Апарт-отель Salut

Описание

Многофункциональный комплекс «Salut!» строится около Пулковского парка, в Московском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает «Союз-Строй Инвест», раньше возведением занималась компания «Пулковская». Инвестор проекта – фирма «Союз Инвест Девелопмент», входящая в инвестиционно-строительную компанию «Торус».

ЖК «Salut!» находится около Пулковского парка, на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Первые два корпуса были сданы в первом квартале 2015-го года, с опережением срока на полгода, третий корпус ввели в эксплуатацию в первом квартале 2017-го года. Следующие корпуса должны были сдать в 2018-м году, однако произошел перенос сроков сдачи сразу на два года, и застройщик планировал завершить объект в четвертом квартале 2020-го года, однако в итоге корпус 5.1 прошел государственную комиссию в декабре 2018-го года и был введен в эксплуатацию. Корпуса 5.2 и 5.3 также находятся на высокой стадии готовности на апрель 2019-го года.

Высотность зданий составляет от 16 до 25 этажей. Квартирография проекта включает студии площадью от 17 до 36 квадратных метров, однокомнатные номера от 27 до 43 «квадратов» и «двушки» от 50 до 53 квадратных метров. Жилье передается с полной отделкой, которая предусматривает:

·         Укладку ламината в комнатах;

·         Укладку керамической плитки в санузле и на кухне;

·         Монтаж комплекта сантехнического оборудования чешского производства;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов с тонированными стеклами золотисто-коричневого цвета на окнах;

·         Фасадное остекление балконов и лоджий;

·         Установку розеток и выключателей, разводку электрики;

·         Монтаж счетчиков потребления воды и электроэнергии.

Из окон большинства номеров открывается вид на парк, есть юниты с балконами, с европланировкой (просторной кухней-гостиной).

Места общего пользования оформляются в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом, секции оборудуют лифтами марки KONE. Первые этажи отданы под коммерцию – планируется, что здесь будут работать кафе, рестораны, магазины, аптеки и другие торгово-сервисные объекты. Благоустройством занимается своя УК, для дольщиков предусмотрены доходные программы, позволяющие либо получать небольшой, но стабильный доход, либо более крупные суммы, но зависящие от занятости номеров.

Собственная инфраструктура МФК «Salut!» включает не только заведения общественного питания и сервисные службы, но и детский развивающий центр, и салон красоты. Придомовая территория обустраивается с максимальным комфортом – здесь имеются тротуары, мощеные искусственным камнем, парковая аллея со скамейками и урнами, газоны и клумбы, декоративные кустарники, проезды с асфальтобетонным покрытием. Кроме того, в рамках проекта строятся подземные паркинги.

Строительство ведется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован Транскапиталбанком, банками СМП и DeltaCredit. Средняя стоимость квадратного метра на апрель 2019-го года составляет около 100 тысяч рублей для строящихся корпусов и 145 тысяч рублей для сданных.

Инфраструктура

Инфраструктура локации развита средне – недалеко находится несколько детских садов и школ, однако большая их часть сконцентрирована за Пулковским и Московским шоссе. В 100 метрах от ЖК находятся премиальные автосалоны Lamborghini, Mercedes, Porsche, несколько магазинов и супермаркетов, ресторан. В 600 метрах работает гипермаркет «О’кей».

Экология

Экологическая обстановка местности неоднозначная – с одной стороны, рядом раскинулся Пулковский парк с озерами, с другой – недалеко пролегают крупные транспортные магистрали и функционируют промышленные объекты.