Жилой комплекс Avatar - фото 1 из 6Жилой комплекс Avatar - фото 2 из 6Жилой комплекс Avatar - фото 3 из 6Жилой комплекс Avatar - фото 4 из 6Жилой комплекс Avatar - фото 5 из 6Жилой комплекс Avatar - фото 6 из 6
(3 голосов, в среднем 4.5 из 5)
Срок сдачи
Сдан
2018
IV квартал 2018 года
Дом: 21 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
8
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Avatar
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Многофункциональный комплекс Avatar реализован компанией «Строительный трест». Адрес объекта – Ремесленная улица, дом 21, Петровский остров, Петроградский район. Комплекс сдан в четвертом квартале 2018-го года, согласно заявленным срокам. Ранее на этом месте располагались казармы военно-морской базы – их снесли в 2016-м году. Территория застройки насчитывает порядка 6,5 гектаров. Общая площадь построенной недвижимости – 10,6 тысяч квадратных метров. Здание облицовано керамическим гранитом серого и терракотового оттенков.

Здание апарт-отеля насчитывает восемь этажей и 105 юнитов различных планировок и метражей. В продаже имеются однокомнатные номера площадью от 61 до 82 квадратных метров, двухкомнатные – от 62 до 197 «квадратов», «трешки» от 95 до 197 квадратных метров и четырехкомнатные площадью от 142 до 192 квадратных метров. Во всех помещениях установлены панорамные окна, на последних этажах разместились номера с просторными террасами. Многие квартиры обладают отличными видовыми характеристиками – вид из них открывается на Васильевский остров, Малую Неву, Финский залив и Петроградскую сторону. Из некоторых окон видны Петровский парк с прудом. Кроме террас, в ряде квартир предусмотрены балконы и лоджии, где также выполнено панорамное остекление.

В номерах оборудована скрытая проводка коммуникаций, установлены радиаторы коллекторного типа с возможностью регулировки температуры. Жилье передается дольщикам без отделки, однако покупатели могли заказать чистовую отделку за дополнительные деньги.

На первых этажах объекта расположились коммерческие помещения – в скором времени здесь откроются рестораны, магазины и салоны красоты. Кроме того, застройщик предусмотрел открытие здесь медицинского центра и станции скорой помощи, которые будут переданы частной компании. Площадь медицинского комплекса составляет 7,9 тысяч квадратных метров.

В гостиничном холле находится ресепшн, в секциях установлены лифты импортного производства. На территории ЖК разместился паркинг, рассчитанный на 78 машин. Кроме того, рядом с ЖК разместилась охраняемая автостоянка на 60 машиномест. В комплексе действует круглосуточное видеонаблюдение, работают охрана и служба консьержей.

Территория ЖК Avatar благоустроена – здесь разбиты газоны, установлены скамейки, проложены пешеходные дорожки, тротуары. Она закрыта от посторонних, тут организовано пространство для отдыха и прогулок с детьми.

Инфраструктура

Петровский остров находится на начальной стадии развития – еще недавно здесь располагались казармы, промышленные объекты и элементы «серой зоны». Сейчас происходит активная застройка данной локации, и вместе с новыми жилыми комплексами здесь появляются торговые и социальные объекты. На данном этапе образовательные и медицинские учреждения расположены чуть поодаль – на расстоянии приблизительно полутора-двух километров. Работает несколько магазинов, а вот рестораны преимущественно сконцентрированы на Петроградском и Крестовском островах. Буквально в нескольких сотнях метров находится новый мост Бетанкура, по которому можно попасть на Васильевский остров, где также есть все необходимое для комфортного проживания.

Экология

Экология локации хорошая – рядом есть несколько крупных зеленых зон, в полутора километрах Крестовский остров. Под окнами раскинулся Петровский парк с прудом. Промышленные объекты, которые находились здесь прежде, прекратили свою работу несколько лет назад.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Avatar

От станции метро «Чкаловская» идти по Чкаловскому проспекту полкилометра, затем повернуть направо на улицу Красного Курсанта и идти еще четыреста метров, потом повернуть налево и идти по Петровскому переулку, перейти на другую сторону речки Ждановка и идти прямо около пятисот метров, после этого свернуть направо на Ремесленную улицу. Вы окажетесь около ЖК «Аватар» через сто метров. Наземным транспортом можно добраться на автобусах №№ 7 и 14.

