ЖК Петровский Квартал на воде

Другие комплексы
Жилой комплекс Петровский Квартал на воде - фото 1 из 6Жилой комплекс Петровский Квартал на воде - фото 2 из 6Жилой комплекс Петровский Квартал на воде - фото 3 из 6Жилой комплекс Петровский Квартал на воде - фото 4 из 6Жилой комплекс Петровский Квартал на воде - фото 5 из 6Жилой комплекс Петровский Квартал на воде - фото 6 из 6
(2 голосов, в среднем 2.8 из 5)
Способы оплаты
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Петровский Квартал на воде
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Петровский Квартал на воде» строит компания Setl City. Место застройки находится на Петровском острове, на Петровском проспекте, 26 – ранее здесь располагался судостроительный завод «Алмаз». Территорию перестали использовать как промышленную в 2008 году. Строительство жилого комплекса началось в 2017 году – 22 декабря 2016 компанией «Новый Элемент», входящей в структуру Setl Group, было получено разрешение на строительство, действующее до 22 декабря 2019 года. Комплекс строится в одну очередь – все три корпуса застройщик обещает ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года. Размер инвестиций в проект оценивается приблизительно в семь миллиардов рублей. Территория застройки составляет около 3,58 га.

О комплексе

Новостройка относится к элитному классу. Она будет состоять из трех монолитных домов высотностью по восемь этажей каждое, детского сада, рассчитанного на 160 воспитанников, и подземного паркинга на 440 машиномест. Проект разработан архитектурным бюро «Герасимов и партнёры». Концепция предполагает возведение домов в стиле модерн, они будут украшены французскими балконами и панорамными окнами.

Квартирный фонд насчитывает 632 лота, которые покупатели могут приобрести в процессе строительства (реализация жилья ведется по договорам долевого участия). Покупателям доступны следующие планировки:

·         Однокомнатные квартиры 48-74 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 70-133 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 94-148 кв. м;

·         Четырехкомнатные квартиры 127-168 кв. м;

·         Пятикомнатные квартиры 228 кв. м.

Высота потолков составит три метра. Некоторые планировки предусматривают наличие террас, вид с которых открывается на Малую Неву и Васильевский остров и, в другую сторону, на Приморский парк Победы. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Отделка холлов будет выполнена по авторскому проекту. Застройщик предусматривает наличие на первых этажах коммерческих площадей общей площадью порядка 1,6 тыс. кв. м. В парадных будут располагаться зоны ресепшн. Здания и территория будут находиться под охраной, здесь появятся камеры видеонаблюдения. Дворы сделают закрытыми от автомобилей, а оставить свой автотранспорт жители квартала смогут на подземной автостоянке, рассчитанной на 440 машин. Также Setl City обещает провести озеленение объекта, планируется применить ряд элементов ландшафтного дизайна. Набережная, которая прилегает к Малой Неве, будет благоустроена.

Инфраструктура

Экологическая обстановка благополучная даже с учетом того, что ранее на месте ЖК находился завод. Поблизости масса зеленых зон – в том числе, Приморский парк Победы, Петровский парк и другие.

Пока что Петровский остров нельзя назвать насыщенным инфраструктурными объектами – в километре от ЖК находится продуктовый магазин «Юниверс», также поблизости расположены спортивная школа «Штандарт», спорткомплекс «СК МО», ресторан «Паруса». Большая часть инфраструктурных объектов разместилась за пределами острова – на Петроградском, Крестовском и Васильевском островах. Есть на Петровском несколько детсадов – «Симба», №96, №77, Art Hello. Ближайшие школы – это №173, №25 на Петроградском острове, №18, «Академическая гимназия», Немецкая школа на Васильевском острове, №51 и №56 на Крестовском острове. Магазины, торговые центры и другие объекты находятся в транспортной доступности от комплекса.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Петровский Квартал на воде

На автомобиле доехать проще всего с Петроградского острова – он соединен с Петровским двумя мостами – Мало-Петровским и Красного Курсанта. Кроме того, за несколько минут можно добраться с Васильевского острова по мосту Бетанкура и с Крестовского – по Большому Петровскому мосту. До ближайшей развязки с ЗСД – пять километров.

Пешеходы могут дойти от станции метро «Чкаловская» приблизительно за 30 минут: сначала потребуется идти по Большой Зеленина, затем по Корпусной улице и далее – по улице Красного Курсанта. На Новоладожской улице следует свернуть налево и перейти по мосту на другую сторону реки Ждановка. На Петровском проспекте необходимо повернуть направо – комплекс окажется по левую руку от вас приблизительно через пятьсот метров. Около жилого комплекса находится остановка «Петровский пр., 9» - приехать сюда можно на троллейбусе №7 (от станции метро «Новочеркасская») и на автобусе №14 (идет от станции метро «Выборгская» до «Крестовского острова»).

Панорама ЖК Петровский Квартал на воде

Квартиры в продаже в ЖК Петровский Квартал на воде

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 35.5 м²
от 7 810 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.08 м²
от 7 900 005 ₽
2 ккв
S общая, м² 61 м²
от 14 030 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.52 м²
от 8 750 002 ₽
3 ккв
S общая, м² 94.9 м²
от 19 314 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 72.3 м²
от 16 629 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 91.95 м²
от 24 450 000 ₽
4 ккв
S общая, м² 127.9 м²
от 33 893 500 ₽
5 ккв
S общая, м² 230.1 м²
от 89 739 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Петровский Квартал на воде, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Петровский Квартал на воде. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Петровский Квартал на воде

В продаже: 55 (25%)
Продано: 152 (70%)
Забронировано: 9 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Петровский Квартал на воде будет реализован через 1 год один месяц и 6 дней

Динамика минимальных цен ЖК Петровский Квартал на воде

Динамика средней цены за м2 в ЖК Петровский Квартал на воде

Плюсы и минусы Петровский Квартал на воде

Крупный застройщик

Не согласны: 0

Есть планировки с террасами

Не согласны: 0

Из окон будет открываться красивый вид

Не согласны: 1

Тихое, спокойное место

Не согласны: 1

Хорошие планировки

Не согласны: 1

Рядом парки Крестовского острова

Не согласны: 0

Французские балконы

Не согласны: 1

Интересная архитектура

Не согласны: 1

Закрытая территория

Не согласны: 0

Рядом строятся ЖК высокого класса

Не согласны: 0

Перспективное местоположение

Не согласны: 1

Мало машиномест с учетом уровня ЖК

Не согласны: 1

Нет инфраструктуры на Петровском острове

Не согласны: 2

Долгие годы рядом будет вестись стройка

Не согласны: 2

Строительство на месте промышленной зоны

Не согласны: 2

Нет метро в шаговой доступности

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Петровский Квартал на воде» строится с 2017 года. Дочерняя компания Setl City – «Новый Элемент» - получила разрешение на строительство данного объекта 22 декабря 2016 года. Сдать ЖК застройщик планирует в 4 квартале 2019 года. К этому моменту здесь должны появиться три жилых корпуса, детский сад и подземный паркинг. К апрелю 2019 года компания успела завершить кирпично-монолитные работы, на данный момент ведется демонтаж шпунтового ограждения котлована, завершается обустройство каменной кладки ограждающих конструкций на уровне 7-8 этажа, продолжается монтаж систем ЭО и СС, осуществляется прокладка инженерных сетей. Компания Setl City известна тем, что редко нарушает сроки сдачи, и, несмотря на то что пул работ еще большой, за последующие три квартала она вполне может успеть завершить строительство.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Возведением жилого комплекса «Петровский Квартал на воде» занимается компания Setl City, которая имеет положительную репутацию в СПб. Этот застройщик успел реализовать не один десяток объектов, и практически все они были введены в эксплуатацию без нарушения сроков. Это характеризует компанию с хорошей стороны и дает возможность делать прогнозы на их строящиеся ЖК. Что касается «Петровского Квартала на воде», то этот ЖК компания строит не очень быстро – за оставшиеся три квартала «Сетл Сити» должна успеть не только полностью завершить кирпично-монолитные работы (большая их часть уже выполнена), но и облицевать фасады, выполнить отделку холлов и мест общего пользования. Если бы речь шла о другом застройщике, то можно было бы предположить, что будет иметь место просрочка в один-два квартала, однако для Setl City задача вполне выполнима – они обладают всеми необходимыми ресурсами, чтобы вести строительство быстро.

ЖК «Петровский Квартал на воде» отличается неплохим местоположением – в основном, из окон квартир будет открываться вид на Малую Неву и Васильевский остров, будет видно Вантовый мост ЗСД. Окна планируются панорамные, кроме того, во многих квартирах предусмотрены террасы. Планировки комфортабельные, просторные. Из однозначных минусов – непродуманный паркинг. Очевидно, что в семьях будет по несколько автомобилей, а здесь всего 440 мест на 632 квартиры, то есть мест не хватит даже в том случае, если у каждой семьи будет только один автомобиль.

Стоит отметить, что на Петровском острове пока слабо развита инфраструктура, поэтому в пешей доступности практически нет магазинов, школ, детских садов. Все это находится в стадии проектировки – Setl City обещает построить один детсад и в рамках данного проекта.

Новостройки рядом с ЖК Петровский Квартал на воде

Ипотека
Жилой комплекс The One
Застройщик SetlCity
от 145 434 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.35 м2
6 313 510 ₽
1 ккв от 37.16 м2
8 173 974 ₽
2 ккв (Евро) от 36.46 м2
8 368 460 ₽
2 ккв от 59.52 м2
12 467 832 ₽
3 ккв от 87.91 м2
17 750 100 ₽
3 ккв (Евро) от 60.59 м2
13 344 382 ₽
4 ккв от 118.4 м2
21 759 200 ₽
4 ккв (Евро) от 88.83 м2
18 705 046 ₽
5 ккв (Евро) от 110.3 м2
23 346 860 ₽
59 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс FAMILIA
Застройщик РосСтройИнвест
от 2 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.76 м2
9 195 121 ₽
2 ккв от 70.6 м2
13 265 247 ₽
2 ккв (Евро) от 48.44 м2
12 471 871 ₽
3 ккв от 93.78 м2
15 206 005 ₽
3 ккв (Евро) от 61.15 м2
13 742 515 ₽
4 ккв от 174.14 м2
43 961 382 ₽
4 ккв (Евро) от 108.37 м2
20 292 509 ₽
157 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Эмеральд на Малой Неве
Застройщик SetlCity
от 116 033 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.57 м2
3 900 154 ₽
1 ккв от 31.64 м2
5 250 025 ₽
2 ккв от 38.85 м2
6 250 169 ₽
2 ккв (Евро) от 31.99 м2
5 550 091 ₽
3 ккв от 69.37 м2
9 000 341 ₽
3 ккв (Евро) от 55.06 м2
8 000 124 ₽
4 ккв от 87.45 м2
10 800 512 ₽
4 ккв (Евро) от 87.84 м2
11 450 471 ₽
5 ккв (Евро) от 100.84 м2
11 700 818 ₽
49 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик RBI
от 71 328 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2019
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 34.7 м2
9 768 722 ₽
К. пом от 183.1 м2
51 622 143 ₽
1 ккв от 39.3 м2
9 971 079 ₽
2 ккв (Евро) от 43.2 м2
12 268 430 ₽
2 ккв от 68 м2
16 100 904 ₽
3 ккв (Евро) от 53.5 м2
11 764 520 ₽
3 ккв от 106.3 м2
19 112 213 ₽
4 ккв (Евро) от 113.1 м2
21 491 832 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Маленькая Франция
Застройщик AAG
от 160 000 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки
Монолит
Студия от 82.63 м2
19 612 313 ₽
1 ккв от 246.35 м2
58 471 417 ₽
2 ккв от 175.13 м2
33 537 395 ₽
2 ккв (Евро) от 52.84 м2
12 435 947 ₽
3 ккв (Евро) от 70.68 м2
15 362 368 ₽
3 ккв от 142.51 м2
30 083 996 ₽
4 ккв от 207.32 м2
45 826 367 ₽
4 ккв (Евро) от 142.56 м2
30 272 758 ₽
5 ккв от 236.13 м2
56 044 503 ₽
5 ккв (Евро) от 227.93 м2
49 255 889 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Петровская Доминанта
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 163 706 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 44.64 м2
9 948 529 ₽
2 ккв (Евро) от 53.01 м2
13 001 789 ₽
2 ккв от 66.65 м2
15 427 294 ₽
3 ккв от 101.45 м2
19 778 854 ₽
3 ккв (Евро) от 83.73 м2
15 511 632 ₽
4 ккв от 131.74 м2
21 717 282 ₽
4 ккв (Евро) от 110.05 м2
20 484 948 ₽
5 ккв от 136.66 м2
29 976 810 ₽
5 ккв (Евро) от 132.72 м2
30 987 921 ₽
7 ккв от 284.4 м2
57 138 454 ₽
170 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Петровский Квартал на воде



Не знаю, что престижного в Петровском острове, кроме того что рядом находится Крестовский. Во-первых, здесь ничего нет – только заводы, в основном заброшенные…Все что нужно находится вне пешей доступности. Цена большая, реально как за элитный ЖК, хотя до оного объект не дотягивает – ну сами посудите: всего 440 машиномест, рядом довольно скучная Петровская площадь, кругом стройка. Я бы не стал брать.
Плюсы
нет
Минусы
нет инфраструктуры, дорого, кругом стройки и промзона
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Nic, элитность заключается как минимум в том, что все соседние комплексы тоже элитные (или в худшем случае бизнес) – так что контингент будет очень ровный, все люди обеспеченные. Кроме того, у квартир хорошие планировки, все продумано до мелочей. К тому же у Сэтла неплохой опыт строительства, в том числе элитного жилья – они знают что делают. И я уверен, покупатели у них найдутся. Петровский через 10 лет будет шикарным местечком.
Плюсы

хороший проект, привлекательный внешний вид, потенциальный высокий уровень района застройки

04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.