники всякие периодически. Даже в легкий дождь хорошо. А зимой ставим ИК-обогреватель и тоже иногда сидим, если не слишком холодно.
24.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Дмитрий

Мдаа, ценник заоблачный конечно для локации
Плюсы
застройщик надежный
Минусы
цена атомная
24.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Валерия

Дмитрий, ну как сказать, здесь все поблизости примерно в эту стоимость. Плюс минус. Потом еще вырастет в цене. К тому же, что вы хотите, теперь по эскроу счетам продают, особо резона продавать сильно дешевле нет застройщикам.
Плюсы
надежный застройщик
25.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Анна

Тоже рассматриваем этот вариант, но все-таки цена «кусается» для старта. Может, стоит дождаться НГ скидок?
Плюсы
место, застройщик
Минусы
цена
25.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Лев

Анна, потом только расти будут цены, да и варианты хорошие разберут. Лучше берите сейчас.
Плюсы
хорошо строят, вовремя сдают
25.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.