ЖК Смольный проспект

Описание

Жилой комплекс «Смольный проспект» построен компанией «ЮИТ» в Центральном районе Санкт-Петербурга. Он введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2017-го года, в соответствии с заявленными сроками. В рамках проекта была осуществлена реновация трех исторических зданий постройки XIX века, а также застройщик возвел три новых здания в неоклассическом стиле.

Новые здания включают в себя 395 квартир различных метражей и планировок, в исторических зданиях разместились 33 квартиры. Квартирография представлена самыми разными вариантами – от компактных «однушек» до видовых многокомнатных квартир площадью до 284 квадратных метров. На сентябрь 2020-го года в продаже остались «четырешки» от 167 о 212 «квадратов». Средняя стоимость метра составляет 220 тысяч рублей. Есть квартиры с просторными террасами. Жилье передается покупателям без отделки, либо с предчистовой отделкой (на выбор).

Застройщик ЮИТ организовал в комплексе детский сад – он располагается во втором корпусе, в третьем корпусе есть группа детского временного пребывания. На подземном этаже разместился паркинг на 754 автомобиля, спуститься в который можно на лифте прямо из здания. Въезд и выезд автомобилей осуществляется по двухпутному пандусу со стороны Тульской улицы, а также по одноместному пандусу со Смольного проспекта.

Территория комплекса закрыта от посторонних, она находится под видеонаблюдением, действует система охраны. Придомовой участок оформлен согласно индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту, имеются зоны для отдыха, детские площадки с безопасным покрытием.

Строительство осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона №214, комплекс аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны.

Инфраструктура

Объект относится к Центральному району, однако эта локация чуть хуже развита с точки зрения инфраструктуры – ранее здесь была «серая» зона, сегодня поблизости все еще работает несколько предприятий. В пешей доступности от ЖК «Смольный проспект» находятся детские сады 24, 34, 144, 155, 48, «Радуга», школы №№ 5, 18, 163, 174, гимназия №157, есть медицинские учреждения, салоны красоты, магазины розничной торговли, супермаркеты, рестораны, кафе и булочные. Ощущается нехватка развлекательной инфраструктуры, она сосредоточена ближе к станциям метро «Площадь Восстания» и «Гостиный двор».

Транспортная доступность обеспечивается многочисленными маршрутами общественного транспорта, а также Синопской и Смольной набережными, Суворовским, Литейным и Невским проспектами. От Гостиного двора доехать получится за 10 минут без учета пробок, ближайшие съезды на КАД и ЗСД расположены более чем в десяти километрах.

Экология

Экология местности не самая благоприятная – негативное воздействие на нее оказывают вредные автомобильные выхлопы с оживленных набережных и проспектов, а также промышленные предприятия – например, Кожевенный завод. Зеленые зоны есть, но их немного, ближайшая – сад Смольного собора.