Главная Застройщики SetlCity ЖК Панорама Парк Сосновка

ЖК Панорама Парк Сосновка

Другие комплексы
ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 1ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 2ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 3
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2022
I квартал 2022 года
Корп.: 1
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Панорама Парк Сосновка
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Панорама парк Сосновка» возводится компанией Setl City в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Участок строительства располагается между проспектами Тореза и Энгельса, также он ограничен Светлановским проспектом и Манчестерской улицей. Объект реализуется в рамках редевелопмента промышленных территорий завода «Светлана». ЖК «Панорама парк Сосновка» начали строить осенью 2018-го года, сдать объект компания планирует в четвертом квартале 2022-го года, первая очередь будет введена в эксплуатацию в первом квартале 2021-го года.

Первый этап включает в себя семь корпусов различной этажности (от 9 до 12 этажей). Всего здесь разместится 1733 квартиры различных метражей и планировок. Вторая очередь включит четыре корпуса на 1095 квартир, также в нее войдут два подземных паркинга, рассчитанных на 191 и 232 машиноместа.

Квартирография проекта представлена такими вариантами: студии от 24 до 25 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 44 «квадратов», «двушки» от 57 до 72 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 79 до 89 «квадратов». Есть планировки с кухнями-гостиными, лоджиями (площадь которых достигает 11 метров). Высота потолков на последних этажах составляет 3 метра. Ряд квартир обладает видовыми характеристиками – из них открывается вид на парк Сосновка.

Жилье будет передаваться дольщикам с полной чистовой отделкой по стандартам «Сэтл Сити» в одном из оттенков – «ваниль» или «шоколад». Отделка включает в себя следующее:

·         Установку входных и межкомнатных дверей;

·         Монтаж двухкамерных стеклопакетов;

·         Укладку плитки и установку сантехники в санузле;

·         Укладку ламината на кухне, в коридоре и комнатах;

·         Поклейку виниловых обоев;

·         Разводку электрики, установка счетчиков;

·         Монтаж радиаторов отопления и т.д.

На стеклопакетах будут установлены детские защитные замки.

Места общего пользования оформят в едином стиле. Лифты оборудуют мультимедийными экранами, с которых будут транслироваться объявления для жильцов, музыка и полезная информация. Переключать музыку жители дома смогут самостоятельно.

Инфраструктура комплекса будет представлена тремя детскими садами с бассейнами, школой со стадионом, специальными детскими клубами для проведения празднеств, мастер-классов. Территория комплекса будет благоустроена – здесь появятся детские площадки с безопасным прорезиненным покрытием, паркинг на 829 автомобилей (спуститься в него можно будет прямо из домов на лифте).

Первые этажи застройщик отдаст под коммерцию – тут разместятся кафе, сервисные службы, магазины, аптеки и т.д. Кроме того, на территории ЖК «Панорама парк Сосновка» появится арт-сквер с клумбами для цветов, которые жители смогут высадить сами. Также планируется обустройство пешеходной аллеи длиной в один километр – по замыслу Setl City аллея соединит парки Сосновка и Удельный. Вдоль аллеи поставят беседки с навесами, въезды во дворы ограничат шлагбаумами.

Инфраструктура

ЖК «Панорама парк Сосновка» строится в локации с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады №№ 116, 127, 3, 252, 136, школы №№ 534, 124, 6, 76, гимназии №№ 105, 652, Естественно-научный лицей СПбПУ, поликлиники, магазины. Относительно недалеко (в нескольких минутах езды) находятся ТРК «Сити Молл», «Капитолий» и другие торгово-развлекательные объекты.

Экология

Несмотря на то что объект строится в рамках редевелопмента промышленной зоны, экологическая ситуация благоприятная. Объект располагается между двумя крупнейшими парками Санкт-Петербурга – Сосновкой и Удельным.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Панорама Парк Сосновка

От станции метро «Удельная» идти приблизительно 25 минут. Выйдя из метро, потребуется повернуть налево и двигаться по Удельному проспекту около одного километра. Затем необходимо еще раз повернуть налево на Манчестерскую улицу и идти порядка 600 метров, за ЖК «Светлана Парк» нужно вернуть направо и двигаться по безымянному переулку между корпусами старого завода до пятна застройки около 500 метров. Также прямо напротив ЖК, на Светлановском проспекте, находится остановка общественного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 9, 40, 93, 98, 99Ш, маршрутные такси К-101, К-193, К-65, К-93, троллейбусы №№ 40 и 50.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Светлановский проспект, проспекты Энгельса, Испытателей, 2-й Муринский, Большой Сампсониевский. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская набережная – Петроградская набережная – Гренадерский мост – Гренадерская улица – Большой Сампсониевский проспект – Светлановский проспект. Время в пути составит 20 минут без учета пробок (в час пик время может увеличиться втрое). От аэропорта можно доехать за 40 минут.

