Главная Застройщики SetlCity ЖК Панорама Парк Сосновка

ЖК Панорама Парк Сосновка

Другие комплексы
ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 1ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 2ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 3ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 4ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 5ЖК Панорама Парк Сосновка — вид 6
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2022
2023
2024
2025
II квартал 2022 года
Корп.: 1
II квартал 2023 года
Корп.: 2
III квартал 2024 года
Корп.: 3.1
Корп.: 3.2
I квартал 2025 года
Корп.: 4
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Панорама Парк Сосновка
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Панорама парк Сосновка» возводится компанией Setl City в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Участок строительства располагается между проспектами Тореза и Энгельса, также он ограничен Светлановским проспектом и Манчестерской улицей. Объект реализуется в рамках редевелопмента промышленных территорий завода «Светлана». ЖК «Панорама парк Сосновка» начали строить осенью 2018-го года, сдать объект компания планирует в четвертом квартале 2022-го года, первая очередь будет введена в эксплуатацию в первом квартале 2021-го года.

Первый этап включает в себя семь корпусов различной этажности (от 9 до 12 этажей). Всего здесь разместится 1733 квартиры различных метражей и планировок. Вторая очередь включит четыре корпуса на 1095 квартир, также в нее войдут два подземных паркинга, рассчитанных на 191 и 232 машиноместа.

Квартирография проекта представлена такими вариантами: студии от 24 до 25 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 44 «квадратов», «двушки» от 57 до 72 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 79 до 89 «квадратов». Есть планировки с кухнями-гостиными, лоджиями (площадь которых достигает 11 метров). Высота потолков на последних этажах составляет 3 метра. Ряд квартир обладает видовыми характеристиками – из них открывается вид на парк Сосновка.

Жилье будет передаваться дольщикам с полной чистовой отделкой по стандартам «Сэтл Сити» в одном из оттенков – «ваниль» или «шоколад». Отделка включает в себя следующее:

·         Установку входных и межкомнатных дверей;

·         Монтаж двухкамерных стеклопакетов;

·         Укладку плитки и установку сантехники в санузле;

·         Укладку ламината на кухне, в коридоре и комнатах;

·         Поклейку виниловых обоев;

·         Разводку электрики, установка счетчиков;

·         Монтаж радиаторов отопления и т.д.

На стеклопакетах будут установлены детские защитные замки.

Места общего пользования оформят в едином стиле. Лифты оборудуют мультимедийными экранами, с которых будут транслироваться объявления для жильцов, музыка и полезная информация. Переключать музыку жители дома смогут самостоятельно.

Инфраструктура комплекса будет представлена тремя детскими садами с бассейнами, школой со стадионом, специальными детскими клубами для проведения празднеств, мастер-классов. Территория комплекса будет благоустроена – здесь появятся детские площадки с безопасным прорезиненным покрытием, паркинг на 829 автомобилей (спуститься в него можно будет прямо из домов на лифте).

Первые этажи застройщик отдаст под коммерцию – тут разместятся кафе, сервисные службы, магазины, аптеки и т.д. Кроме того, на территории ЖК «Панорама парк Сосновка» появится арт-сквер с клумбами для цветов, которые жители смогут высадить сами. Также планируется обустройство пешеходной аллеи длиной в один километр – по замыслу Setl City аллея соединит парки Сосновка и Удельный. Вдоль аллеи поставят беседки с навесами, въезды во дворы ограничат шлагбаумами.

Инфраструктура

ЖК «Панорама парк Сосновка» строится в локации с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады №№ 116, 127, 3, 252, 136, школы №№ 534, 124, 6, 76, гимназии №№ 105, 652, Естественно-научный лицей СПбПУ, поликлиники, магазины. Относительно недалеко (в нескольких минутах езды) находятся ТРК «Сити Молл», «Капитолий» и другие торгово-развлекательные объекты.

Экология

Несмотря на то что объект строится в рамках редевелопмента промышленной зоны, экологическая ситуация благоприятная. Объект располагается между двумя крупнейшими парками Санкт-Петербурга – Сосновкой и Удельным.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Панорама Парк Сосновка

От станции метро «Удельная» идти приблизительно 25 минут. Выйдя из метро, потребуется повернуть налево и двигаться по Удельному проспекту около одного километра. Затем необходимо еще раз повернуть налево на Манчестерскую улицу и идти порядка 600 метров, за ЖК «Светлана Парк» нужно вернуть направо и двигаться по безымянному переулку между корпусами старого завода до пятна застройки около 500 метров. Также прямо напротив ЖК, на Светлановском проспекте, находится остановка общественного транспорта, здесь проходят автобусы №№ 9, 40, 93, 98, 99Ш, маршрутные такси К-101, К-193, К-65, К-93, троллейбусы №№ 40 и 50.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Светлановский проспект, проспекты Энгельса, Испытателей, 2-й Муринский, Большой Сампсониевский. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская набережная – Петроградская набережная – Гренадерский мост – Гренадерская улица – Большой Сампсониевский проспект – Светлановский проспект. Время в пути составит 20 минут без учета пробок (в час пик время может увеличиться втрое). От аэропорта можно доехать за 40 минут.

Панорама ЖК Панорама Парк Сосновка

Квартиры в продаже в ЖК Панорама Парк Сосновка

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.5 м²
от 8 100 000 ₽
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 1 050 000 ₽
К. пом
S общая, м² 282.23 м²
от 58 421 610 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.92 м²
от 12 450 274 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.83 м²
от 10 800 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.83 м²
от 15 500 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 88.02 м²
от 22 300 332 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 63.98 м²
от 18 700 112 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 86.26 м²
от 22 000 699 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Панорама Парк Сосновка, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Панорама Парк Сосновка. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Панорама Парк Сосновка

В продаже: 123 (3%)
Продано: 4699 (97%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Панорама Парк Сосновка будет реализован через один месяц и 16 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -663 935 до 3 406 545 от -6.6% до +24.5
2 ккв от -1 038 060 до 2 206 060 от -7% до +14.9
2 ккв (Евро) от -788 035 до 3 041 545 от -6.8% до +23
3 ккв от -1 862 230 до 4 499 355 от -10.9% до +19.2
3 ккв (Евро) от -1 186 250 до 3 939 810 от -7.3% до +19.1
4 ккв (Евро) от -2 141 090 до 5 901 320 от -10% до +19.9
К. пом от -2 292 200 до -1 666 225 от -7.8% до +-4
Паркинг от -536 915 до 400 040 от -53% до +30.9
Студия от -297 110 до 1 761 490 от -4.1% до +20.3
Рост цены в год
-53%
до
+31%

Плюсы и минусы Панорама Парк Сосновка

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Рядом два крупных парка

Не согласны: 0

Хорошая экология

Не согласны: 5

Чистовая отделка

Не согласны: 0

Небольшая этажность домов

Не согласны: 0

Есть видовые квартиры

Не согласны: 6

Отлично развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Свои детские сады в составе ЖК

Не согласны: 2

Строительство на территории бывшей промзоны

Не согласны: 2

От метро идти 25 минут

Не согласны: 11

Типовая архитектура

Не согласны: 9

Много студий на этаже

Не согласны: 8

Очень близко от загазованного Светлановского проспекта

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство первой очереди получено на имя «Специализированный застройщик «Созидание», входящий в группу Setl City, 20 августа 2018-го года. Оно действительно до 19 июня 2023-го года. Разрешение на возведение второй очереди застройщик получил 25 января 2019-го года, оно действует до 25 октября 2022-го года. Ввести в эксплуатацию первую очередь застройщик планирует в первом квартале 2022-го года, вторую – в четвертом квартале 2022-го года. На март 2020-го года работы по строительству только начались – огорожена площадка для возведения жилых домов, снесены промышленные заводские корпуса, разровнена земля под строительство, завезено оборудование, ведутся работы по установке свайного поля. У застройщика впереди еще два года – за это время вполне реально успеть построить первую очередь ЖК. Setl City возводит дома по Федеральному закону №214, после сдачи у компании будет шесть месяцев на передачу ключей дольщикам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Панорама парк Сосновка» возводится компанией «Сэтл Сити». Застройщик обладает безупречной репутацией – на его счету десятки успешно сданных жилых комплексов и коммерческих объектов. Он не замечен за переносами сроков сдачи, качество строительства также оценивается как высокое. Покупая квартиру от «Сэтл Сити», вы можете быть полностью уверены в безопасности такого приобретения. Довольно часто квартиры от Setl City после сдачи вырастают в цене, поэтому вариант можно рассматривать и в качестве инвестиций.

ЖК «Панорама парк Сосновка» возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, ровно посередине между двумя крупными парками – Сосновка и Удельный. Это две прекрасные зеленые зоны, где можно гулять с детьми и животными, где есть возможность заниматься спортом в любое время года. Кроме того, такие большие по площади озелененные участки крайне благотворно влияют на экологию местности. Поэтому, несмотря на близость к ЖК загруженного Светлановского проспекта, а также на то, что объект реализуется на месте бывшего завода, экологическая ситуация весьма неплоха.

Что касается планировок и квартирографии, то она абсолютно стандартная для Setl City. Есть как студии, так и «евро-четырешки», как квартиры по весьма демократичной цене, так и более дорогостоящие, с панорамным видом на парк, лоджиями и т.д. То есть, каждый может найти здесь вариант на свой вкус. Стоимость квадратного метра немаленькая – она варьируется на отметках 126-160 тысяч рублей и в среднем составляет 135 тысяч. Во многом это объясняется наличием качественной чистовой отделки и надежностью застройщика.

К минусам также можно отнести удаленность от станций метро – до ближайших («Удельная» и «Площадь Мужества») идти порядка 25-35 минут. Впрочем, транспортную ситуацию нельзя назвать неблагоприятной – добраться от ЖК в центр можно за 20-30 минут на автомобиле или маршрутке.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Панорама Парк Сосновка

Ипотека
ЖК Svetlana Park
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 76 364 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +32%
Выборгский р-н, Манчестерская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.8 м2
1 500 000 ₽
К. пом от 115.7 м2
40 668 550 ₽
Студия от 26.6 м2
9 576 000 ₽
1 ккв от 32.7 м2
14 420 700 ₽
2 ккв от 56.5 м2
18 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 65.7 м2
18 034 650 ₽
3 ккв от 80.9 м2
24 755 400 ₽
3 ккв (Евро) от 83.5 м2
22 920 750 ₽
4 ккв от 104.4 м2
27 248 400 ₽
4 ккв (Евро) от 93.1 м2
29 093 850 ₽
5 ккв от 109.3 м2
22 603 240 ₽
5 ккв (Евро) от 111.6 м2
26 855 100 ₽
119 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ID Svetlanovskiy
(6 отзывов, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 215 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -69% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 32.28 м2
12 112 196 ₽
Студия от 25.77 м2
7 524 840 ₽
1 ккв от 32.67 м2
9 572 310 ₽
2 ккв от 62.35 м2
17 395 650 ₽
2 ккв (Евро) от 38.75 м2
11 198 750 ₽
3 ккв (Евро) от 50.46 м2
14 128 800 ₽
4 ккв (Евро) от 74.17 м2
19 951 730 ₽
5 ккв (Евро) от 149.08 м2
42 189 640 ₽
186 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Premium Институтский, 16
(6 отзывов, в среднем 1.4 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 140 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +16%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит
К. пом от 425.54 м2
71 490 839 ₽
2 ккв (Евро) от 62.1 м2
22 511 250 ₽
3 ккв (Евро) от 124.3 м2
40 193 640 ₽
4 ккв (Евро) от 157 м2
54 431 900 ₽
5 ккв (Евро) от 168 м2
58 430 400 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Тихая гавань
Застройщик Seven Suns Development
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до -2%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая
Монолит
1 ккв от 41.4 м2
8 694 000 ₽
2 ккв от 79.8 м2
15 960 000 ₽
3 ккв (Евро) от 64.1 м2
12 820 000 ₽
3 ккв от 102.2 м2
19 418 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Любоград
(38 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 106 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 53.91 м2
14 102 856 ₽
Студия от 21.74 м2
4 418 113 ₽
1 ккв от 29.28 м2
6 164 130 ₽
2 ккв от 49.7 м2
9 726 276 ₽
2 ккв (Евро) от 35.22 м2
6 848 205 ₽
3 ккв (Евро) от 51.59 м2
10 228 040 ₽
3 ккв от 69.17 м2
12 697 650 ₽
4 ккв от 98.5 м2
16 745 000 ₽
4 ккв (Евро) от 74.16 м2
13 858 590 ₽
5 ккв (Евро) от 92.17 м2
17 917 848 ₽
805 квартир
Подробнее о ЖК
(6 отзывов, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 124 150 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +19%
Фрунзенский р-н, Волковский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 150.5 м2
40 635 000 ₽
Студия от 28.18 м2
9 147 259 ₽
1 ккв от 40.39 м2
10 839 324 ₽
2 ккв от 34.06 м2
6 322 280 ₽
2 ккв (Евро) от 37.31 м2
10 531 279 ₽
3 ккв (Евро) от 78.34 м2
16 094 223 ₽
4 ккв (Евро) от 88.59 м2
22 690 295 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК