Главная Застройщики SetlCity ЖК Петровский Квартал на воде

ЖК Петровский Квартал на воде

Другие комплексы
ЖК Петровский Квартал на воде — вид 1ЖК Петровский Квартал на воде — вид 2ЖК Петровский Квартал на воде — вид 3ЖК Петровский Квартал на воде — вид 4ЖК Петровский Квартал на воде — вид 5ЖК Петровский Квартал на воде — вид 6ЖК Петровский Квартал на воде — вид 7ЖК Петровский Квартал на воде — вид 8ЖК Петровский Квартал на воде — вид 9ЖК Петровский Квартал на воде — вид 10ЖК Петровский Квартал на воде — вид 11ЖК Петровский Квартал на воде — вид 12
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Способы оплаты
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Петровский Квартал на воде
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Петровский Квартал на воде» строит компания Setl City. Место застройки находится на Петровском острове, на Петровском проспекте, 26 – ранее здесь располагался судостроительный завод «Алмаз». Территорию перестали использовать как промышленную в 2008 году. Строительство жилого комплекса началось в 2017 году – 22 декабря 2016 компанией «Новый Элемент», входящей в структуру Setl Group, было получено разрешение на строительство, действующее до 22 декабря 2019 года. Комплекс строится в одну очередь – все три корпуса застройщик обещает ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года. Размер инвестиций в проект оценивается приблизительно в семь миллиардов рублей. Территория застройки составляет около 3,58 га.

О комплексе

Новостройка относится к элитному классу. Она будет состоять из трех монолитных домов высотностью по восемь этажей каждое, детского сада, рассчитанного на 160 воспитанников, и подземного паркинга на 440 машиномест. Проект разработан архитектурным бюро «Герасимов и партнёры». Концепция предполагает возведение домов в стиле модерн, они будут украшены французскими балконами и панорамными окнами.

Квартирный фонд насчитывает 632 лота, которые покупатели могут приобрести в процессе строительства (реализация жилья ведется по договорам долевого участия). Покупателям доступны следующие планировки:

·         Однокомнатные квартиры 48-74 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 70-133 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 94-148 кв. м;

·         Четырехкомнатные квартиры 127-168 кв. м;

·         Пятикомнатные квартиры 228 кв. м.

Высота потолков составит три метра. Некоторые планировки предусматривают наличие террас, вид с которых открывается на Малую Неву и Васильевский остров и, в другую сторону, на Приморский парк Победы. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Отделка холлов будет выполнена по авторскому проекту. Застройщик предусматривает наличие на первых этажах коммерческих площадей общей площадью порядка 1,6 тыс. кв. м. В парадных будут располагаться зоны ресепшн. Здания и территория будут находиться под охраной, здесь появятся камеры видеонаблюдения. Дворы сделают закрытыми от автомобилей, а оставить свой автотранспорт жители квартала смогут на подземной автостоянке, рассчитанной на 440 машин. Также Setl City обещает провести озеленение объекта, планируется применить ряд элементов ландшафтного дизайна. Набережная, которая прилегает к Малой Неве, будет благоустроена.

Инфраструктура

Экологическая обстановка благополучная даже с учетом того, что ранее на месте ЖК находился завод. Поблизости масса зеленых зон – в том числе, Приморский парк Победы, Петровский парк и другие.

Пока что Петровский остров нельзя назвать насыщенным инфраструктурными объектами – в километре от ЖК находится продуктовый магазин «Юниверс», также поблизости расположены спортивная школа «Штандарт», спорткомплекс «СК МО», ресторан «Паруса». Большая часть инфраструктурных объектов разместилась за пределами острова – на Петроградском, Крестовском и Васильевском островах. Есть на Петровском несколько детсадов – «Симба», №96, №77, Art Hello. Ближайшие школы – это №173, №25 на Петроградском острове, №18, «Академическая гимназия», Немецкая школа на Васильевском острове, №51 и №56 на Крестовском острове. Магазины, торговые центры и другие объекты находятся в транспортной доступности от комплекса.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Петровский Квартал на воде

На автомобиле доехать проще всего с Петроградского острова – он соединен с Петровским двумя мостами – Мало-Петровским и Красного Курсанта. Кроме того, за несколько минут можно добраться с Васильевского острова по мосту Бетанкура и с Крестовского – по Большому Петровскому мосту. До ближайшей развязки с ЗСД – пять километров.

Пешеходы могут дойти от станции метро «Чкаловская» приблизительно за 30 минут: сначала потребуется идти по Большой Зеленина, затем по Корпусной улице и далее – по улице Красного Курсанта. На Новоладожской улице следует свернуть налево и перейти по мосту на другую сторону реки Ждановка. На Петровском проспекте необходимо повернуть направо – комплекс окажется по левую руку от вас приблизительно через пятьсот метров. Около жилого комплекса находится остановка «Петровский пр., 9» - приехать сюда можно на троллейбусе №7 (от станции метро «Новочеркасская») и на автобусе №14 (идет от станции метро «Выборгская» до «Крестовского острова»).

Панорама ЖК Петровский Квартал на воде

Квартиры в продаже в ЖК Петровский Квартал на воде

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 44.5 м²
от 12 231 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 57.9 м²
от 14 828 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 76.5 м²
от 17 595 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 97.9 м²
от 24 650 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 93.1 м²
от 27 930 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 114.1 м²
от 29 375 000 ₽
4 ккв
S общая, м² 127.9 м²
от 40 928 000 ₽
5 ккв
S общая, м² 230.1 м²
от 92 040 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Петровский Квартал на воде, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Петровский Квартал на воде. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Петровский Квартал на воде

В продаже: 39 (16%)
Продано: 206 (84%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Петровский Квартал на воде будет реализован через один месяц и 18 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -2 912 335 до 2 867 805 от -46% до +23
2 ккв от -316 455 до 6 318 880 от -2% до +36.5
2 ккв (Евро) от -466 470 до 2 431 265 от -5.5% до +17.6
3 ккв от -3 230 250 до 10 596 315 от -12.3% до +29.2
3 ккв (Евро) от -246 740 до 5 438 865 от -1.1% до +19
4 ккв от 0 до 7 089 760 от 0% до +17.1
4 ккв (Евро) от -3 207 620 до 7 144 510 от -12% до +21.7
5 ккв 8 078 910 9.8
5 ккв (Евро) 5 805 325 12.2
Студия 1 019 810 12.3
Рост цены в год
-46%
до
+36%

Плюсы и минусы Петровский Квартал на воде

Крупный застройщик

Не согласны: 0

Есть планировки с террасами

Не согласны: 1

Из окон будет открываться красивый вид

Не согласны: 2

Тихое, спокойное место

Не согласны: 2

Хорошие планировки

Не согласны: 2

Рядом парки Крестовского острова

Не согласны: 0

Французские балконы

Не согласны: 2

Интересная архитектура

Не согласны: 2

Закрытая территория

Не согласны: 0

Рядом строятся ЖК высокого класса

Не согласны: 0

Перспективное местоположение

Не согласны: 3

Мало машиномест с учетом уровня ЖК

Не согласны: 2

Нет инфраструктуры на Петровском острове

Не согласны: 2

Долгие годы рядом будет вестись стройка

Не согласны: 2

Строительство на месте промышленной зоны

Не согласны: 3

Нет метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Петровский Квартал на воде» строится с 2017 года. Дочерняя компания Setl City – «Новый Элемент» - получила разрешение на строительство данного объекта 22 декабря 2016 года. Сдать ЖК застройщик планирует в 4 квартале 2019 года. К этому моменту здесь должны появиться три жилых корпуса, детский сад и подземный паркинг. К апрелю 2019 года компания успела завершить кирпично-монолитные работы, на данный момент ведется демонтаж шпунтового ограждения котлована, завершается обустройство каменной кладки ограждающих конструкций на уровне 7-8 этажа, продолжается монтаж систем ЭО и СС, осуществляется прокладка инженерных сетей. Компания Setl City известна тем, что редко нарушает сроки сдачи, и, несмотря на то что пул работ еще большой, за последующие три квартала она вполне может успеть завершить строительство.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Возведением жилого комплекса «Петровский Квартал на воде» занимается компания Setl City, которая имеет положительную репутацию в СПб. Этот застройщик успел реализовать не один десяток объектов, и практически все они были введены в эксплуатацию без нарушения сроков. Это характеризует компанию с хорошей стороны и дает возможность делать прогнозы на их строящиеся ЖК. Что касается «Петровского Квартала на воде», то этот ЖК компания строит не очень быстро – за оставшиеся три квартала «Сетл Сити» должна успеть не только полностью завершить кирпично-монолитные работы (большая их часть уже выполнена), но и облицевать фасады, выполнить отделку холлов и мест общего пользования. Если бы речь шла о другом застройщике, то можно было бы предположить, что будет иметь место просрочка в один-два квартала, однако для Setl City задача вполне выполнима – они обладают всеми необходимыми ресурсами, чтобы вести строительство быстро.

ЖК «Петровский Квартал на воде» отличается неплохим местоположением – в основном, из окон квартир будет открываться вид на Малую Неву и Васильевский остров, будет видно Вантовый мост ЗСД. Окна планируются панорамные, кроме того, во многих квартирах предусмотрены террасы. Планировки комфортабельные, просторные. Из однозначных минусов – непродуманный паркинг. Очевидно, что в семьях будет по несколько автомобилей, а здесь всего 440 мест на 632 квартиры, то есть мест не хватит даже в том случае, если у каждой семьи будет только один автомобиль.

Стоит отметить, что на Петровском острове пока слабо развита инфраструктура, поэтому в пешей доступности практически нет магазинов, школ, детских садов. Все это находится в стадии проектировки – Setl City обещает построить один детсад и в рамках данного проекта.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Петровский Квартал на воде

Ипотека
ЖК The One
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 145 434 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.35 м2
6 313 510 ₽
1 ккв от 38.66 м2
10 356 920 ₽
2 ккв (Евро) от 36.46 м2
9 700 000 ₽
2 ккв от 59.52 м2
15 500 012 ₽
3 ккв от 87.91 м2
25 616 974 ₽
3 ккв (Евро) от 60.54 м2
15 934 128 ₽
4 ккв от 118.4 м2
33 388 800 ₽
4 ккв (Евро) от 88.83 м2
25 885 062 ₽
5 ккв (Евро) от 110.3 м2
32 141 420 ₽
76 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FAMILIA
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 2 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +20%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.76 м2
12 084 719 ₽
2 ккв от 70.6 м2
18 164 096 ₽
2 ккв (Евро) от 48.44 м2
14 122 515 ₽
3 ккв от 99.32 м2
20 818 379 ₽
3 ккв (Евро) от 61.15 м2
16 496 780 ₽
4 ккв от 174.14 м2
47 974 647 ₽
4 ккв (Евро) от 108.37 м2
24 363 759 ₽
138 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Grand View
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 216 200 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
1 ккв от 40.09 м2
12 059 072 ₽
2 ккв (Евро) от 39.28 м2
13 292 352 ₽
2 ккв от 64.74 м2
19 802 040 ₽
3 ккв от 92.86 м2
25 313 636 ₽
3 ккв (Евро) от 69.13 м2
20 144 482 ₽
4 ккв (Евро) от 150.73 м2
34 004 688 ₽
4 ккв от 113.3 м2
28 755 540 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Legenda Business Московский, 65
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 153 719 ₽ за м²
Рост цены в год
от -25% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Подчистовая,Без отделки
Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 45.45 м2
13 089 600 ₽
2 ккв (Евро) от 56.61 м2
14 337 049 ₽
3 ккв (Евро) от 81.27 м2
19 856 340 ₽
4 ккв (Евро) от 99.45 м2
21 033 675 ₽
5 ккв (Евро) от 156.88 м2
42 639 984 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Botanica
(12 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 142 815 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.82 м2
23 164 603 ₽
1 ккв от 45.6 м2
14 172 770 ₽
2 ккв от 73.4 м2
22 397 890 ₽
3 ккв (Евро) от 84.75 м2
20 633 924 ₽
3 ккв от 95.4 м2
24 843 382 ₽
4 ккв (Евро) от 121.11 м2
20 652 050 ₽
4 ккв от 138.3 м2
40 284 125 ₽
95 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК NEO
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +10%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 50.6 м2
12 569 040 ₽
2 ккв от 69.8 м2
17 010 165 ₽
3 ккв от 148.4 м2
31 164 000 ₽
4 ккв от 157.1 м2
38 330 201 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Петровский Квартал на воде


Nic

Не знаю, что престижного в Петровском острове, кроме того что рядом находится Крестовский. Во-первых, здесь ничего нет – только заводы, в основном заброшенные…Все что нужно находится вне пешей доступности. Цена большая, реально как за элитный ЖК, хотя до оного объект не дотягивает – ну сами посудите: всего 440 машиномест, рядом довольно скучная Петровская площадь, кругом стройка. Я бы не стал брать.
Плюсы
нет
Минусы
нет инфраструктуры, дорого, кругом стройки и промзона
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Helga

Nic, элитность заключается как минимум в том, что все соседние комплексы тоже элитные (или в худшем случае бизнес) – так что контингент будет очень ровный, все люди обеспеченные. Кроме того, у квартир хорошие планировки, все продумано до мелочей. К тому же у Сэтла неплохой опыт строительства, в том числе элитного жилья – они знают что делают. И я уверен, покупатели у них найдутся. Петровский через 10 лет будет шикарным местечком.
Плюсы

хороший проект, привлекательный внешний вид, потенциальный высокий уровень района застройки

04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.