Автомобилисты могут приехать на Петровский остров через Васильевский, Петроградский и Крестовский острова – Петровский остров соединен с ними мостами. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – набережная реки Смоленки – Уральская улица – мост Бетанкура – Петровский проспект – Ремесленная улица. Без пробок доехать реально за 15 минут, в час пик время в пути увеличится.

Панорама ЖК Avatar

Квартиры в продаже в ЖК Avatar

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 249.2 м²
от 34 888 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 63.1 м²
от 8 960 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 66 м²
от 10 560 000 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 95.7 м²
от 15 328 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 114.4 м²
от 16 244 800 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 141.6 м²
от 22 231 200 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Avatar, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Avatar. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Avatar

В продаже: 64 (67%)
Продано: 32 (33%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Avatar будет реализован в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Avatar

Динамика средней цены за м2 в ЖК Avatar

Плюсы и минусы Avatar

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Объект построен и сдан

Не согласны: 1

Престижная локация

Не согласны: 2

Отличная экология

Не согласны: 2

Удобное транспортное положение

Не согласны: 2

Доехать до центра можно за 10 минут

Не согласны: 2

Рядом парк с прудом

Не согласны: 1

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 1

Панорамное остекление

Не согласны: 1

Нет возможности прописаться (апартаменты)

Не согласны: 3

Очень близко мост Бетанкура

Не согласны: 2

Образовательные и медицинские учреждении находятся на отдалении

Не согласны: 1

На Петровском острове еще долго будет идти стройка

Не согласны: 3

Не самая удачная часть Петровского острова

Не согласны: 3

Ход строительства

Разрешение на строительство МФК Avatar на Ремесленной улице компания «Строительный трест» получила в декабре 2016-го года. Оно было выдано сроком до окончания 2018-го года, и именно на четвертый квартал 2018-го года были намечены завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию. Стройка шла в точном соответствии с графиком, и объект был сдан вовремя. Так как строительство велось согласно требованиям Федерального закона №214, то ключи покупатели должны получить в течение шести месяцев после ввода в эксплуатацию, то есть – в самое ближайшее время. Продажа квартир в апарт-отеле была открыта более полутора лет назад. На февраль 2019-го года в продаже имеется еще много лотов. Средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 150 тысяч рублей. Теперь продажа ведется не по ДДУ, как было прежде, а по договорам купли-продажи (так как объект уже введен в эксплуатацию).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Многофункциональный комплекс Avatar является одним из наиболее бюджетных ЖК на Петровском острове. С учетом того, что объект уже сдан, стоимость квадратного метра в 130-170 тысяч рублей выглядит более чем лояльной. Конечно, есть у этого и свои причины – во-первых, ЖК Avatar находится не в самой удачной части Петровского острова. Рядом проходит дорога, а буквально в 300 метрах – мост Бетанкура. Это не сильно влияет на экологию, но приятного мало, да и шум автомобилей в часы пик не может радовать. Во-вторых, это апарт-отель, а значит прописаться в купленной квартире не получится – во всяком случае, пока что. В будущем есть вероятность, что статус такого жилья станет более определенным, но пока что вопрос висит в воздухе, и будущее апартаментов остается неясным. В-третьих, архитектура комплекса довольно обыденная – в ней нет особого изящества. Комплекс смотрится как обычная новостройка в спальном районе, единственное, что ее «спасает» - относительно небольшая высотность – всего восемь этажей.

Впрочем, у этого комплекса есть немало плюсов. Петровский остров – место престижное в любом случае. И хоть пока что это локация, где сконцентрировано немало строек, а ближайшие окрестности не выглядят не такими уж привлекательными, скоро все изменится. И тогда цены на жилье в этих краях вырастут. Через несколько лет продать такую квартиру можно будет в два раза дороже, а уж сдавать номера в элитном сегменте и вовсе не составит труда. Особенно с учетом того, какие тут интересные планировки. Поэтому покупку здесь квадратных метров можно рассматривать как отличное вложение средств. Даже с учетом того, что комплекс уже сдан. Что касается инфраструктуры, то сейчас она находится на стадии развития, постепенно появляются новые магазины и объекты социального назначения. Со временем место будет очень комфортным для проживания, нужно лишь запастись терпением.

Новостройки рядом с ЖК Avatar

Ипотека
Жилой комплекс Ostrov
Застройщик Строительный трест
от 130 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич
К. пом от 265.6 м2
41 168 000 ₽
1 ккв от 65.7 м2
9 855 000 ₽
2 ккв от 83.6 м2
13 532 000 ₽
2 ккв (Евро) от 75.4 м2
10 654 000 ₽
3 ккв от 115.9 м2
21 499 450 ₽
3 ккв (Евро) от 106.2 м2
17 576 100 ₽
4 ккв (Евро) от 123.1 м2
20 559 000 ₽
27 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Премьер Палас
Застройщик Л1
от 137 056 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 2 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 44.1 м2
6 816 096 ₽
2 ккв от 70.8 м2
10 368 718 ₽
3 ккв от 97.9 м2
14 767 558 ₽
4 ккв от 155.9 м2
22 976 670 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Neva Haus
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 163 000 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 54.39 м2
9 969 840 ₽
2 ккв (Евро) от 80.64 м2
17 982 720 ₽
2 ккв от 67.82 м2
14 504 000 ₽
3 ккв от 106.37 м2
18 523 320 ₽
3 ккв (Евро) от 75.16 м2
16 590 780 ₽
4 ккв от 123.22 м2
23 555 760 ₽
4 ккв (Евро) от 105.84 м2
29 524 380 ₽
5 ккв от 218.33 м2
61 787 390 ₽
5 ккв (Евро) от 175.9 м2
42 826 320 ₽
179 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Next
Застройщик Еврострой
от 120 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Чистовая
Монолит
Студия от 25.97 м2
4 513 229 ₽
1 ккв от 47.51 м2
6 442 271 ₽
2 ккв от 60.74 м2
8 412 514 ₽
2 ккв (Евро) от 51.39 м2
8 734 648 ₽
265 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Bau Haus
Застройщик Bau City
от 132 890 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 37.84 м2
5 776 592 ₽
2 ккв от 58.19 м2
8 466 645 ₽
3 ккв от 82.83 м2
13 115 952 ₽
62 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Riverside
Застройщик SetlCity
от 128 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 1 кв. 2016
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.2 м2
3 772 800 ₽
1 ккв от 69.1 м2
8 983 000 ₽
2 ккв (Евро) от 59.8 м2
11 362 000 ₽
2 ккв от 71.41 м2
12 000 022 ₽
3 ккв от 89.6 м2
14 485 500 ₽
4 ккв от 149.9 м2
23 964 000 ₽
4 ккв (Евро) от 101.3 м2
15 708 000 ₽
5 ккв от 149.9 м2
26 982 000 ₽
6 ккв от 257.6 м2
65 945 600 ₽
22 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Avatar



В последние годы стала активно вкладываться в недвижимость – как выяснилось, это куда более надежные и эффективные инвестиции, чем в бизнес. У меня параллельно три ресторанных проекта «упало», поэтому то, что я в свое время не поленилась, и озаботилась покупкой квадратных метров, мне очень помогло. В Аватаре купила год назад, заинтересовал проект благодаря приемлемой цене (по сравнению с соседними новостройками). Отдельно дозаказывала отделку, сейчас скоро буду получать ключи – планирую сдавать. На Петровском хорошо.
Плюсы
место, надежный застройщик, хорошо под инвестиции
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Рая, а подскажите, вы под сдачу берете многометражные квартиры или наоборот, поменьше? Что выгоднее сдавать.
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Валерий, вы знаете, смотря о каком жилье речь. В центре беру однушки, иногда даже можно комнату в коммуналке большую – сделать супер-ремонт и сдавать как полноценную квартиру. Иностранцы в полном восторге – говорят, хотят аутентичности, чтобы общая кухня и настоящие коммунальные соседи, но при этом внутри комнаты – комфорт. На Петровском лучше брать большие квартиры. Аренда там дорогая и люди хотят видеть простор, иметь не только спальню, но и кабинет, сигарную комнату, библиотеку. Тут все упирается в ваше чувство вкуса. Хороший ремонт всему голова.
26.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.