Главная Застройщики СК Союз ЖК Апарт Горный

ЖК Апарт Горный

Другие комплексы
ЖК Апарт Горный — вид 1ЖК Апарт Горный — вид 2ЖК Апарт Горный — вид 3ЖК Апарт Горный — вид 4ЖК Апарт Горный — вид 5
(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик
СК Союз
Срок сдачи
Сдан
2024
I квартал 2024 года
Корп.: 1
Этажей
5
Отделка
Средняя за м²
350 000 ₽
Студия от 11 м2
3 850 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Апарт Горный
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Апарт-комплекс «Апарт Горный» реализуется строительной компанией «Союз» на 27-й линии Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Сдача объекта в эксплуатацию была запланирована на I квартал 2024 года, на июнь 2024-го года комплекс сдан. В рамках проекта проведены работы по реновации и приспособлению исторического здания под современные апартаменты.

Комплекс разработан в классическом стиле – оформление фасадов, стилистическое решение холлов и другие архитектурные решения выполнены в соответствии с эксклюзивным дизайн-проектом, специально разработанным для данной локации. Клубный дом имеет 4 этажа (с мансардным этажом) и рассчитан всего на 30 апартаментов.

Покупателям предлагаются варианты с предчистовой и чистовой отделкой, а также полностью меблированные апартаменты «под ключ». В базовую комплектацию входят стяжка, оштукатуренные кирпичные стены и потолок. В опциях «Чистовая» и «Отделка под ключ» предусмотрены ламинат, окрашенные стены и потолки, санузлы с плиткой и сантехникой. В варианте «Под ключ» также предусмотрена меблировка. Все эти опции доступны за дополнительную плату, в базовую цену отделка не включена. На июнь 2024-го года в продаже есть юниты площадью от 11 квадратных метров и стоимостью от 3,8 миллионов рублей.

Возможности приобретения машиномест в комплексе нет – проект реализован без паркинга. Продажи апартаментов велись в рамках ФЗ №214 с использованием эскроу-счетов и ДДУ, после сдачи можно приобрести лот по договору купли-продажи.

Инфраструктура

Район расположения «Апарт Горный» отличается развитой инфраструктурой, формировавшейся на протяжении многих лет. Здесь представлены офисы крупных банков, разнообразные торговые объекты – супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл», «Перекресток». В шаговой доступности находятся кинотеатры «Формула кино Нео» и «Синема», Василеостровский рынок, общественное пространство «Севкабельпорт» и музей современного искусства «Эрарта». На другой стороне Большого проспекта В.О. работает фитнес-клуб Fitness House. Также локация известна наличием ведущих образовательных учреждений, включая несколько ВУЗов.

Экология

Экологическая обстановка средняя – с одной стороны, достаточно близко находится Финский залив, протекает Нева, что обеспечивает постоянный приток в район свежего воздуха. С другой – Васильевский остров слабо озеленен, официально здесь нет ни одного парка. Ближайшая зеленая зона – сад Василеостровец – находится всего в 390 метрах, здесь можно гулять с питомцами, проводить время на свежем воздухе, ходить на пробежки.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Апарт Горный

Транспортная доступность «Апарт Горный» находится на высоком уровне. В ближайшее время в нескольких минутах ходьбы откроется новая станция метрополитена «Горный институт». Пока же жители могут пользоваться станциями «Василеостровская» и «Приморская», добираться до которых примерно одинаково – около 15 минут на транспорте. Кроме того, буквально под окнами находится остановка наземного транспорта – тут проходят автобусы №№ 1, 7, 128, 262.

На личном транспорте можно добраться по набережной Лейтенанта Шмидта, Большому и Среднему проспектам, Наличной улице. От Гостиного двора маршрут такой: Невский пр. – Дворцовый пр-д – Дворцовый мост – Университетская наб. – 1-я линия В.О. – Большой пр. В.О. – 27-я линия В.О. Время в пути займет около 20-25 минут, в зависимости от траффика. Съезд на ЗСД находится в 5 километрах, от аэропорта получится доехать за 35-40 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Апарт Горный

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.5 м²
от 7 175 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Апарт Горный, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Апарт Горный. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Апарт Горный

В продаже: 5 (83%)
Забронировано: 1 (17%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Апарт Горный будет реализован в самый короткий срок

Плюсы и минусы Апарт Горный

Апарт-отель построен в престижной части Васильевского острова

Не согласны: 3

Рядом – топовые достопримечательности и места отдыха: Севкабельпорт, Василеостровский рынок, Эрарта, рестораны и кафе

Не согласны: 3

В нескольких минутах ходьбы расположилась крупнейшая (не считая Смоленского кладбища) зеленая зона – сад Василеостровец

Не согласны: 4

Стоимость юнитов невысокая – у покупателей есть шанс выгодно инвестировать в перспективный проект

Не согласны: 3

Комплекс сдан, сразу после покупки можно начинать получать доход

Не согласны: 2

Рядом набережная Лейтенанта Шмидта, с нее открываются живописные виды на центр города и Адмиралтейский район

Не согласны: 3

Можно заказать чистовую отделку

Не согласны: 2

Объект относится к бизнес-классу

Не согласны: 4

В скором времени рядом откроется станция метро «Горный институт», идти до нее всего 6 минут

Не согласны: 7

В 5 километрах – съезд на ЗСД

Не согласны: 2

Экология района далека от идеала – Василеостровский район страдает от нехватки зеленых зон

Не согласны: 4

Площадь апартаментов маленькая – некоторые юниты всего 11 квадратных метров

Не согласны: 2

Нет подземного паркинга

Не согласны: 2

Рядом промышленные объекты, серая зона

Не согласны: 3

В апартаментах нельзя прописаться

Не согласны: 2

На Васильевском острове часто собираются внушительные пробки

Не согласны: 3

Открытие станции метро «Горный институт» постоянно переносят

Не согласны: 3

В сети мало информации о проекте – в частности, не указано, кто будет выступать в качестве управляющей компании

Не согласны: 3

Ход строительства

Строительство апарт-отеля «Апарт Горный» началось в 2023-м году, тогда же были открыты продажи апартаментов в проекте. Реализация включила в себя реконструкцию исторического здания – замену инженерии, укрепление перекрытий, оформление фасадов, отделку мест общего пользования современными материалами, остекление стеклопакетами, при необходимости покупатели могут заказать дополнительно чистовую отделку и меблировку. В начале 2024-го года компания «Союз» завершила работы, было получено разрешение на ввод в эксплуатацию. На данный момент осуществляется передача ключей. Предположительно, у покупателей есть возможность воспользоваться услугами УК и передать управление юнитом на аутсорс. О видах доходных программ девелопер не сообщает.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Апарт-отель «Апарт Горный» возведен в исторической части Васильевского острова, и это является его несомненным преимуществом – локация популярна среди туристов, и сдавать номер будет легко. Локация объекта отличается развитой социально-бытовой инфраструктурой – в шаговой доступности находятся ведущие достопримечательности и места отдыха, такие как Севкабельпорт, Василеостровский рынок, музей «Эрарта». Неподалеку расположен крупнейший зеленый массив района – Сад Василеостровец, отличное место для прогулок в хорошую погоду. В центре сада – популярное кафе с настоящей печью.

Сам проект является реконструкцией старого здания, благодаря этому в некоторых лотах высокие потолки. Стоимость апартаментов в данном комплексе можно назвать относительно невысокой, что дает покупателям шанс выгодно инвестировать в перспективный проект. Цена старта –от 3,8 миллионов рублей. По нынешним меркам это очень выгодное предложение. Важно отметить, что объект уже сдан в эксплуатацию, поэтому новые владельцы сразу смогут приступить к получению дохода от сдачи апартаментов в аренду.

С другой стороны, следует отметить ряд недостатков. Во-первых, экологическая обстановка на Васильевском острове оставляет желать лучшего из-за нехватки зеленых зон. Во-вторых, площади некоторых апартаментов весьма скромные – всего 11 квадратных метров. Кроме того, в комплексе отсутствует подземный паркинг, что может создавать определенные неудобства для автовладельцев. Также стоит учитывать, что на острове регулярно образуются внушительные пробки.

Стоит учесть, что в апартаментах нельзя официально зарегистрироваться по месту жительства, а в открытых источниках недостаточно информации об управляющей компании будущего комплекса.  Из-за возникают вполне оправданные сомнения – действительно ли это реальный апарт-отель, а не «псевдо-апартаменты». Если доходные программы есть, то «Апарт Горный» представит интерес для инвесторов, желающих вложиться в перспективный объект в престижной локации. Однако при принятии решения о покупке стоит тщательно взвесить все плюсы и минусы данного предложения, посетить объект лично и удостовериться, что он вам подходит.

Новостройки рядом с ЖК Апарт Горный

Ипотека
ЖК Большой, 67
(4 отзыва, в среднем 2.9 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 350 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +7%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 102.71 м2
42 111 100 ₽
2 ккв (Евро) от 41.37 м2
25 037 124 ₽
3 ккв (Евро) от 78.56 м2
40 838 280 ₽
4 ккв (Евро) от 87.23 м2
36 636 600 ₽
23 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Next
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Монолит
К. пом от 69.9 м2
19 572 000 ₽
Студия от 36.3 м2
9 600 200 ₽
1 ккв от 59.7 м2
14 719 632 ₽
2 ккв (Евро) от 51.39 м2
10 251 899 ₽
2 ккв от 66.1 м2
18 710 000 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Imperial Club
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 99 681 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 2257.2 м2
225 000 000 ₽
1 ккв от 41.51 м2
20 601 540 ₽
2 ккв от 59 м2
23 791 680 ₽
2 ккв (Евро) от 38.51 м2
25 755 000 ₽
3 ккв от 78.53 м2
29 128 860 ₽
3 ккв (Евро) от 62.59 м2
37 176 750 ₽
4 ккв от 164.63 м2
99 271 890 ₽
4 ккв (Евро) от 88.61 м2
46 000 000 ₽
5 ккв (Евро) от 164.63 м2
105 198 570 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Alpen
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 11 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.6 м2
8 811 727 ₽
2 ккв (Евро) от 34.28 м2
12 754 548 ₽
3 ккв (Евро) от 51.21 м2
18 768 351 ₽
4 ккв (Евро) от 91.68 м2
34 901 460 ₽
5 ккв (Евро) от 132.17 м2
79 764 595 ₽
23 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Victory Plaza
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 174 545 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит
Паркинг от 13.8 м2
3 500 000 ₽
К. пом от 136.1 м2
54 303 900 ₽
1 ккв от 57.6 м2
26 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 48.8 м2
27 230 400 ₽
2 ккв от 72.2 м2
40 937 400 ₽
3 ккв от 135.1 м2
85 113 000 ₽
3 ккв (Евро) от 100.2 м2
44 639 100 ₽
4 ккв от 128.5 м2
47 416 500 ₽
4 ккв (Евро) от 135.1 м2
79 380 000 ₽
5 ккв от 163.5 м2
91 233 000 ₽
5 ккв (Евро) от 140.7 м2
78 510 600 ₽
6 ккв (Евро) от 232.3 м2
135 895 500 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Куинджи
(5 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 190 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -17% до +23%
Срок сдачи: 3 кв. 2026 - 4 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 62.4 м2
12 168 000 ₽
Студия от 21.9 м2
8 100 000 ₽
1 ккв от 31.3 м2
10 899 000 ₽
2 ккв (Евро) от 35 м2
12 600 000 ₽
2 ккв от 48.7 м2
15 990 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.5 м2
19 210 059 ₽
3 ккв от 86.2 м2
29 568 065 ₽
4 ккв (Евро) от 82.5 м2
27 889 265 ₽
167 квартир
Подробнее о ЖК