Главная Застройщики Строительный трест ЖК Сад Времени

ЖК Сад Времени

Другие комплексы
ЖК Сад Времени — вид 1ЖК Сад Времени — вид 2ЖК Сад Времени — вид 3ЖК Сад Времени — вид 4ЖК Сад Времени — вид 5
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Сдан
2017
IV квартал 2017 года
Уч. Север
Уч. Юг
Тип дома
Прочее
Этажей
1
Отделка
Средняя за м²
613 818 ₽
Рост цены в год
от -15% до +20%
Участок от 12 м2
9 360 000 ₽
5 ккв (Евро) от 286.4 м2
35 102 500 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Сад Времени
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Коттеджный поселок «Сад времени» расположен в Петергофе, вдоль берегов пруда Бауш. Застройщиком проекта является компания «Строительный трест», хорошо известная на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Статус земель – ИЖС. Дома вводились в эксплуатацию в соответствии с графиком, на данный момент все корпуса сданы.

 

О комплексе

Проектировка зданий осуществлена архитектурным бюро APSProject из Эстонии. Площадь территории составляет пятнадцать гектаров. Всего на этом участке появилось 85 коттеджей, часть из которых до сих пор остается в продаже. Здания двухэтажные, кирпичные. Проекты реализуются на отдельных участках с подрядом на строительство.

Проект предусмотрел наличие самых разных планировок – площади домов варьируются от 140 до 409 квадратных метров. Есть как дома с двумя-тремя спальнями, так и очень вместительные, где одновременно может проживать несколько человек. Есть планировки с большими кухнями-столовыми и кухнями-гостиными, с несколькими санузлами. Все без исключения дома обладают собственными террасами, котельными, саунами. Каждый дом снабжен своими парковочными местами, где без проблем можно разместить два-три автомобиля. Кроме того, в поселке есть и гостевая автостоянка. В дома проведено телевидение, интернет. Во всех домах имеется газ, водоснабжение, канализация, электричество. Отапливаются постройки при помощи газовых котлов. Участки есть разной площади – от 12 до 21 сотки.

На январь 2019 года в продаже имеется множество участков и коттеджей – самый недорогой «комплект» обойдется покупателю в 16 миллионов рублей при учете единовременной оплаты. На сайте компании указано, что эта стоимость распространяется только на участки, расположенные вдоль улицы Халтурина, то есть на максимальном отдалении от пруда Бауш. Приобрести участок с домом можно как за полную стоимость, так и с привлечением ипотечных средств – объект аккредитован рядом банковских учреждений. В частности, речь идет о Газпромбанке, Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке, банках «АК-Барс» и «Санкт-Петербург».

Есть в поселении и управляющая компания, которая осуществляет множество различных функций – охрану и уборку территории, поддержание в рабочем состоянии всех инженерных сетей и прочее.

Территория благоустроена «Строительным трестом» - здесь есть пешеходные аллеи и велодорожки, скамейки и зоны для отдыха, детские площадки, участок освещается в темное время суток. Кроме того, жителям поселка доступен собственный благоустроенный пляж, а на территории комплекса застройщик установил ряд современных скульптурных композиций.

Также компания построила на территории детский сад – он рассчитан на 75 воспитанников.

 

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса действует общеобразовательная школа с бассейном, также поблизости располагаются аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, есть небольшие торговые комплексы. В полукилометре от ЖК разместилась усадьба «Сергиевка». Также неподалеку находятся Английский парк, парк Фермы Ольденбургского. Экологическая обстановка района очень хорошая – здесь нет промышленных объектов, рядом множество парковых зон и побережье Финского залива. Экологи утверждают, что воды местных рек загрязнены, однако их состояние в десятки раз лучше, чем у любой, даже самой чистой реки, расположенной в центральных районах Санкт-Петербурга.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Сад Времени

На Балтийском вокзале Санкт-Петербурга сесть на электричку в сторону Ораниенбаума, выйти на станции «Старый Петергоф», далее идти в северо-западном направлении порядка двухсот метров, затем идти по улице Халтурина около четырехсот метров. Комплекс окажется с правой стороны от вас, однако необходимо учитывать, что некоторые коттеджи находятся на расстоянии еще порядка пятисот метров – для этого необходимо идти по территории поселка в сторону пруда Бауш. Кроме того, рядом останавливаются автобусы №№ 349, 351А, 351Б. Эти автобусы ходят по Петродворцовому району – от станции «Новый Петергоф» до станции «Старый Петергоф». На автобусе №349 можно приехать к ЖК из Ломоносова. Выходить на остановке «Бобыльская дорога».

Автомобилисты могут добраться по Петергофскому шоссе, которое переходит в Санкт-Петербургский проспект (сворачивать с него необходимо на проспекте Собственный, а далее – на Бобылевской дороге). Кроме того, в 12 километрах от ЖК находится дамба, по которой можно добраться из Кронштадта и из Лахты (путь от Лахта-центра на авто займёт порядка 50 минут).

Панорама ЖК Сад Времени

Квартиры в продаже в ЖК Сад Времени

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Участок
S общая, м² 12 м²
от 9 360 000 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 211.6 м²
от 35 102 500 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Сад Времени, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Сад Времени. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Сад Времени

В продаже: 13 (19%)
Продано: 57 (81%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Сад Времени будет реализован через 1 год и 7 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
5 ккв (Евро) от -296 745 до 5 977 970 от -1.3% до +11.6
Участок от -1 296 115 до 1 898 365 от -15.2% до +19.7
Рост цены в год
-15%
до
+20%

Плюсы и минусы Сад Времени

Известный застройщик

Не согласны: 1

Высокое качество строительства

Не согласны: 4

Наличие необходимых коммуникаций

Не согласны: 2

Коттеджи на берегу пруда

Не согласны: 1

Рядом залив

Не согласны: 2

Отличная экология

Не согласны: 3

Станция «Старый Петергоф» в 700 метрах

Не согласны: 1

Рядом есть школа и другие соцобъекты

Не согласны: 2

В пешей доступности нескольких супермаркетов

Не согласны: 3

Рядом остановка общественного транспорта

Не согласны: 2

В дома проведены интернет и телевидение

Не согласны: 2

Комплекс успешно сдан

Не согласны: 2

Имеется служба эксплуатации объекта

Не согласны: 3

Сауны и террасы в каждом доме

Не согласны: 1

Есть возможность привлечения ипотечных средств

Не согласны: 2

Далеко от метро

Не согласны: 2

Долго добираться до центра Санкт-Петербурга

Не согласны: 3

Высокая стоимость участков

Не согласны: 3

Высокая стоимость коттеджей

Не согласны: 4

Пробки на Петергофском шоссе в часы пик

Не согласны: 3

Территория не закрыта от посторонних

Не согласны: 4

Ход строительства

Строительство коттеджного поселка «Сад времени» компания «Строительный трест» начала в 2015-м году. В течение нескольких лет велось активное строительство – коттеджи сдавались в несколько очередей, большая их часть была успешно построена и подключена к коммуникациям в 2016 году, однако на сайте компании можно найти свежие фотоотчеты, свидетельствующие о том, что все коттеджи поддерживаются в исправном состоянии. В 2015 году были открыты продажи, однако, на январь 2019 года проданы не все коттеджи – покупателям доступны различные варианты планировок и метража. Стоит отметить, что все дома строились с подрядом, соответственно изменение дизайна зданий на данный момент невозможно. Впрочем, архитектурный облик поселка весьма интересен – в его разработке принимала участие известная эстонская мастерская.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Коттеджный поселок «Сад времени» успешно построен компанией «Строительный трест» в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в тридцати километрах от СПб. Данный проект в очередной раз доказал, что за пределами центральных районов города могут встречаться весьма и весьма интересные предложения в плане недвижимости, подходящей для постоянного проживания. Дома были сданы застройщиком своевременно, однако продажи продолжаются и сейчас, в январе 2019 года. Это связано с тем, что стоимость коттеджей и участков является действительно высокой – даже с учетом того, что дома относятся к бизнес-классу.

Архитектурная концепция поселка радует глаз – большая часть зданий разместилась вокруг живописного пруда Бауш, где так здорово отдыхать и купаться в летнее время. Здания построены в разных стилях, однако чувствуется, что они спроектированы одной компанией – общая идея отлично в них проглядывается. Приятно и то, что под каждый коттедж выделен просторный участок – минимальный размер территории составляет 12 соток, максимальный – 21. Все они отлично озеленены, тут есть как небольшие кустарники, так и красивые раскидистые деревья. Все дома оборудованы своими котельными, саунами, террасами, в них уже проведен интернет, есть по два-три парковочных места – это вполне удовлетворяет потребностям бизнес-класса. Что касается инфраструктуры, то самое необходимое рядом есть – детские сады и школа, а также супермаркеты с салонами красоты находятся в шаговой доступности. До других объектов придется проехаться на транспорте – благо автобусная остановка расположена в ста метрах от КП.

К минусам можно отнести то, что добираться до Петербурга придется довольно долго даже без учета пробок. Однако, если вы готовы к некоторой удаленности от центра и располагаете достаточными средствами, то это можно считать интересным предложением.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Сад Времени

(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик МеталлСтройПроект
Цены от 101 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -77% до +28%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 18.6 м2
3 385 880 ₽
1 ккв от 31.4 м2
4 945 500 ₽
2 ккв от 57.2 м2
8 208 200 ₽
2 ккв (Евро) от 31 м2
4 653 100 ₽
3 ккв (Евро) от 65.8 м2
9 310 700 ₽
4 ккв (Евро) от 75.7 м2
9 386 800 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик ГК Расспроф
Цены от 133 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -83% до +70%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич
Студия от 15.85 м2
2 704 700 ₽
1 ккв от 31.54 м2
5 046 400 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Застройщик Вита
Цены от 75 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
4 ккв от 95.34 м2
7 150 500 ₽
5 ккв от 154.41 м2
11 580 750 ₽
41 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Русский дом
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 373 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +9% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв от 127.9 м2
70 600 800 ₽
3 ккв от 137.1 м2
69 098 400 ₽
4 ккв от 157 м2
81 868 800 ₽
6 ккв от 242 м2
140 602 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 450 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +26%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич
2 ккв от 85.3 м2
38 925 000 ₽
3 ккв от 181.9 м2
114 140 000 ₽
6 ккв от 309.6 м2
153 608 000 ₽
7 ккв от 313.9 м2
177 617 500 ₽
8 ккв от 333.1 м2
304 745 000 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Приоритет
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 500 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит,Монолит
1 ккв от 92.79 м2
59 849 550 ₽
2 ккв от 119.32 м2
42 521 500 ₽
2 ккв (Евро) от 91.09 м2
64 953 000 ₽
3 ккв (Евро) от 117.66 м2
76 998 600 ₽
4 ккв (Евро) от 224.6 м2
134 760 000 ₽
18 квартир
Подробнее о ЖК