ЖК Петровский Квартал на воде

Другие комплексы
Жилой комплекс Петровский Квартал на воде - фото 1 из 6Жилой комплекс Петровский Квартал на воде - фото 2 из 6Жилой комплекс Петровский Квартал на воде - фото 3 из 6Жилой комплекс Петровский Квартал на воде - фото 4 из 6Жилой комплекс Петровский Квартал на воде - фото 5 из 6Жилой комплекс Петровский Квартал на воде - фото 6 из 6
(2 голосов, в среднем 2.8 из 5)
Способы оплаты
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Петровский Квартал на воде
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Петровский Квартал на воде» строит компания Setl City. Место застройки находится на Петровском острове, на Петровском проспекте, 26 – ранее здесь располагался судостроительный завод «Алмаз». Территорию перестали использовать как промышленную в 2008 году. Строительство жилого комплекса началось в 2017 году – 22 декабря 2016 компанией «Новый Элемент», входящей в структуру Setl Group, было получено разрешение на строительство, действующее до 22 декабря 2019 года. Комплекс строится в одну очередь – все три корпуса застройщик обещает ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2019 года. Размер инвестиций в проект оценивается приблизительно в семь миллиардов рублей. Территория застройки составляет около 3,58 га.

О комплексе

Новостройка относится к элитному классу. Она будет состоять из трех монолитных домов высотностью по восемь этажей каждое, детского сада, рассчитанного на 160 воспитанников, и подземного паркинга на 440 машиномест. Проект разработан архитектурным бюро «Герасимов и партнёры». Концепция предполагает возведение домов в стиле модерн, они будут украшены французскими балконами и панорамными окнами.

Квартирный фонд насчитывает 632 лота, которые покупатели могут приобрести в процессе строительства (реализация жилья ведется по договорам долевого участия). Покупателям доступны следующие планировки:

·         Однокомнатные квартиры 48-74 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 70-133 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 94-148 кв. м;

·         Четырехкомнатные квартиры 127-168 кв. м;

·         Пятикомнатные квартиры 228 кв. м.

Высота потолков составит три метра. Некоторые планировки предусматривают наличие террас, вид с которых открывается на Малую Неву и Васильевский остров и, в другую сторону, на Приморский парк Победы. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Отделка холлов будет выполнена по авторскому проекту. Застройщик предусматривает наличие на первых этажах коммерческих площадей общей площадью порядка 1,6 тыс. кв. м. В парадных будут располагаться зоны ресепшн. Здания и территория будут находиться под охраной, здесь появятся камеры видеонаблюдения. Дворы сделают закрытыми от автомобилей, а оставить свой автотранспорт жители квартала смогут на подземной автостоянке, рассчитанной на 440 машин. Также Setl City обещает провести озеленение объекта, планируется применить ряд элементов ландшафтного дизайна. Набережная, которая прилегает к Малой Неве, будет благоустроена.

Инфраструктура

Экологическая обстановка благополучная даже с учетом того, что ранее на месте ЖК находился завод. Поблизости масса зеленых зон – в том числе, Приморский парк Победы, Петровский парк и другие.

Пока что Петровский остров нельзя назвать насыщенным инфраструктурными объектами – в километре от ЖК находится продуктовый магазин «Юниверс», также поблизости расположены спортивная школа «Штандарт», спорткомплекс «СК МО», ресторан «Паруса». Большая часть инфраструктурных объектов разместилась за пределами острова – на Петроградском, Крестовском и Васильевском островах. Есть на Петровском несколько детсадов – «Симба», №96, №77, Art Hello. Ближайшие школы – это №173, №25 на Петроградском острове, №18, «Академическая гимназия», Немецкая школа на Васильевском острове, №51 и №56 на Крестовском острове. Магазины, торговые центры и другие объекты находятся в транспортной доступности от комплекса.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Петровский Квартал на воде

На автомобиле доехать проще всего с Петроградского острова – он соединен с Петровским двумя мостами – Мало-Петровским и Красного Курсанта. Кроме того, за несколько минут можно добраться с Васильевского острова по мосту Бетанкура и с Крестовского – по Большому Петровскому мосту. До ближайшей развязки с ЗСД – пять километров.

Пешеходы могут дойти от станции метро «Чкаловская» приблизительно за 30 минут: сначала потребуется идти по Большой Зеленина, затем по Корпусной улице и далее – по улице Красного Курсанта. На Новоладожской улице следует свернуть налево и перейти по мосту на другую сторону реки Ждановка. На Петровском проспекте необходимо повернуть направо – комплекс окажется по левую руку от вас приблизительно через пятьсот метров. Около жилого комплекса находится остановка «Петровский пр., 9» - приехать сюда можно на троллейбусе №7 (от станции метро «Новочеркасская») и на автобусе №14 (идет от станции метро «Выборгская» до «Крестовского острова»).

Панорама ЖК Петровский Квартал на воде

Квартиры в продаже в ЖК Петровский Квартал на воде

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 35.2 м²
от 7 610 240 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.08 м²
от 8 099 996 ₽
3 ккв
S общая, м² 94.04 м²
от 19 999 975 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 114.67 м²
от 29 881 144 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 116.77 м²
от 26 983 344 ₽
4 ккв
S общая, м² 127.84 м²
от 25 937 312 ₽
5 ккв
S общая, м² 228.16 м²
от 87 432 864 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Петровский Квартал на воде, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Петровский Квартал на воде. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Петровский Квартал на воде

В продаже: 36 (19%)
Продано: 143 (76%)
Забронировано: 8 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Петровский Квартал на воде будет реализован через один месяц и 17 дней

Динамика минимальных цен ЖК Петровский Квартал на воде

Динамика средней цены за м2 в ЖК Петровский Квартал на воде

Плюсы и минусы Петровский Квартал на воде

Крупный застройщик

Не согласны: 0

Есть планировки с террасами

Не согласны: 0

Из окон будет открываться красивый вид

Не согласны: 1

Тихое, спокойное место

Не согласны: 1

Хорошие планировки

Не согласны: 1

Рядом парки Крестовского острова

Не согласны: 0

Французские балконы

Не согласны: 1

Интересная архитектура

Не согласны: 1

Закрытая территория

Не согласны: 0

Рядом строятся ЖК высокого класса

Не согласны: 0

Перспективное местоположение

Не согласны: 1

Мало машиномест с учетом уровня ЖК

Не согласны: 1

Нет инфраструктуры на Петровском острове

Не согласны: 2

Долгие годы рядом будет вестись стройка

Не согласны: 2

Строительство на месте промышленной зоны

Не согласны: 2

Нет метро в шаговой доступности

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Петровский Квартал на воде» строится с 2017 года. Дочерняя компания Setl City – «Новый Элемент» - получила разрешение на строительство данного объекта 22 декабря 2016 года. Сдать ЖК застройщик планирует в 4 квартале 2019 года. К этому моменту здесь должны появиться три жилых корпуса, детский сад и подземный паркинг. К апрелю 2019 года компания успела завершить кирпично-монолитные работы, на данный момент ведется демонтаж шпунтового ограждения котлована, завершается обустройство каменной кладки ограждающих конструкций на уровне 7-8 этажа, продолжается монтаж систем ЭО и СС, осуществляется прокладка инженерных сетей. Компания Setl City известна тем, что редко нарушает сроки сдачи, и, несмотря на то что пул работ еще большой, за последующие три квартала она вполне может успеть завершить строительство.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Возведением жилого комплекса «Петровский Квартал на воде» занимается компания Setl City, которая имеет положительную репутацию в СПб. Этот застройщик успел реализовать не один десяток объектов, и практически все они были введены в эксплуатацию без нарушения сроков. Это характеризует компанию с хорошей стороны и дает возможность делать прогнозы на их строящиеся ЖК. Что касается «Петровского Квартала на воде», то этот ЖК компания строит не очень быстро – за оставшиеся три квартала «Сетл Сити» должна успеть не только полностью завершить кирпично-монолитные работы (большая их часть уже выполнена), но и облицевать фасады, выполнить отделку холлов и мест общего пользования. Если бы речь шла о другом застройщике, то можно было бы предположить, что будет иметь место просрочка в один-два квартала, однако для Setl City задача вполне выполнима – они обладают всеми необходимыми ресурсами, чтобы вести строительство быстро.

ЖК «Петровский Квартал на воде» отличается неплохим местоположением – в основном, из окон квартир будет открываться вид на Малую Неву и Васильевский остров, будет видно Вантовый мост ЗСД. Окна планируются панорамные, кроме того, во многих квартирах предусмотрены террасы. Планировки комфортабельные, просторные. Из однозначных минусов – непродуманный паркинг. Очевидно, что в семьях будет по несколько автомобилей, а здесь всего 440 мест на 632 квартиры, то есть мест не хватит даже в том случае, если у каждой семьи будет только один автомобиль.

Стоит отметить, что на Петровском острове пока слабо развита инфраструктура, поэтому в пешей доступности практически нет магазинов, школ, детских садов. Все это находится в стадии проектировки – Setl City обещает построить один детсад и в рамках данного проекта.

Новостройки рядом с ЖК Петровский Квартал на воде

Ипотека
Жилой комплекс Петровская ривьера
Застройщик Северный Город
от 181 420 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 39.6 м2
9 854 274 ₽
2 ккв (Евро) от 55.4 м2
12 104 736 ₽
3 ккв (Евро) от 66.8 м2
19 037 156 ₽
3 ккв от 80.4 м2
18 368 090 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс The One
Застройщик SetlCity
от 145 434 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 35.35 м2
6 313 510 ₽
1 ккв от 39.35 м2
8 851 228 ₽
2 ккв от 59.52 м2
13 427 712 ₽
2 ккв (Евро) от 36.46 м2
8 568 100 ₽
3 ккв от 87.91 м2
19 832 496 ₽
3 ккв (Евро) от 60.54 м2
13 644 382 ₽
4 ккв от 118.4 м2
24 485 120 ₽
4 ккв (Евро) от 88.83 м2
19 205 046 ₽
5 ккв (Евро) от 110.3 м2
23 846 860 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс FAMILIA
Застройщик РосСтройИнвест
от 2 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Монолит
1 ккв от 39.76 м2
8 751 733 ₽
2 ккв (Евро) от 48.44 м2
12 629 499 ₽
2 ккв от 70.6 м2
12 525 913 ₽
3 ккв (Евро) от 61.15 м2
11 693 392 ₽
3 ккв от 93.78 м2
14 582 763 ₽
4 ккв от 174.14 м2
44 967 254 ₽
4 ккв (Евро) от 108.37 м2
19 460 790 ₽
156 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Жилой комплекс Идеалист
Застройщик Еврострой
от 156 550 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Монолит
Студия от 25.29 м2
6 118 441 ₽
1 ккв от 43.56 м2
9 083 160 ₽
2 ккв от 67.03 м2
14 291 466 ₽
3 ккв от 100.34 м2
16 110 400 ₽
4 ккв от 132.27 м2
28 475 086 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Маленькая Франция
Застройщик AAG
от 160 000 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки
Монолит
Студия от 82.63 м2
19 447 053 ₽
1 ккв от 246.35 м2
57 978 718 ₽
2 ккв от 175.13 м2
33 537 395 ₽
2 ккв (Евро) от 52.84 м2
12 330 267 ₽
3 ккв от 141.68 м2
28 917 226 ₽
3 ккв (Евро) от 70.68 м2
15 221 008 ₽
4 ккв от 207.32 м2
45 402 247 ₽
4 ккв (Евро) от 142.56 м2
29 987 638 ₽
5 ккв от 236.13 м2
55 572 254 ₽
5 ккв (Евро) от 227.93 м2
48 800 029 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс ArtStudio
Застройщик RBI
от 71 328 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2019
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 201.6 м2
54 674 313 ₽
Студия от 34.7 м2
9 768 722 ₽
1 ккв от 39.3 м2
9 971 079 ₽
2 ккв от 56.2 м2
10 609 084 ₽
2 ккв (Евро) от 44.4 м2
12 450 107 ₽
3 ккв (Евро) от 53.5 м2
11 764 520 ₽
3 ккв от 106.3 м2
19 112 213 ₽
4 ккв (Евро) от 113.1 м2
21 491 832 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Петровский Квартал на воде



Не знаю, что престижного в Петровском острове, кроме того что рядом находится Крестовский. Во-первых, здесь ничего нет – только заводы, в основном заброшенные…Все что нужно находится вне пешей доступности. Цена большая, реально как за элитный ЖК, хотя до оного объект не дотягивает – ну сами посудите: всего 440 машиномест, рядом довольно скучная Петровская площадь, кругом стройка. Я бы не стал брать.
Плюсы
нет
Минусы
нет инфраструктуры, дорого, кругом стройки и промзона
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Nic, элитность заключается как минимум в том, что все соседние комплексы тоже элитные (или в худшем случае бизнес) – так что контингент будет очень ровный, все люди обеспеченные. Кроме того, у квартир хорошие планировки, все продумано до мелочей. К тому же у Сэтла неплохой опыт строительства, в том числе элитного жилья – они знают что делают. И я уверен, покупатели у них найдутся. Петровский через 10 лет будет шикарным местечком.
Плюсы

хороший проект, привлекательный внешний вид, потенциальный высокий уровень района застройки

04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.