Жилой комплекс Лондон - фото 1 из 2Жилой комплекс Лондон - фото 2 из 2
(2 голосов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2016
2017
2018
I квартал 2016 года
Корп.: 8/2
III квартал 2016 года
Корп.: 12/1
IV квартал 2016 года
Корп.: 11/4
Корп.: 9/4
Корп.: 11/1
Корп.: 9/1
I квартал 2017 года
Корп.: 13/1
IV квартал 2017 года
Корп.: 14/2
Корп.: 10/3
Корп.: 10/1
II квартал 2018 года
Корп.: 14/6
Корп.: 14/7
Корп.: 14/4
Корп.: 14/3
Корп.: 14/5
Корп.: 14/1
III квартал 2018 года
Корп.: 15/1
Этажей
25
Отделка
Средняя за м²
94 919 ₽
Студия от 23.97 м2
2 899 989 ₽
1 ккв от 31.25 м2
3 650 000 ₽
2 ккв (Евро) от 52.2 м2
4 950 074 ₽
2 ккв от 54.3 м2
5 700 143 ₽
3 ккв (Евро) от 0 м2
6 000 447 ₽
3 ккв от 79.9 м2
6 600 340 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Лондон
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Лондон» является частью масштабного проекта «Семь столиц», который реализуется компанией Setl City в Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект построен в десять очередей, последняя из которых введена в эксплуатацию во втором квартале 2018-го года.

Архитектурная концепция ЖК «Лондон» заключается в ярком оформлении фасадов домов – оттенки, использованные при отделке, часто можно встретить на улицах Лондона. Дополняют общую атмосферу красные телефонные будки и другие декоративные решения, которые должны напоминать местным жителям о столице Англии.

Квартирография проекта представлена студиями площадью от 23 до 33 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 31 до 64 «квадратов» «двушками» от 40 до 77 квадратных метров, трехкомнатными квартирами от 68 до 89 «квадратов» и «четырешками» площадью 84 квадратных метра. Жилье передавалось дольщикам с чистовой отделкой, которая включает:

·         Установку входных металлических дверей с декоративной вкладкой со внутренней стороны;

·         Установку межкомнатных шпонированных дверей;

·         Настил высокопрочного ламината и укладку плинтусов;

·         Оклейку стен виниловыми обоями (на кухне – моющимися);

·         Укладку плитки в санитарных узлах;

·         Установку комплекта сантехники (акриловая ванна с экраном или душевой поддон, раковина с тумбой, смесители);

·         Разводку электрики;

·         Покраску потолков в белый цвет;

·         Установку на окна двухкамерных стеклопакетов;

·         Остекление лоджий и балконов.

Отделка предлагалась покупателям по стандартам Setl City «ваниль» и «шоколад», в светлых и темных оттенках. За исключением цвета они ничем не отличались. Цвет отделки зависел от выбранного покупателем этажа. Строительство зданий велось по кирпично-монолитной технологии. Каркас построек выполнен из монолита, стены из газобетона со специальным утеплителем, при отделке фасадов применялась декоративная штукатурка.

Первые этажи зданий отданы под коммерцию – здесь открылись банковские отделения и аптеки, кафе и рестораны, кофейни и пекарни, супермаркеты и хозяйственные магазины, а также другие торгово-сервисные службы. В зданиях оборудованы подземные паркинги, также оставить свое авто можно на открытых гостевых автостоянках.

Благоустройство территории застройки, выполненное Setl City, включило:

·         Создание пешеходной зоны – площади Европы, где разместился ресторан с террасой, бульвары и пространство для отдыха;

·         Множество детских и спортивных площадок с безопасным прорезиненным покрытием;

·         Спортивный комплекс;

·         Три детсада;

·         Школу;

·         Медицинские учреждения.

Инфраструктура

Инфраструктура Кудрово находится на этапе развития – на данный момент социальных объектов на всех жителей не хватает, однако в будущем планируются новые детсады, школы, больницы. Впрочем, население района тоже неуклонно растет, поэтому рассчитывать на комфортное проживание в ближайшие годы не стоит. Недавно Кудрово получило статус города, поэтому, возможно, теперь развитие инфраструктуры пойдет более впечатляющими темпами. На данный момент в ЖК «Лондон» действует собственная инфраструктура, однако запущены еще не все обещанные застройщиком объекты. Что касается супермаркетов, то поблизости находится ТРК «Мега» и множество небольших магазинов.

Экология

Экологическая обстановка в Кудрово средняя – сильно загрязняют атмосферу расположенные поблизости трассы и ряд промышленных объектов, однако в пяти минутах находится Мега Парк, а чуть поодаль –  лесопарк «Оккервиль» - в любое время года там можно гулять с детьми и приятно проводить время, летом действует пляж.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Лондон

От станции метро «Улица Дыбенко» идти по улице Дыбенко около одного километра, затем свернуть на Ленинградскую улицу, далее – на Центральную, и затем – на Европейский проспект. ЖК «Лондон» окажется справа от вас через семьсот метров. Кроме того, от метро ходят маршрутные такси К492А и К596.

Доехать до ЖК «Лондон» на автомобиле можно по Кольцевой автодороге, съезд на которую находится в паре километров. От Гостиного двора маршрут таков: Невский проспект - мост Александра Невского – Заневский проспект – Новочеркасский проспект – Дальневосточный проспект – улица Дыбенко – Ленинградская улица – Центральная улица – улица Пражская – Европейский проспект. Путь займет порядка 30 минут без учета пробок – как правило, реальное время в пути около 50 минут.

Панорама ЖК Лондон

Квартиры в продаже в ЖК Лондон

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 31.14 м²
от 3 650 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 52.2 м²
от 4 950 074 ₽
3 ккв
S общая, м² 79.9 м²
от 6 600 340 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Лондон, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Лондон. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Лондон

В продаже: 19 (10%)
Продано: 173 (90%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Лондон будет реализован через один месяц и 25 дней

Динамика минимальных цен ЖК Лондон

Динамика средней цены за м2 в ЖК Лондон

Плюсы и минусы Лондон

Жилой комплекс достроен и сдан

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 0

Квартиры передаются с полной отделкой

Не согласны: 0

Рядом остановка общественного транспорта

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Недалеко съезд на КАД

Не согласны: 1

В пешей доступности ТРК «Мега»

Не согласны: 0

Красивая архитектура

Не согласны: 0

Три детсада и школа в составе ЖК

Не согласны: 0

В проекте властей строительство метро «Кудрово»

Не согласны: 0

Далеко от метро

Не согласны: 0

Областная прописка

Не согласны: 0

Высокая стоимость «квадрата» в сданных домах

Не согласны: 0

Жители жалуются на частые квартирные кражи

Не согласны: 1

Пробки

Не согласны: 1

Проблематичный выезд на КАД

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Лондона», строящегося в рамках проекта «Семь столиц», проходило в десять очередей:

·         Первая очередь сдана в четвертом квартале 2015-го года;

·         Вторая очередь сдана в четвертом квартале 2015-го года;

·         Третья очередь сдана в четвертом квартале 2016-го года;

·         Четвертая очередь сдана в третьем квартале 2017-го года;

·         Пятая очередь сдана в четвертом квартале 2015-го года;

·         Шестая очередь сдана в четвертом квартале 2017-го года;

·         Седьмая очередь сдана в четвертом квартале 2016-го года;

·         Восьмая очередь сдана в четвертом квартале 2016-го года;

·         Девятая очередь сдана в первом квартале 2018-го года;

·         Десятая очередь сдана во втором квартале 2018-го года.

Всего в рамках проекта построено 28 жилых корпусов, сдача большинства из них произошла с опережением графика. Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. На январь 2019-го года продажи открыты – можно подобрать квартиру в уже сданном ЖК.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Лондон» построен компанией Setl City в рамках масштабного проекта освоения территории «Семь столиц». Данный объект насчитывает почти полмиллиона квадратных метров жилой недвижимости, множество социальных и торгово-сервисных объектов, а также площадь с фонтаном, пешеходные аллеи и бульвары.

ЖК «Лондон» является уникальным с архитектурной точки зрения проектом – построенные дома смотрятся необычно и стильно как издалека, так и при ближайшем рассмотрении. Радует и качество строительства, и уровень благоустроенности территории – комплекс ничуть не хуже, чем в рекламных буклетах. К плюсам можно отнести также и то, что большая часть домов была сдана вовремя, а часть очередей – даже с опережением графика. Квартиры передавались дольщикам с полной отделкой.

Приобрести жилье в ЖК «Лондон» можно и в январе 2019-го года – ЖК уже сдан, и, конечно, цена совсем другая, однако вам не придется переживать, ждать ввода объекта в эксплуатацию, а потом и передачи ключей – вы сможете заехать сразу после покупки. Важно, что аккредитация ЖК банками есть как и прежде, а значит – вы можете воспользоваться выгодными ипотечными программами и сниженными процентными ставками. Так как Setl City является компанией, зарекомендовавшей себя на рынке с наилучшей стороны, ее объекты аккредитованы всеми ведущими банковскими учреждениями. Также из плюсов – близость «Мега Парка» и ТРК «МЕГА» с магазинами, гипермаркетом и кинотеатром, и собственные социальные объекты.

Впрочем, социальных объектов жителям Кудрово все равно не хватает – это один из минусов местоположения. Также негативный момент – это областная прописка. Шансы на присоединение Кудрово к СПб есть, но пока они туманны.

Новостройки рядом с ЖК Лондон

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Кудров - Хаус
Застройщик Прок
от 72 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Подчистовая
Монолит
Студия от 29.87 м2
2 568 820 ₽
1 ккв от 54.63 м2
4 534 290 ₽
2 ккв от 54.63 м2
4 534 290 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Вернисаж
Застройщик Полис Групп
от 74 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 2 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.3 м2
2 343 600 ₽
1 ккв от 30.6 м2
3 213 000 ₽
2 ккв от 49.6 м2
4 491 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36 м2
3 780 000 ₽
3 ккв от 62.2 м2
5 784 600 ₽
4 ккв (Евро) от 61.81 м2
5 017 764 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Весна 2
Застройщик ЦДС
от 80 574 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.52 м2
3 078 400 ₽
1 ккв от 37.45 м2
3 524 283 ₽
2 ккв от 60.93 м2
4 909 400 ₽
3 ккв от 78.96 м2
7 005 392 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 95 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Чистовая
Панель
3 ккв от 85.2 м2
8 094 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Солнечный город
Застройщик SetlCity
от 76 449 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 1 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.15 м2
2 150 086 ₽
1 ккв от 31.69 м2
2 950 085 ₽
2 ккв от 50.18 м2
4 800 332 ₽
2 ккв (Евро) от 33.11 м2
3 100 049 ₽
3 ккв (Евро) от 53.1 м2
4 900 307 ₽
3 ккв от 77.62 м2
7 100 445 ₽
4 ккв (Евро) от 77.12 м2
7 400 165 ₽
4 ккв от 91.07 м2
9 550 784 ₽
408 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Дом у Разлива
Застройщик Прок
от 85 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая
Монолит
1 ккв от 38.05 м2
3 766 950 ₽
2 ккв от 58.63 м2
5 569 850 ₽
3 ккв от 74.66 м2
6 794 060 ₽
49 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Лондон



Живу в ЖК Лондон уже не первый год, считаю что у нас самый классный комплекс. Многие люди, когда узнают, что у меня квартира в «том самом симпатичном ЖК», говорят что по-доброму завидуют. У нас и правда здорово. И Мега Парк рядом – когда покупал, его и в планах не было. Хорошо, что обустроили.
Плюсы
всё рядом, красиво, сдавали в срок
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


А я хочу здесь купить. Раньше думала, что Кудрово – это что-то типа Мурино, но потом приезжала в гости к подруге и сильно удивилась… И правда похоже на европейский город, недаром что названия как в Европе. Жаль только так дорого, без ипотеки никак не обойтись.
Плюсы
красиво, современно, благоустроено
Минусы
дороговато
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Катя, покупайте не пожалеете. Есть хорошие предложения по ипотеке сейчас. Очень даже…
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Да вот я и думаю. Скорее всего, буду брать двушку, на трехкомнатную точно не дадут денег. Хотя очень хотелось бы.
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Катя, пригласите созаемщиков – помогает, проверено! Только если у вас машина, обязательно еще и паркинг покупайте – припарковаться негде, это пожалуй единственная реальная проблема.
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.