Главная Застройщики Стоун ЖК Полёт
ЖК Полёт — вид 1ЖК Полёт — вид 2ЖК Полёт — вид 3ЖК Полёт — вид 4
(16 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Стоун
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи
Сдан
2021
2023
2024
IV квартал 2021 года
Корп.: 3 Уч. 329
III квартал 2023 года
Корп.: 5 Уч. 329
IV квартал 2023 года
Корп.: 4 Уч. 329
II квартал 2024 года
Корп.: 1 Уч. 329
Корп.: 2
Этажей
12
Отделка
Без отделкиНет данных
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Полёт
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Полёт» реализуется компанией «Стоун» в поселке Шушары, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Пятно застройки располагается на территории бывшего предприятия «Ленсоветский», строительство ведется в рамках масштабного проекта редевелопмента и освоения территорий (в Ленсоветском есть сразу несколько новых ЖК). Работы по строительству начались в 2019-м году, сдать объект компания планирует в несколько очередей. Первая очередь, состоящая из одного корпуса (корпус №3) готовится к сдаче в четвертом квартале 2021-го года, следующие две (корпуса №№ 5 и 4) – в третьем и четвертом кварталах 2023-го года соответственно, еще два корпуса (1 и 2) находятся в стадии проекта. Полное завершение работ на участке, согласно сведениям в проектной декларации, намечено на четвертый квартал 2026-го года. Также проект известен под названием «Добрыня-3».

ЖК «Полет» строится в сегменте «эконом». Всего проектом предусмотрено пять домов переменной этажности (от семи до одиннадцати этажей), в общей сложности рассчитанных на 1240 квартир. Квартирография включает студии площадью от 21 до 32 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 32 до 49 «квадратов», «двушки» от 41 до 81 квадратного метра и трехкомнатные квартиры площадью от 71 до 115 «квадратов». Практически все планировки предусматривают балкон, в некоторых квартирах их даже два (к примеру, в «евродвушке» площадью 81,70 квадратных метров). Много квартир с «европланировками», просторными кухнями-гостиными. Есть квартиры с проходными комнатами. Стоимость жилья варьируется в зависимости от очереди, этажа, особенностей планировки: самая недорогая студия обойдется в 2,259 млн рублей, самая дорогая «трёшка» - в 7,069 млн рублей. Жилье будет передаваться дольщикам без отделки.

Собственная инфраструктура жилого комплекса предусматривает наличие крытого паркинга, рассчитанного на 396 автомобилей, детского сада на 55 воспитанников. Девелопер пообещал благоустрить территорию: создать спортивную и детскую площадки с безопасным покрытием, сформировать зоны для отдыха. Также планируется провести озеленение дворов, организовать тротуары и проезды для автомобилей.

Строительство ведется согласно требованиям Федерального закона №214 с применением эскроу-счетов. Финансирование проекта осуществляет банк «ДОМ.РФ», он выделил 1,5 млрд рублей на реализацию жилого комплекса, в этом же финансовом учреждении можно оформить ипотеку на квартиру в ЖК «Полёт».

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона Ленсоветский, который является частью поселка Шушары, но отделен от оного Московским шоссе, развита средне. В пешей доступности от строящегося ЖК «Полёт» находятся детские сады №11, 24, школа №460 с дошкольным отделением. До детской поликлиники №49 идти 39 минут, до взрослой – 56 минут. Они располагаются на территории поселка Славянка. В Ленсоветском есть магазины «Магнит», «Пятерочка», «Дикси», «Яблоня», «Бакалея», «Фрукты-овощи» и несколько круглосуточных продуктовых. Вдоль Московского шоссе расположилось несколько заведений общественного питания – три шавермы, Drive Cafe при АЗС, безымянное кафе и пивная точка «Баклашка». Есть тут и торговый центр «Оазис» - в нем ведут свою работу зоомагазин, строительный маркет, ремонт телефонов, магазин штор и карнизов, агентство недвижимости, магазин профессиональной косметики и химчистка. Развлекательные объекты и рестораны находятся в Пушкине, до него можно доехать за 15-20 минут.

Экология

Состояние экологии района скорее благоприятное – рядом нет крупных производств, имеется несколько зеленых зон, буквально в полутора километрах расположилось Среднее Кузьминское водохранилище. Основной источник загрязнения – выхлопы от автомобилей: менее чем в километре от пятна застройки пролегает Московское шоссе, в полутора километрах – трасса М11.

Расположение

Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Полёт

Станций метро, а также железнодорожных станций в пешей доступности от ЖК «Полет» нет. Добраться до ЖК можно наземным транспортом – в полукилометре от строящегося объекта расположено Московское шоссе. Здесь проходят маршрутные такси К-174, К-190, К-201, К-202, К-354, К-363, К-610, К-610А, К-688, К-688П, в основном они идут от станции метро «Купчино» в Пушкин, Коммунар, Поповку и т.д. Чуть поодаль (в километре) на Московском шоссе находится автобусная остановка, тут проходят автобусы №№ 179, 192, 196, 388, 521. За полчаса на транспорте получится добраться до ж/д станции «Царское село», и далее доехать на электричке до центра Санкт-Петербурга за приблизительно такое же время.

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Московское и Колпинское шоссе, Софийская улица, трасса М11. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Московское шоссе. Время в пути составит 35 минут без учета пробок и в два-три раза больше в час пик. До ближайшего съезда на КАД девять километров, до съезда на ЗСД – 17 километров. От аэропорта Пулково можно доехать за 22 минуты.

Панорама ЖК Полёт

Квартиры в продаже в ЖК Полёт

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.5 м²
от 3 152 500 ₽
1 ккв
S общая, м² 44.07 м²
от 5 274 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 63.62 м²
от 7 542 160 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 62.66 м²
от 7 428 880 ₽
3 ккв
S общая, м² 70.65 м²
от 8 371 700 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 72.76 м²
от 8 620 680 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Полёт, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Полёт. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Полёт

В продаже: 130 (12%)
Продано: 996 (88%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Полёт будет реализован через один месяц и 14 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -32 485 до 794 240 от -0.8% до +17.4
2 ккв от -448 585 до 1 123 470 от -8.7% до +17.8
2 ккв (Евро) 1 001 195 13.1
3 ккв от 1 825 до 1 455 620 от 0% до +19.4
3 ккв (Евро) 1 162 525 13.2
Студия от -93 440 до 441 650 от -2.7% до +14.7
Рост цены в год
-9%
до
+19%

Плюсы и минусы Полёт

У застройщика есть опыт строительства

Не согласны: 2

Невысокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Рядом детский сад и школа

Не согласны: 1

Городская прописка

Не согласны: 1

Социальный объект в составе проекта

Не согласны: 0

Рядом съезд на Московское шоссе

Не согласны: 2

Пушкин и его дворцово-парковые комплексы в нескольких километрах

Не согласны: 2

У застройщика есть долгострои в портфолио

Не согласны: 1

Низкая скорость строительства

Не согласны: 1

Квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 1

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Пробки на въезде в Санкт-Петербург

Не согласны: 2

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

До поликлиники идти час

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешения на строительство корпусов 3, 5 и 4 выданы 24 мая 2017-го года, они действительны до 24 ноября 2016-го года. Первую очередь (корпус 3) планируется сдать в четвертом квартале 2021-го года, вторую очередь (корпус 5) – в третьем квартале 2023-го года, третью очередь (корпус 4) – в четвертом квартале 2023-го года. О запуске строительства и датах завершения стройки последних двух корпусов (1 и 2) пока не сообщалось. Продажи открыты в корпусах 3, 4, 5. На февраль 2021-го года монолитные работы по корпусу №3 находятся на стадии седьмого этажа. С учетом того, что объект должен быть сдан через несколько месяцев, можно спрогнозировать перенос сроков сдачи. По следующим двум корпусам (5 и 4) осуществляются начальные монолитные работы. Строительство ведется согласно ФЗ№214, поэтому, если произойдет задержка, дольщики могут рассчитывать на денежную компенсацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Полет» возводит девелопер «Стоун» - этот застройщик имеет не самую хорошую репутацию. На его счету несколько крупных долгостроев, в том числе печально известный ЖК «Красное знамя» (этот объект сейчас достроен и заселен, однако его возведение продолжалось более десяти лет). Есть среди объектов компании и те, которые строятся без серьезных отставаний от графика – к примеру, ЖК «Дом на Лабораторном, 32». Его фирма должна была сдать в четвертом квартале 2020-го года и, хоть и не успела вписаться в эти сроки, дом находится на финальной стадии и будет введен в эксплуатацию с задержкой не более одного-двух кварталов.

Что касается самого ЖК «Полет» (известен как «Добрыня-3»), его строительство тоже идет с отставанием от графика. На февраль 2021-го года монолитные работы на уровне седьмого этажа, а сдача намечена на конец года – очевидно, что уложиться в сроки застройщик не успеет. Прогнозировать реальный срок сдачи не возьмется ни один эксперт – но, скорее всего, ввод случится не раньше начала 2022-го года. Впрочем, для ЖК «Полет» можно ожидать и более благоприятного исхода. Ранее «Стоун» строил на свои деньги, и, как видно из графиков строительства других объектов, средств ему не доставало – сейчас же строительство осуществляется на средства, выделенные «ДОМ.РФ» в рамках проектного финансирования. Возможно, теперь работы пойдут более быстрыми темпами.

Из минусов также можно выделить слабую инфраструктуру района, и то, что квартиры будут передаваться без отделки. Из положительных моментов – относительно низкую стоимость и наличие «европланировок», близость Пушкина и обилие мест для прогулок. Впрочем, нужно понимать, что микрорайон удален от центра города – не имея собственного авто, добираться до развитых районов Петербурга не очень удобно.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Полёт

Ипотека
ЖК СМАРТ
(5 отзывов, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 110 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +6%
Пушкинский р-н, Ленсоветовский, Московское ш.
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 95.65 м2
11 956 250 ₽
Студия от 24.45 м2
3 789 750 ₽
1 ккв от 31.77 м2
4 765 500 ₽
2 ккв от 59.39 м2
8 017 650 ₽
95 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Univer City
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 156 026 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +31%
Срок сдачи: 4 кв. 2024 - 2 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Монолит
Студия от 20.2 м2
4 100 000 ₽
К. пом от 31.38 м2
11 296 800 ₽
1 ккв от 28.55 м2
5 900 117 ₽
2 ккв от 48.3 м2
9 500 301 ₽
2 ккв (Евро) от 32.2 м2
6 300 050 ₽
3 ккв от 75.2 м2
13 200 119 ₽
3 ккв (Евро) от 49.26 м2
9 700 205 ₽
4 ккв (Евро) от 75.3 м2
14 400 485 ₽
205 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК UP-квартал Новый Московский
(17 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 120 360 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 34.12 м2
10 963 104 ₽
Студия от 24.81 м2
3 705 924 ₽
1 ккв от 31.72 м2
4 690 754 ₽
2 ккв от 52.98 м2
7 372 697 ₽
2 ккв (Евро) от 34.12 м2
5 018 370 ₽
3 ккв от 72.38 м2
9 444 711 ₽
3 ккв (Евро) от 44.05 м2
7 102 622 ₽
4 ккв (Евро) от 72.38 м2
9 467 586 ₽
254 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Jaanila Country
(7 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 62 547 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +22%
Срок сдачи: 3 кв. 2015 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 27.23 м2
6 096 797 ₽
1 ккв от 26.6 м2
5 569 440 ₽
2 ккв (Евро) от 31.5 м2
3 342 150 ₽
2 ккв от 53.04 м2
9 467 860 ₽
3 ккв (Евро) от 89.3 м2
10 716 000 ₽
3 ккв от 67.63 м2
8 446 987 ₽
4 ккв от 121.3 м2
12 991 230 ₽
4 ккв (Евро) от 77.25 м2
9 563 550 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Мурино Парк
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 60 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -88% до +34%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.21 м2
4 330 950 ₽
1 ккв от 34.59 м2
6 572 100 ₽
2 ккв от 54.35 м2
10 550 313 ₽
3 ккв от 58.65 м2
5 721 422 ₽
3 ккв (Евро) от 62.1 м2
11 689 394 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
(25 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 25 141 ₽ за м²
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит
Студия от 32.2 м2
4 369 824 ₽
К. пом от 27.8 м2
2 775 396 ₽
Паркинг от 13.25 м2
354 900 ₽
1 ккв от 46.1 м2
7 165 250 ₽
2 ккв (Евро) от 41.9 м2
6 019 065 ₽
2 ккв от 60.6 м2
9 999 000 ₽
3 ккв (Евро) от 65.9 м2
8 266 716 ₽
3 ккв от 85.5 м2
10 260 000 ₽
4 ккв (Евро) от 87.6 м2
8 448 282 ₽
4 ккв от 99.5 м2
12 158 440 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК