Главная Застройщики Юит ЖК Смольный проспект

ЖК Смольный проспект

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
Юит
Срок сдачи
Сдан
2015
2017
IV квартал 2015 года
Дом: 13 Корп.: 13 Уч. 180-1
IV квартал 2017 года
Дом: 17 Корп.: 1 Уч. 180-2
Дом: 17 Корп.: 2 Уч. 180-2
Корп.: 1 Уч. 180-3
Корп.: 3 Уч. 180-3
Этажей
8
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
199 736 ₽
К. пом от 303.4 м2
36 869 168 ₽
1 ккв от 38.2 м2
8 077 008 ₽
2 ккв от 112.5 м2
16 002 000 ₽
3 ккв от 120.3 м2
34 991 661 ₽
4 ккв от 167.8 м2
36 974 730 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Смольный проспект
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Смольный проспект» построен компанией «ЮИТ» в Центральном районе Санкт-Петербурга. Он введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2017-го года, в соответствии с заявленными сроками. В рамках проекта была осуществлена реновация трех исторических зданий постройки XIX века, а также застройщик возвел три новых здания в неоклассическом стиле.

Новые здания включают в себя 395 квартир различных метражей и планировок, в исторических зданиях разместились 33 квартиры. Квартирография представлена самыми разными вариантами – от компактных «однушек» до видовых многокомнатных квартир площадью до 284 квадратных метров. На сентябрь 2020-го года в продаже остались «четырешки» от 167 о 212 «квадратов». Средняя стоимость метра составляет 220 тысяч рублей. Есть квартиры с просторными террасами. Жилье передается покупателям без отделки, либо с предчистовой отделкой (на выбор).

Застройщик ЮИТ организовал в комплексе детский сад – он располагается во втором корпусе, в третьем корпусе есть группа детского временного пребывания. На подземном этаже разместился паркинг на 754 автомобиля, спуститься в который можно на лифте прямо из здания. Въезд и выезд автомобилей осуществляется по двухпутному пандусу со стороны Тульской улицы, а также по одноместному пандусу со Смольного проспекта.

Территория комплекса закрыта от посторонних, она находится под видеонаблюдением, действует система охраны. Придомовой участок оформлен согласно индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту, имеются зоны для отдыха, детские площадки с безопасным покрытием.

Строительство осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона №214, комплекс аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны.

Инфраструктура

Объект относится к Центральному району, однако эта локация чуть хуже развита с точки зрения инфраструктуры – ранее здесь была «серая» зона, сегодня поблизости все еще работает несколько предприятий. В пешей доступности от ЖК «Смольный проспект» находятся детские сады 24, 34, 144, 155, 48, «Радуга», школы №№ 5, 18, 163, 174, гимназия №157, есть медицинские учреждения, салоны красоты, магазины розничной торговли, супермаркеты, рестораны, кафе и булочные. Ощущается нехватка развлекательной инфраструктуры, она сосредоточена ближе к станциям метро «Площадь Восстания» и «Гостиный двор».

Транспортная доступность обеспечивается многочисленными маршрутами общественного транспорта, а также Синопской и Смольной набережными, Суворовским, Литейным и Невским проспектами. От Гостиного двора доехать получится за 10 минут без учета пробок, ближайшие съезды на КАД и ЗСД расположены более чем в десяти километрах.

Экология

Экология местности не самая благоприятная – негативное воздействие на нее оказывают вредные автомобильные выхлопы с оживленных набережных и проспектов, а также промышленные предприятия – например, Кожевенный завод. Зеленые зоны есть, но их немного, ближайшая – сад Смольного собора.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Смольный проспект

Квартиры в продаже в ЖК Смольный проспект

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Смольный проспект, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Смольный проспект. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Смольный проспект

Продано: 71 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Смольный проспект будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв 0 0.0
2 ккв от 0 до 569 035 от 0% до +4.1
3 ккв от -784 385 до 0 от -2% до +0
4 ккв от -603 710 до 0 от -2% до +0
К. пом от -1 384 445 до -213 890 от -3.2% до +-0.5

Плюсы и минусы Смольный проспект

Объект сдан

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 1

Крупный застройщик

Не согласны: 1

Рядом сад Смольного собора

Не согласны: 1

Есть достопримечательности поблизости

Не согласны: 1

Есть видовые квартиры

Не согласны: 2

Дом элитного класса

Не согласны: 2

Комфортабельные планировки

Не согласны: 1

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 2

В продаже остались только многометражные квартиры

Не согласны: 2

Пробки на Синопской набережной

Не согласны: 2

Неблагоприятная экология

Не согласны: 2

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Далеко от метро

Не согласны: 2
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Смольный проспект» - еще один новый проект в этом микрорайоне. Он относится к бизнес-классу и полностью ему соответствует – от планировок квартир и видовых характеристик до цен на квадратный метр. Стоимость жилья здесь значительно выше цен на жилье в аналогичных соседних постройках. Это связано и с качеством строительства, и с именем застройщика, и с рядом других факторов. Внутреннее пространство комплекса организовано действительно комфортно для жителей, тут и детский сад, и подземный двухуровневый паркинг. Большое внимание уделено безопасности – действует круглосуточный пункт охраны, корпусами образована закрытая территория, вход на которую осуществляется по специальным электронным ключам, есть видеонаблюдение, установлены видеодомофоны.

К минусам объекта можно отнести некоторую удаленность от объектов инфраструктуры, а также неблагоприятную экологию. Кроме того, микрорайон страдает от серьезных пробок, особенно в часы пик.

Новостройки рядом с ЖК Смольный проспект

Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +22%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 438 878 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 201 364 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 250 251 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК N8
(1 отзыв, в среднем 5 из 5)
Застройщик ФСК Лидер Северо-Запад
Цены от 352 970 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2027
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23.02 м2
13 564 282 ₽
1 ккв от 35.83 м2
18 458 434 ₽
2 ккв (Евро) от 51.76 м2
22 845 674 ₽
3 ккв (Евро) от 59.18 м2
26 676 315 ₽
4 ккв (Евро) от 102.97 м2
48 773 388 ₽
37 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 188 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Монолит
К. пом от 173.32 м2
60 254 700 ₽
2 ккв (Евро) от 40.3 м2
17 635 246 ₽
3 ккв (Евро) от 65.6 м2
24 359 720 ₽
3 ккв от 107.9 м2
37 746 700 ₽
4 ккв (Евро) от 93.7 м2
32 504 530 ₽
5 ккв (Евро) от 148.26 м2
46 420 206 ₽
84 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 146 553 ₽
Студия от 21 м2
2 914 541 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 273 706 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 759 988 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 162 178 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 840 145 ₽
479 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +16%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 427 001 ₽
Студия от 20.3 м2
3 436 206 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 728 912 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 343 060 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 383 299 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 338 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 395 593 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
8 911 341 ₽
522 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +22%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 438 878 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 201 364 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 250 251 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК