ЖК Стрижи в Невском

Описание

Строительная компания Setl City приступила к возведению жилого комплекса «Стрижи в Невском», который расположится между Железнодорожным проспектом и улицей Бабушкина, вид из окон некоторых квартир будет открываться на Неву и парк имени Бабушкина. Объект реализуется в рамках редевелопмента промышленной территории, в частности – «Северо-западного трубного завода». Рядом находятся пивзавод «Вена» и один из корпусов завода «Гигровата».

О комплексе

В рамках жилого комплекса «Стрижи в Невском» будет построено четыре дома различной этажности (от 10 до 24), детский сад с начальной школой на 250 мест, а также четыре паркинга, рассчитанных более чем на 1200 автомобилей. Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии.

Архитектурный проект выполнен бюро «Земцов, Кондиайн и партнёры». Планируется, что секции будут соединяться друг с другом воздушными мостами, а фасад будет оформлен керамическим гранитом и декоративным кирпичом в серо-бежевых оттенках с элементами красного. На торцах расположатся балконы с зимним садом, где планируется выполнить витражное остекление. На стилобатах разместятся озеленённые дворы – они будут находиться в нескольких метрах над землёй. Проект предусматривает наличие «семейных» секций, где на этаже будет не более пяти квартир. На последних этажах разместятся так называемые high flat – квартиры с большими окнами и высокими потолками. Отделка будет выполнена по новому для Setl City стандарту – «Итальянские коллекции».

Квартирография проекта предусматривает наличие студий, одно-, двух- и трёхкомнатных квартир площадью от 24 до 80 квадратных метров. Комплекс строится в соответствии с концепцией «дворы без машин». Первые этажи зданий отданы под коммерцию – магазины, салоны красоты, булочные и пекарни, супермаркеты и прочее. Коммерческие помещения займут площадь 3900 квадратных метров.

Стоимость квадратного метра на начальном этапе стройки составляет приблизительно 125 тысяч рублей – при этом покупка более просторной квартиры окажется выгодней, чем приобретение студии или «однушки» (для них цена «квадрата» выше). Так, студию 24 квадратных метра можно купить за 3,4 миллиона рублей, а «однушку» 30 квадратов – за 4,3 миллиона рублей. Согласно проектной декларации, первые четыре корпуса должны быть сданы в начале 2022-го года, однако в рекламе компания анонсирует другую дату – второй квартал 2021-го года.

Инфраструктура

Невский район хорошо развит – здесь есть и высшие учебные заведения, и общеобразовательные школы, и детские сады, и медицинские учреждения, библиотеки. Так, в пешей доступности расположены школы №331 и №336, детские сады №30, 133, 50. Нет недостатка и в продуктовых магазинах, супермаркетах – в полутора километрах работает торговый центр «Елизаровский», а рядом есть магазины «Магнит», «Дикси» и «Пятёрочка». ЖК «Стрижи в Невском» находится близ парка имени Бабушкина, там работают карусели, а зимой – каток. Кроме того, недалеко идти и до Ломоносовского, Ивановского садов. Недалеко от комплекса протекает главная водная артерия Санкт-Петербурга – Нева. Она находится в 600 метрах от комплекса. Кроме того, чуть поодаль, в 700 метрах, на территории Ивановского сада располагается Белёвский карьерный пруд. Есть в окрестностях и промышленные объекты – пивоваренный завод «Вена», «Императорский фарфоровый завод» и другие. Из-за обилия промзон экологию района нельзя назвать хорошей, однако с подобными проблемами сталкиваются многие районы.