Главная Застройщики SetlCity ЖК Стрижи в Невском

ЖК Стрижи в Невском

Другие комплексы
ЖК Стрижи в Невском — вид 1ЖК Стрижи в Невском — вид 2ЖК Стрижи в Невском — вид 3ЖК Стрижи в Невском — вид 4ЖК Стрижи в Невском — вид 5ЖК Стрижи в Невском — вид 6ЖК Стрижи в Невском — вид 7ЖК Стрижи в Невском — вид 8ЖК Стрижи в Невском — вид 9ЖК Стрижи в Невском — вид 10
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2021
2023
II квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 4
III квартал 2023 года
Корп.: 4
Корп.: 5
Тип дома
Этажей
24
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
157 474 ₽
Рост цены в год
от -3% до +32%
Студия от 23.1 м2
7 050 051 ₽
1 ккв от 34.06 м2
8 800 000 ₽
2 ккв от 48.15 м2
10 300 089 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
10 250 169 ₽
3 ккв от 90.93 м2
13 200 444 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
14 500 400 ₽
4 ккв (Евро) от 99.9 м2
22 500 777 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Стрижи в Невском
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Строительная компания Setl City приступила к возведению жилого комплекса «Стрижи в Невском», который расположится между Железнодорожным проспектом и улицей Бабушкина, вид из окон некоторых квартир будет открываться на Неву и парк имени Бабушкина. Объект реализуется в рамках редевелопмента промышленной территории, в частности – «Северо-западного трубного завода». Рядом находятся пивзавод «Вена» и один из корпусов завода «Гигровата».

О комплексе

В рамках жилого комплекса «Стрижи в Невском» будет построено четыре дома различной этажности (от 10 до 24), детский сад с начальной школой на 250 мест, а также четыре паркинга, рассчитанных более чем на 1200 автомобилей. Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии.

Архитектурный проект выполнен бюро «Земцов, Кондиайн и партнёры». Планируется, что секции будут соединяться друг с другом воздушными мостами, а фасад будет оформлен керамическим гранитом и декоративным кирпичом в серо-бежевых оттенках с элементами красного. На торцах расположатся балконы с зимним садом, где планируется выполнить витражное остекление. На стилобатах разместятся озеленённые дворы – они будут находиться в нескольких метрах над землёй. Проект предусматривает наличие «семейных» секций, где на этаже будет не более пяти квартир. На последних этажах разместятся так называемые high flat – квартиры с большими окнами и высокими потолками. Отделка будет выполнена по новому для Setl City стандарту – «Итальянские коллекции».

Квартирография проекта предусматривает наличие студий, одно-, двух- и трёхкомнатных квартир площадью от 24 до 80 квадратных метров. Комплекс строится в соответствии с концепцией «дворы без машин». Первые этажи зданий отданы под коммерцию – магазины, салоны красоты, булочные и пекарни, супермаркеты и прочее. Коммерческие помещения займут площадь 3900 квадратных метров.

Стоимость квадратного метра на начальном этапе стройки составляет приблизительно 125 тысяч рублей – при этом покупка более просторной квартиры окажется выгодней, чем приобретение студии или «однушки» (для них цена «квадрата» выше). Так, студию 24 квадратных метра можно купить за 3,4 миллиона рублей, а «однушку» 30 квадратов – за 4,3 миллиона рублей. Согласно проектной декларации, первые четыре корпуса должны быть сданы в начале 2022-го года, однако в рекламе компания анонсирует другую дату – второй квартал 2021-го года.

Инфраструктура

Невский район хорошо развит – здесь есть и высшие учебные заведения, и общеобразовательные школы, и детские сады, и медицинские учреждения, библиотеки. Так, в пешей доступности расположены школы №331 и №336, детские сады №30, 133, 50. Нет недостатка и в продуктовых магазинах, супермаркетах – в полутора километрах работает торговый центр «Елизаровский», а рядом есть магазины «Магнит», «Дикси» и «Пятёрочка». ЖК «Стрижи в Невском» находится близ парка имени Бабушкина, там работают карусели, а зимой – каток. Кроме того, недалеко идти и до Ломоносовского, Ивановского садов. Недалеко от комплекса протекает главная водная артерия Санкт-Петербурга – Нева. Она находится в 600 метрах от комплекса. Кроме того, чуть поодаль, в 700 метрах, на территории Ивановского сада располагается Белёвский карьерный пруд. Есть в окрестностях и промышленные объекты – пивоваренный завод «Вена», «Императорский фарфоровый завод» и другие. Из-за обилия промзон экологию района нельзя назвать хорошей, однако с подобными проблемами сталкиваются многие районы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Стрижи в Невском

Доехать до жилого комплекса «Стрижи в Невском» можно на метро – ЖК находится посередине между станциями «Елизаровская» и «Ломоносовская», однако, чуть ближе всё-таки окажется вторая. Чтобы дойти от метро до комплекса, необходимо двигаться по улице Бабушкина в сторону центра, миновать три перекрёстка и перейти дорогу на пересечении с Железнодорожным проспектом, пройти ещё порядка 100 метров до улицы Дудко, затем повернуть на неё. Участок будет перед вами. Также доехать можно и на наземном транспорте – здесь ходят маршрутные такси К16, К264, К365, автобусы 95, 3М и 3МБ.

Автомобилисты могут добраться до участка, воспользовавшись одной из крупных транспортных магистралей, расположенных рядом – проспектом Обуховской обороны, улицей Бабушкина, Железнодорожным проспектом. Если добираться с правого берега Невы, то следует ехать по Октябрьской набережной – перебраться на нужную сторону можно по Володарскому мосту.

Панорама ЖК Стрижи в Невском

Квартиры в продаже в ЖК Стрижи в Невском

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.8 м²
от 14 500 400 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 99.9 м²
от 22 500 777 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Стрижи в Невском, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Стрижи в Невском. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Стрижи в Невском

В продаже: 3 (0%)
Продано: 2933 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Стрижи в Невском будет реализован через 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -45 260 до 1 140 625 от -1.1% до +21.6
2 ккв от 0 до 1 119 820 от 0% до +14
2 ккв (Евро) от -75 190 до 2 436 375 от -1.5% до +31.7
3 ккв (Евро) от -45 990 до 3 314 930 от -0.5% до +28.7
4 ккв (Евро) от 0 до 4 767 265 от 0% до +23.5
Студия от -90 520 до 1 339 915 от -2.7% до +25.6
Рост цены в год
-3%
до
+32%

Плюсы и минусы Стрижи в Невском

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Продажа квартир по ДДУ

Не согласны: 0

Парк в пешей доступности

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура в районе

Не согласны: 8

Добротная отделка

Не согласны: 1

Есть семейные секции

Не согласны: 2

Детский сад и начальная школа в составе комплекса

Не согласны: 1

Дворы без машин

Не согласны: 2

Близость центра

Не согласны: 2

Низкая плотность населения в районе

Не согласны: 0

Строительство на месте завода

Не согласны: 17

Плохая экология

Не согласны: 16

Большая этажность

Не согласны: 7

Не самые удачные планировки для комфорт-класса

Не согласны: 7

Обыденная архитектура

Не согласны: 13

Долго ждать ключей

Не согласны: 10

Ход строительства

Жилой комплекс «Стрижи в Невском» начал строиться компанией Setl City в 2018-м году, на данный момент осуществляется подготовка участка к возведению жилых домов, забивке свай. На старте Setl City потребуется снести имеющиеся на территории завода здания и сооружения, вывезти строительный мусор – на сегодняшний день постройки уже ликвидированы, однако территория не расчищена. На участок завезена техника – экскаваторы, тракторы. Завершить первую очередь объекта застройщик планирует в начале 2022-го года. Так как строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, то дольщикам будут выданы ключи в течение полугода после ввода дома в эксплуатацию. Как правило, Setl City не задерживает сдачу объектов, поэтому можно рассчитывать на своевременное заселение.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания Setl City хорошо известна на рынке недвижимости – в течение многих лет она активно строит и сдаёт жилые дома, практически не допуская переносов сроков сдачи. С этой точки зрения объект удачный – вкладываться в него можно уже на старте без опасений. Вызывает некоторые сомнения цена – с учётом того, что ключи будут выдаваться в лучшем случае через три-три с половиной года, стоимость квадрата от 120 до 140 тысяч рублей совсем не выглядит лояльной даже с учётом того, что это комфорт-класс, и что дом располагается в развитом районе в относительной близости от центра. Не совсем понятно, на какой контингент рассчитана новостройка – вероятно, что на семьи среднего класса. Однако за такую цену на рынке есть более привлекательные предложения – как минимум, с более скорой сдачей.

Из плюсов можно выделить отличную транспортную доступность – добраться до центра реально буквально за 10-15 минут на автомобиле или такси. Что касается общественного транспорта, то от «Елизаровской» до «Гостиного двора» всего две остановки. Путь до метро пешком составит около 15 минут. Также к плюсам можно отнести хорошую отделку, которой славится Setl City – в этот раз она будет выполнена не по классическим стандартам застройщика, а по новому стандарту «Итальянские коллекции». Близость зелёных зон не может не радовать – буквально под окнами будущего дома раскинулся парк имени Бабушкина с аттракционами, кафе и другими развлекательными объектами.

Из минусов – для заявленного «комфорт-класса» комплекс выглядит не совсем подходящим – слишком много квартир небольшой площади, студии, большая высотность здания. Высокие потолки предусмотрены только для квартир на последних этажах. И всё же ЖК нельзя назвать неинтересным, и Setl City, безусловно, найдёт своего покупателя.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Стрижи в Невском

Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском 2
Застройщик SetlCity
Цены от 186 108 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +32%
Невский р-н, Фарфоровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит
Студия от 24.03 м2
6 950 021 ₽
1 ккв от 30.68 м2
8 500 000 ₽
2 ккв от 48.15 м2
13 450 004 ₽
2 ккв (Евро) от 31.13 м2
8 300 183 ₽
3 ккв (Евро) от 51.21 м2
13 000 000 ₽
3 ккв от 76.52 м2
18 350 299 ₽
4 ккв (Евро) от 76.52 м2
18 750 308 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Елизаровский
(11 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 98 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.59 м2
8 918 184 ₽
1 ккв от 31.27 м2
8 021 344 ₽
2 ккв от 54.42 м2
12 276 959 ₽
2 ккв (Евро) от 37.68 м2
11 236 125 ₽
3 ккв от 71.31 м2
15 276 316 ₽
3 ккв (Евро) от 51.12 м2
11 841 248 ₽
4 ккв (Евро) от 69.51 м2
18 722 435 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик 36 трест
Цены от 213 179 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.53 м2
6 056 350 ₽
1 ккв от 27.82 м2
8 624 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 317 370 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
11 407 000 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Урбанист
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 113 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +45%
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.04 м2
4 188 800 ₽
1 ккв от 32.73 м2
5 445 270 ₽
2 ккв (Евро) от 36.02 м2
6 087 380 ₽
2 ккв от 39.51 м2
6 632 470 ₽
3 ккв от 76.74 м2
11 741 220 ₽
724 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Монография
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 139 086 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки
Панель
Студия от 22.5 м2
3 962 970 ₽
1 ккв от 29.7 м2
4 806 460 ₽
2 ккв от 48.4 м2
7 014 873 ₽
3 ккв от 69.5 м2
10 164 459 ₽
157 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Tarmo
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Юит
Цены от 107 640 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +28%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 27 м2
5 940 750 ₽
К. пом от 1255.85 м2
138 118 383 ₽
1 ккв от 27.11 м2
7 541 731 ₽
2 ккв от 71.36 м2
14 912 813 ₽
2 ккв (Евро) от 41.73 м2
10 606 097 ₽
3 ккв от 85.53 м2
17 650 826 ₽
3 ккв (Евро) от 69.31 м2
17 061 120 ₽
4 ккв (Евро) от 84.94 м2
10 714 579 ₽
4 ккв от 111.1 м2
17 878 213 ₽
5 ккв (Евро) от 107 м2
16 274 700 ₽
5 ккв от 132.2 м2
19 584 109 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК