Главная Застройщики SetlCity ЖК Svetlana Park

ЖК Svetlana Park

Другие комплексы
ЖК Svetlana Park — вид 1ЖК Svetlana Park — вид 2ЖК Svetlana Park — вид 3ЖК Svetlana Park — вид 4ЖК Svetlana Park — вид 5ЖК Svetlana Park — вид 6ЖК Svetlana Park — вид 7ЖК Svetlana Park — вид 8ЖК Svetlana Park — вид 9ЖК Svetlana Park — вид 10ЖК Svetlana Park — вид 11ЖК Svetlana Park — вид 12ЖК Svetlana Park — вид 13
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
SetlCity
Выборгский р-н, Манчестерская ул.
Срок сдачи
Сдан
2021
2023
IV квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 1.1
Корп.: 1.2
Корп.: 2
II квартал 2023 года
Корп.: 2.1
Корп.: 2.2
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Svetlana Park
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК Svetlana Park возводится компанией «Сэтл Сити» в Выборгском районе Санкт-Петербурга в рамках редевелопмента части территории завода «Светлана». Разрешение на строительство получено компанией «Созидание», участок в собственности у «Сэтл Сити» (а ранее принадлежал заводу). Цеха, которые находятся на выбранном участке, уже давно не используются. Теперь на их месте появится два жилых корпуса бизнес-класса. Сдача объекта намечена на четвертый квартал 2021-го года.

Архитектурная концепция разработана мастерской Юсупова. Согласно ней тут появится два 11-этажных жилых дома с навесными вентилируемыми фасадами, облицованные клинкерным кирпичом. Будет выполнено панорамное остекление окон (в том числе, безрамное для лоджий). Дома расположатся в форме каре. Вход на внутреннюю территорию будет осуществляться через изящные арки с коваными воротами. Участок застройки составляет 3,2 гектара. Здесь появится 55 тысяч квадратных метров недвижимости – в первом корпусе разместится 548 квартир, во втором – 542. На каждом этаже в секциях будет по 3-5 квартир. Высота потолков составит 3 метра.

Квартирография проекта представлена квартирами различных метражей и планировок – от однокомнатных до пятикомнатных. Стоимость квадратного метра в некоторых квартирах достигает 200 тысяч рублей. Объект относится к бизнес-классу. Есть планировки классического типа, а также формата «евро», с просторными кухнями-гостиными. Квартиры будут передаваться дольщикам с полной чистовой отделкой по новому стандарту Setl City «Итальянские коллекции», который предполагает укладку высококачественной плитки в санузлах, установку комплекта сантехники импортного производства, поклейку обоев, настил ламината. В ванной будут оборудованы теплые полы. Также застройщик установит двухкамерные стеклопакеты, радиаторы отопления с возможностью регулировки температуры, межкомнатные шпонированные двери и входные металлические двери с деревянной фурнитурой. В ванных комнатах установят клапаны инфильтрации воздуха, а на лоджиях оборудуют пространства для установки кондиционеров. Отделка будет выполнена в гаммах «ваниль» и «шоколад», оттенок зависит от выбранного этажа.

Первые этажи корпусов отдадут под коммерцию – в будущем здесь появятся рестораны, кафе, пекарни, салоны красоты, аптеки, магазины. В парадных будут оборудованы места для хранения колясок. На территории ЖК будет вестись видеонаблюдение, начнут свою работу служба консьержей и охрана. Оставить автомобиль можно будет в одном из встроенно-пристроенных паркингов, которые в общей сложности рассчитаны на 711 машиномест. Кроме того, на улице появится гостевая автостоянка на 102 машины. Оборудуют и специальную велопарковку на 241 места.

Кровли паркингов будут эксплуатируемыми – тут застройщик организует зоны отдыха, установит детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Территорию ЖК Svetlana Park «Сэтл Сити» обещает озеленить – тут появятся деревья, кустарники и другие растения.

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Выборгского района отлично развита – здесь функционируют детские сады и школы, гимназии и высшие учебные заведения, магазины и кафе, супер- и гипермаркеты, рестораны и досуговые центры. Есть всё необходимое для комфортного проживания. В двух минутах ходьбы разместился торговый комплекс «Светлановский».

Экология

Несмотря на то что ЖК Svetlana Park строится на месте бывшего завода, а рядом пролегают довольно загруженные автомагистрали, экология местности не самая плохая – объект находится между двумя крупными парками – Удельным и Сосновкой.

Расположение

Выборгский р-н, Манчестерская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Svetlana Park

От станции метро «Удельная» идти по Удельному проспекту около 800 метров, затем продолжить путь по улице Манчестерская. Объект окажется справа от вас через 200 метров. Время в пути составит около 15 минут. Рядом остановка трамваев №№ 20, 21, автобусов №№ 40, 86, маршруток К-240Б и К-262. Доехать до центра города наземным транспортом можно за полчаса.

Автомоблисты могут воспользоваться проспектами Энгельса и Испытателей, Светлановским проспектом. Добраться до ЖК Svetlana Park от Гостиного двора можно по следующему маршруту: Михайловская улица – площадь Искусств – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская набережная – Петроградская набережная – Гренадерский мост – Большой Сампсониевский проспект – проспект Энгельса. В обычное время получится доехать за полчаса, в час пик – за 40-50 минут.

Панорама ЖК Svetlana Park

Квартиры в продаже в ЖК Svetlana Park

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Паркинг
S общая, м² 13.8 м²
от 1 500 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.7 м²
от 15 303 600 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.9 м²
от 19 687 500 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.4 м²
от 14 000 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 80.9 м²
от 25 483 500 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 59.1 м²
от 21 807 900 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 93.7 м²
от 35 418 600 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 111.7 м²
от 29 388 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Svetlana Park, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Svetlana Park. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Svetlana Park

В продаже: 113 (5%)
Продано: 2315 (95%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Svetlana Park будет реализован через один месяц и 3 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 518 400 до 2 471 415 от -13.8% до +19.4
2 ккв от -1 845 440 до 6 423 270 от -12.4% до +31.2
2 ккв (Евро) от -1 477 155 до 7 724 130 от -14.5% до +29.9
3 ккв от -202 210 до 2 472 510 от -0.9% до +16.5
3 ккв (Евро) от -2 224 310 до 9 021 705 от -12.4% до +24.4
4 ккв от -1 409 265 до 3 103 595 от -5.1% до +13.9
4 ккв (Евро) от -114 245 до 10 298 110 от -0.7% до +27
5 ккв (Евро) от -1 697 250 до 4 005 510 от -6.1% до +17.9
К. пом от -14 629 200 до 18 938 390 от -20% до +42.3
Студия от -448 220 до 1 714 405 от -4.3% до +20.1
Рост цены в год
-20%
до
+42%

Плюсы и минусы Svetlana Park

Надежный застройщик

Не согласны: 4

Рядом торговый центр

Не согласны: 4

Рядом Удельный парк

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Станция метро в пешей доступности

Не согласны: 4

Удачное транспортное положение

Не согласны: 7

Закрытая территория

Не согласны: 3

Облицовка клинкерным кирпичом

Не согласны: 1

Квартиры с чистовой отделкой по улучшенному стандарту

Не согласны: 3

Панорамное остекление

Не согласны: 2

Высокие потолки

Не согласны: 5

Мало квартир на этаже

Не согласны: 3

Строительство на месте завода

Не согласны: 8

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 7

Долго ждать ключей

Не согласны: 14

Пробки в Выборгском районе

Не согласны: 10

Парковочных мест меньше, чем квартир

Не согласны: 10

Ход строительства

ЖК Svetlana Park компания Setl City начала строить в 2018-м году. Компания получила разрешение на строительство (ООО «Специализированный застройщик «Созидание») в октябре 2018-го года. Ранее этот участок принадлежал заводу «Светлана». Компания Setl City приобрела его (а также соседний участок) в сентябре того же года. Строительство ЖК Svetlana Park будет осуществляться в рамках одной очереди – два одиннадцатиэтажных корпуса бизнес-класса планируется сдать в четвертом квартале 2021-го года. На февраль 2019-го года строительные работы только начинаются – застройщик огородил территорию, завез часть оборудования и техники. Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, ключи будут передаваться в течение полугода после ввода объекта в эксплуатацию. Как правило, Setl City не задерживает сдачу своих объектов, да и времени у застройщика впереди немало, поэтому можно рассчитывать на своевременную выдачу ключей.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Svetlana Park строится в развитой части Выборгского района, недалеко от Удельного парка и торгового центра «Светлановский». Эту локацию смело можно назвать одной из наиболее удачных – все необходимые объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности, рядом – один из крупнейших парков Санкт-Петербурга, до метро можно дойти за 15 минут, и столько же времени займет поездка на автомобиле до Петроградской стороны.

Строит объект известная компания Setl City – она заслужила высокий уровень доверия благодаря своевременной сдаче домов и высокому качеству отделки. Сомневаться в том, что и этот ЖК окажется успешным, не приходится – за последние годы у застройщика практически не было просрочек, а покупатели всегда оставались довольны полученным результатом. К однозначным плюсам можно отнести и планировки – доступны варианты с большими кухнями-гостиными, несколькими ванными, гардеробными. Планировки продуманные, эргономичные, подходящие для сегмента «бизнес». Панорамное остекление, теплые полы в ванной, три квартиры на этаже – всё это однозначно говорит в пользу покупки квартиры в этом доме. Даже то, что парковочных мест в доме меньше чем квартир, не слишком пугает – скорее всего, раскупаться жилье будет не очень быстро, поэтому ожидать битв за машиноместа во дворе не приходится.

Пожалуй, единственный минус – это высокая цена. С учетом того, что ЖК будет сдан только в конце 2021-го года (а еще в течение полугода после этого застройщик будет передавать ключи) стоимость «квадрата» в 200 тысяч рублей даже для бизнес-класса кажется завышенной. Конечно, «Сэтл Сити» обязательно найдет своего клиента – как правило, в подобных районах есть локальный спрос на качественное жилье – но все же, для старта ценник чрезмерный.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Svetlana Park

Ипотека
ЖК ID Svetlanovskiy
(6 отзывов, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 215 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -58% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 32.28 м2
12 112 196 ₽
Студия от 27.47 м2
8 021 240 ₽
1 ккв от 32.67 м2
9 572 310 ₽
2 ккв (Евро) от 39.85 м2
11 516 650 ₽
2 ккв от 52.91 м2
14 761 890 ₽
3 ккв (Евро) от 57.01 м2
15 791 770 ₽
4 ккв (Евро) от 74.17 м2
19 951 730 ₽
5 ккв (Евро) от 149.08 м2
42 189 640 ₽
190 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Панорама Парк Сосновка
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 54 545 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 1 кв. 2025
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.25 м2
1 050 000 ₽
К. пом от 282.23 м2
58 421 610 ₽
Студия от 24.5 м2
8 100 000 ₽
1 ккв от 45.9 м2
15 600 148 ₽
2 ккв от 48.83 м2
15 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 31.83 м2
10 800 000 ₽
3 ккв от 88.02 м2
22 300 332 ₽
3 ккв (Евро) от 126.29 м2
39 800 862 ₽
4 ккв (Евро) от 86.26 м2
22 000 699 ₽
101 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аура
(6 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Hansa Group
Цены от 198 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 45.6 м2
13 000 000 ₽
2 ккв от 55 м2
16 700 000 ₽
3 ккв от 76.6 м2
22 506 500 ₽
4 ккв от 88.1 м2
25 000 000 ₽
29 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Листва
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 115 741 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +15%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.3 м2
1 800 000 ₽
К. пом от 101.9 м2
22 672 750 ₽
1 ккв от 47.2 м2
12 900 000 ₽
2 ккв от 57.5 м2
16 215 000 ₽
3 ккв (Евро) от 75.9 м2
19 317 000 ₽
3 ккв от 95.4 м2
23 288 000 ₽
4 ккв от 144.3 м2
45 094 000 ₽
4 ккв (Евро) от 96.2 м2
24 100 000 ₽
5 ккв (Евро) от 144.3 м2
45 094 000 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Академик
Застройщик РСТИ
Цены от 201 977 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +14%
Срок сдачи: 3 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.32 м2
5 160 533 ₽
1 ккв от 31.4 м2
7 339 892 ₽
2 ккв от 52.16 м2
11 243 758 ₽
2 ккв (Евро) от 33.16 м2
7 676 519 ₽
3 ккв от 75.64 м2
17 692 607 ₽
3 ккв (Евро) от 49.19 м2
11 472 371 ₽
4 ккв (Евро) от 73.97 м2
16 943 444 ₽
316 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Я - Романтик
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Seven Suns Development
Цены от 240 000 ₽ за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 3 кв. 2016
Чистовая
Монолит
1 ккв от 39.6 м2
9 504 000 ₽
3 ккв (Евро) от 67.1 м2
16 104 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК