ЖК Полёт

Описание

Жилой комплекс «Полёт» реализуется компанией «Стоун» в поселке Шушары, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Пятно застройки располагается на территории бывшего предприятия «Ленсоветский», строительство ведется в рамках масштабного проекта редевелопмента и освоения территорий (в Ленсоветском есть сразу несколько новых ЖК). Работы по строительству начались в 2019-м году, сдать объект компания планирует в несколько очередей. Первая очередь, состоящая из одного корпуса (корпус №3) готовится к сдаче в четвертом квартале 2021-го года, следующие две (корпуса №№ 5 и 4) – в третьем и четвертом кварталах 2023-го года соответственно, еще два корпуса (1 и 2) находятся в стадии проекта. Полное завершение работ на участке, согласно сведениям в проектной декларации, намечено на четвертый квартал 2026-го года. Также проект известен под названием «Добрыня-3».

ЖК «Полет» строится в сегменте «эконом». Всего проектом предусмотрено пять домов переменной этажности (от семи до одиннадцати этажей), в общей сложности рассчитанных на 1240 квартир. Квартирография включает студии площадью от 21 до 32 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 49 «квадратов», «двушки» от 41 до 81 квадратного метра и трехкомнатные квартиры площадью от 71 до 115 «квадратов». Практически все планировки предусматривают балкон, в некоторых квартирах их даже два (к примеру, в «евродвушке» площадью 81,70 квадратных метров). Много квартир с «европланировками», просторными кухнями-гостиными. Есть квартиры с проходными комнатами. Стоимость жилья варьируется в зависимости от очереди, этажа, особенностей планировки: самая недорогая студия обойдется в 2,259 млн рублей, самая дорогая «трёшка» - в 7,069 млн рублей. Жилье будет передаваться дольщикам без отделки.

Собственная инфраструктура жилого комплекса предусматривает наличие крытого паркинга, рассчитанного на 396 автомобилей, детского сада на 55 воспитанников. Девелопер пообещал благоустрить территорию: создать спортивную и детскую площадки с безопасным покрытием, сформировать зоны для отдыха. Также планируется провести озеленение дворов, организовать тротуары и проезды для автомобилей.

Строительство ведется согласно требованиям Федерального закона №214 с применением эскроу-счетов. Финансирование проекта осуществляет банк «ДОМ.РФ», он выделил 1,5 млрд рублей на реализацию жилого комплекса, в этом же финансовом учреждении можно оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Полёт».

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона Ленсоветский, который является частью поселка Шушары, но отделен от оного Московским шоссе, развита средне. В пешей доступности от строящегося ЖК «Полёт» находятся детские сады №11, 24, школа №460 с дошкольным отделением. До детской поликлиники №49 идти 39 минут, до взрослой – 56 минут. Они располагаются на территории поселка Славянка. В Ленсоветском есть магазины «Магнит», «Пятерочка», «Дикси», «Яблоня», «Бакалея», «Фрукты-овощи» и несколько круглосуточных продуктовых. Вдоль Московского шоссе расположилось несколько заведений общественного питания – три шавермы, Drive Cafe при АЗС, безымянное кафе и пивная точка «Баклашка». Есть тут и торговый центр «Оазис» - в нем ведут свою работу зоомагазин, строительный маркет, ремонт телефонов, магазин штор и карнизов, агентство недвижимости, магазин профессиональной косметики и химчистка. Развлекательные объекты и рестораны находятся в Пушкине, до него можно доехать за 15-20 минут.

Экология

Состояние экологии района скорее благоприятное – рядом нет крупных производств, имеется несколько зеленых зон, буквально в полутора километрах расположилось Среднее Кузьминское водохранилище. Основной источник загрязнения – выхлопы от автомобилей: менее чем в километре от пятна застройки пролегает Московское шоссе, в полутора километрах – трасса М11.