Главная Застройщики SetlCity ЖК Петровский Квартал на воде

ЖК Петровский Квартал на воде

Другие комплексы
ЖК Петровский Квартал на воде — вид 1ЖК Петровский Квартал на воде — вид 2ЖК Петровский Квартал на воде — вид 3ЖК Петровский Квартал на воде — вид 4ЖК Петровский Квартал на воде — вид 5ЖК Петровский Квартал на воде — вид 6ЖК Петровский Квартал на воде — вид 7ЖК Петровский Квартал на воде — вид 8ЖК Петровский Квартал на воде — вид 9ЖК Петровский Квартал на воде — вид 10ЖК Петровский Квартал на воде — вид 11ЖК Петровский Квартал на воде — вид 12
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2019
Отделка
Без отделкиПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
260 493 ₽
Рост цены в год
от -32% до +24%
Студия от 35.5 м2
13 419 000 ₽
Паркинг от 1 м2
2 400 000 ₽
1 ккв от 42.2 м2
17 500 045 ₽
2 ккв (Евро) от 38.4 м2
16 416 000 ₽
2 ккв от 66.47 м2
24 627 135 ₽
3 ккв от 106.5 м2
33 158 160 ₽
3 ккв (Евро) от 125.3 м2
33 492 690 ₽
4 ккв от 151.9 м2
42 500 000 ₽
4 ккв (Евро) от 121.3 м2
32 423 490 ₽
5 ккв от 231.7 м2
94 997 000 ₽
5 ккв (Евро) от 170.4 м2
52 449 120 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Петровский Квартал на воде
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Петровский Квартал на воде» строит компания Setl City. Место застройки находится на Петровском острове, на Петровском проспекте, 26 – ранее здесь располагался судостроительный завод «Алмаз». Территорию перестали использовать как промышленную в 2008 году. Строительство жилого комплекса началось в 2017 году – 22 декабря 2016 компанией «Новый Элемент», входящей в структуру Setl Group, было получено разрешение на строительство, действующее до 22 декабря 2019 года. Комплекс строится в одну очередь – все три корпуса застройщик обещает ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года. Размер инвестиций в проект оценивается приблизительно в семь миллиардов рублей. Территория застройки составляет около 3,58 га.

О комплексе

Новостройка относится к элитному классу. Она будет состоять из трех монолитных домов высотностью по восемь этажей каждое, детского сада, рассчитанного на 160 воспитанников, и подземного паркинга на 440 машиномест. Проект разработан архитектурным бюро «Герасимов и партнёры». Концепция предполагает возведение домов в стиле модерн, они будут украшены французскими балконами и панорамными окнами.

Квартирный фонд насчитывает 632 лота, которые покупатели могут приобрести в процессе строительства (реализация жилья ведется по договорам долевого участия). Покупателям доступны следующие планировки:

·         Однокомнатные квартиры 48-74 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 70-133 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 94-148 кв. м;

·         Четырехкомнатные квартиры 127-168 кв. м;

·         Пятикомнатные квартиры 228 кв. м.

Высота потолков составит три метра. Некоторые планировки предусматривают наличие террас, вид с которых открывается на Малую Неву и Васильевский остров и, в другую сторону, на Приморский парк Победы. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Отделка холлов будет выполнена по авторскому проекту. Застройщик предусматривает наличие на первых этажах коммерческих площадей общей площадью порядка 1,6 тыс. кв. м. В парадных будут располагаться зоны ресепшн. Здания и территория будут находиться под охраной, здесь появятся камеры видеонаблюдения. Дворы сделают закрытыми от автомобилей, а оставить свой автотранспорт жители квартала смогут на подземной автостоянке, рассчитанной на 440 машин. Также Setl City обещает провести озеленение объекта, планируется применить ряд элементов ландшафтного дизайна. Набережная, которая прилегает к Малой Неве, будет благоустроена.

Инфраструктура

Экологическая обстановка благополучная даже с учетом того, что ранее на месте ЖК находился завод. Поблизости масса зеленых зон – в том числе, Приморский парк Победы, Петровский парк и другие.

Пока что Петровский остров нельзя назвать насыщенным инфраструктурными объектами – в километре от ЖК находится продуктовый магазин «Юниверс», также поблизости расположены спортивная школа «Штандарт», спорткомплекс «СК МО», ресторан «Паруса». Большая часть инфраструктурных объектов разместилась за пределами острова – на Петроградском, Крестовском и Васильевском островах. Есть на Петровском несколько детсадов – «Симба», №96, №77, Art Hello. Ближайшие школы – это №173, №25 на Петроградском острове, №18, «Академическая гимназия», Немецкая школа на Васильевском острове, №51 и №56 на Крестовском острове. Магазины, торговые центры и другие объекты находятся в транспортной доступности от комплекса.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Петровский Квартал на воде

На автомобиле доехать проще всего с Петроградского острова – он соединен с Петровским двумя мостами – Мало-Петровским и Красного Курсанта. Кроме того, за несколько минут можно добраться с Васильевского острова по мосту Бетанкура и с Крестовского – по Большому Петровскому мосту. До ближайшей развязки с ЗСД – пять километров.

Пешеходы могут дойти от станции метро «Чкаловская» приблизительно за 30 минут: сначала потребуется идти по Большой Зеленина, затем по Корпусной улице и далее – по улице Красного Курсанта. На Новоладожской улице следует свернуть налево и перейти по мосту на другую сторону реки Ждановка. На Петровском проспекте необходимо повернуть направо – комплекс окажется по левую руку от вас приблизительно через пятьсот метров. Около жилого комплекса находится остановка «Петровский пр., 9» - приехать сюда можно на троллейбусе №7 (от станции метро «Новочеркасская») и на автобусе №14 (идет от станции метро «Выборгская» до «Крестовского острова»).

Панорама ЖК Петровский Квартал на воде

Квартиры в продаже в ЖК Петровский Квартал на воде

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 35.5 м²
от 13 419 000 ₽
Паркинг
S общая, м² 13.3 м²
от 2 400 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 66.47 м²
от 24 627 135 ₽
3 ккв
S общая, м² 106.5 м²
от 33 158 160 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 125.3 м²
от 33 492 690 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 121.3 м²
от 32 423 490 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Петровский Квартал на воде, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Петровский Квартал на воде. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Петровский Квартал на воде

В продаже: 46 (14%)
Продано: 272 (86%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Петровский Квартал на воде будет реализован через 1 год и 9 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -424 860 до 2 530 180 от -4.1% до +23.7
2 ккв от -3 556 195 до 3 601 090 от -11.7% до +21.6
2 ккв (Евро) от -220 460 до 3 105 785 от -1.8% до +23.4
3 ккв от -7 862 830 до 4 126 690 от -22.6% до +17
3 ккв (Евро) от -534 360 до 3 305 805 от -2% до +12.5
4 ккв от -8 497 565 до 4 010 620 от -20.6% до +12.5
4 ккв (Евро) от -10 227 665 до 5 350 535 от -25.9% до +12.6
5 ккв от 1 914 060 до 4 043 105 от 2.5% до +5
5 ккв (Евро) от -16 431 205 до 7 648 575 от -31.8% до +12.3
Студия 1 761 855 19.5
Рост цены в год
-32%
до
+24%

Плюсы и минусы Петровский Квартал на воде

Крупный застройщик

Не согласны: 0

Есть планировки с террасами

Не согласны: 1

Из окон будет открываться красивый вид

Не согласны: 2

Тихое, спокойное место

Не согласны: 2

Хорошие планировки

Не согласны: 2

Рядом парки Крестовского острова

Не согласны: 0

Французские балконы

Не согласны: 2

Интересная архитектура

Не согласны: 2

Закрытая территория

Не согласны: 0

Рядом строятся ЖК высокого класса

Не согласны: 0

Перспективное местоположение

Не согласны: 3

Мало машиномест с учетом уровня ЖК

Не согласны: 2

Нет инфраструктуры на Петровском острове

Не согласны: 2

Долгие годы рядом будет вестись стройка

Не согласны: 2

Строительство на месте промышленной зоны

Не согласны: 3

Нет метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Петровский Квартал на воде» строится с 2017 года. Дочерняя компания Setl City – «Новый Элемент» - получила разрешение на строительство данного объекта 22 декабря 2016 года. Сдать ЖК застройщик планирует в 4 квартале 2019 года. К этому моменту здесь должны появиться три жилых корпуса, детский сад и подземный паркинг. К апрелю 2019 года компания успела завершить кирпично-монолитные работы, на данный момент ведется демонтаж шпунтового ограждения котлована, завершается обустройство каменной кладки ограждающих конструкций на уровне 7-8 этажа, продолжается монтаж систем ЭО и СС, осуществляется прокладка инженерных сетей. Компания Setl City известна тем, что редко нарушает сроки сдачи, и, несмотря на то что пул работ еще большой, за последующие три квартала она вполне может успеть завершить строительство.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Возведением жилого комплекса «Петровский Квартал на воде» занимается компания Setl City, которая имеет положительную репутацию в СПб. Этот застройщик успел реализовать не один десяток объектов, и практически все они были введены в эксплуатацию без нарушения сроков. Это характеризует компанию с хорошей стороны и дает возможность делать прогнозы на их строящиеся ЖК. Что касается «Петровского Квартала на воде», то этот ЖК компания строит не очень быстро – за оставшиеся три квартала «Сетл Сити» должна успеть не только полностью завершить кирпично-монолитные работы (большая их часть уже выполнена), но и облицевать фасады, выполнить отделку холлов и мест общего пользования. Если бы речь шла о другом застройщике, то можно было бы предположить, что будет иметь место просрочка в один-два квартала, однако для Setl City задача вполне выполнима – они обладают всеми необходимыми ресурсами, чтобы вести строительство быстро.

ЖК «Петровский Квартал на воде» отличается неплохим местоположением – в основном, из окон квартир будет открываться вид на Малую Неву и Васильевский остров, будет видно Вантовый мост ЗСД. Окна планируются панорамные, кроме того, во многих квартирах предусмотрены террасы. Планировки комфортабельные, просторные. Из однозначных минусов – непродуманный паркинг. Очевидно, что в семьях будет по несколько автомобилей, а здесь всего 440 мест на 632 квартиры, то есть мест не хватит даже в том случае, если у каждой семьи будет только один автомобиль.

Стоит отметить, что на Петровском острове пока слабо развита инфраструктура, поэтому в пешей доступности практически нет магазинов, школ, детских садов. Все это находится в стадии проектировки – Setl City обещает построить один детсад и в рамках данного проекта.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Петровский Квартал на воде

Ипотека
ЖК The One
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 144 444 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.1 м2
14 794 861 ₽
Паркинг от 15.4 м2
2 400 000 ₽
1 ккв от 40.1 м2
17 900 000 ₽
2 ккв от 59.8 м2
24 032 187 ₽
2 ккв (Евро) от 38.4 м2
16 100 000 ₽
3 ккв от 87.91 м2
33 800 000 ₽
3 ккв (Евро) от 62 м2
21 701 724 ₽
4 ккв от 117.6 м2
44 100 353 ₽
4 ккв (Евро) от 106.2 м2
44 716 298 ₽
5 ккв (Евро) от 123.7 м2
59 400 122 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FAMILIA
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +98%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1 ккв от 38.6 м2
17 594 109 ₽
2 ккв (Евро) от 48.7 м2
21 064 795 ₽
2 ккв от 62.5 м2
23 755 015 ₽
3 ккв (Евро) от 74.2 м2
29 492 002 ₽
3 ккв от 103.7 м2
38 285 335 ₽
4 ккв (Евро) от 108.5 м2
43 145 017 ₽
4 ккв от 139.9 м2
50 869 456 ₽
160 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 129 630 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Паркинг от 13.25 м2
2 200 000 ₽
1 ккв от 39.13 м2
15 263 280 ₽
2 ккв (Евро) от 39.23 м2
14 000 000 ₽
2 ккв от 62.14 м2
20 692 620 ₽
3 ккв от 98.29 м2
30 531 465 ₽
3 ккв (Евро) от 64.74 м2
24 678 540 ₽
4 ккв от 123.97 м2
52 459 650 ₽
4 ккв (Евро) от 93.56 м2
26 614 980 ₽
5 ккв (Евро) от 113.3 м2
41 350 874 ₽
131 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК The One
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 144 444 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.1 м2
14 794 861 ₽
Паркинг от 15.4 м2
2 400 000 ₽
1 ккв от 40.1 м2
17 900 000 ₽
2 ккв от 59.8 м2
24 032 187 ₽
2 ккв (Евро) от 38.4 м2
16 100 000 ₽
3 ккв от 87.91 м2
33 800 000 ₽
3 ккв (Евро) от 62 м2
21 701 724 ₽
4 ккв от 117.6 м2
44 100 353 ₽
4 ккв (Евро) от 106.2 м2
44 716 298 ₽
5 ккв (Евро) от 123.7 м2
59 400 122 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском 2
Застройщик SetlCity
Цены от 24 404 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +59%
Невский р-н, Фарфоровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит
К. пом от 2868.4 м2
70 000 000 ₽
Студия от 24.03 м2
6 500 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
900 000 ₽
1 ккв от 33.56 м2
8 850 048 ₽
2 ккв от 47.87 м2
13 450 321 ₽
2 ккв (Евро) от 32.24 м2
9 250 220 ₽
3 ккв от 76.52 м2
18 350 299 ₽
3 ккв (Евро) от 50.93 м2
14 300 264 ₽
4 ккв (Евро) от 76.52 м2
18 350 653 ₽
238 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Наука
Застройщик Строительный трест
Цены от 207 005 ₽ за м²
Рост цены в год
от -96% до +8%
Калининский р-н, Академика Константинова ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 36.59 м2
9 514 000 ₽
К. пом от 35.73 м2
13 220 100 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 824 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.66 м2
10 245 000 ₽
2 ккв от 55.97 м2
13 659 000 ₽
3 ккв (Евро) от 59.06 м2
14 470 000 ₽
3 ккв от 71.8 м2
16 191 000 ₽
4 ккв (Евро) от 82.9 м2
19 067 000 ₽
431 квартира
Подробнее о ЖК