Новое Купчино

Другие комплексы
Жилой комплекс Новое Купчино - фото 1 из 4Жилой комплекс Новое Купчино - фото 2 из 4Жилой комплекс Новое Купчино - фото 3 из 4Жилой комплекс Новое Купчино - фото 4 из 4
(3 голосов, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Фрунзенский р-н, Малая Бухарестская ул.
Срок сдачи
Строится
2020
2021
IV квартал 2020 года
Дом: 12 Корп.: 1
IV квартал 2021 года
Дом: 12 Корп.: 2
Тип дома
Этажей
13
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новое Купчино
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новое Купчино» реализует компания «Строительный трест». Объект строится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, по адресу Малая Бухарестская, 1. Ранее на этом участке располагался гаражный кооператив, однако застройщик выкупил гаражные боксы у собственников. В рамках проекта здесь будут построены 13-этажные дома, которые застройщик обещает сдать в пять очередей. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2020-го года. Полностью завершить проект «Строительный трест» намерен в 2023-м году. Инвестиции в проект оцениваются в 15 миллиардов рублей.

Площадь застраиваемой территории составляет 7,5 гектаров. Общая площадь недвижимости составит порядка 140 тысяч квадратных метров, на которых разместится 2352 квартиры, рассчитанные на проживание пяти тысяч человек. Квартирография проекта не предусматривает студий – здесь появятся однокомнатные квартиры площадью от 33 до 67 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 54 до 100 «квадратов», «трёшки» от 86 до 102 квадратных метров. В следующих очередях покупателям также будут доступны четырехкомнатные квартиры.

Квартиры первой очереди продаются с подготовкой под чистовую отделку, однако застройщик утверждает, что в скором времени появятся лоты с полной отделкой. Она включит:

·         Установку натяжных матовых потолков;

·         Настил ламината;

·         Оклейку и окраску обоев;

·         Установку межкомнатных дверей с фурнитурой и декоративными элементами и входной металлической двери с двумя замками;

·         Установку сантехники и санфаянса импортного производства с подключением их к водопроводной сети;

·         Формирование точки доступа для подключения стиральной машины;

·         Подготовку кухонного пространства к установке гарнитура, посудомоечной машины и электрической плиты;

·         Разводку электрики, установка точечных осветительных приборов в ванной, на кухне и коридоре, выводы под светильники в комнатах;

·         Установку розеток и выключателей.

Покупатели смогут выбрать вариант отделки – классический или скандинавский. Классический предполагает более теплые оттенки, а также настил ламината с имитацией рисунка дуба, установку межкомнатных дверей темных насыщенных тонов, контрастирующих со светлой, бежевой гаммой стен. Скандинавская отделка предусматривает использование строительных материалов более холодных оттенков.

Архитектурная концепция разработана студией «М4». Технология строительства – кирпично-монолитная. Согласно задумке, здания будут представлять собой многогранник с тремя вписанными в него корпусами. Для цвета облицовочного кирпича выбрана спокойная гамма. На нижних этажах, где происходит зрительный контакт со зданием, цвета более темные. По мере увеличения высотности оттенки становятся более светлыми. Помимо жилых корпусов здесь появится паркинг, рассчитанный на 900 автомобилей, коммерческие помещения общей площадью порядка 15 тысяч квадратных метров, фитнес-центр площадью около 3 тысяч «квадратов».

Территория комплекса будет благоустроена – «Строительный трест» обещает озеленить участок, высадить деревья и кустарники, организовать пешеходные дорожки, установить спортивные и детские площадки со специальным прорезиненным покрытием.

Инфраструктура

Фрунзенский район хорошо развит с точки зрения наполненности инфраструктурными объектами. В пешей доступности от жилого комплекса есть несколько детсадов, школы №№ 8, 322, 368, 448, 302, 367, 301. Рядом есть масса магазинов, супермаркетов, кафе и рестораны, а также торгово-развлекательные комплексы. На автобусе можно быстро доехать до ТРК «Радуга», «Питер». В двух минутах ходьбы находится строительный гипермаркет «Максидом».

Экология

В 500 метрах от ЖК «Новое Купчино» раскинулся парк Героев-Пожарных, также недалеко находится парк Интернационалистов. Крупных промышленных объектов рядом нет, воздух загрязняют разве что выхлопы автомобилей с загруженной Софийской улицы, однако, в целом, экологическая ситуация оценивается как удовлетворительная.

Расположение

Фрунзенский р-н, Малая Бухарестская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Новое Купчино

От метро идти не менее 40 минут быстрым шагом – как правило, путь занимает практически час. Поэтому добираться удобнее всего наземным транспортом. От станции метро «Звездная» ехать на автобусе №197, либо маршрутных такси К-293А, К-296. Выходить на остановке «Малая Карпатская ул.». Участок под застройку окажется сразу за автостоянкой «Максидома». Также около гипермаркета останавливается маршрутка К-82, она идет от станции метро «Купчино».

Автомобилисты могут воспользоваться такими крупными автомагистралями как Софийская улица, Дунайский проспект, Бухарестская улица. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Лиговский проспект – Расстанная улица – Камчатская улица – Касимовская улица – Бухарестская улица – улица Димитрова – Малая Бухарестская улица. Время в пути составит около 30 минут без учета пробок и порядка 50-60 минут в час пик. Путь от аэропорта займет порядка 20 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Новое Купчино

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 86.78 м²
от 9 545 800 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.42 м²
от 3 910 140 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.84 м²
от 6 087 240 ₽
3 ккв
S общая, м² 86.34 м²
от 8 634 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новое Купчино, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новое Купчино. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новое Купчино

В продаже: 508 (84%)
Продано: 73 (12%)
Забронировано: 21 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новое Купчино будет реализован через 1 год один месяц и 24 дня

Динамика минимальных цен ЖК Новое Купчино

Динамика средней цены за м2 в ЖК Новое Купчино

Плюсы и минусы Новое Купчино

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура

Не согласны: 2

Дома из полнотелого кирпича

Не согласны: 1

Под окнами «Максидом»

Не согласны: 1

Квартиры следующих очередей – с отделкой

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Пробки на Дунайском проспекте

Не согласны: 1

Низкий коэффициент парковочных мест

Не согласны: 0

Неудобно добираться до центра

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс «Новое Купчино» возводит компания «Строительный трест», которая заявила о своем намерении еще в 2017-м году. Однако, само строительство началось значительно позже. Сейчас первая очередь, сдача которой намечена на четвертый квартал 2020-го года, возвышается над забором на шесть этажей. То есть, котлован был откопан уже давно, и уже несколько месяцев велись монолитные работы. Более того, застройщик параллельно выполняет отделку фасадов, поэтому здания сразу выглядят именно так, как они будут смотреться в конце строительства. Всего запланировано 5 этапов строительства, последний из которых должен быть завершен в 2023-м году. На февраль 2019-го года продажи открыты только в первой очереди, средняя стоимость квадратного метра составляет 107 тысяч рублей. Квартиры выведены в продажу в декабре 2018-го года. Строительство осущесвляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, ключи будут выдаваться в течение полугода после официального ввода в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Новое Купчино» располагается во Фрунзенском районе, который отлично развит – рядом есть и детские сады, и школы. Кроме того, рядом с ЖК планируется строительство нового детского сада, в 2019-м году должна начать свою работу новая школа. Буквально под окнами находится строительный гипермаркет «Максидом», что будет очень кстати в первые годы после сдачи объекта – за отделочными материалами не придется ездить далеко, можно будет спускаться вниз и покупать все необходимое. Транспортное местоположение можно назвать удачным для тех, кто ездит на собственном автомобиле – при желании реально добраться до центра всего за полчаса. На транспорте добираться не так удобно – рядом нет метро, а путь до ближайших станций на автобусе или маршрутке отнимает не менее 15-20 минут, а в часы пик и того больше. Впрочем, в будущем в 700 метрах от нового ЖК должна открыться новая станция «Дунайская». Когда это произойдет, жители микрорайона смогут доезжать до центра довольно быстро.

Что касается безопасности покупки в ЖК «Новое Купчино», то она высокая. «Строительный трест» является одной из наиболее надежных и хорошо зарекомендовавших себя на рынке недвижимости компаний. Стоит отметить, что и качество строительства у них высокое – это одна из немногих компаний, которые строят дома из настоящего полнотелого кирпича. Радуют и планировки – проектом не предусмотрены студии, есть варианты от одно- до четырехкомнатных квартир. Планировки удачные, комфортабельные, эргономичные.

Стоимость квадратного метра для начальной стадии строительства немаленькая – она составляет порядка 110 тысяч рублей. Застройщик обещает, что в скором времени появятся лоты с полной отделкой – можно ожидать, что цена на них будет еще выше. Зато не придется отдельно тратиться на ремонт – это удобно для тех, кто привлекает ипотечные средства.

Новостройки рядом с ЖК Новое Купчино

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Балканы
Застройщик Лидер Групп
от 102 000 за м²
Фрунзенский р-н, Будапештская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.96 м2
3 520 000 ₽
1 ккв от 40.44 м2
5 535 000 ₽
2 ккв от 58.9 м2
7 951 500 ₽
3 ккв от 91.7 м2
11 516 250 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Стрижи в Невском
Застройщик SetlCity
от 109 692 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 24.12 м2
3 100 062 ₽
1 ккв от 30.05 м2
4 300 108 ₽
2 ккв (Евро) от 31.2 м2
4 100 154 ₽
2 ккв от 51.93 м2
6 750 407 ₽
3 ккв (Евро) от 51.45 м2
6 900 097 ₽
4 ккв (Евро) от 79.55 м2
9 450 222 ₽
280 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Жилой комплекс Green City
Застройщик Северный Город
от 100 209 за м²
Невский р-н, Александровской фермы пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 2 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 125.2 м2
17 732 737 ₽
1 ккв от 36.2 м2
4 319 551 ₽
2 ккв от 59 м2
6 968 102 ₽
3 ккв (Евро) от 62.8 м2
7 572 955 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Застройщик Полис Групп
от 95 200 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 21.69 м2
2 776 320 ₽
1 ккв от 32.67 м2
3 992 448 ₽
2 ккв (Евро) от 36.01 м2
4 162 756 ₽
2 ккв от 55.66 м2
6 322 320 ₽
3 ккв (Евро) от 58.42 м2
6 402 832 ₽
4 ккв (Евро) от 77.53 м2
8 745 384 ₽
112 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс In2it
Застройщик Plaza Lotus Group
от 105 000 за м²
Московский р-н, Витебский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2022
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 18.21 м2
2 185 200 ₽
1 ккв от 30.81 м2
3 401 424 ₽
2 ккв (Евро) от 33.73 м2
3 625 975 ₽
2 ккв от 48.7 м2
5 624 850 ₽
3 ккв от 71.18 м2
8 541 600 ₽
3 ккв (Евро) от 54.13 м2
5 818 975 ₽
1024 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Q-мир
Застройщик Аквилон-Инвест
от 92 650 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 20.38 м2
2 663 012 ₽
1 ккв от 33.59 м2
3 762 996 ₽
2 ккв (Евро) от 35.79 м2
3 931 584 ₽
2 ккв от 48.26 м2
5 367 825 ₽
3 ккв от 78.65 м2
8 310 946 ₽
3 ккв (Евро) от 57.25 м2
6 816 042 ₽
4 ккв от 81.69 м2
8 610 126 ₽
4 ккв (Евро) от 81.69 м2
8 632 182 ₽
245 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Новое Купчино



С мужем хотим купить здесь квартиру, очень ждем когда появятся с отделкой и четырехкомнатные. У нас есть средства на первый взнос, но хотим взять все комплектом, большая часть будет привлечена именно ипотекой. Надеюсь, что они уже скоро будут выведены в продажу.
Плюсы
парк, отделка
Минусы
пока не вывели в продажу четырешки с отделкой
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Не факт, что их скоро выведут. Им бы сначала эту часть квартир продать. Посмотрите трехкомнатные – тут есть просторные, при желании можно зонировать потом удачно.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Насколько мне известно, проект довольно резонансный. Раньше здесь были гаражи, и многие собственники, которым выплатили деньги, остались недовольны полученными суммами. Почему-то никто об этом не говорит.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Михаил, ну так это давно уже было. Сколько можно об одном и том же. Были и суды даже, которые подтвердили, что застройщик действовал по закону. Да и Строительный трест не та компания, которая бы стала обманывать людей. Конечно, эти владельцы гаражей хотели миллионы… Ну а кто не хочет)
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.