Главная Застройщики SetlCity ЖК Стрижи в Невском

ЖК Стрижи в Невском

Другие комплексы
ЖК Стрижи в Невском — вид 1ЖК Стрижи в Невском — вид 2ЖК Стрижи в Невском — вид 3ЖК Стрижи в Невском — вид 4ЖК Стрижи в Невском — вид 5ЖК Стрижи в Невском — вид 6ЖК Стрижи в Невском — вид 7ЖК Стрижи в Невском — вид 8ЖК Стрижи в Невском — вид 9ЖК Стрижи в Невском — вид 10
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Сдан
2021
2023
II квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 3
Корп.: 4
III квартал 2023 года
Корп.: 4
Корп.: 5
Тип дома
Этажей
24
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
157 536 ₽
Рост цены в год
от -10% до +20%
Студия от 25.1 м2
7 150 212 ₽
К. пом от 68.3 м2
23 222 000 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 000 000 ₽
1 ккв от 34.06 м2
8 800 000 ₽
2 ккв от 48.15 м2
10 300 089 ₽
2 ккв (Евро) от 33.21 м2
10 200 000 ₽
3 ккв от 90.93 м2
13 200 444 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
14 750 050 ₽
4 ккв (Евро) от 85.6 м2
23 550 229 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Стрижи в Невском
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Строительная компания Setl City приступила к возведению жилого комплекса «Стрижи в Невском», который расположится между Железнодорожным проспектом и улицей Бабушкина, вид из окон некоторых квартир будет открываться на Неву и парк имени Бабушкина. Объект реализуется в рамках редевелопмента промышленной территории, в частности – «Северо-западного трубного завода». Рядом находятся пивзавод «Вена» и один из корпусов завода «Гигровата».

О комплексе

В рамках жилого комплекса «Стрижи в Невском» будет построено четыре дома различной этажности (от 10 до 24), детский сад с начальной школой на 250 мест, а также четыре паркинга, рассчитанных более чем на 1200 автомобилей. Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии.

Архитектурный проект выполнен бюро «Земцов, Кондиайн и партнёры». Планируется, что секции будут соединяться друг с другом воздушными мостами, а фасад будет оформлен керамическим гранитом и декоративным кирпичом в серо-бежевых оттенках с элементами красного. На торцах расположатся балконы с зимним садом, где планируется выполнить витражное остекление. На стилобатах разместятся озеленённые дворы – они будут находиться в нескольких метрах над землёй. Проект предусматривает наличие «семейных» секций, где на этаже будет не более пяти квартир. На последних этажах разместятся так называемые high flat – квартиры с большими окнами и высокими потолками. Отделка будет выполнена по новому для Setl City стандарту – «Итальянские коллекции».

Квартирография проекта предусматривает наличие студий, одно-, двух- и трёхкомнатных квартир площадью от 24 до 80 квадратных метров. Комплекс строится в соответствии с концепцией «дворы без машин». Первые этажи зданий отданы под коммерцию – магазины, салоны красоты, булочные и пекарни, супермаркеты и прочее. Коммерческие помещения займут площадь 3900 квадратных метров.

Стоимость квадратного метра на начальном этапе стройки составляет приблизительно 125 тысяч рублей – при этом покупка более просторной квартиры окажется выгодней, чем приобретение студии или «однушки» (для них цена «квадрата» выше). Так, студию 24 квадратных метра можно купить за 3,4 миллиона рублей, а «однушку» 30 квадратов – за 4,3 миллиона рублей. Согласно проектной декларации, первые четыре корпуса должны быть сданы в начале 2022-го года, однако в рекламе компания анонсирует другую дату – второй квартал 2021-го года.

Инфраструктура

Невский район хорошо развит – здесь есть и высшие учебные заведения, и общеобразовательные школы, и детские сады, и медицинские учреждения, библиотеки. Так, в пешей доступности расположены школы №331 и №336, детские сады №30, 133, 50. Нет недостатка и в продуктовых магазинах, супермаркетах – в полутора километрах работает торговый центр «Елизаровский», а рядом есть магазины «Магнит», «Дикси» и «Пятёрочка». ЖК «Стрижи в Невском» находится близ парка имени Бабушкина, там работают карусели, а зимой – каток. Кроме того, недалеко идти и до Ломоносовского, Ивановского садов. Недалеко от комплекса протекает главная водная артерия Санкт-Петербурга – Нева. Она находится в 600 метрах от комплекса. Кроме того, чуть поодаль, в 700 метрах, на территории Ивановского сада располагается Белёвский карьерный пруд. Есть в окрестностях и промышленные объекты – пивоваренный завод «Вена», «Императорский фарфоровый завод» и другие. Из-за обилия промзон экологию района нельзя назвать хорошей, однако с подобными проблемами сталкиваются многие районы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Стрижи в Невском

Доехать до жилого комплекса «Стрижи в Невском» можно на метро – ЖК находится посередине между станциями «Елизаровская» и «Ломоносовская», однако, чуть ближе всё-таки окажется вторая. Чтобы дойти от метро до комплекса, необходимо двигаться по улице Бабушкина в сторону центра, миновать три перекрёстка и перейти дорогу на пересечении с Железнодорожным проспектом, пройти ещё порядка 100 метров до улицы Дудко, затем повернуть на неё. Участок будет перед вами. Также доехать можно и на наземном транспорте – здесь ходят маршрутные такси К16, К264, К365, автобусы 95, 3М и 3МБ.

Автомобилисты могут добраться до участка, воспользовавшись одной из крупных транспортных магистралей, расположенных рядом – проспектом Обуховской обороны, улицей Бабушкина, Железнодорожным проспектом. Если добираться с правого берега Невы, то следует ехать по Октябрьской набережной – перебраться на нужную сторону можно по Володарскому мосту.

Панорама ЖК Стрижи в Невском

Квартиры в продаже в ЖК Стрижи в Невском

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 1 000 000 ₽
К. пом
S общая, м² 68.3 м²
от 23 222 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Стрижи в Невском, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Стрижи в Невском. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Стрижи в Невском

В продаже: 14 (0%)
Продано: 2947 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Стрижи в Невском будет реализован через 10 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -27 375 до 653 715 от -0.6% до +13.8
2 ккв от 0 до 693 500 от 0% до +9.1
2 ккв (Евро) от -37 960 до 1 215 815 от -0.9% до +18.8
3 ккв (Евро) от -22 995 до 1 673 890 от -0.3% до +19.6
4 ккв (Евро) от 0 до 2 539 670 от 0% до +14.7
К. пом от -1 615 125 до -944 985 от -6.8% до +-3.1
Паркинг от -116 070 до 0 от -9.8% до +0
Студия от -55 115 до 655 540 от -1.6% до +15.9
Рост цены в год
-10%
до
+20%

Плюсы и минусы Стрижи в Невском

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Продажа квартир по ДДУ

Не согласны: 0

Парк в пешей доступности

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура в районе

Не согласны: 9

Добротная отделка

Не согласны: 1

Есть семейные секции

Не согласны: 2

Детский сад и начальная школа в составе комплекса

Не согласны: 1

Дворы без машин

Не согласны: 2

Близость центра

Не согласны: 2

Низкая плотность населения в районе

Не согласны: 0

Строительство на месте завода

Не согласны: 17

Плохая экология

Не согласны: 16

Большая этажность

Не согласны: 7

Не самые удачные планировки для комфорт-класса

Не согласны: 7

Обыденная архитектура

Не согласны: 13

Долго ждать ключей

Не согласны: 10

Ход строительства

Жилой комплекс «Стрижи в Невском» начал строиться компанией Setl City в 2018-м году, на данный момент осуществляется подготовка участка к возведению жилых домов, забивке свай. На старте Setl City потребуется снести имеющиеся на территории завода здания и сооружения, вывезти строительный мусор – на сегодняшний день постройки уже ликвидированы, однако территория не расчищена. На участок завезена техника – экскаваторы, тракторы. Завершить первую очередь объекта застройщик планирует в начале 2022-го года. Так как строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, то дольщикам будут выданы ключи в течение полугода после ввода дома в эксплуатацию. Как правило, Setl City не задерживает сдачу объектов, поэтому можно рассчитывать на своевременное заселение.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания Setl City хорошо известна на рынке недвижимости – в течение многих лет она активно строит и сдаёт жилые дома, практически не допуская переносов сроков сдачи. С этой точки зрения объект удачный – вкладываться в него можно уже на старте без опасений. Вызывает некоторые сомнения цена – с учётом того, что ключи будут выдаваться в лучшем случае через три-три с половиной года, стоимость квадрата от 120 до 140 тысяч рублей совсем не выглядит лояльной даже с учётом того, что это комфорт-класс, и что дом располагается в развитом районе в относительной близости от центра. Не совсем понятно, на какой контингент рассчитана новостройка – вероятно, что на семьи среднего класса. Однако за такую цену на рынке есть более привлекательные предложения – как минимум, с более скорой сдачей.

Из плюсов можно выделить отличную транспортную доступность – добраться до центра реально буквально за 10-15 минут на автомобиле или такси. Что касается общественного транспорта, то от «Елизаровской» до «Гостиного двора» всего две остановки. Путь до метро пешком составит около 15 минут. Также к плюсам можно отнести хорошую отделку, которой славится Setl City – в этот раз она будет выполнена не по классическим стандартам застройщика, а по новому стандарту «Итальянские коллекции». Близость зелёных зон не может не радовать – буквально под окнами будущего дома раскинулся парк имени Бабушкина с аттракционами, кафе и другими развлекательными объектами.

Из минусов – для заявленного «комфорт-класса» комплекс выглядит не совсем подходящим – слишком много квартир небольшой площади, студии, большая высотность здания. Высокие потолки предусмотрены только для квартир на последних этажах. И всё же ЖК нельзя назвать неинтересным, и Setl City, безусловно, найдёт своего покупателя.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Стрижи в Невском

Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском 2
Застройщик SetlCity
Цены от 24 404 ₽ за м²
Невский р-н, Фарфоровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит
К. пом от 43.7 м2
17 021 150 ₽
Студия от 50.1 м2
15 550 339 ₽
Паркинг от 13.25 м2
950 000 ₽
1 ккв от 30.9 м2
10 900 238 ₽
2 ккв от 48.18 м2
14 900 000 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
12 200 271 ₽
3 ккв от 76.52 м2
18 350 299 ₽
3 ккв (Евро) от 51.3 м2
16 950 136 ₽
4 ккв (Евро) от 78.4 м2
20 800 343 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Елизаровский
(11 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 98 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 29.59 м2
8 918 184 ₽
1 ккв от 32.97 м2
9 011 000 ₽
2 ккв от 66.34 м2
12 125 667 ₽
2 ккв (Евро) от 40.42 м2
10 800 000 ₽
3 ккв от 71.31 м2
15 276 316 ₽
3 ккв (Евро) от 58.27 м2
16 005 000 ₽
4 ккв (Евро) от 76.38 м2
18 409 740 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(7 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Трест-36
Цены от 230 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +8%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28 м2
6 972 000 ₽
1 ккв от 47.88 м2
14 364 000 ₽
2 ккв от 59.41 м2
16 634 800 ₽
2 ккв (Евро) от 39.67 м2
10 115 850 ₽
3 ккв (Евро) от 63.72 м2
15 930 000 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Мурино Клаб
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Miramar
Цены от 126 150 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +26%
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
4 523 295 ₽
1 ккв от 36.78 м2
6 404 685 ₽
2 ккв от 59.46 м2
10 935 140 ₽
2 ккв (Евро) от 36.04 м2
6 698 332 ₽
3 ккв от 78.3 м2
12 550 120 ₽
3 ккв (Евро) от 50.61 м2
9 135 000 ₽
4 ккв (Евро) от 70.21 м2
10 847 972 ₽
64 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Граф Орлов
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 100 464 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +20%
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 1 кв. 2024
Без отделки,Нет инф.,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 89.5 м2
14 999 713 ₽
К. пом от 170.5 м2
44 791 884 ₽
1 ккв от 59.6 м2
17 468 653 ₽
2 ккв (Евро) от 80.94 м2
14 959 531 ₽
2 ккв от 118.37 м2
38 485 293 ₽
3 ккв от 109.6 м2
31 029 623 ₽
4 ккв от 145.4 м2
38 311 557 ₽
4 ккв (Евро) от 114 м2
34 068 900 ₽
5 ккв от 194.86 м2
21 547 034 ₽
5 ккв (Евро) от 188.2 м2
57 749 238 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК AEROCITY Family
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +15%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.2 м2
4 071 600 ₽
1 ккв от 30.96 м2
5 433 480 ₽
2 ккв (Евро) от 36.37 м2
6 546 600 ₽
3 ккв (Евро) от 61.82 м2
10 200 300 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК