Главная Застройщики Юит ЖК Смольный проспект

ЖК Смольный проспект

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
Юит
Срок сдачи
Сдан
2015
2017
IV квартал 2015 года
Дом: 13 Корп.: 13 Уч. 180-1
IV квартал 2017 года
Корп.: 1 Уч. 180-3
Дом: 17 Корп.: 1 Уч. 180-2
Корп.: 3 Уч. 180-3
Дом: 17 Корп.: 2 Уч. 180-2
Этажей
8
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
199 736 ₽
К. пом от 303.4 м2
36 869 168 ₽
1 ккв от 38.2 м2
8 077 008 ₽
2 ккв от 112.5 м2
16 002 000 ₽
3 ккв от 120.3 м2
34 991 661 ₽
4 ккв от 167.8 м2
36 974 730 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Смольный проспект
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Смольный проспект» построен компанией «ЮИТ» в Центральном районе Санкт-Петербурга. Он введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2017-го года, в соответствии с заявленными сроками. В рамках проекта была осуществлена реновация трех исторических зданий постройки XIX века, а также застройщик возвел три новых здания в неоклассическом стиле.

Новые здания включают в себя 395 квартир различных метражей и планировок, в исторических зданиях разместились 33 квартиры. Квартирография представлена самыми разными вариантами – от компактных «однушек» до видовых многокомнатных квартир площадью до 284 квадратных метров. На сентябрь 2020-го года в продаже остались «четырешки» от 167 о 212 «квадратов». Средняя стоимость метра составляет 220 тысяч рублей. Есть квартиры с просторными террасами. Жилье передается покупателям без отделки, либо с предчистовой отделкой (на выбор).

Застройщик ЮИТ организовал в комплексе детский сад – он располагается во втором корпусе, в третьем корпусе есть группа детского временного пребывания. На подземном этаже разместился паркинг на 754 автомобиля, спуститься в который можно на лифте прямо из здания. Въезд и выезд автомобилей осуществляется по двухпутному пандусу со стороны Тульской улицы, а также по одноместному пандусу со Смольного проспекта.

Территория комплекса закрыта от посторонних, она находится под видеонаблюдением, действует система охраны. Придомовой участок оформлен согласно индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту, имеются зоны для отдыха, детские площадки с безопасным покрытием.

Строительство осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона №214, комплекс аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны.

Инфраструктура

Объект относится к Центральному району, однако эта локация чуть хуже развита с точки зрения инфраструктуры – ранее здесь была «серая» зона, сегодня поблизости все еще работает несколько предприятий. В пешей доступности от ЖК «Смольный проспект» находятся детские сады 24, 34, 144, 155, 48, «Радуга», школы №№ 5, 18, 163, 174, гимназия №157, есть медицинские учреждения, салоны красоты, магазины розничной торговли, супермаркеты, рестораны, кафе и булочные. Ощущается нехватка развлекательной инфраструктуры, она сосредоточена ближе к станциям метро «Площадь Восстания» и «Гостиный двор».

Транспортная доступность обеспечивается многочисленными маршрутами общественного транспорта, а также Синопской и Смольной набережными, Суворовским, Литейным и Невским проспектами. От Гостиного двора доехать получится за 10 минут без учета пробок, ближайшие съезды на КАД и ЗСД расположены более чем в десяти километрах.

Экология

Экология местности не самая благоприятная – негативное воздействие на нее оказывают вредные автомобильные выхлопы с оживленных набережных и проспектов, а также промышленные предприятия – например, Кожевенный завод. Зеленые зоны есть, но их немного, ближайшая – сад Смольного собора.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Смольный проспект

Квартиры в продаже в ЖК Смольный проспект

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Смольный проспект, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Смольный проспект. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Смольный проспект

Продано: 71 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Смольный проспект будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв 0 0.0
2 ккв от 0 до 1 229 320 от 0% до +8.5
3 ккв от -1 461 825 до 0 от -3.7% до +0
4 ккв от -1 124 930 до 0 от -3.8% до +0
К. пом от -2 580 550 до -408 435 от -6.1% до +-1

Плюсы и минусы Смольный проспект

Объект сдан

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 1

Крупный застройщик

Не согласны: 1

Рядом сад Смольного собора

Не согласны: 1

Есть достопримечательности поблизости

Не согласны: 1

Есть видовые квартиры

Не согласны: 2

Дом элитного класса

Не согласны: 2

Комфортабельные планировки

Не согласны: 1

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 2

В продаже остались только многометражные квартиры

Не согласны: 2

Пробки на Синопской набережной

Не согласны: 2

Неблагоприятная экология

Не согласны: 2

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Далеко от метро

Не согласны: 2
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Смольный проспект» - еще один новый проект в этом микрорайоне. Он относится к бизнес-классу и полностью ему соответствует – от планировок квартир и видовых характеристик до цен на квадратный метр. Стоимость жилья здесь значительно выше цен на жилье в аналогичных соседних постройках. Это связано и с качеством строительства, и с именем застройщика, и с рядом других факторов. Внутреннее пространство комплекса организовано действительно комфортно для жителей, тут и детский сад, и подземный двухуровневый паркинг. Большое внимание уделено безопасности – действует круглосуточный пункт охраны, корпусами образована закрытая территория, вход на которую осуществляется по специальным электронным ключам, есть видеонаблюдение, установлены видеодомофоны.

К минусам объекта можно отнести некоторую удаленность от объектов инфраструктуры, а также неблагоприятную экологию. Кроме того, микрорайон страдает от серьезных пробок, особенно в часы пик.

Новостройки рядом с ЖК Смольный проспект

(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 83 784 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до -3%
Срок сдачи: 3 кв. 2013
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 124 м2
17 136 837 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Смольный парк
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 482 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +14%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 3 кв. 2016
Без отделки
Кирпич
4 ккв от 181 м2
90 138 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +37%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 31.68 м2
2 979 504 ₽
1 ккв от 38.95 м2
3 663 248 ₽
2 ккв от 56.4 м2
5 372 136 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 435 000 ₽
31 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +14%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 73.1 м2
7 990 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 990 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 205 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +37%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
10 750 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 451 250 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК