Главная Застройщики SetlCity ЖК Автограф в центре

ЖК Автограф в центре

Другие комплексы
ЖК Автограф в центре — вид 1ЖК Автограф в центре — вид 2ЖК Автограф в центре — вид 3ЖК Автограф в центре — вид 4ЖК Автограф в центре — вид 5ЖК Автограф в центре — вид 6
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2022
IV квартал 2022 года
Дом: 236
Этажей
13
Отделка
Без отделкиЧистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Автограф в центре
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Автограф в центре» возводится компанией Setl Group во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, по адресу Лиговский проспект, 236. Объект располагается на участке площадью порядка 3,8 га. Ранее на этой территории находилось предприятие «Главснаб». Продажи квартир открыты в 2020-м году, завершить строительство компания планирует в четвертом квартале 2022-го года. ЖК относится к бизнес-классу. Инвестиции в проект насчитывают 5 миллиардов рублей.

ЖК «Автограф» будет состоять из двух корпусов переменной этажности – от 11 до 13 этажей. Всего здесь запланировано 1463 квартиры различных метража и планировок – студии от 25 до 26 квадратных метров, «однушки» от 46 «квадратов», «трешки» от 88 квадратных метров. Также проектом предусмотрены четырехкомнатные квартиры и «евро-четырешки», в скором времени и они должны поступить в продажу. Некоторые квартиры будут оборудованы просторными террасами (площадью до 30 «квадратов»). Балконы снабдят стёклами со светозащитным слоем. Имеются планировки с кухнями-гостиными порядка 25 квадратных метров. Высота потолков на последних этажах увеличена и составляет 2,95 метров.

Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой в светлых или темных оттенках – на выбор покупателя. Отделка включит:

·         Настил ламината и поклейку обоев в комнатах, коридоре и на кухне;

·         Укладку плитки и установку качественной сантехники в санузлах;

·         Остекление окон и балконов;

·         Установку радиаторов, счетчиков;

·         Разводку электрики и монтаж розеток, выключателей, светильников;

·         Установку входных и межкомнатных дверей.

Места общего пользования будут оформлены согласно авторскому дизайн-проекту, на первых этажах организуют колясочные, зоны ресепшн. Входные группы снабдят подъемными устройствами – здания подойдут для проживания маломобильных групп населения. Каждая секция будет оборудована лифтами с мультимедийными экранами, из динамиков круглосуточно будет играть приятная музыка.

На первых этажах также расположатся коммерческие помещения общей площадью 1,4 тысячи квадратных метров. Проектом предусмотрен двухуровневый паркинг, рассчитанный на 672 автомобиля. На территории паркинга разместятся кладовые, где можно будет хранить сезонные вещи, велосипеды, шины.

В рамках ЖК «Автограф в центре» заработает детсад с бассейном на 120 мест, его площадь будет насчитывать 3,3 тысячи «квадратов».

Территория комплекса будет благоустроена, здесь появятся прогулочные аллеи, эко-парк, рядом с каждым корпусом расположатся детские площадки для игр с безопасным покрытием, веревочные городки. Разместятся тут и зоны для отдыха. Также Setl Group обещает организовать специальные зоны для игры в футбол и баскетбол.

Инфраструктура

ЖК «Автограф в центре» располагается в так называемой «серой зоне», рядом находятся действующие и закрытые заводские корпуса – однако, микрорайон развивается, поблизости – сразу несколько строительных площадок: в скором времени здесь будет более обжитое пространство. В пешей доступности от ЖК «Автограф в центре» находятся школа №359, лицей №373, детские сады №№ 8, 17, дошкольное отделение лицея №373, ДС «Малышарики», Bambini-Club. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена магазинами «Дикси», «Пятерочка», «Красное и Белое», «Продукты 24», гипермаркетами «Ашан» и «Лента», ресторанами и кафе «Кафешечка», «Жак де РИК», «Чито-Гврито», «Черная метка», «Трактир на Боровой», Crazy Hunter, Toper, «Китайская кухня».

