Главная Застройщики SetlCity ЖК и апарт-отель Москва

ЖК и апарт-отель Москва

Другие комплексы
ЖК Москва — вид 1ЖК Москва — вид 2ЖК Москва — вид 3ЖК Москва — вид 4ЖК Москва — вид 5ЖК Москва — вид 6ЖК Москва — вид 7ЖК Москва — вид 8ЖК Москва — вид 9ЖК Москва — вид 10ЖК Москва — вид 11ЖК Москва — вид 12
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2018
III квартал 2018 года
Корп.: 1
Корп.: Апартаменты
Этажей
22
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
176 065 ₽
Рост цены в год
от -8% до +21%
Студия от 24.4 м2
6 344 000 ₽
1 ккв от 32.9 м2
8 225 000 ₽
2 ккв от 51.6 м2
11 352 000 ₽
2 ккв (Евро) от 52.3 м2
10 460 000 ₽
3 ккв (Евро) от 74.3 м2
16 346 000 ₽
3 ккв от 98.8 м2
26 676 000 ₽
4 ккв от 116.6 м2
27 424 500 ₽
4 ккв (Евро) от 116.9 м2
31 563 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Москва
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Москва» построен в Московском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Костюшко, дом 19-А. Застройщиком выступила компания Setl City. Строительство началось в 2015-м году (тогда же были открыты продажи), а завершилось в последней декаде 2018-го года. Комплекс введен в эксплуатацию, в скором времени начнется передача ключей. Объект относится к бизнес-классу.

Участок застройки занимает полтора гектара. Здесь появились секции с 473 квартирами и секции с 417 апартаментами. Квартиры передаются с подготовкой под чистовую отделку, которая включает установку входных дверей, остекление окон, балконов и лоджий, а также разводку электрики и стяжку полов. Квартирография «жилых» секций представлена двухкомнатными, трехкомнатными и четырехкомнатными планировками. Некоторые квартиры оборудованы просторной кухней-гостиной. В свою очередь, апартаменты можно приобрести одно- или двухкомнатные. Они сдаются с полной отделкой, которая предусматривает настил ламината повышенной прочности, поклейку обоев, облицовку санузлов кафельной плиткой, побелку потолка, установку сантехнического комплекта. Секции, отданные под квартиры, имеют этажность от 6 до 22, а секции, выделенные под апартаменты – от 7 до 18 этажей. Площадь жилья варьируется от 24 до 124 квадратных метров.

Входные группы оформлены по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма в коричневых и бежевых оттенках. Секции снабжены бесшумными скоростными лифтами импортного производства. В парадных предусмотрены помещения для консьержей и службы охраны. Под корпусами разместились паркинги – 249 машиномест доступно жителям секций с квартирами, а 250 машиномест застройщик предусмотрел для жителей апарт-отеля. В рамках проекта построен собственный детский сад, рассчитанный на 50 воспитанников.

Застройщик благоустроил территорию – тут появились гостевая автостоянка, комфортные проезды для машин и пешеходные аллеи. Компания установила детские и спортивные площадки, оборудованные прорезиненным покрытием и соответствующей техникой. Также Setl City намерена провести комплексное озеленение участка.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован банками «Санкт-Петербург», Сбербанк, ВТБ24, «Открытие», Альфабанк. Стоимость квадратного метра разнится в зависимости от типа жилья и метража и составляет от 131 до 235 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района хорошо развита. Рядом с ЖК находятся супермаркет «Эврика», «Пятерочка». За несколько минут можно доехать до ТРК «Лето», гипермаркетов «Метро», «Окей» и других. В пешей доступности располагаются среднеобразовательные школы № 489, 508, 544, 613, гимназия №526, несколько детских садов, больница, поликлиника, а также ряд других социальных объектов.

Экология

В трехстах метрах от жилого комплекса расположился Пулковский парк с прудами, однако это единственное «зеленое пятно» поблизости. Буквально за ЖК начинается промышленная зона, также комплекс практически со всех сторон окружен загруженными автомагистралями – рядом ЗСД, Кубинская улица, Пулковское шоссе, Московский проспект. Все это не может не сказываться на экологической обстановке. Именно поэтому экологию места можно отнести к не самой благоприятной.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Москва

От станции метро «Московская» идти в сторону Пулковского шоссе около пятисот метров, далее свернуть направо на площадь Победы, с нее повернуть направо на улицу Галстяна, через четыреста метров ЖК окажется слева от вас. Время в пути составит около 15 минут. Рядом есть остановка наземного транспорта («улица Костюшко»), тут проходит автобус №156. Также в пятистах метрах есть еще одна остановка – «Площадь Победы». Тут останавливаются автобусы № 3, 11, 13, 13А, 39, 59, 64, 64А, 90, 14, 301, маршрутные такси К3, К11, К13, К13А, К39, К59, К 64, К64А и другие.

На автомобиле до ЖК «Москва» можно доехать по Западному скоростному диаметру, Московскому проспекту, Кубинской улице – рядом проходит немало автомагистралей. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Площадь Победы – улица Галстяна – улица Костюшко. Время в пути составит около 20 минут без учета пробок (в среднем добраться реально за полчаса). Также до ЖК можно доехать за 15 минут от аэропорта.

Панорама ЖК Москва

Квартиры в продаже в ЖК Москва

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
4 ккв (Евро)
S общая, м² 116.9 м²
от 31 563 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Москва, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Москва. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Москва

В продаже: 1 (1%)
Продано: 196 (99%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Москва будет реализован через 11 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -168 265 до 1 700 535 от -3% до +21.4
2 ккв от -286 160 до 1 900 920 от -2.5% до +15.4
2 ккв (Евро) от -164 615 до 1 156 685 от -2.5% до +14.2
3 ккв от -138 335 до -12 045 от -0.9% до +-0.1
3 ккв (Евро) от -242 360 до 195 640 от -2% до +1.4
4 ккв от -340 545 до 605 170 от -1.4% до +2.2
4 ккв (Евро) от -1 765 505 до 1 378 605 от -8.3% до +5.8
Студия от -122 640 до 1 144 275 от -3% до +20.5
Рост цены в год
-8%
до
+21%

Плюсы и минусы Москва

Объект введен в эксплуатацию

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Есть квартиры, а есть апартаменты

Не согласны: 1

Детсад в составе ЖК

Не согласны: 0

Близко от аэропорта

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Рядом промышленная зона

Не согласны: 1

Половина жилья – апартаменты (будут часто сменяться жильцы)

Не согласны: 1

Мало мест в паркинге

Не согласны: 1

Уплотнительная застройка

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Москва» началось в 2015-м году, тогда же, в июле, компания «Сэтл Сити» получила разрешение на проведение здесь строительных работ. Первые несколько месяцев застройщик занимался демонтажом строений, которые находились на участке, велась подготовка земель к строительству. 2016-й год тоже, в основном, был потрачен на подготовку участка – к концу этого года земля была полностью разровнена, застройщик завез строительную технику, началась откопка котлована. Основная масса работ пришлась на 2017-й год – кирпично-монолитные работы, по большей части, были выполнены именно тогда. В 2018-м году была завершена коробка, «Сэтл Сити» осуществил отделку фасадов, остеклил здание и выполнил все внутренние работы. Благоустройство территории пришлось на конец года. Сдача объекта произошла в четвертом квартале 2018-го года, на один квартал позже намеченного. Строительство велось в соответствии с нормами ФЗ №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Москва» построен компанией Setl City в Московском районе Санкт-Петербурга. Проект интересный, но противоречивый. С одной стороны, место перспективное и даже престижное, с другой – оно находится рядом с промышленной зоной и несколько в стороне от действительно востребованных локаций Московского района. Вызывает вопросы и квартирография – половина секций занята квартирами, половина – апартаментами. С одной стороны, это позволяет привлечь больше покупателей, но с другой радовать покупателей именно квартир. Абсолютно очевидно, что апартаменты приобретают под сдачу, а значит соседи будут то и дело меняться. Неоднозначной является и экологическая ситуация – рядом парк, и это очень хорошо – всегда есть место для прогулок на свежем воздухе, но в то же время поблизости пролегает масса транспортных магистралей, неподалеку есть промышленные объекты.

Из хорошего – развитая инфраструктура и возможность быстро добраться практически в любую точку города. Однако, необходимо учитывать, что на Московском проспекте довольно часто скапливаются пробки. То же происходит и с Кубинской улицей, которая разместилась неподалеку.

Очень высока здесь и стоимость квадратного метра – дома уже сданы, и логично, что цена квадратного метра возросла, но во многих квартирах она превышает отметку в 200 тысяч рублей. С учетом того, что объект немного не дотягивает до «бизнес-класса» (хоть и позиционируется как таковой), стоимость завышена.

К плюсам можно отнести высокую надежность застройщика и его умение строить высококачественное жилье. Покупатели отмечают, что Setl City предлагает весьма неплохую отделку, а также всегда выполняет данные дольщикам гарантийные обязательства.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Москва

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Философия на Московской
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 102 331 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +23%
Московский р-н, 1-й Предпортовый проезд
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич
К. пом от 71.26 м2
14 608 300 ₽
Студия от 25.4 м2
6 800 317 ₽
1 ккв от 31.32 м2
7 489 990 ₽
2 ккв от 49.84 м2
10 499 992 ₽
2 ккв (Евро) от 33.3 м2
8 100 142 ₽
3 ккв от 85.8 м2
14 650 607 ₽
3 ккв (Евро) от 51.6 м2
11 700 094 ₽
4 ккв (Евро) от 90.15 м2
13 100 237 ₽
4 ккв от 106.9 м2
18 750 100 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Cube
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 170 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 18.26 м2
3 397 600 ₽
1 ккв от 31.14 м2
7 269 441 ₽
2 ккв от 53.51 м2
10 220 264 ₽
3 ккв от 75.66 м2
12 862 221 ₽
47 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Q-мир
(15 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 95 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +62%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 149.67 м2
27 733 851 ₽
Студия от 27.28 м2
5 400 000 ₽
1 ккв от 33.59 м2
6 800 000 ₽
2 ккв от 60.97 м2
11 111 173 ₽
2 ккв (Евро) от 38.96 м2
8 075 337 ₽
3 ккв от 78.66 м2
13 616 243 ₽
3 ккв (Евро) от 69.73 м2
11 854 100 ₽
4 ккв от 81.69 м2
8 610 126 ₽
4 ккв (Евро) от 81.69 м2
14 047 004 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Галактика Pro
(21 отзыв, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 108 641 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 35.4 м2
10 860 010 ₽
2 ккв (Евро) от 51.9 м2
6 816 403 ₽
2 ккв от 55.8 м2
15 847 800 ₽
3 ккв (Евро) от 64.4 м2
8 775 562 ₽
3 ккв от 78.7 м2
18 544 790 ₽
4 ккв (Евро) от 98.1 м2
11 364 288 ₽
4 ккв от 121.8 м2
27 837 430 ₽
141 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Next
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +26%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Чистовая
Монолит
Студия от 25.97 м2
6 921 200 ₽
1 ккв от 60.41 м2
12 420 300 ₽
2 ккв (Евро) от 51.39 м2
10 251 899 ₽
2 ккв от 74.94 м2
20 012 400 ₽
28 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Богемия
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +11%
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 60.8 м2
12 366 234 ₽
2 ккв от 92.3 м2
20 121 400 ₽
3 ккв от 136.3 м2
31 894 200 ₽
4 ккв от 161.6 м2
39 107 200 ₽
6 ккв от 225.3 м2
57 676 800 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК