Главная Застройщики Строительный трест ЖК Новое Купчино

ЖК Новое Купчино

Другие комплексы
ЖК Новое Купчино — вид 1ЖК Новое Купчино — вид 2ЖК Новое Купчино — вид 3ЖК Новое Купчино — вид 4ЖК Новое Купчино — вид 5ЖК Новое Купчино — вид 6ЖК Новое Купчино — вид 7ЖК Новое Купчино — вид 8ЖК Новое Купчино — вид 9ЖК Новое Купчино — вид 10ЖК Новое Купчино — вид 11ЖК Новое Купчино — вид 12
(5 отзывов, в среднем 3.7 из 5)
Срок сдачи
Сдан
2020
2021
2022
2023
IV квартал 2020 года
Дом: 12 Корп.: 1
Дом: 12 Корп.: 1
IV квартал 2023 года
Корп.: 4
Тип дома
Этажей
13
Отделка
Средняя за м²
121 640 ₽
Рост цены в год
от -17% до +26%
Паркинг от 13.25 м2
600 000 ₽
К. пом от 70.8 м2
15 600 000 ₽
1 ккв от 36.7 м2
11 300 000 ₽
2 ккв (Евро) от 67.2 м2
14 280 000 ₽
2 ккв от 55.1 м2
14 000 000 ₽
3 ккв (Евро) от 91.3 м2
18 763 000 ₽
3 ккв от 117.5 м2
23 383 001 ₽
4 ккв от 117.23 м2
22 977 080 ₽
4 ккв (Евро) от 117.4 м2
22 952 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новое Купчино
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новое Купчино» реализует компания «Строительный трест». Объект строится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, по адресу Малая Бухарестская, 1. Ранее на этом участке располагался гаражный кооператив, однако застройщик выкупил гаражные боксы у собственников. В рамках проекта здесь будут построены 13-этажные дома, которые застройщик обещает сдать в пять очередей. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в четвертом квартале 2020-го года. Полностью завершить проект «Строительный трест» намерен в 2023-м году. Инвестиции в проект оцениваются в 15 миллиардов рублей.

Площадь застраиваемой территории составляет 7,5 гектаров. Общая площадь недвижимости составит порядка 140 тысяч квадратных метров, на которых разместится 2352 квартиры, рассчитанные на проживание пяти тысяч человек. Квартирография проекта не предусматривает студий – здесь появятся однокомнатные квартиры площадью от 33 до 67 квадратных метров, двухкомнатные квартиры от 54 до 100 «квадратов», «трёшки» от 86 до 102 квадратных метров. В следующих очередях покупателям также будут доступны четырехкомнатные квартиры.

Квартиры первой очереди продаются с подготовкой под чистовую отделку, однако застройщик утверждает, что в скором времени появятся лоты с полной отделкой. Она включит:

·         Установку натяжных матовых потолков;

·         Настил ламината;

·         Оклейку и окраску обоев;

·         Установку межкомнатных дверей с фурнитурой и декоративными элементами и входной металлической двери с двумя замками;

·         Установку сантехники и санфаянса импортного производства с подключением их к водопроводной сети;

·         Формирование точки доступа для подключения стиральной машины;

·         Подготовку кухонного пространства к установке гарнитура, посудомоечной машины и электрической плиты;

·         Разводку электрики, установка точечных осветительных приборов в ванной, на кухне и коридоре, выводы под светильники в комнатах;

·         Установку розеток и выключателей.

Покупатели смогут выбрать вариант отделки – классический или скандинавский. Классический предполагает более теплые оттенки, а также настил ламината с имитацией рисунка дуба, установку межкомнатных дверей темных насыщенных тонов, контрастирующих со светлой, бежевой гаммой стен. Скандинавская отделка предусматривает использование строительных материалов более холодных оттенков.

Архитектурная концепция разработана студией «М4». Технология строительства – кирпично-монолитная. Согласно задумке, здания будут представлять собой многогранник с тремя вписанными в него корпусами. Для цвета облицовочного кирпича выбрана спокойная гамма. На нижних этажах, где происходит зрительный контакт со зданием, цвета более темные. По мере увеличения высотности оттенки становятся более светлыми. Помимо жилых корпусов здесь появится паркинг, рассчитанный на 900 автомобилей, коммерческие помещения общей площадью порядка 15 тысяч квадратных метров, фитнес-центр площадью около 3 тысяч «квадратов».

Территория комплекса будет благоустроена – «Строительный трест» обещает озеленить участок, высадить деревья и кустарники, организовать пешеходные дорожки, установить спортивные и детские площадки со специальным прорезиненным покрытием.

Инфраструктура

Фрунзенский район хорошо развит с точки зрения наполненности инфраструктурными объектами. В пешей доступности от жилого комплекса есть несколько детсадов, школы №№ 8, 322, 368, 448, 302, 367, 301. Рядом есть масса магазинов, супермаркетов, кафе и рестораны, а также торгово-развлекательные комплексы. На автобусе можно быстро доехать до ТРК «Радуга», «Питер». В двух минутах ходьбы находится строительный гипермаркет «Максидом».

Экология

В 500 метрах от ЖК «Новое Купчино» раскинулся парк Героев-Пожарных, также недалеко находится парк Интернационалистов. Крупных промышленных объектов рядом нет, воздух загрязняют разве что выхлопы автомобилей с загруженной Софийской улицы, однако, в целом, экологическая ситуация оценивается как удовлетворительная.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Новое Купчино

От метро идти не менее 40 минут быстрым шагом – как правило, путь занимает практически час. Поэтому добираться удобнее всего наземным транспортом. От станции метро «Звездная» ехать на автобусе №197, либо маршрутных такси К-293А, К-296. Выходить на остановке «Малая Карпатская ул.». Участок под застройку окажется сразу за автостоянкой «Максидома». Также около гипермаркета останавливается маршрутка К-82, она идет от станции метро «Купчино».

Автомобилисты могут воспользоваться такими крупными автомагистралями как Софийская улица, Дунайский проспект, Бухарестская улица. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Лиговский проспект – Расстанная улица – Камчатская улица – Касимовская улица – Бухарестская улица – улица Димитрова – Малая Бухарестская улица. Время в пути составит около 30 минут без учета пробок и порядка 50-60 минут в час пик. Путь от аэропорта займет порядка 20 минут.

Панорама ЖК Новое Купчино

Квартиры в продаже в ЖК Новое Купчино

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 70.8 м²
от 15 600 000 ₽
Паркинг
S общая, м² 13.3 м²
от 600 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 36.7 м²
от 11 300 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новое Купчино, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новое Купчино. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новое Купчино

В продаже: 189 (5%)
Продано: 3328 (95%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новое Купчино будет реализован через один месяц и 17 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -338 355 до 1 740 685 от -3.6% до +26.4
2 ккв от -382 520 до 1 923 185 от -3.1% до +18.2
2 ккв (Евро) 1 697 980 18.2
3 ккв от -934 400 до 2 580 550 от -5% до +16.7
3 ккв (Евро) от -918 340 до 1 352 690 от -5% до +11.4
4 ккв от 67 160 до 1 583 370 от 0.5% до +9.7
4 ккв (Евро) от -45 625 до 2 818 530 от -0.4% до +16.3
К. пом от -24 054 595 до 1 616 950 от -17.2% до +12.6
Паркинг от -43 435 до 209 145 от -6.1% до +18.9
Рост цены в год
-17%
до
+26%

Плюсы и минусы Новое Купчино

Надежный застройщик

Не согласны: 0

Рядом парк

Не согласны: 3

Развитая инфраструктура

Не согласны: 4

Дома из полнотелого кирпича

Не согласны: 4

Под окнами «Максидом»

Не согласны: 3

Квартиры следующих очередей – с отделкой

Не согласны: 4

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 5

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 15

Пробки на Дунайском проспекте

Не согласны: 1

Низкий коэффициент парковочных мест

Не согласны: 1

Неудобно добираться до центра

Не согласны: 9

Ход строительства

Жилой комплекс «Новое Купчино» возводит компания «Строительный трест», которая заявила о своем намерении еще в 2017-м году. Однако, само строительство началось значительно позже. Сейчас первая очередь, сдача которой намечена на четвертый квартал 2020-го года, возвышается над забором на шесть этажей. То есть, котлован был откопан уже давно, и уже несколько месяцев велись монолитные работы. Более того, застройщик параллельно выполняет отделку фасадов, поэтому здания сразу выглядят именно так, как они будут смотреться в конце строительства. Всего запланировано 5 этапов строительства, последний из которых должен быть завершен в 2023-м году. На февраль 2019-го года продажи открыты только в первой очереди, средняя стоимость квадратного метра составляет 107 тысяч рублей. Квартиры выведены в продажу в декабре 2018-го года. Строительство осущесвляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, ключи будут выдаваться в течение полугода после официального ввода в эксплуатацию.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Новое Купчино» располагается во Фрунзенском районе, который отлично развит – рядом есть и детские сады, и школы. Кроме того, рядом с ЖК планируется строительство нового детского сада, в 2019-м году должна начать свою работу новая школа. Буквально под окнами находится строительный гипермаркет «Максидом», что будет очень кстати в первые годы после сдачи объекта – за отделочными материалами не придется ездить далеко, можно будет спускаться вниз и покупать все необходимое. Транспортное местоположение можно назвать удачным для тех, кто ездит на собственном автомобиле – при желании реально добраться до центра всего за полчаса. На транспорте добираться не так удобно – рядом нет метро, а путь до ближайших станций на автобусе или маршрутке отнимает не менее 15-20 минут, а в часы пик и того больше. Впрочем, в будущем в 700 метрах от нового ЖК должна открыться новая станция «Дунайская». Когда это произойдет, жители микрорайона смогут доезжать до центра довольно быстро.

Что касается безопасности покупки в ЖК «Новое Купчино», то она высокая. «Строительный трест» является одной из наиболее надежных и хорошо зарекомендовавших себя на рынке недвижимости компаний. Стоит отметить, что и качество строительства у них высокое – это одна из немногих компаний, которые строят дома из настоящего полнотелого кирпича. Радуют и планировки – проектом не предусмотрены студии, есть варианты от одно- до четырехкомнатных квартир. Планировки удачные, комфортабельные, эргономичные.

Стоимость квадратного метра для начальной стадии строительства немаленькая – она составляет порядка 110 тысяч рублей. Застройщик обещает, что в скором времени появятся лоты с полной отделкой – можно ожидать, что цена на них будет еще выше. Зато не придется отдельно тратиться на ремонт – это удобно для тех, кто привлекает ипотечные средства.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Новое Купчино

Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(7 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Трест-36
Цены от 230 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +9%
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28 м2
6 972 000 ₽
1 ккв от 39.67 м2
10 314 200 ₽
2 ккв от 63.72 м2
15 930 000 ₽
2 ккв (Евро) от 39.67 м2
10 314 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.72 м2
15 930 000 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском 2
Застройщик SetlCity
Цены от 24 404 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +40%
Невский р-н, Фарфоровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит
Студия от 49.6 м2
14 150 226 ₽
Паркинг от 13.25 м2
970 000 ₽
К. пом от 79.7 м2
24 985 950 ₽
1 ккв от 30.9 м2
10 900 238 ₽
2 ккв (Евро) от 41.5 м2
14 550 232 ₽
2 ккв от 48.18 м2
14 900 000 ₽
3 ккв от 76.52 м2
18 350 299 ₽
3 ккв (Евро) от 51.3 м2
16 950 136 ₽
4 ккв (Евро) от 78.4 м2
20 800 343 ₽
35 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 50 926 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 25.1 м2
7 150 212 ₽
К. пом от 62.2 м2
20 090 600 ₽
Паркинг от 13.25 м2
1 100 000 ₽
1 ккв от 34.06 м2
8 800 000 ₽
2 ккв от 48.15 м2
10 300 089 ₽
2 ккв (Евро) от 33.21 м2
10 200 000 ₽
3 ккв от 90.93 м2
13 200 444 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
14 750 050 ₽
4 ккв (Евро) от 85.6 м2
23 550 229 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Континенты
(45 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 78 792 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +25%
Выборгский р-н, Брюлловская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 23.22 м2
6 455 160 ₽
1 ккв от 49.88 м2
10 599 500 ₽
2 ккв от 60.98 м2
12 189 902 ₽
2 ккв (Евро) от 44.6 м2
10 213 560 ₽
3 ккв от 70.13 м2
8 282 353 ₽
3 ккв (Евро) от 53.43 м2
10 760 000 ₽
4 ккв (Евро) от 69.3 м2
8 565 480 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Avenue-Apart на Дыбенко
(31 отзыв, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик E3 Group
Цены от 64 699 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +44%
Невский р-н, Товарищеский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 61.49 м2
12 500 000 ₽
Студия от 23.72 м2
3 800 000 ₽
1 ккв от 32.73 м2
5 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 31.55 м2
2 367 210 ₽
2 ккв от 46.86 м2
7 800 000 ₽
29 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК 4YOU
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 63 218 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +16%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 17.1 м2
1 100 000 ₽
К. пом от 83.5 м2
14 873 438 ₽
Студия от 25.3 м2
5 868 000 ₽
1 ккв от 34 м2
7 072 000 ₽
2 ккв от 52.4 м2
9 957 362 ₽
2 ккв (Евро) от 43.1 м2
8 370 128 ₽
3 ккв (Евро) от 54.2 м2
8 269 565 ₽
3 ккв от 77.2 м2
11 200 022 ₽
4 ккв (Евро) от 81.5 м2
15 900 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК