Главная Застройщики SetlCity ЖК Фортеция. Жизнь на побережье

ЖК Фортеция. Жизнь на побережье

Другие комплексы
ЖК Фортеция. Жизнь на побережье — вид 1ЖК Фортеция. Жизнь на побережье — вид 2ЖК Фортеция. Жизнь на побережье — вид 3ЖК Фортеция. Жизнь на побережье — вид 4ЖК Фортеция. Жизнь на побережье — вид 5ЖК Фортеция. Жизнь на побережье — вид 6ЖК Фортеция. Жизнь на побережье — вид 7ЖК Фортеция. Жизнь на побережье — вид 8ЖК Фортеция. Жизнь на побережье — вид 9
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2020
III квартал 2020 года
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 1
Этажей
4
Средняя за м²
106 700 ₽
Рост цены в год
от -15% до +36%
К. пом от 65.99 м2
7 423 875 ₽
Студия от 23.1 м2
3 550 008 ₽
1 ккв от 30.86 м2
4 200 015 ₽
2 ккв от 53.16 м2
6 450 332 ₽
2 ккв (Евро) от 34.18 м2
5 150 225 ₽
3 ккв от 77.58 м2
12 000 307 ₽
3 ккв (Евро) от 55.21 м2
7 900 413 ₽
4 ккв (Евро) от 85.16 м2
10 700 099 ₽
5 ккв (Евро) от 117.21 м2
16 500 472 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Фортеция. Жизнь на побережье
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Фортеция. Жизнь на побережье» возводится в городе Кронштадт, по адресу Тулонская аллея, 2В. Застройщиком выступает известная в Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания Setl City. Продажи квартир открыты в мае 2018-го года. Инвестиции в проект составят порядка полутора миллиардов рублей. Проект разработан архитектурным бюро «Студия 44». Всего в рамках проекта будет построено около 30 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 20 тысяч «квадратов» придётся на жильё. Объект строится в сегменте «бизнес». Строительство начато весной 2018-го года.

О комплексе

Жилой комплекс «Фортеция. Жизнь на побережье» строится по кирпично-монолитной технологии. Проект предусматривает возведение пять четырёхэтажных корпусов. Квартирография включает студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры различного метража и планировок. В некоторых квартирах предусмотрены французские балконы, камины, сауны. Некоторые квартиры являются обзорными – виды из окон открываются на Финский залив. Площадь квартир варьируется от 23 до 85 квадратных метров. Цена «квадрата» составляет от 89 до 97 тысяч рублей. Так, студию здесь можно приобрести по цене от 2,1 миллиона рублей, а четырёхкомнатную квартиру – от 8,35 миллиона рублей.

Все квартиры будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой по стандартам Setl City – «ваниль» или «шоколад». Отделка от застройщика включает:

·         Укладку высокопрочного ламината 32-го класса;

·         Поклейку виниловых обоев на стенах в кухне, коридорах и комнатах;

·         Установку входных металлических дверей с декоративной внутренней панелью;

·         Установку межкомнатных дверей из МДФ;

·         Укладку плинтусов с кабель-каналами;

·         Установку унитаза и ванной или душевой кабины/поддона, а также раковины, смесителей и тумбы;

·         Укладку плитки на полу и стенах в санузлах.

Застройщик планирует сделать двор закрытым от посторонних. Территория будет благоустроена – здесь разместятся детская и спортивная площадки, а около набережной будет организована зона для прогулок. Первые этажи ЖК будут отданы под коммерческую недвижимость – здесь разместятся спортивный клуб, спа, супермаркеты и салоны красоты. Под ЖК будет построен паркинг.

Строительство объекта ведётся согласно нормам ФЗ №214. Объект аккредитован всеми ведущими банками Санкт-Петербурга. Первые три корпуса компания планирует сдать в третьем квартале 2020-го года. Последние два корпуса пока не выпущены в продажу.

Инфраструктура

ЖК «Фортеция. Жизнь на побережье» находится на самом берегу Финского залива, на мысе острова Котлин. Рядом расположен действующий яхт-клуб и Кронштадтский городской стадион, также поблизости находятся сквер и поликлиника. Кронштадт уже давно сформировался с точки зрения инфраструктуры – здесь есть всё необходимое для жизни – детские сады, школы, магазины, сетевые супермаркеты, кафе и рестораны. Кроме того, в городе сосредоточено немало достопримечательностей, которые любят посещать туристы. Одним из наиболее известных объектов является Морской собор святителя Николая.

Экология в Кронштадте хорошая, в особенности это касается обозначенной локации – с трёх сторон комплекс окружён Финским заливом, рядом есть немало зелёных зон, в частности сквер Металлист, Петровский парк, Летний сад и ряд других объектов.

Крупных торговых центров в Кронштадте нет, до них можно добраться по дамбе на автомобиле или наземным транспортом.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Фортеция. Жизнь на побережье

На личном автомобиле можно доехать до Кронштадта по КАД и дамбе, которая соединяет остров Котлин с югом и севером Санкт-Петербурга. После того, как вы приехали в Кронштадт, двигайтесь по Кронштадтскому проспекту до улицы Зосимова, далее поверните налево и едьте по улице Восстания, после этого поверните на улицу Мануильского, а через полкилометра – на Ленинградскую улицу, по ней двигайтесь до момента, пока она не перейдёт в Тулонскую аллею, через двести метров строящийся комплекс окажется справа от вас.

Добраться до ЖК на общественном транспорте тоже можно. От станции метро «Черная речка» ходит маршрутное такси К405. Выйти необходимо на остановке «Ленинградские ворота», далее следует идти по Ленинградской улице и затем – по Тулонской аллее около пятисот метров. Объект будет справа от вас. Кроме того, здесь останавливаются местные автобусы №№ 1Кр, 2Кр, 3Кр. Автобус № 2Кр доходит до самого участка застройки – до остановки «Ленинградская пристань».

Панорама ЖК Фортеция. Жизнь на побережье

Квартиры в продаже в ЖК Фортеция. Жизнь на побережье

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.1 м²
от 3 550 008 ₽
К. пом
S общая, м² 65.99 м²
от 7 423 875 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Фортеция. Жизнь на побережье, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Фортеция. Жизнь на побережье. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Фортеция. Жизнь на побережье

В продаже: 8 (2%)
Продано: 484 (98%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Фортеция. Жизнь на побережье будет реализован через 13 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -32 850 до 1 198 295 от -1% до +19.3
2 ккв от -840 230 до 841 325 от -14.8% до +14.3
2 ккв (Евро) от 26 280 до 1 046 455 от 0.8% до +20.5
3 ккв (Евро) от 65 335 до 2 421 775 от 1% до +24.7
5 ккв (Евро) 976 375 6.1
Студия от 26 280 до 1 264 360 от 1.1% до +35.5
Рост цены в год
-15%
до
+36%

Плюсы и минусы Фортеция. Жизнь на побережье

Единственный строящийся комплекс в Кронштадте

Не согласны: 0

Известный и надёжный застройщик

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 1

Низкая стоимость для бизнес-класса

Не согласны: 0

Рядом яхт-клуб

Не согласны: 0

В Кронштадте сложившаяся инфраструктура

Не согласны: 0

Предусмотрен подземный паркинг

Не согласны: 0

Из СПб путь на авто займёт не менее сорока минут

Не согласны: 0

На общественном транспорте добираться неудобно

Не согласны: 2

На острове нет метр

Не согласны: 0

На острове нет торговых центров и обилия развлекательных объектов

Не согласны: 2

Возможны ветра, а в двусторонних квартирах - сквозняки

Не согласны: 5

Ход строительства

Строительство объекта «Фортеция. Жизнь на побережье» началось в 2018-м году, весной. На данный момент проведены подготовительные работы – участок огорожен по периметру забором, территория расчищена и подготовлена к строительству. Застройщик осуществил откопку котлована, установку испытуемых свай и свайного поля. Ведутся монолитные работы. Всего комплекс представлен пятью корпусами, каждый из которых включает по четыре этажа. Первые три должны быть построены и сданы к третьему кварталу 2020-го года. Когда будут сданы ещё два корпуса, пока не известно. Идут продажи в первых трёх корпусах. Setl City является известной на рынке компанией, которая всегда сдаёт свои объекты вовремя, в связи с этим логично предположить, что и этот ЖК сдадут своевременно. Квартиры будут передаваться дольщикам в течение полугода после ввода жилого комплекса в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Фортеция. Жизнь на побережье» стал одним из первых проектов в Кронштадте за долгие годы. В 2015-м году здесь был построен жилой комплекс «Амазонка», однако квартиры в нём давно распроданы, поэтому конкурентов у застройщика нет. К слову, строительство ведётся компанией Setl City, которая хорошо известна на рынке недвижимости Санкт-Петербурга тем, что строит и своевременно сдаёт качественное жильё. В этот раз они взялись за необычный для себя проект на абсолютно неохваченной территории. Однако, можно быть уверенными в том, что сдача объекта будет своевременной, а качество домов окажется на высоком уровне. Квартиры сдаются с полной отделкой – на выбор покупателям даётся два варианта: «ваниль» и «шоколад». Как правило, дольщики остаются довольны полученным результатом – «Сэтл Сити» славится весьма неплохой отделкой.

У данного объекта, однозначно, больше плюсов чем минусов. Во-первых, сам комплекс будет построен по очень интересному с архитектурной точки зрения проекту. Четырёхэтажные дома из красного кирпича отлично впишутся в окружающую среду и будут отлично смотреться на фоне вод Финского залива. Хорошее впечатление оставляют и планировки – квартиры просторные, многие из них включают камины и французские балконы. Также большая часть квартир предусматривает кухни-гостиные, гардеробные, а на последних этажах – окна в крыше.

К минусам можно отнести следующее: во-первых, комплекс находится в Кронштадте, а значит – добираться до него из Санкт-Петербурга не очень удобно. Особенно будет тяжело тем, кто работает в СПб и должен ежедневно пользоваться дорогами в часы пик. Поездка на общественном транспорте будет занимать немало времени, на авто его можно сократить до часа. Однако это с учётом того, что в городе не будет пробок. Также недостатком ЖК является то, что его территория с трёх сторон омывается Финским заливом – и это, конечно, романтично, но нужно учитывать, что здесь будут очень сильные ветра. А в квартирах с окнами на две стороны – сквозняки. Впрочем, если вы не боитесь ветров и долгих поездок на авто, это место вам определённо понравится.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Фортеция. Жизнь на побережье

Ипотека
Субсидии
ЖК Амазонка
Застройщик КВС
Цены от 30 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2015
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 281.6 м2
8 448 000 ₽
4 ккв от 0 м2
7 981 416 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ломоносовъ
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 58 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +15%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.21 м2
1 652 259 ₽
1 ккв от 33.69 м2
3 008 517 ₽
2 ккв (Евро) от 33.28 м2
2 023 424 ₽
2 ккв от 51.89 м2
4 140 822 ₽
191 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Сад Времени
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 99 179 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +28%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Прочее
Участок от 12 м2
6 600 000 ₽
5 ккв (Евро) от 194.7 м2
19 760 000 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Полис на Комендантском
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 74 197 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +39%
Приморский р-н, Авиаконструкторов пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки,Чистовая,Нет инф.
Кирпич + Монолит
К. пом от 54.77 м2
10 680 150 ₽
Студия от 20.59 м2
2 613 920 ₽
1 ккв от 28.61 м2
3 605 904 ₽
2 ккв от 46.65 м2
5 935 744 ₽
2 ккв (Евро) от 31.43 м2
4 053 760 ₽
3 ккв от 71.73 м2
7 689 456 ₽
3 ккв (Евро) от 50.01 м2
6 211 200 ₽
333 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Шуваловский
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 78 570 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Панель
К. пом от 216.5 м2
24 897 500 ₽
1 ккв от 35.18 м2
4 305 420 ₽
2 ккв (Евро) от 49 м2
5 537 000 ₽
2 ккв от 50.51 м2
6 086 455 ₽
3 ккв (Евро) от 60.5 м2
7 108 750 ₽
3 ккв от 69.9 м2
8 838 436 ₽
4 ккв (Евро) от 90.37 м2
9 579 220 ₽
4 ккв от 107.18 м2
12 284 705 ₽
5 ккв (Евро) от 107.18 м2
10 943 580 ₽
447 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Магеллан
(5 отзывов, в среднем 3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 77 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +34%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.55 м2
3 187 800 ₽
1 ккв от 31.09 м2
4 578 000 ₽
2 ккв от 61.62 м2
5 853 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.57 м2
4 768 400 ₽
3 ккв (Евро) от 54.96 м2
6 320 400 ₽
299 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Фортеция. Жизнь на побережье


Виталий

Всю жизнь в Кронштадте, и знаете – это очень большая радость, что здесь строят этот комплекс. Что это не двадцатиэтажка, что строит нормальная компания, что цены не заоблачные, хотя и бизнес-класс. Я сразу же забронировал себе трёшку, как только появилась такая возможность. Очень здорово, что будем тут жить.
Плюсы
Привычное и любимое место, доступные цены
24.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (4)
Бесполезен (0)

Алина

Виталий, согласна! Место супер, а ветров местные жители никогда не боялись. И главное, что есть разнообразие в части планировок – мне нравятся те, что на последнем этаже.
Плюсы
Отличные планировки, не высотка
24.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Виталий
Алина, а вы уже купили или только планируете? Там уже не так много вариантов осталось, советую поторопиться.
24.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Sasha

Эх, комплекс супер! За такие бы деньги да где-нибудь на Ваське…А то там подобное в два раза дороже. И то, если повезёт.
24.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.