Главная Застройщики SetlCity ЖК Море
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2013
2014
2015
2016
III квартал 2013 года
Корп.: 5 Уч. 10
Корп.: 7 Уч. 10
II квартал 2014 года
Корп.: 2 Уч. 32
Корп.: 3 Уч. 32
II квартал 2015 года
Корп.: 1 Уч. 31
I квартал 2016 года
Корп.: 1 Уч. 22
Этажей
20
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
243 432 ₽
Рост цены в год
от -7% до +0%
Паркинг от 1 м2
250 000 ₽
2 ккв от 58.2 м2
6 700 477 ₽

Описание

Жилой комплекс «Море» (More) от строительной компании Setl City построен в рамках масштабного проекта «Балтийская жемчужина», реализуемого несколькими застройщиками на юге города – в Красносельском районе. ЖК «Море» построен в четыре очереди, дома располагаются по адресу улица Адмирала Трибуца, дома 5 и 7, улица Адмирала Черокова, дом 18, корпуса 2 и 3. Высотность домов переменная – от пяти до двадцати этажей. Строительство зданий осуществлялось по кирпично-монолитной технологии, при отделке применялись навесные вентилируемые фасадные плиты.

Первая очередь рассчитана на 1540 квартир, она сдана в третьем квартале 2013-го года, вторая очередь рассчитана на 1518 квартир – ее застройщик сдал во втором квартале 2014-го года, в рамках третьей очереди построено 1951 квартира – их ввели в эксплуатацию в четвертом квартале 2015-го года (с задержкой в один квартал), четвертая очередь насчитывает 1332 квартиры – РВЭ на нее застройщик получил в третьем квартале 2016-го года (на один квартал позднее, чем планировалось).

Покупателям были предложены квартиры разных планировок и метража – студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные. Некоторые из них обладают видовыми характеристиками, во многих выполнено панорамное остекление балконов и лоджий. Есть как классические планировки, так и формата «евро» - с просторными кухнями-гостиными. На январь 2019-го года в продаже есть несколько лотов, однако большая часть квартир распродана.

Жилье передавалось дольщикам с полной чистовой отделкой, которая включала:

·         Настил высокопрочного ламината 32-го класса в коридоре, комнатах и на кухне;

·         Укладку плитки в санузлах;

·         Покраску потолка в белый цвет;

·         Поклейку обоев под покраску (на кухне – моющихся);

·         Разводку электрики, установку счетчиков и розеток;

·         Установку входных металлических дверей с накладкой со внутренней стороны;

·         Установку межкомнатных дверей шпонированных;

·         Установку сантехники в санитарных узлах (ванна или душевой поддон, смесители, раковина и тумбочка);

·         Установку двухкамерных стеклопакетов на окна.

Setl City облагородил и территорию комплекса – здесь появились детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, пространства для отдыха со скамейками и пешеходными дорожками. Входные группы оформлены согласно авторскому проекту, в секциях установлены скоростные бесшумные лифты. Особое внимание застройщик уделил качеству инженерных систем. Первые этажи отданы под коммерцию, под зданиями расположен подземный паркинг, также оставить авто можно на открытой автостоянке.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банками страны.

Инфраструктура

Инфраструктура Красносельского района средняя, однако в последние годы она быстро развивается параллельно с застройкой «Балтийской жемчужины». На данный момент в микрорайоне действует несколько детских садов и школ, в ближайшем будущем планируется открытие еще нескольких. Есть медицинский центр. Здесь же работает торговый центр «Жемчужная плаза» с магазинами одежды, ресторанами и гипермаркетом «Призма».

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом расположены несколько лесопарковых зон и побережье Финского залива. Источником загрязнения служат Петергофское шоссе и табачный завод, однако они не сильно загрязняют атмосферу.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Море

От станций метро «Автово», «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» можно доехать на общественном транспорте. В частности, рядом с ЖК останавливаются автобусы № 160, 200, 210, 229, маршрутки К424, К424А, К401, К401А, К224, К404, К300 (этот транспорт ходит от «Автово»). От «Проспекта Ветеранов» ходят автобус № 162, маршрутка К639-Б. От остановки необходимо идти по улице Адмирала Трибуца или Адмирала Черокова (в зависимости от корпуса) порядка полукилометра в сторону Финского залива. Также до ТЦ «Жемчужная плаза» ходят бесплатные маршрутки от «Проспекта Ветеранов» и «Ленинского проспекта».

На автомобиле можно добраться до комплекса по Петергофскому шоссе, ЗСД или КАД. Съезд на Кольцевую автодорогу находится в нескольких километрах. От Гостиного двора маршрут до ЖК «Море» следующий: Невский проспект – набережная реки Фонтанки – Старо-Петергофский проспект – Нарвский проспект – проспект Стачек – Корабельная улица – Кронштадтская улица – проспект Маршала Жукова – улица Маршала Козакова – проспект Героев – улица Адмирала Черокова.

Квартиры в продаже в ЖК Море

Группировка
Списком
Шахматка

Статистика по ЖК Море

Продано: 18 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Море будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв 14 965 0.2
Паркинг -20 075 -7.2
Рост цены в год
-7%
до
+0%

Ход строительства

Жилой комплекс «Море» построен компанией Setl City в рамках масштабного проекта освоения территории «Балтийская жемчужина» в четыре этапа. Первая очередь сдана в третьем квартале 2013-го года (в соответствии с заявленными сроками), вторая очередь введена в эксплуатацию во втором квартале 2014-го года (в соответствии с заявленными сроками), третья очередь сдана в четвертом квартале 2015-го года (на квартал позже намеченного), четвертая очередь введена в эксплуатацию в третьем квартале 2016-го года (также на квартал позже, чем анонсировал застройщик). Строительство велось в соответствии с нормами ФЗ-214. На январь 2019-го года в продаже практически не осталось квартир, однако при желании можно найти интересные варианты на вторичном рынке. Средняя стоимость квадрата составляет около 115-120 тысяч рублей.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Море» от Setl City сдан уже более двух лет назад. Застройщик реализовал его в срок, дольщики получили ключи практически без задержки. К преимуществам данного объекта можно отнести то, что он располагается рядом с такими крупными зелеными зонами как Южно-Приморский парк, парк Новознаменка. Также тут протекают Матисов и Дудергофский каналы, в паре километров находится берег Финского залива. Это положительно влияет на экологию, и всегда есть достаточно места для долгих прогулок на свежем воздухе. Инфраструктура «Балтийской жемчужины» находится в стадии развития – сейчас здесь функционирует несколько социальных объектов, однако еще лучше ситуация станет, когда весь проект будет завершен. Буквально в нескольких минутах ходьбы от ЖК расположился торговый центр «Жемчужная плаза» - там работает несколько ресторанов, магазины с одеждой и аксессуарами, гипермаркет «Призма».

К минусам можно отнести транспортную ситуацию – до метро пешком не дойти, а на Петергофском шоссе часто случаются пробки. Особенно актуальна эта проблема на буднях, в часы пик. В будущем планируется открытие станции метро «Юго-Западная», однако и она будет располагаться чуть поодаль.

Квартиры в ЖК «Море» сдавались с полной отделкой по стандарту от «Сэтл Сити». Покупатели хвалят качество ремонта застройщика, однако некоторые жалуются на плохую звукоизоляцию. Впрочем, это проблема большинства современных жилых комплексов. Решить ее можно, однако это потребует дополнительных вложений. Также в ЖК есть подземный паркинг – много машиномест находится в продаже. Рекомендуем вам покупать квартиру в комплекте с местом в паркинге, чтобы избежать трудностей парковки на улице – местные жители отмечают, что припарковаться бывает непросто.

Новостройки рядом с ЖК Море

Ипотека
ЖК Lotos Club
Застройщик Балтийская жемчужина
Цены от 211 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +2%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 55.3 м2
20 391 626 ₽
1 ккв от 57.1 м2
15 896 069 ₽
2 ккв от 68.2 м2
17 663 800 ₽
3 ккв от 91.2 м2
26 539 200 ₽
4 ккв от 117.7 м2
32 395 000 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Огни Залива
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик БФА-Девелопмент
Цены от 135 554 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2026
Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 26.24 м2
7 150 000 ₽
1 ккв от 33.05 м2
9 400 000 ₽
2 ккв от 52.84 м2
14 250 000 ₽
2 ккв (Евро) от 41.62 м2
10 926 000 ₽
3 ккв от 81.55 м2
18 619 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.78 м2
14 559 000 ₽
4 ккв от 114.8 м2
26 472 000 ₽
4 ккв (Евро) от 81.55 м2
18 059 000 ₽
5 ккв (Евро) от 121.25 м2
26 700 000 ₽
526 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Кинопарк
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик РСТИ
Цены от 217 546 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +17%
Срок сдачи: 2 кв. 2026 - 1 кв. 2027
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.46 м2
6 108 369 ₽
1 ккв от 29.42 м2
8 633 491 ₽
2 ккв от 48.81 м2
13 407 289 ₽
2 ккв (Евро) от 32.92 м2
8 219 214 ₽
3 ккв от 72.61 м2
19 536 551 ₽
3 ккв (Евро) от 52.88 м2
14 117 104 ₽
4 ккв (Евро) от 81.45 м2
21 027 361 ₽
686 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
3 041 064 ₽
К. пом от 18.9 м2
8 352 477 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 586 922 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 709 320 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 164 993 ₽
3 ккв от 62.7 м2
10 837 068 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 876 925 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
9 450 266 ₽
347 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +20%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 983 091 ₽
Студия от 20.3 м2
3 488 160 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 679 208 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 370 934 ₽
2 ккв (Евро) от 37.5 м2
5 202 336 ₽
3 ккв от 66.2 м2
11 378 610 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
9 295 668 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
10 721 583 ₽
266 квартир
Подробнее о ЖК
(29 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 39.7 м2
17 468 009 ₽
3 ккв (Евро) от 79.6 м2
29 661 341 ₽
4 ккв (Евро) от 115.2 м2
50 348 684 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК