ЖК и апарт-отель Москва

Другие комплексы
Жилой комплекс Москва - фото 1 из 6Жилой комплекс Москва - фото 2 из 6Жилой комплекс Москва - фото 3 из 6Жилой комплекс Москва - фото 4 из 6Жилой комплекс Москва - фото 5 из 6Жилой комплекс Москва - фото 6 из 6
(3 голосов, в среднем 3.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2018
Этажей
22
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Москва
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Москва» построен в Московском районе Санкт-Петербурга, по адресу улица Костюшко, дом 19-А. Застройщиком выступила компания Setl City. Строительство началось в 2015-м году (тогда же были открыты продажи), а завершилось в последней декаде 2018-го года. Комплекс введен в эксплуатацию, в скором времени начнется передача ключей. Объект относится к бизнес-классу.

Участок застройки занимает полтора гектара. Здесь появились секции с 473 квартирами и секции с 417 апартаментами. Квартиры передаются с подготовкой под чистовую отделку, которая включает установку входных дверей, остекление окон, балконов и лоджий, а также разводку электрики и стяжку полов. Квартирография «жилых» секций представлена двухкомнатными, трехкомнатными и четырехкомнатными планировками. Некоторые квартиры оборудованы просторной кухней-гостиной. В свою очередь, апартаменты можно приобрести одно- или двухкомнатные. Они сдаются с полной отделкой, которая предусматривает настил ламината повышенной прочности, поклейку обоев, облицовку санузлов кафельной плиткой, побелку потолка, установку сантехнического комплекта. Секции, отданные под квартиры, имеют этажность от 6 до 22, а секции, выделенные под апартаменты – от 7 до 18 этажей. Площадь жилья варьируется от 24 до 124 квадратных метров.

Входные группы оформлены по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма в коричневых и бежевых оттенках. Секции снабжены бесшумными скоростными лифтами импортного производства. В парадных предусмотрены помещения для консьержей и службы охраны. Под корпусами разместились паркинги – 249 машиномест доступно жителям секций с квартирами, а 250 машиномест застройщик предусмотрел для жителей апарт-отеля. В рамках проекта построен собственный детский сад, рассчитанный на 50 воспитанников.

Застройщик благоустроил территорию – тут появились гостевая автостоянка, комфортные проезды для машин и пешеходные аллеи. Компания установила детские и спортивные площадки, оборудованные прорезиненным покрытием и соответствующей техникой. Также Setl City намерена провести комплексное озеленение участка.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован банками «Санкт-Петербург», Сбербанк, ВТБ24, «Открытие», Альфабанк. Стоимость квадратного метра разнится в зависимости от типа жилья и метража и составляет от 131 до 235 тысяч рублей.

Инфраструктура

Инфраструктура Московского района хорошо развита. Рядом с ЖК находятся супермаркет «Эврика», «Пятерочка». За несколько минут можно доехать до ТРК «Лето», гипермаркетов «Метро», «Окей» и других. В пешей доступности располагаются среднеобразовательные школы № 489, 508, 544, 613, гимназия №526, несколько детских садов, больница, поликлиника, а также ряд других социальных объектов.

Экология

В трехстах метрах от жилого комплекса расположился Пулковский парк с прудами, однако это единственное «зеленое пятно» поблизости. Буквально за ЖК начинается промышленная зона, также комплекс практически со всех сторон окружен загруженными автомагистралями – рядом ЗСД, Кубинская улица, Пулковское шоссе, Московский проспект. Все это не может не сказываться на экологической обстановке. Именно поэтому экологию места можно отнести к не самой благоприятной.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Москва

От станции метро «Московская» идти в сторону Пулковского шоссе около пятисот метров, далее свернуть направо на площадь Победы, с нее повернуть направо на улицу Галстяна, через четыреста метров ЖК окажется слева от вас. Время в пути составит около 15 минут. Рядом есть остановка наземного транспорта («улица Костюшко»), тут проходит автобус №156. Также в пятистах метрах есть еще одна остановка – «Площадь Победы». Тут останавливаются автобусы № 3, 11, 13, 13А, 39, 59, 64, 64А, 90, 14, 301, маршрутные такси К3, К11, К13, К13А, К39, К59, К 64, К64А и другие.

На автомобиле до ЖК «Москва» можно доехать по Западному скоростному диаметру, Московскому проспекту, Кубинской улице – рядом проходит немало автомагистралей. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Площадь Победы – улица Галстяна – улица Костюшко. Время в пути составит около 20 минут без учета пробок (в среднем добраться реально за полчаса). Также до ЖК можно доехать за 15 минут от аэропорта.

Панорама ЖК Москва

Квартиры в продаже в ЖК Москва

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.4 м²
от 4 124 991 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.6 м²
от 5 099 995 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.7 м²
от 11 370 240 ₽
3 ккв
S общая, м² 98.8 м²
от 15 323 880 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 72.9 м²
от 13 705 200 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 94.6 м²
от 17 340 180 ₽
4 ккв
S общая, м² 116.6 м²
от 27 424 500 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Москва, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Москва. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Москва

В продаже: 32 (18%)
Продано: 144 (81%)
Забронировано: 1 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Москва будет реализован через один месяц и 6 дней

Динамика минимальных цен ЖК Москва

Динамика средней цены за м2 в ЖК Москва

Плюсы и минусы Москва

Объект введен в эксплуатацию

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Есть квартиры, а есть апартаменты

Не согласны: 1

Детсад в составе ЖК

Не согласны: 0

Близко от аэропорта

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 0

Удобное транспортное положение

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Рядом промышленная зона

Не согласны: 1

Половина жилья – апартаменты (будут часто сменяться жильцы)

Не согласны: 1

Мало мест в паркинге

Не согласны: 1

Уплотнительная застройка

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Москва» началось в 2015-м году, тогда же, в июле, компания «Сэтл Сити» получила разрешение на проведение здесь строительных работ. Первые несколько месяцев застройщик занимался демонтажом строений, которые находились на участке, велась подготовка земель к строительству. 2016-й год тоже, в основном, был потрачен на подготовку участка – к концу этого года земля была полностью разровнена, застройщик завез строительную технику, началась откопка котлована. Основная масса работ пришлась на 2017-й год – кирпично-монолитные работы, по большей части, были выполнены именно тогда. В 2018-м году была завершена коробка, «Сэтл Сити» осуществил отделку фасадов, остеклил здание и выполнил все внутренние работы. Благоустройство территории пришлось на конец года. Сдача объекта произошла в четвертом квартале 2018-го года, на один квартал позже намеченного. Строительство велось в соответствии с нормами ФЗ №214.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Москва» построен компанией Setl City в Московском районе Санкт-Петербурга. Проект интересный, но противоречивый. С одной стороны, место перспективное и даже престижное, с другой – оно находится рядом с промышленной зоной и несколько в стороне от действительно востребованных локаций Московского района. Вызывает вопросы и квартирография – половина секций занята квартирами, половина – апартаментами. С одной стороны, это позволяет привлечь больше покупателей, но с другой радовать покупателей именно квартир. Абсолютно очевидно, что апартаменты приобретают под сдачу, а значит соседи будут то и дело меняться. Неоднозначной является и экологическая ситуация – рядом парк, и это очень хорошо – всегда есть место для прогулок на свежем воздухе, но в то же время поблизости пролегает масса транспортных магистралей, неподалеку есть промышленные объекты.

Из хорошего – развитая инфраструктура и возможность быстро добраться практически в любую точку города. Однако, необходимо учитывать, что на Московском проспекте довольно часто скапливаются пробки. То же происходит и с Кубинской улицей, которая разместилась неподалеку.

Очень высока здесь и стоимость квадратного метра – дома уже сданы, и логично, что цена квадратного метра возросла, но во многих квартирах она превышает отметку в 200 тысяч рублей. С учетом того, что объект немного не дотягивает до «бизнес-класса» (хоть и позиционируется как таковой), стоимость завышена.

К плюсам можно отнести высокую надежность застройщика и его умение строить высококачественное жилье. Покупатели отмечают, что Setl City предлагает весьма неплохую отделку, а также всегда выполняет данные дольщикам гарантийные обязательства.

Новостройки рядом с ЖК Москва

Застройщик Полис Групп
от 95 200 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 44.67 м2
8 290 754 ₽
Студия от 21.69 м2
2 819 700 ₽
1 ккв от 32.67 м2
4 020 864 ₽
2 ккв от 55.66 м2
6 345 240 ₽
2 ккв (Евро) от 34.75 м2
4 128 300 ₽
3 ккв (Евро) от 58.42 м2
6 384 924 ₽
4 ккв (Евро) от 77.53 м2
8 745 384 ₽
113 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Философия на Московской
Застройщик SetlCity
от 102 331 за м²
Московский р-н, 1-й Предпортовый проезд
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Кирпич
К. пом от 71.26 м2
14 608 300 ₽
Студия от 23.59 м2
3 200 001 ₽
1 ккв от 31.89 м2
4 400 198 ₽
2 ккв от 52.65 м2
6 600 099 ₽
2 ккв (Евро) от 32.18 м2
4 550 172 ₽
3 ккв от 88.15 м2
11 499 961 ₽
3 ккв (Евро) от 52.04 м2
6 750 309 ₽
4 ккв от 108.87 м2
13 500 588 ₽
4 ккв (Евро) от 90.15 м2
11 100 260 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Q-мир
Застройщик Аквилон-Инвест
от 92 650 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 20.74 м2
2 794 173 ₽
1 ккв от 33.59 м2
3 907 241 ₽
2 ккв (Евро) от 35.79 м2
4 023 231 ₽
2 ккв от 48.26 м2
5 660 446 ₽
3 ккв (Евро) от 57.25 м2
6 816 042 ₽
3 ккв от 78.65 м2
8 511 503 ₽
4 ккв от 81.69 м2
8 610 126 ₽
4 ккв (Евро) от 81.69 м2
8 909 929 ₽
199 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Атлант
Застройщик Коннолахтинский 55
от 156 128 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 44.9 м2
8 082 000 ₽
2 ккв от 82.2 м2
13 296 000 ₽
2 ккв (Евро) от 86.8 м2
14 322 000 ₽
3 ккв (Евро) от 74 м2
12 210 000 ₽
3 ккв от 101.7 м2
16 336 000 ₽
4 ккв от 126.6 м2
20 000 000 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс М97
Застройщик Полис Групп
от 137 600 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.75 м2
6 045 200 ₽
Студия от 26.18 м2
4 614 624 ₽
2 ккв от 47.43 м2
7 133 472 ₽
2 ккв (Евро) от 39.19 м2
5 878 500 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Дипломат
Застройщик ПСК
от 135 000 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая
Монолит
1 ккв от 52.33 м2
10 989 300 ₽
2 ккв (Евро) от 63.31 м2
10 917 985 ₽
2 ккв от 75 м2
14 018 235 ₽
3 ккв от 107.34 м2
16 047 330 ₽
3 ккв (Евро) от 101.46 м2
16 249 600 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Москва



Не совсем понимаю, на кого рассчитан этот комплекс. Семейным не очень подойдет, одиноким тоже. Да и к чему платить такие деньги – есть проекты с лучшим местоположением и по более привлекательным ценам.
Минусы
дорого, смешаны аппартаменты и квартиры
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Елизавета, а мне ЖК понравился. Часто летаю и искал жилье в относительной близости от аэропорта, но при этом не совсем «у трапа», так сказать, поближе к «большой земле»))) Эта локация то что надо. Дом бизнес, все под стать. Ценник сейчас и правда серьезный, но на начальных этапах строительства было куда более гуманно. Взял себе квартиру и еще одни апарты под сдачу. Сейчас думаю – а может наоборот – квартиру сдавать, а в апартаментах жить? Вид гораздо симпатичней с той стороны все-таки.
Плюсы
близко к аэропорту, бизнес-класс
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Ярослав, да, это я тоже заметила, странно разместили – надо было апарты с другой стороны строить.
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Продумываю вариант покупки квартиры в Московском районе. Интересно, почему этот ЖК был аккредитован таким небольшим количеством банков? В чем был подвох… Теперь правда это неважно – его сдали, так что переживать не о чем.
Плюсы
хорошее местоположение
14.01.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.