ЖК Дом на набережной

Описание

ЖК «Дом на набережной» построен компанией «Северный город» в Невском районе Санкт-Петербурга, по адресу Общественный переулок, дом 3. Объект расположен в 13 минутах ходьбы от станции метро «Елизаровская». Строительство жилого комплекса началось в 2015 году, в 2016 году были открыты продажи. «Дом на набережной» был сдан в четвертом квартале 2018 года, в соответствии с заявленными планами.

Жилой комплекс представляет собой многосекционное здание переменной этажности (18-19 этажей) в неоклассическом стиле. Объект расположен на участке 1,9 га. Имеется подземный паркинг на 70 машиномест и гостевая стоянка. Общая площадь здания составляет 44 тысячи квадратных метров.

Всего в доме 702 квартиры площадью от 28 до 102 квадратных метров – от студий до трехкомнатных. Квартирография представлена 17 студиями, 30% жилья – однокомнатные квартиры, большая часть – «двушки» и «трешки». Некоторые планировки предполагают наличие гардеробных и террас. Из окон некоторых квартир открывается прекрасная панорама на Неву и центр города. Первые этажи отданы под коммерцию, площадь коммерческих помещений варьируется от 56 до 150 квадратных метров. На сегодняшний день большая часть помещений уже реализована – в ЖК действуют магазины, аптека и другие объекты торговли. Проектом предусмотрено наличие собственного детского сада, рассчитанного на 60 воспитанников – в детском саду обустроен дворик для прогулок. В отапливаемый паркинг можно спуститься на лифте непосредственно из самого ЖК.

ЖК «Дом на набережной» относится к комфорт-классу. Территория комплекса огорожена, имеется видеонаблюдение (сигналы с камер, которые расположены в холлах и во дворе, на детской площадке, поступают в единый диспетчерский пункт). У каждого собственника есть ключ, оснащенный персональным идентификатором.

На территории объекта застройщик организовал несколько функциональных зон – это детская площадка с качелями «Наш двор», пространство для занятий спортом с тренажерами и гимнастическим инвентарем, зона для отдыха и прогулок, а также гостевой паркинг. Двор закрыт от машин, за его пределами, помимо гостевой стоянки, есть дополнительное пространство, где можно оставить транспортное средство. В центре двора предусмотрена установка старинного питьевого фонтана с барельефом. Также запланировано ландшафтное озеленение – большая часть работ в этом направлении уже осуществлена.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса находится несколько школ - №№ 327, 340, лицей №329, чуть поодаль (ближе к станции метро «Площадь Александра Невского») расположилась школа №133. Прямо в ЖК действует детский сад на 60 мест, также поблизости функционируют детсады №№ 3, 10, 47, 17, 36. В 15 минутах ходьбы расположена детская поликлиника №13, до взрослой ГП №6 идти чуть дольше – порядка 25 минут. Что касается торговой инфраструктуры, то она представлена супермаркетами «Пятерочка», «Дикси», «Дар Эдема», Невским рынком, есть несколько продуктовых магазинов, в том числе работающих 24 часа в сутки. Недалеко от дома расположились ресторан с банкетным залом Vinograd, зоомагазин, несколько автосервисов.

Экология

Экологическая обстановка далека от идеала – в непосредственной близости от ЖК находится крупная промышленная зона (пивоваренный завод «Вена», Пролетарский и Невский, Ломоносовский фарфоровый завод. Несколько нивелируют ситуацию протекающая практически под окнами Нева и разместившийся около комплекса Смоленский сад. Через дорогу от ЖК находится еще одно зеленое пятно – сад Фонтанчик с детским городком.