Панорама ЖК Панорама Парк Сосновка

Квартиры в продаже в ЖК Панорама Парк Сосновка

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.52 м²
от 3 700 014 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.52 м²
от 5 300 058 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.98 м²
от 7 700 213 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.55 м²
от 5 550 093 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.22 м²
от 11 500 486 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 56.87 м²
от 8 900 269 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 85.7 м²
от 11 950 222 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Панорама Парк Сосновка, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Панорама Парк Сосновка. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Панорама Парк Сосновка

В продаже: 80 (6%)
Продано: 1238 (93%)
Забронировано: 10 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Панорама Парк Сосновка будет реализован через 25 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 82 125 до 1 303 780 от 1.4% до +20.8
2 ккв от 82 490 до 1 177 490 от 1.1% до +15.1
2 ккв (Евро) от 47 450 до 1 241 365 от 1% до +20
3 ккв от 185 420 до 2 219 930 от 1.7% до +17.5
3 ккв (Евро) от 82 125 до 1 554 900 от 1% до +17.7
4 ккв (Евро) от 106 945 до 1 551 615 от 0.9% до +12.6
Студия от -290 905 до 1 604 175 от -8.9% до +28.6
Рост цены в год
-9%
до
+29%

Плюсы и минусы Панорама Парк Сосновка

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Рядом два крупных парка

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 1

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Небольшая этажность домов

Не согласны: 0

Есть видовые квартиры

Не согласны: 2

Отлично развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Свои детские сады в составе ЖК

Не согласны: 1

Строительство на территории бывшей промзоны

Не согласны: 1

От метро идти 25 минут

Не согласны: 4

Типовая архитектура

Не согласны: 3

Много студий на этаже

Не согласны: 3

Очень близко от загазованного Светлановского проспекта

Не согласны: 1

Ход строительства

Разрешение на строительство первой очереди получено на имя «Специализированный застройщик «Созидание», входящий в группу Setl City, 20 августа 2018-го года. Оно действительно до 19 июня 2023-го года. Разрешение на возведение второй очереди застройщик получил 25 января 2019-го года, оно действует до 25 октября 2022-го года. Ввести в эксплуатацию первую очередь застройщик планирует в первом квартале 2022-го года, вторую – в четвертом квартале 2022-го года. На март 2020-го года работы по строительству только начались – огорожена площадка для возведения жилых домов, снесены промышленные заводские корпуса, разровнена земля под строительство, завезено оборудование, ведутся работы по установке свайного поля. У застройщика впереди еще два года – за это время вполне реально успеть построить первую очередь ЖК. Setl City возводит дома по Федеральному закону №214, после сдачи у компании будет шесть месяцев на передачу ключей дольщикам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Панорама парк Сосновка» возводится компанией «Сэтл Сити». Застройщик обладает безупречной репутацией – на его счету десятки успешно сданных жилых комплексов и коммерческих объектов. Он не замечен за переносами сроков сдачи, качество строительства также оценивается как высокое. Покупая квартиру от «Сэтл Сити», вы можете быть полностью уверены в безопасности такого приобретения. Довольно часто квартиры от Setl City после сдачи вырастают в цене, поэтому вариант можно рассматривать и в качестве инвестиций.

ЖК «Панорама парк Сосновка» возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, ровно посередине между двумя крупными парками – Сосновка и Удельный. Это две прекрасные зеленые зоны, где можно гулять с детьми и животными, где есть возможность заниматься спортом в любое время года. Кроме того, такие большие по площади озелененные участки крайне благотворно влияют на экологию местности. Поэтому, несмотря на близость к ЖК загруженного Светлановского проспекта, а также на то, что объект реализуется на месте бывшего завода, экологическая ситуация весьма неплоха.

Что касается планировок и квартирографии, то она абсолютно стандартная для Setl City. Есть как студии, так и «евро-четырешки», как квартиры по весьма демократичной цене, так и более дорогостоящие, с панорамным видом на парк, лоджиями и т.д. То есть, каждый может найти здесь вариант на свой вкус. Стоимость квадратного метра немаленькая – она варьируется на отметках 126-160 тысяч рублей и в среднем составляет 135 тысяч. Во многом это объясняется наличием качественной чистовой отделки и надежностью застройщика.

К минусам также можно отнести удаленность от станций метро – до ближайших («Удельная» и «Площадь Мужества») идти порядка 25-35 минут. Впрочем, транспортную ситуацию нельзя назвать неблагоприятной – добраться от ЖК в центр можно за 20-30 минут на автомобиле или маршрутке.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Панорама Парк Сосновка

Ипотека
ЖК Svetlana Park
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 126 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от -38% до +32%
Выборгский р-н, Манчестерская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 47.6 м2
8 996 400 ₽
Студия от 24.3 м2
5 300 000 ₽
1 ккв от 28.5 м2
5 828 940 ₽
2 ккв от 53.5 м2
9 289 080 ₽
2 ккв (Евро) от 27.9 м2
6 204 000 ₽
3 ккв (Евро) от 52.1 м2
10 284 540 ₽
3 ккв от 75.9 м2
13 555 740 ₽
4 ккв от 94.1 м2
14 979 450 ₽
4 ккв (Евро) от 104.5 м2
18 273 600 ₽
5 ккв от 109.3 м2
18 493 560 ₽
5 ккв (Евро) от 109.3 м2
18 493 560 ₽
180 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Premium Институтский, 16
(5 отзывов, в среднем 1.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 140 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +8%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая
Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 96.4 м2
19 087 254 ₽
2 ккв (Евро) от 64.37 м2
17 323 254 ₽
3 ккв (Евро) от 98.53 м2
26 607 041 ₽
4 ккв (Евро) от 129.77 м2
35 043 091 ₽
5 ккв (Евро) от 163.01 м2
45 968 820 ₽
70 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ярославский 23
Застройщик ТЕМП
Цены от 139 471 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +2%
Выборгский р-н, Ярославский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2013
Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 65.6 м2
9 500 000 ₽
2 ккв от 91.2 м2
13 500 000 ₽
3 ккв от 128.2 м2
19 950 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ariosto
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 106 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +58%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.31 м2
4 239 972 ₽
1 ккв от 35.36 м2
5 203 602 ₽
2 ккв (Евро) от 39.85 м2
5 953 590 ₽
2 ккв от 57.58 м2
8 468 640 ₽
3 ккв от 78.81 м2
11 738 750 ₽
3 ккв (Евро) от 56.55 м2
8 743 680 ₽
4 ккв (Евро) от 88.68 м2
14 286 492 ₽
5 ккв от 178.89 м2
26 887 167 ₽
981 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Modum
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +21%
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 25.83 м2
3 743 037 ₽
1 ккв от 35.33 м2
4 996 530 ₽
2 ккв от 56.36 м2
7 811 496 ₽
2 ккв (Евро) от 42.12 м2
5 980 590 ₽
3 ккв от 79.52 м2
11 522 448 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
8 039 970 ₽
4 ккв от 89.93 м2
13 354 605 ₽
4 ккв (Евро) от 78.22 м2
11 334 078 ₽
705 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сосновка на Тореза 77
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 35 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +40%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич
К. пом от 76.3 м2
9 919 000 ₽
Студия от 44 м2
8 470 000 ₽
2 ккв от 86.22 м2
11 234 466 ₽
2 ккв (Евро) от 124.4 м2
20 028 400 ₽
3 ккв от 119.9 м2
17 088 000 ₽
3 ккв (Евро) от 99.6 м2
15 288 600 ₽
4 ккв (Евро) от 123.9 м2
17 034 600 ₽
77 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Панорама Парк Сосновка


Кристина

Мне очень понравился этот комплекс, приобрела двушку еще в прошлом году в первой очереди. Теперь жду, когда построят. Немного переживаю, что пока над забором не видно ничего, да и судя по отчетам работы только-только начинаются. Хочется верить, что наш ЖК не станет тем самым первым комплексом, который Сэтл задержит.
Плюсы
нравится район и планировка
Минусы
мало построено
28.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Анна

Кристина, у них еще два года впереди, а тут дома 9-этажные, небольшие. Есть время на все. Строительство, кстати, идет по графику. Здесь же раньше находились корпуса заводов и другие объекты серой зоны. Понадобилось время, чтобы их снести.
Плюсы
надежная компания, хорошо строят
28.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Олег
Не понимаю, почему у Сэтлов всегда такой ценник закрученный.
28.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Анна
Олег, ну люди готовы платить такую сумму за комфорт и надежность. Лучше больше потратить, но на 100% свое жилье получить, чем рисковать.
28.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.