Главная Застройщики SetlCity ЖК и апарт-отель Москва

ЖК и апарт-отель Москва

Другие комплексы
ЖК Москва — вид 1ЖК Москва — вид 2ЖК Москва — вид 3ЖК Москва — вид 4ЖК Москва — вид 5ЖК Москва — вид 6
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2018
III квартал 2018 года
Корп.: 1
Корп.: Апартаменты
Этажей
22
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
168 629 ₽
Студия от 24.6 м2
4 428 000 ₽
1 ккв от 35.5 м2
6 999 996 ₽
2 ккв (Евро) от 44.3 м2
7 100 005 ₽
2 ккв от 61.5 м2
11 685 000 ₽
3 ккв от 98.8 м2
14 823 880 ₽
3 ккв (Евро) от 73.1 м2
14 254 500 ₽
4 ккв от 116.6 м2
27 424 500 ₽
4 ккв (Евро) от 94 м2
16 400 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Москва
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Москва» построен в Московском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Костюшко, дом 19-А. Застройщиком выступила компания Setl City. Строительство началось в 2015-м году (тогда же были открыты продажи), а завершилось в последней декаде 2018-го года. Комплекс введен в эксплуатацию, в скором времени начнется передача ключей. Объект относится к бизнес-классу.

Участок застройки занимает полтора гектара. Здесь появились секции с 473 квартирами и секции с 417 апартаментами. Квартиры передаются с подготовкой под чистовую отделку, которая включает установку входных дверей, остекление окон, балконов и лоджий, а также разводку электрики и стяжку полов. Квартирография «жилых» секций представлена двухкомнатными, трехкомнатными и четырехкомнатными планировками. Некоторые квартиры оборудованы просторной кухней-гостиной. В свою очередь, апартаменты можно приобрести одно- или двухкомнатные. Они сдаются с полной отделкой, которая предусматривает настил ламината повышенной прочности, поклейку обоев, облицовку санузлов кафельной плиткой, побелку потолка, установку сантехнического комплекта. Секции, отданные под квартиры, имеют этажность от 6 до 22, а секции, выделенные под апартаменты – от 7 до 18 этажей. Площадь жилья варьируется от 24 до 124 квадратных метров.

Входные группы оформлены по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма в коричневых и бежевых оттенках. Секции снабжены бесшумными скоростными лифтами импортного производства. В парадных предусмотрены помещения для консьержей и службы охраны. Под корпусами разместились паркинги – 249 машиномест доступно жителям секций с квартирами, а 250 машиномест застройщик предусмотрел для жителей апарт-отеля. В рамках проекта построен собственный детский сад, рассчитанный на 50 воспитанников.

Застройщик благоустроил территорию – тут появились гостевая автостоянка, комфортные проезды для машин и пешеходные аллеи. Компания установила детские и спортивные площадки, оборудованные прорезиненным покрытием и соответствующей техникой. Также Setl City намерена провести комплексное озеленение участка.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован банками «Санкт-Петербург», Сбербанк, ВТБ24, «Открытие», Альфабанк. Стоимость квадратного метра разнится в зависимости от типа жилья и метража и составляет от 131 до 235 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района хорошо развита. Рядом с ЖК находятся супермаркет «Эврика», «Пятерочка». За несколько минут можно доехать до ТРК «Лето», гипермаркетов «Метро», «Окей» и других. В пешей доступности располагаются среднеобразовательные школы № 489, 508, 544, 613, гимназия №526, несколько детских садов, больница, поликлиника, а также ряд других социальных объектов.

Экология

В трехстах метрах от жилого комплекса расположился Пулковский парк с прудами, однако это единственное «зеленое пятно» поблизости. Буквально за ЖК начинается промышленная зона, также комплекс практически со всех сторон окружен загруженными автомагистралями – рядом ЗСД, Кубинская улица, Пулковское шоссе, Московский проспект. Все это не может не сказываться на экологической обстановке. Именно поэтому экологию места можно отнести к не самой благоприятной.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Москва

От станции метро «Московская» идти в сторону Пулковского шоссе около пятисот метров, далее свернуть направо на площадь Победы, с нее повернуть направо на улицу Галстяна, через четыреста метров ЖК окажется слева от вас. Время в пути составит около 15 минут. Рядом есть остановка наземного транспорта («улица Костюшко»), тут проходит автобус №156. Также в пятистах метрах есть еще одна остановка – «Площадь Победы». Тут останавливаются автобусы № 3, 11, 13, 13А, 39, 59, 64, 64А, 90, 14, 301, маршрутные такси К3, К11, К13, К13А, К39, К59, К 64, К64А и другие.

На автомобиле до ЖК «Москва» можно доехать по Западному скоростному диаметру, Московскому проспекту, Кубинской улице – рядом проходит немало автомагистралей. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Площадь Победы – улица Галстяна – улица Костюшко. Время в пути составит около 20 минут без учета пробок (в среднем добраться реально за полчаса). Также до ЖК можно доехать за 15 минут от аэропорта.

Панорама ЖК Москва

Квартиры в продаже в ЖК Москва

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 35.5 м²
от 6 999 996 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.5 м²
от 11 685 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 73.1 м²
от 14 254 500 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 94 м²
от 16 400 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Москва, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Москва. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Москва

В продаже: 10 (5%)
Продано: 181 (95%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Москва будет реализован через один месяц и 6 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -331 420 до 494 210 от -6.1% до +7.2
2 ккв от -614 295 до 1 316 920 от -5.6% до +12.5
2 ккв (Евро) от -315 360 до 233 965 от -4.9% до +3.5
3 ккв от -233 965 до -22 995 от -1.6% до +-0.1
3 ккв (Евро) от -409 895 до 663 570 от -3.4% до +5.4
4 ккв от -575 970 до 1 023 460 от -2.4% до +3.6
4 ккв (Евро) от -3 542 325 до 1 064 705 от -18.2% до +6.3
Студия от -257 690 до 327 040 от -6.5% до +8.5

Плюсы и минусы Москва

Объект введен в эксплуатацию

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Есть квартиры, а есть апартаменты

Не согласны: 1

Детсад в составе ЖК

Не согласны: 0

Близко от аэропорта

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Рядом промышленная зона

Не согласны: 1

Половина жилья – апартаменты (будут часто сменяться жильцы)

Не согласны: 1

Мало мест в паркинге

Не согласны: 1

Уплотнительная застройка

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Москва» началось в 2015-м году, тогда же, в июле, компания «Сэтл Сити» получила разрешение на проведение здесь строительных работ. Первые несколько месяцев застройщик занимался демонтажом строений, которые находились на участке, велась подготовка земель к строительству. 2016-й год тоже, в основном, был потрачен на подготовку участка – к концу этого года земля была полностью разровнена, застройщик завез строительную технику, началась откопка котлована. Основная масса работ пришлась на 2017-й год – кирпично-монолитные работы, по большей части, были выполнены именно тогда. В 2018-м году была завершена коробка, «Сэтл Сити» осуществил отделку фасадов, остеклил здание и выполнил все внутренние работы. Благоустройство территории пришлось на конец года. Сдача объекта произошла в четвертом квартале 2018-го года, на один квартал позже намеченного. Строительство велось в соответствии с нормами ФЗ №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Москва» построен компанией Setl City в Московском районе Санкт-Петербурга. Проект интересный, но противоречивый. С одной стороны, место перспективное и даже престижное, с другой – оно находится рядом с промышленной зоной и несколько в стороне от действительно востребованных локаций Московского района. Вызывает вопросы и квартирография – половина секций занята квартирами, половина – апартаментами. С одной стороны, это позволяет привлечь больше покупателей, но с другой радовать покупателей именно квартир. Абсолютно очевидно, что апартаменты приобретают под сдачу, а значит соседи будут то и дело меняться. Неоднозначной является и экологическая ситуация – рядом парк, и это очень хорошо – всегда есть место для прогулок на свежем воздухе, но в то же время поблизости пролегает масса транспортных магистралей, неподалеку есть промышленные объекты.

Из хорошего – развитая инфраструктура и возможность быстро добраться практически в любую точку города. Однако, необходимо учитывать, что на Московском проспекте довольно часто скапливаются пробки. То же происходит и с Кубинской улицей, которая разместилась неподалеку.

Очень высока здесь и стоимость квадратного метра – дома уже сданы, и логично, что цена квадратного метра возросла, но во многих квартирах она превышает отметку в 200 тысяч рублей. С учетом того, что объект немного не дотягивает до «бизнес-класса» (хоть и позиционируется как таковой), стоимость завышена.

К плюсам можно отнести высокую надежность застройщика и его умение строить высококачественное жилье. Покупатели отмечают, что Setl City предлагает весьма неплохую отделку, а также всегда выполняет данные дольщикам гарантийные обязательства.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Москва

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Полис на Московской
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 95 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +37%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 44.39 м2
7 659 494 ₽
Студия от 22.46 м2
3 265 232 ₽
1 ккв от 32.83 м2
4 070 920 ₽
2 ккв (Евро) от 34.8 м2
4 483 408 ₽
2 ккв от 56.16 м2
7 319 894 ₽
3 ккв (Евро) от 55.24 м2
6 828 912 ₽
4 ккв (Евро) от 77.58 м2
9 074 680 ₽
110 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Философия на Московской
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 102 331 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +28%
Московский р-н, 1-й Предпортовый проезд
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Кирпич
К. пом от 71.26 м2
14 608 300 ₽
Студия от 23.88 м2
3 900 008 ₽
1 ккв от 31.32 м2
5 449 993 ₽
2 ккв от 49.5 м2
7 700 022 ₽
2 ккв (Евро) от 48.85 м2
8 050 382 ₽
3 ккв от 80.25 м2
10 300 088 ₽
3 ккв (Евро) от 52.13 м2
8 850 020 ₽
4 ккв от 108.87 м2
14 500 014 ₽
4 ккв (Евро) от 90.15 м2
13 100 237 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Q-мир
(15 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 92 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +25%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 149.67 м2
27 733 851 ₽
Студия от 20.87 м2
3 331 544 ₽
1 ккв от 33.85 м2
4 749 930 ₽
2 ккв от 48.26 м2
6 467 535 ₽
2 ккв (Евро) от 35.79 м2
5 172 094 ₽
3 ккв (Евро) от 57.25 м2
7 697 833 ₽
3 ккв от 78.65 м2
9 650 292 ₽
4 ккв от 81.69 м2
8 610 126 ₽
4 ккв (Евро) от 81.69 м2
9 874 995 ₽
100 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Премьер Палас
Застройщик Л1
Цены от 137 180 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 2 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 44.1 м2
6 816 096 ₽
2 ккв от 131.5 м2
22 119 145 ₽
3 ккв от 124.3 м2
21 660 637 ₽
4 ккв от 195.4 м2
43 023 531 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Морская набережная. SeaView
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от +11% до +25%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1 ккв от 38.03 м2
6 737 600 ₽
2 ккв от 59.43 м2
9 383 890 ₽
3 ккв от 83.88 м2
13 607 040 ₽
4 ккв от 106.95 м2
18 841 064 ₽
256 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Svetlana Park
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 126 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от -41% до +33%
Выборгский р-н, Манчестерская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 72.3 м2
14 966 100 ₽
Студия от 29.6 м2
5 843 040 ₽
1 ккв от 28.5 м2
5 828 940 ₽
2 ккв от 53.5 м2
9 289 080 ₽
2 ккв (Евро) от 27.9 м2
6 204 000 ₽
3 ккв (Евро) от 52.1 м2
10 284 540 ₽
3 ккв от 75.9 м2
13 113 000 ₽
4 ккв от 94.1 м2
14 979 450 ₽
4 ккв (Евро) от 104.5 м2
18 273 600 ₽
5 ккв от 109.3 м2
18 493 560 ₽
5 ккв (Евро) от 109.3 м2
18 493 560 ₽
213 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Москва


Елизавета

Не совсем понимаю, на кого рассчитан этот комплекс. Семейным не очень подойдет, одиноким тоже. Да и к чему платить такие деньги – есть проекты с лучшим местоположением и по более привлекательным ценам.
Минусы
дорого, смешаны аппартаменты и квартиры
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Ярослав

Елизавета, а мне ЖК понравился. Часто летаю и искал жилье в относительной близости от аэропорта, но при этом не совсем «у трапа», так сказать, поближе к «большой земле»))) Эта локация то что надо. Дом бизнес, все под стать. Ценник сейчас и правда серьезный, но на начальных этапах строительства было куда более гуманно. Взял себе квартиру и еще одни апарты под сдачу. Сейчас думаю – а может наоборот – квартиру сдавать, а в апартаментах жить? Вид гораздо симпатичней с той стороны все-таки.
Плюсы
близко к аэропорту, бизнес-класс
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Елизавета
Ярослав, да, это я тоже заметила, странно разместили – надо было апарты с другой стороны строить.
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Тео

Продумываю вариант покупки квартиры в Московском районе. Интересно, почему этот ЖК был аккредитован таким небольшим количеством банков? В чем был подвох… Теперь правда это неважно – его сдали, так что переживать не о чем.
Плюсы
хорошее местоположение
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.