Главная Застройщики SetlCity ЖК Лондон
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2016
2017
2018
I квартал 2016 года
Корп.: 8/2
III квартал 2016 года
Корп.: 12/1
IV квартал 2016 года
Корп.: 9/4
Корп.: 11/4
Корп.: 11/1
Корп.: 9/1
I квартал 2017 года
Корп.: 13/1
IV квартал 2017 года
Корп.: 10/3
Корп.: 14/2
Корп.: 10/1
II квартал 2018 года
Корп.: 14/7
Корп.: 14/3
Корп.: 14/6
Корп.: 14/4
Корп.: 14/5
Корп.: 14/1
III квартал 2018 года
Корп.: 15/1
Этажей
25
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
95 305 ₽
Студия от 24.61 м2
2 789 875 ₽
1 ккв от 31.25 м2
3 650 000 ₽
2 ккв (Евро) от 52.2 м2
4 950 074 ₽
2 ккв от 77.3 м2
6 200 117 ₽
3 ккв (Евро) от 0 м2
6 000 447 ₽
3 ккв от 88.1 м2
7 500 431 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Лондон
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Лондон» является частью масштабного проекта «Семь столиц», который реализуется компанией Setl City в Кудрово, во Всеволожском районе Ленинградской области. Объект построен в десять очередей, последняя из которых введена в эксплуатацию во втором квартале 2018-го года.

Архитектурная концепция ЖК «Лондон» заключается в ярком оформлении фасадов домов – оттенки, использованные при отделке, часто можно встретить на улицах Лондона. Дополняют общую атмосферу красные телефонные будки и другие декоративные решения, которые должны напоминать местным жителям о столице Англии.

Квартирография проекта представлена студиями площадью от 23 до 33 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 31 до 64 «квадратов» «двушками» от 40 до 77 квадратных метров, трехкомнатными квартирами от 68 до 89 «квадратов» и «четырешками» площадью 84 квадратных метра. Жилье передавалось дольщикам с чистовой отделкой, которая включает:

·         Установку входных металлических дверей с декоративной вкладкой со внутренней стороны;

·         Установку межкомнатных шпонированных дверей;

·         Настил высокопрочного ламината и укладку плинтусов;

·         Оклейку стен виниловыми обоями (на кухне – моющимися);

·         Укладку плитки в санитарных узлах;

·         Установку комплекта сантехники (акриловая ванна с экраном или душевой поддон, раковина с тумбой, смесители);

·         Разводку электрики;

·         Покраску потолков в белый цвет;

·         Установку на окна двухкамерных стеклопакетов;

·         Остекление лоджий и балконов.

Отделка предлагалась покупателям по стандартам Setl City «ваниль» и «шоколад», в светлых и темных оттенках. За исключением цвета они ничем не отличались. Цвет отделки зависел от выбранного покупателем этажа. Строительство зданий велось по кирпично-монолитной технологии. Каркас построек выполнен из монолита, стены из газобетона со специальным утеплителем, при отделке фасадов применялась декоративная штукатурка.

Первые этажи зданий отданы под коммерцию – здесь открылись банковские отделения и аптеки, кафе и рестораны, кофейни и пекарни, супермаркеты и хозяйственные магазины, а также другие торгово-сервисные службы. В зданиях оборудованы подземные паркинги, также оставить свое авто можно на открытых гостевых автостоянках.

Благоустройство территории застройки, выполненное Setl City, включило:

·         Создание пешеходной зоны – площади Европы, где разместился ресторан с террасой, бульвары и пространство для отдыха;

·         Множество детских и спортивных площадок с безопасным прорезиненным покрытием;

·         Спортивный комплекс;

·         Три детсада;

·         Школу;

·         Медицинские учреждения.

Инфраструктура

Инфраструктура Кудрово находится на этапе развития – на данный момент социальных объектов на всех жителей не хватает, однако в будущем планируются новые детсады, школы, больницы. Впрочем, население района тоже неуклонно растет, поэтому рассчитывать на комфортное проживание в ближайшие годы не стоит. Недавно Кудрово получило статус города, поэтому, возможно, теперь развитие инфраструктуры пойдет более впечатляющими темпами. На данный момент в ЖК «Лондон» действует собственная инфраструктура, однако запущены еще не все обещанные застройщиком объекты. Что касается супермаркетов, то поблизости находится ТРК «Мега» и множество небольших магазинов.

Экология

Экологическая обстановка в Кудрово средняя – сильно загрязняют атмосферу расположенные поблизости трассы и ряд промышленных объектов, однако в пяти минутах находится Мега Парк, а чуть поодаль –  лесопарк «Оккервиль» - в любое время года там можно гулять с детьми и приятно проводить время, летом действует пляж.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Лондон

От станции метро «Улица Дыбенко» идти по улице Дыбенко около одного километра, затем свернуть на Ленинградскую улицу, далее – на Центральную, и затем – на Европейский проспект. ЖК «Лондон» окажется справа от вас через семьсот метров. Кроме того, от метро ходят маршрутные такси К492А и К596.

Доехать до ЖК «Лондон» на автомобиле можно по Кольцевой автодороге, съезд на которую находится в паре километров. От Гостиного двора маршрут таков: Невский проспект - мост Александра Невского – Заневский проспект – Новочеркасский проспект – Дальневосточный проспект – улица Дыбенко – Ленинградская улица – Центральная улица – улица Пражская – Европейский проспект. Путь займет порядка 30 минут без учета пробок – как правило, реальное время в пути около 50 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Лондон

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Лондон, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Лондон. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Лондон

Продано: 198 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Лондон будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -105 485 до 50 735 от -2.8% до +1.3
2 ккв от -87 965 до 129 940 от -1.5% до +2.3
2 ккв (Евро) от -153 665 до 0 от -3.2% до +0
3 ккв от -385 805 до 417 560 от -5.4% до +5.9
Студия от -428 875 до 177 025 от -14% до +6.7

Плюсы и минусы Лондон

Жилой комплекс достроен и сдан

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 0

Квартиры передаются с полной отделкой

Не согласны: 0

Рядом остановка общественного транспорта

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Недалеко съезд на КАД

Не согласны: 1

В пешей доступности ТРК «Мега»

Не согласны: 0

Красивая архитектура

Не согласны: 0

Три детсада и школа в составе ЖК

Не согласны: 0

В проекте властей строительство метро «Кудрово»

Не согласны: 0

Далеко от метро

Не согласны: 0

Областная прописка

Не согласны: 0

Высокая стоимость «квадрата» в сданных домах

Не согласны: 0

Жители жалуются на частые квартирные кражи

Не согласны: 1

Пробки

Не согласны: 1

Проблематичный выезд на КАД

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Лондона», строящегося в рамках проекта «Семь столиц», проходило в десять очередей:

·         Первая очередь сдана в четвертом квартале 2015-го года;

·         Вторая очередь сдана в четвертом квартале 2015-го года;

·         Третья очередь сдана в четвертом квартале 2016-го года;

·         Четвертая очередь сдана в третьем квартале 2017-го года;

·         Пятая очередь сдана в четвертом квартале 2015-го года;

·         Шестая очередь сдана в четвертом квартале 2017-го года;

·         Седьмая очередь сдана в четвертом квартале 2016-го года;

·         Восьмая очередь сдана в четвертом квартале 2016-го года;

·         Девятая очередь сдана в первом квартале 2018-го года;

·         Десятая очередь сдана во втором квартале 2018-го года.

Всего в рамках проекта построено 28 жилых корпусов, сдача большинства из них произошла с опережением графика. Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. На январь 2019-го года продажи открыты – можно подобрать квартиру в уже сданном ЖК.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Лондон» построен компанией Setl City в рамках масштабного проекта освоения территории «Семь столиц». Данный объект насчитывает почти полмиллиона квадратных метров жилой недвижимости, множество социальных и торгово-сервисных объектов, а также площадь с фонтаном, пешеходные аллеи и бульвары.

ЖК «Лондон» является уникальным с архитектурной точки зрения проектом – построенные дома смотрятся необычно и стильно как издалека, так и при ближайшем рассмотрении. Радует и качество строительства, и уровень благоустроенности территории – комплекс ничуть не хуже, чем в рекламных буклетах. К плюсам можно отнести также и то, что большая часть домов была сдана вовремя, а часть очередей – даже с опережением графика. Квартиры передавались дольщикам с полной отделкой.

Приобрести жилье в ЖК «Лондон» можно и в январе 2019-го года – ЖК уже сдан, и, конечно, цена совсем другая, однако вам не придется переживать, ждать ввода объекта в эксплуатацию, а потом и передачи ключей – вы сможете заехать сразу после покупки. Важно, что аккредитация ЖК банками есть как и прежде, а значит – вы можете воспользоваться выгодными ипотечными программами и сниженными процентными ставками. Так как Setl City является компанией, зарекомендовавшей себя на рынке с наилучшей стороны, ее объекты аккредитованы всеми ведущими банковскими учреждениями. Также из плюсов – близость «Мега Парка» и ТРК «МЕГА» с магазинами, гипермаркетом и кинотеатром, и собственные социальные объекты.

Впрочем, социальных объектов жителям Кудрово все равно не хватает – это один из минусов местоположения. Также негативный момент – это областная прописка. Шансы на присоединение Кудрово к СПб есть, но пока они туманны.

Новостройки рядом с ЖК Лондон

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Весна 3
Застройщик ЦДС
Цены от 75 232 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +18%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2018
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.42 м2
3 853 680 ₽
1 ккв от 36.1 м2
4 029 800 ₽
2 ккв (Евро) от 36.28 м2
3 759 216 ₽
2 ккв от 59.71 м2
5 988 515 ₽
3 ккв от 77.18 м2
7 010 027 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Весна 2
Застройщик ЦДС
Цены от 86 383 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +11%
Срок сдачи: 1 кв. 2017
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.52 м2
3 181 150 ₽
1 ккв от 37.45 м2
4 170 555 ₽
2 ккв от 60.93 м2
5 263 325 ₽
3 ккв от 78.96 м2
7 712 952 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Гольфстрим
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 82 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +6%
Срок сдачи: 1 кв. 2019 - 3 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 33.21 м2
3 586 680 ₽
2 ккв от 62.16 м2
5 986 008 ₽
2 ккв (Евро) от 56.47 м2
5 590 530 ₽
3 ккв (Евро) от 89.02 м2
8 492 508 ₽
3 ккв от 88.78 м2
7 910 298 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +14%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 30.4 м2
2 287 296 ₽
1 ккв от 36 м2
2 616 174 ₽
2 ккв от 57.12 м2
4 128 062 ₽
3 ккв от 65 м2
4 438 636 ₽
80 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Дом на Тамбовской
Застройщик 47 Трест
Цены от 116 642 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +32%
Срок сдачи: 2 кв. 2016
Без отделки
Монолит
Студия от 67.37 м2
7 890 000 ₽
1 ккв от 71.2 м2
8 400 000 ₽
2 ккв от 74.65 м2
13 000 000 ₽
3 ккв от 108.88 м2
12 700 000 ₽
4 ккв от 178.3 м2
30 000 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Графская слобода
Застройщик 47 Трест
Цены от 58 513 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2015 - 4 кв. 2016
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 37.68 м2
2 363 290 ₽
2 ккв от 59.33 м2
3 721 178 ₽
3 ккв от 75.5 м2
4 419 800 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Лондон


ЛеониД

Живу в ЖК Лондон уже не первый год, считаю что у нас самый классный комплекс. Многие люди, когда узнают, что у меня квартира в «том самом симпатичном ЖК», говорят что по-доброму завидуют. У нас и правда здорово. И Мега Парк рядом – когда покупал, его и в планах не было. Хорошо, что обустроили.
Плюсы
всё рядом, красиво, сдавали в срок
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Катя

А я хочу здесь купить. Раньше думала, что Кудрово – это что-то типа Мурино, но потом приезжала в гости к подруге и сильно удивилась… И правда похоже на европейский город, недаром что названия как в Европе. Жаль только так дорого, без ипотеки никак не обойтись.
Плюсы
красиво, современно, благоустроено
Минусы
дороговато
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

ЛеониД
Катя, покупайте не пожалеете. Есть хорошие предложения по ипотеке сейчас. Очень даже…
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Катя
Да вот я и думаю. Скорее всего, буду брать двушку, на трехкомнатную точно не дадут денег. Хотя очень хотелось бы.
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

ЛеониД
Катя, пригласите созаемщиков – помогает, проверено! Только если у вас машина, обязательно еще и паркинг покупайте – припарковаться негде, это пожалуй единственная реальная проблема.
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.