удачное местоположение
Жилой комплекс «Ропшинский квартал-2» - это два корпуса двухэтажных таунхаусов, которые возводит в Ломоносовском районе застройщик «Вита». Согласно проектной декларации в него входят два кирпично-монолитных дома на 17 двухэтажных квартир (7 в одном корпусе и 10 в другом), площадью от 74 до 93 квадратных метров.
О комплексе
ЖК «Ропшинский квартал-2» является, по сути, второй очередью уже построенного и сданного жилого комплекса «Ропшинский квартал». Это два двухэтажных таунхауса с двухэтажными трех и четырехкомнатными квартирами, каждая из которых имеет отдельный вход, персональное парковочное место, выложенное плиткой,балкон и выход на небольшой земельный участок. Высота потолков составляет 2.8 метра. Квартиры в комплексе будут сдаваться с предчистовой отделкой. В неё входит:
- ошпатлеванные стены;
- стяжка на полу;
- железобетонные межэтажные перекрытия;
- полноценная лестница из сосны;
- входная металлическая дверь;
- полная разводка электрики, а также установленные розетки и выключатели;
- полноценная разводка системы отопления с установленными батареями;
- установленный газовый котел, от которого будут идти отопление и горячая вода;
- разведенная канализация.
Объект по ценовой категории относится к эконом-классу, хотя по качеству строительства и местоположению вполне может претендовать на комфорт-класс. Территория жилого комплекса огорожена, благоустроена и находится под круглосуточной охраной. Здесь будет комфортно жить людям любого возраста, но наиболее он подходит для семей и пенсионеров, для которых благоприятна жизнь вдали от суеты, промышленных предприятий и любых других объектов, которые отрицательно влияют на здоровье
Инфраструктура
Жители ЖК «Ропшинский квартал-2» могут пользоваться социальной инфраструктурой, находящегося рядом крупного поселка Ропша. Там есть детский сад №8 с бассейном и школа. Торговая инфраструктура представлена несколькими продовольственными магазинами, которые так же находятся в поселке (в том числе и супермаркет «Пятерочка), и строймаркетом «Стройудача». К досуговым объектам для взрослых можно отнести конный клуб «Ковчег» и рыбную ферму, для детей открыты детские центры. Для верующих в поселке работает Петропавловская церковь. В километре от ЖК располагается Участковая больница.
Жилой комплекс имеет и неплохую транспортную доступность – всего 8 километров на машине до кольцевой автодороги по Стрельнинскому - Ропшинскому и Красносельскому шоссе; от станции метро Проспект Ветеранов можно доехать на автобусе 486 или на маршрутке 650а; от автобусной станции Кировский завод на маршрутке 481.
Экология
ЖК «Ропшинский квартал-2» располагается в месте с очень благоприятной экологической обстановкой. От шоссе ЖК отделяет лесополоса, рядом проходит река «Стрелка», а через Стрельнинское шоссе расположен Фабричный пруд и Дворцово-парковый ансамбль «Ропша».
Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
---|---|---|
3 ккв | от 35 040 до 671 965 | от +0.9% до +15.6 |
4 ккв | от 421 940 до 949 365 | от +9.6% до +19.3 |
удачное местоположение
Благоприятная экология
Доступная бюджетная стоимость квартир
Большие квартиры с высокими потолками
Свои коммуникации и котел
Далеко от центра города
Нигде нет полной документации
Прошлую очередь задержали больше чем на год
Возведение жилого комплекса «Ропшинский квартал-2» застройщик начал в 2019 году к концу 2020 планируется сдача ЖК и передача ключей собственникам. На май 2020 года построены два этажа и начинается подведение домов под крышу. Если строительство продолжится в таком же темпе, то у застройщика есть все шансы сдать объект в установленные сроки.
Жилой комплекс «Ропшинский квартал-2» идеальное место для семей с детьми и автомобилем, а так же для тех граждан, которым не требуется постоянно ездить в город, например, пенсионерам. Хотя транспортная доступность у ЖК неплохая, без машины добираться до дома будет не особенно удобно. Застройщик обязуется выполнить предчистовую отделку, что позволит покупателям самостоятельно, согласно своим вкусам, оформить все помещения. Для такого местоположения у квартир в ЖК довольно демократичная цена. Однако, стоит отметить, что первая очередь вовремя сдана не была. Планировалась сдача сначала в 2017 году, потом в 2018, в итоге ЖК был сдан только в 2019 году, так как застройщик долго не мог получить разрешение на ввод в эксплуатацию уже построенных корпусов. Сейчас квартиры уже выведены в продажу на двух условиях – за 100% оплату и в рассрочку (20/80 или 60/40). Можно осуществить месячное бронирование квартиры, по окончании которого необходимо заключить предварительный договор купли-продажи.
* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.