ЖК Новое Купчино

Другие комплексы
Жилой комплекс Новое Купчино - фото 1 из 4Жилой комплекс Новое Купчино - фото 2 из 4Жилой комплекс Новое Купчино - фото 3 из 4Жилой комплекс Новое Купчино - фото 4 из 4
(4 голосов, в среднем 4.4 из 5)
Срок сдачи
Строится
2020
2021
IV квартал 2020 года
Дом: 12 Корп.: 1
IV квартал 2021 года
Дом: 12 Корп.: 2
Тип дома
Этажей
13
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новое Купчино
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новое Купчино» реализует компания «Строительный трест». Объект строится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, по адресу Малая Бухарестская, 1. Ранее на этом участке располагался гаражный кооператив, однако застройщик выкупил гаражные боксы у собственников. В рамках проекта здесь будут построены 13-этажные дома, которые застройщик обещает сдать в пять очередей. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2020-го года. Полностью завершить проект «Строительный трест» намерен в 2023-м году. Инвестиции в проект оцениваются в 15 миллиардов рублей.

Площадь застраиваемой территории составляет 7,5 гектаров. Общая площадь недвижимости составит порядка 140 тысяч квадратных метров, на которых разместится 2352 квартиры, рассчитанные на проживание пяти тысяч человек. Квартирография проекта не предусматривает студий – здесь появятся однокомнатные квартиры площадью от 33 до 67 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 54 до 100 «квадратов», «трёшки» от 86 до 102 квадратных метров. В следующих очередях покупателям также будут доступны четырехкомнатные квартиры.

Квартиры первой очереди продаются с подготовкой под чистовую отделку, однако застройщик утверждает, что в скором времени появятся лоты с полной отделкой. Она включит:

·         Установку натяжных матовых потолков;

·         Настил ламината;

·         Оклейку и окраску обоев;

·         Установку межкомнатных дверей с фурнитурой и декоративными элементами и входной металлической двери с двумя замками;

·         Установку сантехники и санфаянса импортного производства с подключением их к водопроводной сети;

·         Формирование точки доступа для подключения стиральной машины;

·         Подготовку кухонного пространства к установке гарнитура, посудомоечной машины и электрической плиты;

·         Разводку электрики, установка точечных осветительных приборов в ванной, на кухне и коридоре, выводы под светильники в комнатах;

·         Установку розеток и выключателей.

Покупатели смогут выбрать вариант отделки – классический или скандинавский. Классический предполагает более теплые оттенки, а также настил ламината с имитацией рисунка дуба, установку межкомнатных дверей темных насыщенных тонов, контрастирующих со светлой, бежевой гаммой стен. Скандинавская отделка предусматривает использование строительных материалов более холодных оттенков.

Архитектурная концепция разработана студией «М4». Технология строительства – кирпично-монолитная. Согласно задумке, здания будут представлять собой многогранник с тремя вписанными в него корпусами. Для цвета облицовочного кирпича выбрана спокойная гамма. На нижних этажах, где происходит зрительный контакт со зданием, цвета более темные. По мере увеличения высотности оттенки становятся более светлыми. Помимо жилых корпусов здесь появится паркинг, рассчитанный на 900 автомобилей, коммерческие помещения общей площадью порядка 15 тысяч квадратных метров, фитнес-центр площадью около 3 тысяч «квадратов».

Территория комплекса будет благоустроена – «Строительный трест» обещает озеленить участок, высадить деревья и кустарники, организовать пешеходные дорожки, установить спортивные и детские площадки со специальным прорезиненным покрытием.

Инфраструктура

Фрунзенский район хорошо развит с точки зрения наполненности инфраструктурными объектами. В пешей доступности от жилого комплекса есть несколько детсадов, школы №№ 8, 322, 368, 448, 302, 367, 301. Рядом есть масса магазинов, супермаркетов, кафе и рестораны, а также торгово-развлекательные комплексы. На автобусе можно быстро доехать до ТРК «Радуга», «Питер». В двух минутах ходьбы находится строительный гипермаркет «Максидом».

Экология

В 500 метрах от ЖК «Новое Купчино» раскинулся парк Героев-Пожарных, также недалеко находится парк Интернационалистов. Крупных промышленных объектов рядом нет, воздух загрязняют разве что выхлопы автомобилей с загруженной Софийской улицы, однако, в целом, экологическая ситуация оценивается как удовлетворительная.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Новое Купчино

От метро идти не менее 40 минут быстрым шагом – как правило, путь занимает практически час. Поэтому добираться удобнее всего наземным транспортом. От станции метро «Звездная» ехать на автобусе №197, либо маршрутных такси К-293А, К-296. Выходить на остановке «Малая Карпатская ул.». Участок под застройку окажется сразу за автостоянкой «Максидома». Также около гипермаркета останавливается маршрутка К-82, она идет от станции метро «Купчино».

Автомобилисты могут воспользоваться такими крупными автомагистралями как Софийская улица, Дунайский проспект, Бухарестская улица. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Лиговский проспект – Расстанная улица – Камчатская улица – Касимовская улица – Бухарестская улица – улица Димитрова – Малая Бухарестская улица. Время в пути составит около 30 минут без учета пробок и порядка 50-60 минут в час пик. Путь от аэропорта займет порядка 20 минут.

Квартиры в продаже в ЖК Новое Купчино

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 86.78 м²
от 10 847 500 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.59 м²
от 4 262 735 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.84 м²
от 6 169 500 ₽
3 ккв
S общая, м² 86.34 м²
от 8 763 510 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 95.56 м²
от 9 699 340 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 114.85 м²
от 11 772 125 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новое Купчино, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новое Купчино. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новое Купчино

В продаже: 384 (48%)
Продано: 401 (50%)
Забронировано: 10 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новое Купчино будет реализован через один месяц и 11 дней

Динамика минимальных цен ЖК Новое Купчино

Динамика средней цены за м2 в ЖК Новое Купчино

Плюсы и минусы Новое Купчино

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 2

Развитая инфраструктура

Не согласны: 3

Дома из полнотелого кирпича

Не согласны: 3

Под окнами «Максидом»

Не согласны: 2

Квартиры следующих очередей – с отделкой

Не согласны: 2

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 4

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 7

Пробки на Дунайском проспекте

Не согласны: 1

Низкий коэффициент парковочных мест

Не согласны: 0

Неудобно добираться до центра

Не согласны: 3

Ход строительства

Жилой комплекс «Новое Купчино» возводит компания «Строительный трест», которая заявила о своем намерении еще в 2017-м году. Однако, само строительство началось значительно позже. Сейчас первая очередь, сдача которой намечена на четвертый квартал 2020-го года, возвышается над забором на шесть этажей. То есть, котлован был откопан уже давно, и уже несколько месяцев велись монолитные работы. Более того, застройщик параллельно выполняет отделку фасадов, поэтому здания сразу выглядят именно так, как они будут смотреться в конце строительства. Всего запланировано 5 этапов строительства, последний из которых должен быть завершен в 2023-м году. На февраль 2019-го года продажи открыты только в первой очереди, средняя стоимость квадратного метра составляет 107 тысяч рублей. Квартиры выведены в продажу в декабре 2018-го года. Строительство осущесвляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, ключи будут выдаваться в течение полугода после официального ввода в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Новое Купчино» располагается во Фрунзенском районе, который отлично развит – рядом есть и детские сады, и школы. Кроме того, рядом с ЖК планируется строительство нового детского сада, в 2019-м году должна начать свою работу новая школа. Буквально под окнами находится строительный гипермаркет «Максидом», что будет очень кстати в первые годы после сдачи объекта – за отделочными материалами не придется ездить далеко, можно будет спускаться вниз и покупать все необходимое. Транспортное местоположение можно назвать удачным для тех, кто ездит на собственном автомобиле – при желании реально добраться до центра всего за полчаса. На транспорте добираться не так удобно – рядом нет метро, а путь до ближайших станций на автобусе или маршрутке отнимает не менее 15-20 минут, а в часы пик и того больше. Впрочем, в будущем в 700 метрах от нового ЖК должна открыться новая станция «Дунайская». Когда это произойдет, жители микрорайона смогут доезжать до центра довольно быстро.

Что касается безопасности покупки в ЖК «Новое Купчино», то она высокая. «Строительный трест» является одной из наиболее надежных и хорошо зарекомендовавших себя на рынке недвижимости компаний. Стоит отметить, что и качество строительства у них высокое – это одна из немногих компаний, которые строят дома из настоящего полнотелого кирпича. Радуют и планировки – проектом не предусмотрены студии, есть варианты от одно- до четырехкомнатных квартир. Планировки удачные, комфортабельные, эргономичные.

Стоимость квадратного метра для начальной стадии строительства немаленькая – она составляет порядка 110 тысяч рублей. Застройщик обещает, что в скором времени появятся лоты с полной отделкой – можно ожидать, что цена на них будет еще выше. Зато не придется отдельно тратиться на ремонт – это удобно для тех, кто привлекает ипотечные средства.

Новостройки рядом с ЖК Новое Купчино

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс София
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 98 455 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 1 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 65 м2
8 450 000 ₽
1 ккв от 42.9 м2
4 719 000 ₽
2 ккв от 67.5 м2
8 977 500 ₽
3 ккв от 81.4 м2
9 605 200 ₽
4 ккв от 107.5 м2
10 761 132 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Балканы
Застройщик Лидер Групп
от 102 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 30.19 м2
4 377 550 ₽
1 ккв от 39.93 м2
5 989 500 ₽
2 ккв от 66.24 м2
9 604 800 ₽
3 ккв от 92.13 м2
12 437 550 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Стрижи в Невском
Застройщик SetlCity
от 109 692 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 24.09 м2
3 250 049 ₽
1 ккв от 30.05 м2
4 300 165 ₽
2 ккв от 52.68 м2
7 350 309 ₽
2 ккв (Евро) от 31.34 м2
4 400 035 ₽
3 ккв от 90.93 м2
13 200 444 ₽
3 ккв (Евро) от 47.64 м2
7 300 391 ₽
4 ккв (Евро) от 84.73 м2
11 800 559 ₽
146 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Дом на Блюхера
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 84 827 за м²
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит,Кирпич + Монолит
Студия от 32.2 м2
4 369 824 ₽
К. пом от 113.4 м2
14 490 882 ₽
1 ккв от 41.5 м2
5 517 000 ₽
2 ккв (Евро) от 41.9 м2
6 019 065 ₽
2 ккв от 53.9 м2
6 995 889 ₽
3 ккв (Евро) от 65.9 м2
8 095 284 ₽
3 ккв от 75.2 м2
8 461 503 ₽
4 ккв (Евро) от 87.6 м2
8 448 282 ₽
4 ккв от 99.5 м2
10 942 596 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс In2it
Застройщик Plaza Lotus Group
от 105 000 за м²
Московский р-н, Витебский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2022
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 22.19 м2
2 465 592 ₽
1 ккв от 34.32 м2
3 846 350 ₽
2 ккв (Евро) от 33.73 м2
3 625 975 ₽
2 ккв от 48.7 м2
5 783 500 ₽
3 ккв от 71.18 м2
8 541 600 ₽
3 ккв (Евро) от 71.18 м2
8 541 600 ₽
889 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Трилогия
Застройщик Петрополь
от 96 750 за м²
Кировский р-н, Народного Ополчения пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая,Чистовая,Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 114.47 м2
13 736 400 ₽
Студия от 24.7 м2
3 218 325 ₽
1 ккв от 40 м2
4 476 780 ₽
2 ккв (Евро) от 37.7 м2
4 190 355 ₽
2 ккв от 54.4 м2
5 668 905 ₽
3 ккв от 70.4 м2
8 500 000 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Новое Купчино



С мужем хотим купить здесь квартиру, очень ждем когда появятся с отделкой и четырехкомнатные. У нас есть средства на первый взнос, но хотим взять все комплектом, большая часть будет привлечена именно ипотекой. Надеюсь, что они уже скоро будут выведены в продажу.
Плюсы
парк, отделка
Минусы
пока не вывели в продажу четырешки с отделкой
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)


Не факт, что их скоро выведут. Им бы сначала эту часть квартир продать. Посмотрите трехкомнатные – тут есть просторные, при желании можно зонировать потом удачно.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Насколько мне известно, проект довольно резонансный. Раньше здесь были гаражи, и многие собственники, которым выплатили деньги, остались недовольны полученными суммами. Почему-то никто об этом не говорит.
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (2)


Михаил, ну так это давно уже было. Сколько можно об одном и том же. Были и суды даже, которые подтвердили, что застройщик действовал по закону. Да и Строительный трест не та компания, которая бы стала обманывать людей. Конечно, эти владельцы гаражей хотели миллионы… Ну а кто не хочет)
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (1)


Дома полностью из кирпича, небольшая этажность (13 эт.), нет студий, на площадке мало квартир! Рядом парк и полностью развитая инфраструктура. Скоро, в пешей доступности, откроется метро.
Плюсы
см. комментарий
Минусы
нет
28.08.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.