Аннинский Парк

Описание

Проект «Аннинский Парк» реализуется компанией «УНИСТО Петросталь» в Ломоносовском районе Ленобласти. Для строительства жилого комплекса был выбран участок в деревне Куттузи – небольшой локации, которая сравнительно недавно начала осваиваться девелоперами. Наряду с комплексной застройкой здесь продолжается частное строительство, что обещает сделать освоение территории не таким агрессивным, как в других развивающихся пригородах. И это подтверждает практика: в Куттузи возводятся жилые комплексы с низкой плотностью застройки. Один из таких проектов – герой нашего обзора.

Жилая часть «Аннинского Парка» включает шесть разновысотных (от 8 до 12 этажей) домов. В них спроектированы квартиры-студии площадью от 21.9 кв. м, однокомнатные от 32 кв. м, двушки от 47.3 квадратов и трешки от 72.1 кв. м. Одна из особенностей проекта – наличие планировок с двумя санузлами, что удобно для больших семей; в остальном квартирография стандартна для эконом-класса. Жилая площадь квартир дополняется балконом, метраж которого составляет от 2.8 до 3.6 квадратов. Все планировки сдаются с чистовой отделкой, то есть помимо стандартного остекления окон и балконов собственники получают монтаж межкомнатных дверей, укладку ламината и поклейку обоев, а также установку сантехники. Общий объем жилья – около двух тысяч квартир.

Одно из главных преимуществ ЖК «Аннинский Парк» – чистый воздух. Рядом нет крупных вредоносных производственных площадок и магистралей. «УНИСТО-Петросталь» обещает выделить под зеленые насаждения и зоны отдыха около трети территории жилого комплекса, что также благоприятно скажется на состоянии атмосферы.

В «Аннинском Парке» запланировано развитие собственной инфраструктуры: здесь построят детский сад и небольшую начальную школу. В проекте – многоэтажный паркинг на 953 машин и открытые стоянки, которые будут расположены за пределами территории квартала. Внутренняя инфраструктура жилого комплекса дополняется объектами Красного Села: ближайшие школа и детский сад расположены в 20-25 минутах ходьбы. Недалеко от «Аннинского парка» находится физкультурно-оздоровительный комплекс «Газпром» с бассейном и небольшая парковая зона. В пятом корпусе, который строится сейчас, спроектированы коммерческие помещения под кафе и магазины.

Микрорайон, в котором реализуется проект «Аннинский Парк», пока не приспособлен для многоквартирного строительства. Поэтому компания «УНИСТО Петросталь» построит несколько трансформаторных подстанций для распределения электроэнергии и газовую котельную. К домам будут подведены все необходимые коммуникации, так что по своим характеристикам жилье не будет отличаться от городского.

Построенные и строящиеся дома «Аннинского Парка» – начало большого проекта компании «УНИСТО-Петросталь». Застройщик приобрел по соседству 36 га земли, где, вероятно, вскоре развернется масштабное строительство. Таким образом, в ближайшие десятилетия полупустынная местность деревни Куттузи превратится в большой район современной застройки.