Главная Застройщики SetlCity ЖК Панорама Парк Сосновка

ЖК Панорама Парк Сосновка

Другие комплексы
ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 1ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 2ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 3ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 4ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 5ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 6
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2022
2023
I квартал 2022 года
Корп.: 1
II квартал 2023 года
Корп.: 2
Отделка
ЧистоваяС мебелью
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Панорама Парк Сосновка
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Панорама парк Сосновка» возводится компанией Setl City в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Участок строительства располагается между проспектами Тореза и Энгельса, также он ограничен Светлановским проспектом и Манчестерской улицей. Объект реализуется в рамках редевелопмента промышленных территорий завода «Светлана». ЖК «Панорама парк Сосновка» начали строить осенью 2018-го года, сдать объект компания планирует в четвертом квартале 2022-го года, первая очередь будет введена в эксплуатацию в первом квартале 2021-го года.

Первый этап включает в себя семь корпусов различной этажности (от 9 до 12 этажей). Всего здесь разместится 1733 квартиры различных метражей и планировок. Вторая очередь включит четыре корпуса на 1095 квартир, также в нее войдут два подземных паркинга, рассчитанных на 191 и 232 машиноместа.

Квартирография проекта представлена такими вариантами: студии от 24 до 25 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 44 «квадратов», «двушки» от 57 до 72 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 79 до 89 «квадратов». Есть планировки с кухнями-гостиными, лоджиями (площадь которых достигает 11 метров). Высота потолков на последних этажах составляет 3 метра. Ряд квартир обладает видовыми характеристиками – из них открывается вид на парк Сосновка.

Жилье будет передаваться дольщикам с полной чистовой отделкой по стандартам «Сэтл Сити» в одном из оттенков – «ваниль» или «шоколад». Отделка включает в себя следующее:

·         Установку входных и межкомнатных дверей;

·         Монтаж двухкамерных стеклопакетов;

·         Укладку плитки и установку сантехники в санузле;

·         Укладку ламината на кухне, в коридоре и комнатах;

·         Поклейку виниловых обоев;

·         Разводку электрики, установка счетчиков;

·         Монтаж радиаторов отопления и т.д.

На стеклопакетах будут установлены детские защитные замки.

Места общего пользования оформят в едином стиле. Лифты оборудуют мультимедийными экранами, с которых будут транслироваться объявления для жильцов, музыка и полезная информация. Переключать музыку жители дома смогут самостоятельно.

Инфраструктура комплекса будет представлена тремя детскими садами с бассейнами, школой со стадионом, специальными детскими клубами для проведения празднеств, мастер-классов. Территория комплекса будет благоустроена – здесь появятся детские площадки с безопасным прорезиненным покрытием, паркинг на 829 автомобилей (спуститься в него можно будет прямо из домов на лифте).

Первые этажи застройщик отдаст под коммерцию – тут разместятся кафе, сервисные службы, магазины, аптеки и т.д. Кроме того, на территории ЖК «Панорама парк Сосновка» появится арт-сквер с клумбами для цветов, которые жители смогут высадить сами. Также планируется обустройство пешеходной аллеи длиной в один километр – по замыслу Setl City аллея соединит парки Сосновка и Удельный. Вдоль аллеи поставят беседки с навесами, въезды во дворы ограничат шлагбаумами.

Инфраструктура

ЖК «Панорама парк Сосновка» строится в локации с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады №№ 116, 127, 3, 252, 136, школы №№ 534, 124, 6, 76, гимназии №№ 105, 652, Естественно-научный лицей СПбПУ, поликлиники, магазины. Относительно недалеко (в нескольких минутах езды) находятся ТРК «Сити Молл», «Капитолий» и другие торгово-развлекательные объекты.

Экология

Несмотря на то что объект строится в рамках редевелопмента промышленной зоны, экологическая ситуация благоприятная. Объект располагается между двумя крупнейшими парками Санкт-Петербурга – Сосновкой и Удельным.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Панорама Парк Сосновка

От станции метро «Удельная» идти приблизительно 25 минут. Выйдя из метро, потребуется повернуть налево и двигаться по Удельному проспекту около одного километра. Затем необходимо еще раз повернуть налево на Манчестерскую улицу и идти порядка 600 метров, за ЖК «Светлана Парк» нужно вернуть направо и двигаться по безымянному переулку между корпусами старого завода до пятна застройки около 500 метров. Также прямо напротив ЖК, на Светлановском проспекте, находится остановка общественного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 9, 40, 93, 98, 99Ш, маршрутные такси К-101, К-193, К-65, К-93, троллейбусы №№ 40 и 50.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Светлановский проспект, проспекты Энгельса, Испытателей, 2-й Муринский, Большой Сампсониевский. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская набережная – Петроградская набережная – Гренадерский мост – Гренадерская улица – Большой Сампсониевский проспект – Светлановский проспект. Время в пути составит 20 минут без учета пробок (в час пик время может увеличиться втрое). От аэропорта можно доехать за 40 минут.

Панорама ЖК Панорама Парк Сосновка

Квартиры в продаже в ЖК Панорама Парк Сосновка

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.62 м²
от 5 300 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.34 м²
от 7 000 147 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.05 м²
от 7 200 193 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.67 м²
от 10 950 010 ₽
3 ккв
S общая, м² 77.46 м²
от 15 800 523 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 53.85 м²
от 11 500 253 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 87.77 м²
от 17 000 474 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Панорама Парк Сосновка, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Панорама Парк Сосновка. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Панорама Парк Сосновка

В продаже: 152 (6%)
Продано: 2504 (93%)
Забронировано: 30 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Панорама Парк Сосновка будет реализован через один месяц и 16 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 31 025 до 2 027 575 от 0.5% до +24.5
2 ккв от 12 410 до 3 614 230 от 0.1% до +29.3
2 ккв (Евро) от 24 455 до 2 683 845 от 0.5% до +25.5
3 ккв от 64 970 до 6 142 220 от 0.6% до +29.2
3 ккв (Евро) от -730 до 3 575 175 от 0% до +26.7
4 ккв (Евро) от -120 085 до 5 782 695 от -0.7% до +28
Студия от -134 685 до 1 716 230 от -3.9% до +28.1
Рост цены в год
-4%
до
+29%

Плюсы и минусы Панорама Парк Сосновка

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Рядом два крупных парка

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 4

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Небольшая этажность домов

Не согласны: 0

Есть видовые квартиры

Не согласны: 5

Отлично развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Свои детские сады в составе ЖК

Не согласны: 1

Строительство на территории бывшей промзоны

Не согласны: 2

От метро идти 25 минут

Не согласны: 8

Типовая архитектура

Не согласны: 6

Много студий на этаже

Не согласны: 7

Очень близко от загазованного Светлановского проспекта

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство первой очереди получено на имя «Специализированный застройщик «Созидание», входящий в группу Setl City, 20 августа 2018-го года. Оно действительно до 19 июня 2023-го года. Разрешение на возведение второй очереди застройщик получил 25 января 2019-го года, оно действует до 25 октября 2022-го года. Ввести в эксплуатацию первую очередь застройщик планирует в первом квартале 2022-го года, вторую – в четвертом квартале 2022-го года. На март 2020-го года работы по строительству только начались – огорожена площадка для возведения жилых домов, снесены промышленные заводские корпуса, разровнена земля под строительство, завезено оборудование, ведутся работы по установке свайного поля. У застройщика впереди еще два года – за это время вполне реально успеть построить первую очередь ЖК. Setl City возводит дома по Федеральному закону №214, после сдачи у компании будет шесть месяцев на передачу ключей дольщикам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Панорама парк Сосновка» возводится компанией «Сэтл Сити». Застройщик обладает безупречной репутацией – на его счету десятки успешно сданных жилых комплексов и коммерческих объектов. Он не замечен за переносами сроков сдачи, качество строительства также оценивается как высокое. Покупая квартиру от «Сэтл Сити», вы можете быть полностью уверены в безопасности такого приобретения. Довольно часто квартиры от Setl City после сдачи вырастают в цене, поэтому вариант можно рассматривать и в качестве инвестиций.

ЖК «Панорама парк Сосновка» возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, ровно посередине между двумя крупными парками – Сосновка и Удельный. Это две прекрасные зеленые зоны, где можно гулять с детьми и животными, где есть возможность заниматься спортом в любое время года. Кроме того, такие большие по площади озелененные участки крайне благотворно влияют на экологию местности. Поэтому, несмотря на близость к ЖК загруженного Светлановского проспекта, а также на то, что объект реализуется на месте бывшего завода, экологическая ситуация весьма неплоха.

Что касается планировок и квартирографии, то она абсолютно стандартная для Setl City. Есть как студии, так и «евро-четырешки», как квартиры по весьма демократичной цене, так и более дорогостоящие, с панорамным видом на парк, лоджиями и т.д. То есть, каждый может найти здесь вариант на свой вкус. Стоимость квадратного метра немаленькая – она варьируется на отметках 126-160 тысяч рублей и в среднем составляет 135 тысяч. Во многом это объясняется наличием качественной чистовой отделки и надежностью застройщика.

К минусам также можно отнести удаленность от станций метро – до ближайших («Удельная» и «Площадь Мужества») идти порядка 25-35 минут. Впрочем, транспортную ситуацию нельзя назвать неблагоприятной – добраться от ЖК в центр можно за 20-30 минут на автомобиле или маршрутке.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Панорама Парк Сосновка

Ипотека
ЖК Svetlana Park
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 126 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от -41% до +36%
Выборгский р-н, Манчестерская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 145.4 м2
22 900 500 ₽
Студия от 29.6 м2
7 100 000 ₽
1 ккв от 28.5 м2
7 500 000 ₽
2 ккв от 53.5 м2
11 950 000 ₽
2 ккв (Евро) от 30 м2
8 500 000 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
12 400 000 ₽
3 ккв от 75.9 м2
19 500 000 ₽
4 ккв (Евро) от 93.1 м2
21 003 360 ₽
4 ккв от 93 м2
21 243 060 ₽
5 ккв от 109.3 м2
22 603 240 ₽
5 ккв (Евро) от 90.7 м2
22 113 500 ₽
227 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Premium Институтский, 16
(6 отзывов, в среднем 1.4 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 140 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +14%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая
Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 425.54 м2
71 490 839 ₽
2 ккв (Евро) от 64.37 м2
22 600 307 ₽
3 ккв (Евро) от 99.96 м2
35 952 813 ₽
4 ккв (Евро) от 129.77 м2
39 953 588 ₽
5 ккв (Евро) от 163.01 м2
52 391 414 ₽
58 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Hansa Group
Цены от 173 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 41.9 м2
9 094 500 ₽
2 ккв от 55 м2
10 532 500 ₽
3 ккв от 74.5 м2
14 304 000 ₽
4 ккв от 87 м2
17 028 050 ₽
94 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Москва
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 131 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +22%
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.7 м2
6 669 000 ₽
1 ккв от 32.9 м2
8 225 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.1 м2
8 382 000 ₽
2 ккв от 51.6 м2
11 352 000 ₽
3 ккв (Евро) от 74.3 м2
16 346 000 ₽
3 ккв от 98.8 м2
26 676 000 ₽
4 ккв от 116.6 м2
27 424 500 ₽
4 ккв (Евро) от 116.9 м2
31 563 000 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Премьер Палас
(2 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 137 180 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +12%
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 2 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 44.1 м2
6 816 096 ₽
2 ккв от 131.5 м2
23 599 327 ₽
3 ккв от 144.1 м2
26 949 104 ₽
4 ккв от 196.2 м2
89 036 306 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Галактика Pro
(18 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 108 641 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +40%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 35.4 м2
10 860 010 ₽
2 ккв (Евро) от 51.9 м2
6 816 403 ₽
2 ккв от 55.8 м2
15 230 942 ₽
3 ккв (Евро) от 64.4 м2
8 775 562 ₽
3 ккв от 78.7 м2
17 715 306 ₽
4 ккв (Евро) от 98.1 м2
11 364 288 ₽
4 ккв от 121.8 м2
26 445 559 ₽
182 квартиры
Подробнее о ЖК