Экология

Экологическая обстановка не самая благоприятная – рядом есть действующие предприятия, строительство объекта ведется в рамках редевелопмента промышленной территории. Кроме того, поблизости пролегает несколько крупных трасс. Крупная зеленая зона неподалеку – Волковское кладбище, также есть несколько небольших скверов.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Автограф в центре

От станции метро «Обводный канал» идти 17 минут – выйдя из вестибюля, необходимо идти по по Лиговскому проспекту порядка полутора километров, затем повернуть налево на улицу Тосина и двигаться около 100 метров, комплекс окажется по левую сторону от вас. Также в пешей доступности находятся станции метро «Московские ворота» и «Волковская». Под окнами будущего ЖК – остановка общественного транспорта «Тосина улица», здесь проходят автобусы № 3 и 26, 64.

Автомобилисты могут воспользоваться такими автомагистралями как Лиговский, Московский, Витебский проспекты, набережная Обводного канала, Митрофаньевское шоссе. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Лиговский проспект – улица Тосина. Время в пути составит 13 минут без учета пробок и вдвое-втрое больше в час пик. Ближайший съезд на ЗСД расположен в пяти километрах, на КАД – в девяти. От аэропорта «Пулково» получится добраться за полчаса.

Панорама ЖК Автограф в центре

Квартиры в продаже в ЖК Автограф в центре

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24 м²
от 7 800 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.18 м²
от 9 850 321 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.76 м²
от 9 950 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.35 м²
от 13 900 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 53.6 м²
от 15 800 208 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 79.36 м²
от 20 400 718 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Автограф в центре, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Автограф в центре. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Автограф в центре

В продаже: 82 (6%)
Продано: 1196 (94%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Автограф в центре будет реализован через один месяц и 14 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -166 440 до 7 435 415 от -2% до +33.9
2 ккв от 456 250 до 5 282 645 от 3.1% до +30.4
2 ккв (Евро) от -59 860 до 3 844 910 от -0.7% до +34.7
3 ккв (Евро) от 225 935 до 5 222 055 от 1.8% до +34.2
4 ккв (Евро) от 0 до 5 303 450 от 0% до +27
Студия от -4 015 до 2 881 675 от -0.1% до +33.8
Рост цены в год
-2%
до
+35%

Плюсы и минусы Автограф в центре

Один из крупнейших застройщиков

Не согласны: 0

Рядом центр

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Средняя этажность

Не согласны: 4

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 5

Плохая экология

Не согласны: 1

Рядом кладбище

Не согласны: 3

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 4

Много квартир на этаже

Не согласны: 4

Несоответствие архитектурного стиля с обликом исторической части города

Не согласны: 3

Ход строительства

Жилой комплекс «Автограф в центре» начал строиться в августе 2020-го года, в конце того же месяца были открыты продажи в новом объекте. Разрешение на строительство выдано 17 июня 2020-го года на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сэтл-Лиговский», оно действует до 17 марта 2025-го года. Завершить строительство обоих корпусов компания планирует в четвертом квартале 2022-го года. Так как строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, у компании будет еще полгода на передачу ключей дольщикам. Продажи квартир ведутся по эскроу-счетам. На сентябрь 2020-го года территория застройки расчищена – ранее здесь располагались корпуса предприятия «Главснаб», на данный момент они снесены, по периметру участка поставлены ограждения. В ближайшие месяцы компания собирается разровнять участок, оборудовать свайное поле и приступить к монолитным работам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания Setl Group является одним из крупнейших девелоперов не только Санкт-Петербурга, но и всей страны. Они вводят в эксплуатацию большое количество квадратных метров недвижимости и практически никогда не переносят сроков сдачи. Их дома отличаются высоким качеством, покупатели положительно отзываются даже о качестве чистовой отделки (что в сфере современного строительства довольно большая редкость).

ЖК «Автограф в центре», несомненно, обладает плюсами – это практически центр города (до Гостиного двора можно дойти пешком за 45 минут), рядом есть два гипермаркета. Покупателям предлагаются интересные планировки, есть квартиры с террасами, кухнями-гостиными. Жилье передается с полной отделкой. Приобретение здесь недвижимости абсолютно безопасно – вероятность просрочки минимальна.

Вместе с тем есть и отрицательные моменты. Прежде всего, это, конечно, не самое лучшее архитектурное решение для исторической части города. Небольшая этажность слабо «спасает» ситуацию – вентиляционные фасады напоминают о спальных районах, равно как и конструктивные особенности корпусов, отображенные на рендерах. Еще один минус – это стоимость квадратного метра. Даже на старте продаж она составляет более 200 тысяч рублей. При этом уровню сегмента «бизнес» дом отвечает не во всем – здесь более десяти квартир на каждом этаже (при этом в секциях всего по два лифта), количество парковочных мест в паркинге меньше, чем количество половины квартир. Кроме того, экология и инфраструктура местности оставляют желать лучшего. Вместе с тем, отлично продумана внутренняя инфраструктура объекта – жить здесь будет довольно комфортно.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Автограф в центре

Застройщик ПИК
Цены от 194 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.8 м2
6 136 700 ₽
1 ккв от 38 м2
8 686 800 ₽
2 ккв от 46.3 м2
11 487 030 ₽
2 ккв (Евро) от 32.5 м2
7 887 750 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
11 326 630 ₽
4 ккв (Евро) от 74.5 м2
15 034 100 ₽
168 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дом на Прилукской
Застройщик Эльба
Цены от 172 029 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки,Нет инф.
Монолит
Студия от 27.42 м2
7 500 000 ₽
1 ккв от 36.22 м2
10 400 000 ₽
2 ккв от 55.78 м2
13 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.52 м2
9 800 000 ₽
3 ккв от 74.44 м2
17 000 000 ₽
3 ккв (Евро) от 57.83 м2
13 300 000 ₽
4 ккв (Евро) от 74.44 м2
17 750 000 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Дом у Каретного
(5 отзывов, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 90 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +29%
Фрунзенский р-н, Днепропетровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки
Монолит
Студия от 19.5 м2
5 167 500 ₽
1 ккв от 50.8 м2
12 801 600 ₽
2 ккв (Евро) от 53.8 м2
13 557 600 ₽
2 ккв от 67 м2
16 750 000 ₽
3 ккв (Евро) от 78 м2
17 004 000 ₽
3 ккв от 84.4 м2
19 158 800 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Botanica
(33 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 142 815 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +31%
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.82 м2
23 164 603 ₽
1 ккв от 56.2 м2
19 789 860 ₽
2 ккв от 87.9 м2
30 354 250 ₽
3 ккв (Евро) от 84.75 м2
20 633 924 ₽
3 ккв от 103.2 м2
36 724 280 ₽
4 ккв (Евро) от 121.11 м2
20 652 050 ₽
4 ккв от 138.3 м2
55 158 420 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Pulse Premier
Застройщик SetlCity
Цены от 217 566 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +35%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.2 м2
5 500 064 ₽
1 ккв от 29.18 м2
7 200 246 ₽
2 ккв от 49.03 м2
12 400 128 ₽
2 ккв (Евро) от 32.2 м2
7 700 110 ₽
3 ккв (Евро) от 49.13 м2
12 300 138 ₽
4 ккв (Евро) от 76.68 м2
18 050 395 ₽
158 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Дом на Прилукской
Застройщик Эльба
Цены от 172 029 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки,Нет инф.
Монолит
Студия от 27.42 м2
7 500 000 ₽
1 ккв от 36.22 м2
10 400 000 ₽
2 ккв от 55.78 м2
13 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.52 м2
9 800 000 ₽
3 ккв от 74.44 м2
17 000 000 ₽
3 ккв (Евро) от 57.83 м2
13 300 000 ₽
4 ккв (Евро) от 74.44 м2
17 750 000 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК