Главная Застройщики Строительный трест Апарт-отель Avatar

Апарт-отель Avatar

Другие комплексы
Срок сдачи
Сдан
2018
IV квартал 2018 года
Дом: 21 Корп.: 1
Тип дома
Этажей
8
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
155 929 ₽
К. пом от 242.8 м2
38 848 000 ₽
2 ккв от 66 м2
10 230 000 ₽
2 ккв (Евро) от 69.9 м2
12 931 500 ₽
3 ккв от 114.4 м2
16 244 800 ₽
3 ккв (Евро) от 141.4 м2
29 694 000 ₽
4 ккв (Евро) от 143.7 м2
21 555 000 ₽

Описание

Многофункциональный комплекс Avatar реализован компанией «Строительный трест». Адрес объекта – Ремесленная улица, дом 21, Петровский остров, Петроградский район. Комплекс сдан в четвертом квартале 2018-го года, согласно заявленным срокам. Ранее на этом месте располагались казармы военно-морской базы – их снесли в 2016-м году. Территория застройки насчитывает порядка 6,5 гектаров. Общая площадь построенной недвижимости – 10,6 тысяч квадратных метров. Здание облицовано керамическим гранитом серого и терракотового оттенков.

Здание апарт-отеля насчитывает восемь этажей и 105 юнитов различных планировок и метражей. В продаже имеются однокомнатные номера площадью от 61 до 82 квадратных метров, двухкомнатные – от 62 до 197 «квадратов», «трешки» от 95 до 197 квадратных метров и четырехкомнатные площадью от 142 до 192 квадратных метров. Во всех помещениях установлены панорамные окна, на последних этажах разместились номера с просторными террасами. Многие квартиры обладают отличными видовыми характеристиками – вид из них открывается на Васильевский остров, Малую Неву, Финский залив и Петроградскую сторону. Из некоторых окон видны Петровский парк с прудом. Кроме террас, в ряде квартир предусмотрены балконы и лоджии, где также выполнено панорамное остекление.

В номерах оборудована скрытая проводка коммуникаций, установлены радиаторы коллекторного типа с возможностью регулировки температуры. Жилье передается дольщикам без отделки, однако покупатели могли заказать чистовую отделку за дополнительные деньги.

На первых этажах объекта расположились коммерческие помещения – в скором времени здесь откроются рестораны, магазины и салоны красоты. Кроме того, застройщик предусмотрел открытие здесь медицинского центра и станции скорой помощи, которые будут переданы частной компании. Площадь медицинского комплекса составляет 7,9 тысяч квадратных метров.

В гостиничном холле находится ресепшн, в секциях установлены лифты импортного производства. На территории ЖК разместился паркинг, рассчитанный на 78 машин. Кроме того, рядом с ЖК разместилась охраняемая автостоянка на 60 машиномест. В комплексе действует круглосуточное видеонаблюдение, работают охрана и служба консьержей.

Территория ЖК Avatar благоустроена – здесь разбиты газоны, установлены скамейки, проложены пешеходные дорожки, тротуары. Она закрыта от посторонних, тут организовано пространство для отдыха и прогулок с детьми.

Инфраструктура

Петровский остров находится на начальной стадии развития – еще недавно здесь располагались казармы, промышленные объекты и элементы «серой зоны». Сейчас происходит активная застройка данной локации, и вместе с новыми жилыми комплексами здесь появляются торговые и социальные объекты. На данном этапе образовательные и медицинские учреждения расположены чуть поодаль – на расстоянии приблизительно полутора-двух километров. Работает несколько магазинов, а вот рестораны преимущественно сконцентрированы на Петроградском и Крестовском островах. Буквально в нескольких сотнях метров находится новый мост Бетанкура, по которому можно попасть на Васильевский остров, где также есть все необходимое для комфортного проживания.

Экология

Экология локации хорошая – рядом есть несколько крупных зеленых зон, в полутора километрах Крестовский остров. Под окнами раскинулся Петровский парк с прудом. Промышленные объекты, которые находились здесь прежде, прекратили свою работу несколько лет назад.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Avatar

От станции метро «Чкаловская» идти по Чкаловскому проспекту полкилометра, затем повернуть направо на улицу Красного Курсанта и идти еще четыреста метров, потом повернуть налево и идти по Петровскому переулку, перейти на другую сторону речки Ждановка и идти прямо около пятисот метров, после этого свернуть направо на Ремесленную улицу. Вы окажетесь около ЖК «Аватар» через сто метров. Наземным транспортом можно добраться на автобусах №№ 7 и 14.

Автомобилисты могут приехать на Петровский остров через Васильевский, Петроградский и Крестовский острова – Петровский остров соединен с ними мостами. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Дворцовый мост – набережная Макарова – набережная реки Смоленки – Уральская улица – мост Бетанкура – Петровский проспект – Ремесленная улица. Без пробок доехать реально за 15 минут, в час пик время в пути увеличится.

Панорама ЖК Avatar

Квартиры в продаже в ЖК Avatar

Группировка
Списком
Шахматка

Статистика по ЖК Avatar

Продано: 99 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Avatar будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв от -68 255 до 11 315 от -0.6% до +0.1
2 ккв (Евро) от -457 345 до 477 420 от -3.7% до +4.3
3 ккв 3 650 0
3 ккв (Евро) от -130 305 до 390 915 от -0.7% до +1.6
4 ккв (Евро) от -143 080 до 201 845 от -0.6% до +1
К. пом -12 410 0

Ход строительства

Разрешение на строительство МФК Avatar на Ремесленной улице компания «Строительный трест» получила в декабре 2016-го года. Оно было выдано сроком до окончания 2018-го года, и именно на четвертый квартал 2018-го года были намечены завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию. Стройка шла в точном соответствии с графиком, и объект был сдан вовремя. Так как строительство велось согласно требованиям Федерального закона №214, то ключи покупатели должны получить в течение шести месяцев после ввода в эксплуатацию, то есть – в самое ближайшее время. Продажа квартир в апарт-отеле была открыта более полутора лет назад. На февраль 2019-го года в продаже имеется еще много лотов. Средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 150 тысяч рублей. Теперь продажа ведется не по ДДУ, как было прежде, а по договорам купли-продажи (так как объект уже введен в эксплуатацию).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Многофункциональный комплекс Avatar является одним из наиболее бюджетных ЖК на Петровском острове. С учетом того, что объект уже сдан, стоимость квадратного метра в 130-170 тысяч рублей выглядит более чем лояльной. Конечно, есть у этого и свои причины – во-первых, ЖК Avatar находится не в самой удачной части Петровского острова. Рядом проходит дорога, а буквально в 300 метрах – мост Бетанкура. Это не сильно влияет на экологию, но приятного мало, да и шум автомобилей в часы пик не может радовать. Во-вторых, это апарт-отель, а значит прописаться в купленной квартире не получится – во всяком случае, пока что. В будущем есть вероятность, что статус такого жилья станет более определенным, но пока что вопрос висит в воздухе, и будущее апартаментов остается неясным. В-третьих, архитектура комплекса довольно обыденная – в ней нет особого изящества. Комплекс смотрится как обычная новостройка в спальном районе, единственное, что ее «спасает» - относительно небольшая высотность – всего восемь этажей.

Впрочем, у этого комплекса есть немало плюсов. Петровский остров – место престижное в любом случае. И хоть пока что это локация, где сконцентрировано немало строек, а ближайшие окрестности не выглядят не такими уж привлекательными, скоро все изменится. И тогда цены на жилье в этих краях вырастут. Через несколько лет продать такую квартиру можно будет в два раза дороже, а уж сдавать номера в элитном сегменте и вовсе не составит труда. Особенно с учетом того, какие тут интересные планировки. Поэтому покупку здесь квадратных метров можно рассматривать как отличное вложение средств. Даже с учетом того, что комплекс уже сдан. Что касается инфраструктуры, то сейчас она находится на стадии развития, постепенно появляются новые магазины и объекты социального назначения. Со временем место будет очень комфортным для проживания, нужно лишь запастись терпением.

Новостройки рядом с ЖК Avatar

Ипотека
ЖК 17/33 Петровский остров
(4 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 341 955 ₽ за м²
Рост цены в год
от -37% до +94%
Срок сдачи: 4 кв. 2026 - 2 кв. 2027
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 20.51 м2
13 614 076 ₽
1 ккв от 36.26 м2
20 720 552 ₽
2 ккв (Евро) от 28.96 м2
16 861 960 ₽
3 ккв от 128.42 м2
84 814 989 ₽
3 ккв (Евро) от 58.12 м2
43 730 690 ₽
4 ккв (Евро) от 97.06 м2
90 753 021 ₽
5 ккв от 146.97 м2
293 940 000 ₽
5 ккв (Евро) от 161.24 м2
181 733 604 ₽
130 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Neva Residence
(7 отзывов, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 80 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 53.6 м2
20 100 000 ₽
Студия от 25.4 м2
13 813 760 ₽
1 ккв от 32.8 м2
18 558 240 ₽
2 ккв (Евро) от 34.7 м2
18 800 880 ₽
2 ккв от 51.5 м2
33 629 500 ₽
3 ккв от 62.7 м2
37 657 620 ₽
3 ккв (Евро) от 47.9 м2
24 091 720 ₽
4 ккв от 74.9 м2
57 022 780 ₽
4 ккв (Евро) от 72 м2
30 727 840 ₽
5 ккв (Евро) от 113 м2
46 252 800 ₽
142 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Neva Haus
(6 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 163 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +30%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.8 м2
13 268 260 ₽
1 ккв от 47.6 м2
34 748 000 ₽
2 ккв от 67.9 м2
32 736 070 ₽
2 ккв (Евро) от 42.9 м2
23 604 480 ₽
3 ккв от 142.9 м2
62 915 300 ₽
3 ккв (Евро) от 61.4 м2
32 143 570 ₽
4 ккв от 152.2 м2
65 000 520 ₽
4 ккв (Евро) от 105.9 м2
51 689 790 ₽
5 ккв от 164.4 м2
77 777 640 ₽
5 ккв (Евро) от 146.3 м2
66 033 920 ₽
119 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
3 041 064 ₽
К. пом от 18.9 м2
8 352 477 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 586 922 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 709 320 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 101 485 ₽
3 ккв от 62.7 м2
10 837 068 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 876 925 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
9 450 266 ₽
356 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +20%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 983 091 ₽
Студия от 20.3 м2
3 488 160 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 679 208 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 370 934 ₽
2 ккв (Евро) от 37.5 м2
5 202 336 ₽
3 ккв от 66.2 м2
11 378 610 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
8 737 659 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
10 721 583 ₽
272 квартиры
Подробнее о ЖК
(28 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 39.7 м2
17 468 009 ₽
3 ккв (Евро) от 79.6 м2
29 661 341 ₽
4 ккв (Евро) от 115.2 м2
50 348 684 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК