Главная Застройщики SetlCity ЖК Петровский Квартал на воде

ЖК Петровский Квартал на воде

Другие комплексы
ЖК Петровский Квартал на воде — вид 1ЖК Петровский Квартал на воде — вид 2ЖК Петровский Квартал на воде — вид 3ЖК Петровский Квартал на воде — вид 4ЖК Петровский Квартал на воде — вид 5ЖК Петровский Квартал на воде — вид 6ЖК Петровский Квартал на воде — вид 7ЖК Петровский Квартал на воде — вид 8ЖК Петровский Квартал на воде — вид 9ЖК Петровский Квартал на воде — вид 10ЖК Петровский Квартал на воде — вид 11ЖК Петровский Квартал на воде — вид 12
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2019
IV квартал 2019 года
Дом: 26 Корп.: 1
Дом: 26 Корп.: 2
Дом: 26 Корп.: 3
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
229 587 ₽
Рост цены в год
от -13% до +30%
Студия от 35.5 м2
9 230 000 ₽
1 ккв от 48.5 м2
14 550 000 ₽
2 ккв (Евро) от 109.4 м2
37 196 000 ₽
2 ккв от 57.9 м2
18 528 000 ₽
3 ккв (Евро) от 93.1 м2
27 930 000 ₽
3 ккв от 97.9 м2
25 584 000 ₽
4 ккв (Евро) от 117.3 м2
32 257 500 ₽
4 ккв от 127.9 м2
42 207 000 ₽
5 ккв от 230.1 м2
92 040 000 ₽
5 ккв (Евро) от 169.9 м2
54 368 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Петровский Квартал на воде
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Петровский Квартал на воде» строит компания Setl City. Место застройки находится на Петровском острове, на Петровском проспекте, 26 – ранее здесь располагался судостроительный завод «Алмаз». Территорию перестали использовать как промышленную в 2008 году. Строительство жилого комплекса началось в 2017 году – 22 декабря 2016 компанией «Новый Элемент», входящей в структуру Setl Group, было получено разрешение на строительство, действующее до 22 декабря 2019 года. Комплекс строится в одну очередь – все три корпуса застройщик обещает ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года. Размер инвестиций в проект оценивается приблизительно в семь миллиардов рублей. Территория застройки составляет около 3,58 га.

О комплексе

Новостройка относится к элитному классу. Она будет состоять из трех монолитных домов высотностью по восемь этажей каждое, детского сада, рассчитанного на 160 воспитанников, и подземного паркинга на 440 машиномест. Проект разработан архитектурным бюро «Герасимов и партнёры». Концепция предполагает возведение домов в стиле модерн, они будут украшены французскими балконами и панорамными окнами.

Квартирный фонд насчитывает 632 лота, которые покупатели могут приобрести в процессе строительства (реализация жилья ведется по договорам долевого участия). Покупателям доступны следующие планировки:

·         Однокомнатные квартиры 48-74 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 70-133 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 94-148 кв. м;

·         Четырехкомнатные квартиры 127-168 кв. м;

·         Пятикомнатные квартиры 228 кв. м.

Высота потолков составит три метра. Некоторые планировки предусматривают наличие террас, вид с которых открывается на Малую Неву и Васильевский остров и, в другую сторону, на Приморский парк Победы. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Отделка холлов будет выполнена по авторскому проекту. Застройщик предусматривает наличие на первых этажах коммерческих площадей общей площадью порядка 1,6 тыс. кв. м. В парадных будут располагаться зоны ресепшн. Здания и территория будут находиться под охраной, здесь появятся камеры видеонаблюдения. Дворы сделают закрытыми от автомобилей, а оставить свой автотранспорт жители квартала смогут на подземной автостоянке, рассчитанной на 440 машин. Также Setl City обещает провести озеленение объекта, планируется применить ряд элементов ландшафтного дизайна. Набережная, которая прилегает к Малой Неве, будет благоустроена.

Инфраструктура

Экологическая обстановка благополучная даже с учетом того, что ранее на месте ЖК находился завод. Поблизости масса зеленых зон – в том числе, Приморский парк Победы, Петровский парк и другие.

Пока что Петровский остров нельзя назвать насыщенным инфраструктурными объектами – в километре от ЖК находится продуктовый магазин «Юниверс», также поблизости расположены спортивная школа «Штандарт», спорткомплекс «СК МО», ресторан «Паруса». Большая часть инфраструктурных объектов разместилась за пределами острова – на Петроградском, Крестовском и Васильевском островах. Есть на Петровском несколько детсадов – «Симба», №96, №77, Art Hello. Ближайшие школы – это №173, №25 на Петроградском острове, №18, «Академическая гимназия», Немецкая школа на Васильевском острове, №51 и №56 на Крестовском острове. Магазины, торговые центры и другие объекты находятся в транспортной доступности от комплекса.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Петровский Квартал на воде

На автомобиле доехать проще всего с Петроградского острова – он соединен с Петровским двумя мостами – Мало-Петровским и Красного Курсанта. Кроме того, за несколько минут можно добраться с Васильевского острова по мосту Бетанкура и с Крестовского – по Большому Петровскому мосту. До ближайшей развязки с ЗСД – пять километров.

Пешеходы могут дойти от станции метро «Чкаловская» приблизительно за 30 минут: сначала потребуется идти по Большой Зеленина, затем по Корпусной улице и далее – по улице Красного Курсанта. На Новоладожской улице следует свернуть налево и перейти по мосту на другую сторону реки Ждановка. На Петровском проспекте необходимо повернуть направо – комплекс окажется по левую руку от вас приблизительно через пятьсот метров. Около жилого комплекса находится остановка «Петровский пр., 9» - приехать сюда можно на троллейбусе №7 (от станции метро «Новочеркасская») и на автобусе №14 (идет от станции метро «Выборгская» до «Крестовского острова»).

Панорама ЖК Петровский Квартал на воде

Квартиры в продаже в ЖК Петровский Квартал на воде

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 57.9 м²
от 18 528 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 97.9 м²
от 26 622 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 93.1 м²
от 27 930 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 117.5 м²
от 33 487 500 ₽
4 ккв
S общая, м² 127.9 м²
от 42 207 000 ₽
5 ккв
S общая, м² 230.1 м²
от 92 040 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Петровский Квартал на воде, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Петровский Квартал на воде. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Петровский Квартал на воде

В продаже: 22 (9%)
Продано: 222 (90%)
Забронировано: 4 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Петровский Квартал на воде будет реализован через один месяц и 2 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 241 000 до 2 153 865 от -13% до +19.7
2 ккв от -210 240 до 5 322 795 от -1.3% до +30.1
2 ккв (Евро) от -311 710 до 1 603 445 от -3.6% до +12.3
3 ккв от -1 820 620 до 5 730 135 от -6.6% до +19.7
3 ккв (Евро) от -177 025 до 4 464 680 от -0.8% до +16.1
4 ккв от 0 до 5 435 580 от 0% до +15.7
4 ккв (Евро) от 0 до 7 372 270 от 0% до +22.3
5 ккв 6 631 685 8.2
5 ккв (Евро) 4 765 440 10.3
Студия 1 150 115 13.6
Рост цены в год
-13%
до
+30%

Плюсы и минусы Петровский Квартал на воде

Крупный застройщик

Не согласны: 0

Есть планировки с террасами

Не согласны: 1

Из окон будет открываться красивый вид

Не согласны: 2

Тихое, спокойное место

Не согласны: 2

Хорошие планировки

Не согласны: 2

Рядом парки Крестовского острова

Не согласны: 0

Французские балконы

Не согласны: 2

Интересная архитектура

Не согласны: 2

Закрытая территория

Не согласны: 0

Рядом строятся ЖК высокого класса

Не согласны: 0

Перспективное местоположение

Не согласны: 3

Мало машиномест с учетом уровня ЖК

Не согласны: 2

Нет инфраструктуры на Петровском острове

Не согласны: 2

Долгие годы рядом будет вестись стройка

Не согласны: 2

Строительство на месте промышленной зоны

Не согласны: 3

Нет метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Петровский Квартал на воде» строится с 2017 года. Дочерняя компания Setl City – «Новый Элемент» - получила разрешение на строительство данного объекта 22 декабря 2016 года. Сдать ЖК застройщик планирует в 4 квартале 2019 года. К этому моменту здесь должны появиться три жилых корпуса, детский сад и подземный паркинг. К апрелю 2019 года компания успела завершить кирпично-монолитные работы, на данный момент ведется демонтаж шпунтового ограждения котлована, завершается обустройство каменной кладки ограждающих конструкций на уровне 7-8 этажа, продолжается монтаж систем ЭО и СС, осуществляется прокладка инженерных сетей. Компания Setl City известна тем, что редко нарушает сроки сдачи, и, несмотря на то что пул работ еще большой, за последующие три квартала она вполне может успеть завершить строительство.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Возведением жилого комплекса «Петровский Квартал на воде» занимается компания Setl City, которая имеет положительную репутацию в СПб. Этот застройщик успел реализовать не один десяток объектов, и практически все они были введены в эксплуатацию без нарушения сроков. Это характеризует компанию с хорошей стороны и дает возможность делать прогнозы на их строящиеся ЖК. Что касается «Петровского Квартала на воде», то этот ЖК компания строит не очень быстро – за оставшиеся три квартала «Сетл Сити» должна успеть не только полностью завершить кирпично-монолитные работы (большая их часть уже выполнена), но и облицевать фасады, выполнить отделку холлов и мест общего пользования. Если бы речь шла о другом застройщике, то можно было бы предположить, что будет иметь место просрочка в один-два квартала, однако для Setl City задача вполне выполнима – они обладают всеми необходимыми ресурсами, чтобы вести строительство быстро.

ЖК «Петровский Квартал на воде» отличается неплохим местоположением – в основном, из окон квартир будет открываться вид на Малую Неву и Васильевский остров, будет видно Вантовый мост ЗСД. Окна планируются панорамные, кроме того, во многих квартирах предусмотрены террасы. Планировки комфортабельные, просторные. Из однозначных минусов – непродуманный паркинг. Очевидно, что в семьях будет по несколько автомобилей, а здесь всего 440 мест на 632 квартиры, то есть мест не хватит даже в том случае, если у каждой семьи будет только один автомобиль.

Стоит отметить, что на Петровском острове пока слабо развита инфраструктура, поэтому в пешей доступности практически нет магазинов, школ, детских садов. Все это находится в стадии проектировки – Setl City обещает построить один детсад и в рамках данного проекта.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Петровский Квартал на воде

Ипотека
ЖК The One
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 145 434 ₽ за м²
Рост цены в год
от -58% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.35 м2
6 313 510 ₽
1 ккв от 39.43 м2
12 972 470 ₽
2 ккв от 59.52 м2
18 571 392 ₽
2 ккв (Евро) от 40.71 м2
12 200 014 ₽
3 ккв от 87.91 м2
25 616 974 ₽
3 ккв (Евро) от 55.15 м2
15 750 013 ₽
4 ккв (Евро) от 94.88 м2
31 215 520 ₽
4 ккв от 118.4 м2
34 501 760 ₽
5 ккв (Евро) от 110.3 м2
31 208 940 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FAMILIA
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 2 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +25%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.76 м2
12 224 720 ₽
2 ккв (Евро) от 48.44 м2
15 595 525 ₽
2 ккв от 62.57 м2
15 092 239 ₽
3 ккв (Евро) от 61.15 м2
18 555 547 ₽
3 ккв от 95.27 м2
21 435 707 ₽
4 ккв от 132.02 м2
42 632 900 ₽
4 ккв (Евро) от 108.37 м2
26 696 578 ₽
260 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 216 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +40%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
1 ккв от 40.1 м2
12 815 960 ₽
2 ккв от 58.01 м2
19 085 290 ₽
2 ккв (Евро) от 40.65 м2
12 609 630 ₽
3 ккв от 92.13 м2
28 895 130 ₽
3 ккв (Евро) от 69.24 м2
19 804 390 ₽
4 ккв от 169.14 м2
63 596 640 ₽
4 ккв (Евро) от 100.63 м2
28 377 660 ₽
5 ккв (Евро) от 113.3 м2
29 820 560 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -17% до +39%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 54.64 м2
10 817 730 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
10 299 240 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
15 414 255 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
21 843 900 ₽
108 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Acqualina Apartaments
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Acqualina development
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Чистовая,С мебелью
Кирпич
Студия от 22.9 м2
6 067 800 ₽
1 ккв от 56 м2
11 390 400 ₽
2 ккв (Евро) от 34.5 м2
10 075 821 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Business Московский, 65
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 153 719 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Подчистовая,Без отделки
Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 99.88 м2
38 431 800 ₽
2 ккв (Евро) от 56.61 м2
14 337 049 ₽
3 ккв (Евро) от 83.85 м2
23 771 475 ₽
4 ккв (Евро) от 107.34 м2
30 528 360 ₽
5 ккв (Евро) от 156.88 м2
50 201 600 ₽
23 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Петровский Квартал на воде


Nic

Не знаю, что престижного в Петровском острове, кроме того что рядом находится Крестовский. Во-первых, здесь ничего нет – только заводы, в основном заброшенные…Все что нужно находится вне пешей доступности. Цена большая, реально как за элитный ЖК, хотя до оного объект не дотягивает – ну сами посудите: всего 440 машиномест, рядом довольно скучная Петровская площадь, кругом стройка. Я бы не стал брать.
Плюсы
нет
Минусы
нет инфраструктуры, дорого, кругом стройки и промзона
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Helga

Nic, элитность заключается как минимум в том, что все соседние комплексы тоже элитные (или в худшем случае бизнес) – так что контингент будет очень ровный, все люди обеспеченные. Кроме того, у квартир хорошие планировки, все продумано до мелочей. К тому же у Сэтла неплохой опыт строительства, в том числе элитного жилья – они знают что делают. И я уверен, покупатели у них найдутся. Петровский через 10 лет будет шикарным местечком.
Плюсы

хороший проект, привлекательный внешний вид, потенциальный высокий уровень района застройки

04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.